Меню Закрыть

Квартира изнутри: Утепление изнутри в угловой квартире

Содержание

Утепление изнутри в угловой квартире

Не утепленные угловые квартиры ценятся дешевле, просто потому, что в них холодно. Контактирующие с улицей две смежных стены, а между ними промерзающий изнутри угол…. — ужас для жильцов. Таких комнат в угловой квартире может быть и две.

Утепление изнутри не лучший вариант решения проблем угловой квартиры, но иногда остается только он. Таким методом тоже удается решить главную проблему угловой квартиры — холод.

Прежде всего желательно взвесить все за и против. Наружное утепление угловой квартиры будет недешевым.
Но и внутреннее назвать приятной растратой не получится — дорого, хлопот многократно больше, и останутся сомнения в правильности действий.

Снаружи или изнутри?

  • Наружное утепление процентов на 25 эффективнее, будет просто заметно теплее по сравнению с внутренним, потому что потолок, полы, перегородки то же неплохо изолируются от холода и не будут мостиками холода.
  • Утепление снаружи не съест пару метров квадратных полезной площади.
  • При утеплении снаружи не придется перемонтировать инженерные системы, отопление, электропроводку находящиеся на утепляемой стене. А при утеплении изнутри к тому же придется нарушать отделку на смежных поверхностях, пыль, грязь заставят делать ремонт во всей комнате…
  • Утепление снаружи — это капитальные работы, увеличивающие стоимость квартиры. Внутреннее же утепление любой специалист поставит под сомнение, будет искать признаки намокания и разрушения конструкций. В общем, оно ни кем не одобряется и цены квартире вряд-ли прибавит. Да и замораживание конструкций, является причинением вреда строению, может и ущерб еще начнут требовать…. Поэтому утепление по всем правилам снаружи, это еще инвестиции в будущее.

Но если эти доводы все же не интересны, то остается рассмотреть как же правильно утеплить угловую квартиру изнутри, чтобы к тому же не развести сырость и плесень внутри помещения и не навлечь других бед…

Сначала выбрать утеплитель и спланировать

Чтобы утеплить угловую квартиру изнутри нужно выбрать утеплитель. В данном случае приемлем единственный вариант — экструдированный пенополистирол. Он не пропускает пар и не накапливает воду. И если будет плотно приклеен к стене, то изолирует стену от пара, конденсации внутри помещения не произойдет.

Нужно с опаской относится к рекомендациям применить какой-либо другой утеплитель для утепления изнутри, оградив его просто полиэтиленовой пленкой. Утеплитель все равно наберет воды и стена будет мокрой. Во всяком случае риск очень высок, так как вентиляция отсутствует.

Толщина утеплителя должна быть достаточной — от 8 см для умеренного климата.

Подготовить стены, демонтировать

Как правило, в угловой квартире даже на стенах без окон размещены отопительные приборы, трубопровод. Все отопление нужно переделать — отодвинуть от стены на толщину утеплителя и отделки.

Придется демонтировать розетки, заделать ниши, продлить провода до накладных розеток над утеплителем. Либо демонтировать всю электропроводку и прокладывать заново поверх отделки.

Стены очищаются от старой отделки и непрочной штукатурки. Прилегающие к ним поверхности, также на 10 см очищаются от всей отделки — там будет проклеиваться утеплитель.

На стене с окном снимается подоконник, очищаются откосы. Естественно, что окна нужно предварительно заменить на утепленные современные и при внутреннем, и при наружном утеплении.

Далее стены нужно выровнять с помощью цементной смеси так, чтобы лист утеплителя в любом месте прилегал к ним полностью. И если стены не ровные то придется накладывать толстый слой штукатурки, что пожалуй, сведет таки на нет всю экономию от утепления изнутри в угловой квартире….

Укладка утеплителя

Перед наклейкой утеплителя стены должны быть сухими, ровными, прогрунтованными, а температура не ниже + 5 градусов. Подойдет любая грунтовка глубокого проникновения можно и без противогрибковых добавок.

Приобретается клей для пенопласта по бетону и экструдированный пенополистирол достаточной толщины, с гребень-паз по краям листов. Для проклейки по стыкам, заделки швов, щелей необходим герметик, а лучше вспенивающийся клей на полиуретановой основе в баллончике.

Клей по бетону приготавливается в соответствии с инструкцией, наносится на лист пенополистирола ровным слоем с помощью зубчатого шпателя, затем лист наклеивается с нажимом на стену. Начинают от самого пола, при этом на полу, и на других прилегающих конструкциях клей наносится также, чтобы не оставалось щелей с утеплителем.

В швы между листами утеплителя наносится герметик. Соблюдается перевязка швов в рядах. В промерзающем углу перевязку швов можно не делать, а лучше наложить утеплитель одной стены на утеплитель другой встык на полиуретановом клею — получится утолщение слоя на углу.

Крепление дюбелями, при внутреннем утеплении — недопустимое действе. Сплошность утеплителя-пароизолятора нарушать нельзя. Все щели заделываются частичками самого пенополистирола и полиуретановым клеем. Монтажная пена не допускается, так как она насыщается водой.

Отделка при внутренней теплоизоляции


Следующий этап — отделка по утеплителю. Приобретается штукатурная сетка из стекловолокна плотностью 160 гр на м кв. и выше, ячейка не более 5 мм, щелочеустойчивая (спросить -для армировки утепителей). Затем клей наносится на утеплитель толщиной от 3 мм, в него полосами утапливается сетка. Ею усиливаются все углы. На откосах применяются специальные уголки с прикрепленной сеткой. Сетка заглаживается слоем клея.


Поверх наносится любая штукатурная отделка. Но лучше наклеить листы гипсокартона толщиной от 20 мм. Пенополистирол внутри помещения должен прятаться за противопожарной перегородкой с устойчивостью к пламени от 30 минут.

Также не допускается, чтобы пенополистирол контактировал с проводкой или горячим трубопроводом. Эти системы придется ограждать на стадии приклейки утеплителя барьерами из минеральной ваты толщиной минимум 50 мм, закрытыми со стороны помещения пароизолятором на герметике.

В общем работы и затрат предстоит не мало. Утепление изнутри угловой квартиры простым назвать никак нельзя. Но, несмотря на все, холодные стены окажутся спрятанными за прочным теплым слоем. В угловой квартире станет зимой «на порядок» теплее… Вот только остается еще раз подумать о правильности наружного утепления…

что это значит, плюсы, минусы и способы обогрева комнат в кирпичных и панельных домах

Утепление квартиры — хлопотная, но очень полезная процедура, позволяющая улучшить микроклимат в жилище, создать комфорт и уют. Необходимость этого мероприятия возникает, если теплосети не справляются со своей задачей, или когда конфигурация помещения способствует увеличению теплопотерь. Например, угловые квартиры, которые имеют дополнительное окно, но взамен получают холодный угол, который постоянно мокнет или покрывается коркой льда. Рекомендованное СНиП повышение температуры на 2° или увеличение числа секций в радиаторах отопления должного эффекта не дают, требуя более действенных методов. Разберёмся вместе, как утеплить стену в угловой квартире изнутри и что для этого надо сделать.

Что значит «угловая квартира»

Угловые квартиры располагаются в торцевых участках жилых домов. Одна или две комнаты в таких квартирах имеют две смежные стены, граничащие с улицей. Планировка таких квартир ничем не отличается от конфигурации всех остальных в доме, появляются лишь дополнительное окно и радиатор отопления, причём, такое дополнение встречается не во всех угловых комнатах. Для компенсации теплопотерь через ограждающие конструкции, возникающие вследствие увеличения площади внешних стен, предусматривается увеличение внутренней температуры на 2°, которое обеспечивается повышением нормативного количества секций радиаторных батарей. На практике это достигается либо наличием батареи, установленной под дополнительным окном комнаты, либо установкой радиатора большего размера (количества секций).

Эти меры редко оказывают задуманное действие, поскольку они предназначены для решения проблем условного помещения и не учитывают многих факторов воздействия, существующих в реальности:

  • Внешняя стена расположена с наветренной стороны дома;
  • Изношенность тепловых сетей, несоответствие режима обогрева нормативным требованиям;
  • Ошибки и недочёты, допущенные при строительстве дома.

Эти факторы нередко присутствуют все вместе, существенно изменяя температуру в квартире в худшую сторону. Холодная поверхность стен начинает мокнуть из-за активного образования конденсата, в квартире становится холодно и неуютно. Подобные ситуации встречаются достаточно часто и требуют принятия соответствующих мер.

Промерзание стены — нередкое явление в угловых квартирах

Способы утепления квартиры

Утепление состоит в установке на внешние стены специального материала — теплоизолятора. Существует два способа утепления:

  1. Внешнее (наружное). Специалисты единодушно считают эту методику единственно верной. Установка теплоизолятора производится с внешней стороны стен, которые оказываются отделёнными от контакта с наружным холодным воздухом. В результате тепловой контур помещения начинает работать в номинальном режиме, температура поверхности ограждающих конструкций приходит в норму, и образование конденсата прекращается.
  2. Внутреннее. Вынужденный вариант, используемый при невозможности произвести наружное утепление. Изолятор устанавливается с внутренней стороны стен. Уменьшается объём помещения (незначительно), появляется необходимость установки прочного защитного слоя поверх теплоизолятора. Основной недостаток способа состоит в исключении стен из состава теплового контура помещения. Отныне они выполняют лишь функции внешнего механического барьера, не участвуя в теплосбережении квартиры.

Наружное утепление имеет массу плюсов:

  • Работы производятся снаружи, не создавая неудобства для проживания.
  • Поверхность стен остаётся в неприкосновенности, интерьер комнаты не меняется, нет нужды в обшивке или отделке.
  • Микроклимат помещения улучшается, появляется ощущение уюта и комфорта.

Минусом наружного утепления является сложность производства работ снаружи, причинами которой могут быть:

  • Квартира находится на одном из верхних этажей;
  • Фасад здания имеет архитектурную ценность, вследствие чего монтаж любых материалов исключён;
  • На стене установлены какие-либо технические или декоративные предметы;
  • Здание вплотную расположено к другим постройкам или сооружениям;
  • Работы можно вести только в тёплое время года.

Внутреннее утепление практически полностью лишено этих недостатков, на производство работ не требуется никакого разрешения, работать можно в любое время года. И, тем не менее, специалисты предпочитают наружное утепление. Причина этого — наличие во внутреннем воздухе квартиры водяного пара. Он понемногу впитывается в наружные стены, проходит сквозь них и испаряется снаружи. Этот процесс происходит постоянно в любом жилом помещении. Монтаж изолятора снаружи не прекращает его, надо только грамотно организовать ход работ. При внутреннем утеплении водяной пар оказывается запертым внутри квартиры, что резко отрицательно сказывается на микроклимате. Появляются сильная влажность, ощущение духоты, отсутствие комфорта.

Это важно! Решением проблемы становится установка качественной вентиляционной системы, выводящей внутренний насыщенный водяным паром воздух.

Выбор внутреннего утепления, как правило, обусловлен отсутствием возможности работать снаружи. Наружные работы требуют соответствующего разрешения, получить которое непросто. Кроме того, для выполнения установки теплоизолятора придётся привлекать промышленных альпинистов, что обойдётся достаточно дорого.

Наружная теплоизоляция более предпочтительна, но связана с большими затратами

Поэтому большинство владельцев квартир выбирают более доступный и простой вариант — внутреннее утепление. Метод позволяет получить положительный результат, важно только правильно понимать физическую суть процесса и организовать его нужным образом.

Виды утеплителей

В продаже имеется множество материалов для утепления. Рассмотрим наиболее популярные утеплители подробно.

Минеральная вата

Один из самых удачных вариантов является каменная (базальтовая) вата. Обычно, если речь идёт о минвате, подразумевают именно каменную, хотя термин обозначает широкую группу материалов, к которым относятся и шлаковата, стекловата и прочие виды подобных изоляторов. Базальтовая вата удобнее в работе, обладает удачным набором эксплуатационных и технических характеристик. Она не горит, не выделяет вредных веществ и не подвержена гниению. Выпускается в разных формах – от рулонной до более жёсткой плитной. Недостатком минваты является способность впитывать воду, что несколько затрудняет монтаж и требует выполнения дополнительных операций.

Плиты из минеральной ваты — один из популярных утеплителей для стен и других поверхностей

Пенопласт

Этот утеплитель является уверенным лидером среди всех остальных видов по популярности. Причина этого заключается в низкой цене материала, малом весе, простоте монтажа и обработки. Материал устойчив к воздействию воды, имеет стабильные размеры и геометрию плит, непроницаем для водяного пара. Для внутреннего утепления это наиболее предпочтительный вариант, бюджетный и не отнимающий много времени.

Пенопласт подходит как для внутреннего, так и для внешнего утепления

Пеноплекс

С химической точки зрения этот материал является полным аналогом пенопласта — оба они представляют собой варианты пенополистирола. Но в отличие от пенопласта, представляющего собой соединённые при температурной обработке гранулы пенополистирола, пеноплекс (экструдированный пенополистирол) является монолитным материалом, затвердевшей пеной. Он прочнее и тяжелее пенопласта, имеет более высокую цену.

Пеноплекс не крошится при обработке, полностью устойчив к воздействию влаги или водяного пара.

Пенополиуретан

Специфический теплоизолятор, продаётся в жидком виде и наносится методом напыления на обрабатываемую поверхность. На воздухе материал вспенивается и застывает, в результате образуется герметичный слой, напоминающий монтажную пену. Пенополиуретан идеален для утепления стен со сложной геометрией, наличием мелких дефектов или выступающих деталей. Цена материала довольно высокая, к тому же для нанесения используется специальное оборудование. Эти факторы несколько ограничивают использование, хотя эксплуатационные качества изолятора весьма высоки. Он полностью непроницаем для влаги, герметичен и идеально покрывает поверхность без щелей или промежутков.

Утепление стены напыляемым пенополиуретаном

Существуют и другие материалы, которые можно использовать для внутреннего утепления. Перечислять их все нецелесообразно, поскольку они заметно уступают названным видам по эксплуатационным и техническим характеристикам или стоят дорого.

Это важно! Выбирая материал, необходимо учитывать важный параметр — паропроницаемость. Для внутреннего утепления важно качественно отсечь стену от любого контакта с внутренним воздухом, иначе она начнёт мокнуть. Если используется непаропроницаемый материал, достаточно плотно и без щелей установить его на поверхность.

Проницаемые виды теплоизоляторов нуждаются в монтаже парозащитной плёнки, что увеличивает число операций при монтаже и требует дополнительных расходов. К проницаемым видам утеплителей относятся минвата и пенопласт, пеноплекс или пенополиуретан непроницаемы для пара или воды.

