Меню Закрыть

Дизайн двухкомнатной квартиры 48 кв м фото: Дизайн квартиры 48 кв. м.

Содержание

Дизайн квартиры 48 кв. м.

Дизайн интерьера влияет на здоровье, самочувствие проживающих. Он должен быть подобран удачно, стильно, не вызывать дискомфорта. Квартиру 48 кв. м трудно назвать маленькой, однако жилые комнаты обычно крохотные, когда это двушка. Или одна из них – слишком просторна. На фоне ее другие помещения сморятся блекло.

Задача мастера-оформителя – выровнять перекос, внести гармонию в пространство, наполнить ощущением неповторимости, тепла, уюта.

Современные квартиры 48 кв. м, разбивают на одно и двухкомнатные. Дизайн интерьера не слишком отличается в первом, во втором случае. Лишь в мелочах.

В процессе оформления остается неизменным устойчивое стремление – сделать свое жильё модным, стильным, комфортным для жизни.

Оглавление статьи:

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры

Площадь 48 м2 не выглядит маленькой. Правильно выполненное зонирование пространства, косметический или капитальный ремонт решат многие проблемы с дискомфортом, сделают квартиру намного уютней.

К процессу оформления можно подойти творчески, разделить помещение за счет контрастности или используя прозрачные занавески.

Рассмотрим фото удачно подобранных проектов квартиры 48 кв. м. Оптимальное решение – дизайн интерьера в светлых оттенках цвета, натуральных древесных, в серо-черной гамме. Хорошая сочетаемость, естественность переходов, расширение, подчеркивание, углубление пространства.

Кухня в однокомнатных квартирах – маленьких размеров, может быть проходной. Для декора используем светлые тона из натурального дерева с глянцевой поверхностью, что визуально расширит, углубит пространство.

Стены делаем бежевыми, используем плитку, пол настилаем ламинатом из ярких пород дерева – яблони или ольхи. Добиваемся мягкости перехода линий, отсутствия контрастности, резкости.

Зональность интерьера большой комнаты

Спальня делит пространство с гостиной. Иногда планировка совмещает ее с кухней. За счет правильно расстановленного искусственного освещения добиваемся ощущения расширения пространства, комфорта, уюта.

Визуально отделяем спальную комнату от всех остальных, используя занавески насыщенных молочных цветов. Расставляем тумбы, предметы мебели, подчеркиваем раздельность зоны отдыха.

Гостиную оформляем в серо-черных тонах, используем в качестве декора более темное дерево – ясень, орех, дуб. Удачно сделанная зональность одного помещения визуально разделит его на 2-3 части. Становится понятно, где находится гостиная, спальня, кухня.

Добиваемся плавных переходов, избегаем резкой контрастности, подчеркиваем функциональность каждой зоны, в то же время – целостности пространства.

Единственное окно выделим светлыми оттенками стен и мебели из натуральной древесины, глянцевая поверхность которых отражает естественный свет, делает помещение просторнее. Отказываемся от тяжелых штор, занавесок. Повесим легкие, воздушные тюлевые или прозрачные, не создающие приглушение солнечного света.

Оформляем двушку со вкусом

В процессе дизайнерских работ учитываются потребности проживающих — вкусы, интересы, склонности. Оформить скромные по размеру комнаты двухкомнатной квартиры 48 кв. м не так просто. Тем более, без глобальной планировки, работая с тем что есть.

Рассмотрим оригинальный проект двушки, с которым архитектор мастерски справился. Пожелания заказчика полностью учтены — в небольшом пространстве должна быть гармонично размещена гостиная и кухня. Спальня должна выражать атмосферу романтизма, чувственности, интима.

Дизайн интерьера под кухню исполняем в стиле минимализма, с применением простых линий, контрастностью белых, темных тонов. Из мебели — ничего лишнего, только – необходимое.

Отдаем предпочтение белому цвету, его оттенкам. С его помощью:

  • Визуально расширяем, углубляем пространство;
  • Придаем кухне лаконичный вид.

Учитываем пожелания заказчика в том, как она хочет видеть свою кухню. Подбираем различные сценарии в оформлении освещения. Помимо основного источника гармонично размещаем дополнительные, включаемые-отключаемые в зависимости от времяпровождения. Создающие романтическую атмосферу, мобилизирующие, ярко заполняющие пространство.

Оформляем спальную комнату

Белый цвет прекрасно смотрится вместе с оттенками черного. Теплые тона разбавляют резкую контрастность, позволяют сделать плавные переходы от одной зоны пространства к другой.

В спальне глубокий насыщенный синий цвет стены, почти черный подчеркивает стоящую возле нее широкую кровать. Отражение света создает неповторимые тени, погружает в атмосферу интима.

Интерьер выражает изысканность, сексуальность, чувственность. Выделяет на своем фоне другие цвета и предметы. Наделяет их загадочностью, таинственностью. Остальные стены – матовые, с рисунком в виде кирпичной кладки, двери – с глянцевой поверхностью.

В качестве декора выбираем большую картину с лесным пейзажем, размещаем ее на темной стене. Там же — ночник, который при включении будет погружать в атмосферу дикой, первозданной природы, пробуждать романтические, чувственные настроения. К интерьеру добавляется глубина.

В процессе применения различного декора стремимся достигать простых геометрических линий, использовать чистые, светлые оттенки. Не перегружаем пространство, достигаем лаконичности, подчеркиваем особенности. Будь то кухня, спальная, прихожая, ванная комната.

Удачно комбинируем стили – скандинавский, современный, минималистический, добиваемся оригинальности, неповторимости дизайна интерьера. Полностью учитываем вкусы, пожелания заказчика.

Дизайнерские подходы

Можно разместить всё что угодно, достичь уюта и комфорта независимо от планировки. Творческий подход, применение современных стилей дизайна, отделочных материалов — творит чудеса: превращают маленькие комнаты – в удивительно просторные, одну большую – в несколько жилых зон.

Активное использование всевозможных оттенков белых и черных цветов, разбавление другими тонами создает неповторимые геометрические линии, подчеркивает, расширяет, углубляет пространство. Важна симметрия, правильное, грамотное использование искусственного, солнечного освещения.

Мебель – из светлых, темных пород дерева. В зависимости от оттенков стен, напольного, потолочного покрытия. Поверхность ее — глянцевая, хорошо отражающая солнечные и искусственные лучи света, создающая полутени, визуально делающая помещение больше.

Контрастность – мягкая, не вызывающая дискомфорта, напряжения. Темные тона разбавляются светлыми. В качестве декора активно используются вьющиеся растения, большие картины с пейзажами – всё, что оживляет пространство, наполняет его энергией, силой. Либо успокаивает, расслабляет после тяжелого трудового дня.

На черном фоне прекрасно смотрится декор красных оттенков. Освещение, расположенное на разных уровнях, создает ощущение гармонии, стабильности.

Из существующей массы проэктов всегда можно подобрать себе нечто оригинальное. Или в процессе оформления создать свой собственный неповторимый стиль. Когда достигается комфорт, уют, ощущение безопасности – дизайн интерьера квартиры 48 кв. м удался на славу!

Фото дизайна квартир 48 кв. м.

Вам понравилась статья?

Фото планировок двухкомнатной квартиры площадью 48 кв м

Планировка двухкомнатной квартиры 48 кв. м. является стандартной. «Двушка» с такой площадью может казаться большой или маленькой. Это зависит от дизайна интерьера: выбранной отделки комнат и расстановки мебели.

Рассмотрим проект 2 комнатной студии, который дизайнер создал для молодой семейной пары. Интерьер оформлен в скандинавском стиле, поскольку хозяева любят удобство и комфорт. Получилась красивая современная квартира, наполненная воздухом и светом.

Кухня и гостиная

Двухкомнатный интерьер можно сделать просторнее, если убрать разделительную стену между кухней и гостиной. Получится большая и светлая студия. На главном фото представлена двухкомнатная квартира после изменения планировки. Помещение делится на две зоны с помощью комнатной стены и боковой части белого кухонного гарнитура. Хозяева жилья пользуются небольшим количеством вещей, поэтому планировка студии выглядит лаконичной. Украшением кухни является встроенный холодильник и оригинальные часы в форме ложек и вилок.

Функциональный гарнитур очень короткий, в нем хранится только необходимая посуда. На кухне остается достаточно места для отдельной столовой зоны. Стол для приема пищи не перенесен в жилую зону, как это бывает в планировке маленьких квартир.

Переход между обеденной и жилой зоной осуществляется плавно, за счет цветового контраста Двухкомнатный интерьер оформлен в нейтральных тонах:

  • Белый цвет потолка и стен.
  • Ламинат из светлой древесины.
  • Серо-черная мебель в гостиный.
  • Красный и голубой как яркие акценты.

Цветовая палитра подобрана удачно: нейтральные холодные тона расширяют и углубляют пространство. Эти же тона дизайнер использовал в отделке другой жилой комнаты.

Интерьер спальни

Двухкомнатная квартира площадью 48 кв. метров имеет стандартную планировку: одна из комнат в полтора раза больше другой. Маленькое помещение зачастую используется как спальня. В интерьере комнаты не должно быть лишних предметов, занимающих пространство.

На фотографии показана красивая планировка спальни в «двушке»:

Центром комнаты является большая и комфортная кровать. Под ней находится вместительный ящик для постельного белья. Все пространство у стены занимает функциональный шкаф, в котором хранится гардероб семьи. Продуманная расстановка мебели комнаты, мягкий свет настольных ламп создают ощущение гармонии и спокойствия.

Окно спальни в планировке дома выходит на северную сторону. Поэтому здесь нет тяжелых штор, которые задерживали бы часть солнечного света. Яркие тона, красный и желтый, оживляют цветовую палитру, делают спальню теплее. Уютный комнатный текстиль служит украшением интерьера.  В такой спальне приятно расслабляться после тяжелого рабочего дня.

Современная планировка по типу студии позволяет расширить свободное пространство, сделать квартиру больше и светлее.  Двухкомнатный проект с площадью 48 квадратных метров позволяет разместить все необходимое для комфортной жизни семейной пары. Жилье будет выглядеть красивым и уютным, если продумать планировку комнат, расположение мебели и светильников, а также выбрать мягкие нейтральные тона для отделки интерьера.

Проект дизайна квартиры 48 кв. м.

Перепланировка не была предусмотрена проектом, но основное требование заказчика — создание элегантной гостиной, совмещенной с кухней — дизайнеры выполнили, несмотря на то, что работать пришлось на небольшой площади.

Мебель

Поскольку площадь квартиры невелика, мебель для нее решено было изготавливать по эскизам дизайнеров, чтобы сэкономить пространство. Лишь некоторые предметы удалось приобрести в магазинах: часть в ИКЕА, часть в — BoConcept.

Свет

Главная “фишка” дизайна квартиры 48 кв. м. — игра фактур, и, чтобы добиться максимального эффекта от этого приема, была создана специальная схема освещения.

В нее входит, кроме основных источников света, равномерно заполняющих пространство, и отдельные светильники, создающие “рисующий” свет, что позволяет подчеркнуть объем, выделить отдельные зоны, добиться красивых бликов за счет игры света на разных фактурах. В каждой зоне возможны несколько различных сценариев освещения в зависимости от конкретных задач.

Стиль

Проект 2-комнатной квартиры разработан с учетом всех пожеланий хозяйки — молодой девушки. Простой интерьер в стиле минимализма с добавлением элементов скандинавского и современного стилей имеет в основе белый цвет. Его использование позволяет визуально сделать помещение более просторным, и, кроме того, белый — отличный фон для декоративных элементов и ярких цветных акцентов.

Черно-белая классика дополнена теплыми оттенками дерева и различными тонами бежевого в отделке стен и пола. Использование бежевой гаммы в дизайне квартиры 48 кв. м. сделало ее более уютной и романтичной. А белый позволил подчеркнуть игру различных фактур, которой уделено особое внимание: матовая поверхность стен, глянец дверей, кирпичная фактура стен, изящная решетка, прикрывающая батарею — все это создает впечатляющую игру контрастов, особенно при грамотном освещении.

В квартире особое место занимает спальня. В отличие от других помещений, настроение здесь задает не белый, которого, впрочем, достаточно, а другой цвет. На фото в проекте 2-комнатной квартиры стена у изголовья кровати выкрашена в глубокий фиолетовый цвет. Это очень спокойный, и в то же время загадочный оттенок, погружающий в просторы Космоса и активно выделяющий на своем фоне декоративные элементы.

Декор

Декор логично дополняет основную концепцию интерьера. Он прост, выразителен, ничего лишнего — и в то же время создается определенное настроение.

Спальня

На фото в проекте 2-комнатной квартиры волшебный лес над изголовьем кровати раздвигает стены и прибавляет глубину, графические работы в гостиной перекликаются со шторами-роллетами и выстраивают классическую черно-белую композицию, нарисованная на одной из стен прихожей старинная галерея, отражаясь в зеркалах фасадов шкафа, становится выпуклой, объемной, и смотрится, как узкая улочка средневекового города. Текстильные элементы декора добавляют теплые нотки и атмосферу уюта.

 Ванная комната

Фото проекта 2-комнатной квартиры: прихожая

Архитектор:Ирина Чистякова

схемы, фото, лучшие решения 2022 года

Удачная планировка квартиры во многом определяет личный комфорт. При желании даже небольшая площадь может быть многофункциональной. Например, двухкомнатная квартира с функциональным разделением зон – отличное решение как для молодой пары, так и для семьи с ребенком. Главное – подобрать правильную планировку квадратных метров.

