Меню Закрыть

Цокольный фасад: Цокольный сайдинг: размеры панели, фото и цены

Содержание

Цокольный сайдинг — Виниловый сайдинг, фасадные панели, камень, фиброцементный сайдинг, термопанели, балки

Цокольный сайдинг

Цокольный сайдинг — это облицовочная панель, которая применяется для оформления нижней части здания. Цокольная сайдинговая панель отличается от фасадного сайдинга рядом особенностей:

  • Размер.

    Фасадный сайдинг — это имитация доски, бруса или бревна, поэтому материал достаточно длинный (от 3 до 6 метров) и узкий.

    Цокольный сайдинг — это модульные панели с максимальным размером 690 x 1350 мм.

  • Внешний вид. Фасадный сайдинг преимущественно имеет однотонное окрашивание или имитирует древесный рисунок. Лицевая поверхность цокольной панели бывает трех видов:
    • имитация каменной кладки;
    • кирпичной кладки;
    • древесной щепы.

Стоит отметить, что цокольный сайдинг отлично подходит для облицовки всего фасада, а вот фасадный сайдинг не рекомендуется использовать для цоколя.

  • Толщина
    . Подразумевается, что цокольный сайдинг должен быть более прочным и немного толще сайдинга для фасада.

Цокольные сайдинговые панели можно различить и по материалу из которого они изготовлены:

  • Пластиковые — универсальный вариант по оптимальной цене. Окрашивание полимера производят по всей массе, благодаря чему материал продолжительное время сохраняет свой первозданный вид.

Пластиковые цокольные панели производят из:

ПВХ (поливинилхлорид) — наиболее распространенный и доступный вариант сайдинга из пластмассы.

ПП (полипропилен) — сайдинговые панели на основе полипропиленовых смол, материал отличается высокой механической прочностью и устойчивостью к воздействию прямых солнечных лучей.

Пластиковый цокольный сайдинг (фасадные панели) обладает рядом неоспоримых достоинств:

  • незначительный вес;
  • легкий монтаж и его реконструкция;
  • богатейший ассортимент цветов и фактур;
  • срок службы материала и покрытия может достигать 50 лет;
  • отсутствие коррозии;
  • устойчивость к температурным изменениям от минус 50 до плюс 50°С;
  • водостойкость.

Пластиковые сайдинговые панели легко монтируются, но монтаж следует осуществлять по всем правилам.

  • Цементные. Данный вид цокольного сайдинга изготавливают из цементной массы, с добавлением полимерного или целлюлозного фиброволокна. Лицевая поверхность таких панелей может быть покрыта тонким слоем керамики, благодаря чему панель долгие годы радует своим первозданным видом. Кроме того, данный вид панели способен самоочищаться посредством дождя.

Сайдинг на основе цемента отличается следующим рядом преимуществ:

  • продолжительный срок службы;
  • устойчивый цвет;
  • простой монтаж;
  • препятствует распространению огня;
  • устойчив к вредоносным микроорганизмам;
  • переносит значительные температурные перепады;
  • абсолютно экологичный материал.

Цементный сайдинг отличается разнообразием фактур и цветов, материал позволяет воплотить самые смелые архитектурные решения. Но стоит учесть, что цементный сайдинг имеет более значительный вес, крепить материал следует на надежную обрешетку.

Купить цокольный сайдинг в Санкт-Петербурге по выгодной цене Вы можете в торговой сети «ТОП ХАУС — Лучшее для загородного дома» — продажа оптом и в розницу. Обращайтесь!

Цокольный сайдинг и фасадные панели Доломит напрямую со склада оптом

Цоколь здания подчас «больная» тема владельца. Ведь такие внешние факторы, как снег, дождь, ветер, постоянно скапливающаяся влага оказывают постоянное разрушительное воздействие на фасад здания, в итоге цоколь имеет непривлекательный и даже отталкивающий вид. Чтобы защитить фасад здания, владельцы часто используют цокольный сайдинг. Это особо прочные и отлично защищающие от влаги и разрушений цокольные панели. Их можно использовать для облицовки домов, промышленных и торговых зданий, причем можно расположить панели только на отдельных элементах или облицевать весь фасад.

Мы предлагаем только прочные, качественные и долговечные цокольные панели от поставщика напрямую по доступным ценам.

Помимо того, что панели сайдинг Доломит от поставщика отличаются своим качеством, прочностью и долговечностью, они легкие в монтаже и недорогие.

Чтобы смонтировать идеальное облицовочное покрытие, необходимо заранее подготовить обрешетку, имеющую шаг в 40 см. Прикрепляют решетку к зданию при помощи саморезов. Не забывайте, что каждая цокольная панель должна иметь свободный ход. Не закручивайте саморезы до упора, оставьте немного места, зазор должен составлять примерно 1 мм. Используя обрешетку при креплении цокольных панелей, можно дополнительно утеплить фасад здания, поместив в пространство между стеной и фасадной панелью утепляющий материал.

Преимущества сайдинга Доломит

Использование цокольных панелей со склада нашей компании практически с первых месяцев применения покажет преимущества материала. К ним относятся:

1.       Повышенная прочность. Цокольный сайдинг от производителя устойчив к механическому воздействию, он не мнется и не ломается.

2.       Стойкость к влаге. Цокольный сайдинг со склада обладает повышенной влагостойкостью, он не боится ржавчины, никогда не гниет и не портится. А также, в нем никогда не заведется грибок и плесень.

3.       Легкий вес. Сайдинг Доломит от производителя очень легкий, поэтому его нетрудно транспортировать и монтировать даже в труднодоступных местах.

4.       Долговечность. Срок службы цокольных панелей – минимум 50 лет. Полвека фасад вашего здания не потеряет свой привлекательный вид и чистоту.

5.       Простота в уходе. Достаточно протереть влажной тряпочкой и панели снова чистые.

6.       Доступная стоимость. Приобретая цокольные панели оптом на нашем складе, вы заметно сэкономите на отделке фасада.

Особенности цокольного сайдинга

Цокольные панели получают методом литья под большим давлением. За основу для пресс-формы используют настоящие стены из кирпича, дерева или камня. Даже если на стене есть какие-либо неровности, они будут полностью отображены на панели.

Чтобы придать большее сходство с природными материалами, панели окрашивают в натуральные цвета камня, дерева, кирпича и пр.

Сайдинг Доломит сегодня используется не только в качестве фасадной облицовки, но и как отделка всего здания, дома.

Сотрудничество

Мы предлагаем качественный и красивый цокольный сайдинг оптом и крупным оптом с наших складов. Более 13 лет наша компания работает на рынке стройматериалов. Объем предлагаемой продукции растет ежегодно, наши клиенты возвращаются за покупками снова и снова.

Наши преимущества:

1.       Цокольные панели от производителя, предлагаемые нашей компанией, прошел все проверки, соответствует нормам СанПин. При оформлении заказа к накладным на товар прикладываются копии деклараций соответствия и сертификатов.

2.       Большой выбор и ассортимент. Мы предлагаем сайдинг Доломит оптом любых фактур и расцветок.

3.       Оперативная доставка даже самого крупного заказа в место, указанное клиентом.

4.       Специалисты компании помогут быстро решить любой вопрос, вы получите подробную и грамотную консультацию по любому товару. Просто позвоните нам по номерам телефонов, указанным на сайте.

5.       Низкие цены и индивидуальный подход. Приобретая сайдинг Доломит со склада в огромном количестве, вы можете рассчитывать на существенную скидку. Чтобы рассчитать точную стоимость своего заказа, закажите у нас прайс лист, и мы вышлем актуальные цены.

Мы предлагаем качественные, современные цокольные панели с фабрики оптом и крупным оптом по всей стране. Ждем ваших заказов.

 

Онлайн конструктор для сайдинга Доломит

 

 



 

Примеры сочетания коллекций

Монтаж околооконной планки

Подробная инструкция монтажа цокольного сайдинга

Примеры отделки сайдингом Доломит

 

 

 

Цокольный сайдинг и фасадные панели – чем отличаются?

Цокольный сайдинг и фасадные панели – чем отличаются? 

Автор: 

Эксперт по сайдингу Бронислав Титюлин

Наверняка вы слышали хотя бы раз эти названия. Многие из вас даже задумывались о том, чем эти два материала отличаются друг от друга. Вроде бы, все понятно: цокольный сайдинг для цоколя, фасданые панели – для фасада, но всё не совсем так. Сейчас я вам открою большой секрет! 


Не буду тянуь: эти два названия – суть одно и то же. И цокольным сайдингом, и фасадными панелями называется отделочный материал для наружной отделки из полипропилена. Его отличие от обычного сайдинга заключается в том, что он имитирует (кстати, довольно натуралистично) камень, кирпич, плитку и т.д., и т.д.


История вопроса проста: раньше появилось название Цокольный сайдинг потому, что цена на него была выше обычного ПВХ сайдинга в несколько раз. В связи с экономией многие хозяева домов использовали такие панели под камень только для отделки цоколя. Получалось и респектабельно, и недорого. Позже ими стали облицовывать весь фасад, и такая традиция всё глубже пускает корни. Поэтому сегодня как никогда востребована услуга профессионального монтажа фасадных панелей. 

В чем преимущество фасадных панелей? 

Я вам отвечу так: главное преимущество – в высочайшем уровне эстетики и натуралистичности. Мы смонтировали огромное количество домов из цокольного сайдинга, и абсолютное большинство соседей, которые видели эти дома, считали всё это натуральным или искусственным камнем. Даже с расстояния нескольких шагов. Более того, на фасадных панелях известных производителей есть еще и дополнительный слой краски, который выделяет рельеф панели, делая её более контрастной. Множество коллекций фасадных панелей позволяют сделать ваш дом действительно уникальным. В каждой коллекции около пяти разных цветов. Это значит, что нужный цвет или оттенок камня или кирпича вам удастся подобрать без труда.О том, как монтировать фасадные панели или как найти профессиональных монтажников фасадных панелей, я расскажу вам как-нибудь в другой раз…

 

Сейчас же пара слов о главных преимуществах этого отделочного материала: 

  1. Их легко перевозить. 
  2. Очень просто и БЫСТРО монтировать на стену вашего дома. 
  3. С помощью них вы можете сарай превратить во дворец. 
  4. Вы можете закрыть ими утеплитель – это будет вентилируемый фасад, вам не придется морочить себе голову вопросами типа: как закрыть утеплитель? Чем закрыть утеплитель? И т.д. 
  5. Панели не создают нагрузку на фасад, а это значит, что вам не нужна какая-то суперобрешетка усиленная. Подойдет обычная металлическая (или вообще деревянные бруски) 
  6. Абсолютно не требует ухода. Я видел дома, которые стоят уже по 10 лет – и до сих пор на них панели как в первозданном виде только что с завода. Разумеется, хозяева периодически как-то ополаскивают шлангом стены, чтобы сбить пыль с дороги, но серьезный уход, подчеркну, не нужен. 

 Ребят, крайне рекомендую! Если есть финансовая возможность – обязательно облицовывайте дом фасадными панелями, он будет выглядеть на порядок дороже, чем вы потратите на обновление фасада. Ну и помните, что наши бригады собаку съели на этом деле, так что давайте-ка пишите и звоните, мы вам все сделаем в самом лучшем виде. Искренне ваш, главный эксперт по сайдингу Бронислав Титюлин. 

Фасадные цокольные панели и их разновидности

Фасадные цокольные панели

Защитить цоколь здания от разрушающего воздействия факторов внешней среды помогают фасадные цокольные панели (их ещё называют цокольный сайдинг). Когда они только появились на рынке строительных материалов, то использовались по своему прямому назначению. Сегодня в городах можно увидеть здания и сооружения, полностью облицованные цокольными панелями. Благодаря тому, что они имитируют фактуру природных материалов, здание обретает респектабельный вид.

