Меню Закрыть

Программы по проектированию индивидуальных жилых домов: ТОП-10 лучших бесплатных программ для проектирования домов

Содержание

Бесплатные программы для проектирования жилых домов — ВикиСтрой

SketchUp Make

Эта программа предназначается для создания относительно простых трёхмерных объектов, позволяет не просто составить проект самого дома, но и поработать с оформлением интерьера, расстановкой мебели. Принадлежала SketchUp Make компании Google, есть также платная версия SketchUp Pro, но мы будем говорить именно о программах, которыми можно пользоваться бесплатно.

Пользователи отмечают, что SketchUp является простой программой, есть встроенный русификатор, рассчитана на новичков в области 3D-моделирования.

Помимо создания и редактирования 3D-проектов, программа позволяет работать с ландшафтным дизайном, интерьерами, заниматься виртуальной археологией, то есть моделировать исчезнувшие здания, освоить инженерное проектирование. Справочной информации очень много, SketchUp обладает простыми графическими инструментами, такими как «ластик», «кисть» и другими, может конвертировать созданные проекты в различные графические форматы.

Ещё один плюс SketchUp — возможность создать статистику расходования строительных материалов. Конструкции проектируются с точностью до миллиметра. С 2D-чертежами программа не работает.

Envisioneer Express

Ещё одна программа для 3D-моделирования зданий, которой можно пользоваться бесплатно. Можно сделать подробный двухмерный план, который затем преобразуется в трёхмерную модель. Программа позволяет работать с интерьерами, довольно простая, можно менять режимы просмотра готового проекта от прозрачного каркаса до расположения здания среди ландшафта. Готовый проект легко распечатать и сохранить в различных форматах. Envisioneer Express менее популярна, чем SketchUp, но в целом обладает достаточно широким функционалом.

nanoCAD

Это российская разработка, есть бесплатная версия не для коммерческого использования. У nanoCAD довольно широкий потенциал — программа позволяет работать с различными чертежами и даже позволяет сформировать полный пакет документов, которые входят в строительный проект. Файлы, сохраняющиеся в nanoCAD, совместимы с другими приложениями из категории AutoCAD.

Home Plan Pro

Бесплатная программа для создания плана дома, поддерживающая форматы BMP, GIF, JPG. Обладает достаточно простым интерфейсом, может работать с цветовыми палитрами, разными уровнями и слоями, отличается большим числом готовых конструкций, таких как окна, дверные проёмы, предметы меблировки. Готовый план дома Home Plan Pro можно распечатать в нескольких проекциях. Предназначается именно для новичков, а не профессионалов в области архитектуры.

FloorPlan 3D

Программа с множеством функций, которые позволяют экспериментировать с трёхмерными изображениями зданий, ландшафта и интерьеров. Примечательно, что с FloorPlan 3D часто работают профессиональные дизайнеры, что говорит о её высоком функционале и преимуществах. Автоматически создаются сведения не только о количестве, но и стоимости материалов, проектируются уровни и этажи, добавляются тексты, крыши, окна и лестницы, библиотека весьма обширна. Есть несколько версий. Работает с такими эффектами, как снег и дождь, эскиз можно посмотреть под любым углом, а дизайн можно спроектировать до самых мелких деталей.

CyberMotion 3D-Designer 13

Данную программу можно назвать условно-бесплатной — пользоваться можно только 30 дней с момента установки, после, если будет желание, следует покупать лицензию. CyberMotion 3D-Designer 13 позволяет создавать трёхмерные модели, анимацию, заниматься рендерингом. Программа используется далеко не только для создания проектов и дизайна домов, можно просто заниматься анимацией, делая своих персонажей.

Среди более специализированных программ можно отметить Sweet Home 3D, созданную специально для моделирования дизайна интерьеров, а также «ЛИРА-САПР 2013», предназначенную для расчёта нагрузки на строительные конструкции.

Больше всего положительных отзывов в сети о программе SketchUp, как о программном продукте, наиболее приспособленном для использования новичками.

рмнт.ру

27.09.17

Выбор программы для проектирования дома

Программы для проектирования домов – софт, без которого не обойтись ни одному дизайнеру интерьеров, жилых домов, зданий. Подобные приложения устанавливаются на ПК, помогая получить модель дома и внутреннего пространства – с учетом рельефа местности, инфраструктурных объектов, индивидуальных параметров, которые вводит дизайнер в программу. Каждая программа имеет свои «фишки» и возможности, отличается функционалом, инструментами и интерфейсом. Выбирая подобный софт, внимание стоит обращать на отзывы пользователей, простоту и удобство обращения с приложением.

Зачем нужны виртуальные проектировщики домов?

В первую очередь, софтом, предназначенным для проектирования моделей жилых домов, внутреннего наполнения комнат и обустройства придомовой территории, пользуются строители, архитекторы и дизайнеры помещений. Параметры программ для конструирования удобного и комфортного дома позволяют вносить изменения, меняя модель постройки, расположение комнат, исправлять недочеты, на бумаге это будет гораздо сложнее. К другим функциональным возможностям проектировщиков относятся:

  • Выбор оптимальных возможностей для расположения дома на участке.
  • Подбор правильной конфигурации и размера крыши, проемов для дверей и окон.
  • Создание уникальной модели дома и планировки внутреннего пространства.
  • Подбор строительных материалов с учетом климата, погоды и особенностей конкретного региона.
  • Составление таких интерьерных композиций, которые устроят всех жильцов дома.
  • Правильное расположение на участках около домов бассейнов, беседок, патио, игровых площадок.
  • Быстрое освоение навыков работы в программе позволяет начинающим дизайнерам и строителям понять принцип составления чертежей, планировки комнат.

Использование программ для виртуального конструирования модели дома позволит строителям, которые хотят самостоятельно возводить жилье, экономить. Строительством могут заниматься профессионалы, но именно специализированный софт определяет точно, какие материалы нужны для фундамента, стен, кровли, межкомнатных перекрытий.

Советы архитекторов и дизайнеров по выбору программ

  • Изучите строительную терминологию, которая помогает строить модели зданий. В этом новичкам поможет программа 3D Home Architect. Программа отлично помогает обучаться самостоятельно, погружаться в особенности архитектурной науки.
  • Изучите особенности отделочных материалов, чертежных конструкций и инструментов.
  • Смотрите на модель со стороны, с высоты и под углом наклона.
  • Проектируйте модели домов с учетом особенностей ландшафта, рельефа и климата.
  • Просматривайте видеоуроки к программам, что поможет познакомиться с основными и дополнительными опциями софта.
  • Создавайте трехмерную модель помещений.
  • Делайте подробную визуализацию внутреннего пространства.
  • Пользуйтесь бесплатным софтом, который отличается понятным и простым интерфейсом. После освоения таких программ можно переходить к более сложным приложениям. Устанавливать платные и расширенные программы для конструирования домов сразу не стоит, если пользователь не прошел предварительную подготовку и не получил нужные знания.

Профессиональный софт: как выбирать

Перед тем, как установить на компьютер, нужно изучить программу и требования к системным параметрам ПК. Основное внимание стоит уделить следующим факторам:

  • Наличию свободного места на жестком диске.
  • Наличию оперативной памяти.
  • Особенностям процессора и монитора.
  • Качеству цветопередачи.
  • Возможности подключать дигитайзеры и плоттеры к ПК. Подобные устройства нужны для того, чтобы импортировать в установленную программу рисунки, созданные от руки, напечатанные на принтере; или же импортировать в программу чертежи и схемы.

У выбранного софта должна обязательно присутствовать русскоязычная версия, что облегчит изучение функциональных возможностей программы и работу с ней. Перед скачиванием программы рекомендуется познакомиться с ее демо-версией. Это всегда помогает оценить, насколько понятный и удобный интерфейс у программы, сложно ли работать с опциями. Не лишним будет посоветоваться с людьми, которые разбираются в приложениях для дизайна и архитектуры. Выбирать софт нужно только под потребности начинающих архитекторов.

Не обязательно покупать многофункциональные программы, если нужно проектировать модели жилых домов в 3D формате.

Чем проще будет программа, тем легче с ней будет работать. Для расчета нужного количества материалов, которые нужны для строительства, понадобятся простые интерактивные сервисы. Это могут быть специальные онлайн-конструкторы или калькуляторы, которые можно использовать без загрузки.

Перечень бесплатных программ-помощников для проектирования.

Для проектирования домов, подбора материалов и конструирования крыш начинающим архитекторам и дизайнерам рекомендованы следующие бесплатные программы:

  • ArCon – программа для проектирования крыши зданий, выбора оптимального варианта формы и дизайна кровли, которая будет соответствовать конкретному типу дома. В нужные окошки вводят данные о плане и площади конструкции, что позволит создать трехмерную модель с нужной формой. Она может быть плоской, треугольной, трапециевидной, полусферической, иметь мансарду, окна. ArCon содержит большой выбор кровли, которые подходят для здания с тем или иным фасадом. Чем гармоничнее крыша будет сочетаться с фасадом, тем эстетичнее будет внешний вид здания.
  • KOVKA3D – программа, которая отлично подойдет для проектирования кованых ограждений, перил для лестниц, арок. Такие элементы устанавливаются на приусадебных участках и на придомовых территориях, позволяя создать оригинальный экстерьер жилого здания.
  • NanoCAD – приложение, созданное российскими специалистами, предназначенное для создания чертежей и схем домов. Программа NanoCAD позволяет работать с файлами различного формата, в том числе и dwg, который совместим со многими приложениями.
  • Лира-Сапр 2013 – программа поможет тем, кто хочет построить частный дом. Для этого нужно провести правильный расчет нагрузки на строительные конструкции. Подобные расчеты начинающему архитектору сделать сложно, и тут на помощь приходит специализированное приложение. Лира-Аспр 2013 подходит для того, чтобы рассчитывать объекты с разным видом нагрузок, строить и просматривать схемы, трехмерные модели, создавать чертежи в автоматическом режиме. Кроме того, программа разрешает пользователю во время проектирования обращаться к справочной службе проектировщика, его обучающим материалам.

Использовать бесплатные мультифункциональные программы для выбора типа кровли и конструирования домов могут и новички, и профессионалы. Прежде, чем устанавливать полную версию софта, рекомендуется попробовать его демо-версию. Если интерфейс и функции не будут вызывать проблем, стоит скачать полноценную версию бесплатной программы на сайте разработчиков.

Лучшие приложения для самостоятельного конструирования домов

  • Google SketchUp. Предназначена для создания трехмерных моделей, различных эскизов, рисунков, разверток, планов, схем. Отличный помощник в работе новичков-архитекторов и профессиональных дизайнеров. В программе есть опции импорта, экспорта, калькулятор расчета площади и конкретных параметров зданий, инструменты создания набросков в том или ином стиле. Программа Google SketchUp обладает простым интерфейсом, который позволяет быстро освоить программирование, 3D-проектирование, азы архитектурного планирования, чертежей, интерьеров внутренних помещений. Приложение выпускается в двух версиях – платной и бесплатной.
  • Revit. Это софт для профессионалов, знакомых с моделированием и проектированием домов. Данная программа сложнее, чем Google SketchUp, поэтому осваивать ее придется дольше. В результате пользователи получают большой простор для творчества, креатива, реализации собственных идей. Программа позволяет делать трехмерные модели зданий снаружи, создавать подробную планировку внутренних пространств, где расставлена мебель и предметы интерьера. Нужно только, чтобы пользователи точно и корректно вводили данные для схем. Перед установкой платной версии есть возможность попробовать триал-версию, которая действительна в течение 30 дней.
  • AutoCad. Одно из самых простых приложений, которые позволяют проектировать дома, кровли и внутренний дизайн. Разработчики выпускают две версии AutoCad – 3D и AutoCad LT 2D. К основным достоинства относится архитектура, визуализация, инструменты для финального завершения строительного проекта. Работать можно как с простыми, так и расширенными возможностями, которые направлены на четкую и качественную визуализацию моделей.
  • SweetHome. Подходит для новичков в дизайне, строительстве и архитектуре. Программа создает двумерные и трехмерные модели – с возможностью импорта 3D-моделей в такие форматы, как OBJ, DAE и 3DS.
  • FloorPlan 3D. Приложение подходит для создания проектов квартир, домов, планирования дизайна помещений. Программа позволяет строить проекты частных домов, чертить планы одного или несколько этажей, добавлять проемы для окон и дверей, проводить декорирование, вставлять текстовые файлы, комментарии к плану.
  • ArchiCAD. Обладает полезными функциями, которые подходят для архитекторов. Планировать здания, создавать ландшафт, расставлять мебель – особенности работы ArchiCAD. Также в программе есть полезная функция – принцип Виртуального здания, которая позволяет увидеть модель реального здания, чье изображение помещено в компьютер. Пользователям разрешено использовать инструменты, создающие окна, лестницы, лифты.
  • ArСon. Отличный помощник в планировании внутреннего пространства офиса, квартиры, дома, дачи, разработки архитектурных и дизайнерских конструкций. Применяют ArСon, чтобы строить объекты для промышленности. Программа позволяет использовать комплексный подход для разработки интерьера, создавать модели и формировать для них соответствующую документацию.
  • Autodesk 3ds Max. Это многофункциональная программа, которая предназначена для создания трехмерных моделей. Применять можно инструменты 3D и элементы анимации. Стоит учитывать, что программа отличается сложным функционалом, запутанной структурой меню и интерфейса, в котором новичкам разобраться будет непросто. Используют профессионалы-дизайнеры и архитекторы, чтобы создавать улицы, вписывать объекты инфраструктуры в городское планирование.
  • КЗ-коттедж. Программа нужна для того, чтобы строить дома из бруса и бревен, проработать интерьер деревянных коттеджей до мелочей. С помощью нее можно создавать деревянные конструкции, автоматически подбирать размеры, задавать их самостоятельно, составлять отчеты по материалам. К таким отчетам крепятся схемы и чертежи.
  • Chief Architect. Применяется для возведения каркасных домов и построек. Программа сложная, с англоязычным интерфейсом. Если же пользователь владеет английским на достаточном уровне, тогда программа станет настоящим помощником в проектировании частных домов, бань, саун, хозяйственных построек.

Программы, предназначенные для трехмерного и двумерного моделирования, нужны для создания виртуальных моделей домов, обустройства внутреннего пространства. Подобные конструкторы и проектировщики нужны пользователям, чтобы составить план строительства, а потом реализовывать его поэтапно. В результате обнаруживаются нестыковки и ошибки, недочеты в режиме онлайн.

