Меню Закрыть

Новостройка с чего начать ремонт квартиры: Ремонт с нуля: основные этапы и технологии черновой отделки новой квартиры

Содержание

Ремонт квартиры в новостройке: с чего начать?

Покупка квартиры — несомненно, важный этап в семейной жизни, особенно если заветные квадратные метры жилой площади приобретены в новостройке. Документы оформлены, деньги заплачены – в общем, все формальности соблюдены. И вот счастливый обладатель жилья стоит на пороге собственной квартиры.

Радостный и немного растерянный от предстоящего ремонтного процесса, способного преобразить пустые голые стены в пригодное для существования пространство, он начинает прокручивать в голове возможные варианты размещения мебели, строить в уме незамысловатые комбинации из визуального оформления помещения. Стоп. Сперва нужно сделать ремонт, но с чего его начать?

Ровные стены и пол – успех гарантирован

Купленные в новостройках квартиры отличаются от приобретенного на вторичном рынке жилья тем, что в большинстве случаев покупателю достаются голые стены. Косметического ремонта ждать не приходится – здешнее жилище никто не обустраивал. Придется быть первооткрывателем. Так как дом строился не месяц и не два, а как минимум пару лет, здание могло дать усадку. От того проверка стен на наличие трещин и неровностей должна стать первоначальным действием владельца квартиры.

Осмотрев стены, переходим к полу. Черновую стяжку нужно залить чистовым ее вариантом, а только потом приниматься за выравнивание стен и устранение трещин в них. Оставшийся от строителей пол обязательно даст неровную поверхность, поэтому здесь лучше придерживаться принципа доверяй, но проверяй. Укладка напольного покрытия — линолеум это будет или паркет – каждый определяет исходя из толщины кошелька. Выбирая продукцию для устранения строительных недостатков, имейте в виду, что она должна будет перенести деформационные процессы. Только качественная штукатурка, только достойного образца шпатлевка и прочие строительные смеси. Иначе через два-три года придется капитальный ремонт освежать текущим.

С кафелем лучше подождать

Усадка недавно построенного многоэтажного дома может сказаться и на стойкости кафеля, который владелец жилья захочет положить в ванной комнате. Специалисты рекомендуют с этим вопросом не спешить. Лучше сделать это через пару лет, когда произойдет окончательная усадка дома. Если не терпится оформить стены ванной комнаты плиткой, выбирайте не слишком дорогую.

Потолок – всему голова

Отделку потолка в новостройке лучше доверить профессионалам, а вот с выбором материала нужно определиться заранее. Будет он натяжным, что значительно расширит пространство, или же гипсокартонным – дизайн помещения зависит от многих деталей. Опять же в виду усадки дома натяжные потолки будут как нельзя кстати. Они в состоянии выдержать усадочный процесс. Переделывать потолок не придется.

Ремонт квартир в новостройках — обязательно стоит задуматься над звукоизоляцией помещения. По соседству обязательно будут жить люди, делающие ремонт, звуковые сопровождения которого будут доставлять массу неприятностей. Хорошая звукоизоляция обеспечит владельца квартиры тишиной и покоем.

Ремонт квартир в новостройке г Волгоград и Волжский под ключ

Ремонт квартир в новостройках недорого (примеры смет), приглашает выполнить ООО”Мир Ремонта”.

При заказе комплексного ремонта предоставим, 

скидку до 15 %!

Больше половины наших клиентов –  это владельцы нового жилья. Подобные объекты для нас являются наиболее привлекательными, так как отделка квартир “под ключ”  подразумевает полный комплекс ремонтных и отделочных работ, а также услуги дизайнера для разработки функционального дизайна-проекта интерьера. Наши специалисты имеют профессиональный инструмент, высокую квалификацию и многолетний опыт.

Чаще всего обладателями новых квартир становятся молодые семьи, которые, к сожалению, не имеют необходимого жизненного опыта и зачастую не знают некоторых важных нюансов в ремонте квартир. Наверное, каждый слышал такое заблуждение, что все основные отделочные работы в новом доме уже сделаны, поэтому

 ремонт квартиры в новостройке можно свести к необходимому минимуму, но на самом деле все обстоит совсем по-другому. Как правило, новые квартиры представлены без отделки, электрики, сантехники. Таким образом, жить в такой квартире невозможно и сначала следует сделать ремонт. Как минимум, потребуется: выровнять стены, оштукатурить потолок, дверные откосы, поставить двери, провести ряд электромонтажных работ и установить сантехническое оборудование. А если у вас появилось желание прибегнуть к более сложному ремонту – перепланировке: снести стены, установить перегородки, смонтировать арки, декоративные подиумы, декоративные конструкции и т.д., то разработка дизайн-проекта Вам необходима.

Прежде чем начать ремонт квартиры в новостройке наши профессиональные дизайнеры, выполнят дизайн-проект и помогут Вам в решении всех вопросов касательно планировки и интерьера: разграничат функциональное пространство, создадут все необходимые чертежи и планы (демонтажных и возводимых конструкций, расстановки мебели, электрики и осветительных приборов, конструкции потолков, полов, ведомость финишных материалов и т.д.).

Важно, выбрать исполнителя, который способен качественно выполнить комплексный ремонт квартир в новостройках недорого. Выбор предстоит довольно не простой, даже при таком огромном количестве предложений на рынке.

Так, чем же ремонт квартир в новостройке отличается от капитального ремонта в обычной квартире? Вы обязаны знать, что новостройка в течение двух лет дает усадку, это очень важный момент. При усадке дома возможно появление трещин на стенах, возникновение потеков в системе водоснабжения и отопления, «вспучивание» пола и другие неприятные последствия.

Все это нужно обязательно учитывать, если вы взялись за ремонт в новостройке, иначе вы рискуете потратить свое время и деньги на ремонт впустую.

ООО «Мир ремонта» старается обезопасить последствия ремонта и отделки новостроек от усадки, применяя качественные строительные материалы.

Заказав, ремонт у нас Вы получаете:

  • Скидки и переодически проводимые акции
  • Ремонт квартир в новостройках недорого
  • Квалифицированных специалистов
  • Снабжение объекта материалом
  • Заключение договора
  • Соблюдение сроков
  • Качественно выполненные работы
  • Гарантию – 3 года

Оптимальный вариант ремонта это  поручение всех необходимых строительных и отделочных работ грамотным специалистам.

Организация ООО «Мир Ремонта» выполнит ремонт квартиры “под ключ” в новостройке.

Мы с удовольствие воплотим в жизнь все ваши идеи, Вам останется только наслаждаться результатом.

Мы уверены, вы останетесь довольны нашей работой, и в дальнейшем будете заказывать ремонт квартир, домов, офисов, коттеджей только в нашей организации.

19 этапов ремонта квартиры в новостройке. С чего начать ремонт в новостройке: план работ

19 этапов ремонта квартиры в новостройке. С чего начать ремонт в новостройке: план работ

С чего начать ремонт квартиры в новостройке? Подобный вопрос волнует каждого владельца жилья в новом доме. Наши советы и рекомендации специалистов помогут справиться с этой задачей и подготовить помещение к заселению.