Рисунок 1. Фасадные цокольные панели

Цоколь – это что?

Цоколем называют нижнюю часть здания, которая является продолжением фундамента – его видимой частью. Цоколь играет значимую роль. Он является опорой для стен, при наличии подвала берёт на себя функцию внешних стен дома. Кроме того, цоколь защищает здание от грунтовых вод и осадков, а также предупреждает утечку тепла. Одним словом, цоколь имеет чисто практическое назначение, но ему нужна облицовка не меньше, чем фасадам здания.

Больше о цокольных панелях вы почерпнёте из этого видео.

Особенности фасадных цокольных панелей

Фасадные цокольные панели – материал универсальный. Ограничением для его использования в отделке дома целиком является только высокая стоимость материала. Их главная изюминка – реалистичная имитация естественных природных материалов, которые используются в отделке премиум класса. Визуально цокольный сайдинг трудно отличить от каменной или кирпичной кладки.

Материалом для производства цокольного сайдинга является сталь, керамогранит, фиброцемент, винил и полипропилен. Популярностью пользуется сайдинг из полипропилена в виду невысокой цены и оптимального набора характеристик.

Виды цокольных панелей

В южном регионе повсеместно используются однородные цокольные панели. Вместе с тем нельзя не упомянуть, что существует и ещё одна разновидность цокольного сайдинга – утеплённый. Такой материал состоит из двух слоёв: утеплителя и внешнего декоративного слоя. Внешний слой прочный и влагостойкий. Он выдерживает механические повреждения и натиск непогоды.

Если разделить цокольный сайдинг по типу фактуры, то получим такую классификацию:

  • каменная кладка;
  • кирпичная кладка.

Вариаций в каждой группе несколько. В зависимости от выбранного стиля и архитектурного замысла можно выбрать плитку с имитацией сланцевого камня, бута, гранита, туфа, скальной породы.

Простор для воплощения задумки в жизнь даёт сайдинг под кирпич. На выбор есть несколько вариантов цветов, начиная от классического красного, заканчивая благородным золотисто-бежевым в духе античной кладки. Фактуры тоже различны: гладкая, рыхлая, рифлёная – только выбирайте!

Рисунок 2. Цветовая гамма цокольных панелей

Отличие цокольных панелей от обычных

Цокольный сайдинг выглядит здорово и стоит дорого, но от обычных фасадных панелей его отличает не только это. Существует несколько различий, по которым можно определить принадлежность материала к той или иной группе. Как говорится – почувствуйте разницу!

ТОЛЩИНА

На цоколь здания ложатся самые большие нагрузки и это нужно учитывать при выборе варианта обшивки. Облицовочные панели для цокольной части должны иметь в 3 раза большую толщину по сравнению с обычным сайдингом.

РАЗМЕРЫ

Если обычный сайдинг выглядит как вытянутая по горизонтали планка, то цокольный сайдинг стремится к форме прямоугольника. Боковые его стороны обрезаны не ровно – они повторяют очертания кладки, например, кирпичной. Благодаря этой особенности при монтаже цокольных панелей стыки получаются незаметными.

ВНЕШНИЙ ВИД

Чаще всего цокольные панели имитируют кирпич или капень. Стандартный сайдинг позволяет придать фасаду облик деревянной усадьбы, построенной из бруса или бревна.

Рисунок 3. Внешний вид цокольной панели

КОМПЛЕКТУЮЩИЕ

Цокольные панели требуют меньшего количество комплектующих по сравнению с обычными. Монтажные работы в связи с этим проводятся быстрее.

Технические характеристики

Цокольный сайдинг представлен в строительных магазинах широко. Цифры по каждому производителю и его ассортименту здесь не пропишешь. Однако общие параметры, которые удовлетворяют большинству образцов сайдинга для цоколя дадим в рамках статьи.

  • длина — 1100-1250 мм;
  • ширина — 440-460 мм;
  • толщина — 2-3 мм;
  • покрываемая площадь — 0,4-0,6 м2;
  • рабочие температуры: -50 C° — +60 C°;
  • срок эксплуатации – свыше 30 лет.

! Часть производителей цокольного сайдинга предлагает панели уникальной конструкции с определёнными свойствами. Их параметры отличаются от приведённых выше. Так утеплённые плиты будут иметь толщину 10-12 мм, что в 4 раза превышает стандартные цифры.

Инструкция по монтажу

Обшивка цоколя панелями проводится в несколько этапов. Следуйте инструкции, чтобы всё сделать правильно.

Рисунок 4. Монтаж цокольных панелей

Этап 1. Установите начальную J-планку. Прикрепите её к внешней стене или обрешётке (если имеется утеплитель) горизонтально, используя уровень. Зафиксируйте планку саморезами с шагом 40 см. Не затягивайте крепёж слишком сильно, так как при сжатии и расширении могут появится дефекты.

Будьте внимательны! Если линия цоколя неровная, сайдинг нужно подрезать по нижней кромке. При таком раскладе крепить материал нужно непосредственно к обрешётке. Стартовая планка J участия принимать не будет.

Этап 2. Начинайте класть фасадные панели слева-направо и снизу-вверх. Обрежьте первую панель, которая примыкает к углу здания, закрепив её саморезами в верхней части.

Этап 3.  Вставьте следующую панель в планку J и зафиксируйте вместе с соседней панелью расположенной на кромке замковой системой. Установите другие планки подобным образом.

Этап 4. Оформите наружные углы и части профиля, которые выступают угловыми профилями. Их ставят поверх готового полотна для защиты от осадков и коррозии.

Этап 5. Оформите последний ярд панелей финишной планкой или ещё одной планкой J. Можно использовать специальную карнизную планку – всё зависит от перепада между уровнем стены и основанием дома.

Рисунок 5. Монтаж цокольных панелей

Если вы хотите сэкономить семейный бюджет на услугах облицовщиков, этот учебный фильм поможет лучше понять технологию монтажа цокольного сайдинга, расскажет о нюансах, которые вы могли упустить.

Цокольный сайдинг Grand Line Я-фасад, Крымский сланец

Длина панели: 1560 мм
Высота панели: 351,5 мм
Толщина панели: 23 мм
Упаковка: 15 шт.

Согласитесь, всегда приятно получить отличный продукт за сравнительно небольшие деньги! Комплект для отделки дома панелями «Я-фасад» стоит в полтора раза дешевле, чем отделка полипропиленовыми панелями (так называемый «цокольный сайдинг») и в три раза дешевле отделки искусственным камнем, при сопоставимых или лучших качественных характеристиках.

Самый большой страх перед покупкой пластикового фасада — страх выцветания. Благодаря уникальной системе SunProof EXTRA, разработанной совместно со специалистами компаний LECHLER (Италия) и PENN COLOR (США), мы гарантируем сохранность цветов «Я-фасад» в течение 50 лет!

Цокольный сайдинг Grand Line Я-фасад, Крымский сланец — янтарный имеет индивидуальную окраску – ни одна панель не похожа на другую. Это позволяет Вам создать фасад, максимально имитирующий природные материалы, ведь каждый натуральный камень или кирпич ручной работы неповторим и уникален.

Цокольный сайдинг GrandLine Я-фасад, Коллекция «Крымский сланец», Янтарный

В отличие от так называемого «антиураганного» замка, являющегося выдумкой маркетологов, цокольный сайдинг Grand Line Я-фасад, Крымский сланец — янтарный имеет замок «Антисмерч», который действительно обеспечивает потрясающую сцепку панелей между собой и выдерживает порывы ветра до 250 метров в секунду.

Фасадные панели Я-Фасад

 Декоративная система Grand Line

Декоративная система состоит из отделочных элементов для оформления проемов, внешних и внутренних углов, колонн и других деталей фасада.

Особенности декоративной системы:

  • материалы изготавливают из экструдированного ПВХ, они долговечны, прочны, имеют небольшой вес;
  • низкая цена — элементы отделки дешевле аналогов, но не уступают им по характеристикам;
  • оригинальная фактура. Поверхность декоративных элементов имитирует штукатурку. Она не осыпается, не требует окрашивания и дополнительного ухода;
  • универсальность — одни и те же элементы системы подходят для отделки разных участков фасада.

Декоративная система Grand Line используется с штукатурными, сайдинговыми, деревянными, каменными фасадами. Доступно три базовых цвета. Они сочетаются с любыми цветовыми решениями фасадов. Комплектующие имеют классический дизайн. Используйте их, чтобы сделать оформление фасада более привлекательным и оригинальным!

В магазине «Стройка Маркет» (г. Москва) на складах в наличии элементы декоративной системы Grand Line, цокольный сайдинг под камень Гранд Лайн, в том числе цокольный сайдинг Grand Line Я-фасад, Крымский сланец — янтарный.

Фасадные панели / цокольный сайдинг

Предлагаем к поставкам сайдинг для фасада различной фактуры по низким ценам!

Главные плюсы фасадного / цокольного сайдинга — это, прежде всего, его отличные декоративные и эстетические свойства, а также технические характеристики. После отделки фасада вашего здания поставляемыми нами фасадными панелями, объект приобретает элегантный вид. Наши фасадные панели предназначены для использования в любых климатических условиях.
При изготовлении предлагаемого нами цокольного сайдинга применяются специальные полимеры, рассчитанные на эксплуатацию от 50 и больше лет. За поверхностью цокольных панелей нужен минимальный уход — после обычной влажной уборки сайдинг приобретает первоначальный привлекательный вид.

Отделка фасадным / цокольным сайдингом выдерживает различные агрессивные воздействия, что особенно важно для нижней части здания. Монтаж фасадного сайдинга производится легко, не требуется специальных навыков и знаний для проведения работ.

По цене и качеству сайдингу для фасада нет аналогов среди других видов отделки.

К прочим преимуществам фасадного / цокольного сайдинга можно отнести:

  • стойкость к воздействию ударных нагрузок, влажности;
  • отсутствие повреждений от биологических воздействий — грибков, плесени, микроорганизмов;
  • благодаря специальному химическому составу изделия не растрескиваются и обладают стойкостью к низким температурам;
  • материал полностью адаптирован к российским климатическим условиям.

Заказывая сайдинг для фасада в нашей компании, Вы получаете самый качественный и красивый материал с большим сроком эксплуатации и экономите Ваши средства, ввиду одних из самых низкизх цен на рынке!

____________________________________________________________________________________________

Чтобы купить фасадный / цокольный сайдинг в Новосибирске + доборные элементы (углы, панели. вентиляционные решетки) с возможностью поставки в другие регионы России, проконсультироваться о подборе типа и необходимого количества сайдинга, соответствующих вспомогательных монтажных элементов, уточнить наличие и цены, звоните в наш отдел продаж:
+7 (383) 380-64-98

Цокольный сайдинг под кирпич, под камень

Облицовка фасада здания, кроме декоративных свойств, выполняет еще одну важную функцию – защиту внешней поверхности стен от воздействия осадков, солнечного излучения, микрофлоры и механических повреждений. Если раньше для этого использовались недолговечные натуральные покрытия, требовавшие постоянного ухода и реставрации, то сегодня на смену традиционным штукатуркам пришли искусственные материалы, самым популярным из которых является сайдинг.

Сайдинг цокольный – это разновидность фасадных панелей, которая отличается повышенной толщиной поперечного сечения – до 3-х мм – и выполняется, как правило, из оцинкованного металлического проката и полимерного покрытия. Этот материал прекрасно переносит ультрафиолетовое излучение, химическое воздействие атмосферы, температурные перепады и механические воздействия.