 

Особенности двухкомнатных квартир

В домах старого фонда двухкомнатные квартиры, как правило, выполнены либо с планировкой в виде бабочки, либо с отдельными комнатами. Одна комната всегда будет обладать большей площадью. При желании ее можно зонировать, в этом случае пространство сможет выполнять сразу две функции. К примеру, служить гостиной и спальным местом.

 

Если квартира находится в жилом доме 80-х годов, между жилыми комнатами есть кладовка – небольшое помещение, которое чаще используют как внутренний шкаф.

 

Менее распространенный вариант планировки – «распошонка» с небольшой кухней и лоджией. Такую квартиру также называют «усеченной трешкой». При желании расширить жилое пространство достаточно застеклить и утеплить балкон. Он станет отдельной комнатой, в которой можно будет обустроить дополнительное спальное место.

Важно отметить, что перепланировка старого фонда возможна лишь в случае получения разрешения на проведение работ. Для сноса некоторых стен потребуется разрешение других соседей-собственников дома.

 

Новый жилой фонд – более выигрышный вариант. Он чаще предлагает свободную планировку. Распространенным явлением сегодня являются евродвушки – квартиры, с большой кухней. Экспериментировать с планировкой и снесением стен в этом случае не придется. Большое пространство позволит зонировать комнату, разделяя ее на несколько частей.

Еще один плюс современных двушек в том, что их средняя площадь составляет 50-75 квадратных метров, тогда как в домах старой застройки чаще встречаются двухкомнатные квартира в 40-45 квадратов. Отличительной особенностью является площадь кухни и

Существующие типы планировки

Если говорить о планировке более детально, на современном российском рынке недвижимости встречаются следующие варианты:

 

  1. И-155 — средняя площадь квартиры 55-75 квадратных метра, размер кухни — до 12 квадратов;
  2. П-44 — средняя площадь 58 квадратов, кухня – 10 квадратов;
  3. Элит-класс – отсутствие внутренних перегородок, застройщик самостоятельно отделяет только санузел, позволяя клиенту самостоятельно разрабоать планировку;

 

  1. Бизнес-класс – планировка от застройщика предусматривает возможность соединения 1 из 2 комнат с коридором;
  2. Чешка – невысокие потолки, размер кухни – не больше 8 квадратных метров;
  3. Сталинки – просторные комнаты, высокие потолки. Несущими являются только внешние стены;

 

  1. Хрущевки – панельные дома, небольшие площади квартир, низкие потолки, совмещенный санузел;

 

  1. Брежневки – большие комнаты, раздельный санузел, расположение несущих стен внутри помещения;

 

  1. Новостройки – раздельный санузел, большие кухни.

Общие рекомендации к перепланировке

 

Любые функциональные изменения должны быть продиктованы удобством. Далеко не каждый дизайн-проект действительно продуман и оправдан. По этой причине эксперты разработали серию рекомендаций в отношении перепланировки:

  • Кухня, санузел и коридор после перепланировки должны быть соразмерными и обладать комфортной площадью для проживания. Рекомендованная площадь кухни – 10-12 квадратов;
  • Форма всех помещений должна быть приближена к квадрату, а не прямоугольнику;
  • По возможности, стоит разделять общий санузел.

 

Возможны варианты перепланировки

В зависимости от типа постройки возможны различные варианты перепланировки. Остановимся обобщенно на возможных изменениях:

Решение для сталинки

Перепланировка такой квартиры предусматривает работу с внутренними перегородками. Также в сталинке возможно понижение потолков и увеличение оконных проемов. Подобные квартиры обладают большой площадью, что позволяет сделать из двухкомнатной сталинки трехкомнатную квартиру. Кухню при желании можно объединить с лоджией или кладовой.

 

Решение для хрущевки

Первая задача перепланировки подобной квартиры – разделение санузла. Вторая – увеличение кухни за счет части коридора, кладовой либо совмещения гостиной. При этом важно отметить, что хрущевка – наиболее сложная планировка, которая практически не поддается изменениям.

 

Решение для брежневки

Кухня и коридор подобных квартир могут потребовать расширения. Стены брежневок следует дополнительно укреплять балками. Также в ходе перепланировки возможно визуальное поднятие потолков.

Новостройки

Большая планировка позволяет работать с зонированием. В ряде случаев такая перепланировка необходима, поскольку изначально застройщик делит пространство без соблюдения норм. Это создает неудобные непрактичные комнаты. При желании одну комнату можно соединить с кухней или коридором.

 

Дополнительные возможности работы с пространством

Помимо перепланировки и удаления стен, есть и другие способы работы с пространством. Если необходимо визуально увеличить пространство, можно решить задачу при помощи интерьерного оформления. Эксперты рекомендуют использовать в небольшом пространстве не больше трех цветов, в качестве базы стоит выступать нейтральные оттенки.

 

Массивные шторы, крупногабаритная мебель и предметы интерьера недопустимы в маленьких пространствах. Для декора лучше использовать минималистичные детали. Крупную технику по вохможности стоит прятать в ниши, провода можно фиксировать за стенным покрытием.

 

Для удобства и функциональности важно исправлять скошенные углы квартиры. Это упростит установку мебели в помещениях. Проблема небольшой комнаты может решаться расширением оконных проемов. Поднятие потолков может осуществляться гянцевыми натяжными потолками, цветными вставками и встроенным световым оформлением.

 

Разделение пространства комнат может быть реализовано при помощи гипсокартонных конструкций, и расположения крупной мебели. Также сегодня можно приобрести специальные ширмы, предназначенные для зонирования. К минусам подобного решения стоит отнести отсутствие звукоизоляции. Однако это хорошо работает на перепланировку, позволяя отделить спальную зону от гостиной или кабинета.

 

Больше решений по внутреннему зонированию можно подсмотреть в нашей подборке.

Выводы

Перепланировка квартиры часто является необходимостью, а не прихотью. Удаление разделительных стен или дополнительная установка внутренних перегородов позволяют сделать пространство более удобным и функциональным. При необходимости в ходе перепланировки можно решить проблему маленьких оконных проемов, слишком высоких потолков и неразумно широких площадей.

 

Однако далеко не в каждой двухкомнатной квартире возможно радикально изменить пространство. Хрущевки изначально обладают небольшой площадью. Делить комнаты в этом случае – необоснованное решение. Не всегда также имеется возможность разделить санузел, увеличить коридор или кухню.

 

При перепланировке важно отталкиваться от исходных данных пространства. Стремится к идеальным пропорциям комнат, оставлять хозяйственные помещения и при этом не урезать площадь комнат в ущерб их функциональности.

Ремонт и работа с внутренними стенами – не единственная возможная схема работы с пространством. Вы также можете визуально изменять облик комнат при помощи продуманных дизайнерсих решений или искусственного зонирования. Для этого достаточно добавить декоративные перегородки и дополнительные источники искусственного освещения. К глобальной перестройке комнат стоит приступать только в том случае, если вы уверены в правильности решения. Следует планировать изменение площади комнат и заранее учитывать факторы, определяющие планировку. В этом случае ремонт прослужит вам долго, а квартира при этом станет максимально удобной для жизни.

 

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры 48 кв.м для девушки (фото, дизайн-проект, чертежи)

Эта однокомнатная квартира общей площадью 48 кв. м предназначена для молодой девушки, которая только недавно покинула родительское гнездо и планирует жить самостоятельно.

До перепланировки После перепланировки с мебелью

 

В результате несложной перепланировки площадь однокомнатной квартиры была разделена на зоны: кухня-гостиная, спальня и гардеробная комната. Проект перепланировки не затронул несущие конструкции, инженерные коммуникации и вентиляционную систему.

Гостиная представляет собой единое пространство с кухней, условно разделенное на две зоны – зона отдыха и зона приготовления пищи. В качестве разделителя служит гипсокартонная перегородка, раздельное освещение и зональное решение для пола (плитка в зоне кухни, паркетная доска в зоне гостиной):

В процессе работы над проектом рассматривались различные цветовые схемы, материалы пола и стен, способы разделения на зоны (барная стойка или гипсокартонная перегородка и обычный стол):

 

В спальне есть два выхода – в гостиную и в гардеробную. Кроме этого, в гардеробную комнату можно попасть из прихожей, это решение позволило не загромождать вход лишней мебелью.

 

Дизайн-проект интерьера квартиры 48 кв. м в чертежах:

Посмотреть другие наши работы  →

 

 

В форме обратной связи Вы можете оставить заявку на разработку дизайн-проекта для Вашей комнаты, квартиры или дома. Наши менеджеры сразу свяжутся с Вами для уточнения деталей!

проект интерьера типового жилища, идеи ремонта для помещения площадью 44 кв. м, красивый вариант для малогабаритной «двушки»

На сегодняшний день двухкомнатные квартиры представляют собой самый комфортный для проживания и доступный с точки зрения финансов вариант. Вопрос грамотной планировки и обустройства таких апартаментов все еще остается открытым.

Особенности

Перед началом ремонтных работ необходимо определиться, требует ли жилплощадь перепланировки. Такое решение зависит от следующих особенностей:

  • Необходимость разделения помещений на отдельные зоны для каждого домочадца. В 2-х комнатной квартире часто проживают семейные пары с детьми или друзья с разным образом жизни и режимом дня. В такой ситуации невозможно обойтись без обособления территории сожителей.
  • Расположение оконных и дверных проемов, перегородок, форма жилища. Недостаточная освещенность помещений заставляет прибегнуть к демонтажу стен, переоборудованию дверей в арки или увеличению пространства за счет объединения комнаты с балконом.
  • Выбор стиля. Каждое дизайнерское направление диктует апартаментам свои правила. Модным решением стала перепланировка «двушки» в «студию». Из-за технических особенностей здания не все идеи можно реализовать без нанесения ущерба.

Необходимо помнить, что снос несущих стен воспрещен, а вмешательство в расположение инженерных коммуникаций может привести к серьезным последствиям. Любое проектное решение требует согласования со специалистами.

Современные тенденции в дизайне

Дизайн 2-х комнатной квартиры зависит от предпочитаемого стиля. Допустимо оформить комнаты, придерживаясь разных направлений, если ни одна из них не проходная. Тем не менее, образ дома должен быть единым. Сочетать стили нужно грамотно, не нарушая целостности восприятия. Оформление во многом зависит от функциональной особенности зоны, поэтому перед составлением дизайна необходимо сделать планировку и зонирование.

Габариты помещения нередко диктуют стиль. Классика или элементы барокко не подойдут для маленьких помещений. Стиль лофт тоже требует высоких потолков. Хай-тек, минимализм или скандинавский стиль помогут зрительной увеличить пространство. Правильно подобранное решение скроет недостатки планировки.

При создании современного интерьера предпочтение отдается дизайну с преобладанием открытого пространства. Мебель должна быть функциональной и универсальной: в помещении не должно быть лишних предметов. Меблировка должна соответствовать функциям комнаты.

Не рекомендуется тесно обставлять пространство: у каждого элемента должно быть свое назначение.

Одна из отличительных черт современного дизайна – максимальная освещенность квартиры. Эксперты советуют установить огромные окна. Такие монументальные проемы создают ощущение легкости. Расширить пространство поможет использование однотонной отделки светлых цветов: бежевый, белый и персиковый. Невозможно представить современный интерьер без использования яркого акцентного пятна.

Следует избегать скопления проводов на видном месте. Сейчас каждый стремится автоматизировать квартиру, но предпочтение следует отдавать беспроводной технике. Встроенные приборы не захламляют квартиру, помогают сэкономить пространство.

Стили

Площадь 2-х комнатной квартиры мала, на ней не получится реализовать стили, требующие больших пространств.

Дизайнеры выделили несколько направлений, идеально подходящих для небольших апартаментов:

  • Прованс. Этот стиль еще называют «французским кантри». В помещениях стараются создать атмосферу прохлады, поэтому их декорируют кованными изящными деталями, а могут не украшать совсем. Стены приглушенных тонов «оживляют» цветами и картинами. Предпочтение отдается текстилю с цветочными мотивами, что нечасто встречается в других этнических стилях.
  • Классика. Интерьер, выдержанный в нейтральной цветовой палитре, должен быть строго симметричен, с четким разграничением площади. Материалы для строительства и отделки должны быть натуральными. Потолки отделываются гипсовой лепниной, но только если они достаточно высокие. Не стоит забывать о проведении как верхнего света, так и устройстве настенных светильников.
  • Неоклассика. Концепция – опрятность и роскошь. Обилие изящных аксессуаров, декоративные элементы, а также растительный орнамент в оформлении отличают данное направление от классики. От своего предшественника стиль унаследовал лаконичность и соблюдение пропорций. Следует избегать ярких цветов при выборе материалов.
  • Лофт. Этот стиль творческой богемы требует свободного пространства: высокие потолки, широкие оконные проемы и демонтаж перегородок. В качестве отделки стен используется строительный кирпич или его имитация. Образ заводского помещения дополнят трубы или конструкции из железобетона. Акцентом на фоне таких «голых» поверхностей станет новая техника.

Цветовые решения

При обустройстве небольшого помещения выбирают палитру, помогающую визуально расширить пространство. Для достижения такого эффекта широко применяются светлые тона в сочетании с полупрозрачными тканями и отражающими поверхностями. Холодные цвета используют для придания интерьеру официального вида, а теплые оттенки подойдут для дизайна детской комнаты.