Проведение работ

Процесс утепления состоит в установке плотного слоя теплоизолятора на всю поверхность наружных стен. Особенностью утепления является необходимость монтажа защитно-декоративной обшивки поверх утеплителя, для чего необходимо создание опорной конструкции — обрешётки. Она представляет собой ряд планок, образующих вертикальную плоскость, расположенную на расстоянии от стены, равном толщине теплоизолятора. Он плотно вставляется между планками обрешётки, образуя сплошной слой без промежутков или зазоров.

Утепление угловых квартир отличается необходимостью установки теплоизоляции на две смежные стены, что увеличивает расход обрешётки, утеплителя и пароизоляции. Кроме того, увеличивается общий объём работ. Понадобится качественно и герметично утеплить стык двух стен.

Порядок действий:

  1. Подготовка поверхности. Со стены снимаются все посторонние предметы, навесные светильники, кронштейны, цветники и т. д.
  2. Производится разметка стен, определяются точки крепления планок обрешётки. Разметка должна учитывать ширину утеплителя и планок обрешётки, чтобы не пришлось впоследствии подгонять теплоизолятор.
  3. Монтаж обрешётки. Используются деревянные бруски или металлические направляющие для гипсокартона. Монтаж металлических элементов удобнее, позволяет получить точное расстояние от стены, соответствующее толщине утеплителя. При этом металлические детали способны создавать так называемые мостики холода, образующие очаги появления конденсата. Деревянные планки не образуют мостиков холода, но требуют большой точности монтажа.
  4. Установка пароизоляции. Этот пункт необходим только при использовании минваты. Пароизоляция — это обычная полиэтиленовая плёнка (можно взять стандартный рукав). Монтаж выполняется горизонтальными полосами. Первый ряд снизу, следующий внахлёст не менее 10 см над ним — и так до полного покрытия площади стены. Стыки плёнки необходимо проклеивать строительным скотчем. Установка производится поверх планок обрешётки, плёнка обминается вокруг них и плотно прилегает к стене.
  5. Установка теплоизолятора. Плиты (или нарезанные куски) материала плотно вставляются между планками обрешётки. Под рукой надо держать баллон монтажной пены, чтобы сразу же заполнять щели или зазоры, если они появляются. Некоторые специалисты рекомендуют покрывать монтажной пеной все кромки утеплителя, чтобы загерметизировать даже малейшие щели.
  6. Поверх теплоизолятора устанавливается второй слой гидроизоляции. Для непроницаемых материалов подойдёт полиэтиленовая плёнка, но для минваты лучше взять паро-гидроизоляционную мембрану. Она обладает способностью пропускать водяной пар в одну сторону. При установке надо внимательно следить, чтобы материал позволял выводить пар изнутри образовавшегося кокона. Это обеспечит высыхание теплоизолятора при попадании в него каким-либо образом воды.
  7. После этого на поверхность планок обрешётки крепится слой защиты. Собственно, обрешётка устанавливается именно для того, чтобы имелась опорная конструкция для монтажа обшивки. Обычно используются листовые материалы — фанера, гипсокартон или подобные им. Некоторые владельцы предпочитают вагонку или стеновые панели. Выбор обусловлен возможностями и предпочтениями владельца.

Этап установки гидроизоляции при внутреннем утеплении стен

Одним из вариантов установки защитного слоя является нанесение штукатурки. Работы связаны с использованием мокрых растворов и требуют некоторого времени для высыхания, но результат получается вполне достойный, маскирующий произведённые работы наилучшим образом. Если планируется использование штукатурки, можно обойтись без обрешётки. Утеплитель плотно устанавливается на стену с использованием клеевого состава, после чего на поверхность крепят армирующую сетку из стеклопластика и наносят слой штукатурки. Этот вариант лучше всего применять, если в качестве утеплителя используется пеноплекс. Возможность отказаться от монтажа обрешётки позволяет использовать достаточно тонкий утеплитель, сохраняя объём помещения. Упрощается работа в районе радиаторов и стояков системы отопления, становится проще утепление оконного проёма.

Применение тёплой штукатурки — один из эффективных способов уменьшения теплопотерь

После установки обшивки производится финишная отделка. Все работы выполняются внутри помещений, поэтому они не зависят ни от времени года, ни от погоды на улице. Никаких разрешений на внутреннее утепление не нужно, эти действия не являются перепланировкой или даже переустройством жилых помещений.

Утепление комнаты в панельном доме

В панельных домах основными проблемными участками являются межпанельные стыки. Утепление не будет достаточно эффективным, если предварительно не уплотнить стык, для чего надо максимально раскрыть его по всей длине стены. Обычно соединения плит заделывают паклей, гипсом или штукатуркой. Зазор надо максимально, насколько это возможно, раскрыть с помощью шпателя или узкой стамески. Удалить старую паклю, заполнитель или иной материал. Затем надо осмотреть образовавшуюся щель и определить её глубину. Оптимальным вариантом будет заполнение стыка монтажной пеной. Это несложно, выполняется достаточно быстро и позволяет эффективно герметизировать стык.

Это важно! После застывания пены выступающие из щели части аккуратно обрезают ножом для формирования ровного угла. Дальнейшие работы производятся согласно общей технологии утепления.

Утепление комнаты в кирпичном доме

Кирпичная кладка хорошо перевязывается по угловым стыкам и не имеет щелей с выходом наружу. Это позволяет производить работы без предварительного утепления соединения плоскостей. При этом свойства материала требуют перед установкой теплоизолятора выполнить гидрофобизацию. Для этого кирпичная стена, подлежащая утеплению, очищается от слоя штукатурки по всей площади. После этого поверхность кистью или валиком покрывают слоем гидрофобизатора. Надо использовать материал глубокого проникновения для внутренних работ. Некоторые виды требуют нанесения в несколько слоёв, о чём написано в инструкции на упаковке. После высыхания состава на поверхность стен устанавливается теплоизолятор по обычной технологии.

Видео: как утеплить стену в квартире

Утепление угловых квартир — мера вынужденная, продиктованная ошибками, допущенными при строительстве или проектировании жилья. Основной задачей владельца является плотная и герметичная установка теплоизолятора, полностью отсекающая внешние стены от контакта с внутренней атмосферой квартиры. Любая щель образует участок, который будет постоянно мокнуть и постепенно пропитывать всю площадь стены, что рано или поздно приведёт к её разрушению. Аккуратность и тщательность при выполнении работ позволят получить качественный и эффективный результат, изменяющий тепловой режим в помещении и увеличивающий комфорт для жильцов.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Как утеплить квартиру изнутри: практические рекомендации — Школа ремонта

Утепление квартиры изнутри может понадобиться как новому, так и вторичному жилью. Недостаточное утепление фасада при строительстве может негативно сказаться на теплоизоляционных свойствах, а высокая оплата за отопление нередко вызывает у собственников жилья желание утеплить дом изнутри. 

Какие существуют способы утепления квартиры и какие материалы лучше всего сохранят тепло, не уменьшая полезной площади? На эти и другие вопросы ищите ответы в статье об утеплении квартиры. 

Утепление квартиры: способы и варианты

Утепление квартиры изнутри допустимо в квартирах и в том случае, когда невозможно проведение работ по утеплению дома с наружной стороны. Самое эффективное утепление – то, которое укладывается при строительстве и проводится в комплексе. Обязательное утепление наружной и внешней стены помогает качественно и долго сберегать тепло в доме.

Но в том случае, когда строительство проводилось без укладки утеплителей, допустимо самостоятельное утепление жилья.

Как утеплить квартиру самостоятельно:  

Особенности внутренней теплоизоляции

Теплоизоляция внутри квартиры может состоять из разных мероприятий и этапов, и может быть направлена на решение каких-то определенных проблем. К примеру, в некоторых случаях достаточно заменить окна, чтобы в квартире стало теплее, а в некоторых – придется обшить всю квартиру изнутри, чтобы почувствовать тепло.

Рассмотрим самые популярные и необходимые виды теплоизоляции квартиры. 

Когда нужна теплоизоляция пола

Теплоизоляция пола обычно бывает нужна тем собственникам, чья квартира расположена на первом этаже или над помещением, которое не отапливается. Пол в таких квартирах всегда холодный, нередко жильцов не спасают даже меры с утеплением стен и заменой окон. Когда холод идет с пола, пол подогреть невозможно. 

Поэтому во время ремонта следует выбирать утепленные покрытия – толстый линолеум, ковролин и не пренебрегать плотными коврами и дорожками.  

Читайте еще: 5 способов сделать просторной свою маленькую квартиру

Утепление стены 

Утепление стены изнутри является одним из самых популярных вариантов. Многие собственники проводят комплекс этих работ, но не всегда он приносит ожидаемые результаты. Почему теплоизоляция стены не во всех случаях приводит к повышению температуры в комнатах?

Этому есть несколько объяснений.

  • Остается вероятность воздействия так называемых «температурных мостов».
  • Кирпичная стена снаружи регулярно подвержена влажному воздействию. При наличии трещин есть вероятность внутреннего промерзания кладки.
  • Теплоизоляция в квартире рекомендуется в тех местах, где выявлены промерзания стен. Полная теплоизоляция допустима, но гарантии того, что она даст устойчивый результат, нет.

Недостатки утепления квартиры изнутри и негативные последствия этих работ специалисты признают следующие:

  1. Уменьшение полезной площади. Утеплив стены, можно сократить площадь на 1-2 квадратных метра. Причиной этому – обивка и теплоизоляционный материал.
  2. Невозможность пользоваться комнатой во время проведения работ. Все предметы и мебель будут вынесены, радиаторы сняты.
  3. Кроме обшивки стен, понадобятся дополнительные меры. Необходимо будет провести вентиляцию, чтобы избежать появления конденсата. Его присутствие приведет в негодность материал и вызовет грибок либо плесень на стенах. Подобные явления приводят к постепенному разрушению стены и элементов несущих конструкций. 
  4. Ну и, что немаловажно, качественное утепление квартиры изнутри не бывает дешевым. Материалы и работы обойдутся заказчикам в кругленькую сумму, а качество работ можно будет оценить не сразу.

Поэтому, если есть возможность заняться утеплением фасада, лучше выбрать этот вариант. Утепленный фасад дольше сохраняет тепло и не допускает резких перепадов температур наружной и внутренней стенок. 

Когда утеплены только стены изнутри, слой утеплителя не пропускает тепло к наружным стенкам, отчего те промерзают еще больше, и постепенной начинается их разрушение.

Перепады температуры вызывают появление конденсата, который стекает струйками между стеной и утеплителем. Этот процесс серьезно снижает эффект самого утепления, а впоследствии вызывает появление грибка и плесени.

Если все же в квартире холодно, и нет иных возможностей сделать жилище теплее, нужно предпринять попытку утепление изнутри. Что из материалов лучше всего подойдет для этой цели? 

Современный строительный рынок предлагает разные варианты утеплителей. Рассмотрим плюсы и минусы самых популярных.

Выбор утеплителя: тонкости и нюансы материалов

  1. Минвата (минеральная вата) – часто используемый утеплитель, применяемый на многих объектах. Минвату укладывают между листами гипсокартона, чаще всего без соблюдения условий пароизоляции. Минвата – не самый лучший утеплитель, поскольку она пропускает влагу и собирает ее внутри волокон, а это грозит тем, что утеплитель и наружная стена начинают преть и портиться. Пароизоляция не всегда способна решить эту проблему, так как минвата обладает большей паропроницаемостью, чем сами стены.
  2. Пенополистирол – материал, который хорошо подходит для утепления внутренних помещений. Пенополистирол не впитывает влагу и является плохим проводником тепла. Материал имеет малый вес, повышенную прочность при эксплуатации и легок в установке. Пенополистирол бывает вспененный и экструдированный. При его укладке не требуется пароизоляция, потому что влага в точке росы не будет скапливаться. При укладке пенополистирола не следует упускать из вида «мостик холода» – такие места, которые являются стыками со стенами. С помощью полиуретановой пены проводится состыковка плит между собой и прикрепление их к стене. Такая пена должна покрыть весь лист.
  3. Пенополиуретан также подходит для утепления квартиры изнутри. Этот материал обладает хорошими теплоизоляционными свойствами, не пропускает влагу и не мокнет. Укладывать его можно без дополнительной гидроизоляции. Пенополиуретан распыляют на стены и образует пену, которая затвердевает в течение нескольких секунд. 

Материал может быть нанесен на любую поверхность, так как имеет отличные свойства сцепления. Покрытие наносится без швов и щелей, поэтому полиуретаном легко обработать стены любой сложности и конструкции.

  1. Полифом является рулонным материалом, подходит для стеновых панелей. Материал достаточно мягкий, поэтому может деформироваться от механического воздействия. Монтаж полифома проводится с использованием клейких составов. Поверх полифома можно сразу наклеить обои. Полифом – относительно тонкий материал, поэтому не позволяет скапливаться влаге и не изменяет точку росы. Конденсат при утеплении полифомом не образуется.
  2. Пенофол (изолон) также относится к типу рулонных материалов и отличается от иных утеплителей тем, что поверхность его покрыта тонкой алюминиевой фольгой. Недостаток пенофола в том, что он пропускает конденсат. Чтобы этого избежать, нужно смонтировать вентфасад между слоем теплоизоляционного материала и наружной отделкой.
  3. Керамоизол является экологически безопасным современным материалом, позволяющим утеплить квартиру. Представляет собой краску, которая проста в использовании, обладает гидроизоляционными свойствами и может наноситься практически на любые поверхности. Позволяет создать тепловую изоляцию, а также усилить шумоизоляцию. 
  4. Астратек создан на водной основе и включает в состав акриловые полимеры и керамические сферы. По консистенции похож на белую краску. После нанесения образует покрытие полимерного типа, которое обладает свойствами теплоизоляции. 

Читайте еще: Как красиво и удобно оформить квартиру, чтобы еще лет 20 не вспоминать про ремонт

Как рассчитать толщину утеплителя? 

Перед этим следует изучить возможные варианты и остановить свой выбор на каком-то конкретном виде утеплителя. 

Измерьте, какова толщина стены, это понятие будет обозначено буквой D. Буквой R будет обозначена реальная сопротивляемость теплопередаче, буквой L обозначается коэффициент проводимости тепла.

С помощью формулы R=D/L делаем расчет. 

Например, толщина кирпичной стены составляет 50 см, формула будет выглядеть таким образом: 

R=0,5/0,47=1,06 м2-градус Цельсия на ватт.

Для Москвы и Подмосковья норма данного показателя считается выше отметки в 3,15. Высчитываем разницу, которая составляет 2,09 м2 – градус Цельсия на ватт, она и составит искомое число. 

Толщина утеплителя рассчитывается с помощью формулы D=L∗R.

У пенополистирола (L=0,042) получается следующая величина:

D=0,042∗2,09=0,087 м, иначе, 8,7 см.