Этапы ремонта в новостройке зависят от исходного состояния объекта. Новое жилье сдается с тремя типами отделки:

  • черновая;
  • предчистовая;
  • чистовая.

Если вы приобрели жилье с уже выполненными черновыми работами, количество этапов ремонта квартиры в новостройке значительно уменьшается. Как правило, в помещении уже сделана стяжка пола и выровнены стены, установлены батареи, сделана проводка под розетки, выполнено разведение сантехники.

До начала ремонта в новостройке своими руками внимательно осмотрите помещение. Это важно сделать еще до подписания акта его передачи новому владельцу. Только так вы сможете исключить этапы чернового ремонта в новостройке с отделкой! Если строители выполнили свою работу некачественно, вы имеете право потребовать от застройщика бесплатно устранить выявленные недостатки.

Квартира новостройка до начала ремонта должна соответствовать указанным в технической документации требованиям. Например, если строители криво установили окна или не загерметизировали швы, то это вина застройщика, а не ваша собственная. Укажите обнаруженные недочеты в смотровом листе. До начала ремонта в новостройке строительная организация обязана своими силами убрать «косяки» или компенсировать вам расходы на дополнительные работы и материалы. Основанием для этого является договор, в котором прописаны гарантийные сроки на объект долевого строительства.

Источник: https://milyj-dom.ru-land.com/novosti/19-etapov-remonta-kvartiry-v-novostroyke-podhody-k-remontu-kvartiry-v-novostroyke

Самостоятельный ремонт квартиры с нуля. Своими руками: Как сделать ремонт без помощи дизайнера Разбираемся, что можно сделать самому, а что лучше доверить профессионалам

Впервые сталкиваясь с ремонтом, человек не знает, с чего начать: ехать ли сразу в «Леруа Мерлен» и закупать материалы или смотреть журналы с картинками, думать, где хранить спортинвентарь, и выбирать шторы? Дизайнер Оксана Тыщенко рассказала The Village, из каких этапов состоит работа над дизайн-проектом, что из этого можно сделать самому, а что лучше доверить профессионалам.

Оксана Тыщенко

дизайнер интерьера

Условно разделим процесс на несколько этапов: идея, планировка, визуализация, закупка материалов и стройка. В случае заказа дизайн-проекта появятся еще строительные чертежи, но мы поговорим о ремонте, сделанном самостоятельно. Обо всем по порядку.

Концепция

Любой хороший интерьер начинается с идеи. Остановитесь и подумайте: что вы хотели бы чувствовать, находясь дома? В случае, если вы постоянно находитесь в офисе и перегружены информацией в течение рабочего дня, выбирайте минималистичные формы, спокойные цвета и скрытые системы хранения — такой интерьер будет компенсировать перегруз или хотя бы не создаст дополнительный. Также хорошей идеей станет классический интерьер — олицетворение дома-крепости, места, где всегда можно укрыться от внешнего мира. Фрилансеры и люди, работающие удаленно, наоборот, нуждаются в постоянном вдохновении: стоит добавить в интерьер ярких цветов, броских элементов и, конечно же, продумать рабочее место.

Отталкиваясь от эмоций, подумайте, что вас вдохновляет: природа (море, лес, горы), любимые художники, музыканты или что-то еще? Природные мотивы можно передать в материалах или оттенках, а о хобби вспомнить, когда вы займетесь планированием пространства и декором. После этого уже можно изучать журналы и сайты, отбирая понравившиеся интерьеры и все время спрашивая себя: подойдет ли это лично мне? Не нужно гнаться за трендами и мнением окружающих, ваш дом должен отражать именно ваше состояние, чувства и мысли.

Планировка

С этим сложнее, но тоже можно справиться. Если вы понимаете, что вам изначально досталась неудачная квартира: очень мало окон, значительная часть пространства находится в тени, есть острые углы или окружности, продиктованные архитектурой, слишком мало места для всех ваших потребностей, — то этот этап лучше доверить дизайнеру. Планировка квартиры, как правило, стоит недорого по сравнению с полным проектом, зато у вас точно будет предусмотрено достаточно мест для хранения, не появятся вытянутые комнаты коридорного типа и не потеряются квадратные метры.

Если вы по тем или иным причинам решили продумывать расположение стен и мебели самостоятельно, распечатайте план БТИ в масштабе (перед этим лучше еще раз все перемерить) или начертите план на миллиметровке. Купите интерьерные наклейки (с мебелью в таком же масштабе) или распечатайте и вырежьте условные обозначения. На этом этапе можно использовать онлайн-планировщики, но большинству людей легче думается с карандашом в руке.

Обязательно замеряйте расстояние между мебелью (все стандартные значения легко найти в интернете, например расстояние от раковины до стены): проверьте открывание межкомнатных дверей и мебельных дверец, полностью открытые, они не должны пересекаться и упираться в мебель. Подумайте о логистике и своих привычках и обязательно заложите привычные маршруты перемещения по квартире или полки, установленные на определенном уровне. Обязательно смотрите примеры удачных планировок, но берите на вооружение только те, которые подходят вам лично, и не принимайте всерьез категоричные рассуждения об идеальном интерьере. Условно говоря, на 40 квадратных метрах можно сделать двухкомнатную квартиру или открытую студию — все зависит от образа жизни. Кстати, рисовать можно на полу (или картоне) непосредственно на стройке — это вариант для тех, кто любит масштаб 1:1.

На что еще стоит обратить внимание? Во-первых, мебель не обязательно должна стоять вдоль стен: пробуйте ставить ее в непривычных комбинациях, организуя мягкую зону вокруг журнального столика в гостиной и оставляя проходы со всех сторон. Во-вторых, продумайте как можно больше мест для хранения: ничто так не портит интерьер, как хаос и беспорядок. Если вы решили сделать открытое пространство, зонируйте его с помощью направленного света, легких мобильных перегородок или стеллажей, цвета или материала напольного покрытия.

Черновой ремонт в новостройке. Что такое черновой ремонт (отделка) в новостройке

Задумываясь о покупке жилья на первичном рынке, сталкиваешься с тем, что продают-то квартиры с ремонтом разной степени готовности. Наиболее распространенная — черновая отделка квартиры. Что это такое, какие работы в себя включает это понятие и что вы получите в результате — читайте в статье. 

Разные виды ремонта квартир

Квартиры в новостройках можно покупать с разной степенью отделки:

  • Под отделку или без ремонта.
  • Под чистовую отделку.
  • С предчистовой белой отделкой.
  • С полной отделкой от застройщика.

Все еще только начинается

Именно такие определения и стоят в объявлениях, предлагающих жилую площадь в новостройках или в договорах на строительство. При этом цена квадратного метра отличается солидно в зависимости от уровня отделки. Чтобы понять в чем разница, давайте разбираться чем отличаются разные виды ремонта от застройщика.