Важно помнить, что каждый цвет обладает определенными свойствами, которые помогут скорректировать недостатки жилплощади:

  • Серый подходит к любому решению, потому что смягчает яркие оттенки. Эту краску используют для придания образу благородства и создания спокойной гаммы. Цвет можно сделать как холодным, так и теплым: все зависит от количества белого. Если окрасить пол и стены комнаты в один оттенок, то границы помещения сотрутся. Такой эффект зрительно увеличит объем. Важно не переборщить с интенсивностью серого – это может негативно отразиться на душевном равновесии жильцов.
  • Белый добавляет дизайну свежесть и утонченность. Это идеальный спутник всех стилей (за исключением восточных мотивов). В азиатских странах этот цвет до сих пор считается траурным. Для малогабаритных апартаментов светлые оттенки будут настоящим спасением: комнаты станут просторнее и уютнее. Такие краски, не вызывающие особых эмоций, обладают успокоительным эффектом. Такое решение требует ярких цветовых акцентов: пятна синего, красного или оранжевого оживят обстановку.
  • Сочетая яркие цвета, необходимо избегать чрезмерной пестроты. В маленьких квартирах такая дробность быстро утомит зрительные рецепторы и может стать причиной повышенной утомляемости и появления головной боли. Если хочется внести живые краски в интерьер, то осуществить задумку можно с помощью яркой меблировки.

Освещение

С помощью сочетания источников света нескольких уровней можно визуально разделить комнату на функциональные зоны. Восприятие пространства зависит от мощности осветительных приборов, их расположения и общего числа. Выделяют три ведущих направления освещения:

  • Основной распространяет лучи по всем правлениям, обеспечивая достаточную яркость без дополнительных источников.
  • Локальные осветительные приспособления делают акцент на определенных зонах пространства. Это могут быть как настольные лампы на рабочем месте, так и прикроватные торшеры.
  • Подсветку используют в декоративных целях для завершения образа.

Перед монтажом необходимо высчитать уровень освещенности, чтобы знать точное количество будущих осветительных приборов. Расчет производится по формуле:

P=pS/N, где P – мощность светового потока на квадратный метр площади, N – количество ламп.

Необходимо учитывать отражающую способность поверхностей. Цветовое решение интерьера тоже играет большую роль: темные матовые оттенки поглощают лучи. Мощность ламп прописана на упаковках. Также уровень достатка света можно определить без расчетов. Основываясь на собственной светочувствительности и предпочтениях, подбирают виды светильников и их расположение.

Помимо простых ламп накаливания, выделяют несколько видов новых осветительных приборов:

  • Светодиоды обладают низкой электроемкостью, что позволяет снизить электрозатраты. Они отличаются большим цветовым спектром, поэтому широко используются дизайнерами при дизайне интерьеров. Во время работы такие приборы не нагреваются, следовательно, существенно повышается пожаробезопасность помещения.
  • Галогенные лампы оснащены колбой высокой жаростойкости, поэтому их часто выпускают маленьких размеров. Это позволяет варьировать размер и направленность светового потока. Так, имеется высокая яркость вкупе с энергосберегающим эффектом.

Использование неоновых подсветок стало одним из самых модных трендов последних лет. Благодаря таким лампам создают яркий декор не только в архитектуре уличных зданий, но и в интерьере помещений.

Продолговатая стеклянная колба заполняется инертным газом под низким давлением. Сосуд может быть любого размера и формы, что позволяет создавать любой образ, поэтому данный вариант импонирует дизайнерам.

Среди преимуществ таких светильников отмечают легкость монтажа: небольшое количество комплектующих позволяет произвести установку за короткое время. Предусмотрена функция контроля яркости и энергопотребления. Эксплуатационный срок неоновых ламп доходит до 20 лет. Также они не производят лишних звуков, поэтому не вызывают шумового загрязнения в помещении. Цветовая палитра неоновых подсветок вариативна, поэтому они получили такое широкое распространение.

Эти источники света обладают рядом недостатков. Лампы требуют подключения к мощному трансформатору, так как работают только под высоким напряжением. Стеклянные сосуды хрупкие, поэтому требуют аккуратного обращения.

При производстве таких ламп используются вредные соединения, что может негативно отразиться на здоровье жителей.

Материалы

Предпочтение следует отдавать натуральным материалам: камень или дерево на сегодняшний день являются лидерами среди отделочных материалов. Такая облицовка экологически чистая, подходит для любого стилевого направления. Если бюджет не позволяет использовать данное сырье, то можно использовать имитацию. Не стоит забывать, что некоторые аналоги могут содержать вредные искусственные соединения.

Каменный декор не применяют в качестве монолитной отделки – это зрительно сужает помещение. Такое покрытие следует чередовать с другими материалами. Бутовый камень используют для обшивки стен. Этот сорт отличается невысокой ценой. Однотонную кладку необходимо сочетать с другими видами облицовки. Красиво будут смотреться декоративные элементы из малахита или мрамора. Перед укладкой облицовочных плит из камня необходимо тщательно обработать и разровнять черновую поверхность.

Покрытие стен или пола должно быть идеально, иначе кладка не будет фиксироваться.

Искусственный камень отличается сравнительно небольшим весом. Он идеально подходит для создания настенных панно. Такой материал стараются делать максимально похожим на натуральный. Такие образцы, как доломит или песчаник, имеют сложную пористую поверхность, поэтому их структура менее стойкая к физическому воздействию. Эти материалы не используют для облицовки полов. Однако пористые породы легки в обработке, благодаря чему получили широкое применение для создания элементов декора.

Дерево в современном дизайне принято совмещать с гипсокартонными панелями. Деревянные панели являются главной составляющей при создании интерьера во многих стилях (например, классика или модерн). Дерево комбинируют с обоями, покрывают декоративной штукатуркой или обтягивают тканью.

При решении постелить деревянные плиты на пол, желательно приобрести материал, содержащий полимеры. Пластичные добавки повышают прочность покрытия и увеличивают его срок службы

Разрабатываем проект

Чтобы создать современный дизайн, отвечающий всем продиктованным требованиям комфорта, необходимо выполнить перепланировку. Организация пространства в двухкомнатной квартире старой постройки часто неудобна, мешает свободному перемещению. Начинать проект следует с зарисовки плана будущего жилища в цвете на бумаге или в архитектурной программе.

Отталкиваемся от площади

Пространство малогабаритной квартиры необходимо зонировать с учетом потребностей всех членов семьи. Желательно обособить личное пространство каждого. В небольшой квартире площадью от 40 до 47-48 квадратных метров личную зону можно выделить при помощи мебели. В маленькой квартире не рекомендуется смешивать несколько стилей, градация цветовых решений тоже неуместна.

Помещение лучше выдержать в едином колорите. В пространствах с габаритами 44, 52 и 54 кв. м сложно грамотно сбалансировать различные дизайнерские техники.

Квартиры площадью от 65 кв. м предоставляют мастерам больше возможностей для реализации идей. Комнаты можно выполнить в разных стилях, но они должны иметь общие черты. Например, допускается совмещение классики с неоклассикой.

Важно помнить, что пространство должно иметь целостный образ. Важно учитывать технические особенности и возраст здания, не допускать нарушения геометрии несущих конструкций.

Обыгрываем форму комнат

Не каждое помещение идеально вписывается в квадрат или прямоугольник. Возводя большинства современных домов, строители делают упор на внешнюю уникальность и сложность форм. Это существенно отражается на геометрии квартир, усложняет выбор подходящего решения для квартир с планировкой, отличной от стандартной. В квартире-распашонке комнаты располагаются друг за другом, они не имеют общей стены. Они могут разделяться пространством кухни или коридором.

Преимуществом таких помещений является наличие окон на противоположных сторонах дома, поэтому в помещениях всегда достаточно света. В подобных апартаментах не рекомендовано расширение оконных проемов, потому что из-за сложной конфигурации нередко возникают сквозняки.

Одно помещение «распашонки» выходит на светлую сторону, а второе – на темную. Это можно обыграть в дизайне, подобрав для помещений отделку противоположных цветов и фактур. Более освещенную комнату можно затемнить насыщенными матовыми обоями.

Допускается оформить площади в разных стилях, а разграничивающее их пространство сделать переходным.

Другая сложность, с которой могут столкнуться покупатели квартир – наличие угловой комнаты. Отличительная особенность этой планировки – расположение пары оконных проемов на углу. В таком случае, при оформлении помещения предпочтение следует отдать симметрии. Гармонично будет смотреться угловая гостиная в стиле минимализм, или спальня в неоклассике. Окна пропускают достаточно света, а декор в виде легких римских штор светлых тонов сделает пространство воздушным.

Для отделки комнаты в стиле лофт дизайнеры советуют воспользоваться панорамным остеклением. Необходимо оставить только необходимую мебель, обрисовывающую функциональную зону. Это может быть широкая двуспальная кровать или пара диванов, расположенных зеркально. Многие несовершенства квартиры необычных форм можно скорректировать правильно выбранной отделкой или грамотной меблировкой.

В комнатах сложной формы можно создать симметрию вокруг одного предмета. Такое решение визуально скорректирует пространство.

Идеи для перепланировки

Внести изменения в конфигурацию желает почти каждый обладатель квартиры в типовом доме старой постройки. Многие пытаются «подогнать» площадь под выбранный стиль. Так, «двушки» стремятся переоборудовать в «студии», чтобы оформить их в стиле лофт. Следует рассмотреть несколько вариантов планировки жилища.

Квартиры сталинского типажа отличаются высокими потолками и площадью 60-70 кв. м. Демонтаж должен включать установку дверного проема из кухни. «Сталинки» допускают любой вариант перепланировки, так как стены в них не являются несущими. Зачастую площадь помещений нестандартная, что усложняет выбор будущего дизайна.

Чтобы из таких апартаментов получить «студию», кухню соединяют со смежной комнатой, а функциональные зоны обособляют при помощи мебели и освещения.

«Хрущевки» – малогабаритные квартиры с низкими потолками. Одна из комнат проходная, поэтому в ней не принято располагать жилую зону. Максимальная площадь редко превышает 50 кв. м, и подбор хорошего функционального дизайна в помещения с такими особенностями становится для мастеров настоящим испытанием. Квартиру превращают в «студию», советуют оформить в стиле минимализм. Для экономии пространства мебель подбирают многофункциональную, а технику – встраиваемую.

«Брежневки» немного просторнее «хрущевок». Их площадь варьируется от 40 до 60 кв. м, а ванна с туалетом разделены.

Важно учитывать, что такие квартиры расположены в панельных домах, что не только не позволяет демонтировать стены, но и переносить дверные проемы. Единственный возможный вариант изменения конструкции – расширение габаритов комнат за счет пространства коридоров.

При обустройстве изолированных комнат дизайнеры разрешают сочетать несколько стилей вне зависимости от габаритов помещений. Соединяя зал с кухней, для каждой функциональной зоны лучше подобрать немного отличный стиль. Успех комфортной обстановки в жилой зоне – освобождение пространства за счет покупки многофункциональной мебели. Чтобы спальная казалась уютной, ее следует оформить с использованием мягких и спокойных стилей.

Варианты простого ремонта

Ремонт в квартире необходим для устранения технических неполадок или обновления дизайна. В тех случаях, когда перепланировка недопустима, модернизировать помещение можно только таким способом. Выделяют несколько вариантов работ.

Капитальный ремонт

Его необходимо проводить в тех помещениях, в которых инженерные или электрические системы не соответствуют требованиям к современным постройкам. Этот вид ремонта включает в себя как строительные работы по улучшению технической оснащенности квартиры, так и отделочные работы.

Предварительно необходимо утвердить план, ведь такие мероприятия требуют детальных расчетов и составления сметы. Проводится разравнивание стен и потолков. Напольное покрытие, чаще всего, полностью меняют на новое, но если состояние того не требует, то осуществляется лишь частичный демонтаж.

Капитальный ремонт включает в себя работы по переносу дверных и расширению оконных проемов. Новые электрические сети прокладывают только под четким руководством специалистов. Те же требования предъявляются и к устройству дополнительной вытяжной вентиляции. В некоторых случаях в подъезде делают замену проводов. Новые устройства необходимо подвести к электрораспределительному щитку.

Проводка в некоторых домах может не выдержать скачков нагрузки, что приведет к серьезным последствиям. Обычной проектной мощности бывает недостаточно даже в новостройках. Иногда приходится прибегать к полной замене электросчетчика.

Косметический ремонт

Его проводят с целью обновления дизайна или устранения несовершенств в существующем интерьере. В рамках данного мероприятия проводятся работы исключительно по удалению старой облицовки и замене ее новыми отделочными материалами.

План включает в себя три стадии:

  • демонтаж устаревших покрытий;
  • очищение и подготовка черновой поверхности;
  • непосредственно новая укладка.

В отличие от капитального ремонта, предпочтение здесь следует отдать традиционным методам. При обычной покраске стен или укладке пола специалисты не привлекаются. Работы по косметическому ремонту включают в себя обновление краски существующих поверхностей: труб водоснабжения, потолка, стен и батарей. Основное преимущество проведения таких мероприятий – значительная экономия финансов. Можно полностью поменять внешний вид помещений без проведения глобальных работ.

Евроремонт

Представляет собой капитальный ремонт без преобразования инженерных сетей квартиры. Такой вид работ осуществляется под руководством специалистов. Мероприятия проводятся по предварительно составленному дизайнерскому проекту и утвержденной заказчиком смете. Работы включают в себя перепланировку помещения и обязательную установку окон из металлопластика. Результаты ремонта должны соответствовать установленным стандартам.

Просветы между элементами отделки стен или пола при евроремонте считаются недопустимыми. Покрытия должны быть уложены на идеально выровненную и подготовленную базовую поверхность. Швы уложенной плитки – горизонтальные и вертикальные. Перекосы или отступы от линейной разметки необходимо устранить. Двери между комнатами монтируются без зазоров. Любое отклонение от регламентированной технологии ремонта недопустимо.

Красивые примеры интерьеров

Вашему вниманию предлагаются интересные идеи, как можно обставить различные двухкомнатные квартиры.