Рекомендуем брать материал с запасом в 10 см, чтобы точка росы осталась внутри теплоизолятора.

Как утеплить квартиру изнутри – пошаговая инструкция

Процесс утепления квартиры лучше отложить на лето, так как он довольно трудоемок и затратен по времени. 

  1. Для начала из комнаты, в которой планируются работы, выносят абсолютно все. Затем перекрывается отопление и снимаются радиаторы. В случае их замены советуем руководствоваться следующим правилом: расстояние между батареей и стеной не должно быть больше 2 см, а с полом и подоконником батарея должна висеть на расстоянии 15 см.

На закрепленные кронштейны вешается новый радиатор и проводится подсоединение к трубам. В верхней части радиатора устанавливается кран Маевского или иной воздушный клапан.

  1. Следующий этап – утепление стеновых панелей. Комната измеряется, рассчитывается необходимое количество материала. Стены обрабатываются антисептиком и обшиваются профилем. Конструкции крепятся от стены на расстоянии 3см. Между ними и стеной укладывается, к примеру, минвата. Передняя часть конструкции обшивается листами гипсокартона – он крепится к установленным профилям. 
  2. Утепляем окна. Когда нужно утеплять окна и чем это сделать? Если окна продуваются и промерзают, лучше всего их заменить на новые. Если такой возможности нет, следует обратиться в любой сервисный центр и пригласить специалистов, которые смогут оценить проблему и предложат ее решение.

Если этот вариант также не подходит, возьмитесь за дело сами. Начните с замены резинки уплотнителя, ведь если она ослабла или повредилась, холод будет поступать в квартиру однозначно. Старую резинку следует удалить с рамы, на ее место установить новую. Далее внимательно осмотрите откосы и подоконник на предмет повреждений и появления щелей. Откосы утепляются паклей. Пустоты под подоконником также являются источником проникновения холода. Их заполняют монтажной пеной и укрепляют пластиковой доской.

Поверх стекол можно наклеить пленку с эффектом теплосбережения.

Если рамы окон деревянные, их защищают от проникновения воздуха, заклеивая и затыкая щели. Для этих целей используют поролон, бумагу, вату, скотч. 

Как и чем обработать швы, чтобы не дуло?

Чтобы ветер перестал гулять по квартире, дополнительно нужно обработать швы. Для этого подходят герметик, монтажная пена, силиконовый клей, поролон.  

12 основных советов, как сделать квартиру теплее
  1. Проверьте радиаторы, их износостойкость, проводимость и теплоотдачу. Стояк и батарея должны иметь одинаковую температуру. Если она отличается – ищите причину в радиаторе.  
  2. Повесьте за радиатором отражающую поверхность: фольгу, изолон. Тепло будет отдаваться лучше.
  3. Рассмотрите возможность устройства системы «теплый пол». 
  4. Расстелите по всему полу толстые ковры.
  5. Проверьте оконные рамы, возможно они пропускают холодный воздух.
  6. Обратите внимание на откосы и пространство под подоконником. Если там имеются пустоты, заполните их.
  7. Изучите состояние входной двери. Возможно, она утратила свойства и стала пропускать холод в дом. Если нет возможности ее замены, утеплите ее дополнительно.
  8. Застеклите балкон. Холодный воздух будет задерживаться раньше и не поступить в квартиру. 
  9. Проверьте состояние стен. Возможно, они имеют внешние повреждения, которые способствуют утрате тепла.
  10.  Приобретите обогреватели. Они помогают спастись от холода.
  11. Замените по возможности центральное отопление на индивидуальное и установить собственный котел.
  12. Проведите самостоятельную теплоизоляцию с помощью материалов, о которых было рассказано выше.

Читайте еще: Как уютно обустроить съемную квартиру, чтобы не испортить стены и мебель

Краткие выводы

Утеплить квартиру изнутри можно собственными силами и с помощью специалистов. При утеплении со стороны улицы результат будет лучше и надежнее, но если такой возможности нет, займитесь утеплением изнутри.

Для утепления стен подходят такие материалы, как минвата, пенополистирол, пенополиуретан, полифом, изолон и др.

Помимо стен следует обратить внимание на окна, двери, пол. 

Старые и изношенные лучше заменить, но если это невозможно по каким-то причинам, запаситесь инструментом и заделайте щели, устраните пустоты, заклейте открытые отверстия.

Существенно поднять температуру воздуха в квартире помогут масляные радиаторы (обогреватели), приобретите их и установите в самых холодных местах.

Приняв подобные меры в холодное время года, летом займитесь решением этого вопроса основательно. Проведите обследование дома и внешних стен, изучите состояние дверей, окон, пола и примите меры, чтобы к следующему холодному сезону подготовиться заранее.

Здравствуйте. Меня зовут Виталий. Область профессиональной деятельности: технические средства автоматизации и технологии проектирования. Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Как утеплить квартиру изнутри и снаружи своими руками

Если окна закрыты, регулятор батареи стоит на максимум, а в квартире все равно холодно – прежде всего, нужно разбираться с управляющей компанией. Они обязаны обеспечить микроклимат (температура, влажность и другие параметры) в соответствии с санитарными и эксплуатационными нормами. Если параметры воды в батареях соответствуют нормам – значит, в квартире слишком большие потери тепла. Однако такие разбирательства могут длиться неделями и месяцами, а в комнатах холодно уже сейчас. Домашний мастер, умеющий обращаться с инструментами, вполне способен решить проблему холода в квартире самостоятельно.

Что можно сделать снаружи и изнутри

Прежде чем бросаться закупать материалы и начинать крушить отделку, неплохо будет понять, какими путями из комнат в панельном или кирпичном доме уходит драгоценное тепло. Таких путей несколько:

  • Наружные стены – до 50%.
  • Стены смежных квартир – 5-10%.
  • Пол – до 10% (особенно на первом этаже, может доходить до 20%).
  • Потолок – до 10% (особенно на последнем этаже, там может доходить и до 25%).
  • Застекленный балкон или лоджия – до 10%.
  • Окна, двери, вентиляция – 5-15%.

Тепло покидает жилье двумя способами:

  • Теплый воздух выходит со сквозняками через неплотности дверей, окон и стен.
  • Тепло покидает квартиру путем теплопередачи через строительные конструкции, не дающие достаточной теплоизоляции.

Можно ли определить, какими путями уходит тепло, народными способами? Да, наиболее популярные способы таковы:

  • Зажечь свечу и медленно водить ею вблизи углов, окон, дверей. Там, где язычок пламени будет колебаться, находится воздушный поток. По отклонению пламени можно определить его направление.
  • Смочить кончики пальцев (там самая чувствительная кожа) и водить ими, как свечой. Движение воздуха будет чувствоваться как холод.

Эти способы качественные и весьма неточные. Намного надежнее воспользоваться приборами, дистанционно измеряющими температуру. Простейший из них – пирометр. Он измеряет температуру в конкретной точке поверхности. Сделав несколько десятков измерений, например, на внешней стене, можно найти наиболее холодную точку.
*
Еще удобнее тепловизор. Он дает картину сразу всей поверхности и инфракрасном диапазоне, зоны высоких температур отмечаются на экране более красными тонами, более низких – синими. Направив тепловизор на стену, можно сразу увидеть, куда уходит тепло. Но стоят такие приборы весьма дорого, их лучше арендовать на время обследования квартиры.

Самыми холодными заслуженно считаются угловые квартиры на последних и на первых этажах. У них до 3 плоскостей контактирует с холодным пространством.

Особенности утепления квартиры

*

Существует два принципиально различных способа утепления квартиры:

  • изнутри;
  • снаружи.

Каждый из них обладает своими достоинствами и недостатками.

Как утеплить квартиру снаружи

С точки зрения общей эффективности наружный способ существенно превосходит внутренний. Его основные преимущества следующие:

  • Более высокое качество теплоизоляции.
  • Лучший микроклимат после утепления (не только температура, но и влажность).
  • Не сокращается площадь и объем квартиры.
  • Зона конденсации (точка росы) выносится из жилых помещений на фасад или в толщину наружных стен.
  • Срок службы стеновых конструкций увеличивается.
Утепление снаружи листами пенопласта под штукатурку

Статья по теме: Самостоятельное утепление стен балкона изнутри.

Недостатками внешнего способа являются следующие обстоятельства:

  • Необходимо согласование с эксплуатирующей организацией и с органами архитектурного надзора.
  • Самостоятельное выполнение таких работ весьма опасно и также запрещено нормативными актами.

Для внешнего утепления необходимо привлекать организацию, имеющую лицензию на работу на высоте. Формально теплоизоляцию на первом этаже владелец может проводить своими силами, на практике контролирующие организации всячески стараются этому помешать.

Как сделать квартиру теплей изнутри

Достоинств у такого способа не так много. Основные из них следующие:

  • Стоимость материалов и работ существенно меньше.
  • Сложность работ и квалификация работников также ниже.
  • Работы можно выполнить своими руками, не дожидаясь согласований. Иногда, особенно если в квартире маленький ребенок, это является решающим фактором. Буквально: утром решили, вечером уже утеплили.
Утепление изнутри базальтовой ватой по металлическим направляющим

Материал по теме — как правильно утеплить стены.

Недостатков и рисков у внутреннего способа намного больше, правильно выполнить внутреннее утепление и не навредить своей квартире и жильцам намного сложнее.

Монтаж утеплителя внутри создает следующие проблемы:

  • Точка росы смещается внутрь помещения. Придется принимать специальные меры по гидроизоляции и отведению конденсата.
  • Если этого не сделать, повышенная влажность в комнатах приведет к образованию плесени и грибка. Это может сделать нахождение людей невозможным.
  • Стена перестает получать тепло из жилого помещения и промерзает насквозь.
  • Содержащаяся в ней влага замерзает и оттаивает, это снижает срок службы стены.
  • В местах стыков утепленной стены, пола и потолка образуются так называемые «мостики холода».
  • Внутренняя теплоизоляция сокращает площадь и объем комнат, снижая тем самым качество жилья.
  • Многие утепляющие материалы не рекомендованы для использования в жилых помещениях. Они могут выделять неприятные или даже вредные испарения. При сгорании могут образоваться ядовитые вещества.

Чем толще слой внутреннего утеплителя, тем сильнее промерзает стена и тем дальше зона конденсации смещается внутрь

Как утеплить угловую квартиру

Неприятная особенность угловых квартир заключается в том, что сразу две поверхности стен являются внешними. Установка дополнительных секций радиаторов помогает далеко не всегда. Самым холодным местом будет угол между двумя внешними стенами. При некачественно выполненных швах между панелями он обязательно будет промерзать, как бы не нагревались докрасна батареи. Добросовестные застройщики уделяют теплоизоляции угловых квартир особое внимание.

Как утеплить холодный угол в квартире изнутри? Сначала нужно проверить состояние углового шва. В недорогих или старых домах швы могут быть в плохом состоянии. Утечка тепла через швы определяется тепловизором.

Самостоятельно отремонтировать межпанельные швы невозможно – необходимо заставить эксплуатирующую организацию провести этот ремонт. Он состоит в демонтаже швов (проще говоря, их вскрывают снаружи перфоратором), закладке (или напылении) нового утеплителя и нанесении нового слоя штукатурки.

Если ремонт швов желаемого эффекта не дал и в угловых комнатах по-прежнему прохладно – придется настаивать на внешнем утеплении стен.

Утепление по деревянным направляющим

*

Выбор материала и инструмента

На современном рынке представлено множество марок утеплителей нескольких основных типов:

  • Минеральная вата. Базальтовая, стеклянная и шлаковая.
  • Пенопласты.
  • Пенополиуретан.
  • Эковата.
  • Насыпные материалы. (При утеплении квартир практически не применяются)

Выбирая материал, нужно сравнивать доступные альтернативы по следующим параметрам:

  • Теплопроводность. Чем ниже, тем лучше.
  • Коэффициент влагопоглощения. Материалы с меньшими значениями работают более эффективно.
  • Воздухопроницаемость. Меньшие значения также означают лучшую теплоизоляцию.
  • Класс огнестойкости. Указывает на пожаробезопасность материала.
  • Срок службы.
  • Состав. Лучше выбирать материалы без вредных компонентов.
  • Сколько стоит. Последняя, но одна из самых важных характеристик.

Наиболее популярные материалы обладают следующими характеристиками.

Базальтовая вата

Производится из вулканических пород, структура состоит из коротких волокон большой жесткости. Поставляется в виде матов. Имеет высокую плотность, надо уделять особое внимание прочности крепления матов на стену.

Материал совершенно негорючий, замедляет распространения огня. Не содержит вредных веществ. Не образует их ни в ходе эксплуатации, ни при пожаре.

Монтаж базальтовой ваты

По теме — как утеплить дверь в частном доме.

Стекловата

Делается из отходов производства и из битого стекла. Структура его образована длинными упругими волокнами. Поставляется в виде прямоугольных матов и рулонов. Обладает меньшей плотностью и большей упругостью, чем базальтовая вата.

Так же пожаробезопасна, не образует вредных веществ.

Крупным недостатком является снижение теплоизолирующих характеристик при намокании.

Раскрой стекловаты

Пенополистирол

Вспененный полистирол часто называют пенопластом. Материал обладает неплохими теплоизоляционными свойствами, легок в монтаже на жесткие конструкции.

Основной недостаток материала – он хорошо горит, причем с выделением вредных для здоровья веществ. Пенопласт также очень хрупок и нестоек к нагрузкам на растяжение и сжатие, он легко выкрашивается. Экструдированный пенополистирол лишен этого недостатка.

Монтаж пенопласта на клеевой состав

Пенополиуретан

Этот вспененный пластик, называемый также пеноизолом, обладает отличными теплоизоляционными свойствами. Он распыляется жидким, вспенивается и застывает на утепляемой поверхности ровным сплошным слоем без швов и без являющихся причиной потерь тепла стыков.

Обладает отличной влагостойкостью, нулевыми гигроскопичностью и паропроницаемостью. Существенным недостатком является дороговизна оборудования для напыления.

Напыление пенополиуретана

Эковата

новый на российском строительном рынке теплоизолятор изготавливается из целлюлозного волокна, пропитанного борной кислотой и триборатом натрия.

Материал является самым экологичным, не горит и не образует никаких вредных веществ. На вертикальные поверхности он также напыляется, смачиваемый водно-клеевым составом.

Оборудование стоит дешевле, чем для напыления пенополиуретана, но также представляется дороговатым.

Вспомогательные материалы и инструменты

Кроме самого утеплителя, потребуются дополнительные материалы:

  • пароизоляционная мембрана и двусторонний скотч для склеивания ее полотен.
  • Внешняя облицовка: штукатурка или вентилируемый фасад из пластика либо керамогранита.
  • Внутренняя облицовка – влагостойкий гипрок, обои.
  • Средства, предотвращающие развитие плесени и грибка
  • Обрешетка из деревянных реек или металлопрофиля
  • Крепеж.