Под отделку

Это вариант совсем без отделочных работ. Вы получаете только коробку. Сами стены — наружные и те, что ограничивают вашу квартиру стоят и больше ничего. Могут еще быть простенки, отгораживающие санузел и кухню. Все остальное пространство без перегородок. Если стены отлиты из бетона, голый бетон и есть. Голые плиты перекрытия над головой, неровная бетонная плита под ногами. Вот то что вы получите. Единственное — могут быть установлены окна да и то не всегда. Зависит от проекта так что этот момент надо уточнять у застройщика.

Квартира без отделки выглядит примерно так

Также нет коммуникаций. Есть точки подключения к ним: выход канализации, водопровод, электрический ввод в квартиру, причем чаще всего без щитка. Просто заводят фазу на автомат. Разводки водопровода/канализации по квартире нет. Все это вы должны делать сами. Исключение — система отопления. Во многих новостройках разводку делает застройщик, хотя и тут могут быть исключения. То есть, квартира без отделки — без какого-либо ремонта.

Под чистовую отделку

От предыдущего варианта отличаются тем, что обычно стоят уже какие-то перегородки (типовая планировка или положение перегородок с вами согласовано на стадии подписания договора), стены и потолок оштукатурены, на полу залита стяжка. Электричество может быть разведено (уточняйте), но другие инженерные системы по-прежнему только обозначены точками входа.

Вот что вы можете увидеть

Надеяться на то, что оштукатуренные поверхности будут ровными не стоит. Качество работ обычно ниже среднего. Вам придется еще выравнивать стены и потолок. Просто понадобится (возможно), меньший слой материала. А так, вас ожидает полный перечень работ, который в себя включает черновая отделка квартиры, а потом и финишная.

С предчистовой отделкой

Это квартира, которая подготовлена к финишным отделочным работам. Разведена электрика, стены выровнены, на полу залита ровная стяжка, потолок оштукатурен. Вам остается только уложить отделочные материалы и подложку под них (там, где это необходимо). Без отделки остается санузел, ванная, туалет. В этих помещениях ремонт будет все равно за вами.

Стоит понимать, что «выровненные стены» должны соответствовать СНиП (строительные нормы и правила), а оно допускает отклонения следующего порядка:

  • на стенах до 15 мм на метр площади,
  • до 10 мм на полу и потолке.

При ближайшем рассмотрении все далеко не так радужно

Так что, даже если строители и выдержали нормы (бывает далеко не всегда), не все отделочные материалы можно уложить на такие «ровные» поверхности. В пользу этого типа ремонта новостройки можно сказать одно: дом еще 3-5 лет будет активно садиться, так что появление трещин вполне закономерное решение. По этой причине использовать сразу дорогие отделочные материалы не стоит, а под временный вариант пойдут относительно ровные поверхности.

С полным ремонтом от застройщика

Осуществлен полный комплекс работ, вплоть до монтажа отделочных материалов, межкомнатных и входных дверей, установки сантехники. Все что вам надо — обставить квартиру мебелью и можно жить.

С чего начать ремонт в новостройке с предчистовой отделкой. Виды отделки и особенности предчистового варианта

На рынке жилья можно найти квартиры с различной степенью готовности к дальнейшему проживанию.

Обычно выделяют три вида отделки, каждый из которых требует от владельца разный объём вложенных в подготовку средств:

Черновая

Фактически это лишь подготовка к полноценному масштабному ремонту. На этом этапе прокладываются коммуникации, вставляются окна и входные двери. А вот стены и перегородки часто лишены штукатурки – считается, что хозяин сам определится, что ему нужно. Пол и потолок также обычно предстают «голым» бетоном.

Предчистовая

Основной смысл данного этапа – выполнить подготовку к финальной отделке конечным материалом. Главным видом работ становится выравнивание штукатуркой по стенам, стяжкой на полу.

Чистовая (готовый ремонт)

К такой схеме тяготеет либо бюджетное жильё, либо, наоборот, апартаменты с дизайнерским ремонтом. Уже стоят межкомнатные двери, есть отделка потолка и половое покрытие, краска или обои на стенах. Осталось завезти мебель, и можно жить.

Если рассмотреть предчистовую отделку более пристально, то в большинстве случаев она будет включать:

Установленную входную дверь

Это обязательный атрибут практически всех видов отделки.

Стяжку на полу

Служит для выравнивания горизонта, а также для размещения коммуникаций, например, труб водопровода или системы отопления.

Штукатурный слой на стенах

Может выполняться с помощью маяков, но сегодня застройщики чаще применяют метод машинного нанесения для ускорения процесса при больших объёмах работы.

Проложенные коммуникации

Сделана разводка силовой и слаботочной электрики (к первой относят всё, что потребляет 220 В, ко второй – пожарную сигнализацию, охранные и интернет-кабели).

Установлены радиаторы отопления

С расчётной мощностью, соответствующей площади.

Вставленные окна, подоконники с внутренней стороны и отливы с внешней

Часто монтаж окон сопровождается обустройством откосов. При наличии балконов или лоджий они могут быть застеклены, если это предусмотрено проектом.

Обобщая, можно сказать, что предчистовая отделка – это возможность придать квартире вид по своему вкусу, имея полную свободу в выборе финишных материалов. При этом не тратятся силы и время на «грязные» и довольно масштабные работы.

Мнение эксперта

Кукушкин Анатолий Сергеевич

Специалист в сфере ремонта

На заметку. Застройщики по-разному преподносят такую степень готовности как предчистовая отделка. Это не канон, которому все следуют неукоснительно, поэтому у компаний итоговый результат может иметь свои особенности. К примеру, в одной фирме может быть принято делать разводку электрики, а в другой это оставляют на откуп владельцу, мотивируя тем, что расположение розеток и выключателей сильно зависит от дизайн-проекта.

Ничего плохого в этом по сути нет – такая тенденция говорит о больших возможностях индивидуализации жилья в процессе ремонта. Предполагается, что после покупки хозяева в любом случае будут разрабатывать проект, и им не придётся демонтировать то, что уже сделано «не по плану».

К числу вариативных работ также можно отнести оконные откосы, финишный слой выравнивающей шпатлёвки поверх штукатурки и некоторые другие работы.

Что нужно знать перед изменением планировки кооператива или квартиры в Нью-Йорке

Учитывать утверждения совета директоров, разрешения и расходы, связанные с изменением планировки

Одной из целей Sweeten является преобразование информации от ремонтников и подрядчиков Нью-Йорка в информацию, которую вы можете использовать для принятия более эффективных решений по улучшению вашего дома. Жителям Нью-Йорка не чужды небольшие пространства и близкие соседи, но когда вы владеете своим домом, вы можете ожидать, что у вас будет некоторый контроль над тем, как выглядит и работает интерьер.А ты… типа того.