Программы отлично контактируют с современными компьютерами, учитывают все пожелания дизайнеров и конструкторов, способны самостоятельно регулировать толщину материала, передвигать окна и двери, менять стиль кровли.

Проекты домов своими руками программа. Лучшие программы для проектирования домов и комнат

Планируете переезд? Сэкономить время, силы и средства поможет программа для проектирования домов «Дизайн Интерьера 3D». Где расположить гостиную, а где – детскую, как расставить мебель в комнате и чем оборудовать кухню – редактор решит любой вопрос. Читайте статью и узнайте, что особенного в конструкторе и какие его фишки позволят создать профессиональную трёхмерную модель дома за пару минут.

Рисовать макеты домов в программе очень просто!

Преимущества проектирования дома в программе


«Дизайн Интерьера 3D»

Софта для создания макетов помещений достаточно много: от совсем примитивного до профессионального. Почему стоит остановиться именно на «Дизайне Интерьера 3D»? На это есть несколько весомых причин:

  • Высокая скорость работы. Вы сможете создать план дома буквально за 5 минут!

  • ✓ Интерфейс редактора интуитивный и выполнен полностью на русском языке .

  • ✓ Результат может быть показан как 2D план или наглядная трёхмерная модель .

  • Экспорт результата в удобном виде: печать, сохранение на ПК, создание рабочего файла для продолжения редактирования в будущем.

  • Широкий инструментарий : программа обладает каталогами дверей и окон, заготовками комнат, коллекцией мебели, богатым выбором отделочных материалов.

  • Cкачать бесплатную версию редактора и начертить дом можно прямо сейчас!

Дизайн интерьера загородного дома

«Дизайн Интерьера 3D» — это , которая поможет разработать подробный виртуальный макет жилища любого размера и составить план для последующего ремонта дома.

Дизайн загородного дома

3D планировка частного дома

Планировка частного дома – долгий многоэтапный процесс. Подобрать внутреннюю и внешнюю отделку позволит умный и продвинутый конструктор. Вы с комфортом спланируете жилище простыми кликами мыши и получите полноценную 3D-модель.

3D планировка частного дома

Что следует учитывать при проектировке дома

При обустройстве жилища, имейте в виду следующее:

  • площадь. В загородных постройках, как правило, много пространства. Организуйте его так, чтобы не было слишком пустых комнат.

  • цвета. Не выбирайте для отделки яркие оттенки. Они быстро вызывают привыкание и надоедают. Остановитесь на нейтральных тонах.

  • декор.
    Включайте в обстановку вещи, способные подчеркнуть уютную атмосферу загородного дома. Они же помогут заполнить «‎пустое» пространство.

Как работать в программе для моделирования дома

Программа для планировки дома «‎Дизайн Интерьера» поможет своими руками создать полноценную объёмную модель жилья, до мелочей продумав детали:

  • ✓ начертите план;
  • ✓ установите окна и двери;
  • ✓ подберите внешнюю и внутреннюю отделку;
  • ✓ добавьте мебель и предметы декора.

Пройдёмся по каждому этапу работы чуть подробнее.

  • Шаг №1. Создание чертежа

Создайте чистый проект и выберите пункт «‎Начать с нуля» . Используя инструмент «Нарисовать комнату»

, начертите на схеме фигуру. Обязательно соблюдайте масштаб. Аналогичным образом добавьте на схему все остальные помещения, как жилые, так и хозяйственные. У соседних комнат должны быть смежные стены.

Начертите план помещений вручную

Если постройка имеет несколько этажей, перейдите в одноимённую вкладку и добавьте на макет новый уровень. Используйте лестницы, чтобы соединить этажи.

Подготовка модели здания и, в особенности, проектирование каркасных домов предполагает обязательный подбор материалов для облицовки фасада. Софт позволяет настроить внешнюю отделку уже на этом этапе. В первую очередь уберите галочку возле строки «‎Прозрачные стены» , если она есть. Откройте «‎Свойства», кликните по пункту

«‎Стены снаружи» и выберите оптимальный материал.

  • Шаг №2. Планировка дома

Далее вам необходимо расставить окна и межкомнатные двери. Для этого используйте одноимённые команды из вкладки «‎Проект». Каталоги включают все возможные модели. Вы сможете выбрать широкие трёхкамерные и четырёхкамерные окна, чтобы пропускать больше естественного света. В мансарду можно установить компактное одинарное окно. В подборке дверей вы найдёте не только традиционные решения, но и дверные проёмы, включая арочные. Их использование придаст стиля и визуально сделает пространство более открытым.

Выберите подходящее окно из каталога программы

  • Шаг №3. Создание дизайна интерьера дома

Настройте отделочные материалы для стен, пола и потолка в каждом помещении. Используйте готовые текстуры – конструктор включает десятки вариантов, которые имитируют реальные материалы – обои, плитки, ковролин, пакет и кирпич. Для каждой поверхности – свой набор текстур. Откройте вкладку «‎Свойства», чтобы подобрать отделку для дизайна дома. При желании загрузите своё изображение.

Выберите понравившиеся обои из каталога

Старайтесь выдерживать один стиль. Посмотрите , чтобы вдохновиться и найти подходящие идеи.

  • Шаг №4. Расстановка мебели

Оборудуйте жильё мебелью. Набор для удобства поделен на тематические разделы. Откройте пункт

«‎Спальня» – и вы увидите кровати, тумбы и шкафы, кликните «‎Гостиная» – и вы найдёте диваны, витрины и стенки, нажмите «‎Кухня» . – и сможете выбрать плиту, холодильник и обеденный стол.

Расставьте мебель в каждой комнате

Вид объектов можно настраивать по своему вкусу, обратившись к вкладке «Свойства». В частности – меняйте материал отделки выбранного предмета, фиксируйте его точное расположение и корректируйте габариты. Обставляя жильё, делайте акцент на комфорте и функциональности. Оцените – так вам будет проще придумать, какая схема расположения будет идеальна именно для вас.

Скачать программу для проектирования дома

«Дизайн Интерьера 3D» не имеет аналогов по простоте и удобству в использовании среди тех, что можно найти на русском языке. В отличии от онлайн-редакторов, с этой программой вы не зависите от Интернет-подключения, и сможете свободно спроектировать дом в любое удобное время. на этом сайте – сделайте первый шаг к дому вашей мечты!

Программа для моделирования дома поможет решить, какая планировка жилища будет наиболее оптимальной для каждого члена семьи. Софт отлично подойдёт как для ремонтных компаний, так и для начинающих пользователей, которые самостоятельно хотят выбрать дизайн для всех помещений. Все настройки настолько понятны и доступны, что любой без труда составит модель даже многоэтажного дома. Скачайте ПО на свой компьютер и оцените его преимущества!

  • ✓ Интерфейс выполнен на русском языке.

  • ✓ В каталогах вы найдете мебель для обустройства кухни, ванной, спальни, детской, гостиной и прихожей. Вы сможете корректировать размер и вид объектов.

  • ✓ Планировщик включает коллекцию текстур для покрытия стен, пола и потолка.

  • ✓ Программа проектирования частного дома позволяет просматривать результат в классическом 2Д режиме, 3Д-обзоре или через «Виртуальный визит».

  • ✓ Создавайте одноэтажные, двухэтажные дома и даже целые особняки. Для соединения многоярусных построек программа для проектирования домов предлагает модели лестниц. Настраивайте их ширину и укажите количество ступенек.

  • ✓ С помощью функции составления сметы вы легко поймете, в какую цену вам обойдется строительство и ремонт.

Каждый, кто планирует строительство собственного дома, задумывается о составлении проекта. Приятно почувствовать себя архитектором и попробовать свои силы, создавая наглядный план будущего дома. Что ж, программы для проектирования домов есть, причём можно выбрать бесплатные версии.

SketchUp Make

Эта программа предназначается для создания относительно простых трёхмерных объектов, позволяет не просто составить проект самого дома, но и поработать с оформлением интерьера, расстановкой мебели. Принадлежала SketchUp Make компании Google, есть также платная версия SketchUp Pro, но мы будем говорить именно о программах, которыми можно пользоваться бесплатно.

Пользователи отмечают, что SketchUp является простой программой, есть встроенный русификатор, рассчитана на новичков в области 3D-моделирования.

Помимо создания и редактирования 3D-проектов, программа позволяет работать с ландшафтным дизайном , интерьерами, заниматься виртуальной археологией, то есть моделировать исчезнувшие здания, освоить инженерное проектирование. Справочной информации очень много, SketchUp обладает простыми графическими инструментами, такими как «ластик», «кисть» и другими, может конвертировать созданные проекты в различные графические форматы.

Ещё один плюс SketchUp — возможность создать статистику расходования строительных материалов. Конструкции проектируются с точностью до миллиметра. С 2D-чертежами программа не работает.

Ещё одна программа для 3D-моделирования зданий, которой можно пользоваться бесплатно. Можно сделать подробный двухмерный план, который затем преобразуется в трёхмерную модель. Программа позволяет работать с интерьерами, довольно простая, можно менять режимы просмотра готового проекта от прозрачного каркаса до расположения здания среди ландшафта. Готовый проект легко распечатать и сохранить в различных форматах. Envisioneer Express менее популярна, чем SketchUp, но в целом обладает достаточно широким функционалом.

nanoCAD

Это российская разработка, есть бесплатная версия не для коммерческого использования. У nanoCAD довольно широкий потенциал — программа позволяет работать с различными чертежами и даже позволяет сформировать полный пакет документов, которые входят в строительный проект. Файлы, сохраняющиеся в nanoCAD, совместимы с другими приложениями из категории AutoCAD.

Home Plan Pro

Бесплатная программа для создания плана дома, поддерживающая форматы BMP, GIF, JPG. Обладает достаточно простым интерфейсом, может работать с цветовыми палитрами, разными уровнями и слоями, отличается большим числом готовых конструкций, таких как окна, дверные проёмы, предметы меблировки. Готовый план дома Home Plan Pro можно распечатать в нескольких проекциях. Предназначается именно для новичков, а не профессионалов в области архитектуры.

Программа с множеством функций, которые позволяют экспериментировать с трёхмерными изображениями зданий, ландшафта и интерьеров. Примечательно, что с FloorPlan 3D часто работают профессиональные дизайнеры, что говорит о её высоком функционале и преимуществах. Автоматически создаются сведения не только о количестве, но и стоимости материалов, проектируются уровни и этажи, добавляются тексты, крыши, окна и лестницы , библиотека весьма обширна. Есть несколько версий. Работает с такими эффектами, как снег и дождь, эскиз можно посмотреть под любым углом, а дизайн можно спроектировать до самых мелких деталей.

Данную программу можно назвать условно-бесплатной — пользоваться можно только 30 дней с момента установки, после, если будет желание, следует покупать лицензию. CyberMotion 3D-Designer 13 позволяет создавать трёхмерные модели, анимацию, заниматься рендерингом. Программа используется далеко не только для создания проектов и дизайна домов , можно просто заниматься анимацией, делая своих персонажей.

Среди более специализированных программ можно отметить Sweet Home 3D, созданную специально для моделирования дизайна интерьеров, а также «ЛИРА-САПР 2013», предназначенную для расчёта нагрузки на строительные конструкции.

Больше всего положительных отзывов в сети о программе SketchUp, как о программном продукте, наиболее приспособленном для использования новичками.

Любой пользователь, кто хотя бы раз пытался вникнуть в хитрые тонкости создания стильных жилых интерьеров, сталкивался с такой ситуацией, когда представленные на рынке программы с элементами 3D моделирования для проектирования домов оказываются слишком сложными для начинающих, а требуют при этом колоссальных финансовых вложений. При этом, далеко не всегда такие программы можно скачать на русском языке и быть уверенным в корректности перевода.

И если языковой барьер преодолеть в состоянии большое количество владельцев ПК, то подчас понять и принять запутанный и заумный интерфейс программы может только продвинутый бородатый гуру, но таким людям это уже не интересно.

Поэтому тем, у кого нет под рукой проектировщика с талантами волшебника, лучше всего подойдет такая бесплатная программа для проектирования домов, как Дом-3D на русском языке. Она является результатом кропотливой работы компании с одноименным названием и считается одним из самых простых в освоении и использовании инструментов для тех, кто только делает свои первые шаги в мире 3D моделирования домов и интерьеров.

Скачать Дом-3D на русском языке можно бесплатно. Необходимые ссылки предоставлены внизу статьи.


Дом 3D, как вы уже поняли, не заставит вас доставать последние деньги из заначки, так как распространяется она совершенно бесплатно. К не менее важным достоинствам софта можно отнести совершенно не значительные системные требования к вашему любимому ПК. Она замечательно себя чувствует даже на машинах с сильно ограниченным запасом мощности, что тоже немаловажно в плане экономии на вынужденном апгрейде «железа» . Незначительным минусом можно назвать и совместимость программы, однако, только со следующими операционными системами: новые Windows 8 или 7, весьма распространенная Vista и любимый многими Windows XP. С другими ОС данная программа скорей всего взаимодействовать откажется, однако, возможно, разработчики смогут исправить этот недочет со временем.

Как и все уважающие себя программы для 3d моделирования, выступает не только в качестве программы для проектирования домов, он позволяет проектировать и квартиры, а также уделить внимание для отдельных интерьерных деталей и предметов мебели. Дом 3D – далеко не единственный представитель этого направления, но среди любых бесплатных аналогов он заметно выделяется доступностью и ненавязчивой простотой, ведь пользоваться ею способен абсолютно любой человек без специальной подготовки.


Простоту и общедоступность подчеркивают как главное преимущество программы и сами разработчики: они утверждают, что основными потребителями Дом-3D станут обыкновенные пользователи , которые планируют свое жилье, готовятся к ремонту или намерены внести изменения в интерьер своей квартиры, заменить мебель.

Безусловно, профессиональные дизайнеры тоже заинтересуются программой , но все же Дом-3D не позиционируется как софт для профи.

По мнению разработчиков, проектирование домов и квартир не является совсем уже простым занятием для забавы, ведь по сравнению с ориентированными на пространственное моделирование интерьеров и домов с помощью известных аналогов, по типу Google SketchUp или Sweet Home 3D, ее возможности намного более широкие. А чтобы расширить их еще больше, приложение дополнено еще и обширным каталогом моделей корпусной и мягкой мебели, разнообразить которые позволят дополнительные аксессуары – их можно встраивать в интерьер, который сам пользователь и создает в этой программе.