Инструменты нужны обычные, для общестроительных работ. Понадобится:

  • перфоратор или ударная дрель;
  • строительный нож;
  • ножовка;
  • болгарка;
  • шуруповерт;
  • рулетка, уровень, угольник.

Для нанесения защитных составов понадобится краскопульт или валик.

Описание процесса утепления своими руками

*

Процесс утепления различается в зависимости от типа утепления и материала.

Как утеплить свою квартиру снаружи, если плохо топят

Наиболее популярным при наружном утеплении является пенопласт. Последовательность действий следующая:

  • Рассчитать площадь утепления и толщину материала. Закупить его.
  • Исходя из количества утеплителя, приобрести клей, сетку из стеклоткани, монтажный металлопрофиль, тарельчатые дюбеля.
  • Закрепить металлопрофиль, выдерживая уровень.
  • Приклеить плиты утеплителя к стене.
  • Закрепить из тарельчатыми дюбелями из расчета 4-5 на панель.
  • В холодных регионах пенопласт наклеивают в два слоя с перекрытием.
  • Стыки и щели уплотнить монтажной пеной.
  • Нанести тонкий слой клея на пенопласт, прижать и прокатать резиновым валиком монтажную сетку.
  • После высыхания клея загрунтовать и заштукатурить поверхность.
  • Вместо штукатурки можно использовать фасадную краску.
Схема наружного утепления

Самостоятельно такие работы можно будет провести только на первом этаже. Выше придется привлекать специализированную строительную организацию.

Как утеплить холодную комнату изнутри квартиры своими руками

Для внутренних работ специалисты рекомендуют применять минеральную вату.

Последовательность действий будет следующая:

  • Рассчитать количество утеплителя.
  • Приобрести его и соответствующие количества пароизоляционной мембраны, направляющих из металлопрофиля, крепежа, грунтовки, штукатурки или влагостойкого гипрока.
  • Удалить со стены остатки старых обоев или краски до бетона.
Схема внутреннего утепления
  • Пропитать стену и прилегающие поверхности антиплесневым составом
  • Закрепить верхний и нижний стартовый и финишный профиль. К ним закрепить вертикальные направляющие с шагом 60 см.
  • Между стеной и профилем заложить плиты минеральной ваты.
  • Закрепить плиты тарельчатыми дюбелями.
  • Растянуть пленку пароизоляционной мембраны, закрепив ее двухсторонним скотчем. Стыки между полотнами мембраны также нужно проклеить скотчем.
  • К вертикальным направляющим прикрепить листы влагостойкого гипрока.
  • Зашпаклевать его, загрунтовать, после этого покрасить или наклеить обои.
Размещение плит базальтовой ваты по направляющим из металлопрофиля

Все стыки боковых стен, потолка и пола с внешней стеной обязательно нужно покрыть силиконовым герметиком или пеностеклом.

Последующие после утепления работы

Внешнее утепление не потребует каких-либо дополнительных работ. В случае внутреннего утепления потребуется периодически проверять состояние утеплителя и пароизоляции – не скапливается ли за гипроком конденсат. В случае его обнаружения придется позаботиться о вентиляции пространства между гипроком и утеплителем. Если же за гипроком буде обнаружена плесень – утепление придется разобрать и заново обработать все противоплесневыми реагентами.

Свобода внутри: 4 способа сделать маленькие квартиры просторными :: Ваш дом :: РБК Недвижимость

Планировочные и дизайнерские решения, которые превращают маленькие квартиры в просторное и комфортное жилье

Однокомнатные и двухкомнатные малометражные квартиры – один из наиболее востребованных видов жилья в крупных городах в силу своей доступности. Для того чтобы тесные на первый взгляд квартиры оказались достаточно просторными и удобными, дизайнеры применяют различные подходы: соединяют и разделяют комнаты, проектируют встроенную мебель, которая занимает минимум места и вмещает максимум вещей, используют зеркала для визуального увеличения пространства. В нашей подборке – несколько таких вариантов.

 

Как из «однушки» сделать «двушку»

Проектирование: Zi-design
Автор проекта: Мария Зародова
Площадь: 38 кв. м

Объект: однокомнатная квартира
Расположение: Москва, ул. Шверника

Небольшую однокомнатную квартиру со свободной планировкой дизайнеры переформатировали в подобие двухкомнатной при помощи раздвижных перегородок, которыми они отделили от гостиной кровать на подиуме. В конструкции предусмотрены выдвижные ящики для хранения белья.

Маленький санузел не вмещал полноценную ванну, поэтому автор проекта предложила организовать душевую кабину строительным способом – сделанный из бетона поддон облицевать плиткой, имитирующей дерево, и изготовить на заказ стеклянные двери под размер кабины.

Кухонный гарнитур IKEA объединен с системой глубоких шкафов. На границе разместилась полуостровная столешница, играющая роль обеденного стола. Это решение удобно с планировочной точки зрения, но уровень поверхности на 15 см выше обычного стола.

Все отделочные материалы и мебельные фасады разнообразны по своей фактуре, но близки по общей светлой гамме. Чтобы подчеркнуть объем помещения, контрастными сделали лишь некоторые элементы – диван, стеллажи и светильники.

 

Геометрия стен

Дизайн: бюро «Уютная квартира»
Автор проекта: Маша Шришина
Площадь: 34 кв. м
Объект: однокомнатная квартира
Расположение: Москва

В однокомнатной квартире необходимо было спланировать две изолированные комнаты и увеличить площадь ванной, чтобы там поместилась стиральная машина. Ванную комнату немного расширили за счет коридора. Для устройства комнат дизайнер предложила сделать диагональные стены, чтобы вместить все дверные проемы и не допустить пересечения мокрых зон, запланированных застройщиком и зафиксированных в плане БТИ. Эта геометрия оказала влияние на весь дизайн квартиры – во всех комнатах представлены графические решения, изменяющие облик пространства. Так, в нейтральной спальне появилось цветное панно в изголовье кровати, подобным образом оформили и кухню, совмещенную с гостиной. Квартира небольшая, но в ней получилось достаточно мест для хранения: в спальне – вместительный встраиваемый шкаф, в прихожей – гардеробная для сезонной одежды, при входе – небольшой комод для обуви. Дизайн ванной комнаты основан на том же приеме асимметрии. В отделке предлагается два вида плитки – под камень и с имитацией мозаики. Также плитка использована как акцент на стене напротив входа.

 

Квартира для стилиста

Дизайн: Ирина Фефелова
Объект: однокомнатная квартира
Площадь: 54,3 кв. м
Расположение: Москва

Исходя из пожеланий заказчицы – владелицы салона красоты, дизайнер создала современный интерьер в стиле лофт. Особенностью планировочного решения является то, что изолированные комнаты объединены, а спальня расположена в нише, на месте просторной прихожей. Дизайнеру удалось придать интерьеру больше света и ощущение пространства при помощи покраски кирпичных стен в белый цвет. Поскольку хозяйка квартиры не очень любит готовить и в основном обедает или ужинает в ресторанах или кафе, кухня заняла минимальное место в проекте. В квартире появилась просторная гостиная с круглым столом и удобными креслами, в которой нашлось место для фальшкамина и диванной зоны. Все это располагает к атмосфере творческой свободы. Классические элементы и грубая текстура кирпичных стен в сочетании с современной мебелью позволили создать лаконичный и стильный интерьер, не требующий больших вложений.

 

Интерьер для экстремала

Дизайн: Stanley Preston Interior
Автор проекта: Ольга Старикова
Объект: двухкомнатная квартира
Площадь: 65 кв. м
Расположение: Екатеринбург

Основная задача – в маленькой двухкомнатной квартире создать интерьер, подходящий как для повседневной жизни, так и для вечеринок с друзьями. Для реализации этого проекта решено было объединить одну из комнат с кухонной зоной, чтобы получилась открытая студийная планировка с интересной геометрией, заданной контуром внешних стен. За дверью скрывается изолированная спальная комната – о ее существовании можно догадаться только по видимой фурнитуре и узкой щели дверного проема.

«Тусовочной» атмосферы авторы проекта добились за счет использования ярких деталей, необычных форм и освещения, переходящего с потолка на внешнюю стену дома, прикрытую гипсокартонной конструкцией. Ритм и движение в пространстве также строится на деталях – например, обеденный и одновременно барный стол композиционно завязан с желтой дверью, ведущей в ванную.

Антон Елистратов

Как утеплить комнату в угловой квартире – видео, инструкция

На чтение 7 мин Просмотров 1.3к. Опубликовано

Предисловие. Рассмотрим в этой статье, для чего следует утеплять комнату в угловой квартире: причины холода и промерзания стен в комнате. Какие утеплители следует применять для работы и дадим подробную инструкцию по теплоизоляции комнаты в угловой квартире многоквартирного дома своими руками.

 

Проблема холодной комнаты в квартире существует у многих владельцев жилой площади в многоквартирных домах. Часто это связано с расположением квартиры – одна из стен комнаты является наружной стеной дома или является смежной со стеной холодного подъезда. Если с вопросом, как утеплить стену подъезда мы уже рассматривали, то вопрос, как утеплить холодную комнату своими руками остается еще открытым.

Для чего необходимо утеплять угловую квартиру

Конечно, лучший способ избавиться от данной проблемы – не приобретать угловую квартиру в многоэтажке. Определить на этапе выбора холодная комната в квартире или теплая можно простыми способами. Во-первых, если хозяева квартиры одеты зимой тепло, то в помещении холодно. Также можно несколько минут постоять в коридоре, а затем зайти в комнату и сравнить разницу температур, прислушиваясь к своим ощущениям. Если чувствуется перепад температуры, то стоит насторожиться.

Если квартира в многоэтажном доме находится на первом или последнем этаже, то причиной холода во всей квартире могут служить большие потери тепла через подвал или чердак. С данной проблемой также можно достаточно просто разобраться самостоятельно – утеплить пол в квартире на первом этаже, а если ваша жилплощадь находится на последнем этаже дома, то следует утеплить потолок в квартире.

В кирпичных домах частой причина холода в помещении может стать некачественная кладка наружных стен, которую делали строители. В панельных домах строителями могут быть не качественно заделаны стыки между железобетонными панелями. Существует несколько простых способов решения проблемы теплоизоляции стен в угловой квартире своими руками. Рассмотрим все эти способы далее подробнее.

Способы утепления комнаты в угловой квартире

Утепление угловой квартиры пенопластом

Считается, что наружное утепление фасада пеноплексом более эффективно. Но зачастую этот способ применить не получится. Например, фасад многоквартирного дома запрещается менять на законодательном уровне или утепление угловой комнаты в квартире снаружи пенопластом, пеноплексом или минватой экономически не выгодно или невозможно с технологической точки зрения.

Внутреннее утепление угловой комнаты своими руками заключается в теплоизоляции всех без исключения поверхностей – стен угловой комнаты, потолка и пола. Этот способ имеет свои недостатки в виде перестановки мебели в комнате на время ремонта, а также существенное уменьшение жилого пространства.

Чтобы утеплить угловую комнату в кирпичном или панельном доме снаружи вам понадобятся строительные леса и инструмент, а все работы можно произвести самостоятельно. Для наружной теплоизоляции можно использовать самый недорогой и популярный утеплитель – пенопласт, а также экструдированный пенополистирол или минвату. Все эти материалы различаются своими характеристиками и применением.

Как утеплить стены комнаты в угловой квартире

Толщина утепления зависит от региона проживания, материала стен дома (кирпич или панели) и может колебаться от 5 до 20 сантиметров. Чтобы не ошибиться в толщине теплоизоляционного слоя, используйте калькулятор расчета толщины утеплителя для стен онлайн на нашем сайте. Не забудьте купить утеплитель с небольшим запасом, чтобы перекрыть всю стену полностью.

Как утеплить комнату в угловой квартире снаружи

Утепление угловой комнаты пенопластом

Для монтажа теплоизоляции необходимо закрепить стартовый профиль точно по уровню. Далее укладываем утеплитель, нанося на каждый лист пенопласта или пеноплекса клей и прижимая его к стене. Для надежности плиты можно зафиксировать дюбелями-зонтиками. Швы необходимо делать в шахматном порядке и тщательно пропенивать при наличии зазоров.

После монтажа на утеплитель приклеивается штукатурная сетка, наносится грунтовка и вся конструкция покрывается фасадной шпаклевкой. Подробнее об утеплении фасада пенопластом и, как утеплить дом пеноплексом снаружи мы рассматривали ранее. При утеплении угловой комнаты в квартире снаружи минватой необходимо сделать обрешетку.

Минеральная вата укладывается между направляющими из брусков дерева. Расстояние между которыми должно быть на 1-2 сантиметра меньше плит утеплителя для укладки каменной ваты в распор. Перед укладкой минваты стена закрывается влагоизоляционной мембраной. После укладки минваты на стену вся конструкция закрывается правильной стороной пароизоляцией и обшивается ПВХ панелями.

Как утеплить комнату в угловой квартире изнутри

Утепление комнаты пенопластом изнутри

Все вышеописанные способы хороши, если квартира находится на первом или втором этаже. Но если квартира находится выше, то переходим к варианту утепления изнутри комнаты в угловой квартире своими руками. Сегодня существует много теплоизоляционных материалов и технических решений для самостоятельного утепления угловой комнаты в панельном доме при минимальных затратах.

Но первое, с чего стоит начать – это проверить количество секций на радиаторе в комнате. Желательно увеличить мощность радиатора, добавив несколько секций. В простых комнатах принято ставить одну секцию на два кв.м. Для угловых комнат в многоквартирных домах коэффициент выше, чем для обычных помещений и составляет 1,3, а в холодных регионах данный коэффициент доходит до 2.

При установке окон уделите особое внимание утеплению откосов снаружи. Кроме установки качественных металлопластиковых окон с двойным стеклопакетом следует утеплить подоконник окна, чтобы через него не продувал холодный воздух. Но кроме этого необходимо утеплить внутри стену в угловой комнате, являющуюся смежной с подъездом или наружной стеной кирпичного или панельного дома.

Утепление комнаты в угловой квартире минватой

Утепление угловой комнаты минватой

Минеральная вата – экологичный утеплитель, состоящий из волокон, производится материал из горных пород путем их плавления. Характеристики минваты хорошие: небольшой вес, небольшая теплопроводность и звукоизоляция, длительный срок службы. Монтируются маты теплоизоляции на стену между направляющими из брусков дерева или металлического профиля для гипсокартона.

Гидроизоляция минеральной ваты – важный фактор, та как увлажненный утеплитель из базальтовой ваты теряет теплоизоляционные свойства. Поэтому перед монтажом каркаса необходимо укрыть стену ветровлагозащитной пленкой. Каркас удобнее делать из деревянных реек шириной равной толщине теплоизоляции и расстоянием между собой равной ширине матов утеплителя минус 1-2 см.