Если вы живете в многоквартирном доме или кооперативе, вы, вероятно, можете попробовать переделать кухню и ванную, но есть некоторые серьезные препятствия для изменения планировки. Даже для владельцев таунхаусов и домов из коричневого камня, где изменения стен, окон и крыши являются справедливой игрой, перемещение вещей сопряжено с реальными затратами. Sweeten предлагает план, который поможет вам решить, является ли изменение макета приемлемой отправной точкой для вашего проекта.

Sweeten сопоставляет проекты по ремонту домов с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая советы, поддержку и финансовую защиту ремонта на сумму до 50 000 долларов США — бесплатно.

Что представляет собой изменение макета?

 Нью-Йорк группы групп изменены на две категории разрешений на работу. Первая группа включает серьезные структурные изменения в здании. Вторая группа – это переделки, которые не меняют условий использования или заселения здания, но требуют проведения работ на жизненно важных системах, скрытых за стенами (перекладка сантехнических, газопроводных, электропроводных, вертикальных труб или вентиляционных каналов). Департамент строительства Нью-Йорка классифицирует первую группу как «

Изменение типа I », а вторую группу как « Изменение типа II ».

Если вы живете в кооперативе или кондоминиуме в Нью-Йорке, вы мало что можете сделать, чтобы внести структурные изменения в здание, поэтому вы, вероятно, не имеете дело с какими-либо изменениями типа I. Но если вы планируете расширить или переместить кухню или ванную комнату, переместить светильники на кухне или в ванной, добавить новую ванную комнату или снести несущую стену, все эти обновления требуют открытия стен и могут затронуть существующую сантехнику, газ. , и электрические линии — хлеб с маслом переделок Типа II.Итог: если ваш ремонт выходит за рамки прямой замены компонентов поверхности комнаты, то, вероятно, вы имеете дело с изменением планировки.

Влажный поверх сухого

Итак, почему изменение макета имеет такое большое значение и почему ваши планы могут быть отклонены? Поскольку люди живут в непосредственной близости друг от друга, городские власти должны быть чрезвычайно осторожны в отношении безопасности водопроводных и газовых линий. Точно так же многие советы по кооперативам и квартирам хотят свести к минимуму ситуации, когда жители могут быть подвержены риску потери или повреждения в результате ремонта в соседних квартирах.Это часто означает, что строительные плиты не позволяют жильцам перемещать «влажные» помещения, такие как кухни и ванны, на «сухие» помещения, такие как гостиная или спальня соседа снизу. Трубопроводы здания проходят вертикально вверх и вниз по высоте конструкции, поэтому перемещение кухонных и ванных комнат может увеличить опасность затопления и расширить зоны, уязвимые для утечек и затопления.

Получить одобрение совета кооперативов и многоквартирных домов

Если вы состоите в кооперативе или многоквартирном доме, вы должны играть по внутренним правилам, а строительный совет имеет законные полномочия устанавливать правила и положения для множества вещей, включая планы ремонта.Итак, первый шаг – это узнать у руководства вашего здания, возможно ли изменение планировки. В вашем здании, вероятно, есть документ, называемый «соглашением о внесении изменений» (в котором подробно описаны шаги и документы, необходимые для внесения любых изменений в вашу квартиру), и этот документ, вероятно, потребует от вас подачи заявки на внесение изменений для утверждения. Они различаются в зависимости от здания, но обычно подробно описывают разрешенный объем работ, порядок их выполнения, юридические последствия и возмещение убытков, а также требования к страховому покрытию для предлагаемого плана.

Совет также может потребовать от вас предоставить архитектурные планы, чертежи и спецификации, подготовленные лицензированным архитектором или инженером, которого вы наняли, и он может привлечь своего собственного архитектора или инженера для проверки представления и внесения изменений, необходимых для минимизации нарушений.

Получить отдел согласований и разрешений на строительство

Городские власти требуют, чтобы вы предоставили свои планы в Департамент строительства (и, возможно, в Комиссию по сохранению достопримечательностей, в зависимости от того, где находится ваша квартира) до начала любых работ.Для большинства изменений планировки вам потребуется нанять зарегистрированного архитектора или профессионального инженера, чтобы подать заявку на получение разрешения, подтверждающую, что план соответствует применимым кодексам и законам. После того, как план будет одобрен, ваш подрядчик также должен подать заявку на разрешение на работу, чтобы авторизовать конкретные изменения, подробно описанные в вашем плане. Блок-схема города по разрешениям полезна.

План расходов и сроков

Получение одобрения от строительных советов и Департамента строительства Нью-Йорка требует терпения и настойчивости.Вы можете ожидать, что процесс займет от двух до шести месяцев (дольше в зависимости от количества переменных для проверки совета директоров).

Документация и услуги, необходимые для получения разрешения от городских властей, требуют затрат, как и физический (и более специализированный) труд, который вам может понадобиться для реконфигурации макета. Вместо того, чтобы думать о стоимости за комнату, вам может показаться более реалистичным думать о стоимости за квадратный фут. Крупные ремонтные работы, связанные с изменением планировки, обычно начинаются в диапазоне от 150 до 250 долларов за квадратный фут и включают дополнительные ~ 20-35% на оплату проектирования, услуги по подаче разрешений, а также сборы за разрешения и проверки, которые взимают архитектор, инженер и экспедитор. .Вы должны быть готовы к этим дизайнерским и административным расходам в дополнение к вашему бюджету на строительные материалы и рабочую силу.

Требуются лицензированные сантехники и электрики

Возможно, вам придется нанять лицензированных специалистов для более специализированных механических, электрических и сантехнических работ, которые берут более высокую почасовую ставку, чем обычный разнорабочий. Например, большинство электромонтажных работ должен выполняться лицензированным электриком, любые работы на газопроводах должны выполняться лицензированным мастером-сантехником г. Нью-Йорка, а любые сантехнические работы, помимо прямой замены арматуры или простого ремонта, требуют лицензированного сантехника.Все эти квалифицированные профессии требуют обучения и лицензирования, что приводит к более высоким затратам на оплату труда, связанным с проектами, в которых происходят изменения компоновки.

Так, например, если вы планируете создать открытую кухню на площади 150 квадратных футов, отправная точка для типичного ремонта кухни в Нью-Йорке составляет 20 000 долларов, но это только отправная точка — если вы хотите взять вниз по стене или передвинуть сантехнику, ваш начальный бюджет составляет 22,5 000 долларов США (150 кв.5–7,8 тыс.

В зависимости от вашего ремонта, вот профессионалы, которых вы захотите рассмотреть от начала до завершения.

Sweeten выбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом и объемом каждого проекта, помогая до завершения проекта. Следите за блогом Sweeten Stories, ищите идеи и идеи по ремонту, а когда будете готовы к ремонту, начинайте ремонт на Sweeten.

Как подойти к ремонту роскошных квартир в Нью-Йорке

Ваш дом — это инвестиция, убежище и место для общественных встреч. Имеет смысл только то, что вы хотите, чтобы он был как можно совершеннее.