Особенности цокольного сайдинга

Если вы обратите внимание на цвет фасадной отделки различных зданий, то заметите, что нижняя часть фасадов обычно отличается от верхней, она как бы «вытерта», испачкана, оцарапана и имеет другой оттенок.

Цокольный сайдинг предназначен для облицовки нижней части фасада, которая особенно подвержена различным механическим повреждениям: попаданиям мячей, случайным ударам, прикосновениям, царапинам и т.д.

Покрытия, которые используются нами для облицовки цоколя, не меняют цвет со временем, не трескаются и не требуют ухода. Цокольный сайдинг достаточно сполоснуть водой из шланга и вымыть обычным моющим средством – и он как новый!

Среди достоинств сайдинга можно назвать такие его свойства:

  • температурный диапазон эксплуатации – от -50°С до +60°С, при котором панель не меняет цвет и другие характеристики;
  • выдерживает более 60 циклов промерзания и оттаивания, сохраняя прочностные и декоративные свойства;
  • не разрушается при ударах и давлении, даже пребывая в холоде от -20°С до -60°С;
  • устойчив к химической и биологической коррозии: не вступает в реакцию с активными компонентами атмосферы и не подвержен воздействию плесени и микроорганизмов.

Полимерное покрытие сайдинговых панелей позволяет точно имитировать популярные облицовочные материалы – дранку, штукатурку, кирпич, камень, деревянные стены. Сайдинг под кирпич наиболее популярен, так как создает впечатление респектабельного фасада, покрытого дорогим облицовочным кирпичом. Также наряду с сайдингом под кирпич часто используют материал, стилизованный под тесаный камень, песчаник, керамогранит или деревянный брус.

Преимущества стального сайдинга «Металл Профиль»

Компания «Металл Профиль» предлагает вашему вниманию высококачественный сайдинг из оцинкованного металлопроката с полимерным покрытием, который натуралистично имитирует самые популярные покрытия за счет богатой цветовой палитры и глубокой геометрии профиля.

Сайдинг «Металл Профиль» отличается долговечностью и простотой монтажа, универсальностью и высокими декоративными качествами. Вы можете использовать нашу продукцию для традиционной облицовки фасада или для создания вентилируемых систем с утеплителем.

Под ваш проект будут выпущены панели необходимой длины в диапазоне от 20 см до 6 метров, что позволит избежать лишних затрат на отходы. Специалисты компании предоставят консультационное сопровождение по всем вопросам монтажа, эксплуатации и доставки материала.

Чтобы подобрать подходящий вам дизайн панелей, достаточно посетить раздел каталога «Сайдинг» и ознакомиться с ассортиментом нашей продукции. Также вы сможете более подробно изучить особенности и характеристики материала, задать интересующие вопросы консультантам и ознакомиться с фотоматериалами для визуального представления о сайдинг — панелях «Металл Профиль».

Информационный бюллетень

FISP | RAND Engineering & Architecture, DPC

Ранее известная как Местный закон 11/98, Программа проверки безопасности фасадов требует проведения практических проверок на каждом 60-футовом интервале уличных и общественных фасадов зданий выше шести этажей.

Большинство владельцев и управляющих недвижимостью города Нью-Йорка знают, что Нью-Йоркская программа проверки безопасности фасадов (FISP), ранее известная как Местный закон 11/98, требует проверки внешних фасадов зданий.Однако многочисленные детали программы часто являются источником путаницы, особенно те, что касаются статуса регистрации и последующего ремонта. Ниже приведены некоторые часто задаваемые вопросы по теме:

Почему FISP?

В 1979 году студентка Барнарда Грейс Голд была смертельно ранена куском каменной кладки, упавшим с седьмого этажа здания на Манхэттене. Ее трагическая смерть привела к принятию местного закона 10/80, поправки к административному кодексу города Нью-Йорка, требующей циклической проверки фасадов выше шести этажей.С годами в кодекс были внесены дополнительные поправки, в первую очередь с принятием Местного закона 11/98 и введением в 2013 году Программы проверки фасадов. 

Что влечет за собой проверка FISP?

Проверка распространяется на ограждающие конструкции и принадлежности всех фасадов зданий выше шести этажей, включая парапеты; балконы; перила; пожарные лестницы; ограждения балконов и теплиц. Вдоль уличных фасадов и фасадов, обращенных к общественным полосам отвода, требуется ручная инспекция фасадов, которую можно проводить с помощью промышленного канатного альпинизма, моторизованных лесов и стреловых подъемников.

Остальные фасады обычно осматриваются с помощью биноклей большой мощности. Инспектор документирует состояние стен заметками и фотографиями; письменный отчет об инспекции, поданный в Департамент строительства города Нью-Йорка, должен содержать фотографии.

Каковы новые требования FISP 9
th Cycle?

В феврале 2020 года вступили в силу Правила с поправками для 9 -го  цикла программы проверки фасадов, изданные Департаментом строительства города Нью-Йорка.Основные изменения включают:

  • Практический осмотр обязателен через каждые 60 футов вдоль фасадов, выходящих на улицы и подъездные пути.
  • Исследовательские зонды необходимы вдоль каждого 60-футового интервала фасадов полых стен каждый второй цикл (т. е. Цикл 9, Цикл 11) для проверки наличия и состояния стеновых связей.
  • Владельцы должны размещать и поддерживать сертификат состояния фасадов в вестибюле, очень похожий на сертификат лифта, чтобы предупредить жильцов здания о состоянии наружных стен.

 

Измененное правило затрагивает не только 9   цикла, но также 8   цикла с поправками и последующие отчеты, которые все еще могут быть поданы.

В зависимости от длины уличных/общественных фасадов стоимость проведения инспекции, вероятно, значительно возрастет, поскольку теперь требуются многочисленные дополнительные капли. Кроме того, если здание представляет собой конструкцию с полыми стенами, необходимые исследовательские зонды значительно увеличат стоимость процесса инспекции.

Кто подает отчеты FISP?

Осмотр фасада должен проводиться под наблюдением или под надзором того, кого Департамент строительства города Нью-Йорка (DOB) называет «квалифицированным инспектором по наружным стенам» (QEWI), который должен быть либо архитектором, зарегистрированным в штате Нью-Йорк (RA), либо Лицензированный профессиональный инженер штата Нью-Йорк (PE) с опытом работы не менее семи лет. Любой, кто участвует в процессе инспекции и работает под непосредственным руководством QEWI, должен либо иметь трехлетний соответствующий опыт работы со степенью бакалавра в области архитектуры или инженерии, либо пять лет при отсутствии такой степени.

С 2016 года DOB больше не принимает «печатные копии» отчетов FISP. Все отчеты FISP должны быть представлены в электронном виде через онлайн-портал DOB NOW.

Чтобы получить доступ к DOB NOW, владельцы недвижимости и менеджеры должны зарегистрироваться в системе электронного архива DOB. Отчеты FISP не могут быть поданы, если владелец здания не зарегистрирован, но после того, как владелец зарегистрирован, фактический процесс подачи может быть завершен зарегистрированным управляющим зданием.

Каковы классификации подачи?

Здания зарегистрированы как безопасные, безопасные с программой ремонта и технического обслуживания (SWARMP) или небезопасные.Безопасное здание не требует дальнейших действий. Здание SWARMP должно быть отремонтировано в сроки, установленные QEWI в отчете. Небезопасные здания должны быть отремонтированы в течение 90 дней, хотя владельцы могут запросить продление у DOB, если для защиты населения приняты надлежащие меры безопасности.

Каковы примеры небезопасных внешних условий?

Любой предмет, который, по мнению QEWI, может упасть со здания в течение следующего года, должен считаться небезопасным.Примеры включают незакрепленные кирпичи, раствор или бетон; сдвинутые стены парапета или каменная кладка; незакрепленные предметы (например, цветочные горшки) на пожарных лестницах или подоконниках.

Что происходит, когда здание регистрируется как небезопасное?

Любые небезопасные условия, обнаруженные QEWI, должны быть немедленно сообщены в DOB через уведомление о небезопасных условиях, известное как форма FISP3. Подача FISP3 вызывает нарушение, и представитель DOB часто проверяет небезопасные условия в течение 24 часов с момента уведомления.

Как только будет определено небезопасное состояние, владелец должен установить тротуарный навес для защиты населения, если такое состояние возникает вдоль уличного фасада, и/или должным образом заблокировать доступ вдоль фасадов, не выходящих на улицу.

После того, как здание подало отчет о небезопасности, владелец или управляющий должен либо завершить требуемый ремонт в течение 30 дней, либо, если 30 дней недостаточно для завершения работ (как это чаще всего бывает), в DOB запрос на продление.

DOB обычно предоставляет продление на 90 дней при условии соблюдения надлежащих мер безопасности и установленного графика ремонта. Дополнительные продления могут быть запрошены и предоставлены каждые 90 дней по мере необходимости, пока работа не будет завершена. Пока расширения утверждены и поддерживаются в течение программы ремонта, DOB не будет налагать штрафы.

К каждому запросу на продление времени прилагается письмо от QEWI с указанием объема работ, графика ремонта и подтверждением надлежащих мер безопасности (например,г., тротуарный навес) на месте.

После того, как подрядчик был нанят и небезопасные условия были исправлены, инженер/архитектор, управляющий программой ремонта (как правило, QEWI, подавший первоначальный отчет о небезопасности), подаст исправленный отчет в DOB, повышающий статус здания до SWAMRP или Безопасно. Следует отметить, что DOB настоятельно рекомендует владельцам небезопасных зданий добиваться получения статуса безопасного. Отчеты с поправками, направленные на повышение статуса здания с Небезопасного до SWARMP, тщательно изучаются DOB и могут быть отклонены, если DOB по своему собственному усмотрению определяет, что условия, обозначенные как SWARMP в Отчете с поправками, более точно описаны как Небезопасные.

Через какое время после ремонта необходимо провести повторный осмотр здания?

QEWI должен проверить ремонт в небезопасных условиях в течение двух недель после завершения работ. Этот временной интервал обычно не является проблемой, когда QEWI активно наблюдает за выполнением программы ремонта.

Каковы примеры условий SWARMP?

Условия SWARMP — это условия, которые QEWI считает безопасными на момент проверки, но которые могут перерасти в небезопасные условия в течение пяти лет.Типичные примеры включают слегка потрескавшуюся или отколотую кладку, изношенные швы из раствора, деформированные оконные перемычки и поврежденные покрытия.

Когда должны быть устранены условия SWARMP?

QEWI должен указать конкретный крайний срок ремонта (минимум через год после подачи заявки) для каждого отдельного элемента SWARMP.

Если какой-либо элемент СВАРМП не будет исправлен в установленный срок, ДОБ может по своему усмотрению понизить статус здания до Небезопасный и выписать штрафы.

Незавершенные элементы SWARMP не могут быть перенесены из одного цикла проверки в другой.Если какой-либо элемент SWARMP не будет отремонтирован к моменту подачи отчета о следующем цикле, здание автоматически понизится до небезопасного, независимо от фактической степени физической опасности, связанной с указанным состоянием.

Когда заканчивается осмотр фасада?

Здания имеют перекрывающиеся двухгодичные периоды подачи документов и группируются по последней цифре их номера блока:

Для 8-го -го Цикла проверок:

  • Номера блоков, оканчивающиеся на 4, 5, 6, или 9:
    Отчеты должны быть поданы в период с 21 февраля 2015 г. по 21 февраля 2017 г.
  • Номера блоков, оканчивающиеся на 0, 7 или 8:
    Отчеты должны быть отправлены в период с 21 февраля 2016 г. по 21 февраля 2018 г. , 2017 г. и 21 февраля 2019 г.