После укладки минеральной ваты укладывается пароизоляция или супердифуззионная мембрана, на направляющие набиваются рейки для создания воздушного зазора. Это необходимо, чтобы с поверхности супердифуззионной мембраны испарялась влага. Далее на рейки набивается гипсокартон, OSB плиты или фанера. С минватой лучше работать в очках, в перчатках и с использованием респиратора.

Утепление комнаты в угловой квартире пенопластом

Утепление пенопластом более распространено в виду доступности пенополистирола и легкостью его монтажа. Основные характеристики пенопласта заключаются в легкости, низкой теплопроводности и легкости укладки. Для жилых помещений можно купить пенополистирол, в состав которого при производстве добавлены вещества, препятствующие воспламенению пенопласта.

Перед укладкой плит утеплителя на выровненную стену наносится жидкая гидроизоляция. На листы пенопласта гребенчатым шпателем наносится клей для плитки, и затем лист прижимается к стене. После укрытия всей площади стены поверх наклеивается монтажная сетка и на нее наносится шпаклевка. После высыхания шпатлевки на стене, можно поверхность покрасить или оклеить виниловыми обоями.

Но при утеплении комнаты в угловой квартире пеноплексом, пенопластом или другим влагонепроницаемым материалом, например, фольгированным пенофолом есть риск появления плесени и грибка между утеплителем и стеной. Так как стена в кирпичном или панельном доме перестает дышать и постоянно находится в холодном контуре (доступ тепла к стене будет закрыт слоем утеплителя).

Какой выбрать утеплитель для комнаты в угловой квартире в панельном доме решать вам. Важно лишь ознакомиться с видео инструкцией по данной теме и сделать точный расчет необходимой толщины утепления.

Видео. Как утеплить комнату в угловой квартире

Утепление стен угловой квартиры изнутри

Владельцы квартир в отдельно взятом многоэтажном доме получают квитанции за оплату услуг ЖКХ все по одинаковым тарифам согласно занимаемой жилплощади. Однако, температура воздуха в зимний отопительный период не у всех жильцов одинакова.

Конечно, у кого-то стоят модные пластиковые окна и берегут тепло, но речь не о них. Дело в том, что в любом многоэтажном доме есть так называемые «угловые» квартиры. Они расположены в крайних подъездах и имеют две соприкасаемые с земной атмосферой стены, которые и образуют угол дома. Часто в таком углу расположена отдельная комната, которая зимой остаётся самой холодной, несмотря на раскалённые радиаторы. Соответственно потери тепла в таких квартирах несоизмеримо больше, какие бы «золотые» окна не стояли. Выход у хозяев один — нужно утепляться.

Способы утепления стен

Утеплять жилище человек научился изнутри и снаружи, причём наружное утепление более эффективно, так как не даёт стенам промёрзнуть и вследствие этого разрушиться (например, из-за промерзания отваливается штукатурка). Выполнить теплоизоляцию таким способом можно и в квартире, и даже своими руками, но только если эта квартира расположена на первом этаже. А вот если выше — придется нанимать специалистов-альпинистов, и удовольствие такое окажется не всем по карману.

В квартире целесообразно устроить внутреннее утепление. Оно может быть выполнено своими руками, хотя минус всё же есть — уменьшится полезная жилплощадь на толщину утеплителя.

Материалы для внутреннего утепления

При проведении работ изнутри используют следующие материалы:

  1. Пенополистиролы
  2. Минераловатные утеплители
  3. Штукатурка

Пенополистирольная группа включает в себя обычный пенопласт и экструдированный пенополистирол. Данные теплоизоляторы на 96% состоят из воздуха и имеют низкие показатели теплопроводности. Сырьём для остальных 4 % является нефть и модификаторы, поэтому утеплитель называют органическим.

Разница в технологии изготовления и, как следствие, в структуре материалов. В первом случае она вспененная, во втором — ячеистая. В сети интернет существуют онлайн-калькуляторы, которые помогут определиться с толщиной теплоизоляционного слоя. Стена, утеплённая пенополистиролами, имеет существенный минус — на ней не следует крепить навесные полочки и шкафчики.

Минеральная вата для жилых помещений бывает двух видов — базальтовая и стекловата, выпускается в матах, рулонах и плитах. Базальтовая вата производится из вулканических пород габбро-базальтовой группы и схожих метаморфических минералов. Стекловату изготавливают из песка, соды известняка или битого стекла.

Волокна стекловаты имеют склонность к ломкости и часто крошатся на мельчайшие частицы, поэтому внутри помещения она должна быть тщательно укрыта облицовочным материалом.

Лучше всего для этих целей подойдёт гипсокартон. Материал крайне гигроскопичен, при насыщении влагой на 2% теплопроводность возрастает в два раза.

Методика утепления пенополистиролами

В начале работ подготавливается поверхность стены. Если на ней были обои — необходимо их удалить и выровнять поверхность шпаклёвкой. После просыхания, можно приступить к укладке гидроизоляционного материала. Если пренебречь этой процедурой, можно существенно снизить теплоизоляционные свойства конструкции, а так же дать пищу колониям микроорганизмов, таких как плесень и грибки.

Поверх гидроизоляции на специальный клей крепятся плиты утеплителя. Элементы укладываются плотно встык. Если же не удалось избежать между ними щелей и зазоров, то их необходимо заполнить монтажной пеной. Далее вся конструкция армируется с акриловой сеткой и оштукатуривается. Последующая отделка — на вкус хозяина — простая покраска, декоративная штукатурка и т.д.

Утепление квартиры минеральной ватой

При такой методике стены не требуют особой подготовки, их даже необязательно штукатурить. К поверхности сразу крепятся деревянные или металлические рейки. Высота реек должна соответствовать толщине теплоизолятора, расстояние между ними принимается как ширина рулона (мата) минус 2 см для обеспечения плотного вхождения материала в каркас.

Поверх реек укладывается пароизоляционная плёнка, к стене её можно прикрепить на «жидкие гвозди». Далее укладывается минеральная вата, поверх которой выполняется ещё один слой пароизоляции. После чего вся конструкция закрывается гипсокартоном, листы которого крепятся прямо к рейкам. Дальнейшая отделка — дело вкуса хозяев.

Штукатурка как способ утепления

Оштукатуривание стеновых поверхностей — один из древнейших способов утепления жилища человеком. Тем не менее, он и сегодня эффективно используется по отработанной современной технологии в три слоя:

  • Первый слой (5-10 мм) — обрызг. Наносится жидким раствором с целью заполнить трещины и щели.
  • Второй слой (50-60 мм) — грунт. Выполняет функцию теплоизолятора
  • Третий слой (3-5 мм) — накрывка, финишное выравнивание стены

Остаётся добавить, что данный способ является чемпионом по экологической чистоте и гигиене помещения.

‘Придется выносить в ящике’: в квартирах самых удачливых съемщиков | Нью-Йорк

Для большинства поиск квартиры с правильным соотношением площади, удобств, района и ежемесячной арендной платы сродни спортивному соревнованию. Эти ньюйоркцы, которым повезло в жилищной лотерее, въехавшие сюда несколько десятилетий назад или получившие наследство, оказались на подиуме и остаются там.

Наследники

«Я определенно всегда оставлю себе эту квартиру»

Хэтти Колп, выросшая в Верхнем Вест-Сайде, как и любой ребенок, мало думала о квартире, в которую она и ее семья переехали в 2002 году, но квартира с двумя спальнями площадью примерно 1500 квадратных футов стала центром жизни 30-летнего влиятельного человека.Она делится фотографиями деталей квартиры, которые намекают на постройку здания 1890 года, таких как оригинальная кладовая дворецкого и богато украшенные камины, со своими 90 000 подписчиков в TikTok и 52 000 подписчиков в Instagram.

«Мои родители знали, что это не их вечный дом, поэтому они не особо стремились делать какие-либо проекты», — говорит Колп, которая взяла на себя аренду от своих родителей в 2018 году. «Я действительно увлеклась дизайном, потому что у меня внезапно мое собственное пространство. Именно благодаря этому я действительно начал ценить то, что у меня было.Проект, который имел большое значение для нее, заключался в обнаружении оригинальных карманных дверей, спрятанных за стенами в ее юности, которые теперь со вкусом разделяют вереницу комнат квартиры.

Для жителей Нью-Йорка, которые хорошо осведомлены о том, сколько должно стоить подобное жилье, арендная плата Колпа — 1300 долларов в месяц — просто сногсшибательна. Кроме того, арендная плата стабилизирована — это означает, что арендная плата может незначительно увеличиваться только один раз в год. В Нью-Йорке всего 1 миллион таких единиц.

«Я не знаю никого моего возраста, кто мог бы позволить себе квартиру с двумя спальнями, не говоря уже о довольно приличной квартире», — говорит Колп.«Я определенно всегда оставлю себе эту квартиру. Я действительно не могу представить себе жизнь где-то еще».

line embed

Lifers

«Вы не можете отказаться от той квартиры, которая у меня есть, где она у меня есть, за сумму, которую я плачу за аренду»

Это тот ясный взгляд на реалии съемщика в Нью-Йорке, которые привели к тому, что бесчисленное количество арендаторов пустили корни в своих разреженных землях. Джоан Холл никогда не покидала квартиру, в которую она переехала в 1974 году в Уэстбете, здании Уэст-Виллидж, где жили художники, получающие субсидии.Она превратила однокомнатную квартиру площадью 750 квадратных футов на девятом этаже с видом на Эмпайр-стейт-билдинг и горизонт Нью-Йорка в дом, достойный художника.

Старинная офисная мебель из дуба, картотечные шкафы различных форм и размеров, коллекция старинных горшков из синей эмали и два витража 1930-х годов, унаследованные от родителей, придают квартире ощущение обжитости.

Холл, родом из Бруклина, платит 833,20 доллара в месяц за то, что она назвала квартирой за 5000 долларов в любом другом здании по соседству.Она когда-нибудь уйдет? «Придется выносить меня в ящике», — говорит 82-летний скульптор.

Роза Писарро живет в квартале Ист-Виллидж с 1960-х годов, в квартире с одной спальней площадью около 1000 квадратных футов, за которую она платит 700 долларов в месяц на протяжении десятилетий. Писарро из Пуэрто-Рико знает, что ей повезло, и говорит, что мать и бабушка научили ее платить вперед. «Когда людям некуда пойти, я говорю: «Останьтесь со мной!», — говорит Писарро. «Мои друзья говорят: «Ты сумасшедший! Вы даете им все и спите на полу», а я говорю: «Ну, так мы делаем это в Пуэрто-Рико!»

Писарро говорит, что даже когда ее район меняется, все в ее квартале знают друг друга.Он остается сообществом. «Теперь есть здания с бассейнами и все такое, но, конечно, арендная плата другая, чем здесь. Это около 5000 долларов», — сказал Писарро, работающий в сфере ухода за пожилыми людьми. — Где я это возьму?

Рут Шерман, изображенная выше, до сих пор живет в квартире с двумя спальнями в Вест-Виллидж со стабильной арендной платой, в которую она и ее тогдашний муж переехали в 1974 году. последние 25 лет. Когда они переехали, ее арендная плата составляла менее 500 долларов в месяц, а сейчас она платит чуть меньше 2000 долларов.

Дом Шермана на девятом этаже большой, с тремя выходами на знаменитые крыши Гринвич-Виллидж. Кухня может быть маленькой, но ее второстепенная столовая, две полноценные ванные комнаты, большие спальни и тонны солнечного света компенсируют это. Шерман, которой за 80 и которая на протяжении всей своей жизни активно занимается искусством, сказала, что подумывала о том, чтобы покинуть аренду, хотя бы для смены обстановки. Но она всегда приходит в себя: «Нельзя отказываться от той квартиры, которая у меня есть, где она у меня есть, за ту сумму квартплаты, которую я плачу. Куда ты идешь, Огайо? Огайо, я уверен, прекрасное место, но это не Нью-Йорк».

line embed

Невероятно удачливые люди, выигравшие в жилищной лотерее

«Боже мой, здесь живут миллионеры»

Эмили Оффри действительно переехала из Огайо в Нью-Йорк. Хотя Оффри и ее семья не являются бенефициарами квартиры со стабильной арендной платой, они являются получателями чего-то столь же легендарного: выигрыша в лотерею доступного жилья. В здании было подано 93 000 заявок менее чем на 1000 квартир — на тот момент это был самый большой показатель за всю историю жилищной лотереи городских зданий.

Жилищная лотерея часто пользуется плохой репутацией из-за использования слова «доступный»: она предлагает арендную плату на нескольких уровнях в зависимости от дохода и среднего дохода в регионе, но они пользуются конкурентоспособным спросом, потому что они ниже рыночных цен на аналогичные квартиры. .

Оффри признает, что арендная плата в размере 3300 долларов в месяц за квартиру с двумя спальнями и двумя ванными может показаться высокой, но вид на Ист-Ривер и горизонт Манхэттена, терраса площадью 800 квадратных футов и удобства в ее доме ( тренажерный зал, детская игровая комната, комната для вечеринок и благоустроенная терраса на крыше) без ее выигрыша арендовала бы на тысячи больше.Средняя арендная плата за квартиру с тремя спальнями в Лонг-Айленд-Сити в декабре составляла 5800 долларов.

Оффри, работающая в сфере здравоохранения, влюбилась в это здание в 2017 году, когда покупала детские товары, рекламируемые на странице обмена в Facebook. « Я вошла в здание и подумала: «Боже мой, здесь живут миллионеры». Это было так красиво», — говорит она. Женщина, у которой она забирала, сказала ей, что здание было частью лотереи доступного жилья.

Список ожидания здания открылся в 2020 году, когда места освободили жители Нью-Йорка, покидающие город из-за пандемии.После кучи документов Оффри, ее муж Мэтью и их сын, которому сейчас четыре года, переехали в квартиру на седьмом этаже в ноябре 2020 года. Оффри намеренно украсила ее. «Я хотел сделать это мечтательным, потому что это было что-то нереальное», — говорит Оффри. Она обыграла контраст между видом из квартиры на сталь и стекло города и своим стилем интерьера, который вращается вокруг около 70 комнатных растений и богемных штрихов, таких как мебель из ротанга и красочные набивные ткани.Оффри также отмечает свое черное наследие, привозя сделанные на заказ предметы, такие как наволочки и модная ткань цвета индиго, от предприятий, принадлежащих чернокожим. «Мы никогда не переедем из этой квартиры, если только не переедем в Нью-Йорк, — говорит Оффри. «Но у нас нет планов переезжать из Нью-Йорка».