По моему опыту, это осознание может быть движущей силой реконструкции роскошных квартир, но также и фактором, усложняющим их обновление. Я работал с клиентами, у которых были довоенные квартиры, квартиры с ограниченным пространством и даже те, которые нуждались в серьезном структурном ремонте.Я видел лучшее и худшее, что может предложить Нью-Йорк, от Верхнего Ист-Сайда до Верхнего Запада, в центре города и повсюду между ними. Каждый из них должен был быть совершенным по-своему.


За эти годы я понял, что при ремонте роскошных квартир в Нью-Йорке помогает следовать нескольким руководящим принципам. Сегодня я хочу поделиться с вами этим советом…

Начните с выбора стиля дизайна и цветовой схемы

Многие владельцы квартир, желая приступить к капитальному ремонту, начинают выбирать напольное покрытие, плитку. , и даже мебель.Конечно, это важные решения, но они не должны быть первыми, которые вы принимаете.

Я предпочитаю сначала определить стиль и цветовую схему, которые вам нравятся. Таким образом, вы сможете сосредоточиться на основных темах, а затем выбрать дополнительные элементы, которые будут хорошо сочетаться друг с другом. В противном случае ремонт интерьера может оставить в вашей квартире ощущение разрозненности.

 

Заранее продумайте, как будут использоваться разные помещения

Ремонт элитного дома в Нью-Йорке — это не только то, как выглядит ваша квартира, но и то, насколько комфортно вы живете в своем пространстве.Вы будете работать дома? Расслабиться после долгого дня? Воспитывать детей или принимать гостей?

Размышляя в этих терминах, вы можете не только подобрать идеальные варианты дизайна для вашего проекта реконструкции или реконструкции, но также спланировать солнечный свет, светильники, электрические розетки, выбор напольных покрытий и многое другое. Важно, чтобы ваша реконструированная квартира соответствовала вашему стилю, а – вашим функциональным потребностям.

 

Опыт рисования

Одно дело иметь декоратора, хорошо разбирающегося в цвете и свете; другое дело иметь на своей стороне эксперта по всем аспектам ремонта роскошных квартир в Нью-Йорке.От планирования пространства до макетов — каждый проект уникален, и всегда возникают неожиданные проблемы. Одно пространство в Верхнем Вест-Сайде может кардинально отличаться от другого рядом с Центральным парком. Опыт работы в таких областях, как строительство и наложенные кооперативом строительные ограничения, может иметь огромное значение.

Правильный профессионал может помочь вам решить эти вопросы, а также управлять процессом ремонта интерьера. Они могут помочь вам оставаться верным вашему стилю и бюджету, а также дать вам обратную связь и точку зрения, которые вам понадобятся, когда выбор ремонта дома начнет казаться непреодолимым.Наличие этих интегрированных элементов в одной фирме является идеальным решением для создания идеальной квартиры.

 

Хотите узнать больше о реконструкции роскошных квартир в Нью-Йорке?

Удивительные квартиры не создаются случайно. Если вы хотите превратить свою жилую площадь в дом, о котором вы всегда мечтали, позвоните Пауле Макдональд — авторитетному специалисту по ремонту квартир в Нью-Йорке — сегодня. Она может помочь вам превратить ваше видение в пространство, которым вы сможете гордиться, и шаг за шагом проведет вас через процесс реконструкции с консультацией по дизайну интерьера или консультацией по планированию ремонта.

Архив ремонта квартир — Best Apartment Renovations NYC

Реконструкция дома — довольно сложный проект с большим количеством необходимых движущихся частей. В Нью-Йорке еще сложнее успешно провести ремонт в рамках оговоренного времени и бюджета. Большинство людей часто недооценивают степень координации, денег, планирования и разрешений, которые потребуются для завершения проекта. Когда вы беретесь за такой проект, важно, чтобы вы подготовились к вероятным сюрпризам, которые вас ждут, когда будут снесены стены исторических жилых домов города.

В довершение всего, в процессе реконструкции в городе Нью-Йорк участвует ряд регулирующих органов и поставщиков. Если у нас есть квартира в Нью-Йорке, и мы не подготовились заранее, мы будем вынуждены потратить много денег и времени, когда проект начнется.

Чтобы обеспечить гладкое завершение, мы собрали несколько профессиональных советов и рекомендаций о том, как подготовиться к проекту реконструкции.

1.    Соберите команду после тщательного исследования

NYC предлагает широкий выбор жилья: от довоенных кооперативов, роскошных кондоминиумов до таунхаусов 19--го -го века.Одной из наиболее распространенных особенностей жилищной схемы Нью-Йорка является то, что нет двух одинаковых резиденций. Даже квартиры, расположенные в одном доме, никогда не будут прежними. Итак, первое, что мы должны сделать, это найти команду, имеющую опыт работы с недвижимостью, которой мы владеем и которую хотим отремонтировать.

Мы также должны без колебаний проверять компетентность любой фирмы. Это наша прерогатива — запрашивать рекомендации, ставить под сомнение их цены, запрашивать подтверждения их работы и спрашивать их, сколько времени занимают их проекты и из кого состоит вся их команда.

Мы должны стремиться к полной прозрачности, будь то архитектор или субподрядчики, которых мы нанимаем.

2.    Оставайтесь реалистом на протяжении всего

Когда проект начинается, не забывайте оставаться реалистом, придерживаясь своих идей и решений на протяжении всего процесса. Если вы запланировали проект как можно более экономичным, даже если это означает, что вы должны приложить к нему свои руки и управлять им самостоятельно, то вам нужно придерживаться этого. Для такого проекта вам просто потребуется подрядчик, работающий только на рабочую силу.

Для такого проекта вы также должны быть готовы сделать свои собственные покупки для ремонта, разобраться с квартирным или кооперативным советом, самостоятельно согласовать с продавцами, нанять экспедитора и многое другое. Однако, если бюджет не является для вас проблемой, вам следует нанять для проекта фирму, предлагающую комплексные услуги.

3.    Будьте реалистичны в отношении временных рамок

Большинство из нас часто начинают свой проект, полагая, что он будет завершен в течение короткого промежутка времени. Подрядчики несут огромную ответственность за то, чтобы владельцы осознали, что ремонт не может быть ограничен по времени, особенно в Нью-Йорке.Ремонт в этом городе включает в себя ряд процедур: согласование с ассоциацией владельцев здания, получение разрешений, наем различных мастеров, торговцев и так далее.

Гибкость имеет решающее значение, когда речь идет о сроках. Конечно, вы можете привлечь их к ответственности за неуместные задержки, нарушения или небрежность, но команда экспертов — это те, кто планирует заранее и сводит к минимуму проблемы.

4.    Составьте список вопросов

Всегда начинайте со списка «как и почему» и продолжайте добавлять вопросы по мере сбора дополнительной информации.Например, какова стоимость разрешения на ремонт в Нью-Йорке? Чем будет заниматься подрядчик, и о чем вам нужно позаботиться? Кому еще нужно проверить? Сможет ли подрядчик предложить светильники и альтернативные варианты отделки в рамках бюджета? Любой подрядчик, который охотно дает ценную информацию по всем вашим запросам, является хорошим профессионалом.