 

Для 9 th Цикл проверок:

  • Номера блоков, оканчивающиеся на 4, 5, 6 или 9:
    Отчеты должны быть представлены с 1 по 2 февраля 21 февраля 2022 г.
  • Номера блоков, заканчивающиеся на 0, 7 или 8:
    Отчеты необходимо подавать в период с 21 февраля 2021 г. по 21 февраля 2023 г.
  • Номера блоков, оканчивающиеся на 1, 2 или 3:
    Отчеты должны быть поданы в период с 21 февраля 2022 г. по 21 февраля 2024 г.
Как свойства с более чем одним файлом здания?

Для собственности с двумя или более зданиями высотой более шести этажей, занимающими разные номера кварталов, владелец может зарегистрировать одним из двух способов:

  • Здания можно зарегистрировать отдельно на основе последней цифры их номеров кварталов.
  • Группа зданий может быть объединена в файл под окном хранения любого из зданий.DOB должен быть уведомлен об этом намерении не менее чем за 180 дней до окончания периода подачи заявок.

Примечание. Здания, которые были зарегистрированы вместе в предыдущем цикле, должны продолжать указываться в одном и том же окне в последующих циклах.

Когда нужно регистрировать новостройки?

Новопостроенное здание подпадает под действие требований FISP к отчетности по прошествии пяти лет с момента выдачи первоначального Временного сертификата владения (TCO). Владелец должен соблюдать первый крайний срок подачи заявок на эту собственность, который наступает после достижения пятилетнего рубежа совокупной стоимости владения (или окончательного СО в редких случаях, когда совокупная стоимость владения никогда не выдавалась).

Например, если зданию с номером блока, оканчивающимся на 7, была выдана первоначальная совокупная стоимость владения 15 мая 2017 г., владелец должен будет подать первый отчет об осмотре фасада не позднее 9 -го -го цикла цикла для этого собственности от 21 февраля 2023 г. (См. схему окна подачи выше.)

Если, однако, это же здание получило свою первоначальную совокупную стоимость владения 15 мая 2018 г., владельцу не нужно будет подавать заявку на 9 -й цикл, поскольку Крайний срок подачи (21 февраля 2023 г.) истечет до того, как первоначальному ТШО исполнится пять лет (15 мая 2023 г.).В этом случае владельцу не нужно будет подавать отчет до 10 -го -го крайнего срока цикла, который, по прогнозам, наступит 21 февраля 2028 года.

Через какое время после проверки FISP необходимо подавать отчет?

Отчеты об осмотре фасада должны быть поданы не позднее, чем через 60 дней после того, как QEWI проведет окончательную проверку, и не позднее, чем через год после практической проверки. Владельцы зданий должны оперативно утверждать, подписывать и возвращать отчеты в QEWI для своевременной подачи в DOB, чтобы избежать повторной проверки.

Если в Свидетельстве о собственности указано, что высота здания составляет шесть этажей плюс подвал, означает ли это, что проверка FISP не требуется?

Не обязательно. Описание высоты в сертификате владения зданием не определяет необходимость проверки. Фактическая физическая высота здания — это то, что имеет значение. Многие здания, особенно в Квинсе и Бруклине, имеют свидетельство о праве собственности, в котором неправильно указана высота здания как шесть этажей плюс подвал, хотя на самом деле здание состоит из шести этажей плюс подвал или даже шесть этажей плюс полный надземный уровень вестибюля.

Важно различать подвал и подвал. Подвал не считается этажом, потому что более половины высоты его стен находится ниже уровня земли. Подвал, с другой стороны, считается этажом, потому что более половины высоты его стены находится над землей. Таким образом, здание с шестью этажами плюс подвал считается высотой 6½ этажей, а это означает, что необходимо подать отчет об осмотре фасада, независимо от того, что написано в Сертификате о праве собственности.

Может ли DOB отклонить отчет, потому что оконные кондиционеры установлены неправильно? Существуют ли какие-либо рекомендации относительно того, что представляет собой должным образом защищенный блок?

DOB может считать и считает ненадлежащим образом закрепленные оконные кондиционеры небезопасным состоянием.Это решение не зависит от того, сочла ли QEWI какие-либо оконные кондиционеры потенциально опасными.

Элементы, считающиеся небезопасными, обычно включают незакрепленные опоры, такие как блоки или кирпичи, зажатые между блоком кондиционера и подоконником, или блок кондиционера, который кажется неустойчивым. Хотя в DOB не указаны правила или критерии проектирования для установки оконных кондиционеров, в нем содержится список советов по установке кондиционеров.

QEWI, проводя осмотр фасада, трудно определить безопасность оконных кондиционеров по всему зданию, за исключением проверки каждого отдельного блока внутри квартир.

Полная проверка, однако, невозможна в больших зданиях с многочисленными устройствами. Кроме того, расположение установленных блоков может регулярно меняться. По этой причине DOB в настоящее время рассматривает кондиционеры, устанавливаемые на окнах, как временные установки, несколько выходящие за рамки FISP, и проверяет их статус во время проверки DOB, инициированной путем подачи отчета об инспекции.

Владельцам и управляющим зданий рекомендуется установить стандарты и процедуры установки и обеспечить их соблюдение всеми жильцами.Например, жильцы должны иметь установленные на окнах кондиционеры с надежными опорными кронштейнами квалифицированным лицом (например, подрядчиком или должным образом обученным суперинтендантом, техником и т. д.) и предоставить письменное подтверждение от установщика, чтобы гарантировать безопасность агрегата. Подписывая отчет FISP, владелец подтвердит, что все установки кондиционеров соответствуют строительным стандартам или превышают их.

Должны ли также проверяться перила балкона?

Перила и их соединения в любом месте здания — на балконах, террасах, крышах и т. д.— требуется оценка прочности конструкции в рамках программы проверки безопасности фасадов.

Ограждения балконов и теплиц также должны быть проверены на структурную устойчивость и признаны устойчивыми и безопасными для получения статуса Safe или SWARMP.

В чем разница между последующим отчетом и исправленным отчетом?

Последующий отчет изменяет статус ранее поданного безопасного отчета или отчета SWARMP. Отчет с поправками изменяет статус ранее поданного отчета о небезопасности на SWARMP или Безопасный.

Когда можно убрать тротуарный навес?

Тротуарный навес, установленный вдоль фасада с небезопасными условиями, должен оставаться на месте до тех пор, пока не произойдет одно из двух событий:

  1. DOB принимает измененный отчет FISP, повышая статус здания с «Небезопасно» до «Безопасно» или «Безопасно». с программой ремонта и технического обслуживания».
  2. Инспектор DOB посещает объект и соглашается, что небезопасных условий не осталось, и санкционирует полный или частичный снос сарая перед подачей и принятием Исправленного отчета.

Демонтаж тротуарного навеса до выполнения любого из этих условий может привести к штрафу в размере 10 000 долларов США. Если навес уже был снесен, а инспектор DOB впоследствии определяет, что в здании все еще существуют небезопасные условия, навес необходимо установить заново. Поскольку переустановка навеса обходится значительно дороже, чем ежемесячная арендная плата, гораздо выгоднее поддерживать навес в рабочем состоянии до тех пор, пока DOB официально не примет исправленный отчет.

Каковы регистрационные пошлины?

DOB взимает плату в размере 425 долларов США за первоначальную подачу отчетов FISP и 425 долларов США за исправленные или последующие отчеты.Существует также плата в размере 305 долларов США за подачу заявки на 90-дневное продление ремонта небезопасных предметов.

Каковы санкции за несоблюдение?
  • Ежемесячный штраф за несвоевременную подачу документов составляет 1000 долларов в месяц после истечения крайнего срока.
  • Дополнительный штраф за неуплату штрафа, начисляемый ежегодно, составляет 5000 долларов США.
  • Владельцам, не исправившим небезопасное состояние, грозит штраф в размере 1000 долларов США в месяц плюс дополнительный ежемесячный штраф, основанный на линейных кадрах навеса на тротуаре, до тех пор, пока условие не будет исправлено и не будет представлен приемлемый отчет с поправками.
  • Гражданский штраф в размере 2000 долларов США будет начислен за неисправление условий Safe with a Repair and Maintenance Program (SWARMP) к следующему циклу.
Дополнительная информация (дата рождения)
БОЛЬШЕ СТАТЕЙ

Особняк в Мэриленде представляет собой удивительную деревню на главной улице

Снаружи особняк по адресу 11610 Highland Farm Road в Потомаке, штат Мэриленд, выглядит как любой другой роскошный дом, с величественным фасадом из красного кирпича, ухоженной территорией, множеством дымоходов и фронтонов. .

Внешний вид дома с десятками окон и ухоженной территорией.

Как только вы минуете драматический вход и пройдете через тщательно продуманное фойе, внутри будет еще много роскоши, в том числе шикарно украшенная гостиная, музыкальная комната с пианино Steinway и полностью укомплектованная библиотека. На втором этаже пять спален с ванными комнатами. На заднем дворе есть бассейн с подогревом, освещенный теннисный корт и гостевой дом с двумя дополнительными спальнями.

Интерьер искусно оформлен, дом может быть продан с мебелью.Посещение дома

Однако настоящий сюрприз преподносит нижний уровень дома площадью 12 000 квадратных футов.

В гигантском подвале, который имеет размеры примерно 32 фута на 38 футов в соответствии с планами этажей, находится причудливая, полностью украшенная главная улица с реалистичными фасадами, работающими автомобилями и настоящими мощеными дорогами.

Деревянная лестница ведет в деревню «На рубеже веков». Посещение дома

Согласно перечню недвижимости, в подвале есть 15 «фасадов витрин», в том числе магазин спортивных товаров, кинотеатр, рекламирующий двойной фильм «Экзорцист» и «Мэри Поппинс», почтовое отделение и гостиница.Внутри гостиницы находится настоящая функционирующая ванная комната. Внизу находится еще одна функционирующая комната — ТВ-зал с бильярдным столом, телевизором и работающим камином.

Только в одном магазине есть интерьер, в котором есть действующий камин. Посещение дома

По словам Лори Лижер, одного из риэлторов, продающих дом, деревня, которая обычно украшена рождественскими украшениями, включая пряничные человечки, сосны и пуансеттии, была построена первоначальным владельцем дома.

«Это интересный владелец, он довольно забавный парень», — сказал Лиже СЕГОДНЯ.«У него очень интересное чувство юмора, и он хотел чего-то необычного в своем подвале. Он хотел, чтобы было весело».

Фасады витрин украшены реалистичной рекламой и продуманными деталями. Home Visit

Leasure сообщил, что в дополнение к ванной комнате и комнате с телевизором здесь также есть скрытый вход в гараж, который позволяет владельцу дома ввозить и вывозить автомобили из подвала. Фотографии в списке показывают два автомобиля в винтажном стиле, стоящих на улицах деревни, вместе с мотоциклом.

«Он любит машины», — добавил Лижер. «(Машины) потрясающие. Это настоящие рабочие машины».

Полностью функционирующие винтажные автомобили украшают мощеные улицы. Home Visit

Leasure сказал, что владелец, у которого трое детей, пошутил, что это идеальное место для проведения вечеринок.

«Когда они были подростками, это было веселое место для вечеринок», — сказала она. «Он всегда шутил со мной, что они могут устраивать там вечеринки, а он может просто вымыть из шланга цокольный этаж, когда они закончат.Это просто очень веселое место.»