4320 долларов в месяц квартира с двумя спальнями в Джерси-Сити

Прошлым летом, когда пандемия все еще бушевала, Молли Барт подумывала о переезде из своей квартиры с одной спальней в Джерси-Сити, штат Нью-Джерси, в Бруклин, штат Нью-Йорк.

Многие друзья Барта живут в Бруклине, и 27-летняя Барт и ее бойфренд, Николас Коррадо, 26 лет, «хотели опробовать новый район», рассказывает она CNBC Make It. Пара также отчаянно нуждалась в дополнительном пространстве для работы на дому. Барт работает стратегом в консалтинговом агентстве на Манхэттене, а Коррадо работает в сфере недвижимости.

Была только одна проблема: удобства, предлагаемые в бруклинских зданиях, бледнели по сравнению с теми, к которым они привыкли в Джерси.

«Ничто из того, что мы нашли, не вызвало у нас особого интереса, — говорит Барт. «Итак, мы вернулись в Джерси-Сити». На самом деле они остались в том же роскошном многоквартирном доме, но перешли на более просторную квартиру этажом выше.

Барт и Коррадо перешли от 3012 долларов в месяц за квартиру с одной спальней в Джерси-Сити к плате 4320 долларов в месяц за квартиру с двумя спальнями.

Превращенное в офис помещение с двумя спальнями

Главным приоритетом при переезде прошлым летом было найти место с домашним офисом, которое они могли бы использовать, чтобы «иметь больше места и гибкости в нашем рабочем графике», — говорит Барт.(У нее будет смешанный график даже после того, как ее офис снова откроется в сентябре.)

«Раньше, когда у нас обоих были телефонные звонки, нам приходилось одному человеку идти в спальню, а другому — оставаться в гостиной. ,» она сказала.

Супружеская пара искала апартаменты либо со второй спальней, либо с меньшим кабинетом, при этом их месячный бюджет ограничивался 4500 долларами. «Нам удалось найти двуспальную кровать, которая укладывалась в наш бюджет, и это было действительно здорово», — говорит Барт.

Фото Беатрис Бахуэлос.

Теперь, имея две спальни, Барт обычно работает в комнате, которую они днем ​​превратили в офис, а Коррадо работает в гостиной и на кухне. Затем ночью он отправляется в офис, чтобы поиграть в видеоигры со своими друзьями.

Офис также помогает разделить работу и дом, говорит Барт. «Имея свой кабинет, я могу гораздо больше сосредоточиться там», — говорит она. «Тогда, когда я хочу сделать перерыв, я могу выйти сюда и поговорить с ним, немного поваляться на диване».

Ник Коррадо и Молли Барт в своей квартире с двумя спальнями

Фото Беатрис Бахуэлос.

Платить больше за удобства

Удобства в квартире — это то, что Барт продал за время своего пребывания в Джерси-Сити. «Здесь мы получаем гораздо больше за наши деньги [чем в Бруклине], даже несмотря на то, что мы платим значительную сумму за аренду», — говорит она.

Для Барта тренажерный зал в здании, в котором есть несколько велосипедов Peloton и фитнес-студия, является огромным преимуществом. «Я большая поклонница Peloton, катаюсь несколько раз в неделю», — говорит она. «Это была еще одна вещь, которую мы рассматривали, когда переезжали: я, вероятно, хотел бы купить свой собственный велосипед Peloton, если бы мы переехали в другую квартиру.»

На крыше также есть бассейн для жильцов с площадкой для гриля и выгулом для собак. «К нам стали приходить друзья, и очень весело проводить время у бассейна, особенно когда становится так жарко во время летом здесь», — говорит она.

Фото Беатрис Бахуэлос.

В здании также есть круглосуточная служба консьержа, комната для выдачи и возврата товаров и Amazon Hub. В вестибюле есть даже кофейня с большим зона отдыха для работы, проведения совещаний или отдыха.

‘Лучшие виды Нью-Йорка’

Джерси-Сити расположен на северо-востоке штата Нью-Джерси и примыкает к Нижнему Манхэттену. Из-за обеденного стола Барта она может видеть в окно южную оконечность Манхэттена. Из других частей квартиры открывается вид на Эмпайр-стейт-билдинг и Мидтаун.

Фото Беатрис Бахуэлос.

«Я всегда говорю людям, что лучший вид на Нью-Йорк открывается из Джерси-Сити, — говорит Барт.

Фото Беатрис Бахуэлос.

Барт, родом из Монклера, штат Нью-Джерси, говорит, что ее друзья и коллеги часто огорчаются из-за того, что живут в Нью-Джерси.

«Существует множество неверных представлений о Джерси-Сити, что это не очень веселое и интересное место», — говорит она. Но Барт говорит, что ей нравится непринужденная атмосфера и чувство общности, которое она там получает.

Когда Барт жила в Верхнем Ист-Сайде Манхэттена, «у меня никогда не было возможности сбежать», — говорит она. «Я также работал на Манхэттене, и мне казалось, что, когда я возвращаюсь домой, там все еще так много всего происходит, и это так занято, что я никогда не могу расслабиться.»

«Что мне нравится в Джерси-Сити, так это то, что здесь гораздо меньше той напряженности и высокой энергии», — говорит Барт. Они с Коррадо часто гуляют вдоль реки Гудзон и ходят поесть в местные рестораны.

А если ей нужно поехать на Манхэттен по работе или к друзьям, всего в пяти минутах езды на поезде от станции Exchange Place в Джерси-Сити до Всемирного торгового центра на Манхэттене. Узнайте больше о своих деньгах и карьере с помощью нашего еженедельного информационного бюллетеня

Не пропустите: Эта супружеская пара переехала из студии в роскошную 1-комнатную квартиру за 3850 долларов в месяц: почему они решили ‘splurge’

Квартирное садоводство для начинающих

Даже если вы живете в крошечной квартире, у вас должна быть возможность выращивать растения.В дополнение к типичным комнатным растениям в приусадебном саду могут хорошо расти некоторые травы, фрукты и овощи. Начните с нескольких контейнеров, чтобы отточить свои навыки садоводства. Необходимо принимать во внимание такие факторы, как доступ к солнечному свету и общий вес ваших контейнеров. Вот как правильно начать сад в квартире.

Что нужно знать, чтобы начать контейнерный сад

Как выращивать растения в квартире

В то время как некоторые растения более выносливы и снисходительны к начинающим садоводам, чем другие, все растения имеют особые требования к выращиванию, которые необходимо соблюдать.Вот некоторые элементы, которые следует учитывать при выборе растений для выращивания в саду:

Солнечный свет

Большинству плодовых и цветущих растений требуется полный солнечный день. Это означает от шести до восьми часов прямого солнечного света ежедневно. Это может быть трудно найти в квартире, особенно в городе, где высокие здания могут закрывать солнце по крайней мере часть дня. Балконы и крыши предлагают наилучшие шансы на полное солнце. Если вы занимаетесь садоводством на подоконнике, вы можете либо выбрать растения, требующие меньшего количества солнечного света, такие как определенные салаты и травы, либо добавить подсветку для выращивания, чтобы имитировать солнечные лучи.

Почва

Растения зависят от своей почвы в отношении воды, кислорода и питательных веществ. Поскольку в вашем приусадебном саду, скорее всего, будут контейнеры, вы не можете использовать обычную садовую землю, потому что она будет уплотняться в горшках, ограничивая доступ кислорода и препятствуя прохождению воды. Таким образом, необходима хорошо дренирующая почвенная смесь. Почвенная смесь легкая и рыхлая, эффективно циркулирует кислород и вода, поддерживая здоровье корней. И это несколько стерильно, так что вам не придется беспокоиться о том, чтобы занести в свою квартиру болезни или вредителей.

Вода

Растениям в контейнерах нужно много воды, часто несколько раз в день. Поэтому выберите место для контейнерного сада с легким доступом к водопроводу. Носить лейки может быть утомительно, особенно если у вас есть несколько контейнеров для полива. Если это подходит для вашей установки, подумайте о покупке шланга, который можно присоединить к смесителю для раковины. Это удобно, когда вам это нужно, и сворачивается, когда вам это не нужно.

Влажность

Если вы выращиваете растения на подоконнике в помещении, возможно, вам потребуется обеспечить дополнительную влажность, особенно когда включено отопление.Может помочь опрыскивание растений мелким туманом, или вы можете поставить растения на поддон с водой.

Ветер

Если ваши растения будут подвергаться воздействию сильного ветра, особенно на крыше или балконе, контейнерам может потребоваться дополнительная защита. Ветер может разорвать листья и опрокинуть тяжелые горшки. Поэтому предусмотрите ветрозащиту, например, экран или перила. Или убедитесь, что ваши контейнеры достаточно широкие и тяжелые, чтобы закрепить растения.

Вес

Контейнеры, наполненные почвой, изначально тяжелые, и когда они наполняются водой, их вес может утроиться.Убедитесь, что место в саду вашей квартиры может выдержать вес. Оконные ящики необходимо закрепить на подоконнике. А если вы занимаетесь садоводством на балконе или на крыше, узнайте у своего арендодателя или в строительном комитете ограничения по весу.

Ель / Сандхья Мораес

Лучший выбор растений для квартиры

Вы можете выращивать практически любое растение в контейнере до определенной степени. Например, о полноразмерной яблоне не может быть и речи, но есть тонкие столбчатые сорта, которые могут поместиться в углу вашего балкона площадью один квадратный фут.Подумайте о том, что вам нравится есть, а затем выберите несколько видов растений для экспериментов. Вы можете начать с семян, которые предлагают больше разнообразия и дешевле. Но маленькие питомники приживутся в вашем саду раньше.

  • Травы: Хотя многие травы хорошо растут в контейнерах, они не будут такими большими и густыми, как на открытом воздухе в земле. И вам, возможно, придется заменить растения, если вы часто собираете урожай. Но замечательно иметь рядом свежую зелень для приготовления пищи.Некоторые лучшие варианты для садоводства в квартире включают мяту, зеленый лук, петрушку, лаванду, базилик и тимьян.
  • Салатная зелень: Любимые салаты, такие как салат, шпинат и руккола, являются быстрорастущими растениями с неглубокими корнями. Они не слишком суетливы в отношении условий выращивания, если получают много воды.
  • Помидоры: Растения помидоров могут быть большими и тяжелыми, но они хорошо растут в горшках. Лучше всего они будут расти в контейнере диаметром не менее 14 дюймов, но лучше даже больше.Вы можете выращивать сорта патио в подвесной корзине. Убедитесь, что вы выбрали карликовый или детерминантный сорт томата.
  • Перец чили: Если вы любите острое, острый перец очень хорошо растет в горшках и может плодоносить круглый год. Вы также можете попробовать выращивать сладкий перец в контейнерах, но он, как правило, не так хорош, как острый перец.
  • Лимоны Мейера: Одними из самых простых фруктов для выращивания в контейнере являются карликовые цитрусовые деревья. Лимоны Мейера хорошо себя чувствуют в помещении, если они получают от шести до восьми часов солнца каждый день, а также некоторую влажность.Положите что-нибудь под горшок, чтобы защитить пол и мебель, так как лимонные деревья выделяют липкий сок.
  • Клубника: Ящик с клубникой так же красив, как и вкусен. Растениям клубники обычно требуется не менее шести часов солнца в день и постоянно влажная (но не мокрая) почва, чтобы дать им лучшие плоды.
Лучшие садовые подписки 2022 года Ель / Сандхья Мораес

Квартира Уход за садом

Есть определенные задачи, которые вы можете регулярно выполнять в своем саду, в том числе:

  • Полив: Безусловно, наиболее важной задачей в саду является полив.Даже если ваш сад подвергается воздействию дождя, вероятно, воды будет недостаточно. Почва в контейнерах быстро высыхает, особенно по мере роста вашего растения. Проверьте почву, ткнув пальцем на дюйм или два ниже поверхности. Если чувствуется сухость, нужно полить.
  • Подкормка: Вам необходимо регулярно подкармливать растения в соответствии с их индивидуальными потребностями. Водорастворимое удобрение, которое можно добавлять при поливе, обычно является самым простым методом. Кроме того, обратите внимание, есть ли в вашей почвенной смеси удобрения, так как это, как правило, отсрочит необходимость подкормки ваших растений.
  • Проблемы: Вредители и болезни находят растения независимо от того, где вы их выращиваете, а в помещении нет естественных хищников для насекомых. Проверяйте свои растения на наличие проблем всякий раз, когда вы их поливаете или собираете урожай. Если вы заметили признаки вредителей или болезней, такие как обесцвечивание или отверстия в листьях, переместите это растение подальше от других растений, пока проблема не будет устранена.
  • Сбор урожая: Узнайте, когда ваши конкретные растения находятся на пике сбора урожая, а затем не откладывайте сбор плодов своего труда.В некоторых случаях сбор урожая фактически способствует тому, чтобы растение производило еще больше еды для вас.
Ель / Сандхья Мораес

Квартиры не всегда предлагают достаточно места для садоводства. Но обязательно найдется солнечный уголок, где вы сможете проверить свои зеленые пальцы и насладиться плодами своего труда.

Лучшие садовые подписки 2022 года

Загляните внутрь последнего проекта роскошных апартаментов в The Heights

Новый жилой комплекс из 408 квартир в The Heights ускорит рост жилья в одном из самых горячих районов Хьюстона.

Ожидается, что в эти выходные жители начнут заселяться в первую фазу Domain Heights, двухэтажного жилого проекта средней этажности, разработанного CityStreet Residential по адресу 401 W 25th Street.

Завершено строительство первых 88 квартир, а также корпуса обоих четырехэтажных многоквартирных домов. Подрядчики из Domain Builders завершат внутреннюю отделку оставшихся квартир поэтапно в течение следующих нескольких месяцев, а завершение ожидается к началу осени 2022 года.

Еще роскошные апартаменты: Первый взгляд на 43-этажную высотку от Discovery Green


Роскошный проект дополняет волну строительства новых квартир в районах Хайтс и Вашингтон-авеню, поскольку застройщики преследуют спрос со стороны миллениалов, желающих жить в модном районе.


Исторически The Heights был известен больше своими бунгало в стиле ремесленников, чем проектами роскошных апартаментов.Даже сегодня в этом районе преобладают исторические дома и причудливые коммерческие здания, превращенные в бутики и рестораны. По данным компании CoStar, занимающейся коммерческой недвижимостью, в районе Хайтс по-прежнему всего около 10 000 квартир, что составляет менее 2 процентов всех квартир в метро.


Но джентрификация и спрос на жилье со стороны людей с высокими доходами повысили интерес инвесторов к этому району за последние несколько десятилетий.По данным CoStar, количество квартир в этом районе увеличилось примерно на 40 процентов только за последние пять лет, и только за последние два года было завершено строительство 2000 квартир.