5.    Организовать временное место пребывания

После того, как мы получим примерный график от нашей команды, мы должны договориться о месте для проживания, пока наш проект находится в стадии реализации.Очень важно переехать в другое место, когда идет ремонт, поскольку такие проекты предполагают много сноса стен и подобных действий. Мы также должны включить стоимость нашего временного пребывания в нашем бюджете на ремонт.

6.    Организация необходимых разрешений

Для многих проектов реконструкции требуются разрешения, хотя и не для всех. Поэтому мы должны получить отзыв от эксперта о том, что повлечет за собой процесс, чтобы мы могли организовать получение разрешений до начала проекта.Если проект имеет ограниченный масштаб, например, реконструкция нашей ванной комнаты, вам необходимо получить разрешение на работу с электрическими проводами или замену сантехники.

Если ремонт интенсивный; однако архитектор должен будет утвердить планы после их представления. DOB, Департамент строительства, выдает разрешение. Процесс DOB имеет очень неопределенный временной интервал; это может занять от нескольких месяцев до нескольких недель. Все зависит от сложности нашего проекта ремонта. Однако, если ремонт включает в себя ремонт полов, разрешение или замену дверей, то разрешение вам не понадобится.

7.    Ассоциация владельцев снастей

Ассоциации собственников регулируют многоквартирные дома Нью-Йорка с разной степенью строгости. Целью таких ассоциаций является установление законов от всех ремонтных работ, происходящих в здании. Детали, такие как время, когда наша команда может работать, где мы можем установить наши сушилки и стиральные машины и т. д., — все это продиктовано этими ассоциациями.

Ассоциация также нанимает технического консультанта, например, инженера или архитектора, который подписывает планы реконструкции.Кондоминиумы не такие строгие, как кооперативы. Поэтому в вашу пользу следует пройти политику ремонта, прежде чем вы решите купить квартиру в этом доме.

Мы являемся экспертами в выполнении всех проектов по ремонту квартир в Нью-Йорке. Свяжитесь с нами, чтобы превратить вашу квартиру в роскошный дом.

Best Apartment Renovations NYC — лучший подрядчик по ремонту квартир в Нью-Йорке

Когда дело доходит до обустройства дома, кухни и ванные комнаты являются одними из самых распространенных в Нью-Йорке.Большинство жителей ремонтируют свои дома, чтобы улучшить эстетический вид или переустанавливают шкафы и плитку. Помимо ремонта дома и кухни, люди также выбирают переоборудование чердака, пристройку на том же уровне и ремонт подвала, чтобы повысить стоимость своего дома. Читайте дальше, чтобы узнать об основных типах ремонта, которые популярны в Нью-Йорке и требуют профессионального подрядчика.

Типы обустройства дома в Нью-Йорке

Ниже мы рассмотрим пять основных услуг по благоустройству дома, которые требуют сотрудничества с профессиональным подрядчиком.Изначально многие домовладельцы рассматривают ремонт как проект «сделай сам». Однако, если вы ищете улучшение дома, это невозможно, особенно если у вас нет опыта. Ремонт и улучшение дома требуют передовых инструментов, знаний и опыта. Вот некоторые распространенные варианты улучшения дома в Нью-Йорке:

1.     Ремонт кухни

Ремонт кухни — самая горячая тенденция в Нью-Йорке. От Кардиффа до Дувра и от Абердина до Брайтона многие жители Нью-Йорка переделывают свои кухни.Очевидно, вы проводите много времени на кухне за едой, готовкой и развлечениями. Независимо от вашего образа жизни, обновление вашей кухни сразу же повлияет на вашу повседневную деятельность. Даже если вы планируете продать свой дом, ремонт этого помещения значительно повысит стоимость вашего дома.

Удаление стен, добавление пространства, расширение внутреннего дворика или сада, а также прилегающих обеденных зон — обычные преобразования в Нью-Йорке. Многие домовладельцы хотят иметь более светлые и большие кухни. Поскольку работа на кухне требует точности, необходимо правильное освещение, особенно во время завтрака и обеда.Если у вас нет естественного источника света в этой области, добавление окна — отличный способ сделать это.

2.     Ремонт ванной комнаты

Ремонт ванной и кухни часто происходит одновременно. Домовладельцы отдают предпочтение этим пространствам, потому что многочисленные структурные проблемы, такие как повреждение водой и просачивание, могут разрушить стены, плитку и другие предметы. Особенно это касается ванной комнаты. Здесь важно время от времени исправлять непредвиденные проблемы. Обычные приспособления могут значительно увеличить ваши расходы.Поэтому многие домовладельцы полностью обновляют свои ванные комнаты для более длительного спокойствия.

В настоящее время в Нью-Йорке популярны отдельно стоящие ванны и очень большие туалетные столики. Если в вашей ванной комнате меньше места, рассмотрите возможность установки душевой кабины или душевой. Кроме того, окружите пространство стеклянными панелями от пола до потолка. Окружающее светодиодное освещение, плитка среднего размера и светлая цветовая гамма сделают маленькое пространство больше.

3.     Расширение Lean-to

Пристройка с навесом или пристройка на том же уровне дешевле, чем подвал или чердак.Даже добавление небольшого зимнего сада предлагает удивительную отдачу от инвестиций, когда вы продаете свой дом. Поэтому расширения довольно популярны в Нью-Йорке. Расширение кухни в боковой выход или в сад даст вам дополнительное пространство для приготовления пищи и приема пищи. Кроме того, вы можете включить стеклянный фасад или большие окна в столовую, кухню и жилое пространство. Гостиная открытой планировки, внутренний поток на открытом воздухе и естественный дневной свет будут выглядеть невероятно в ваших жилых помещениях.

Во время ремонта стоит заменить облицовку во всем доме.В зависимости от ваших стилевых предпочтений, облицовка может выделяться или сливаться с остальной частью вашего дома. Полная облицовка вашего дома повысит его стоимость и уличную привлекательность.

4.     Преобразование лофта

Если у вас есть неиспользуемый чердак, самое время использовать его, превратив в полезную жилую площадь. Эти преобразования чердака и расширения увеличивают ценность вашего плана этажа, не занимая площадь вашего сада. Поскольку преобразование чердака является дополнением к вашему первоначальному дому, оно требует структурных работ.Это указывает на то, что преобразование лофта является дорогостоящим типом ремонта, особенно если сравнивать его с пристройками того же уровня. Напротив, эти домашние улучшения увеличивают ваше жизненное пространство.

Гидроизоляция и доступ к площадке являются дополнительными факторами, увеличивающими затраты на переоборудование чердака. Кроме того, если в вашем доме есть какие-то проблемные места, самое время их исправить. Когда вы нанимаете специалиста по благоустройству дома, например, Brener Construction Inc., попросите его осмотреть вашу крышу.При преобразовании чердака подумайте о некоторых ключевых вопросах дизайна, таких как лестницы и окна. Мансардные окна — это невероятный вариант увеличения стоимости и пространства над головой в вашем доме.