После того, как дети уехали, Лиже сказал, что деревня стала идеальным местом для рождественских вечеринок и других встреч. Посещение дома

По данным Leasure, дом находится на рынке чуть больше года, и первоначально он был выставлен на продажу прошлой весной. тем не менее, несмотря на несколько показов.

Владелец владеет вторым домом в Истоне, штат Мэриленд, у которого, по словам Лижера, есть еще одна интересная особенность: в этом доме, доступном за 15 миллионов долларов, к стропилам гостиной прикреплен настоящий самолет.

Второй дом, принадлежащий тому же владельцу, который также выставлен на продажу, имеет настоящий самолет, свисающий с потолка гостиной. Home Visit

«Одно из его увлечений — летать; он пилот», — сказал Лиже. «Это невероятно. Это действительно невероятно. Он просто любит делать такие забавные вещи».

Компания Leasure сообщила, что второй дом недавно вызвал повышенный интерес после нескольких показов в прошлом году, и в настоящее время на столе находится предложение.

Керри Брин — репортер и помощник редактора сайта TODAY.com, где она пишет новости о здоровье, поп-культуре и многом другом. Она имеет степень магистра журналистики Нью-Йоркского университета.

Фасад |✅ — ГЛАВА 3: Выход из подвала

Ее сердце колотилось о грудь, когда она пыталась успокоить его удары, но каждый орган внутри нее был пронизан ужасом перед ним.

Его собственнический взгляд ни разу не оторвался от владения.

Его свежий лесной взгляд следил за каждым изгибом ее изгиба, не упуская ни одной детали.

Спустя, как мне показалось, час, он тихо прохрипел, выпрямляясь.

«Давай вытащим тебя отсюда, мой голубь!»

От этого открытия у нее перехватило дыхание.Не то чтобы ей нравилось находиться в темном подвале. Но это одиночество было гораздо лучше, чем мучиться от безумного пленителя.

Теперь у нее появилось увлечение тьмой, страхом и одиночеством, учитывая тот факт, что он позволял ей взаимодействовать с этими вещами.

Какая ирония, потому что в последний раз, когда она помнила, у нее была клаустрофобия темных мест.

Но его безжалостность подстроила ее под его выбор, как слизь, которую дети раздавливают между наивными пальцами.

Плавно поднявшись, он наклонился в ее сторону, что заставило ее от страха сжаться.

Покачав головой на ее тщетные попытки, он поднял ее в свадебном стиле, что заставило ее тихо ахнуть.

Его таинственные глаза встретились с ее океаническими глазами, передавая обнадеживающее послание. Его нежные черты заставили ее поперхнуться, она прекрасно знала, что он совсем не мягкий.

Она крепко сжала его белую рубашку своими крошечными ручками, боясь упасть.

Только если бы она знала, он предпочтет бросить весь мир к ее ногам, чем позволить ей упасть когда-либо.

Посмеиваясь над ее очаровательными манерами, он наклонился, целомудренно поцеловал ее пушистую щеку, прежде чем выпрямиться и выйти наружу, держа в руках свой драгоценный .

Ни разу она не попыталась поднять глаза. Внезапное изменение атмосферного воздуха заставило ее вздохнуть с облегчением.

В подвале подача воздуха была ограничена, что привело к сужению дыхательных путей, но она никогда не жаловалась. Она просто ждала, когда смерть, наконец, поглотит сломанный угол своими мирными объятиями, но ее так и не наступило.

Она не помнит, сколько коридоров они прошли, прежде чем, наконец, пришли к своей судьбе.

От аромата свежей еды у нее заурчало в животе, учитывая, что в последний раз она ела 2 дня назад.

Войдя на кухню, он усадил ее на прилавок, прежде чем схватить ее своими мускулистыми руками, обеими руками от бедер.

Он провел костяшками пальцев вертикально сбоку от ее ангельского лица, прежде чем аккуратно остановиться на своем законном месте.

Лаская ее пушистые щечки, он опустил свое лицо до уровня ее глаз.

«А теперь скажите, с чьего разрешения вы пропустили прием пищи?»

Внезапная грубость в его низком голосе заставила ее застонать.Ее руки начали обильно потеть.

» I-I ..» Больше слов она не могла произнести в раздражении. Открыв свой теплый рот, она попыталась еще раз, но безрезультатно.

Сама природа не помогла спасти бедную душу от дьявольского зверя.

Он дважды хлопнул ее по щеке, показывая свое ожидание.

«Говори, пока я не потерял контроль и не заставил тебя говорить по-моему.Хочешь этого, мой карина

Она тут же покачала головой, глаза ее заслезились от ее жалкого состояния. Его методы были слишком безжалостны для нее.

И он лучше других знал об этом, но ни разу не попытался изменить свой садистский ум.

Он опустил голову из-за отсутствия ответа, прежде чем пробормотать в полнейшем разочаровании.

«Я считаю, что мы должны что-то сделать с этим недостатком вокализма. Не так ли?»

Угрожающее прикосновение в его словах заставило несколько содрогаться ее тело, прежде чем она, наконец, прошептала, опустив глаза;

«П-извините, я п-не могу.. П-пожалуйста

Его прикрытые глаза подняли взгляд и обвели ее встревоженную фигуру с веселыми глазами, слегка заинтригованными.

После долгой мучительной паузы он попятился, пощадив на некоторое время свой пеогин, к ее большому облегчению.

По-царски подойдя к холодильнику, он выхватил из него контейнер, прежде чем поставить его в микроволновку.

Она нервно ерзает, изо всех сил пытаясь не отключаться, зная, сколько ненависти он несет за отсутствие внимания, которое она уделяет.

8c7″> Внезапно ей в поле зрения попал стакан сока фресса. Она подняла глаза и увидела, как он указывает на стакан.Она взяла это.

«Выпейте, пока лазанья разогревается.»

Она тихо подчинилась его хриплому приказу. Он наклонил голову, глядя на блеск ее глаз, глотая виноградный сок.

Это заставило его весело хихикнуть. Его драгоценный был одним из тех птичек, которые находят свое счастье в мельчайших вещах.

Как бы то ни было, он противопоставлялся ее натуре.Он никогда не останавливается, пока не остановится на лучшем. Точно так же, как он, наконец, прекратил свои огромные усилия со своей родственной душой в клетке, своей драгоценностью.

Глядя на таймер микроволновки, он прислонился к прилавку, оглядывая свое имущество с навязчивым блеском, который потерялся в своих разбитых мыслях.

«С сегодняшнего дня ты будешь первой леди страны. Разве ты не счастлив?» В его тоне была смесь веселья, что заставило ее нахмуриться.

Зачем он ей это сказал? Кто никогда не сможет наслаждаться внешним миром. Он плавно изолировал ее внутри своего вынужденного Парасайда, обрезав ее нити для внешнего мира.

Какой смысл быть первой леди, если остаток жизни нужно провести в полном одиночестве, с манипулирующим хитрым монстром.

«». Она пробормотала, раздраженная его тактикой. Он издал тихий смех, который раздался внутри закрытого особняка, напугав страшных монстров, прячущихся за скрытными стенами.

Когда его смех стих, они услышали звон микроволновки, облегчающий ее пустой, умирающий желудок.

                   ▫️▫️▫️▫️▫️▫️

Ассалам-о-Алейкум!

Ну вот! Я немного удивлен той известностью, которую эта книга приобрела за такой короткий период.

Всем спасибо!

Следующее обновление будет скоро.

Береги себя,
Тата❤️

Понимание подвалов | Building Science Corporation

 

Защита от грунтовых вод и загрязняющих веществ

Основы контроля грунтовых вод восходят ко временам римлян:  осушить территорию и осушить землю. Сегодня это означает сбор стоков с крыш и поверхностей зданий с помощью желобов и отвод воды от периметров фундамента.Кровельные и фасадные воды не должны насыщать грунт у фундаментов. Уклон должен быть направлен в сторону от периметра здания, а непроницаемый слой должен покрывать землю, прилегающую к зданию ( Рисунок 2 ).


Рисунок 1 : Расширение кондиционируемого пространства

 


Рисунок 2: Традиционный подход к контролю воды в подвале используется для направления просачивающихся грунтовых вод вниз к периметральному дренажу.Дренаж по периметру должен располагаться снаружи фундамента и полностью обернут геотекстилем («фильтровальной тканью»). Дренажный слой из щебня под цокольной плитой должен быть соединен через фундаменты с дреной по периметру, чтобы обеспечить резервирование дренажа и обеспечить временный резервуар для высокой нагрузки грунтовых вод во время ливней, если водоотливные насосы выходят из строя во время отключения электроэнергии (если самотечный дренаж в дневное время не возможно).

Подземные воды существуют не только в свободно текучем жидком состоянии.Вода из влажной почвы также может впитываться (капиллярный поток) и перемещаться за счет диффузии через почву и материалы, используемые для строительства подвалов. Поэтому стена подвала должна быть гидроизолирована и паронепроницаема снаружи, а поверх фундамента должен быть установлен капиллярный разрыв для контроля «поднимающейся влаги». Влаго- и пароизоляция в этих местах часто обеспечивается наносимым жидким битумным покрытием. В прошлом капиллярные разрывы фундаментов не были обычным явлением. В них не было необходимости, когда стены по периметру подвала были неизолированы и не отделаны внутри, поскольку эти условия допускали внутреннее высыхание мигрирующей влаги.Для готовых подвалов они являются важным механизмом контроля. Без них влага постоянно мигрирует через фундамент, а затем в слой внутреннего утепления и внутреннюю облицовку из гипсокартона.

Капиллярный разрыв и пароизоляцию следует располагать под бетонными плитами перекрытий подвала. Щебень или крупный гравий действуют как эффективный разрыв капилляров, а листовой полиэтилен в непосредственном контакте с бетонной плитой перекрытия действует как эффективный пароизоляционный слой. Бетонная плита должна быть герметизирована герметиком по периметру стены подвала (бетонная плита становится «воздушным барьером», контролирующим поступление почвенного газа в подвал).

Дренажный слой из щебня под бетонной плитой фундамента должен выбрасываться в атмосферу для контроля почвенного газа ( Рисунок 3 ). Изменения атмосферного давления воздуха составляют порядка нескольких сотен паскалей (дюйм водяного столба), так что вентиляционная труба почвенного газа, по сути, представляет собой «вентиляционное отверстие для сброса давления» или «байпас почвенного газа» в атмосферу. К вентиляционной трубе следует прикрепить перфорированную трубу, чтобы расширить поле давления под плитой на периметр фундамента и на дренажный слой снаружи стен.Соединения труб через фундамент расширяют поле давления дальше к дренажу по внешнему периметру (а также обеспечивают избыточность дренажа, как отмечалось ранее).


Рис. 3
: Система контроля почвенного газа в подвале
  • Поле давления под плитой соединено с атмосферой для уменьшения перепада давления.
  • Избегайте смещений или изгибов в вентиляционной трубе, чтобы максимизировать поток воздуха.


Традиционный подход к контролю воды в подвале заключался в размещении барьерного и контрольного слоев снаружи, а затем позволять просыхать внутри.Дренажные, влагоизоляционные или гидроизоляционные и пароизоляционные слои исторически располагались с внешней стороны стен по периметру подвала, а щебеночные слои и пластиковые пароизоляции располагались под бетонными плитами. Принцип действия заключался в том, чтобы не допускать попадания жидкости, пара и капиллярной воды в конструкцию и размещать пароизоляционные барьеры снаружи, а также обеспечивать внутреннюю сушку в подвальном помещении, где влага может быть удалена с помощью вентиляции или осушения.