Недавние проекты квартир в этом районе включают жилые дома Alliance Residential на 15th Street Flats and Heights Waterworks, которые в октябре были проданы в рамках портфельной сделки на 646 квартир компании Cardone Capital миллиардера Гранта Кардоне. Часть новой жилой застройки также распространилась на близлежащие районы, такие как Коттедж-Гроув и коридор Вашингтон-авеню, с новыми проектами, такими как Art House Greystar на 344 квартиры в Sawyer Yards и Millcreek Residential на 341 квартиру Modera Washington.


Арендаторы продолжают сдавать в аренду новые квартиры в The Heights, несмотря на то, что средняя запрашиваемая арендная плата выросла почти на 9 процентов в прошлом году, по данным CoStar.


«Высоты просто очень популярны. Для любого, кто занимается недвижимостью, имеет смысл попытаться получить часть The Heights», — сказала в интервью Роксанн Бахус, вице-президент по управлению активами CityStreet Residential.

 

Больше изменений: M-K-T, новый многофункциональный проект в The Heights, набирает якорного арендатора офиса


Для Domain Heights CityStreet Residential надеется создать среду, вдохновленную домом для одной семьи, с его расположением на жилой улице и элементами дизайна, такими как прихожие в каждой квартире, технология умного дома, большие шкафы и высококачественные светильники, которые « чувствовать себя обычай », — говорится в сообщении компании.Кухни для гурманов с дизайном интерьера от Кэти Эндрюс включают кварцевые столешницы, изготовленные на заказ шкафы, деревянные полы и раковины из нержавеющей стали. Квартиры на первом этаже имеют выход в частные дворы.

Bacchus сказал, что команда изменила некоторые элементы дизайна, чтобы удовлетворить потребности удаленных работников после пандемии, создав просторный бизнес-центр в стиле коворкинга с отдельными рабочими станциями и конференц-залами.

По словам Бахуса,


усилители Wi-Fi по всей территории предоставляют жильцам доступ к собственному частному беспроводному интернет-соединению по всему комплексу вместо того, чтобы подключаться к общему, более общедоступному интернет-соединению в бизнес-центре.В некоторых квартирах также есть частные домашние офисы, прикрепленные к квартирам с одной и двумя спальнями.


«После COVID людям нужно больше, чем просто место, где можно поесть и поспать. Теперь это должно быть место, где жители могут заниматься всеми своими повседневными делами, а также место, где они чувствуют себя расслабленно и комфортно», — сказал Бахус.

Жители

также могут воспользоваться сложным набором удобств, открывающихся в этом месяце: есть симулятор гольфа, который, по словам Бахуса, может проводить турниры в стиле Top Golf в помещении, и спортивный клуб с «кардио-театром», позволяющим транслировать онлайн-видео с тренировок.Также есть скай-лаундж с местом для костра, помещением для хранения велосипедов, салоном для мытья собак, кофейней Nitro, зарядными станциями для электромобилей и игровой комнатой.


Весной этого года откроются общественные удобства, такие как массивный бассейн площадью 9000 квадратных футов с частными кабинками для переодевания и гриль-станциями, а также бар с полным спектром услуг. Этой осенью планируется открыть пивной сад и дворовую игровую площадку.


Базирующаяся в Хьюстоне Morgan Group занимается управлением недвижимостью и арендой, в настоящее время около 5 процентов проекта сдано в аренду, сказал Бахус.Арендная плата за одну спальню начинается от 1766 долларов, а арендная плата за две спальни — от 2798 долларов. В здании также есть два гостиничных номера для гостей резидентов.


Разработанный архитектурной фирмой Steinberg Dickey Collaborative,  Domain Heights представляет собой крупнейший проект CityStreet и первый жилой комплекс в The Heights, сказал Бахус. Фирма была основана в 2013 году Риком Крейгом, который за свою карьеру руководил строительством около 6000 квартир, в том числе работал в компаниях Finger, Trammell Crow Residential, Gables Residential Trust и Simmons Vedder Partners.CityStreet разработала более десятка проектов квартир в районе Хьюстона, а также несколько проектов в Остине, как сообщается на ее веб-сайте.

Варианты проживания для студентов

| Жилье | Внутри мельниц

Mills рада предложить студентам бакалавриата несколько вариантов проживания на территории кампуса. от традиционных общежитий до квартир и кооперативного жилья. Все жилье включает беспроводной доступ в Интернет, а также пользование услугами прачечной включено в ваших жилищных сборах.

Определенные жилые помещения были выделены для размещения студентов, нуждающихся в обслуживании. или животных для эмоциональной поддержки во время проживания на территории кампуса, как указано ниже. Эти типы жилья в зависимости от наличия. Информация о служебных и вспомогательных животных можно получить в Службе доступа и поддержки учащихся.

общежития | Квартиры | Специальное жилье

Общежития

Ниже показаны все общежития в кампусе Миллс-Колледжа. Обратите внимание, что мы планируем начать 2021–22 учебный год с комнат в Warren Olney Hall, Ethel Moore Hall, Prospect Hill Apartments, Courtyard Townhouses и Underwood Apartments, доступных для размещения студентов. Информация для всех остальных залов предоставляется в случае возможности расширения наши предложения.

Во всех общежитиях Миллс есть рояли, комнаты отдыха и кухни. Все комнаты оборудованы двумя односпальными кроватями, письменным столом, комодом, книжным шкафом и стулом для каждого студента.Предоставляются услуги по уборке общих туалетов и общежития. области.

Орчард Луг Холл

Orchard Meadow Hall состоит из двух отдельных крыльев. Соединены большой гостиной с обшитыми дубовыми панелями стенами и кафельным полом, а крылья делят конференц-зал. Многие из Спальные веранды Орчард-Медоу выходят на красивый двор с небольшим отражающий пруд и кирпичное барбекю.

Особенности:

  • Одноместные или двухместные номера с ковровым покрытием и раковиной
  • Спальные веранды California (некоторые комнаты)
  • Доступ для инвалидов
  • Две библиотеки с антикварной мебелью

Уоррен Олни Холл

В

Warren Olney Hall обучаются студенты всех академических уровней; это среда, которая дает вам многочисленные возможности жить со студентами из всех слоев общества и создавать связи за пределами класса.Специальные мероприятия и программы приносят учащимся вместе, а большие комнаты отдыха и ТВ, кухня и гостиные обеспечивают комфортную настройка для всех.

Особенности:

  • Одноместный с деревянным полом и раковиной
  • Спальные веранды California (некоторые комнаты)
  • Общие комнаты
  • Полный доступ для инвалидов
  • Услуги/эмоциональная поддержка крыльев животных (требуется дополнительная заявка)

Этель Мур Холл

Зал Этель Мур с очаровательной красной черепичной крышей в средиземноморском стиле и синей отделкой, вмещает второкурсников, младших, старших и аспирантов — красиво расположен на вершине проспекта Холм.Вход в зал Этель Мур, выложенный каменными плитами, ведет к спускающейся по склону тропинке. центр кампуса. Этель Мур также выходит во двор рододендронов, доступ к которому осуществляется через через здание или через садовые ворота. Доступ к отреставрированному оливковому двору через вестибюль.

Особенности:

  • Одноместные или двухместные номера с деревянными полами и раковиной
  • Спальные веранды California (в двухместных номерах)
  • Два двора
  • Антикварная мебель в некоторых местах общего пользования

Мэри Морс Холл

С его места на Проспект-Хилл студенты смотрят во двор рододендронов. поделился с Этель Мур.Красивая гостиная с высоким потолком — излюбленное место встречи место для жителей Мэри Морс.

Особенности:

  • Одноместные или двухместные номера с деревянным полом или ковровым покрытием и раковиной
  • Большой каменный камин в гостиной
  • Общий солярий
  • Антикварная мебель в некоторых местах общего пользования

Линн Таунсенд Уайт Холл

Интерьер Белого зала Линн Таунсенд сочетает светлый открытый дизайн с мебелью в современном стиле. и просторная комната отдыха.Белый зал расположен на северной стороне кампуса. удобно расположен недалеко от столовой Founders Commons и обеспечивает легкий доступ в сердце кампуса.

Особенности:

  • Одноместные или двухместные номера, некоторые в люксах с одной двуспальной и двумя одноместными комнатами
  • Двухкомнатные апартаменты с отдельными ванными комнатами и общей мини-кухней, гостиной и ванная комната
  • Три крыла, каждое со своей общей зоной

Квартиры

Все комнаты в наших апартаментах оборудованы двуспальной кроватью, письменным столом, комодом, книжным шкафом, и стул на одного ученика.В качестве варианта проживания, предназначенного для студентов, которые ищут более независимая жилая ситуация, услуги по уборке в наших квартирах не предоставляются.

Апартаменты Проспект Хилл

Зачисление в Prospect Hills предоставляется второкурсникам, младшим и старшеклассникам, имеющим специфическая инвалидность/пищевая аллергия, связанная с пищевыми продуктами, апартаменты Prospect Hill расположены на одной из самых высоких точек кампуса.Апартаменты Prospect Hill предоставляют независимый вариант проживания из восьми квартир, в каждой из которых проживает по четыре студента в одноместных спальнях. Каждая меблированная квартира имеет кухню, гостиную и ванную комнату. Здание также имеет удобную общественную комнату для учебных перерывов, встреч и случайных бесед. Открытый внутренний дворик выходит на красивый близлежащий лес.

Особенности:

  • Четырехкомнатные квартиры с общими кухнями и гостиными
  • Ванные комнаты с двойной раковиной
  • Камин в общей комнате
  • Доступ для инвалидов

Таунхаусы с двором

Таунхаусы Courtyard расположены на одном из холмов Миллса, недалеко от главного входа в кампус. включает три здания — Дом Клэр Спрингс, Дом Вивиан Стефенсон и Дом Джоан Дэнфорт. Жилой дом.

  • Springs House предлагает жилье исключительно для студентов бакалавриата в возрасте 21 года. или старше.
  • В Stephenson House две квартиры зарезервированы для студентов любого пола и академического уровне, у которых есть служебные или эмоциональные животные поддержки. Остальные апартаменты забронированы для аспирантов.
  • Danforth House зарезервирован для проживания аспирантов.

Квартиры в характерном ремесленном стиле в каждом доме включают в себя четыре или пять спален и с двумя ванными комнатами, кухней, гостиной и примыкающей столовая.

Особенности:

  • Квартиры с четырьмя и пятью спальнями, двумя ванными комнатами, кухней, столовой и гостиной номер
  • Кабельное телевидение в каждой гостиной
  • Высокоскоростной и беспроводной доступ в Интернет
  • Доступ для инвалидов
  • Услуги/эмоциональная поддержка животноводческих помещений (требуется дополнительная заявка)

Специальный корпус

В качестве жилого варианта, предназначенного для студентов, стремящихся к более независимой жизненной ситуации, услуги по уборке не предоставляются в нашем специализированном жилье.

Семейное жилье Андервуд

Семейное жилье Андервуд, расположенное высоко над Греческим театром колледжа, предоставляет жилье. для студентов Миллса с детьми. Комплекс зданий предлагает в общей сложности 12 двухкомнатных квартиры в трех отдельных зданиях, все с прекрасным видом — и всего в пяти минутах ходьбы от центра кампуса.

Особенности:

  • Апартаменты с двумя спальнями, одной ванной комнатой, гостиной и кухней-столовой
  • Детская игровая площадка
  • Частные входы
  • Зарезервированные парковочные места

Ветеринар утверждает, что три года жил на стадионе ветеранов в своей книге «Секретная квартира». и суд Иглз был создан, чтобы быстро вершить правосудие над пьяными фанатами.

Некоторые назвали многоцелевой стадион и его поле AstroTurf позором для города Филадельфия. Другие называли это частью своей жизни.

Том Гарви только что позвонил домой.

В своей новой книге « Секретная квартира: Стадион ветеринара» сюрреалистические мемуары , Гарви подробно описывает, как с 1979 по 1981 год он жил в пустом концессионном киоске внутри ветеринарного центра, который он тайно переоборудовал в квартиру в своей собственной «нестандартная версия «Призрака Оперы» из Южной Филадельфии.

«Я был как ребенок с золотым билетом Вилли Вонки», — сказал он.

От получения ударов в пустой землянке Филлис ( , а не тех, для которых требуется бейсбольная бита ) до организации вечеринок в перерыве между таймами в его квартире и подробного описания встреч с легендами спорта Филадельфии, такими как Макгроу, Дик Вермейл и Джулиус Эрвинг, сам Гарви опубликованная книга читается как лихорадочный сон болельщика Филадельфии.

«Я всегда знал, что это странно, но когда я собрал все воедино и собрал истории, я подумал: «Святой Боже!» — сказал он.

78-летний Гарви из Эмблера никогда не фотографировал квартиру и не пускал туда посетителей, опасаясь быть пойманным. А учитывая, что Вет снесли в 2004 году, он не может доказать, что он действительно существовал.

Но три человека по отдельности подтвердили историю Гарви для The Inquirer , включая члена Зала славы Филадельфии Иглз Билла Брэдли; бывший генеральный директор Electric Factory Майкл МакНалли; и двоюродный брат Гарви, Терри Нилон, все из которых сказали, что посещали секретную квартиру Гарви.

» ПОДРОБНЕЕ: The Kensington Pickers — поставщики самых странных вещей в Филадельфии

«Это было похоже на то, что стадион ветеринара был в его гостиной, это действительно так», — сказал Найлон.

Мальчик Delco в душе (, потому что действительно, кто еще мог бы сделать это ), Гарви вырос в Ридли-парке и служил в спецназе армии США во время войны во Вьетнаме. Во время службы Гарви — «зеленый берет» — командовал лагерем спецназа на границе с Камбоджей. На написание своей первой книги, Many Beaucoup Magics , об этом опыте у него ушло 50 лет.

Он написал Секретная квартира всего за шесть месяцев, вдохновившись на это после того, как в прошлом году поделился своей историей с друзьями на Facebook, чтобы подбодрить их во время пандемии.

Вернувшись с войны в 1969 году, Гарви намеренно был слишком занят, чтобы думать о том, что он пережил. Он поступил в Университет Уайденера и работал на нескольких случайных заработках, в том числе в качестве контролера кассира на парковках стадионного комплекса в Южной Филадельфии.

Дяди Гарви, братья Найлон, не только имели контракт на управление концессией и стендами с новинками в ветеринарном магазине, но с 1977 по 1981 год они также были наняты для управления автостоянками в комплексе.

Терри Нилон, двоюродный брат Гарви, руководил лотами, но когда он открыл магазин спортивных сувениров в Уайлдвуде, штат Нью-Джерси, Гарви получил роль.

«Я бы не получил эту работу, если бы не кумовство», — сказал Гарви.

Вместе с новой ролью он получил ключи от собственного офиса в ветеринарной клинике и набор ключей от неизвестного входа на стадион.