5.     Преобразование подвала

Еще один удивительный способ максимизировать стоимость вашего дома — переоборудование подвала. Вы можете использовать свой домашний подвал, превратив его в полезную жилую площадь. Во многих домах уже есть достаточно места в подвале, чтобы легко превратить его в гостиную с небольшой трансформацией.Если в вашем доме нет подвала или есть небольшой, вам потребуются земляные работы и утилизация. Выкапывание подвала и создание дополнительного пространства создает более открытое и легкое ощущение. При переоборудовании подвала вы можете столкнуться с некоторыми распространенными проблемами, такими как водонепроницаемость и структурные работы. Тем не менее, вам потребуются лучшие материалы и профессионалы для проекта.

Типы благоустройства дома в Нью-Йорке, требующие профессионального подрядчика: заключение

Поиск надежной компании по благоустройству дома может оказаться непростой частью всего процесса.Профессиональные подрядчики обладают обширными знаниями и опытом в ремонте и благоустройстве дома. Если вы ищете профессионального подрядчика в Нью-Йорке, вы можете проконсультироваться с нашей высококвалифицированной командой Brener Construction Inc. У нас многолетний опыт работы в сфере строительства и ремонта.

Позвоните сегодня для бесплатной консультации

BRENER CONSTRUCTION INC.
20 East 46th Street
Suite #200-c
New York, NY 10017

Тел.: 646-455-3321

Электронная почта: [email protected]ком

 


Источники

https://www.designingbuildings.co.uk/wiki/Renovation
https://www.refreshrenovations.co.uk/advice/the-5-most-popular-types-of-renovations/
https:// generalcontractorlicenseguide.com/types-of-home-renovation-remodeling-and-restoration-projects/
https://eieihome.com/articles/the-5-major-types-of-home-renovation/

5 шагов к успешному строительству многоквартирного дома

Строительство многоквартирного дома – сложный и дорогостоящий процесс.В результате вам необходимо убедиться, что строительный проект проходит с минимальными осложнениями, при этом гарантируя, что у вас есть группа арендаторов, готовых заселиться, когда придет время. Чтобы помочь вам реализовать успешный проект строительства многоквартирного дома, вам необходимо выполнить 5 шагов.

1) Исследуйте свой район

Прежде всего, вы должны хорошо знать местность, в которой вы планируете построить новое здание. Это включает в себя понимание местной инфраструктуры, а также потенциальных соседей и правил, которые вам необходимо учитывать на протяжении всего процесса.

Успех и ценность вашего многоквартирного дома в конечном счете будут зависеть от двух вещей: плавного строительства, которое не выйдет из-под контроля, и арендаторов, которые хотят и рады жить в нем. Изучение вашего района и различных важных моментов, связанных со строительством жилых домов, является важным первым шагом на пути к успеху.

2) Поймите свою аудиторию

Давайте рассмотрим два вышеупомянутых компонента более подробно, начиная с ваших будущих жильцов.Это будут люди, ответственные за окупаемость ваших инвестиций, поэтому строительство здания с их учетом имеет решающее значение.

Во-первых, вы должны знать, каких арендаторов ожидать. Например, если вы строите рядом с университетом, вы, скорее всего, получите большое количество студентов, которые заинтересуются вашими квартирами. К роскошным квартирам в престижных районах предъявляются совсем другие требования, чем к домам с низким доходом. Все вышеперечисленные варианты в конечном итоге могут помочь вашему зданию добиться успеха, но только если вы с самого начала знаете, для какой аудитории его следует оптимизировать.

3) Знайте свое соответствие

Не менее важным является понимание того, как рано вы должны начать узнавать о местных законах, правилах и требованиях соответствия. Процесс получения разрешения на строительство, особенно если вы строите здание для особой аудитории, такой как студенты или граждане с низким доходом, может потребовать времени и усилий. Вы должны начать заранее и узнать, что именно необходимо, на ранней стадии планирования, чтобы гарантировать, что вы сможете начать строительство вовремя.Кстати говоря:

4) Установите свою временную шкалу

Зная требования для вашего региона, аудитории и местного законодательства, пора приступить к оценке того, сколько времени займет проект. Как вы, наверное, понимаете, среднее время, необходимое для завершения проекта жилья, зависит от размера здания и количества его отдельных единиц, а также от вашего местоположения и количества необходимой волокиты.

По оценкам Национальной ассоциации домостроителей, среднее время завершения проекта строительства многоквартирного дома, от получения разрешения до завершения проекта, составляет чуть более 13 месяцев.Конечно, требуемое время может немного отличаться в зависимости от доступных ресурсов и местных условий, но использование контрольных показателей NAHB может стать полезной отправной точкой для определения временной шкалы

.

5) Найдите своего партнера

Не стоит недооценивать последний шаг в процессе подготовки к строительству: найти надежного партнера по строительству, который поможет вашему проекту добиться успеха. Этот партнер поможет вам завершить каждый из вышеперечисленных шагов и ускорит сроки.

Но чтобы добиться успеха, очень важно найти правильного партнера.Если возможно, найдите строительную компанию, которая знакома с районом, в котором вы строите, и готова тесно сотрудничать с вами для завершения проекта. Найдите подходящую компанию, и они могут стать надежным партнером не только для этого проекта квартиры, но и для будущих. Свяжитесь с нами, чтобы начать поиск надежного партнера по строительству.

Стоит ли ремонтировать или начинать с нуля?

Пандемия ускорила многие вещи, в том числе желание обновить свой дом.Покупки товаров для дома в Интернете резко возросли, как и мотивация выкроить больше места или, в противном случае, построить больше. Пара недавних опросов от Houzz и Porch показала, что почти 80% домовладельцев мечтают о ремонте.

Но каким бы простым ни казался процесс реконструкции дома, не каждый дом созрел для ремонта. Как узнать, есть ли у ваших нынешних раскопок потенциал стать домом вашей мечты? Этот вопрос знаком Виктории Сасс, которая основала в Миннеаполисе свою дизайнерскую фирму Project Refuge Studio, специализирующуюся на ремонте, в котором молодые семьи остаются в старых домах.«К нам приходят люди, которые хотят знать: стоит ли мне вкладывать в этот дом сотни тысяч долларов или нет?», — говорит она. «В какой-то момент это не очень хорошая инвестиция, если вы действительно хотите другой дом. Это похоже на брак: этот тот самый , или вы пытаетесь превратить его во что-то, чем он никогда не будет?»