Подход к регулированию почвенного газа в подвале должен обеспечивать снижение давления путем создания полей давления под и вокруг фундамента подвала, которые связаны с атмосферой, – перехватывая почвенный газ до того, как он попадет в конструкцию, и обеспечивая обход или путь от него. кондиционируемое пространство.

 

Изоляция подвалов

Затраты на комфорт и энергию привели к необходимости утепления подвалов. Потери тепла из подвалов составляют значительную часть общей нагрузки на кондиционирование помещений – более 20 процентов (Тимуск, 1981). Во многих юрисдикциях изоляция подвала является требованием строительных норм и правил, и ожидается, что тенденция к усилению изоляции подвала будет усиливаться. Кроме того, многие домовладельцы с домами с подвалами достраивают цокольный этаж для получения дополнительной жилой площади.Когда они это делают, они обычно изолируют стены по периметру. Дома с подвалами часто заканчиваются отделкой и утеплением подвальных стен.

Возможны четыре общих подхода к изоляции: изоляция внутри, снаружи, посередине или с обеих сторон ( Рисунок 4 ). Наиболее логичное расположение с точки зрения строительной физики — размещение изоляции снаружи, как в сборке стены коммерческого учреждения. За счет размещения изоляционного слоя снаружи конструкции и снаружи от гидроизоляционных слоев поддерживается постоянная температура фундамента, а система изоляции не препятствует внутренней сушке конструкции.Внешняя изоляция подвала ( Фото 1 ) полностью совместима с традиционным подходом к контролю воды в фундаменте (описанным выше).

 


Рисунок 4
:  Общие подходы к изоляции
  • Внутренняя изоляция наиболее распространена, наименее дорогая, с ней связано больше всего проблем с влажностью.
  • Внешняя изоляция лучшее место с физической точки зрения, имеет практические проблемы с защитой, тепловыми мостиками и насекомыми.
  • Изоляция посередине является наиболее дорогим подходом, имеет наименьшие проблемы с влажностью и насекомыми, но ее труднее всего построить.
  • Изоляция с обеих сторон имеет те же проблемы, что и внешняя изоляция, но требует дополнительных затрат на внутренний слой.


К сожалению, внешняя изоляция подвала может иметь серьезные проблемы с применением, которые часто делают ее непрактичной. Во-первых, это сложность защиты изоляционного слоя в процессе строительства и впоследствии в течение срока его службы. Стоимость защитного слоя часто превышает стоимость самого утеплителя.Во-вторых, борьба с насекомыми, особенно на юге. Внешняя изоляция может быть «межгосударственной защитой от насекомых», которая обеспечивает прямой путь внутрь конструкции. Отравление изоляции или почвы часто является единственным жизнеспособным подходом к внешней изоляции, поскольку барьеры («щиты от термитов») оказались проблематичными (Lstiburek, 2004). В-третьих, это проблема теплового моста при использовании облицовочного кирпича (, рис. 5, ). Не существует известного практического экономически эффективного решения проблемы теплового моста с кирпичной облицовкой, когда в жилых подвалах используется внешняя изоляция подвала.* Потери тепла настолько велики, что почти полностью исключают изоляционный слой (Timusk, 1981).


Рисунок 5:   Тепловой мост из кирпичной облицовки


Эти факторы привели к поиску альтернативных подходов к утеплению подвала, в первую очередь, к размещению изоляционных слоев внутри. К сожалению, расположение изоляционных слоев внутри часто противоречит традиционному подходу к контролю воды в фундаменте, а именно внутренней сушке. Сооружение каркасных стен, изоляция полученной полости и покрытие внутренней пластиковой пароизоляцией является обычным делом ( Фотография 2 ) и часто приводит к проблемам с запахом, плесенью, гниением и коррозией (Fugler, 2002; Ellringer, 2002).Также распространенным и подверженным подобным проблемам является использование «изоляции одеяла», которую часто насмешливо называют «подгузником» из-за проблем с запахом, связанных с этим подходом (, фотография 3, ).

* Автор перепробовал за 25 лет все, от газобетона в автоклавном бетоне в первом ряду кирпича, до поддержки кирпичной облицовки на уголке стальной полки, до отдельного фундамента, поддерживающего только кирпичную облицовку, до высокой плотности-высокой прочности на сжатие «дорожная» пена.Он сдался и терпеливо ждет, пока кто-нибудь умный решит проблему так просто и изящно, что автору будет радостно неловко.


Фотография 1 : Наружная изоляция подвала
  • Идеальное расположение с точки зрения физики.
  • Практические проблемы с защитой, борьбой с насекомыми и теплоизоляцией кирпичной облицовки.

Фото 2:
 Внутренний каркас стены с пластиковым пароизоляционным материалом
  • Пластиковый пароизоляционный слой предотвращает высыхание внутрь.
  • Распространенными последствиями являются проблемы с запахом, плесенью, гниением и коррозией.

 


Фотография 3:   «Изоляция одеяла» — она же «Подгузник»
  • Полиэтиленовая пленка на внутренней стороне утеплителя предотвращает высыхание внутрь.


Существует множество проблем, которые приходится решать системам внутренней изоляции:

 


 


Рисунок 7 : Влажность конструкции
  • Внутренний изоляционный слой обычно чувствителен к воде и предотвращает внутреннее высыхание.
  • Несколько тысяч фунтов воды в свежеуложенном бетоне пытаются высохнуть внутрь.

Рисунок 8
: Капиллярный подъем через основание
  • Внутренний изоляционный слой обычно чувствителен к воде и предотвращает высыхание внутрь.

Рисунок 9:
 Конденсация из-за утечки внутреннего воздуха
  • Внутренний изоляционный слой обычно негерметичен и не предотвращает конденсацию внутреннего воздуха на бетонной стене фундамента.
  • Почвенный газ часто попадает в сборку на границе бетонной плиты и стены по периметру, что приводит к конденсации.


Большинство систем внутренней изоляции изготавливаются из чувствительных к влаге материалов (т. е. стекловолоконных плит или полотен) и не выдерживают даже незначительных утечек грунтовых вод, поэтому от строителей требуется «безупречное» управление грунтовыми водами — невыполнимое требование.Эти системы также могут предотвращать внутреннее высыхание (например, когда они покрыты пластиковыми пароизоляционными материалами). Это проблема с влажностью конструкции, капиллярным подъемом и просачиванием грунтовых вод.

Если просто отказаться от пластика или других паронепроницаемых материалов с низкой проницаемостью, проблем не избежать, поскольку водяной пар внутри помещения будет мигрировать наружу. Затем он будет конденсироваться на внутренней поверхности стены фундамента, обеспечивая влажность для роста плесени и других проблем.

Еще большую проблему с влажностью может создать утечка воздуха из салона.Поскольку большинство систем внутренней изоляции не являются воздухонепроницаемыми, они позволяют внутреннему воздуху проникать на внутренние поверхности бетонного фундамента по периметру.

Конструктивные элементы подземных стен холодные (бетон находится в прямом контакте с землей) – особенно при внутренней изоляции. Основная проблема со стенами ниже уровня земли возникает летом, когда теплый влажный воздух соприкасается с холодными поверхностями подвала, температура которых ниже точки росы внутреннего воздуха. Особую озабоченность вызывают участки краевых балок, в которых холодно не только летом, но и зимой (Goldberg & Huelman, 2000).

Стены подвала должны быть утеплены водонечувствительной изоляцией, предотвращающей контакт внутреннего воздуха с холодными поверхностями подвала – бетонными элементами конструкции и балочным каркасом. Лучшие изоляционные материалы на основе пены должны позволять сборке стены фундамента высыхать внутрь. Слой пеноизоляции, как правило, должен быть паронепроницаемым (более 0,1 пром) или полупроницаемым (более 1,0 пром) или паропроницаемым (более 10 пром) (Lstiburek, 2004).Чем больше проницаемость, тем больше внутреннее высыхание и, следовательно, меньше риск чрезмерного накопления влаги. Однако в холодном климате или в зданиях с высокой внутренней относительной влажностью в холодную погоду верхняя часть стены подвала может стать достаточно холодной, чтобы паропроницаемая изоляция допускала разрушительную диффузию наружу в холодную погоду. В таких ситуациях можно использовать полупроницаемый замедлитель пара, пену или дополнительный слой внешней изоляции.

Во всех случаях в верхней части фундамента между фундаментом и стеной фундамента по периметру должен быть установлен капиллярный разрыв для контроля «поднимающейся влаги». Не следует устанавливать внутреннюю пароизоляцию, чтобы обеспечить внутреннюю сушку.

До двух дюймов необлицованного экструдированного полистирола (R-10), четырех дюймов необлицованного пенополистирола (R-15), трех дюймов напыляемого пенополиуретана средней плотности с закрытыми порами (R-18) и десяти дюймов открытого Напыляемая пена плотности (R-35) отвечает этим требованиям по водопроницаемости.

Наиболее экономичный подход включает сочетание жесткой изоляции и изолированного каркаса стены в сборе (, фотография 4 , , рис. 10, и , рис. 11, ). Напыляемая пена – с закрытыми порами или с открытыми ячейками – обеспечивает наименьший риск для внутренней изоляции с точки зрения простоты установки, нечувствительности к воде и простоты высыхания ( Рисунок 12 ).


Фотография 4
: Строящаяся жесткая изоляция/каркасная стена
  • Жесткая изоляция, сплошная за стеной деревянного каркаса.
  • Жесткая изоляция является паронепроницаемой или паропроницаемой (фольгированная или пластиковая облицовка отсутствует).
  • Полость стены деревянного каркаса должна быть изолирована необработанным стекловолокном или целлюлозой с влажным напылением.
  • Пароизоляция не установлена.

 


Рис. 10
: Жесткая изоляция/каркасная стена
  • Холодная бетонная фундаментная стена должна быть защищена от проникновения влажного воздуха из помещения летом и зимой.
  • Жесткая изоляция, сплошная за стеной из деревянного каркаса.
  • Жесткая изоляция является паронепроницаемой или паропроницаемой (фольгированная или пластиковая облицовка отсутствует).
  • Полость стены деревянного каркаса должна быть изолирована необработанным стекловолокном или целлюлозой с влажным напылением.
  • Внутренняя пароизоляция не установлена.


Рис. 11
: Жесткая изоляционная пленка Открытый бетон

  • Холодная бетонная стена фундамента должна быть защищена от влажного внутреннего воздуха летом и зимой.
  • Краевая балка в сборе должна быть изолирована воздухонепроницаемой изоляцией.
  • Жесткая изоляция полностью покрывает оголенный бетон, предотвращая контакт внутреннего воздуха с поверхностью бетона, которая может конденсироваться.
  • Жесткая изоляция является паронепроницаемой или паропроницаемой (фольгированная или пластиковая облицовка отсутствует).

Рис. 12
: Внутренняя пена для распыления
  • Наименее опасный подход к внутренней изоляции.
  • Холодная бетонная стена фундамента должна быть защищена от проникновения влажного воздуха из помещения летом и зимой.
  • Краевая балка в сборе должна быть изолирована воздухонепроницаемой изоляцией.
  • Внутренний воздух не может получить доступ к конденсирующей поверхности бетона или к поверхности конденсации краевой балки из-за слоя распыляемой пены.
  • Изоляционный слой из напыляемой пены является паропроницаемым, допускающим внутреннюю сушку.
  • Распыляемая пена должна быть покрыта огнезащитным барьером.