Добавляет возможностей еще одна особенность Дом-3D, – это интегрированный архитектурный модуль . Он предназначен для 3D-строительства: с его помощью в будущем доме выстраиваются стены и крыша, реалистично прорисовываются оконные конструкции и двери, устанавливаются лестницы и множество других элементов, которые в деле обустройства собственного дома предельно важны.

В спроектированном доме пользователь может заняться конструированием обстановки, увлечься укладкой плитки, отделкой стен – под все это в программе есть специальные и очень удобные функции, которые, опять же, каждый освоит без проблем. В дополнение к этому Дом 3D порадует изобилием цветовых схем и предоставит широкие возможности для экспериментов с текстурами и фактурами для выбора самого гармоничного варианта. Простейшие движения мыши – и любые объекты в трехмерном пространстве выстраиваются в стильные интерьеры.

Дом 3D является полноценной программой для проектирования домов и квартир, скачать бесплатно которую может каждый желающий. Её широкий инструментарий и огромные возможности позволяют разработать для любого дома полноценный дизайн за предельно короткое время.


Так что если появилось настроение попробовать себя в увлекательном деле дизайна – нужно обратить внимание на 3d проектирование домов и скачать бесплатно Дом 3D на русском языке для компьютера. И кто знает – вдруг простое увлечение окажется призванием и превратится в прибыльный бизнес?

В последнее время многие задаются вопросом «как сделать проект дома»? И это понятно. Информация по строительству жилых домов доступна как никогда, строительные технологии известны, а строительные материалы можно купить в любом объеме хоть завтра. Но когда речь заходит о строительстве, становится ясно, что без чертежей дом не построить.

О чем нужно позаботиться перед разработкой проекта

Даже самому опытному строителю требуются планы с размерами, фасады, разрезы и т.д. Совокупность чертежей и называется «проект». Сделать проект дома в программе можно и самому. Для этого надо знать 3 вещи:

  1. Программу для создания проекта.
  2. Понимание того, какой дом проектировать.
  3. Основы архитектурного проектирования.

Это 3 успешных составляющих любого проекта. Без знания программы его не сделать. Без представления о том, каким будет дом — то же. А без основ архитектурного проектирования вы рискуете сделать проект, по которому ничего не построишь.

Почему знание компьютерной программы стоит перед пониманием того, каким будет дом? Потому что часто в программе и рождается идея загородного дома. Поэтому насколько удобной и понятной будет программа, настолько лучшим получится результат работы в ней. Эта статья будет посвящена самым востребованным компьютерным программам для создания проектов загородных домов.

Программы для создания проекта

Сегодня вы, особо не напрягаясь, сможете найти несколько вариантов программ, в чем можно сделать проект. Условно я разделю их на 2 группы: онлайн и оффлайн. Онлайн — где можно создать проект прямо в браузере. Оффлайн — где нужно устанавливать программу на свой ПК.

Онлайн программы

Скажу сразу, что полноценных проектных программ в таком формате нет. Есть сайты, на которых можно сделать планировку дома, и даже посмотреть на нее в 3Д. Но все, что касается объемного моделирования дома, пока еще, не доступно. Я считаю, что в скором времени такие программы обязательно появятся. Тем более, что попытки создать подобное уже есть. Они примитивны, и позволяют создавать лишь однообразные «скворечники». Там нет моделирования формы крыши, окон, декоративных элементов фасадов и т.д.

Если вам требуется лишь планировка вашего будущего дома, то помогут следующие онлайн-программы:

Пионеры онлайн проектирования. Этот стартап появился раньше раскрученного Autodesk Homestyler и быстро завоевал популярность в интернете. Программа выгодно отличается удобным и красивым интерфейсом. Есть версия «демо» и «про». Про-версия позволяет добавлять описание, фото и видео в проект, делать многоэтажные планировки и, в целом, предназначена больше для риэлтеров, которые создают презентации домов. Также программу можно скачать и установить на свой ПК для оффлайн работы над проектом.

Autodesk Homestyler — самая известная программа из серии программ для онлайн-проектирования от Autodesk. Представляет собой не только программу для планировок, но и интернет-магазин отделочных материалов и мебели, а также возможность сделать 3Д-визуализацию полученного интерьера. Homestyler мне нравится больше, чем floorplanner своими возможностями. Например, в ней можно вводить размеры с клавиатуры и настраивать толщину стен будущего дома.

Остальные программы, такие как Roomsketcher или Planner 5D не предлагают ничего нового, а просто копируют лидеров этого рынка.

Непрофессиональные оффлайн программы

Основное отличие от онлайн-версии заключается в установке таких программ на жесткий диск компьютера. Т.е. вам не нужен интернет, чтобы сделать проект своего дома. Такой вариант является немного устаревшим, потому что вы, например, не сможете проектировать на мобильном устройстве (смартфоне или планшете).

FloorPlan 3D — наверное, самое удобное программное обеспечение на любительском уровне. После открытия программы вы сразу попадаете в несложный и понятный интерфейс. Кстати, на текущий момент, графика немного устарела. Но это не портит общего впечатления от этого софта. Рабочая среда полностью интерактивна. Присутсвуют 2Д и 3Д виды. Подойдет неподготовленным пользователям, которые проектируют свой дом и участок.

В программе можно посчитать площади помещений, сконструировать лестницу, наложить текстуры и подобрать мебель из немаленькой библиотеки. Есть неплохие архитектурные возможности в плане проектирования ломаных крыш и выступающих элементов. Так же в пакете присутствуют примеры проектов загородных домов и неплохой блок с 3Д-визуализацией.


Home Plan Pro — программа более высокого инженерного уровня. Ориентация на инженерную графику сразу бросится вам в глаза. Поэтому в программе можно создавать планы загородных домов для строительства на качественном уровне. Этому способствуют различные метрические системы, сохранение в несколько востребованных форматов, а также широкая библиотека элементов для создания проектов.



Envisioneer Express — программа, больше рассчитанная на создание дизайн-проектов интерьера. Однако, не исключает возможности моделировать и архитектурные объекты. Несложная в освоении не требует высоких системных требований вашего ПК. Авторы этого программного обеспечения позиционируют его как простейший BIM-инструмент. Кроме того, программа обладает неплохой 3Д-визуализацией



3D Home Architect — популярная долгое время программа, когда -то задала тон любительскому проектированию интерьеров и частных жилых домов. Помимо всего того, что есть в предыдущих программах, отмечу следующие моменты. Встроенная система распознания и предупреждения об ошибках в проектировании. Мощное ядро CAD, позволяющее быстро чертить планы с мебелью и переводить их в 3Д. При это корректировка возможна, как из 2Д, так и из 3Д режимов. Возможность работы с элементами произвольной формы. Автоматизированное создание крыши загородного дома. Автоматизированное создание планов и разрезов с 3Д-модели. Не могу ни отметить сильную сторону программы для создания ландшафта вокруг загородного дома.

Наверное, это одна из самых успешных программ любительского уровня, приближающая результат работы каждого к уровню профессиональных программ.



ArCon (Аркон) — практически полноценная программа для CAD-проектирования. Мы приближаемся к блоку профессиональных программ и заканчиваем обзор этого блока сильной программой для проектирования. Программное обеспечение можно скачать с официального сайта бесплатно в виде учебной версии. На текущий момент выпущено более 15 версий. История программы насчитывает длительный срок доработки и совершенствования.

Мощный пакет программы включает в себя все от создания планировок и 3Д-моделирования до обсчета ведомостей расхода материалов. Ассистенты местности, помещений и крыш помогут быстро справиться со сложными задачами. Возможность проектирования многоэтажных построек значительно расширяет круг проектируемых объектов.

Детали проекта, такие как мансардные окна, перила, балконы, балки, колонны, окна и двери — все они обладают индивидуальными параметрами, которые можно настраивать. Кроме того, программа позволяет создавать видео на основе проекта, а также работать с форматами других проектных программ. В общем, это доступная мощная программа для создания эскизных проектов загородных домов с элементами рабочего проекта.

SketchUP — эта программа стоит особняком. За последнее время она стала настолько удобной, что завоевала любовь многочисленных поклонников по всему миру. Удобное скачивание с официального сайта и установка, интеграция с многочисленными сервисами Google, простой интерфейс и миллионы библиотечных элементов, доступных на официальном сайте — все это привлекло внимание даже профессиональных проектировщиков. Ну а наличие многочисленных видео уроков в интернете способствуют чуть ли не моментальному изучению этой программы.

Существует версия SketchUP Pro для профессиональной работы над проектами. Так, известный плагин VRay, разработанный болгарской Chaos Group специально для SketchUP Pro, потряс аудиторию своим высоким качеством. Теперь, даже из простой 3Д-модели мдожно было сделать фотореалистичную картинку с тенями и отраженным светом. А благодаря широкой библиотеке элементов добавить в нее живописное и реалистичное окружение.

Посмотрите, как создается модель загородного дома,


И как выглядит результат после работы с плагином VRay.

Профессиональные оффлайн программы

Graphisoft ArchiCAD — это «наше все» или самый подходящий инструмент для создания полного проекта под строительство загородного дома с ноля. Он долгое время был лидером рынка BIM-проектирования, пока Autodesk не раскрутила программу Revit, которая значительно потеснила ArchiCAD. BIM расшифровывается как «Building Information Model» (Информационная модель здания). Говоря проще, это цифровая 3Д-модель здания, с которой в автоматическом режиме «снимаются» планы, разрезы и фасады. Такой подход избавляет от необходимости создания каждого чертежа отдельно, а также ускоряет процесс внесения корректировок в проект.

В отличие от всех предыдущих программ ArchiCAD является проектным комплексом, в котором можно делать абсолютно все части проекта. Нет необходимости в использования дополнительных программ для визуализации, обсчета смет или оформления проекта. Это мощный профессиональный инструмент. В отличие, например, от Autocad он прост в освоении и сопровождается большим количеством обучающих уроков в открытом доступе. Но для полноценной работы в этой программе необходимо пройти специальный курс, а для создания проекта загородного дома — пройти обучение под руководством опытного наставника. Все это есть в основном учебном курсе на нашем сайте Пошаговое обучение проектированию загородных домов . В процессе обучения каждый из учеников получает примеры проектов в этой программе и альбомы технических решений с необходимыми узлами «на все случаи жизни».

Ежегодно наше проектное бюро выпускает более 20 полных проектов для строительства загородных домов. Все они делаются в программе ArchiCAD. Часть из них выложена на этой странице .

Посмотрите на возможности этой программы (нажмите для увеличения).

Также посмотрите работы наших учеников в Graphisoft ArchiCAD по этой ссылке .

Autodesk Revit — та самая программа, потеснившая ArchiCAD. Ее главным преимуществом является хорошая интеграция с другими продуктами компании Autodesk, успевшим завоевать многие стороны проектной деятельности. На сегодняшний день это самая перспективная программа для BIM-проектирования, позволяющая полностью заменить громоздкий инструментарий проектировщика. Ведь в одной информационной модели можно объединить архитектуру, конструкции и все инженерные сети.

Хорошая инженерная графика, автоматизация большинства процессов, настраиваемая стандартизация проектов, автоматический обсчет всех требуемых проектом показателей и т.д. — такие мощные возможности, скорее всего, любителю не потребуются. Но, если есть желание углубиться в тему проектирования и стать в ней профессионалом, то изучение Revit станет хорошим заделом на будущее.

Кроме того, многие западные проектные бюро уже давно перешли на эту программу. Поэтому в ней собраны самые последние наработки из сфер энергосбережения и западных инженерных стандартов. Ее ценят и уважают в профессиональном сообществе. Ходят слухи, что и в России скоро введут BIM-стандарт разработки и согласования проектной документации. Если это произойдет, то, скорее всего, за основу будет взят Autodesk Revit.

В учебном центре сайт находится в разработке курс «Autodesk Revit для создания проектов загородных домов». Уже скоро вы сможете не только изучить эту мощную программу, но и сразу же сделать в ней проект загородного дома.

Приложение Sweet Home – программа, которая поможет осуществить транспозицию мебели, спроектировать перепланировку и построить новое жилище с учетом мельчайших деталей интерьера. Sweet Home выступает как архитектор и планировщик, вы – как заказчик и дизайнер.

Простота работы в программе привлекает как профессионалов, так и любителей проектирования помещений. Ее можно скачать бесплатно , установить за пару минут и через несколько часов получить готовый проект обновленной комнаты, квартиры, дома или дачи. Дело останется за малым – претворить его в жизнь.

Окно программы разделено на 4 рабочих отсека. В верхнем левом углу находится каталог мебели, которую «перетаскиванием» можно добавить в проект дома, в левом нижнем располагается список объектов, что уже «в деле». Третий отсек – в правом верхнем углу – отведен для плана помещения. Здесь ведется основная работа по изменению дома – расстановка мебели и возведение стен. Четвертый отсек – область 3D просмотра готового помещения (с помощью виртуального посетителя). Панель инструментов расположена в верхней части рабочей зоны. Программа позволяет открывать более двух окон одновременно и осуществлять обмен объектами между ними.

В ПО очень легко создать дом/комнату «с нуля» или загрузить готовый план дома и отредактировать его. Изменять можно практически все. Во-первых, строить новые стены, убирать старые, изменять их толщину и текстуру. Во-вторых, монтировать окна, двери, выбирать цвет пола, потолка. И, конечно, расставлять мебель. В это же время в четвертой части окна есть возможность отслеживать каждое изменение в 3D изображении. Можно распечатать проект в виде плана либо рисунком (в формате PNG). Также готовый план-проект можно экспортировать в программу 3D графики для улучшения изображения.

Возможности и плюсы Sweet Home 3D

  1. Простой и удобный интерфейс.
  2. Быстрота создания проекта.
  3. Возможность экспорта плана в другие программы.
  4. Просмотр изображения в 3D на всех этапах работы.
  5. Широкий выбор фурнитуры (более 500 моделей).
  6. Наличие Sweet Home на русском языке.
  7. Поддержка 3D моделей фурнитуры разных форматов.

Использовать программу можно как в офлайн, так и в онлайн режиме.

Опыт пользователей / Применение BIM-системы Renga для проектирования индивидуальных жилых домов. Опыт ООО «ПроектСистем»

Заказчик:

Предприятие:  ООО «ПроектСистем»

Сфера деятельности: Проектирование металлоконструкций (КМ, КМД), легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) и индивидуальных жилых домов (ИЖС)

Город: Тюмень

Главным принципом работы ООО «ПроектСистем»является выдача заказчикам максимально детализированных чертежей, обеспечивающих точное соединение конструктивных элементов при монтаже. Но порой это приводило к большим срокам проектирования, ведь на такую детальную проработку проектировщики тратили много времени. К тому же разрабатываемые ими проекты в последнее время стали настолько сложными, что их реализация в двухмерных CAD-системах стала проблематичной. 