6 советов по обновлению исторического дома

ПОДРОБНЕЕ

Правда о ремонте квартир

ПОДРОБНЕЕ

Иногда масштабы мечтаний клиентов превышают отдачу, которую они увидят в доме, или радость, которую они когда-либо найдут там.«Для меня это тревожный сигнал, когда домовладелец начинает говорить о переносе лестницы», — говорит Сасс. «В игру вступает множество инженерных решений, и обычно это не лучшая отдача от затраченных средств. Вот когда я перевожу разговор на более абстрактный уровень и говорю: «Что вы на самом деле хотите от дома?» Вероятно, будет дешевле переехать и получить дом, который вы действительно хотите, или хотя бы начать. ближе к тому, где вы хотите оказаться».

Это верно для дизайнера Эмили Кларк, которая руководит проектно-строительной фирмой Clark & ​​Co в Бойсе, штат Айдахо.Дома с мужем Дэном. «Мы купили старый дом в фантастическом месте, а затем потратили четыре года на размышления о том, как мы могли бы перестроить его, чтобы он соответствовал потребностям нашей растущей семьи», — вспоминает она. В конце концов пара решила, что им нужно восстановиться, чтобы достичь своих целей. «Мы перенесли старый дом в новое место, а затем начали заново с дизайна дома [на исходном участке], который будет служить нашей семье долгие годы. Это одно из самых драматичных решений, но оно возможно!»

Остаться или уйти? Мы обратились к дизайнерам, подрядчикам и специалистам по консервации за лучшими советами, чтобы узнать секреты успеха ремонта и получить откровенный ответ, когда придет время начинать все сначала.


Подпишитесь на House Beautiful в Instagram .

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти дополнительную информацию об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

проектов реконструкции Нью-Йорка: какие разрешения вам нужны?

Хотите изменить внешний вид своей первой квартиры на Манхэттене? Получение разрешения на проекты реконструкции в Нью-Йорке может быть очень дорогим, сложным, разочаровывающим и трудоемким для каждого мастера по ремонту. Но вы должны знать, что для многих проектов реконструкции в Нью-Йорке требуется разрешение. Хотите знать, в каких случаях требуется разрешение на ремонт? И как получить разрешение на благоустройство дома? Вот почему мы здесь, чтобы помочь вам без проблем отремонтировать вашу квартиру в Нью-Йорке.

Обязательно ли иметь разрешение на проекты реконструкции Нью-Йорка?

Вы новичок в Нью-Йорке и хотите отремонтировать свой новый дом? После того, как Dynamic Movers NYC поможет вам обустроиться в вашей новой квартире в Нью-Йорке, вам нужно больше узнать о законах и правилах Нью-Йорка, касающихся капитального ремонта дома.

Многие проекты по благоустройству дома в Нью-Йорке требуют разрешений. Проекты ремонта и крупные изменения, такие как структурные работы, электрика, отопление и сантехника, — это проекты, для которых наверняка потребуется разрешение. Простой ремонт обычно не требует разрешения, но для серьезных изменений вам следует обратиться в местный строительный отдел, чтобы получить разрешение. Даже если вы найдете дешевую квартиру в Нью-Йорке в доступных районах Нью-Йорка, разрешение на капитальные изменения и проекты реконструкции является обязательным.Но не волнуйтесь, некоторые проекты реконструкции NYC, такие как покраска, замена сантехники, установка книжных полок и т. д., как правило, не требуют разрешения.

Многие проекты по благоустройству дома в Нью-Йорке требуют разрешений. Проекты ремонта и крупные изменения, такие как строительные работы, электрика, отопление и сантехника, требуют разрешения

. Когда вам не нужно получать разрешение на ремонт дома в Нью-Йорке?

  • Установка полок в шкафах

Вам не нужно разрешение на работу, чтобы установить стеллажи в вашей квартире в Нью-Йорке.

  • Замена светильников

Простая замена светильников — это небольшой ремонтный проект, не требующий разрешения.

  • Ремонт деревянных полов

Этот проект реконструкции не требует разрешения.

Покраска — это проект ремонта своими руками, для которого не требуется разрешение.

  • Укладка плитки на пол в ванной или на кухне

Вам не нужно получать разрешение, но для этого у вас должна быть лицензия подрядчика по благоустройству дома.

 Как узнать, какие проекты реконструкции в Нью-Йорке требуют разрешений?

Если вы хотите быть уверены, какие проекты по благоустройству дома требуют разрешения, вам следует обратиться к зарегистрированному архитектору или профессиональному инженеру в Нью-Йорке. Кроме того, для получения дополнительной информации о ремонте вашей квартиры вам следует обратиться в районный отдел Департамента строительства. Почти для всех строительных проектов вам необходимо получить разрешение Департамента строительства. Кроме того, вам понадобится помощь профессионального инженера или зарегистрированного архитектора в Нью-Йорке, который составит план до начала вашего ремонта. Разрешений много: строительные, котельные, лифтовые, сантехнические.

Очень важный совет: прежде чем приступить к ремонту своей квартиры в Нью-Йорке, убедитесь, что у вас достаточно средств для ваших проектов. Свяжитесь со своим муниципалитетом и узнайте, для каких проектов реконструкции Нью-Йорка требуются разрешения. Если у вас есть контракт, он также будет знать, нужно ли вам получать разрешение. Но он не выдает разрешений. Таким образом, получение разрешения на ремонт квартиры в Нью-Йорке — это только ваша ответственность.

Строительные нормы и разрешения в Нью-Йорке

После того, как ваши грузчики на Манхэттене распакуют все ваши коробки для переезда, вы можете приступить к планированию проектов реконструкции Нью-Йорка. Не забудьте получить всю информацию о правилах от строительного отдела. И помните, что устанавливать проводку и трубы могут только электрики или сантехники с рабочим удостоверением. Для получения большинства разрешений на ремонт в Нью-Йорке вы должны платить сборы, которые зависят от стоимости проекта.

NYC Renovation Projects: Когда требуется разрешение на работу?

Мы представляем вам несколько ситуаций, когда требуется разрешение на проекты реконструкции Нью-Йорка.

  • Демонтаж стены здания

Если вам нужно снести стену в своей квартире в Нью-Йорке, вам необходимо нанять опытного подрядчика и получить разрешение на этот крупный ремонтный проект.

  • Если вы делаете ремонт на кухне

Если вам нужно заменить сантехнику на кухне, вы должны получить разрешение на работу.

Проекты реконструкции Нью-Йорка, такие как реконструкция ванной комнаты, требуют разрешений, если вы хотите изменить местоположение своей ванной комнаты или вам нужна сантехника.Но для мелкого ремонта разрешений не требуется.

Если у вас нет окна, например, в гостиной, вам необходимо получить разрешение на его изготовление. Кроме того, вы должны нанять фирму с лицензией на замену окон.

Проконсультируйтесь со специалистами по проектам реконструкции Нью-Йорка

Даже это руководство может помочь вам понять, когда вам нужно разрешение на проекты реконструкции Нью-Йорка, вам также необходимо проконсультироваться со специалистом. Вам необходимо ознакомиться с правилами и нормами в Нью-Йорке, а также в вашем районе и здании.Обязательно получите надлежащее разрешение, иначе процесс ремонта может осложниться или даже отмениться.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.