Дизайн комнаты в панельном доме

В двухкомнатной «брежневке» установлена модульная мебель небольших размеров. Вся обстановка многофункциональна, что позволяет экономить площадь небольшого помещения.

Письменный столик при необходимости раздвигается и превращается в полноценный обеденный стол. Кровать можно сложить и спрятать в поверхности шкафа-купе. Над спальным местом к потолку монтируется телевизор с дистанционным управлением.

Выбранный стиль панельной квартиры – минимализм. Деревянные панели гармонируют со светлым интерьером, визуально расширяя пространство. Цветовая гамма выдержана, а акценты расставляются темными элементами – подушками и постельным бельем.

Интерьер в восточном стиле

Дизайн «двушки» от талантливого тайского мастера Ву Ченгксиана выдержан в традициях культуры стран востока. Минималистичная обстановка дополнена лаконичными аксессуарами из натуральных материалов. Натуральные зеленые оттенки перекликаются с панелями из голубой мраморной литки.

Интерьер выполнен на контрасте цветов, с соблюдением четких строгих линий. Этот стиль не обходится без декора живой зеленью для смягчения жестких контуров мебели. Листва дарит интерьеру атмосферу спокойствия и уюта. Большие оконные проемы наполняют комнату светом, а пространство – воздухом.

Пример яркого дизайна

Работа Александра Лотерстейна из студии Derlot. Интерьер помещения гармонирует с городским ландшафтом. Через огромные панорамные окна жители могут наблюдать прекрасные пейзажи города Брисбен. Такие проемы наполняют помещение светом как в дневное, так и в ночное время суток. Темная стена зрительно удлиняет комнату и является цветовым акцентом.

Сочетание деревянных покрытий и белых глянцевых панелей придает комнате лаконичность, а яркая мебель завершает экстраординарный образ «студии». Дизайнерский потолок сложной планировки зрительно расширяет пространство комнаты. Этот эффект дополняет встроенная подсветка. Лаконичные и четкие контуры смягчает использование зелени, мягкой мебели округлой формы.

Квартира для семьи с ребенком

Хозяева апартаментов выполнили функциональное зонирование пространства. Так, кровать ребенка отгораживается при помощи шторы. Романтический стиль интерьера создается за счет преобладания светлой цветовой палитры и мебели необычной формы. Использования ярких цветовых акцентов дополняет образ. Такой цвет символизирует уверенность и непоколебимость. Потолок и стены отделаны однотонно, чтобы визуально вытянуть пространство.

Мебель в доме многофункциональна. Диван и кровать можно разложить. К тому же, эти предметы мебели содержат дополнительные отсеки для хранения одеял и постельного белья. Комната не загромождена лишними шкафами. Журнальный стол может играть роль обеденного, если семья имеет привычку проводить на кухне много времени. Стены декорируют картинами для завершения образа. В них можно расположить как семейные фотографии, так и детские работы.

В следующем ролике вас ждут советы от архитектора по улучшению планировки двухкомнатной квартиры.

Дизайн кухни в квартире 48 кв м

Сведения о квартире: однокомнатная квартира 48 кв м в доме индивидуальной планировки.

О владельцах: молодая супружеская пара, любители путешествий.

Пожелания клиентов: много мест для хранения вещей.

Интерьер этой однокомнатной квартиры был разработан дизайнером Полиной Старичковой для молодой супружеской пары без детей. Небольшая перепланировка позволила разметить все необходимые функциональные зоны: кухню-столовую, гостиную и спальню. На присоединенной лоджии сделаны рабочий кабинет и место для чтения. Чтобы найти дополнительное место, дизайнер «упразднила» коридор и прихожую, зато увеличила санузел и жилые зоны. Особое внимание в маленькой квартире уделено шкафам и стеллажам, традиционно загромождающим интерьер. Здесь каждый из них — воздушен и многофункционален.

Дизайнер убрала перегородку, отделявшую прихожую. Ее роль играет двусторнний стеллаж — он служит визуальной границей, но не преградой для света и воздуха. Кроме того, на нем можно разместить сувениры, привезенные из разных стран. Пол в коридоре выложен плиткой — практичное решение, одновременно зонирующее пространство.

Стены в гостиной отделаны пластиковыми панелями, имитирующими состаренный беленый кирпич. Это прием из модной сегодня стилистики лофта, но в более практичном исполнении. Панели легко мыть и они достаточно приятны на ощупь. Стеллаж, как и остальная корпусная мебель в квартире, сделан на заказ, а вот диван и журнальный столик — из ассортимента IKEA.

Сквозной дизайн-прием — сочетание белых глянцевых поверхностей и натуральной фактуры светлого дерева. В соответствии с ним подобраны и детали — например, журнальный столик, стулья на кухне. Контраст фактур делает пространство интересным и объемным, а светлые тона добавляют простора и свежести. Теплая фактура дерева нивелирует холодность белого цвета, в итоге интерьер получается гармоничным.

Планировка спальни довольно интересна. Кровать размещена в специально построенной нише, как в уютном алькове. Сама ниша — это, по сути, большой шкаф с множеством мест для хранения: снизу, сбоку, сверху. Радиатор под подоконником закрыт защитным экраном, а в самом подоконнике проделаны отверстия, чтобы выходил теплый воздух. Другая важная деталь — зеркало за панелями изголовья. Оно добавляет света маленькому помещению и снимает давление глухой стены.

Дизайн кухни поддерживает все ту же концепцию — сочетание белого глянца и светлого дерева. Яркие акценты — плитка на фартуке и насыщенный цвет стен. Мебель сознательно выбрана «легкая»: стол из IKEA с прозрачной столешницей и дизайнерские стулья Ant (диз. А. Якобсен, Fritz Hansen).

Кухня объединена со столовой зоной. Легкий охристый тюль выглядит тепло и притом невесомо. Белый потолочный плинтус визуально приподнимает потолок.

Широкий подоконник на лоджии превратился в письменный стол — еще одно эргономичное решение из серии «два в одном». Квадратные ящики-полки не только годятся для хранения книг и бумаг, но и замечательно декорируют глухую стену. Другое функциональное украшение — дизайнерский стул от Р. и Ч. Имз (Vitra).

В другом углу балкона организована лаунж-зона: кресло необычной конструкции, откидной столик и складной стул из IКЕА: комфортно, мобильно, экономно.

Основная изюминка ванной комнаты — необычное подстолье для умывальника. Ножки от старинной швейной машинки придают лаконичному интерьеру изысканность и ретро-шик.

Другой декоративный элемент — узорчатая плитка, выложенная полосой. Она и сама по себе — словно старое кружево, а в сочетании с подставкой под умывальник выглядит вдвое эффектнее.

Простая белая квадратная плитка, положенная по диагонали, смотрится интересно и динамично. Деревянные детали добавляют помещению уюта.

Каждый сантиметр пространства используется максимально эффективно: стиральная машинка встроена в нишу, а сверху нашлось место под вместительные шкафы.

Дизайн маленького и простого дома с двумя спальнями

В этом маленьком и простом доме есть две спальни и один общий туалет и ванна. Это одноэтажный дом и подходит для небольшой семьи. Он имеет общую площадь 48 кв.м. который можно построить на участке с минимальной площадью участка 120 кв.м.

Этот небольшой дом также имеет приподнятый этаж, что очень эффективно, когда речь идет о наводнениях и других стихийных бедствиях. Дом возвышается над землей, обеспечивая безопасность мебели и пола дома, чтобы они не промокли во время наводнения, особенно если ваш дом расположен в низине.

Простая планировка этого небольшого дома неотразима, если не смотреть на перспективу и детализированные черты. Дом окрашен в оранжевые оттенки, чтобы придать ему более свежий и современный вид. В этом простом дизайне дома также есть акцентные стены из кирпича, а внутренний дворик окрашен в более темный оттенок оранжевого.

Крыша этого небольшого дома покрыта длиннопролетной оцинкованной железной кровлей с эффектом черепицы. Остальная часть дома, включая внутренний дворик, покрыта усиленной кровлей.Большие окна также окружают этот небольшой дизайн дома, чтобы обеспечить естественное освещение.

От внутреннего дворика к главному входу вы увидите гостиную площадью 3,0 м на 3,0 м. Он напрямую связан, без каких-либо перегородок или стен, с объединенной столовой и открытой кухней, благодаря чему помещение выглядит более просторным и удобным для передвижения. Поскольку нет никаких перегородок, разделяющих эти три части, пространство максимально увеличено, что дает членам семьи, даже их гостям, больше места для передвижения.

Две спальни, обе площадью 3,0 м на 3,0 м, стратегически расположены друг напротив друга. В обеих комнатах есть встроенные шкафы и достаточно места для развлекательной стены. Общий туалет и ванна расположены посередине этих двух комнат и через гостиную.

ПЛАН ЭТАЖА

ДЕТАЛИ ПЛАНА ДОМА:

  • Идентификатор плана этажа: UHOS-201807
  • Площадь : 50кв.м.
  • Спальни : 2
  • Ванные комнаты: 1
  • Гараж: Дополнительно
  • Стиль: Планы одноэтажного дома

РАСЧЕТНЫЙ БЮДЖЕТ (в PHP)

  • Черновой вариант Бюджет: 576 000 – 672 000
  • Полуфабрикаты Бюджет: 768 000–864 000
  • Консервативная отделка Бюджет: 960 000 – 1 056 000
  • Элегантная отделка Бюджет: 1 152 000 – 1 344 000 

Узнать об этом плане дома:

3 Интерьеры небольших квартир площадью до 50 квадратных метров (540 квадратных футов) с планировкой — Центр загрузки бесплатных блоков и чертежей Autocad вдохновение для различных конструктивных особенностей.Наш первый тур — это ремонт небольшой квартиры, в конце которой представлены планы этажей до и после. Спальня со стеклянной стеной занимает уголок у окна за почти незаметным экраном. Квартира-студия номер два отличается своей стеклянной спальней, обрамляя ее черным цветом и сочетая ее декор с кухней. Нейтральная спальня в доме номер три скрыта за элегантными двойными стеклянными дверями; это также единственный дом, в котором есть собственная ванная комната, расположенная за собственной стеклянной стеной.


Дизайнер: Залозный Сергей
Визуализатор: Залозный Сергей

Первая небольшая однокомнатная квартира расположена в Аркадии. Одесса. Поскольку спальная зона расположена у окна, стеклянная перегородка между спальней и гостиной означает, что естественный свет может быть разделен между двумя зонами.

Современный диван с тонкими линиями позволяет расположить его далеко позади в небольшой комнате, оставляя центр пола более открытым и просторным.Он также оставляет достаточно места для размещения домашнего офиса сбоку.

Мягкий серый ковер отделяет гостиную от зоны мини-домашнего офиса. За диваном спрятан огромный книжный шкаф, который также служит рабочим местом со справочниками.

Круглые журнальные столики занимают ковер с длинным ворсом в гостиной. Современная ваза с фруктами украшает большую из двух.

Бледно-голубая краска придает спокойный оттенок акцентной стене гостиной.Плед с современным узором делает интересный последний штрих на простом сером диване.

Гостиная выходит прямо на кухню и столовую.

Современное кресло для отдыха, расположенное напротив дивана, — это кресло для отдыха Wegner. Его небольшая площадь оставляет достаточно места, чтобы с легкостью обойти его.

Кухонная плитка с геометрической формой придает цвет и узор всей комнате. Лиловая подушка для обеденного стула сочетается с кроватью в спальне со стеклянной стеной.

На первый взгляд кажется, что это кухня с одной стеной, но более высокие шкафы и встроенная духовка встроены в перпендикулярную стену заподлицо.

Из гостиной ведет белый коридор.

Круглый обеденный стол из дерева и белого цвета — это обеденный стол Eksjo. Белые и деревянные стулья Eames в стиле Eames дополняют его отделку. Белый обеденный подвесной светильник завершает плавно изогнутый ансамбль.

Бетонное кашпо станет центральным элементом современного обеденного стола.

Внутри спальни небольшой торшер и современные настенные бра освещают каждую сторону кровати. Произведение современного настенного искусства установлено не по центру, чтобы продолжить асимметричную эстетику.

Деревянные двери скрывают вместительный шкаф в прихожей.

Небесно-голубая геометрическая плитка и фиолетовые полотенца окрашивают ванную комнату.

Округлая раковина и высокое зеркало смещены к одной стороне туалетного столика под дерево.

Серые шкафы для хранения в ванной комнате и тонкие стеллажи для ванной комнаты занимают всю стену.

Поэтажные планы квартиры до и после ремонта.


Дизайнер: Студия дизайна ЛИС  
Визуализатор: Студия дизайна ЛИС  

Мы идем рядом с квартирой во Львове, Украина, площадью 47 квадратных метров. Черное современное кресло середины века и бежевый диван на круглом ковре образуют минималистскую гостиную.

На другом конце комнаты стоит обеденный стол из светлого дерева рядом с необычной оливково-зеленой кухней. Белые навесные шкафы сделают комнату светлой.

Аккуратный подвесной светильник соответствующего оттенка низко висит над столом. Посмотреть больше подвесных светильников для столовой.

Деревянные колышки торчат из кухонной стены, образуя башню для хранения вина.

Плитка Terrazzo разбрасывает светлый рисунок по полу кухни.

Минималистский домашний офис расположен рядом со спальней, где черная дизайнерская настольная лампа дополняет письменный стол из светлого дерева.

Декор спальни со стеклянной стеной выполнен в том же оливково-зеленом цвете, что и кухня.

Подобные подвесные светильники для спальни висят по обеим сторонам кровати, хотя оттенки немного отличаются, чтобы придать им немного необычный вид.

Уникальная раковина для ванной комнаты создает единственный белый акцент в полностью желтой ванной комнате.Круглое косметическое зеркало повторяет форму раковины сосуда.