Необходимо было ускорить работу, найти новый инструмент для проектирования, позволяющий решать любые конструктивные задачи, а также быстро и качественно выполнять проектную документацию.  

Решение:

Специалисты компании были наслышаны о возможностях, которые предоставляет трехмерное проектирование, и решили изучить имеющиеся на рынке современные системы для информационного моделирования. В процессе их тестирования они пришли к следующим выводам:

  • Revit очень требователен к техническим параметрам компьютеров, а спецификации, получаемые в нем, не соответствуют ГОСТ. Кроме того, проектировщики отметили сложность создания пластин при проектировании металлоконструкций в системе.
  • ArchiCAD в большей степени подходит для архитектурного проектирования, но компания прорабатывает также и конструктивные решения.

Система Renga понравилась проектировщикам компании высокой скоростью работы и удобным интерфейсом, а программа субсидирования Минпромторга, позволяющая приобрести ее по специальным условиям, стала решающим фактором при принятии решения о покупке. 

Проект:

Renga специалисты «ПроектСистем» решили использовать для работы над проектами индивидуальных жилых домов, так как одним из основных их заказчиков является компания, которая занимается строительством таких объектов. Погружение в BIM-проектирование сначала давалось не просто, нужно было перестроить мышление с двухмерного на трехмерное, приходилось обращаться к руководству пользователей, а порой и к помощи специалистов технической поддержки. Полностью разобраться в системе и оценить преимущества, которые несет в себе BIM, удалось после выполнения нескольких проектов в Renga (рис. 1).

Рисунок 1 – проекты индивидуальных жилых домов, выполненные в Renga

Несмотря на то, что каждый спроектированный дом уникален по архитектурным решениям, выпускаемая документация по проекту в целом имеет много общего.

В архитектурных решениях отображаются планы этажей, разрезы, фасады, экспликации помещений, ведомость отделки помещений, ведомость отделки фасадов и ведомость заполнения дверных и оконных проемов (рис. 2).

Рисунок 2 — Пример чертежа из архитектурной части проекта 

Очень удобно, что все ведомости в архитектурном разделе можно получить автоматически, не прикладывая усилий ине тратя времени.

Конструктивный раздел включаетпланы фундаментов, кладочные планы с перемычками, схемы расположения монолитных поясов,раскладку плит перекрытий, план стропильной системы кровли,деталировочныечертежи (рис. 3).

Рисунок 3 – Пример чертежа из конструктивной части проекта 

Раньше выполнение чертежей стропильной системы сложных кровель было весьма трудоемким процессом для проектировщиков компании. Полученные при этом 2D-чертежи не гарантировали, что схема раскладки стропил будет понятна строителям. В Renga проектировщики смогли создать 3D-узлы для лучшего понимания стыковки элементов в сложных местах (рис. 4).

Рисунок 4 – Чертеж стропильной системы

Инструменты Renga позволили настроить отображение видов. Раньше специалистам приходилось оформлять архитектурные планы, после чего копировать план и приступать к оформлению кладочного плана. Это было не удобно, так как при внесении изменений приходилось выполнять двойную работу. В Renga в настройках отображения вида можно скрыть элементы заполнения проемов, таким образом получить один и тот же вид, но с различным отображением. Именно поэтому при внесении изменений в проект они отображаются на всех видах и спецификациях, и перевыпуск проекта занимает минимум времени. Особенно в этом помогает пакетный экспорт чертежей в PDF.

После выполнения нескольких проектов проектировщики создали шаблон, который увеличивает скорость проектирования. Шаблон уже содержит все необходимые стили объектов; частично оформленные чертежи; спецификации, заполняющиеся автоматически по мере создания модели; 2D-узлы; имеются общие данные по проекту. Это позволяет им прикладывать меньше усилий по оформлению проектной документациипосле проработки модели.

Специалисты ООО «ПроектСистем» стали полноценно использовать BIM-систему Renga для проектирования индивидуальных жилых домов.

Основные преимущества работы в программе, которые они отметили по сравнению с 2D-черчением это:

  • ­­наглядность модели: процесс создания проекта намного упростился;
  • автоматическое формирование спецификаций. Они не только автоматизируют подсчет ведомостей и спецификаций, но и позволяют избегать ошибок;
  • ускорение работы за счет автоматизации процесса проектирования. Теперь вместо выполнения отдельных действий по отрисовке планов, разрезов и всех фасадов проектировщик выполняет только одну задачу, которая по трудоемкости сопоставима с обычной отрисовкой планов этажей, а все остальные виды получает автоматически.

Таким образом, специалисты отметили, что новая система позволила значительно увеличить скорость проектирования коттеджей. Если при двухмерном проектировании на создание одного коттеджа уходило порядка 1-2 недель, то сейчас в Renga проект коттеджа выполняется за 3-5 дней, при этом прорабатываются и архитектурная, и конструктивная его части. Renga позволила компании увеличить количество заказов на создание индивидуальных жилых домов, за счет их быстрого и качественного выполнения.

Бирюков Павел Михайлович, генеральный директор ООО «ПроектСистем»:

«В 2016 году я впервые скачал пробную версию Renga c сайта rengabim.com и начал тестировать российскую BIM-систему. Я сразу отметил ее невероятно высокую скорость работы и современный минималистичный интерфейс. Попробовал создать первый проект(это был гараж из металла), но полноценное оформление чертежей по модели сделать не смог. Для себя я тогда отметил, что это очень перспективная программа, высокопроизводительная, но пока еще неполнофункциональная, через пару лет можно будет к ней вернуться. И я так и сделал. Через два года вновь скачал Renga и был приятно удивлен, насколько увеличились возможности системы. Мы стали коммерческими пользователями Renga и используем программу для проектирования коттеджей. Программа прекрасно справляется с этой задачей. Еще одна наша сфера деятельности – создание конструкций из металлокаркаса. Здесь мы пока Renga не применяем. Очень ждем появления в системе отверстий, метизов и булевых операций для проектирования металлических конструкций, чтобы проектировать их также в 3D, тогда мы сможем полностью перейти на трехмерное проектирование по всем нашим направлениям деятельности.»

Понятие «индивидуального жилого дома» теперь определено на законодательном уровне

Кадастровая палата по Ярославской области информирует об изменении порядка строительства индивидуальных жилых домов. Поправки, внесенные в Градостроительный Кодекс новым Федеральным законом N 340-ФЗ, разрешили давние споры о параметрах объекта «индивидуальный жилой дом» законодательно утвердив это понятие. «Объект индивидуального жилищного строительства» – это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров и не предназначенное для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

С августа 2018 года для возведения объекта ИЖС разрешение на строительство не требуется, однако, это не означает, что теперь на своих участках собственники могут строить что угодно. Государство продолжает контролировать ситуацию, значительно упростив процедуру согласования строительства. Теперь застройщику достаточно направить в администрацию уведомление о грядущем строительстве. На рассмотрение документов компетентным органам отводится семь рабочих дней. Если в отведенный срок чиновники не выдают решения о соответствии или несоответствии будущего дома градостроительным нормам — то строительство автоматически считается согласованным на десятилетний срок.

После окончания строительства здания, в течение месяца, необходимо известить администрацию, приложив к уведомлению документы, необходимые для регистрации права на возведенный объект: технический план и квитанцию об оплате госпошлины. В соответствии с действующим законодательством кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданный объект ИЖС происходит одновременно. В течение семи рабочих дней будет проведена проверка и подготовлен ответ застройщику о соответствии нового дома нормативам. В случае положительного решения госорганы сами направляют документы в Росреестр для процедуры регистрации прав.

Нововведением является также отсутствие необходимости обращения за разрешением на возведение на участке гаража и хозяйственных построек, что исключает узаконение гражданами на садовых и дачных участках таких построек, как «магазины», «ангары», «склады» и прочие коммерческие объекты.

Изменение разрешительного порядка строительства на уведомительный значительно сокращает административные барьеры при оформлении недвижимости, способствует охране интересов граждан от злоупотреблений со стороны застройщиков, исключает споры между соседями.

Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО

(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области)

Подробности
Просмотров: 512

Проект индивидуального дома. Как разработать проект дома

Проект подготавливается перед началом любого строительства. Неважно будет ли это большой загородный коттедж или скромный по размеру дачный домик, все замыслы и мечты сначала реализуются на бумаге. Благодаря разработке проекта загородного дома довольно точно подсчитывается итоговая стоимость всех материалов и работ, что позволит завершить строительство в запланированные сроки и наслаждаться жизнью в новом доме. 

Содержание:

  1. Этапы разработки проекта частного дома
  2. Разработка проектов домов и коттеджей
  3. На что обратить внимание при разработке индивидуального проекта дома
  4. Особенности разработки проекта деревянного дома
  5. Программы для разработки проекта дома

 

На сегодняшний день большое количество фирм предоставляет услуги по расчету индивидуальных проектов или продает уже готовые. Но цены на них очень высоки, и большинство самозастройщиков, пытаясь сэкономить, не придают этому большого значения. Действительно, разработать проект дома можно и самостоятельно, но при этом надо знать, на что именно следует обращать внимание.

 

Этапы разработки проекта частного дома

 

Перед началом работы непосредственно над проектом дома, потребуется определиться с назначением дома.

  • Будет ли это летняя дача, или же строится основательный дом для круглогодичного проживания.
  • Количество жильцов. Просчитывается количество комнат для членов семьи, а также принимаются во внимание и те, кто будет посещать дом наездами.

  • Определиться о наличие других построек на участке. Будет ли отдельный гараж и на какое количество машин рассчитан, расположение бани, скважины, септика и прочих объектов, которые влияют на габариты дома и его оптимальное месторасположение на участке.

  • На месторасположение дома будет влиять и образ жизни его владельцев. Желая создать уединенную зону отдыха, закрытую от посторонних глаз, дом располагают в начале участка, загораживая им внутренний двор. Или наоборот, сдвигают его вглубь, открывая на обозрение красивый фасад и ухоженный ландшафт.
  • Наличие наклона на участке и геодезические исследования также внесут свои коррективы.

 

Все это учитывается и на основе полученных данных разрабатывает генплан участка. С его помощью получится хорошо сэкономить время и деньги. Ориентируясь по разметке, сразу же подготавливается стоянка для машин, устанавливается септик, бурится скважина и т. д.

 

Разработка проектов домов и коттеджей

 

Теперь начинается стадия разработки проекта дома. Уже известны его примерные габариты и расположение на участке.

Создание эскизного проекта

Эскизный проект под силу сделать самостоятельно, и в соответствии с ним профессиональный архитектор делает наброски планировки, пространственных и стилевых решений.

Данные чертежи включают в себя план застройки, кровли и этажей дома. Также отображается внешний вид фасада, продольный и поперечный разрез здания. На нем же отмечается, из каких материалов будет построен дом, конструктивные особенности всех элементов. И уже на основе подробного эскизного проекта создается рабочий, который станет руководством для строителей.

 

Разработка рабочего проекта жилого дома

 

Архитектурный этап проектирования

Архитектурный проект один из самых приятных моментов в планировании дома. В нем прорисовывается расположение всех комнат и их размеры, продумываются дополнительные помещения, а также отмечаются места, где будут располагаться окна и двери.

На этой стадии учитывается материал, из которого будет построен дом. От него зависит толщина стен, размеры окон и дверей, наклон крыши. В итоге получается целый комплект чертежей с пояснительными записками. Делать можно все вручную на бумаге или с помощью специально разработанных компьютерных программ. Более подробно о них речь пойдет чуть ниже.

 

Конструктивный этап проектирования

На этом этапе рассчитываются все элементы дома. Какой применить вид фундамента и насколько его заглубить. Какой сделать «пирог» стен, выбираются межэтажные перекрытия, рассчитывается расположение стропил и наличие дымохода. В итоге создается набор чертежей с конструкцией стен, с планом стропильной системы, межэтажной лестницы, перемычек, балок и т. д. Все материалы должны быть точно просчитаны, чтобы можно было закупить все необходимое количество сразу.

 

Инженерно-технический проект

Это важный раздел, который не всегда можно встретить на планах зданий, но без него не получится построить качественный дом под ключ. Он включает в себя расчет и проектирование систем канализации, водоснабжения, вентиляционной системы, схемы отопления и электрооборудования.

Данный проект должен содержать в себе поэтапные работы по прокладке коммуникаций необходимых для жизнеобеспечения. В рабочем проекте подробно указывается вся информация о расчетной мощности здания, о разводке электросети и о системе заземления для защиты от молнии. Отдельным разделом заносится установка охранной системы дома.

 

Дизайн-проект дома

Это завершающий этап проектирования. На нем определяются с цветовой гаммой фасадов, крыши, стен, отделкой внутренних помещений. Желательно продумать еще на стадии проектирования и стилистический дизайн комнат, расположение мебели.

 

Создание проекта собственными руками для частного застройщика более рационально в том случае, если и все работы по строительству он будет выполнять самостоятельно. Получив на руки проект от архитектора, непрофессионалу будет в нем сложно разобраться и понять в точности все, что там нарисовано.

 

На что обратить внимание при разработке индивидуального проекта дома

 

Подходить к проекту следует комплексно, учитывая вся конструктивные и инженерные особенности здания. Чтобы построить дом своей мечты, еще на этапе приобретения земельного участка, необходимо позаботиться о возможности обустройства водопровода, электричества и канализации. Но как бы тщательно ни разрабатывался проект дома, непрофессионал все равно не учтет всех нюансов. И при строительстве неизбежно возникнут моменты, когда придется на ходу переделывать или додумывать отдельные конструктивные элементы.

Современные материалы и доступность информации несколько упрощают работу для частных застройщиков. Так, в сети выложено большое количество бесплатных типовых проектов. Но следует понимать, что качественную работу никто бесплатно не даст на всеобщее пользование. Все эти проекты требуют серьезной доработки или являются неполными.

Вторым вариантом является покупка готового домокомплекта с завода. Он представляет собой пирог из двух панелей OSB плит, а между ними слоя пенопласта. Выбрав определенный проект каркасного дома у завода-изготовителя, его производят с учетом всех дверных и оконных проемов, а за дополнительные деньги, и межкомнатных перегородок.