Плиты цокольного этажа лучше всего утеплять снизу жестким утеплителем: с успехом широко применяется как экструдированный, так и пенополистирол.Имеющиеся на рынке теплоизоляционные барьерные пузырьки не рекомендуются, поскольку они не обеспечивают достаточную теплоизоляцию или ценность. Хотя экономия энергии за счет теплоизоляции подплиты не так значительна, как изоляция стен подвала, такая изоляция имеет решающее значение для цокольных перекрытий с лучистым отоплением и обеспечивает значительное улучшение комфорта и устойчивость к повреждениям от влаги (в том числе от летнего конденсата).

Пароизоляция из листового полиэтилена должна располагаться над жесткой изоляцией в непосредственном контакте с бетонной плитой.Между пароизоляцией из листового полиэтилена и бетонной плитой ни в коем случае нельзя укладывать слой песка. Слои песка, расположенные между плитой и пароизоляцией, могут пропитаться водой, которая затем не сможет просохнуть вниз через пароизоляцию. В этом сценарии возможна сушка только снизу вверх через плиту, что обычно приводит к повреждению внутренней отделки пола (Lstiburek, 2002).

Также следует избегать непроницаемой внутренней отделки пола, такой как виниловые напольные покрытия, а также непроницаемой внутренней отделки стен подвала, такой как масляные (алкидные) краски и виниловые настенные покрытия.Эти непроницаемые слои препятствуют высыханию внутрь и обычно приводят к росту плесени и другим проблемам с влажностью.

Отделку пола и внутреннюю отделку нижних частей стен подвала (внутренних стен и стен ограждения) следует выбирать с учетом возможности затопления из-за протекающих приборов, неисправной сантехники, переполненных раковин или затопления наружных поверхностей.

 

Выводы

Жидкая и капиллярная вода не должна попадать в подвальное помещение с помощью поверхностного дренажа, подземных дренажных слоев, дренажей по периметру и капиллярных разрывов.Пароизоляционные материалы должны располагаться снаружи подвальных узлов, обеспечивая внутреннюю сушку в подвальное помещение, где влага может быть удалена с помощью вентиляции или осушения.

Почвенный газ следует контролировать путем размещения полей давления под фундаментом фундамента и вокруг него, которые сообщаются с атмосферой, перехватывая почвенный газ до того, как он попадет в конструкцию, и обеспечивая обход или путь от кондиционируемого пространства.

Если системы стен подвала спроектированы и построены так, чтобы они высыхали внутрь, независимо от того, где расположены изоляционные слои, следует избегать внутренних пароизоляционных материалов.Это исключает использование внутренних полиэтиленовых пароизоляционных материалов, установленных поверх внутренних стеновых конструкций каркаса, или любой непроницаемой внутренней отделки стен, такой как виниловые настенные покрытия или системы масляной/алкидной/эпоксидной краски.

Если используется внутренний изоляционный слой, необходимо предотвратить попадание воздуха из помещения в сборку бетонной несущей стены или балки обода (если не изолирован снаружи) в любом значительном объеме. Для этой цели рекомендуются системы жесткой пены или пены, наносимые распылением, так как они допускают высыхание, не чувствительны к повреждению влагой и не поддерживают рост плесени — важные характеристики для всех материалов, которые контактируют со стеной подвала и плитой перекрытия подвала.


Ссылки

Эллрингер, П.; «Minnesota Mold Busting», журнал Home Energy, июнь 2002 г.

Фуглер, Д.; «Сухие заметки из подполья», журнал Home Energy, апрель 2002 г.

Голдберг Л. и П. Хельман; «Отчет о краевой балке и окончательный отчет проекта изоляции фундамента», Министерство торговли Миннесоты, Миннесотский университет, июнь 2000 г.

Лстибурек, Дж.; Руководство строителя по холодному климату, Building Science Press, сентябрь 2001 г.

Лстибурек, Дж.; «Исследование и диагностика проблем с влажностью», журнал ASHRAE, декабрь 2002 г.

Лстибурек, Дж.; «Понимание паровых барьеров», журнал ASHRAE, август 2004 г.

Тимуск, Дж.; «Модернизация теплоизоляции каменных подвалов», Департамент гражданского строительства, Университет Торонто, 1981 г.

Что за шум? Богатые соседи копают бассейн в подвале своего дома стоимостью 100 миллионов долларов из бурого камня

[Что вам нужно знать, чтобы начать день: Получите New York Today в своем почтовом ящике .]

Посреди 69-й Западной улицы, между Сентрал-Парк-Уэст и Коламбус-авеню, за лесами и зеленой деревянной стеной возвышается несколько дюймов хрупкого фасада. Это потемкинская подачка местным законам о достопримечательностях, все, что осталось от двух коричневых камней раннего позолоченного века, бесцеремонно снесенных прошлым летом.

Через несколько лет этот остаток будет привит к особняку, который к моменту завершения строительства может стоить 100 миллионов долларов. Но пока все, что они делают, это копают.

Каждое утро ровно в 8 часов начинается отбойный молоток. Целый день продолжается бурение, стук и писк. Только в выходные и праздники политически влиятельных — например, Рождество и Рош ха-Шана, но не День рождения Мартина Лютера Кинга — оно прекращается. Он должен был закончиться в декабре прошлого года, потом в феврале, потом в этом месяце. Теперь, говорят, это может длиться все лето.

На Манхэттене есть бессчетное количество памятников возмутительному богатству, самым последним из которых является пентхаус стоимостью 238 миллионов долларов, который миллиардер хедж-фонда Кен Гриффин только что купил по адресу 220 Central Park South.Не имея известных владельцев, престижного адреса, именитого архитектора или освещения в бюллетенях по недвижимости, 48-50 West 69th Street до сих пор была образцом незаметного потребления. Но это отражает экстравагантность другого рода.

Это о том, как капризы плутократа могут перевернуть жизнь целого городского квартала, бросив вызов культуре и благополучию людей, которые там живут. Речь идет о том, чтобы смириться с повседневным существованием в Нью-Йорке, где богатые свирепствуют, а остальным приходится с этим сталкиваться.

За этой зеленой стеной лежит удивительная и невероятно дорогая пропасть. Как будто упал метеорит из тех, что убили динозавров, и дыра продолжает углубляться. Они спускаются на 37 футов 11 ½ дюймов, каждый кусочек через знаменитый упрямый сланец Манхэттена. Недавно они попали в кварц, которым могут стать подземные этажи и лестницы. В готовом особняке будут подземный театр и студия звукозаписи, джакузи и сауна, свободно парящие эллиптические лестницы (какими бы они ни были) и стена скульптур, изображающих деревья, животных и птиц джунглей.

Но соседям, чья жизнь за последний год перевернулась с ног на голову — шумом, и вибрациями, и дымом, и пылью, и движением, и проводами, и портвейнами, и крысами, — другая экипировка передает дух место. Соседи вспоминают об этом каждый раз, когда из ущелья выезжает миниатюрный самосвал и с пробирающим до костей грохотом сбрасывает груды щебня в мусорный бак на улице. Как будто камень, лежавший нетронутым и нетронутым в течение тысячелетий под тем, что в конечном итоге станет Манхэттеном, вопит: «И все это для… бассейна ?

Этот бассейн имеет размеры 10 на 60 футов.Он будет облицован мрамором, окружен колоннами и смягчен встроенным освещением. Для тех, кто живет поблизости, его снисходительная элегантность делает все сопутствующие цори намного труднее воспринимать. «Это не похоже на то, что они строят приют», — сказал Эндрю Резник, музыкальный руководитель «Шоу Шер», чья квартира примыкает к зданию.

Постоянно меняющийся Верхний Вест-Сайд снова меняется. То, что когда-то было одним из самых густонаселенных районов страны, пустеет, поскольку одинокие люди, часто без детей, восстанавливают и воссоединяют здания, созданные как элитное жилье более века назад, затем раздробленные на ветхие дома, а затем преобразованные в квартиры.Основанная 50 лет назад в сентябре этого года отчасти для борьбы с преступностью, Ассоциация кварталов 69-й улицы теперь занимается суперджентрификацией.

Большую часть прошлого года большинство жителей просто тлели: цена жизни в Нью-Йорке, говорили они себе. Но оказывается, что у добрых соседей Западного 69-го и окрестностей есть свои пределы.

В феврале, после восьми лет на 44-м месте, всего в нескольких шагах от своих выступлений в Карнеги-холле и Линкольн-центре, Габриэль Финк, 36-летняя скрипачка, неохотно уехала.Ее нервы были расшатаны, и она беспокоилась о своем здоровье (в ее семье были проблемы с легкими). Переезд обошелся ей в 5000 долларов, денег у нее почти не было.

Тамар Гонгадзе, чья квартира на третьем этаже по адресу 51 West 68th Street находилась прямо над ямой, тоже только что сбежала. Ее юридическая фирма разрешает ей работать из дома, но непрекращающееся бурение и долбежка сделали это невозможным. Конечно, она могла бы работать у Джо в Колумбусе, как предположил ее домовладелец, но как она могла распространять привилегированные документы в эспрессо-баре?

Но многие другие, особенно давние жители, такие как Ник Джордан, профессор философии в Квинс-колледже, не могут просто встать и уйти.Во-первых, ему 80 лет. Он живет в доме № 51 с 1971 года. На фонарном столбе через улицу установлена ​​мемориальная доска его покойной жене. Сейчас это часть строительной площадки, покрытая грязью.

«Шум недостаточно силен», — сказал он о шуме, по которому теперь он должен читать экзегезы и оценивать экзамены. «Бездумный ад и хаос» было бы лучше. Я спросил его, может ли кто-нибудь из великих философов сказать что-нибудь полезное о том, что он переживает. «Шопенгауэр утверждал, что чем выше ваша терпимость к шуму, тем ниже ваш интеллект», — ответил он.Стал ли он глупее? «Я не удивлюсь, — сказал он. «Я надеюсь пережить это. Я могу не.»

В разрешениях на воротах владельцем указана «Корпорация Эрзули». В течение нескольких месяцев ходили слухи и случайные факты о супружеской паре, которая, как говорят, скрывалась за этой корпоративной завесой. Жители украдкой гуглили «Пьер» и «миллиардер», «пятый» или «шестой» «самый богатый человек во Франции» для него и «джаз», «поп» или «певица кабаре» для нее. Кое-кто ослабил этих двоих: кто бы они ни были, они наверняка не знали, что происходит.

У них даже были свои чемпионы. «Возможно, это будет громко и хлопотно, но они имеют полное право завершить строительство», — написала на сайте блочного объединения Майлис Пустром, проживающая в доме № 64. «Они прекрасная пара, которая станет прекрасным дополнением к 69-й улице!! Иметь терпение.»

Г-жа Пустром не может быть представителем. Именно ее тогдашний муж Филип Видлански в 2012 году продал номер 50 Эрзули за 13 миллионов долларов, что сделало возможным проект двойной ширины.Годом ранее корпорация купила №48 за 11,5 млн долларов. (И расходы на этом не закончились: в июне 2015 года компания выложила еще 14 миллионов долларов на еще один дом из коричневого камня по адресу 36 West 71st Street. Именно туда владельцы переселили двух давних арендаторов в доме № 48 и припарковались во время редких визитов в город.)

Но в последние месяцы, когда эмоциональные и физические потери усилились, а просьбы управляющего строительством на месте владельцев обуздать шум оказались бесплодными, ярость усилилась.

«Я такой: «Послушай, да, у тебя есть все эти деньги, и ты можешь построить дом своей мечты, и это потрясающе, но ты не принял никого во внимание», — сказала президент ассоциации блоков Эйлин Васкес, которая установила децибеллометр на свой мобильный телефон и часто с ним сверяется. «Они должны пожить здесь неделю и слушать, как строится их дом».