Когда Папа Иоанн Павел приехал в Филадельфию в 1979 году и городские власти открыли комплекс парковок для посетителей, Гарви пришлось собрать команду, чтобы обслуживать стоянки, начиная с 4 часов утра.м.

«Накануне вечером я провел ночевку в ветеринарной клинике, потому что не мог доверять команде, которую я собрал для работы с визитом папы, потому что все они были друзьями из JC Dobbs», — сказал он о своих приятелях из настоящего. — бар с закрытыми ставнями на Саут-стрит. «Я должен был убедиться, что мои друзья были трезвыми и одетыми».

» ПОДРОБНЕЕ: Чтобы сблизиться со своей дочерью, этот папа из Филадельфии сам научился шить. Теперь он шьет все ее наряды (и некоторые для себя тоже).

Экипаж спал в кабинете Гарви и на пустом прилавке через холл, который он использовал для хранения коробок с парковочными талонами.Среди присутствующих был Майкл МакНалли, который помнит, как притворялся, что играет в футбол на пустом поле, прежде чем снова заснуть на киоске.

Той ночью Макнелли сказал Гарви: «О, чувак, ты мог бы просто оставаться здесь все время?»

«Однажды он сказал, что я не могу дождаться, пока мы соберем людей на стоянку, и я смогу вернуться туда и начать работать над этим», — сказал Гарви. «Меня везли».

Торговый киоск в прямом и переносном смысле находился в левом поле, в зоне с низкой проходимостью у ворот D на уровне 200.По оценкам Гарви, он был примерно 60 футов в длину и 30 футов в ширину с наклонной крышей.

Он устроил пространство так, что если кто-то откроет дверь, то все, что он увидит, будет стеной из картонных коробок, но в одном конце коробок будет спрятан коридор, ведущий в секретную квартиру.

Билл Брэдли, давний друг Гарви, игравший за «Иглз» с 1969 по 1976 год и до 1980 года работавший в спортивном менеджменте в Филадельфии, сказал, что квартира была «фантастической».

«Вы заходите туда и думаете, что это просто киоск с рутбиром с кучей наполненных коробок, а потом он открывается в лучшую квартиру, чем у меня была в центре города», — сказал Брэдли.

В своей книге Гарви подробно описывает, как он обставил квартиру, в которой была кровать, раковина, холодильник (с хорошим запасом пива), музыкальный центр, кофеварка, плита и места для гостей. Он застелил свой коврик остатками AstroTurf с поля и повесил табличку с мороженым Breyers, а также табличку с надписью «КАМЕРЫ ЗАПРЕЩЕНЫ. СУББОТА. СОЛНЦЕ.»

Вначале Гарви устраивал вечеринки в перерывах между таймами в секретной квартире, но когда «это стало делом» и начали появляться незнакомцы, он отменил это.

«Я делал это только пару раз, потому что это росло как гриб», — сказал он. «Это стало странно, быстро».

Но он по-прежнему принимал жен игроков «Орлов» после игр, чтобы им не приходилось ждать на парковке своих мужей.

«Мы включали музыку в стереосистему и выпивали», — сказал он. «Мужья присоединялись к своим женам и выпивали пиво, а затем движение прекращалось, и мы садились за их машины и ужинали».

Ночью, когда он был один, Гарви иногда катался на роликах по вестибюлю.

«Кататься на роликах вокруг того, что было бы эквивалентно 10-этажному зданию, и смотреть на город через некоторое время было похоже на медитацию», — сказал он.

Однажды Гарви заснул во время даблхедера в Филлис в 1980 году. Из-за задержки из-за дождя последняя игра растянулась до раннего утра. Когда Гарви проснулся посреди ночи, он вышел смотреть его в шлепанцах и халате с чашкой теплого кофе.

«Вокруг было меньше 200 человек, — сказал он.«Они не хотели знать, почему я был там в халате и шлепанцах, они просто хотели знать, где я взял чашку горячего кофе, потому что концессия закрылась несколько часов назад».

» ПОДРОБНЕЕ: Основатель Satanic Delco о кампании группы «К черту бездомных»: «Я хотел, чтобы мы служили цели» парковки требовали, чтобы он был на месте в нерабочее время, а также потому, что он старался, чтобы все на стадионе чувствовали себя комфортно, видя его «почти в любом месте в любое время».

«Я просто вел себя так, будто это самая нормальная вещь в мире», — сказал он.

Когда в 1981 году закончился контракт его дяди на управление автостоянками, Гарви оставил не только работу, но и секретную квартиру. Он переехал с Брэдли в Техас на некоторое время, а затем вернулся и встретил свою жену Пегги в Уайлдвуде в 1983 году.

«Я вырос, когда встретил свою жену, — сказал он.

Женившись на Пегги, Гарви обзавелся пятью приемными детьми, и у пары есть трехлапая собака-спасатель по кличке Мози.Гарви ушел из карьеры агента по недвижимости около пяти лет назад.

Когда он сейчас вспоминает о своих днях в ветеринарии, больше всего выделяется контраст между тем, как он находится на играх среди 60 000 болельщиков и 48 часов спустя сидит на вершине 700-го уровня ветеринара в одиночестве, глядя вниз на поле и на звезды.

В эти моменты Гарви вынужден был почувствовать то, что так долго откладывал.

«Я был так занят столько лет, когда вернулся домой, и это дало мне возможность взглянуть на вещи в перспективе», — сказал он.«Я обнаружил, что это исцеляет. Это было место, где я погрузился в себя и обрел покой».

The Secret Apartment: Vet Stadium, сюрреалистические мемуары доступны на Amazon, в Barnes & Noble на Риттенхаус-сквер и в Urban Jungle в Южной Филадельфии.

В последних секретных квартирах Нью-Йоркской публичной библиотеки

Раньше в квартирах на верхних этажах филиалов библиотек Нью-Йорка устраивались вечеринки. В другие ночи, когда библиотеки были закрыты, дети, жившие там, могли сидеть и читать в одиночестве среди книг или кататься на деревянных библиотечных тележках — если только они не чистили полки и не разгребали уголь.Их корты в классиках были на крыше. Кошка может прокрасться вниз по лестнице, чтобы исследовать посетителей библиотеки.

Когда эти библиотеки были построены около века назад, им нужны были люди, которые бы о них заботились. Эндрю Карнеги выделил Нью-Йорку 5,2 миллиона долларов, что сегодня превышает 100 миллионов долларов, на создание общегородской системы библиотечных отделений, и эти здания, библиотеки Карнеги, отапливались углем. У каждого был хранитель, которому было поручено поддерживать этот огонь, и который жил в библиотеке, часто со своей семьей.«Семейной мантрой было: не позволяйте этой печи погаснуть», — сказала одна женщина, выросшая в библиотеке, газете New York Times.

Но с 70-х и 80-х годов, когда стали модернизировать угольные печи и уходить на пенсию смотрители библиотек, эти квартиры пустели, и идиллия жизни в библиотеке исчезла. Многие квартиры тоже исчезли, вернувшись обратно в здания в результате ремонта для более современного использования. Сегодня в системе Нью-Йоркской публичной библиотеки осталось всего 13 библиотечных квартир.

Некоторые десятилетиями пустуют и заброшены. «Менеджеры как бы кротко говорили мне — хочешь посмотреть квартиру?» — говорит Айрис Вайншолл, главный операционный директор библиотеки, которая в начале своего пребывания в должности посетила все отделения системы. В первый раз, когда это случилось, у нее была такая же реакция, как у любого любителя библиотеки: здесь есть квартира? Может быть, я мог бы жить в квартире.

«Они сказали бы: смотри, только будь осторожен, когда будешь подниматься туда», — говорит она. «Это было дико.Вы могли бы получить этот великолепный Карнеги…»

«А потом… сюрприз!» — говорит Риса Хониг, руководитель отдела капитального планирования библиотеки.

«Вы идете на третий этаж…»

«И это дом с привидениями».

Библиотека Форт-Вашингтон в год открытия, 1914. Нью-Йоркская публичная библиотека/общественное достояние

 


Нижний этаж филиала библиотеки Форт-Вашингтон кажется большим и светлым. В библиотеках Карнеги высокие потолки и широкие окна, предназначенные для того, чтобы в зданиях было светло и прохладно; каждый из двух нижних этажей представляет собой открытое пространство, заставленное книгами, а на втором уровне несколько гигантских красочных абажуров парят над детской секцией.

Низкие деревянные ворота пересекают основание широкой лестницы, ведущей на следующий этаж. Поднявшись на этот последний пролет, кажется, что ты растворяешься в другом здании. Водяное пятно затемняет стену, а вытравленные ступени припорошены осколками облупившейся краски, падающими сверху, как перхоть.

Наверху лестница ведет в большую обшарпанную комнату с высокими потолками. Чтобы войти, вы проходите через хорошо сделанный деревянный каркас того, что когда-то было стеной; теперь есть пустое место , где были дверь и окна.Передняя комната коричневая и полна текстур заброшенности — стены и потолок выглядят так, будто с них сбрасывается омертвевшая кожа. Когда-то в этом пространстве библиотеки устраивались представления и танцы, а теперь красиво лепной потолок частично прикрыт прямоугольными металлическими желобами.

Форт Вашингтон, передняя комната.

Форт Вашингтон, потолок.

В квартиру можно попасть через меньшую дверь у лестницы. Внутри него есть длинный темный коридор, тянущийся вдоль всего здания.В комнате справа когда-то было два больших окна на дальней стене. Они посмотрели на крышу библиотеки. Теперь на их месте стоят стены из бетонных блоков, которые блокируют не только нежелательных посетителей, но и свет.

Выключатели света тоже не работают, но и без подсветки видно, что последняя семья, жившая здесь, наверное, четверть века назад, старалась сделать квартиру светлой. Стены окрашены в яркие синие и желтые тона; пол в одной из комнат, наполовину снесенный, украшен зеленым и розовым ромбовидным узором.Ни одна поверхность, которую можно было бы декорировать, не остается простой.

 В квартире, за дверями гостиной и кухни.

 Отслаивание краски.

Задняя спальня.

В квартире нет ощущения привидения, но она кажется одинокой и покинутой. Однако есть таинственная черная дверь с тремя секциями и ряд колокольчиков рядом с ней. Никто не знает, куда он ведет, и он наглухо заперт. Это дверь, которую кто-то открывает в начале фильма ужасов и выпускает демона или голодное существо.

В открытом состоянии в средней части виднеется стена, коричневая и текстурированная, как выброшенные на берег морские водоросли. Это задняя часть вала. Посмотрите вверх, и там есть стеклянная пластина, защищающая от дождя. Посмотрите вниз, и дыра падает в подвал.

 Шахта смерти (также известная как шахта кухонного лифта) смотрит вверх.

Парашют смерти, вид вниз.

Парашют смерти в стороне, это была бы одна из самых приятных библиотечных квартир для жизни. Часто те изюминки, которые делали библиотеки Карнеги особенными — большие окна и декоративная лепнина — убирались из тюремных квартир, но в этой есть кое-что приятное. подробности.

Эта квартира тоже больше остальных. Поверните направо на кухню, там еще две спальни; пройдите мимо него, и сзади будет еще одна комната. Вот как выглядит план:

План

Форт Вашингтон. (Изображение: Нью-Йоркская публичная библиотека)

В той задней спальне на стене на уровне глаз все еще висит маленькое грязное зеркало. Если бы это была моя комната, я бы стояла, чтобы нанести тушь. Две пыльные наклейки все еще приклеены к двери: одна для Muppet Movie , другая с предупреждением «Стучите перед входом.

На кухне, где стены оклеены обоями, имитирующими камень, есть и другие остатки прежних жизней — полароид елки и открытка на пиратскую тематику, адресованная Дэвиду Дж. от Уильяма Дж., которая гласит: » Ты для меня настоящее сокровище».

Кухня Форт Вашингтон.

Форт Вашингтон.

Еще одна спальня, используемая для хранения.


На сегодняшнем рынке недвижимости Нью-Йорка эта квартира не лишена привлекательности. Да, его нужно будет почистить и модернизировать, прежде чем туда кто-нибудь въедет.Один туалет в квартире выходит в угол. Но комнаты достаточно большие, на кухне может поместиться несколько человек, а в библиотеке . Найти столько пустого места где-нибудь на Манхэттене — большая редкость; подняться по лестнице в хорошо используемом здании и найти пустой этаж — это как узнать великую тайну.

Однако для библиотеки эти квартиры — пустая трата времени, почти позор. Они были построены для выполнения определенной функции, когда библиотеки могли выжить, просто выдавая книги.Теперь, когда многие библиотеки изобретают себя заново, их физическое пространство тоже должно трансформироваться.

«У нас так много требований к нашему пространству, помимо книг, что почти преступление не превратить эти квартиры в пространство для программ», — говорит Вайншолл.

Форт Вашингтон, на кухне.

Форт Вашингтон.

Даже во флагманском здании на 42-й улице когда-то была квартира, которую занимал суперинтендант, чистильщик сапог, бармен, гарвардец, инструктор по боксу и дизайнер Томаса Эдисона.Семья переехала в 1941 году, потому что библиотеке нужно было место для мимеографа, телефонного коммутатора и курительных комнат.

Сейчас в Форт-Вашингтоне программная комната библиотеки представляет собой темное и узкое помещение на втором этаже. После школы, когда приходят дети и подростки, два нижних этажа быстро заполняются. Подростки должны оставаться на первом этаже со взрослыми; репетиторы вне школы конфликтуют с родителями из-за надлежащего уровня шума. Здесь также нет лифта, поэтому, когда родители приводят своих детей, чтобы послушать сказки, вход забит фалангой детских колясок.

Поэтому библиотека ремонтирует квартиры одну за другой. Недалеко от Форт-Вашингтона, в филиале Вашингтон-Хайтс, третий этаж почти готов к открытию. Стеклянный лифт ведет в недавно выкрашенный коридор, ярко-синий, не так уж отличающийся от цвета в темной квартире. На потолке белые круги новых светильников создают лужи света. Передняя комната такая же просторная, как и в Форт-Вашингтоне, но только что выкрашенная в белый цвет.

Макет реконструкции Вашингтон-Хайтс.(Изображение: Нью-Йоркская публичная библиотека)

Квартиру здесь освободили совсем недавно; в штате до сих пор есть люди, которые помнят мистера Адамса, последнего сторожа, и даже после его ухода сотрудники приходили сюда, чтобы воспользоваться ванной и даже ванной на когтях. Однако теперь пространство разделено на более мелкие безымянные комнаты; на кухне новый холодильник.

Ремонт здесь не совсем закончен, но комнаты выглядят красиво. Практичный. Пол выглядит как любое новое пространство в 2016 году.Было бы трудно сказать, что кто-то когда-либо жил здесь или что в этой вековой библиотеке вообще была квартира, если вы уже не знаете.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.