Зеркало от пола до потолка увеличивает длину коридора в два раза.

План квартиры. Обратите внимание, как ряд шкафов создает новую прихожую.


Дизайнер: M3 Architects  
Визуализатор: M3 Architects  

Наша третья квартира, еще одна из Одессы в Украине, представляет собой дом площадью 48 квадратных метров.

Мы входим через кухню, где вдоль островка выстроились три черных кухонных барных стула.

Непосредственно рядом со стеной кухонных шкафов двойные стеклянные двери отодвигаются, открывая вход в спальню. Гостиная простирается перед спальней, где стеклянный журнальный столик дополняет прозрачные двери спальни.

Декор спальни со стеклянной стеной нейтральный, поэтому он незаметно сливается с фоном гостиной.

Удлиненное изголовье охватывает всю стену спальни. Отделка кровати-платформы идеально сочетается с напольным покрытием.

Ванная комната выходит из спальни и примыкает к ней.

Цилиндрическая раковина на пьедестале сочетается с желтым боковым столиком. Индивидуально вырезанное косметическое зеркало покрывает всю стену ванной комнаты, вплоть до напольной плитки.

План этажа со стеклянной стеной спальни с ванной комнатой.

Рекомендуемое чтение:   4 Изящные маленькие апартаменты

Похожие сообщения:

Родственные

〚 дизайн квартиры 38 кв.м 〛◾ Фото ◾ Идеи ◾ Дизайн

Площадь этой квартиры в шведском Мальмё составляет всего 38 кв.м, поэтому дизайнерам пришлось пойти на хитрость, чтобы удовлетворить все запросы владельца.Итак, кухня здесь проходная и без окон — только так можно было создать в этих условиях полноценную двухкомнатную квартиру. В…

Никто не умеет так красиво оформлять белые интерьеры, как скандинавы. Общая площадь этой квартиры в Гетеборге всего 38 кв.м., кухня такая крохотная, спальня тоже не может похвастаться вместительностью, но благодаря использованию белого цвета и замечательных деталей квартира выглядит уютной и вдохновляющей. Интересно, что…

Перед нами отличный пример маленькой однокомнатной квартиры для девушки, предложенный скандинавскими дизайнерами.Интерьер почти полностью белый, но благодаря удачно подобранным едва заметным кремовым и бежевым оттенкам в декоре помещения кажутся воздушными, нежными и очень уютными. Интересно, что в единственной комнате стоит диван…

Даже на 38 кв.м можно создать современный, стильный, а главное функциональный интерьер, и эта польская квартира удачно это доказывает. В этом прохладном небольшом доме есть мини-кухня, столовая, гостиная и полноценная спальня. Дизайн комнат был вдохновлен стилем середины века с добавлением…

Эта небольшая скандинавская квартира выходит в прекрасный внутренний двор.Его свет, воздух и атмосфера романтики беспрепятственно проникают в жилище. Сползая с крыш, теплые терракотовые оттенки сначала окрашивали ажурный балкон, пробегали мимо лаконичной белой кухни. Пудрово-розовый нежно тронул своей дымкой подушки, картины и абажуры в гостиной….

38 кв.м – не так много места, чтобы сделать что-то функциональное и стильное. Но шведским конструкторам это удалось. В этой крошечной стокгольмской квартире есть соединенные кухня-гостиная, спальня, просторный холл, ванная комната и веранда.Важно отметить, что спальная зона расположена над гостиной –…

Небольшая общая площадь – не повод не задумываться о стиле в своем доме. В этой шведской квартире были продемонстрированы, пожалуй, все последние тенденции дизайна, несмотря на всего 38 квадратных метров. Здесь и бархатный диван, и стильная цветовая гамма глубоких темных оттенков, и мрамор на кухне, и даже винтажные элементы в…

Нейтральные серые и пастельные тона сейчас очень популярны, и многие дизайнеры умеют их использовать.Но создание классной и уникальной палитры со смелыми насыщенными цветами действительно требует особых навыков и таланта. Дизайнер Елена Фатеева использовала необычный зеленый цвет для оформления интерьеров этой шикарной квартиры на одного в Киеве и сумела передать очень стильно…

Вы когда-нибудь задумывались, может ли маленькая квартира площадью 38 кв. м быть яркой, удобной и стильной одновременно? Конечно, может. Только взгляните на этот простой, но такой продуманный современный дизайн квартиры в Стокгольме. Его владелец почти не чувствует себя ограниченным в пространстве, наоборот, грамотное зонирование позволило даже разделить…

Представьте себе небольшой, но очень продуманный городской дом для современной пары, который состоит из одного большого открытого пространства со всем необходимым для жизни.В котором все функциональные зоны удобно переходят одна в другую и где даже спальня лишь символически отделена красивой стеклянной перегородкой. И, наконец, интерьер разработан…

Скандинавская квартира площадью 34 квадратных метра с впечатляющим использованием пространства

Большинство квартир имеют ограниченное пространство, но многие из них становятся функциональными благодаря творчеству дизайнеров. На самом деле все зависит от того, как организовано пространство. Даже очень маленькое пространство может быть полезным, если планировка сделана хорошо, а креативный дизайн мебели интегрирован в дом.Сегодня мы собираемся представить квартиру площадью всего 34 квадратных метра. Он был приобретен владельцами в качестве временного жилья. Пока идет ремонт, хозяева заняли квартиру. Он также предназначен для размещения друзей и родственников, а также для работы и отдыха владельцев.

Новый владелец квартиры в проекте «Игральная» хочет скандинавский стиль со светлыми стенами и натуральными материалами в отделке. Кроме того, они также хотят элементы черного цвета и цветные акценты в интерьере.Дизайнеры отмечают, что на общей площади квартиры в 34 квадратных метра было важно комфортно разместить все необходимые функции. Они также позаботились о том, чтобы сохранить ощущение пространства и воздуха, чтобы квартира не была загромождена. Цель дизайна состояла в том, чтобы сохранить ощущение всего пространства. В зоне также использована легкая перегородка из деревянных реек, которая изолирует зрительное пространство, при этом естественный свет проходит и легко воспринимается, не сужая пространство. Давайте посмотрим на дизайн интерьера квартиры ниже.

Конструктор : Геометриум

Стиль : Скандинавский

Тип помещения : Интерьер

Уникальная особенность : Красиво оформленный интерьер квартиры площадью 34 квадратных метра с кроватью, которую можно выдвинуть с возвышения в гостиной.

Аналогичный дом : Современная небольшая квартира с приподнятой спальней

Эта гостиная — место, где хозяева хотят расслабиться и пообщаться с друзьями или даже посмотреть фильм на проекторе.Две кровати расположены в зоне, одна из которых представляет собой двуспальную кровать, а другая — диван-кровать. Но несмотря на эти предметы в гостиной сохраняется ощущение простора.

Здесь показан биокамин, встроенный в шкаф. Это придает пространству ощущение тепла, создавая атмосферу уюта и скандинавского загородного дома. Кресла-мешки используются в качестве сидений, которые можно легко перемещать по комнате. Это очень важно при трансформации подиума в кровать.

В прихожей есть все необходимое, включая уголок, куда можно спрятать обувь, полку, куда положить ключи, вешалку и даже шкаф с раздвижной дверью. Одна шпонированная дверь закрывает гардероб, а второе зеркало закрывает вход в ванную комнату.

Обеденная зона оформлена в белых тонах, а большой и низкий подоконник дает место для отдыха и релаксации благодаря встроенной скамье. Здесь раскладной круглый стол с белыми стульями вокруг него.Декор стен в помещении тоже прекрасен.

В кухонной зоне расставлена ​​вся необходимая техника для приготовления пищи, включая встроенный холодильник. В одном из шкафов также есть стиральная машина и сушилка.

Хозяева квартиры хотели, чтобы кухня была местом не только для приема гостей и приготовления пищи, но и для отдыха. При этом она разделена на зоны, где можно готовить, и зоны для приема пищи, где можно посмотреть телевизор или пообщаться с друзьями.Одна особенность кухни, которая действительно прекрасна, — это фартук, сочетающий в себе различные цвета, узоры и текстуры.

Вот эта часть вас поразит. В нем есть подиум, на котором можно разместить просмотр фильмов через проектор и общение. Указанный проектор проецируется на экран, который выдвигается из коробки над шкафом. Но это еще не все, внутрь подиума убирается двуспальная кровать, которую при необходимости можно раздвинуть.

Читайте также : Небольшая квартира для стильных путешественников в Будапеште

Так выглядит гостиная, когда из подиума выдвинута двуспальная кровать.Разве это не удивительно?

А вот и четкое изображение того, как это работает. Вы можете увидеть разницу пространства, когда кровать стоит в подиуме и когда она выдвигается. Очень хорошая идея, правда?

На балконе можно найти место для отдыха и работы. В этом районе находится рабочий стол. Так как он изолирован от гостиной и кухни, он становится идеальным местом для работы. Естественный свет также проникает в пространство.

В ванной комнате есть душ, раковина, полотенцесушитель и полки, на которых можно хранить аксессуары для ванной комнаты.На стенах душевой использована керамическая плитка, а на остальных стенах ванной комнаты использовалась только водостойкая краска. Рядом с унитазом добавлена ​​узкая высокая открытая полка для хранения вещей. В столешнице для туалета есть полка, выполняющая двойную функцию. На одной стене есть высокие зеркала, которые визуально увеличивают размер маленькой ванной комнаты.

Geometrium, как и другие пространства, над которыми они работали, проделал потрясающую работу над домом, придав ему красивый дизайн. Но помимо визуальной привлекательности пространства, функциональность квартиры впечатляет.Также приятно, что пространство выполнено в скандинавском стиле, что делает его визуально ошеломляющим, теплым и привлекательным. Что добавило привлекательности пространству, так это использование белых стен и потолка, а также деревянного пола. Дизайнеры также отлично поработали над подбором мебели в нем. Как насчет вас, что вы можете сказать об этом доме?

Насколько большой дом? Средний размер дома по стране — shrinkthatfootprint.com

Насколько большой твой дом? Он достаточно большой? Существует ли оптимальная площадь пола на человека? В этом посте рассматриваются средние размеры домов по всему миру и спрашивается, сколько места достаточно.

В прошлом месяце New York Times опубликовала статью о квартире Грэма Хилла площадью 420 квадратных футов (39 квадратных метров), в которой он утверждал, что меньше места и меньше вещей может освободить место в вашей жизни для более важных вещей.

С точки зрения выбросов углекислого газа у вас возникло ощущение, что его привычка путешествовать, вероятно, сводила на нет большую часть преимуществ меньшего количества вещей (как указала Кристи Ашванден). Но это в стороне подняло интересный вопрос: на сколько места хватит места?

Дом меньшего размера требует меньше воплощенной энергии для строительства, имеет меньшие потребности в отоплении и охлаждении, нуждается в меньшем количестве мебели, требует меньше времени на обслуживание и требует меньше усилий для финансирования.

С точки зрения выбросов углерода, малый – это красиво. Но насколько мал слишком мал? И на сколько места хватит?

Средний размер дома по стране

Если бы вы спросили всех людей в мире, предпочитают ли они дом побольше или поменьше, я бы предположил, что почти все располнели бы за большее пространство. Это имеет смысл для людей, живущих в небольших и переполненных помещениях, но есть ли точка, в которой у нас достаточно места?

Чтобы получить небольшое представление, я нарисовал график, показывающий, насколько велик средний новый дом по всему миру.

Цифры указаны в квадратных метрах полезной площади и включают данные как по домам, так и по квартирам.

Нажмите на изображение, чтобы увеличить его, или, если вы предпочитаете квадратные футы, нажмите на эту ссылку.

В странах, где я смог получить данные, размер среднего нового дома варьировался от 45 м 2 (484 фута 2 ) в Гонконге до 214 м 2  (2303 фута 2 ) в Австралии.

Размер дома

в США немного уменьшился после рецессии до 201 м 2 (2164 фута 2 ) в 2009 году.Размер дома в Великобритании относительно небольшой: 76 м 2 (818 футов 2 ), в то время как дома в Канаде довольно большие: 181 м 2 (1948 футов 2 ). Для Китая данные отражают только городскую недвижимость, которая в настоящее время имеет среднюю площадь 60 м 2  (646 футов 2 ) и почти удвоилась в размерах за последние 15 лет.

Существуют самые разные причины этих различий. Уровень благосостояния, уровень урбанизации, доступ к земле и климат — все это играет роль. Тем не менее, масштаб различий впечатляет.

Чего действительно не хватает на этой картинке, так это людей.

Средняя площадь на человека

Мы можем продолжить наш анализ, взглянув на то, сколько площади это соответствует на человека.

Используя данные о среднем размере домохозяйства, мы можем оценить площадь нового дома на одного жителя. Этот анализ немного грубый и готовый, поскольку он предполагает, что новые дома строятся для среднего домохозяйства. Тем не менее, это полезно, поскольку помогает контролировать значительные различия в размерах домохозяйств между странами.

Вот цифры в квадратных метрах.

Нажмите на изображение, чтобы развернуть его, или, если вы предпочитаете квадратные футы, нажмите эту ссылку.

При росте всего в 15 м 2  (161 фут 2 ) житель Гонконга имеет лишь четверть площади пола среднего австралийца или американца.

Если Грэм Хилл живет один, то его модные 39 м 2  (420 футов 2 ) похожи на кого-то из Швеции. На самом деле в диапазоне от 30 до 45 м 2  (323-484 футов 2 ) находятся средние значения для Италии, Великобритании, Японии, Испании, Швеции, Франции и Греции.