Несколько месяцев назад она обращалась к соседям, дружественным агентам по недвижимости и другим людям с просьбой помочь идентифицировать людей, стоящих за ООО «Эрзули», но все безрезультатно.И руководитель строительства Брайан Кэффри не смог их обойти. Но в конце февраля — в тот самый день, когда вокруг компрессора на улице были установлены звуковые прокладки в целях снижения шума — ее охватило новое чувство безотлагательности. Именно тогда она заметила Дебору Браун, вышедшего на пенсию редактора журналов House and Garden и House Beautiful, которая живет в доме № 42, идущую домой.

«Я не могу это описать», — сказала г-жа Васкес, чья семья владеет домом № 49 через дорогу от строительной площадки с 1940-х годов.(Легенда гласит, что, когда в квартале снимали «Квартиру», Джек Леммон пил чай с ее бабушкой.) «Она выглядела сгорбленной, травмированной и побежденной. Именно тогда я подумал: Людей физически тошнит от этого. Мне нужно сделать больше».

Мисс Браун теперь носит в своей квартире шумоподавители Bose за 400 долларов. (Другие предпочитают наушники вроде тех, что используются на стрельбище, или затычки для ушей, когда они есть у ближайшего Дуэйна Рида. заказывает их оптом на Amazon.) Мисс Браун, живущая в этом квартале с 1969 года, отчасти винит в этой какофонии свои новые слуховые аппараты за 5000 долларов.

Ее миниатюрный пудель, Дориан Грей, пострадал еще больше: он принимает тразодон, транквилизатор. («Одна таблетка перорально до трех раз в день, если это необходимо для успокоения во время строительства», — услужливо указывает бутылка.)

Зонд г-жи Васкес раскрылся только тогда, когда неизвестный сосед подсунул маленькую карточку на пол ее вестибюля. «Малоу Бовуар», — кто-то нацарапал его рукой, похожей на пожилую.Сестра г-жи Васкес и соседка сверху, Кара Келли, начала искать в Интернете, и вскоре тайна была раскрыта.

Мисс Бовуар — гаитянско-американская джазовая певица. Она замужем за Пьером Бастидом, 64-летним французом марокканского происхождения, который разбогател на энергетике, а недавно работал в альпийских отелях, ресторанах и аптеках. Он также был попечителем Джульярдской школы и выделил там стипендию начинающим джазовым музыкантам. В 2015 году пара, проживающая в основном в Брюсселе, помогла спродюсировать «Жить любовью» — недолговечный бродвейский дебют Рене Флеминг.

Мисс Бовуар назвала себя мамбо , или жрицей вуду; ее жизнь и ее музыка пропитаны ее верой. «Эрзули», как оказалось, это семейство духов вуду. «Мы верим, что все вокруг нас имеет душу, дух и участвует в этом мире, поэтому дерево, ветер, воздух, дерево, камни, животные, люди — все мы разделяем эту землю», — сказала она. джазовый подкаст Straight No Chaser прошлой осенью. «И что сложно, так это когда что-то выходит из равновесия, потому что человек считает себя выше всего остального и отказывается уважать окружающую его среду.

Но вдоль Западной 69-й улицы и на участках Западной 68-й улицы (где я живу и работаю, а также получаю удовольствие от бурения, в том числе и в этот самый момент) элементы, о которых г-жа Бовуар выразила такую ​​озабоченность, действительно плохо себя чувствуют.

• Ветер и воздух: Дымы дизельных компрессоров загрязняют атмосферу; Ольга Берг, терапевт, проживающая в доме № 47, планирует пройти тест на воздействие угарного газа.

• Дерево: антикварные светильники, отреставрированные или установленные всего несколько лет назад в доме № 1.48 были уничтожены во время сноса, а дерево японской пагоды впереди было срублено, чтобы освободить место для строительной техники. (Это обошлось владельцам в 16 000 долларов, подлежащих уплате Департаменту парков.)

• Растения: см. выше. Кроме того, урожайность прошлым летом из тщательно продуманного балконного сада Джонатана Эффгена в доме № 46, прямо над ямой, сократилась вдвое.

* Животные: Помимо беспокойства Дориана Грея, собака мисс Келли, Лола, теперь трясется, даже когда отбойные молотки простаивают. Кошка, живущая в доме No.66-я, Титания Серая, занимается «чрезмерным уходом» и борется с синдромом раздраженного кишечника, а Медоу под номером 51 — «нервным срывом». Птицы в квартале перестали петь, пожаловался один из жителей.

* Камни: Смещены, сброшены и сосланы в Нью-Джерси, где они перевоплотились в бетон. После того, как Джеймс Торми, арендатор, переехавший из дома № 48, умер в 2016 году, его жена Дебора Торми вернулась, чтобы посыпать его прахом дерево пагоды. И это хорошо: если бы она разбросала их на заднем дворе, он тоже попал бы в Пискатауэй.

1 марта г-жа Васкес и г-жа Келли наконец связались с г-ном Бастидом и г-жой Бовуар. «Мы пишем вам от имени себя и ваших соседей по Западной 69-й улице, которые страдают из-за строительства вашего дома», — говорится в записке. «Шум, вибрации и загрязнение, вызванные строительством, сказываются на нашем здоровье и средствах к существованию». В нем описывалась потеря дохода от аренды, жители, ныряющие в туалеты для телефонных звонков, и окна, заклеенные скотчем в душные летние дни.В нем также рассказывалось о пожилом человеке в доме № 42, который провел «свои последние дни со звуками и выбросами от вашего строительного проекта, заполняющими его дом».

Письмо, копии которого разошлись по разным местным политикам, сделало свое дело: мисс Бовуар вскоре позвонила мисс Васкес. «Она звучала очень мило и искренне», — сказала г-жа Васкес. Вскоре последовало письмо от нее и ее мужа, в котором они обещали принять меры по исправлению положения, такие как эксперт по шумоподавлению, и сохранять бдительность.

Это частично развеяло опасения, что вся эта суматоха была вызвана очередным pied-à-terre экспатриантов, одним из тех мест, столь распространенных в Нью-Йорке примерно в 2019 году, где свет навсегда выключен.«Вы указываете на особую историю квартала и района», — написала пара. «Вот почему мы выбрали эту улицу: мы планируем сделать этот дом нашим основным домом, и мы обнаружили, что этот квартал — лучший из возможных на Манхэттене, возможно, во всем Нью-Йорке».

Тем не менее остаются подозрения, что мистер Бастид планирует превратить помещение в еще один из своих бутик-отелей. В конце концов, эти двое так редко посещали дом № 48, прежде чем снести его, что г-жа Васкес окрестила их «Рождественскими людьми».«В последние несколько недель, — сказала она, — примирение прекратилось. «Я имею в виду, что они были здесь в марте, и она не сказала: «Давай пойдем в Le Cirque и поужинаем, Эйлин», — пожаловалась она. — Не то чтобы она не знала, где я живу.

Забегая вперед, г-жа Васкес сказала: «Мы должны найти способ сделать так, чтобы это больше ни с кем не повторилось. Мы должны быть последним жилым кварталом, с которым это когда-либо случится». По ее словам, то, что пара следовала закону, доказывает только то, что этот закон должен измениться.

Но в какой-то момент, может быть, через три года, г.Бастид и мисс Бовуар будут соседями. И то, как это пойдет, сказала она, зависит от того, что произойдет сейчас. «Думаю, у нас все будет хорошо», — предсказала она. — Это может быть немного неловко для них.

Г-н Бастид и г-жа Бовуар отказались от интервью для этой статьи. «Пьер и я глубоко сожалеем о неудобствах, причиненных соседям, несмотря на наши попытки ограничить их с самого начала», — написала г-жа Бовуар в заявлении, переданном ее руководителем строительства. «К сожалению, все мы сталкивались с неприятными аспектами строительства и непредсказуемостью процесса.”

Организаторы квартала признаются, что вздремнули, поскольку проект получил одобрение Комиссии по сохранению достопримечательностей и Департамента строительства. Как выразилась Пенни Шоу, танцовщица на пенсии и давний житель дома № 106, никто не ожидал раскопок Жюля Верна. «Они только что говорили о соединении двух зданий, и мы просто согласились». она вспомнила. «Никто не думал, что они собираются врезаться отбойным молотком в центр земли».

КОСТЕР Ирландия Системы гидроизоляции конструкций от фундамента до крыши


Защита фасада

Климатические воздействия и возникающее вследствие этого проникновение влаги в основание часто приводят к повреждениям фасада.Для защиты фасадов из минеральных строительных материалов применяют пропитки, придающие поверхности водоотталкивающие свойства. Эти гидрофобизаторы глубоко проникают в основание и высыхают, не оставляя следов, поэтому пропитка не влияет на внешний вид фасада.


Защита бетонных поверхностей мостов и водной среды

Наружные бетонные конструкции, такие как мосты, автомагистрали, опорные стены, колонны стадионов и т. д., подвергаются воздействию условий окружающей среды, таких как проливной дождь, загрязняющие вещества и соли, которые при растворении в воде могут проникать в структуру и вызывать разрушение бетонного вещества. Гидрофобизация конструкции уменьшит водопоглощение, защитит конструкцию от коррозии и продлит срок ее службы.


Защита фасада

Климатические воздействия и возникающее вследствие этого проникновение влаги в основание часто приводят к повреждениям фасада.Для защиты фасадов из минеральных строительных материалов применяют пропитки, придающие поверхности водоотталкивающие свойства. Эти гидрофобизаторы глубоко проникают в основание и высыхают, не оставляя следов, поэтому пропитка не влияет на внешний вид фасада.


Защита бетонных поверхностей мостов и водной среды

Наружные бетонные конструкции, такие как мосты, автомагистрали, опорные стены, колонны стадионов и т. д., подвергаются воздействию условий окружающей среды, таких как проливной дождь, загрязняющие вещества и соли, которые при растворении в воде могут проникать в структуру и вызывать разрушение бетонного вещества. Гидрофобизация конструкции уменьшит водопоглощение, защитит конструкцию от коррозии и продлит срок ее службы.

[Больница Джефферсона Дэвиса (деталь арочного входа на фронтоне над подвалом главного фасада)]

ВОЗ

Люди и организации, связанные либо с созданием этой фотографии, либо с ее содержанием.

какой

Описательная информация, которая поможет идентифицировать эту фотографию. Перейдите по ссылкам ниже, чтобы найти похожие предметы на Портале.

Когда

Даты и периоды времени, связанные с этой фотографией.

Статистика использования

Когда эта фотография использовалась в последний раз?

Где

Географическая информация о происхождении этой фотографии или о ее содержании.

Информация о карте

  • Координаты названия места. (Может быть приблизительно.)
  • Для оптимальной печати может потребоваться изменение положения карты.

Помогите сопоставить эту фотографию

Сообщите нам, знаете ли вы точное местонахождение этого предмета. В левом нижнем углу карты ниже выберите либо булавку (), либо прямоугольник ().Поместите булавку или перетащите, чтобы создать новый прямоугольник. Масштабируйте и перемещайте карту по мере необходимости.

Взаимодействие с этой фотографией

Вот несколько советов, что делать дальше.

Увеличить

Цитаты, права, повторное использование

Международная структура взаимодействия изображений

Распечатать / поделиться


Распечатать
Электронная почта
Твиттер
Фейсбук
Тамблер
Реддит

Ссылки для роботов

Полезные ссылки в машиночитаемом формате.

Архивный ресурсный ключ (ARK)

Международная структура взаимодействия изображений (IIIF)

Форматы метаданных

Картинки

URL-адреса

Статистика

Историческая комиссия Техаса.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.