Заказчику остается только собрать его по прилагаемой инструкции на подобии конструктора. Но в любом случае отправной точкой в разработке любого проекта служит бюджет строительства.

 

Особенности разработки проекта деревянного дома

При создании проекта рубленого или брусового дома, придется учесть ряд нюансов, которые повлияют на конечный результат:

  • брус или бревно для дома, как правило, имеют длину 6 м. При строительстве просторного дома этого зачастую недостаточно и появляется необходимость в состыковке бревен между собой. Сделать это на открытой стене невозможно, поэтому рассчитываются данные стыки на перерубах, которые дополнительно утепляются;
  • для обеспечения правильной усадки и жесткости всего дома, стыки размещаются в шахматном порядке в каждом последующем венце бревен. При этом их потребуется распределить по нескольким соседним перерубам;
  • способ сборки бревенчатого дома подразумевает только четное количество углов;
  • при проектировании принимается во внимание правильное распределение нагрузок на все несущие элементы;
  • исходя из изначальной длины материала в 6 м, проект должен создаваться с учетом минимального количества отходов;
  • бревенчатые перегородки второго этажа следует размещать только над несущими стенами, во всех остальных случаях они заменяются более легкими столбами из бруса или обрезных досок;
  • при мансардном втором этаже,  лестница не должна примыкать к стене, на которую опирается скат крыши.

 

Программы для разработки проекта дома

 

Современные программы значительно упрощают задачу по самостоятельному проектированию дома. С их помощью создаются 3D модели, которые можно рассматривать со всех ракурсов приближая или отдаляя. Большинство из них адаптированы для простых пользователей и обходятся бесплатно.  Рассмотрим несколько самых популярных программ.

Пожалуй, самой популярной программой является Google SketchUp. Она наиболее проста в использовании, но при этом многофункциональна.

С ее помощью можно создать 3D проект дома, дизайн интерьера и ландшафтный дизайн. Она содержит множество текстур и очень удобна для проектирования конструкций, которые требуют расчета с точностью до миллиметра. Кроме этого, она абсолютно бесплатна.

 

Не менее популярна и Arcone. Но работать с ней получится только после освоения обучающего материала. Она позволяет создавать 3D модели домов и внутренних помещений. Она показывает освещение комнаты, соответствующее расположению окон.

Особенно важно для разработки проекта то, что с помощью программы создаются горизонтальные и вертикальные разрезы здания. Лицензионная версия доступна только платно.

 

Еще одна востребованная программа – это ArchiCAD. Ею пользуются не только любители, но и профессионалы. Это целый набор инструментов для проектирования зданий и дизайна. Она позволяет не только создавать красивые модели, но и вести всю строительно-техническую документацию. Лицензионная версия также не бесплатна.

 

Подводя итоги, хочется сказать, что разработка проектов строительства домов дело кропотливое и довольно сложное. Эскизную часть можно создать и самостоятельно, но не торопясь и тщательно продумывая и просматривая всевозможные варианты. А вот рабочую часть лучше всего доверить профессионалам. Не обойтись без помощи архитектора и при подготовке проекта для администрации района, для выдачи разрешения на строительство.

 

Издания | Библиотечно-издательский комплекс СФУ

Все года изданияТекущий годПоследние 2 годаПоследние 5 летПоследние 10 лет

Все виды изданийУчебная литератураНаучная литератураЖурналыМатериалы конференций

Все темыЕстественные и точные наукиАстрономияБиологияГеографияГеодезия. КартографияГеологияГеофизикаИнформатикаКибернетикаМатематикаМеханикаОхрана окружающей среды. Экология человекаФизикаХимияТехнические и прикладные науки, отрасли производстваАвтоматика. Вычислительная техникаБиотехнологияВодное хозяйствоГорное делоЖилищно-коммунальное хозяйство. Домоводство. Бытовое обслуживаниеКосмические исследованияЛегкая промышленностьЛесная и деревообрабатывающая промышленностьМашиностроениеМедицина и здравоохранениеМеталлургияМетрологияОхрана трудаПатентное дело. Изобретательство. РационализаторствоПищевая промышленностьПолиграфия. Репрография. ФотокинотехникаПриборостроениеПрочие отрасли экономикиРыбное хозяйство. АквакультураСвязьСельское и лесное хозяйствоСтандартизацияСтатистикаСтроительство. АрхитектураТранспортХимическая технология. Химическая промышленностьЭлектроника. РадиотехникаЭлектротехникаЭнергетикаЯдерная техникаОбщественные и гуманитарные наукиВнешняя торговляВнутренняя торговля. Туристско-экскурсионное обслуживаниеВоенное делоГосударство и право. Юридические наукиДемографияИскусство. ИскусствоведениеИстория. Исторические наукиКомплексное изучение отдельных стран и регионовКультура. КультурологияЛитература. Литературоведение. Устное народное творчествоМассовая коммуникация. Журналистика. Средства массовой информацииНародное образование. ПедагогикаНауковедениеОрганизация и управлениеПолитика и политические наукиПсихологияРелигия. АтеизмСоциологияФизическая культура и спортФилософияЭкономика и экономические наукиЯзыкознаниеХудожественная литератураХудожественные произведения

Все институтыВоенно-инженерный институтБазовая кафедра специальных радиотехнических системВоенная кафедраУчебно-военный центрГуманитарный институтКафедра ИТ в креативных и культурных индустрияхКафедра истории России, мировых и региональных цивилизацийКафедра культурологии и искусствоведенияКафедра рекламы и социально-культурной деятельностиКафедра философииЖелезногорский филиал СФУИнженерно-строительный институтКафедра автомобильных дорог и городских сооруженийКафедра инженерных систем, зданий и сооруженийКафедра проектирования зданий и экспертизы недвижимостиКафедра строительных конструкций и управляемых системКафедра строительных материалов и технологий строительстваИнститут архитектуры и дизайнаКафедра архитектурного проектированияКафедра градостроительстваКафедра дизайнаКафедра дизайна архитектурной средыКафедра изобразительного искусства и компьютерной графикиИнститут горного дела, геологии и геотехнологийКафедра геологии месторождений и методики разведкиКафедра геологии, минералогии и петрографииКафедра горных машин и комплексовКафедра инженерной графикиКафедра маркшейдерского делаКафедра открытых горных работКафедра подземной разработки месторожденийКафедра технической механикиКафедра технологии и техники разведкиКафедра шахтного и подземного строительстваКафедра электрификации горно-металлургического производстваИнститут инженерной физики и радиоэлектроникиБазовая кафедра «Радиоэлектронная техника информационных систем»Базовая кафедра инфокоммуникацийБазовая кафедра физики конденсированного состояния веществаБазовая кафедра фотоники и лазерных технологийКафедра нанофазных материалов и нанотехнологийКафедра общей физикиКафедра приборостроения и наноэлектроникиКафедра радиотехникиКафедра радиоэлектронных системКафедра современного естествознанияКафедра теоретической физики и волновых явленийКафедра теплофизикиКафедра экспериментальной физики и инновационных технологийКафедры физикиИнститут космических и информационных технологийБазовая кафедра «Интеллектуальные системы управления»Базовая кафедра геоинформационных системКафедра высокопроизводительных вычисленийКафедра вычислительной техникиКафедра информатикиКафедра информационных системКафедра прикладной математики и компьютерной безопасностиКафедра разговорного иностранного языкаКафедра систем автоматики, автоматизированного управления и проектированияКафедра систем искусственного интеллектаИнститут математики и фундаментальной информатикиБазовая кафедра вычислительных и информационных технологийБазовая кафедра математического моделирования и процессов управленияКафедра алгебры и математической логикиКафедра высшей и прикладной математикиКафедра математического анализа и дифференциальных уравненийКафедра математического обеспечения дискретных устройств и системКафедры высшей математики №2афедра теории функцийИнститут нефти и газаБазовая кафедра пожарной и промышленной безопасностиБазовая кафедра проектирования объектов нефтегазового комплексаБазовая кафедра химии и технологии природных энергоносителей и углеродных материаловКафедра авиационных горюче-смазочных материаловКафедра бурения нефтяных и газовых скважинКафедра геологии нефти и газаКафедра геофизикиКафедра машин и оборудования нефтяных и газовых промысловКафедра разработки и эксплуатации нефтяных и газовых месторожденийКафедра технологических машин и оборудования нефтегазового комплексаКафедра топливообеспеченя и горюче-смазочных материаловИнститут педагогики, психологии и социологииКафедра информационных технологий обучения и непрерывного образованияКафедра общей и социальной педагогикиКафедра психологии развития и консультированияКафедра современных образовательных технологийКафедра социологииИнститут торговли и сферы услугБазовая кафедра таможенного делаКафедра бухгалтерского учета, анализа и аудитаКафедра гостиничного делаКафедра математических методов и информационных технологий в торговле и сфере услугКафедра технологии и организации общественного питанияКафедра товароведения и экспертизы товаровКафедра торгового дела и маркетингаОтделение среднего профессионального образования (ОСПО)Институт управления бизнес-процессамиКафедра бизнес-информатики и моделирования бизнес-процессовКафедра маркетинга и международного администрированияКафедра менеджмент производственных и социальных технологийКафедра цифровых технологий управленияКафедра экономики и управления бизнес-процессамиКафедра экономической и финансовой безопасностиИнститут физ.культуры, спорта и туризмаКафедра медико-биологических основ физической культуры и оздоровительных технологийКафедра теоретических основ и менеджмента физической культуры и туризмаКафедра теории и методики спортивных дисциплинКафедра физической культурыИнститут филологии и языковой коммуникацииКафедра восточных языковКафедра журналистики и литературоведенияКафедра иностранных языков для гуманитарных направленийКафедра иностранных языков для естественнонаучных направленийКафедра иностранных языков для инженерных направленийКафедра романских языков и прикладной лингвистикиКафедра русского языка и речевой коммуникацииКафедра русского языка как иностранногоКафедра теории германских языков и межкультурной коммуникацииИнститут фундаментальной биологии и биотехнологииБазовая кафедра «Медико-биологические системы и комплексы»Базовая кафедра биотехнологииКафедра биофизикиКафедра водных и наземных экосистемКафедра геномики и биоинформатикиКафедра медицинской биологииИнститут цветных металлов и материаловеденияБазовая кафедра «Технологии золотосодержащих руд»Кафедра автоматизации производственных процессов в металлургииКафедра аналитической и органической химииКафедра инженерного бакалавриата СDIOКафедра композиционных материалов и физико-химии металлургических процессовКафедра литейного производстваКафедра металловедения и термической обработки металловКафедра металлургии цветных металловКафедра обогащения полезных ископаемыхКафедра обработки металлов давлениемКафедра общаей металлургииКафедра техносферной безопасности горного и металлургического производстваКафедра физической и неорганической химииКафедра фундаментального естественнонаучного образованияИнститут экологии и географииКафедра географииКафедра охотничьего ресурсоведения и заповедного делаКафедра экологии и природопользованияИнститут экономики, государственного управления и финансовБазовая кафедра цифровых финансовых технологий Сбербанка РоссииКафедра бухгалтерского учета и статистикиКафедра международной и управленческой экономикиКафедра социально-экономического планированияКафедра теоретической экономикиКафедра управления человеческими ресурсамиКафедра финансов и управления рискамиКрасноярская государственная архитектурно-строительная академияКрасноярский государственный технический университетКрасноярский государственный университетМежинститутские базовые кафедрыМежинститутская базовая кафедра «Прикладная физика и космические технологии»Политехнический институтБазовая кафедра высшей школы автомобильного сервисаКафедра конструкторско-технологического обеспечения машиностроительных производствКафедра материаловедения и технологии обработки материаловКафедра машиностроенияКафедра прикладной механикиКафедра робототехники и технической кибернетикиКафедра стандартизации, метрологии и управления качествомКафедра тепловых электрических станцийКафедра теплотехники и гидрогазодинамикиКафедра техногенных и экологических рисков в техносфереКафедра техносферной и экологической безопасностиКафедра транспортаКафедра транспортных и технологических машинКафедра химииКафедра электроэнергетикиХакасский технический иститутЮридический институтКафедра гражданского праваКафедра иностранного права и сравнительного правоведенияКафедра конституционного, административного и муниципального праваКафедра международного праваКафедра предпринимательского, конкурентного и финансового праваКафедра теории и истории государства и праваКафедра теории и методики социальной работыКафедра трудового и экологического праваКафедра уголовного праваКафедра уголовного процеса и криминалистики

По релевантностиСначала новыеСначала старыеПо дате поступленияПо названиюПо автору

Сертификат

по проектированию и строительству жилых домов

Сертификат Yestermorrow по проектированию и строительству жилых домов объединяет основные аспекты школьной учебной программы по проектированию и строительству в единый комплексный пакет. Для людей, заинтересованных в том, чтобы начать карьеру в области дизайна или строительства, или для тех, кто хочет активно участвовать в создании дома своей мечты, Сертификат в области жилищного проектирования и строительства предоставляет соответствующие навыки и знания посредством сочетания задач проектирования, сайта. визиты, студийные сессии и практическая, экспериментальная работа над проектами.

Эта программа предлагается как гибридная возможность обучения с 5 неделями онлайн-курсов по дизайну, за которыми следуют 3 недели интенсивного практического обучения. Студенты должны быть готовы посвящать не менее 10 часов в неделю курсовой работе во время онлайн-части. В то время как лично, студенты будут в классе с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00 с случайными вечерними занятиями. Когда вечерние занятия не запланированы, студенты имеют доступ в дизайн-студию для работы над своими личными проектами.

Сертификат начинается в виртуальной студии дизайна. Мы углубимся в такие темы, как планирование участка, климатический дизайн, энергоэффективность, солнечные стратегии, материалы, структурные принципы и многое другое. Кроме того, мы приобретем навыки черчения и моделирования, а также научимся исследовать проекты и сообщать о них посредством создания планов этажей, разрезов, фасадов и масштабных моделей, поскольку каждый учащийся проектирует привлекательный, функциональный и эффективный дом для себя или для себя. для реального или гипотетического клиента.Работа над дизайном будет проходить через всю учебную программу с возможностью представить свои проекты своим коллегам и группе специалистов по дизайну / строительству в последний день.

Личная программа начинается с недели черновых столярных работ и обрамления в контексте нового строительства. Учащиеся изучат основы анатомии конструкции, чтения чертежей, разметки пола, стен и крыши, методологии создания каркаса и многое другое , помогая построить небольшую конструкцию. По пути они освоятся с различными ручными и электроинструментами, посетят хозяйственные магазины и лесопилки и изучат терминологию торговли.