У нас дома 110 м 2 (1184 ft 2 ) на семью из четырех человек, что составляет 27 м 2 (291 ft 2 ) на человека. Раньше мы жили в нескольких разных квартирах площадью 50-60 м 2  как пара, это кажется довольно роскошным, и этого, безусловно, более чем достаточно для нас. Но 30 м на человека — это гораздо щедрее в семье из четырех человек, чем в однокомнатной квартире на одного.

В Лондоне есть новый стандарт минимальной площади в рамках Лондонского плана.Для новых квартир минимальные нормы составляют 37 м 2 (398 ft 2 ) для одного человека, 50 м 2 (538 ft 2 ) для двух человек в одной спальне, 61 м 2 903 657 ft 2 ) для трех человек с двумя спальнями, 70 м 2 (753 ft 2 ) для четырех человек с двумя спальнями и 74 м 2  (797 ft 2 ) для четырех человек с тремя спальнями . Достаточно ли этого места?

На мой взгляд, если у вас есть приличная высота потолков, хорошие окна, умное хранение и не слишком много вещей, небольшое пространство может иметь большое значение.

Как вы думаете, сколько места достаточно?

Планы квартир 30-200 кв.м, разработанные мной

Вот мои лучшие проекты, сделанные мной из личного интереса (художественное хобби / обучение), а также для различных клиентов, с 2008 по примерно 2016 год, когда Я ушел из архитектуры для более прибыльная ИТ-индустрия. Я больше не делаю новые дизайны по запросу, но у меня есть более 100 дизайнов на продажу. Прочтите заметок .

Если вам нужно разработать новый индивидуальный дизайн в соответствии с вашими требованиями, мой партнер-архитектор может вам помочь.

Мы заняты ПЛАТНЫМИ клиентами! Если вы ищете БЕСПЛАТНЫЕ планы этажей, просто посмотрите на прошлые проекты, размещенные ниже. НЕ беспокойте нас электронными письмами или сообщениями в чате с запросами дизайна, пока вы не сможете позволить себе наши цены!


CentralLiving

Дизайн 2011 года

Оригинальная концепция «Сделано Teoalida», не вдохновленная ни одним существующим зданием, названа в честь расположенной в центре гостиной (но также в честь центральных дворов, круглого коридора и квартир по периметру).Планировка 4-комнатной (126 кв.м) и 5-комнатной (156 кв.м) квартир, образующих красивый непрерывный фасад с парными окнами спальни, а также прихожей, которой не было в моих предыдущих проектах.

Идея пришла мне в голову в ноябре 2010 года, когда я спроектировал прямоугольный план этажа, 3D-дизайн был добавлен в 2011 году, треугольный план этажа также был разработан, но никогда не публиковался, а затем благодаря положительным отзывам друзей, в 2015 году я переработал как прямоугольную, так и треугольную версии, как план этажа, так и 3D, в более красивом сочетании неоклассики и постмодернизма.

Возможны другие планировки этажей, например, U-образная с 6 или 8 квартирами на этаже.

2015 Redesign

«Создание» видео

0

Купить AutoCAD файлы


Недорогой жилой комплекс

Это первый жилой блок, разработанный по чьей-либо просьбе, в начале 2012 . Индийский строитель попросил меня спроектировать однокомнатные квартиры площадью 20-30 кв. м, которые будут предоставлены обитателям трущоб.Я спроектировал 3 предложения и написал ему на почту, попросив выбрать, с каким из них двигаться дальше, он ответил, что на следующей неделе придет подробный ответ, но этого так и не произошло.

Поскольку другие люди также запрашивали планы квартир-студий, в 2013 я опубликовал на веб-сайте одно из 3 предложений, коридор, вдохновленный сингапурскими арендными блоками SIT и HDB, построенными в 1950-1960-х годах, но добавив две комнаты, кухня отделена от гостиная. Туалет на кухне был традицией в Сингапуре до 1990-х годов.В 2015 я сделал из личных сегментов версию, вдохновленную поместьем Тионг Бару, построенным в 1950-х годах Сингапурским фондом усовершенствования. Обратите внимание на кухню, перекрывающую лестницу (аутентичная черта Сингапура).

Я хотел спроектировать 4-комнатную версию, но столкнулся с трудностями при планировании, потому что это потребовало бы большей гостиной и второй ванной комнаты. В 2019 году у меня возникла идея убрать перекрытие кухонь, вместо этого использовать пространство за лестницей для спальни… см. приведенный ниже план этажа.

Я также намеревался спроектировать полный жилой комплекс городского типа с квартирами от 1 до 4 комнат и планом парковки, я сделал план участка с 752 квартирами из личного интереса в 2016 году, но потеря интереса к архитектуре оставил этот проект без 3D дизайн. Я изменил план сайта в 2019 году, сделав его с 1024 единицами. Обратите внимание, как я выровнял блоки в системе счисления с основанием 2, блоки находятся в 4 метрах от тротуара, а рисунок повторяется по вертикали каждые 64 метра. Наверное подходит для стран третьего мира Азии и Африки.

Купить файлы AutoCAD DWG


Небольшой многоквартирный дом в Нигерии

Большинство проектов, показанных на веб-сайте, были разработаны для личного интереса / художественного хобби, но этот я разработал для клиента в Нигерии , который заплатил за детализацию. строительные чертежи.

На участке размером 18 х 36 метров в Лагосе владелец земли построил одноэтажный двухквартирный дом сзади и теперь хотел двухэтажный дом с четырьмя квартирами с 2 спальнями размером 16 х 10 метров.Для экономии места я спроектировал одномаршевую лестницу с разным расположением квартирных дверей на каждом этаже. Заказчик попросил добавить вторую металлическую лестницу сзади, на мой взгляд, бесполезную.


Многоквартирные дома для небольших участков

Я разработал 3D-модели БОЛЬШИХ зданий, но упустил МАЛЕНЬКИЕ, которые строят большинство людей, когда начинают инвестировать в недвижимость. Блоки с 2 квартирами на этаже, но в отличие от сегментированных блоков с несколькими лестничными клетками, представленные ниже проекты предназначены как автономные здания, поэтому окна могут быть размещены на все 4 стороны.

Квартира 14 х 10 м, спроектированная мной в 2013 для клиента, отчаянно нуждающегося в строительстве жилого дома с 10 квартирами на участке, предназначенном для дома на одну семью. То же самое для 16 х 10 м один.

В том же 2013 году я спроектировал из личного интереса блок 18 х 15 м с четырьмя комнатами, шедевр эффективности планировки квартир, предлагающий уединение для спален, несмотря на минимальные коридоры (вы можете приглашать гостей в гостиную, и они не могут видеть через спальню двери). В Июнь 2015 Я улучшил план этажа, а также разработал 3D-модель в архитектурном стиле ар-деко.

Купить файлы AutoCAD DWG



Европейские квартиры I

В отличие от Азии и Америки, в европейских квартирах предусмотрены прихожие, обычно вы входите в прихожую, затем в гостиную и спальни, поэтому гостиную можно использовать и для сна. В некоторых квартирах, обычно небольших, вы проходите через гостиную, чтобы попасть в спальню. Дневная и ночная зоны хорошо разделены. Окно для ванной не требуется. Собственные ванные комнаты в Европе редкость, обычно в 3-х комнатных квартирах есть одна полноценная ванная и туалет, в 4-х комнатных квартирах одна ванная и один туалет с душевой кабиной, но точного правила нет.Ванная всегда находится в ночной зоне, а туалет обычно в дневной. Основные помещения выходят на юг, лестничная клетка может быть как на южном, так и на северном фасаде, в зависимости от того, где находится улица.

В 2009 году один британский архитектор раскритиковал меня, заявив, что мой «идеальный город» выглядит устаревшим, как социальное жилье 1960-х годов. Ну а теперь мне очень захотелось спроектировать что-то в стиле европейского казенного жилья 1960-1980-х годов, как капиталистического, так и сталинско-коммунистического. Концепция началась в 2010 году из-за недостатка знаний, я разработал 3D-модель позже и опубликовал их в марта 2012 года вместе с европейскими земельными домами, которые имеют до 6 спален.

Архитектурный дизайн, вдохновленный Северной Европой (Швецией, Норвегией, Финляндией), Германией увеличивает соотношение 42 кв. м на человека и всего 2,2 человека на жилую единицу, но в случае квартир я предполагаю, что это соотношение меньше. Точной информации о среднем размере квартиры мне найти не удалось, многие семьи владеют квартирой в городе и домом в сельской местности. Квартиры обычно варьируются от 1-комнатных до 4-комнатных, но есть и 5-комнатные.

Жилой комплекс, показанный в 3D-дизайне, состоит из малоэтажных блоков с 40 квартирами и высотных блоков снова с 40 квартирами, бесконечный шаблон на основе сетки 120×56 метров, имеющий 2 малоэтажных и 1 высотный блок, состоящий из 24 2-комнатных, 64 3-комнатных, 32 4-комнатных.Средняя площадь квартиры 80 кв.м. 179 квартир на гектар.


Европейские квартиры II

Переделал европейскую серию в 2016 , сделав стены толщиной 20 см и 10 см вместо 12,5 см, линейные прогулочные блоки почти не изменились, Короткая башня заменена на прогулочную блок с задвинутыми внутрь балконами и меньшими комнатами, Long Tower получил большие балконы и меньшие комнаты, также я добавил несколько дополнительных типов блоков.

Линейные прогулки блоки

Линейных высотных блоков

Прямоугольные прогулки Блоки

Прямоугольные блоки Прямоугольной башни (обратите внимание на уникальный симметричный план с 5 единицами на полу)

Башня ветряных мельницы

Купить чертежи AutoCAD


Дизайн маленькой квартиры из/для Филиппин

Эти планы основаны на эскизах, сделанных для реальных клиентов.Они не были заинтересованы в полном проекте, но я лично заинтересовался этими проектами, измененными в соответствии с моими собственными правилами и размещенными здесь для ссылок.

На Филиппинах самые маленькие квартиры в мире. Размеры комнат сравнимы с Гонконгом, но вместо квартир с 2/3 спальнями на Филиппинах можно увидеть огромные кондоминиумы с преобладанием студий и 1-комнатных, например http://www.smresidencescondo.com/myplace-plan.html с квартирами от 16 кв.м. студии до 40 кв.м. с 2 спальнями.

В 2014 году индиец оставил этот комментарий, желая построить многоквартирный дом на участке 5 х 12 м, включая лифт. Невозможный! В 2016 году другой индиец попросил меня спроектировать квартиру на участке шириной 4,8 м с кухней впереди по причинам Васту, что оказалось невозможным. На этот раз я также публикую там рисунок, чтобы показать вам, что 5 х 15 метров — это минимальная площадь, необходимая для строительства блока, имеющего на каждом этаже квартиру с двумя спальнями.

Купить планы этажей AutoCAD


Линейный Малый

Линейный Малый является более дешевой парой Линейный Большой, гостиная выходит в общий коридор.Разработан в 2009 .

Короткая версия , длина 64 метра, 8 единиц на этаже 2-х, 3-х и 4-х комнатных. Удлиненная версия , длина 76 метров, 8 квартир на этаже 3-х и 4-х комнатных. И, конечно же, другие версии. План этажа и 3D-модель показывают половину короткой версии и половину длинной версии.


Файлы DWG для оплаты и загрузки почти) все спальни выходят на противоположный общий коридор.8 стандартных типов квартир площадью от 84 до 133 кв.м, а также другие нестандартные типы для неугловых соединений, расположенных вдоль общего коридора, могут образовывать различные формы. 4-комнатная средняя, ​​площадью 104 кв.м., является «базовой», самой обычной квартирой. Разработан в 2009 .

Примеры форм: 61 х 48 м, L-образная, 8 квартир на этаже, 4- и 5-комнатная; 88 на 48 метров, S-образная форма, по 16 квартир на этаже, 4- и 5-комнатная; Октагон диаметром 64 метра, 16 квартир на этаже, только 3-комнатные и т.д.План этажа показывает версию 8 единиц на этаже, длина 60 метров, 3D-изображение показывает 2 блока по 12 единиц на этаже, длина 88 метров, на расстоянии 28 метров друг от друга. Квартиры площадью 140 кв.м. с 4 спальнями, 3 ванными комнатами, гардеробной в главной спальне. Мезонет (иногда пишется с ошибкой Mansionette) — почти всемирный термин, обозначающий двухэтажные апартаменты. Разработан в 2009 .


Оплатите и загрузите файлы DWG


Singapore Corridor 3/4-Room

Ранее назывался Sharpback Small (из-за острых прорезей на задней стороне), вдохновленных 1975 и 1990: Новое поколение с 3-комнатными (67/82 кв.м) и 4-комнатными на окончаниях (92 кв.м).Модель А с 3-х комнатной (75 кв.м) и 4-х комнатной на торцах (105 кв.м).

Я улучшил сингапурский дизайн, поменяв местами кухню и главную спальню, сделав гостиную шире спальни, чтобы соотношение размеров гостиной и главной спальни составляло 3:2, а размер кухни уменьшился (сингапурская кухня такая же большая, как и гостиная).

Блок имеет ширину 14 метров и переменную длину, что обеспечивает высокую эффективность использования земли, размеры квартир и окон создают красивые прямоугольники на фасаде, НО… что вы думаете о плане этажа?

2010 Design

2010



2015 Minor Redesign




116


Сингапур Corridor 4/5-комнатный

ранее называется Chrainback Cars , вдохновленный блоками, построенными Сингапуром в период с 1985 по 2000 год, но из-за комбинации разных планировок, таких как эта, эта и эта и многих модификаций, он едва ли похож на любой сингапурский квартал.Могут быть построены во многих формах, I, U, L, а также угловые блоки этого блока можно комбинировать с 3-комнатными блоками от Sharpback Small. НО… что вы думаете о плане этажа?

2010 Design

2010



2015 Minor Redesign, Квартиры сокращены на 50 см


5 Купить AutoCAD Drawing


Сингапур коридор Mainsette

для добавления


Сингапур Сегментированный 3/4-х комнатный

Комбинация между квартирами Sharpback Small и Sharpback Large в блоке Segmented style.Sharpback — прозвище, придуманное мной для сингапурских блоков, имеющих на заднем фасаде прорези для кухонь или спален. Первоначально разработан в 2011 , переработан в 2015 и окрашен.

Купить чертеж AutoCAD



Zig-Zag / Linear-H

Один из наиболее распространенных блок-планов, встречающихся на всех континентах. Первоначально спроектированный в 2008 на основе 4-метровой сетки, с 3-комнатными квартирами площадью 84 кв.м (такие же, как в башне Трапеция), я перепроектировал в 2011 с 3-комнатными квартирами площадью 71 кв.м и 4-комнатными квартирами площадью 93 кв.м.

2015 Minor Redesign




Купить AutoCAD Drawing





Seaked Mixed

0

Я разработал это в 2009 году, вдохновленный из 5-комнатных плитных блоков, построенных в Сингапуре между 1975 и 1985 гг., Наличие жизни + столовая + 3 Спальни, около 120 кв.м., улучшены за счет того, что основная ванная сдвинута внутрь, главная спальня увеличена, имеет L-образную форму с гардеробной и пристроенным кухонным двориком. Затем я получил 5-комнатный конец и 4-комнатный угловой. 3D-модель основана на плане этажа с шестью 4-комнатными и двумя 5-комнатными на концах, длиной 96 метров.

2009 Design






5 2015
Redesign, Размеры снизили немного


Купить AutoCAD Drawn


Новый сегментированный

Новый макет, вдохновленный из … Хм, не может решить! Лестничные блоки очень распространены в Южной Корее, но с другой планировкой, длиннее и тоньше. Когда-нибудь я тоже займусь 3D-дизайном.

2011 Дизайн VS 2015 Minor RedeSign









Треугольные блоки

Два зданий на основе 4 метров сетки, ширина 10 метров, все жилые комнаты и спальни находятся на внешнем Фасад и все кухни выходят во внутренний двор, спроектированы в начале 2009 .

Маленькая версия , 9 квартир на этаже, фасады 44 метра, расстояние от центра 18 метров, 3D-дизайн еще не адаптирован к новым правилам.

Большая версия с 12 квартирами на этаже, 48-метровыми фасадами в 22 метрах от центра и 8-метровыми фасадами в 30 метрах от центра.

Маленькая версия имеет преимущество больших квартир и недостаток центрально расположенной гостиной, но этот недостаток позволил мне спроектировать симметричный блок с нечетным количеством квартир на этаже.


Купить файлы AutoCAD DWG



Freestyle

Это мой самый сложный архитектурный проект, который я создал в AutoCAD. Вдохновленные жилищными проектами 2000-х годов, построенными в различных азиатских городах, различные планировки квартир от 1 до 4 спален, от 50 кв. м / 550 кв. футов до 130 кв. м / 1400 кв. крылья, соединенные с центральным ядром (лестницей и лифтами) мостами-коридорами.Свобода вариаций формы практически безгранична.

U-образный 472

После проектирования множества отдельных блоков в течение первого года обучения я планировал спроектировать проект, похожий на кондоминиум, в Ноябрь 2009 . Я выбираю U-образную форму, состоящую из 7 блоков, в каждом из которых 3 крыла по 2 квартиры.

Многоэтажная автостоянка носит иллюстративный характер, поскольку не связана с жилыми домами. Недовольный результатами, тем более, что если смотреть с другой стороны, квартира похожа на уродливую стену, я решил отказаться от этого проекта и начать…

Linear 1024

…Linear 2014 появился из моей идеи спроектировать современную квартиру с ровно 2^10 квартир, а в едином дизайне преобладают длинные линейные блоки с фасадами со сплошными горизонтальными линиями, в отличие от П-образного кондоминиума, построенного годом ранее.Я решил организовать шесть пар (длиной 100 метров) и четыре пары (длиной 60 метров), получив хорошее сочетание 384/320/320 единиц 3/4/5-комнатных квартир. Из пятикомнатных номеров открывается лучший вид, но из некоторых трех- и четырехкомнатных номеров открывается прямой вид на бассейн.

Расстояние между блоками: 30 м между главными фасадами, 20 м между боковыми фасадами и 60 м поперек бассейна. Размер участка: 6,45 га (288 на 224 метра). Плотность: 158,7 жилых единиц на гектар.

Этот проект подходит для экваториальных стран, таких как Сингапур и Малайзия, с линейными блоками, ориентированными с востока на запад (с комнатами на северном и южном фасадах), чтобы минимизировать попадание солнца внутрь квартир, в то время как большой олимпийский бассейн ориентирован с севера на юг, чтобы солнце попадало между блоки.Между внешними блоками есть 4 пространства, которые можно использовать для большего количества бассейнов, теннисных кортов, ориентированных с севера на юг (как и должно быть), площадки для барбекю и других объектов. Крыша клуба используется как баскетбольная площадка. Одноэтажная подземная автостоянка охватывает весь комплекс и обеспечивает место для парковки около 1040 автомобилей и покрыта зеленой крышей. Подъезд и крытые переходы не нужны, вы можете проехать через парковку и остановиться всего в 16 метрах от каждого подъемника.


Для всех любознательных студентов, которые спрашивают сколько времени я тратил на рисование, могу сказать, что проектирование растянулось на один год, начиная с начала 2011 года, я не могу оценить фактические часы работы, т.к. работал с перерывами до нового идеи приходили мне в голову и неоднократно переделывались, например, я перешел на полноразмерные окна в конце 2011 года.

3D модель еще не закончена, в ней нет караульного помещения, детской площадки и других деталей, но я решил опубликовать ее в август 2012 потому что у меня больше нет ВРЕМЕНИ продолжать ее, и потому что файл DWG стал настолько тяжелым, что сбой AutoCAD , он внезапно закрывается, когда я пытаюсь выполнить определенные команды..

Ниже на фото показан весь комплекс с использованием рендеринга по умолчанию. Используя Raytrace Render, AutoCAD всегда аварийно завершал работу, пока я не удалил 12 из 20 блоков (по этой причине приведенные выше фотореалистичные 3D-рендеры показывают только центральную область).

В конце 2011 года я разработал план третьего кондоминиума, состоящего из 8 или 10 блоков зигзагообразной формы, расположенных в 4 ряда, различной высоты от 8 до 16 этажей, вероятно, 708 квартир… но, поскольку с 2012 года я концентрируюсь время на ОПЛАЧИВАЕМОЙ работе, я забросил неоплачиваемые проекты чисто художественные.


Squares Tower

Дизайн многоквартирного дома вдохновлен многоквартирными домами, построенными в Сингапуре между 1970 и 1985 годами (фото фактического здания), которые имеют размеры 26×26 метров и имеют 5-комнатные квартиры площадью 117-125 кв. -семейный номер плюс три спальни).

Разработан в Декабрь 2008 , увеличен до 28×28 метров и, как и все мои проекты 2008 года, его план этажа основан на 4-метровой сетке. Я добавил кабинет в конце столовой, что позволяет реализовать универсальные идеи ремонта, кабинет может стать гардеробной для главной спальни или может быть увеличен до полноценной спальни, если другая спальня объединена со столовой, чтобы создать большую восьмерку. ×6 метров фортепианный концертный зал.

В 2011 я разработал вторую версию, более близкую к оригинальному плану этажа HDB, переработанную в 2015 в красочном плане этажа.

Купить файлы AutoCAD DWG


Прямоугольная маленькая башня

Проект класса А, в основном основанный на 4-метровой сетке. 4-комнатные плюс 5-комнатные двухуровневые пентхаусы. Оригинальный план этажа, не вдохновленный каким-либо реальным зданием. Может иметь 2 варианта: 32 на 20 метров (показано на плане) и 28 на 24 метра, единственное отличие — расположение ядра с лестницей и лифтами, размеры квартир и ядра одинаковые. На 3D-моделях показаны обе версии.

Первоначально разработан в декабря 2008 г. , переработан в 2010 г.


Купить чертеж AutoCAD


Прямоугольная большая башня

6-комнатные апартаменты, вдохновленные представительскими апартаментами, построенными в Сингапуре в 1988-1992 годах, с 4 спальнями и отдельной гостиной и столовой.

Купить чертеж AutoCAD


Трапециевидная башня

Как и все мои проекты 2008 , это еще один блок, основанный на 4-метровой сетке, оригинальный план этажа не вдохновлен ни одним реальным зданием.Два крыла шириной 24 метра в 14 метрах от центра (3-комнатная квартира) и одно крыло шириной 28 метров в 20 метрах от центра (4-комнатная квартира).

Купить файлы AutoCAD DWG


Новая трапециевидная башня

Новый дизайн со спальнями шириной 3 метра и вестибюлем с лифтом логического размера.


Треугольная башня

Один из самых красивых проектов, которые я сделал в течение первого года изучения архитектуры, с 4-комнатными квартирами и 5-комнатными двухуровневыми пентхаусами, относящимися к классу B из-за того, что общие спальни меньше, чем те, которые основаны на Сетка 4×4.Широкая планировка и огромное лестничное ядро ​​с пространством для 4 лифтов позволяют построить 32-этажный небоскреб.

Разработан в , май 2009 г. , переработан в 2010 г. Он исключает предыдущий проект под названием Hexagon Tower. В мире много треугольных башен, более или менее похожих на мой дизайн, в том числе Bishan Loft.


Купить файлы AutoCAD DWG


Linear 2/3-Room

Ранее называлась Linear Studios, разработана в Студия», которая на самом деле 2-комнатная, но я добавила в свой проект 3-комнатные угловые квартиры, а кухни сделала открытыми, как в Японии.Может иметь различные формы, я выбрал U-образную форму с 12 единицами на этаже.

2011 оригинальный дизайн против 2015 капитальный ремонт, квартиры уменьшены.

Купить Чертеж AutoCAD


Гонконг, серия I

Гонконгские архитекторы — мастера оптимизации пространства и размещения людей в небольших квартирах. Так что я потратил 3 месяца на его изучение ( Январь-март 2011 ), чтобы создать свои собственные 6 проектов, вдохновленных им, но в итоге я реализовал 8 проектов в AutoCAD.

Кому нахер нужна квартира в 100 квадратных метров? Теперь я доказываю, что при хорошем дизайне семья из 4 человек может комфортно жить в квартире площадью 60 кв.м. По этому случаю я также полностью спроектировал элементы конструкции и добавил размеры на планы этажей, как того просили мои поклонники (посетители сайта).

The Harmony , вдохновленный одноименными муниципальными жилыми домами, с 16 квартирами на этаже, смешанные 2-комнатные и 4-комнатные, спроектирован как самый дешевый из всех проектов, поэтому по размеру похож на реальный блок , Но был улучшен за счет изогнутых фасадов и очень приятной цветовой гаммы.

Конкорд , почти не похожий на одноимённые муниципальные жилые дома, потому что я смешал его с идеями из блоков Flexi, таким образом, я убрал окна, обращенные друг к другу под углом 90 градусов (если вы не расположите их в L -форма, как на 3D-фото), более того, я также добавил балконы и эркеры с темным стеклом, чтобы сделать его похожим на частное жилье. Квартиры на 10% больше, чем реальный блок.

Еще 2 проекта, вдохновленных общественным жильем, с 8 и 10 квартирами на этаже, они имеют преувеличенные размеры квартир на 10-25% больше, чем исходные.Я не планирую для них 3D-дизайн… пока.

Следующие 4 проекта вдохновлены наиболее распространенным дизайном частного жилья, по 8 квартир на этаже. Elegance похожа, например, на Sunshine City и Yee Fung Garden. Grandeur позволяет различные комбинации 5 типов квартир. 40, 50, 60, 70 кв.м… Я работаю над 3D дизайном.

Надоели размеры квартир?
Вы еще не видели Миминалиста… моя попытка создать максимально маленькие квартиры, эта действительно похожа на гонконгские квартиры в птичьих клетках.Я надеюсь, что НИ ОДИН застройщик больше не будет строить такие обувные коробки площадью 30 квадратных метров!

Думаете, что видели самые маленькие квартиры?
Вы ошибаетесь, посмотрите специальную страницу с реальными квартирами в Гонконге, особенно Garden Rivera , где 3-комнатные квартиры имеют площадь всего 242 кв. фута / 23 кв. м, включая толщину стен (это вдохновило меня на мой «Минималист»). Как люди живут в таких голубятнях? Посмотрите на сайте centanet.com планы этажей и фотографии интерьера квартир Garden Rivera и представьте сами.


Гонконг, серия II

Я приостановил разработку всех архитектурных проектов, вдохновленных Гонконгом, до тех пор, пока не приму решение сделать их более развлекательными/художественными или более аутентичными.

Квартиры Серии I были слишком большими и не оптимизированными должным образом. В , январь 2012 г., я перепроектировал 5 из них, теперь они основаны на метрической системе, чтобы они соответствовали законам Гонконга, общая площадь пола рассчитывается по поверхности стены, а не по оси стены, единица общей площади включает полную толщину внешних стен и половину толщины общих стен. .Стены толщиной 10 см вместо 12,5 см, спальни 2х2,5 м вместо 2,375х2,625 м.