В течение второй недели мы продолжим сборку, узнав о внешней отделке, кровле и установке окон и дверей.

Затем программа переходит в область проектирования и установки электрооборудования и сантехники. Учащиеся узнают, как построить, отремонтировать и изменить водопроводную систему и понять, как эта система связана с другими элементами жилой конструкции и влияет на них. Затем мы познакомимся с концепциями и компонентами бытовой электросистемы, а также познакомимся с электропроводкой, розетками и выключателями.

Сертификат 2022 года по проектированию и строительству жилых домов будет гибридом онлайн/лично. Расписание следующее:
Архитектурное проектирование (онлайн): по средам вечером с 18:00 до 21:00 с 20 июля по 17 августа. Будут еженедельные домашние задания для дальнейшего обучения.
Очная часть начнется 22 августа и завершится 9 сентября. Во время очной части будет несколько сеансов по вечерам и выходным.

Онлайн-курсы непрерывного образования: Форум «Будущее жилого дизайна»

AIA Seattle + aecKnowledge представляют серию онлайн-курсов непрерывного образования о будущем жилого дизайна.Заработайте до 5,75 LU (HSW).

Этот онлайн-сериал непрерывного обучения, снятый в прямом эфире на Форуме дизайна жилья AIA Seattle 2018, включает 10 увлекательных докладчиков и сочетает в себе основные презентации, тематические исследования, исследования и провокационные диалоги. Узнайте, как наиболее вдохновленные современные архитекторы и мыслители используют инновационные стратегии повышения производительности, изучают материалы и отвечают на вопросы о будущем дизайна жилых помещений.

Нажмите ЗДЕСЬ, чтобы просмотреть сессии форума Inspiration, Innovation, Impact: The Future of Residential Design.

Скидка на серию: Сэкономьте более 20 % при предварительной покупке полной серии из 5 блюд.

  • 105 долларов США для членов AIA
  • 150 долларов США для нечленов

Лицензия на просмотр каждого курса непрерывного образования предоставляется одному  человеку. Чтобы получить скидку на групповой просмотр, напишите по адресу [email protected] или позвоните по телефону 415.383.7011.

Нажмите на фото, чтобы посмотреть превью сеанса

Двенадцать лет, семь домов, тысяча экспериментов | Стивен Киран, FAIA, LEED Fellow (KieranTimberlake)

Вдохновение для жилья: Sawmill House и Karuna House | Элизабет Бьянки Конклин и Викрам Сами (Олсон Кундиг) и Кори Хоубекер (Holst Architecture)

Жилищные инновации: тематические исследования  | Крейг Кертис, FAIA, LEED AP (Katerra), Сьюзан Джонс, FAIA LEED AP BD+C (alterierjones), Элизабет Голден и Рик Молер (Вашингтонский университет), Ясаман Эсмали (блокируемый)

Создание комнаты: жилье для меняющаяся Америка | Хризанте Бройкос, историк архитектуры и куратор (Национальный строительный музей)

Вдохновение, инновации, влияние: будущее жилищного дизайна  Панельная дискуссия  | Модераторы: Эрик Дривдал (Gelotte Homaas Drivdahl Architecture), Крейг Кертис (Katerra), Сьюзан Джонс (atelierjones), Стивен Киран (KieranTimberlake), Хрисанте Бройкос (Национальный строительный музей) и Роб Джонсон (Городской совет Сиэтла).

 

 

Основы проектирования жилых домов для инспектора жилищного строительства

Кирпичная кладка

Изделия и компоненты из инженерной древесины (см. рис. 1.3) приобрели значительную популярность в последние годы. Изделия и компоненты из инженерной древесины включают материалы на основе древесины и комплекты изделий из древесины со структурными свойствами, аналогичными или лучшими, чем у суммы их составных частей. Примеры включают деревянные фермы, соединенные металлическими пластинами, деревянные двутавровые балки, ламинированные пиломатериалы из шпона, фанеру, ориентированно-стружечные плиты (OSB), клееные пиломатериалы и пиломатериалы из параллельных прядей.Конструкционные панели OSB быстро вытесняют фанеру в качестве предпочтительного продукта для обшивки стен, полов и крыш. Деревянные двутавровые балки и деревянные фермы теперь используются в большинстве новых домов. Более широкое использование изделий из инженерной древесины является результатом многолетних исследований и разработок продукции и, что более важно, отражает экономику рынка строительных материалов. Изделия из инженерной древесины обычно обеспечивают повышенную стабильность размеров, повышенную структурную способность, простоту строительства и более эффективное использование национальных ресурсов пиломатериалов.И они не требуют существенного изменения техники строительства. Тем не менее, проектировщик должен тщательно рассмотреть уникальные требования к деталям и соединениям, связанные с изделиями из инженерной древесины, и обеспечить четкое понимание этих требований в конструкторском бюро и на стройплощадке. Рекомендации по проектированию, такие как таблицы пролетов и детали конструкции, обычно можно получить у производителей этих преимущественно запатентованных продуктов.

РИСУНОК 1.3 Строительство дома с использованием инженерных деревянных компонентов

Каркас из холодногнутой стали (ранее известный как каркас из тонколистовой стали) в течение многих лет производился фрагментированной отраслью с нестандартизированными продуктами, предназначенными в первую очередь для коммерческого проектирования и строительный рынок.Тем не менее, недавние совместные усилия между промышленностью и Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD) привели к разработке стандартных минимальных размеров и конструкционных свойств для основных материалов каркаса из холодногнутой стали. Прямой целью предприятия было создание директивных требований к строительству для рынка жилья. Холодногнутый стальной каркас в настоящее время используется для наружных и внутренних стен новых жилых домов. Преимущества холодногнутой стали включают стоимость, долговечность, малый вес и прочность.На рис. 1.4 показано использование холодногнутого стального каркаса в доме.

РИСУНОК 1.4 Строительство дома с использованием холодногнутого стального каркаса

Изображение из стальных конструкций LTH Единственный шаг. Хотя этот класс продуктов является относительно новым в Соединенных Штатах, он, похоже, получает признание. Благодаря совместным усилиям промышленности и HUD этот класс продукции был недавно включен в строительные нормы и правила после установления минимальных размеров и стандартов для бетонных конструкций ICF.Преимущества конструкции ICF включают долговечность, прочность, шумоизоляцию и энергоэффективность.

РИСУНОК 1.5 Изолирующие бетонные опалубки

Бетонная кладка, показанная на рис. 1.6, практически не изменилась в основных методах строительства; однако недавно представленные продукты предлагают инновации, обеспечивающие структурные, а также архитектурные преимущества. Кирпичная кладка хорошо известна своими пожаробезопасными качествами, долговечностью, шумоизоляцией и прочностью.Как и в случае с большинством альтернатив традиционному деревянному каркасу, стоимость установки может быть местной проблемой, которую необходимо сопоставить с другими факторами. Например, в районах, подверженных ураганам, таких как Флорида, на рынке доминирует стандартная конструкция из бетонной кладки, где ее характеристики во время сильных ураганов были благоприятными при номинальном армировании с использованием традиционных методов. Тем не менее, на национальном уровне строительство стен из каменной кладки выше уровня земли составляет менее 10 процентов ежегодного ввода жилья.

РИСУНОК 1.6 Строительство домов с использованием бетонной кладки

Строительные нормы и стандарты

Практически во всех регионах Соединенных Штатов действуют действующие строительные нормы и правила, регулирующие проектирование и строительство зданий, включая жилые дома. Хотя строительные нормы и правила по закону находятся в ведении полиции штата, большинство штатов разрешают местным политическим юрисдикциям принимать или изменять строительные нормы и правила в соответствии со своими «особыми потребностями» или, в некоторых случаях, писать свои собственные нормы.Почти все юрисдикции принимают один из основных типовых кодексов законодательным актом вместо того, чтобы пытаться написать свой собственный кодекс.

В Соединенных Штатах существует пара основных строительных норм и правил, которые являются всеобъемлющими; то есть они охватывают все типы зданий и помещений. Далее следуют два основных свода строительных норм и правил:

  • Международные строительные нормы и правила (IBC)
  • Международные нормы жилищного строительства для домов на одну и две семьи (IRC)

Вы можете прочитать эти нормы на http://publicecodes.Cyberregs.com/icod/.

РИСУНОК 1.7 Использование типовых строительных норм и правил в США
 


Посетите веб-сайт http://www.iccsafe.org/gr/Pages/adoptions.aspx, чтобы получить последние сведения о принятии строительных норм и правил в США. Типовые строительные нормы и правила

не содержат подробных спецификаций для всех строительных материалов и продуктов, а вместо этого ссылаются на установленные отраслевые стандарты. Несколько стандартов посвящены измерению, классификации и градации свойств древесины для конструкционных применений, а также практически всех других строительных материалов, включая сталь, бетон и каменную кладку.Стандарты и рекомендации по проектированию для дерева, стали, бетонных материалов и других материалов или приложений также поддерживаются в качестве справочных стандартов в строительных нормах и правилах.

Опытные проектировщики тратят бессчетное количество часов на тщательное изучение и применение строительных норм и избранных стандартов, относящихся к их области деятельности. Что еще более важно, эти проектировщики хорошо понимают техническое обоснование и намерения, лежащие в основе различных положений применимых строительных норм и правил и стандартов проектирования.Однако этот опыт и знания могут стать еще более прибыльными в сочетании с практическим опытом в этой области. Одним из наиболее ценных источников практического опыта являются успехи и неудачи прошлых проектов и строительных практик, представленные далее в этой статье.

Роль профессионального дизайнера

Важно понимать роль, которую профессиональные дизайнеры могут играть в процессе жилищного строительства, особенно с учетом последних тенденций.Профессионалы-проектировщики предлагают строителям или застройщикам широкий спектр услуг в области землеустройства, оценки воздействия на окружающую среду, инженерно-геологических и фундаментных работ, архитектурного проектирования, проектирования конструкций и мониторинга строительства. Однако данное руководство фокусируется на двух подходах к проектированию конструкций:

  • Традиционное проектирование. Обычное проектирование, которое иногда называют «неинженерным» строительством, основано на стандартной практике, регулируемой предписывающими строительными нормами и правилами для обычных жилых зданий; некоторые части конструкции могут быть специально спроектированы инженером или архитектором.
  • Специализированный дизайн. Инженерное проектирование обычно включает применение соглашений для инженерной практики, представленных в существующих строительных нормах и стандартах проектирования.

Некоторые из условий, которые обычно вызывают беспокойство на этапах планирования и подготовки к строительству дома и, таким образом, иногда вызывают необходимость в услугах профессионального проектирования: большие проемы или длиннопролетные соборные потолки;
  • условия нагрузки, такие как сильный ветер, высокий сейсмический риск, сильный снегопад или ненормальная нагрузка на оборудование;
  • нетрадиционные строительные системы или материалы, такие как композитные материалы, конструкционная сталь или необычные соединения и крепежные детали;
  • геотехнические условия или условия площадки, такие как обширная почва, изменчивая несущая способность грунта или скального основания, подверженные наводнениям участки, высокий уровень грунтовых вод или участки с крутым уклоном; и
  • требования владельца, такие как специальные материалы, нагрузка на оборудование или приспособления, атриумы и другие специальные функции.

  • Структурные характеристики жилья

    Общие сведения

    В Соединенных Штатах насчитывается более 130 миллионов единиц жилья, и более половины из них — это дома на одну семью. Каждый год строится не менее 1 миллиона новых домов на одну семью и таунхаусов, а также тысячи многоквартирных домов, большинство из которых представляют собой малоэтажные квартиры. Таким образом, можно ожидать, что небольшой процент всех новых жилых домов будет испытывать проблемы с производительностью, большинство из которых сводится к незначительным дефектам, которые легко обнаруживаются и устраняются.Другие проблемы с производительностью являются непредвиденными или необнаруженными и могут не проявиться в течение нескольких лет, например, проблемы с фундаментом, связанные с состоянием подземного грунта.

    В национальном масштабе несколько домов подвергаются экстремальным климатическим или геологическим явлениям в любой данный год. Некоторые из них будут повреждены из-за редкого события, которое превышает ожидания строительных норм и правил (например, прямой удар торнадо или сильный ураган, гроза или землетрясение). Некоторые проблемы могут быть связаны с дефектами изготовления, преждевременным выходом продукта из строя, недостатками конструкции или проблемами с долговечностью (т.д., гниль, термиты или коррозия). Часто именно сочетание факторов приводит к наиболее драматичным формам повреждения. Поскольку причина и следствие этих проблем обычно не поддаются простым обобщениям, важно объективно рассмотреть причину и следствие с точки зрения общего жилищного фонда.

    Чтобы ограничить опасные для жизни проблемы с производительностью до разумных уровней, роль строительных норм и правил заключается в обеспечении приемлемого уровня безопасности в течение всего срока службы дома.Поскольку общественность не может извлечь выгоду из чрезмерной степени безопасности, которую она не может себе позволить, требования кодекса также должны поддерживать разумный баланс между доступностью и безопасностью. Как следует из любой рациональной интерпретации строительных норм и правил или целей проекта, безопасность подразумевает наличие приемлемого уровня риска. В этом смысле экономичность или доступность можно в широком смысле рассматривать как конкурирующее требование к производительности. Для проектировщика задача состоит в том, чтобы рассмотреть оптимальное значение и использовать экономически эффективные методы проектирования, которые приводят к приемлемым характеристикам в соответствии с целью или минимальными требованиями строительных норм и правил.В некоторых случаях проектировщики могут предложить строителям и владельцам экономичные варианты, которые улучшают производительность намного выше принятой нормы.

    Общие проблемы с производительностью

    Объективная информация по репрезентативной выборке жилищного фонда недоступна для определения масштабов и частоты общих проблем с производительностью. Вместо этого информацию необходимо собирать и интерпретировать из косвенных источников.

    Следующие данные взяты из опубликованного исследования записей гарантийного страхования домовладельцев.Данные отражают не частоту возникновения проблем среди жильцов в целом, а, скорее, частоту различных типов проблем, с которыми сталкиваются те дома, которые являются предметом страхового возмещения. Однако эти данные дают ценную информацию о проблемах производительности, вызывающих наибольшую озабоченность, по крайней мере, с точки зрения гарантийного бизнеса домовладельцев.

    В таблице 1.1 показаны пять основных проблем с производительностью, обычно встречающихся в гарантийных претензиях, в зависимости от частоты и стоимости претензии.