В 2015 я немного улучшил планы этажей и переделал в красочном стиле. Обратите внимание на ядро ​​с толстыми бетонными стенами сдвига, которые в The Square доходят до экстерьера здания для устойчивости к боковым силам (сейсмическим и ветровым нагрузкам), что необходимо, когда в Гонконге большинство государственных жилых комплексов имеют ~ 40 этажей, а частные дома достигают даже 80 этажей. + этажи.



Купить и скачать файлы AutoCAD DWG


Гонконгская серия с квартирами международного размера

В Октябрь 2011 Я перепроектировал 3 архитектурных проекта, вдохновленных Гонконгом, но с использованием 3 архитектурных проектов, вдохновленных Гонконгом, но с использованием , аналогично Сингапуру и остальному миру (спальни 3×4 м, гостиная 4×6 – 4×7 м и т. д.).

Планы этажей изменены в Январь 2016 г. в красочном формате и метрической системе с толщиной стен 10 см вместо 12,5 см. 3D-модели остались такими же, как и в 2011 году. Вдохновлено социальным жильем в Мексике (casas de interes social) и спроектировано на основе 3-метровой сетки.Я улучшил их, увеличив размеры комнат и разместив много зелени. Размер блока: 42х18 метров. План участка может быть выполнен в 2-х вариантах: 60х32 м, с боковой парковкой и 14 м между фасадами квартала, и 48х40 м с парадной парковкой, 22 м между фасадами. Обе будут иметь одинаковую плотность, 166,67 квартир/га. Разработан в августа 2011 года .

Двухуровневый многоквартирный дом, один из самых распространенных типов жилых домов в Бразилии. Я немного увеличил квартиры до 50 кв. м и 64 кв. м и расположил блоки зигзагообразно, чтобы обеспечить уединение и комфорт, избегая спален, выходящих друг на друга на вентиляционных колодцах, но сохраняя при этом высокую плотность.16-квартирные дома имеют ширину 17 метров и расстояние между осями улиц 40 метров, в результате плотность достигает 235,30 квартир на гектар. Разработан в Январь 2012 .

Другие типы блоков, вдохновленные той же Бразилией, площадью 46, 60 и 80 кв.м. Разработан в Январь 2012 .

Надоели размеры квартир?
Квартиры в Реал Мексике имеют только 3-комнатные квартиры (50 кв. м) и спальни размером 3х3 метра, в то время как в Бразилии есть некоторые различия в размерах квартир, но большинство спален 2.5х3,25 метра. В обеих странах расстояние между зданиями может составлять всего 4 метра, а зеленых насаждений в муниципальных жилых массивах не существует.


Недорогое жилье с высокой плотностью размещения II

Новые планы этажей, вдохновленные Латинской Америкой, со спальнями 3,5 х 2,5 м, ванными комнатами 2,5 х 1,5 м и коридорами шириной 1 м, все размеры кратны 50 см, что делает хороший макет с художественной точки зрения. Они были разработаны в цветах 2014 и позже раскрашены для публикации на веб-сайте.

Оплатите и загрузите чертежи AutoCAD


Роскошный многоквартирный дом

Дизайн этой роскошной квартиры демонстрирует возможность предложить несколько вариантов планировки в пределах одной квартиры. Стандартные апартаменты площадью 190 кв. м. состоят из 4 спален, из которых 2 люкса, 3 люкса + кабинет, 3 спальных люкса + увеличенная гостиная, а также двухуровневые пентхаусы площадью 350 кв.м. с джакузи на крыше. В комплекте с частными лифтами и комнатами для прислуги. Дизайн вдохновлен элитными застройками Бразилии.

Создан изначально в 2012 для хобби, когда решил разместить на сайте после создания 3D модели, но так и не нашел времени на 3D. Раскрашено в 2016 и опубликовано впервые.

Купить и скачать Чертеж AutoCAD


Сравнение различных планировок моих моделей многоквартирных домов

Компиляция 2015 г. толстые стены

Сборник 2011 (опубликован в январе 2012)
Все планы этажей выполнены в бинарной метрической системе, 12.Внутренние стены толщиной 5 см и внешние стены толщиной 31,25 см


Заметки обо мне

Я начал изучать архитектуру в 2008 году, проектируя в AutoCAD виртуальный город с высококачественными квартирами, представляя себя президентом страны или управляющим жилищной корпорации. , предложить качественное жилье как минимум половине населения… как государственное жилье. Квартиры спроектированы с расчетом на высокую плотность, средний размер квартир 100 кв.м и 30 кв.м на человека (виртуальный город — т.к. я не девелопер, у меня нет капитала для их строительства).

Большинство проектов было сделано для 3D художественного хобби в 2008-2012 гг. Они намеревались продемонстрировать мои навыки, особенно в разработке эффективных макетов. Упрощенные для понимания людьми с нулевым знанием архитектуры, они НЕ предназначены для подачи в правительство для получения разрешения на строительство или использования в строительстве.

С момента добавления виджета чата в 2012 году, несколько сотен человек связались со мной по вопросам архитектурного дизайна, я перестал заниматься дизайном в качестве хобби, чтобы сосредоточиться на дизайне для клиентов.Некоторые проекты, представленные на сайте, сделаны из личного интереса, на основе быстрых эскизов, сделанных по запросу клиентов.

Статистика проекта дома и квартиры (файл Excel со всеми моими проектами домов и квартир, по одному в строке, с указанием размера каждой комнаты для расчета общей площади пола и сравнения различных моделей квартир).

Планы этажей, сделанные в 2008-2013 с использованием черного фона, масштаб 32 пикселя на метр, 3D-дизайн визуализируется в разрешении 2048×1536. С 2010 года я добавил размеры в миллиметрах.Площадь квартиры составляет м2, чистая площадь м2 (без учета стен и балконов).

Планы этажей, сделанные после 2014 , цветные, масштаб 20 пикселей на метр, 3D-дизайн визуализируется в разрешении 1920×1080 или 1440×1080. Размеры указаны в метрах. Указаны как брутто-, так и нетто-площади.

С по 2015 Я начал процесс преобразования старых планов этажей в красочный стиль, но так и не закончил, потому что в 2016 году я ушел из архитектуры, чтобы сосредоточиться на базах данных и ИТ-индустрии.В последующие годы мало кто связывался со мной, чтобы купить мои прошлые проекты, мы договорились о цене, и я отправил файлы AutoCAD DWG по электронной почте.


Примечания по приобретению файлов AutoCAD DWG

Цены квартир: 2 квартиры на этаж 40 долларов США, 3-4 квартиры на этаж 50 долларов США, 5-8 квартир на этаж 60 долларов США, 9-12 квартир на этаж 70 долларов США, 13-16 квартир за этаж 80$.

Цены на дома: 10 долларов x количество комнат (считая спальни и гостиную), если в одном файле несколько похожих планов, добавьте 10 долларов за каждый дополнительный план.

Скидка 10 долларов США при покупке нескольких чертежей, независимо от того, покупаете ли вы сразу или по отдельности.

Видя, что люди предпочитают покупать готовые чертежи, с ноября 2019 г. Я начал добавлять кнопки «КУПИТЬ» в каждый проект, чтобы вы могли платить с помощью PayPal или кредитной карты и получать автоматически редактируемые файлы AutoCAD DWG (система, которую я использую для продажи баз данных с 2012) вместо того, чтобы отправлять вам файлы по электронной почте вручную.

Процесс продолжится в 2020 году, потому что у меня более 100 проектов, некоторые из них нужно обновить до текущих стандартов качества, прежде чем выкладывать файлы на продажу.Я сделал новые скриншоты в масштабе 40 пикселей на метр, чтобы лучше смотреться на экранах телефонов с высоким разрешением, и добавил несколько планов, разработанных, но никогда ранее не публиковавшихся.

Продажа файлов DWG является экспериментальной , потому что я не знаю, насколько ВЫ будете счастливы приобрести план этажа, сделанный не для вас (сделанный для бывшего клиента или из личного интереса). Я также не знаю, является ли хорошей идеей продавать пакеты из нескольких планов этажей. Существует очень мало продающих сайтов, от которых можно получить вдохновение (например, www.houseplans.com с ценами от 1000 долларов США, включая подробные архитектурные чертежи).

В зависимости от отзывов клиентов я изменю доступные файлы и цены. Некоторые люди предлагали вообще НЕ отображать планы этажей, а только 3D-изображение, требуя, чтобы люди платили за просмотр плана этажа. Но разработка 3D-модели для каждого плана этажа потребует больше усилий и не гарантирует продажи, поскольку существует бесчисленное множество веб-сайтов, где вы можете бесплатно просматривать планы этажей (но не редактировать/модифицировать).

Часто задаваемые вопросы: Могу ли я приобрести 3D-модели? Включены ли подробные чертежи? Или только поэтажные планы?

Только планы этажей, если не указано иное.Clicky Analytics показывает, что 3D-изображения получают в 5-10 раз меньше кликов/загрузок, чем изображения планов этажей, а это означает, что очень немногие заинтересованы в 3D-моделях, по этой причине с 2015 года я не делаю 3D-моделей без оплаты. Если вас интересует 3D модель свяжитесь со мной и давайте договоримся о цене.

Я никогда не делал детальные чертежи, фасады и разрезы без предоплаты, а из-за малого количества платных заказчиков только ~10 проектов включают фасады и разрезы, выполненные для заказчиков из конкретных стран, владеющих земельным участком определенного размера и предпочитающих определенный архитектурный стиль.Я также могу выставить их на продажу, но они могут быть БЕЗПОЛЬЗОВАТЕЛЬНЫМИ для вас, потому что вам нужно будет изменить их в соответствии с вашими потребностями и законами вашей страны, что равносильно созданию совершенно нового дизайна. Так что подробные чертежи будут сделаны моими партнерами на заказ только в соответствии с законами вашей страны.

Полный пакет стоит $1000-2000 и включает:

– Архитектурные планы и детали (выполняется архитектором)
– Отчет о структурном анализе (выполняется инженером-строителем)
– Структурные планы и детали (на основе структурного анализа , включенные в планы архитектором)
– Электрические планы и детали (предоставленные и составленные инженером-электриком, но нарисованные архитектором для интеграции в план)
– Санитарные планы и детали (предусмотренные и подготовленные инженером-сантехником и выполненные архитектором для компиляция)
– Ведомость выполненная Архитектором

Лично я использую только AutoCAD, мои партнеры также используют ArchiCAD, Blender, Revit, 3D Studio Max.

150 Square Meter House Design & House Plan – realestate.com.au

Этот экологически чистый дом с двумя спальнями в историческом викторианском городе Мальмсбери имеет площадь чуть менее 150 квадратных метров, но вы никогда об этом не узнаете.

Этот современный модульный дом, спроектированный Modscape, предназначался для двух джакару. Простой, но очень функциональный дизайн делает план этажа дома площадью 150 квадратных метров просторным и цельным.

Этот экологически чистый дом с двумя спальнями имеет площадь чуть менее 150 квадратных метров.Фотография: Modscape / Крис Дэйл.


План этажа дома площадью 150 квадратных метров

Вы когда-нибудь задавались вопросом: «Насколько велики 150 квадратных метров»? Это может показаться маленьким, но, несмотря на то, что его площадь составляет всего 148 квадратных метров (и только 100 квадратных метров отведены под внутренний дом), этот модульный дом в Мальмсбери кажется просторным.

В продуманной планировке спальни расположены на противоположных концах дома, разделенные открытой гостиной, включающей в себя кухню и столовую.Результатом является просторный и современный дизайн дома.

План дома площадью 150 квадратных метров для модульного дома Malmsbury от Modscape. Фотография: Modscape.


Проектирование красивого и практичного дома

При создании проекта дома площадью 150 кв. м компании Modscape необходимо было учитывать образ жизни жителей. Jackaroos (и Jillaroos) проводят большую часть своего времени на открытом воздухе, ухаживая за домашним скотом и помогая управлять станцией, что может быть тяжелой и грязной работой.

Включение мокрого входа через прачечную в конструкцию обеспечивает простой способ справиться с грязным снаряжением и оставляет главный вход и большой ряд раздвижных дверей с двойным остеклением свободными от беспорядка и беспорядка.

Этот дом имеет планировку дома площадью 150 квадратных метров, но вы никогда об этом не узнаете. Фотография: Modscape / Крис Дэйл.


Экологичный дизайн для плана дома площадью 150 квадратных метров

Modscape применила принципы устойчивого проектирования и методы строительства в этом доме, чтобы свести к минимуму воздействие на окружающую среду и обеспечить максимальный комфорт круглый год.

Экологичный план дома площадью 150 квадратных метров от Modscape. Фотография: Modscape / Крис Дэйл.


Модульный дом отличается пассивной конструкцией, которая использует преимущества климата для поддержания комфортного температурного диапазона в доме за счет снижения потребности во вспомогательном отоплении или охлаждении, что снижает общие эксплуатационные расходы.

Крытый настил площадью 48 кв. м, окружающий 100 кв. м внутреннего пространства, помогает поддерживать в доме как можно более прохладный воздух в жаркие летние месяцы.

План этажа небольшого дома с гостиной открытой планировки. Фотография: Modscape / Крис Дэйл.


Максимальное пространство и минимальные затраты

Проект дома площадью 150 кв. м включает только одну ванную комнату, что обеспечивает больше места для гостиной, столовой и кухни открытой планировки. Это также гарантирует, что дом требует минимального обслуживания, с дополнительным бонусом в виде снижения затрат.

Два санузла — ванная комната и прачечная — расположены за спальнями, чтобы максимизировать пространство и позволить передней части дома полностью состоять из окон и раздвижных дверей для увеличения количества света и вентиляции.

Ванная комната, не требующая особого ухода, была необходима в этом доме площадью 150 квадратных метров. Фотография: Modscape / Крис Дэйл.


Ознакомьтесь с более экологичными домами мечты.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.