    Принимая во внимание частоту рекламаций, чаще всего претензии касались дефектов монтажа и отделки гипсокартона.

     

    Вторая наиболее частая претензия была связана со стенами фундамента; 90 процентов таких претензий были связаны с трещинами и протечкой воды. Другие претензии были в основном связаны с дефектами установки, такими как отсутствие отделки, плохая отделка и заклеивание окон и дверей. С точки зрения затрат на исправление, проблемы со стеной фундамента (обычно связанные с проникновением влаги) были, безусловно, самыми дорогостоящими.

     

    Вторым наиболее дорогостоящим дефектом была плита гаража, которая обычно трескалась в результате морозного пучения или осадки.

     

    Претензии к керамической напольной плитке (третья по величине претензия) обычно были связаны с некачественной укладкой, что приводило к неровным поверхностям, неравномерному выравниванию или растрескиванию.

     

    Претензии, связанные с полями септической канализации, были связаны с ненадлежащей планировкой и малыми размерами полей промывки.

     

    Не показано в таблице 1.1, проблемы со структурой выше класса (т. е. дефекты рамы) стали причиной примерно 6 процентов от общего числа зарегистрированных претензий.

     

    Несмотря на то, что частота структурных дефектов сравнительно невелика, их число все же является значительным, учитывая общее количество домов, строящихся каждый год. Даже если многие из дефектов можно считать несущественными по своей природе, другие могут таковыми не быть, а некоторые могут оставаться незамеченными в течение всего срока службы конструкции. В конечном счете, значимость этих типов дефектов следует рассматривать с точки зрения известных последствий, связанных с эксплуатационными характеристиками и риском жилья.

    ТАБЛИЦА 1.1 Пять наиболее частых дефектов домов, основанных на гарантийных претензиях домовладельцев

    Состояние жилья во время ураганов и землетрясений

    предусмотрено строительными нормами. И наоборот, отдельные исследования повреждений часто подвержены заметной предвзятости. Тем не менее, как объективные, так и субъективные исследования повреждений обеспечивают полезную обратную связь для строителей, дизайнеров, должностных лиц по нормам и правилам и других лиц, заинтересованных в характеристиках жилья.В этом разделе обобщаются результаты недавних научных исследований поведения жилья во время ураганов и землетрясений.

    Вполне вероятно, что вопрос качества жилья в районах повышенной опасности будет приобретать все большее значение, поскольку непропорционально высокая концентрация застройки вдоль побережья США вызывает опасения по поводу безопасности, доступности и долговечности жилья. Таким образом, важно, чтобы эксплуатационные характеристики жилья воспринимались объективно как предпосылка для принятия рациональных проектных и строительных решений.Надлежащее проектирование, учитывающее ветровые и сейсмические нагрузки, а также процедуры структурного анализа, должно привести к созданию эффективных проектов, которые решают вопросы производительности, обсуждаемые ниже. Однако, независимо от усилий, предпринятых при проектировании, намеченные характеристики могут быть реализованы только при соответствующем акценте на установленном качестве. По этой причине некоторые строители в зонах повышенной опасности нанимают специалистов-проектировщиков для проверки соблюдения требований на месте, а также для своих проектных услуг.Эта практика дает дополнительную гарантию качества строителю, проектировщику и владельцу в опасных зонах страны.

    Ураган Эндрю

    Несомненно, показатели жилищного строительства во время крупных ураганов являются убедительным свидетельством проблем, которые могут быть решены за счет улучшения методов проектирования и строительства. В то же время дезинформация и реакция после крупных ураганов часто создают искаженную картину масштабов, причин и значения ущерба по отношению к населению пострадавших структур.В этом разделе обсуждаются фактические характеристики жилищного фонда на основе обследования повреждений и инженерного анализа репрезентативной выборки домов, подвергшихся самым сильным ветрам урагана Эндрю.

    Ураган Эндрю обрушился на густонаселенный район южной Флориды 24 августа 1992 года, при этом максимальная зарегистрированная скорость ветра превышала 175 миль в час. При скорости от 160 до 165 миль в час над относительно большой населенной территорией ураган Эндрю, по оценкам, был событием с периодом повторяемости около 300 лет (см. Рисунок 1.8). Учитывая расстояние между береговой линией и жилым фондом, основной ущерб причинен ветром, дождем и переносимым ветром мусором, а не штормовым нагоном. В таблице 1.2 приведены основные характеристики конструкции домов, подвергшихся воздействию сильнейших ветров во время урагана «Эндрю». Большинство домов представляли собой одноэтажные постройки с номинально усиленными каменными стенами, двускатными крышами с деревянным каркасом и кровлей из композитной черепицы.

    Таблица 1.3 обобщает основные статистические данные о повреждениях для выбранных домов. Как и ожидалось, наиболее частая форма повреждений была связана с окнами и кровлей: в 77 процентах отобранных домов были значительно повреждены кровельные материалы.Разбитые окна и разрушение кровельных материалов привели к широкомасштабному и дорогостоящему повреждению водой интерьеров и содержимого.

    ТАБЛИЦА 1.2. Строительные характеристики выбранных частных домов на одну семью во время урагана Эндрю

    Рейтинги повреждений во время урагана Эндрю

    Учитывая масштабы урагана Эндрю, конструкционные (с точки зрения безопасности) характеристики преимущественно каменного жилого фонда на юге Флориды, за исключением крепления обшивки крыши, были вполне приемлемыми.В то время как подгруппа домов с деревянным каркасом стен не оценивалась столь же строго, отдельные наблюдения показали, что для достижения приемлемых уровней производительности для новых стилей домов потребуются дополнительные улучшения дизайна и конструкции, такие как улучшенные крепления стен. которые, как правило, использовали деревянный каркас. Действительно, простое использование обшивки деревянными конструкционными панелями во всех домах с деревянным каркасом могло предотвратить многие из наиболее серьезных поломок. Многие из этих проблем также усугублялись недостатками в обеспечении соблюдения норм и правил (т.равенство).

     

    Ниже приводится сводка основных результатов и выводов, сделанных на основе статистических данных и оценки эффективности:
    • Несмотря на то, что ураган Эндрю нанес значительный ущерб, общие показатели жилого фонда оказались в пределах ожиданий, учитывая масштабы события и минимальное требуемое кодом крепление обшивки крыши (гвоздь 6d) относительно ветрового климата южной Флориды.
    • Конструкция каменной стены с номинальным армированием (меньшее, чем требуется по текущим техническим условиям) и креплениями на крыше показала себя достаточно хорошо и показала низкую частоту повреждений, даже в большинстве домов с пробитыми ограждающими конструкциями (т.д., разбитые окна).
    • Выход из строя ремней крепления крыши, требуемых нормами, был нечастым (т. е. менее 10 процентов жилого фонда).
    • Двухэтажные дома получили значительно больший ущерб, чем одноэтажные (95-процентный уровень достоверности).
    • Шатровые крыши пострадали значительно меньше, чем двускатные крыши домов с аналогичными характеристиками (95-процентный уровень достоверности).
    Некоторые ключевые рекомендации по ветрозащитному проектированию и строительству включают следующее:
    • Значительных преимуществ в снижении наиболее частых форм ущерба от ураганов можно добиться, сосредоточив внимание на критических деталях конструкции, связанных с оболочкой здания, таких как правильное расстояние между крышами. гвозди для обшивки (особенно на концах фронтонов), адекватное использование креплений на крыше и защита окон в более экстремальных условиях, подверженных ураганам, вдоль южной части Ю.С. побережье.
    • Несмотря на то, что качество строительства не было основным фактором, определяющим эффективность строительства на основе общей численности населения, это важный фактор, который следует учитывать путем надлежащей проверки ключевых компонентов, связанных с работой конструкции, особенно соединений.
    • Разумные допущения необходимы при реалистичном определении ветровых нагрузок для обеспечения эффективной конструкции ветрозащитного корпуса.

    Ураган «Опал»
    Ураган «Опал» обрушился на ручей во Флориде недалеко от Пенсаколы 4 октября 1995 г. при скорости ветра от 100 до 115 миль в час при пиковых порывах (нормировано для открытой экспозиции и высоты 33 фута) над выбранным регионом жилой фонд.Опять же, кровля (т. е. черепица) была наиболее распространенным источником повреждений, произошедшим в 4 процентах отобранного жилищного фонда. Повреждение кровельного покрытия произошло менее чем в 2 процентах пострадавшего жилищного фонда.

    Анализ урагана Опал резко контрастирует с исследованием урагана Эндрю. Помимо гораздо более низкой скорости ветра во время урагана Опал, большинство домов были защищены деревьями, в то время как дома на юге Флориды подверглись типичному воздействию пригородных жилых домов с относительно небольшим количеством деревьев (воздействие ветра B).Ураган Эндрю оголил все деревья на пути сильнейшего ветра. Очевидно, что характеристики жилья в защищенных, не прибрежных районах улучшаются из-за, как правило, менее сильного воздействия ветра и защиты, обеспечиваемой при наличии деревьев. Однако деревья становятся менее надежными источниками защиты в более подверженных ураганам районах.

    Землетрясение в Нортридже
    В то время как характеристики домов при землетрясениях предоставляют объективные данные для измерения приемлемости прошлых и нынешних сейсмических методов проектирования и строительства зданий, типичные оценки ущерба были основаны на наихудших наблюдениях за наиболее катастрофическими формами повреждений. , что приводит к искаженному представлению о производительности всего населения структур.Информация, представленная в этом разделе, однако, основана на двух связанных исследованиях, которые, как и исследования ураганов, опираются на объективные методы документирования и оценки общей эффективности пристроенных и отдельно стоящих жилых домов на одну семью.

    Землетрясение в Нортридже недалеко от Лос-Анджелеса, штат Калифорния, произошло в 4:31 утра 17 января 1994 года. Оценки серьезности события оценивают его магнитуду в 6,4 балла по шкале Рихтера. Хотя землетрясение в Нортридже считается умеренно сильным, землетрясение в Нортридже вызвало одни из самых сильных движений грунта в зарегистрированной истории Соединенных Штатов с предполагаемыми периодами повторения более 10 000 лет.По большей части эти экстремальные колебания грунта были сильно локализованы и не обязательно отражали общие условия ближнего поля, которые вызывали колебания грунта, характерные для событий с периодом повторяемости от 200 до 500 лет.

    В таблице 1.4 обобщаются характеристики отдельно стоящих домов на одну семью, задокументированные в ходе обследования. Около 90 процентов домов в выборке были построены до землетрясения в долине Сан-Фернандо в 1971 году, когда простые нормативные требования были нормальными для строительства отдельных домов на одну семью.Около 60 процентов домов были построены в 1950-х и 1960-х годах, а остальные — в период с 1920-х по начало 1990-х годов. Стили варьировались от сложных нестандартных домов до простых доступных домов. Все дома в выборке имели деревянный каркас наружных стен, и в большинстве из них не использовалась конструкционная обшивка для крепления стен. Вместо этого деревянные впускные скобы, штукатурка из портландцемента и внутренняя отделка стен из гипса или гипсокартона обеспечивали устойчивость к поперечному скольжению. В большинстве фундаментов подполья использовались полноразмерные бетонные или каменные стволовые стены, а не деревянные стены, которые, как известно, подвержены повреждениям при неправильном закреплении.

    ТАБЛИЦА 1.4 Строительные характеристики выбранных частных жилых домов на одну семью

    В таблице 1.5 показаны характеристики выбранных отдельных домов на одну семью. Эффективность представлена ​​процентной долей от общей выборки домов, которые попали в четыре категории рейтинга повреждений для различных компонентов конструкции.

    ТАБЛИЦА 1.5 Повреждения выбранных отдельных домов на одну семью в результате землетрясения в Нортридже (доля отобранных домов)

    Серьезные структурные повреждения фундамента, каркаса стен и каркаса крыши были ограничены небольшой долей обследованных домов.В целом, в домах были нанесены минимальные повреждения элементам, имеющим решающее значение для безопасности жильцов. Из конструктивных элементов чаще всего повреждались фундаментные системы. Небольшой процент обследованных домов (около 2 процентов), которые испытали умеренное или сильное повреждение фундамента, был расположен в районах, которые подверглись локальным воздействиям грунта (например, трещинам или разжижению) или проблемам, связанным с участками с крутыми склонами.

    Внутренняя и внешняя отделка пострадала больше, и только около половины жилых домов остались невредимыми.Тем не менее, большая часть повреждений внутренней/внешней отделки в частных домах на одну семью была ограничена самыми низкими рейтинговыми категориями. Повреждения штукатурки обычно проявлялись в виде волосяных трещин, исходящих от углов проемов, особенно больших проемов, таких как гаражные ворота, или вдоль вершин фундаментов. Повреждение внутренней отделки происходило параллельно с повреждением внешней отделки (штукатурки). Упругие отделочные материалы, такие как деревянные панели и вагонка, показали себя хорошо и часто не показывали признаков повреждения, даже когда штукатурка на других участках одного и того же помещения была умеренно повреждена.Тем не менее, эти, казалось бы, незначительные виды повреждений, несомненно, были основным источником экономических последствий с точки зрения страховых случаев и стоимости ремонта. Кроме того, часто бывает трудно разделить повреждения на категории структурных и неструктурных, особенно когда некоторые системы, такие как штукатурка из портландцемента, используются в качестве внешней облицовки, а также в качестве структурной распорки. Также важно признать, что землетрясение в Нортридже не считается максимальным землетрясением.

    Основные результаты оценки приведенных выше данных о производительности приведены ниже.В целом, ущерб, связанный с ключевыми конструктивными особенностями, не показал заметной закономерности, что подразумевает большие неопределенности в сейсмическом проектировании и характеристиках зданий, которые невозможно эффективно устранить, просто укрепив здания.

    Объем стеновых раскосов с использованием обычной штукатурки и вставных раскосов обычно составляет от 30 до 60 процентов длины стены (исходя из стен, выходящих на улицу в отобранных одноэтажных домах). Тем не менее, не было заметной или статистически значимой тенденции между количеством повреждений и количеством штукатурных стеновых распорок.Поскольку современная теория сейсмического проектирования предполагает, что чем больше распорок, тем лучше, выводы Нортриджа в корне сложны, но мало что предлагают для улучшения теории проектирования. В лучшем случае результат можно объяснить тем фактом, что поведение конкретного здания в условиях крупного сейсмического события определяется многочисленными факторами. Например, традиционный сейсмический расчет, хотя и предназначен для этого, может не эффективно учитывать оптимизацию гибкости, пластичности, демпфирования и прочности — все это, по-видимому, важно.

    Горизонтальные движения грунта, наблюдаемые в исследуемой области, варьировались от 0,26 до 2,7 g для короткопериодного (0,2 секунды) спектрального ускорения отклика и от 0,10 до 1,17 g для длиннопериодного (1 секунда) ускорения. ускорение спектрального отклика. Движения грунта в ближней зоне представляют собой диапазон повторяемости от 100 до 14 000 лет, но период повторяемости от 200 до 500 лет более характерен для общего испытанного движения грунта. Краткосрочное движение грунта (обычно используемое при проектировании легких каркасных конструкций) не имело очевидной корреляции с количеством повреждений, наблюдаемых в отобранных домах, хотя небольшая тенденция в отношении долгопериодного движения грунта наблюдалась в данные.

    Исследование повреждений Northridge и оценка статистических данных позволяют сделать следующие выводы и рекомендации (HUD, 1994; HUD, 1999):

    • Серьезные структурные повреждения отдельных домов на одну семью были нечастыми и в основном ограничивались системами фундамента. Менее 2 процентов частных домов на одну семью пострадали от умеренного до сильного повреждения фундамента, и большинство случаев было связано с локальными условиями на площадке, включая разжижение, трещины и крутые склоны холмов.
    • Структурные повреждения каркаса стен и крыш в частных домах на одну семью были ограничены низкими уровнями примерно на 2 процентах стен и менее чем на 1 проценте всех крыш.
    • Наружная штукатурка и внутренняя отделка пострадали больше всего: 50 процентов всех частных домов на одну семью получили по меньшей мере незначительные повреждения, а примерно 4 процента домов получили повреждения от средних до высоких. Обычное повреждение отделки было связано с трещинами в штукатурке и гипсокартоне/гипсе, исходящими от фундамента или проемов в стенах.
    • Дома на плитном фундаменте в той или иной степени пострадали от внешней лепнины примерно в 30 процентах выборки; В домах с подползающим пространством степень повреждения штукатурки достигла 60 процентов, что обычно ассоциировалось с гибкостью интерфейса стена-пол-фундамент.
    • Записи о пиковых колебаниях грунта в ближней зоне не оказались значительным фактором в отношении уровня повреждений, на что указывает появление трещин в штукатурке. Пиковое ускорение грунта само по себе не может быть надежным проектным параметром в отношении сейсмических характеристик легких каркасных домов.Точно так же количество штукатурных стеновых распорок на стенах, выходящих на улицу, показало пренебрежимо малую связь с переменным количеством повреждений, полученных в отобранном жилом доме.

    Некоторые базовые рекомендации по проектированию требуют:
    • упрощения требований к проектированию сейсмостойкости до степени, соизмеримой со знаниями и неопределенностью в отношении фактических характеристик домов;
    • при использовании полностью защищенной конструкции в сейсмоопасных районах;
    • принимая меры предосторожности при проектировании или избегая площадок с крутыми склонами или площадок со слабой почвой; и,
    • , по возможности избегать хрупких систем внутренней и внешней отделки стен в сейсмически опасных регионах.

    Резюме
    Жилищное строительство в Соединенных Штатах развивалось с течением времени под влиянием различных факторов. В то время как имеющиеся ресурсы и экономика продолжают играть важную роль, строительные нормы и правила, потребительские предпочтения и альтернативные строительные материалы становятся все более важными факторами. В частности, многие местные строительные нормы и правила в Соединенных Штатах теперь требуют, чтобы дома были специально спроектированы, а не следовали обычным методам строительства.Отчасти эту явную тенденцию можно объяснить изменением восприятия жилищных условий в районах повышенного риска. Поэтому необходимо уделять больше внимания рациональному строительному проектированию жилья. В то время как эффективный дизайн должен также стремиться улучшить качество строительства за счет упрощения конструкции, он также придает большее значение качеству установки, необходимому для достижения намеченных характеристик, не полагаясь иначе на чрезмерное проектирование, чтобы частично компенсировать реальные или предполагаемые проблемы с качеством установки.

    проектных целей для жилых

    Приложение 3

    содержит 20 критериев/вопросов Building for Life, которые можно использовать для оценки качества проекта схемы. Стандарты объективного проектирования написаны в виде требований, а не руководств; поэтому все многоквартирные жилые проекты должны соответствовать каждому . Руководство будет применяться к заявкам на получение разрешений на планировку жилья в жилых зонах (в том числе в районах застройки, где нижележащая зона является жилой зоной) и наложениях, где цели направлены на сохранение визуальной привлекательности и живописных качеств поселков.Коммерческие здания, такие как офисы, магазины и смешанные жилые и коммерческие здания, составляют 20% объема строительства в ЕС, представляя более 20 миллионов квадратных метров площади в год. (проектный документ) с нормативной базой (подзаконным актом о зонировании). Моделирование здания с помощью программного обеспечения ETABS V.9 2. 2. Объективные стандарты проектирования Город Плезантон инициировал процесс разработки обновленного и расширенного набора объективных стандартов проектирования жилой застройки. Есть ряд факторов, которые влияют на то, как стили в жилой архитектуре меняются с годами.Применение гравитационных нагрузок и различных комбинаций нагрузок в соответствии с положением индийского кодекса. Цели дизайна. Стандарты жилищного строительства 3 ЗАДАЧИ 1. Проекты жилых домов на одну семью должны включать: 1. 1. 4. Они не должны препятствовать творческим усилиям и должны применяться достаточно гибко, как того требуют обстоятельства. Чтобы гарантировать, что новая жилая застройка будет иметь план архитектора, было важно сначала получить план . Основные цели устойчивого развития заключаются в сокращении потребления невозобновляемых ресурсов, минимизации отходов и создании здоровой и продуктивной среды.Поскольку цели проектирования различаются от одного здания к другому, рекомендации руководства могут не всесторонне учитывать объем и конкретные требования к техническому обслуживанию проекта. Гибкость. Жилищные цели и задачи 1. Определить ландшафтные материалы Проекты жилых домов на одну семью должны включать в себя: Мы преуспели в дизайне кухни и ванной, но мы также занимаемся значительными реконструкциями и дизайном роскошных домов. цель состоит в том, чтобы уменьшить чрезмерную зависимость от спроса на электроэнергию и использования энергии в жилых зданиях.Этот курс поможет инспектору узнать, как проводить этапные инспекции, инспекции OverSeeIt и инспекции перед гипсокартоном новых жилых зданий с использованием фундаментальных структурных принципов и комплексного подхода к строительству, основанного на существующих и инновационных технологиях. Жилые проекты включают в себя односемейные, многоквартирные дома (например, дуплексы, таунхаусы, квартиры) и комплексы смешанного использования. дизайнерам создавать творческие проекты, которые способствуют достижению целей сообщества в области дизайна. Устойчивое проектирование направлено на снижение негативного воздействия на окружающую среду, а также на здоровье и комфорт жителей здания, тем самым улучшая эксплуатационные характеристики здания.Помогите лицензированным архитекторам, проектирующим дома, добиться успеха. Отчет о проекте по ПРОЕКТИРОВАНИЮ, ПЛАНИРОВАНИЮ И ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ ЖИЛОГО ЗДАНИЯ G + 4 Представлен в УНИВЕРСИТЕТ AMITY, УТТАР-ПРАДЕШ В частичном выполнении требований для присуждения степени БАКАЛАВРА ТЕХНОЛОГИИ В ГРАЖДАНСКОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ААКИБ РАСУЛ МАЗУМДАР МАЯНК ДЖИНДАЛ Под под руководством г-жи РУЧИ ТАХ ТРИПАТИ ОТДЕЛ ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ШКОЛА ИНЖЕНЕРНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ДРУЖЕСТВА И . Цели АрЧ. Матиас Оппе. Сообщество приняло участие в семинаре, на котором они определили характерные области Напы и ключевые особенности дизайна районов Напы, на которых должны основываться Руководящие принципы проектирования.3. SB 35 определяет объективный стандарт проектирования как стандарт, который не предполагает «личного или субъективного суждения государственного должностного лица и единообразно поддается проверке с помощью ссылки на внешний и унифицированный эталон или доступный критерий». определить точные ландшафтные потребности и желания домовладельцев Цели проектирования Они не должны мешать творческим усилиям и должны применяться достаточно гибко, как того требуют обстоятельства Анализ и проектирование жилого здания (G+1) для наихудшего случая сочетания нагрузок Стандарты объективного проектирования Целью Стандартов объективного проектирования является предоставление застройщикам четкого понимания ожиданий города в отношении проектирования многоквартирных жилых домов.Основные цели отчета об исследовании мирового рынка роскошных жилых помещений заключаются в следующем: Предоставить полную структуру и фундаментальный обзор глобального роскошных жилых помещений. План городского округа Веллингтона Стр. 2 Последняя редакция от 19 ноября 2014 г. Руководство по проектированию жилых помещений Действует 27/07/00 Каждый проект должен отвечать широкому кругу задач, чтобы быть успешным. Городские дома 27 Арендное жилье. F. ГОРОДСКОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ 23. 4) Структурный дизайн 2 ЦЕЛЬ Ниже приведены цели 1.Настоящий зеленый дом признает важность всех строительных элементов, начиная с проектирования воздухонепроницаемой, хорошо изолированной стеновой системы. Реализация целей проектирования жилого сообщества округа Марин a. ЗАДАЧА: Обеспечить все удобства для жилого дома, включая портик, столовую и гостиную, кухню, спальню, кабинет, комнату для гостей, балкон, лестницу с проходом, дорожку и туалет с соответствующей спецификацией. Креативность. Письменное описание проекта — должно описывать архитектурный замысел и замысел дизайна участка, то, как предлагаемые конструкции и застройка участка вписываются в окружающую территорию и соответствуют применимым целям руководства по проектированию.Обеспечить различные возможности жилья в некорпоративных районах в соответствующих местах. Цель: Добро пожаловать на бесплатный онлайн-курс InterNACHI по проектированию жилых домов для домашних инспекторов. Цели проектирования физической среды, такие как городской дизайн, архитектура, дизайн интерьера и ландшафтный дизайн. Это должно обеспечить более качественное развитие. 22 . Результат исследования показывает, что принятие определенных стратегий пассивного проектирования путем соответствующего выбора строительных материалов, правильной ориентации здания, адекватной естественной вентиляции и применения определенного дизайна 2-Определить возможности земли (участка) для удовлетворения этих потребностей и желаний.Пройдя этот курс, профессиональный дизайнер сможет: Описывать и определять SIP и их применение в жилых помещениях; Объяснить стратегии энергоэффективного проектирования с использованием SIP; Найдите и используйте ресурсы, посвященные КОНСТРУКТИВНЫМ ВОПРОСАМ и НАИЛУЧШИМ ПРАКТИКАМ в отрасли SIP Максимизируйте потенциал с помощью правильного дизайна планировки подразделений. Реализация целей проектирования жилого сообщества округа Марин a. Целью руководства является продвижение желаемого уровня анализа и проектирования конструкции жилого дома G + 4 с использованием метода кода IS.Результат исследования показывает, что принятие определенных стратегий пассивного проектирования путем соответствующего выбора строительных материалов, правильной ориентации здания, надлежащей естественной вентиляции и применения определенного дизайна. . Продвигайте лицензированных архитекторов жилых домов и их работы среди общественности. Разработчик должен использовать это руководство в сочетании с другими применимыми нормами, правилами и рекомендациями по проектированию.Ясность. Кристиан Мюллер Дипл.-инж. Положения должны предлагать выбор. 4. Проект стандартов объективного проектирования. 1. 5 1 ПЛОТНОСТЬ ЗАДАЧИ O1.1 Привести проект жилой застройки в соответствие с плотностью застройки, предусмотренной для местности в положениях о застройке. Это исследование подчеркивает задачу. Целью проекта является обеспечение того, чтобы ассоциации, получающие грант жилищной ассоциации (HAG) или использующие фонды доходов от реализации, производили хорошо спроектированное социальное жилье, которое будет соответствовать своему назначению, и гарантировать, что конечный продукт будет: предоставлять жилье, подходящее для предполагаемой группы потребностей; , установить в безопасном, надежном и визуальном .дизайнерам создавать творческие проекты, которые способствуют достижению целей сообщества в области дизайна. Он способствует эффективному проектированию и развитию жилой недвижимости в городе Кэрроллтон. План архитектора был важен, чтобы сначала получить план . Эскизный проект и примеры проектирования многоэтажных зданий Dr.-Ing. 1 A. Основой успешной программы повышения энергоэффективности жилых помещений является четкий набор целей и задач, которыми будут руководствоваться при разработке и реализации программы. Дизайн жилья и интерьера фокусируется на разработке эффективных и экономичных планов помещений и этажей, которые отвечают потребностям жилых и / или коммерческих клиентов.Предоставив дискреционную проверку проекта только самым крупным и сложным проектам и ускорив утверждение значительной части проектов . Документ должен быть кратким и по существу. Цели . Примеры резюме дизайнера интерьера [+Ключевые навыки и цели] Предложение комплексного дизайна жилых помещений, включая индивидуальный дизайн дома, архитектуру интерьера и дизайн мебели. Большая часть 20 Здание 6. Учитывая все задачи, рекомендуется, чтобы здание имело низкую геометрическую компактность, умеренный уклон крыши, ориентацию главного фасада на юго-восток, высокое альбедо крыши и стен, умеренную высоту и толщину стен.5.2 Цели проектирования Следующие цели составляют основу руководящих указаний по проектированию смешанного использования. 4. 3) Документ «Принципы проектирования» призван служить механизмом, обеспечивающим реализацию стратегических целей Концепции городского проектирования Элизенхайма. • Распознавать символы, используемые в . Стандарты объективного проектирования приведут к более упорядоченному процессу утверждения столь необходимого доступного жилья, а также широкого спектра других жилых, многофункциональных и коммерческих проектов в Окленде.Нагрузки учитываются непосредственно в соответствии с индийским стандартом IS: 875 1980 (Часть 1 для постоянной нагрузки; Часть 2 для реальной нагрузки. Город Кэмпбелл предпринимает усилия по планированию для создания объективных стандартов для всех жилых проектов, которые уважают и опираются на уникальный характер Кэмпбелла. 1. Задачи, основанные на целях, помогут вам выбрать стратегии и тактики для реализации конкретных компонентов Простота Эти дисциплины помогут вам разработать кредитные продукты, донести ценность ваших усилий до ключевых аудиторий и направлять решения о подходы, которые вы используете для интеграции .Реализация целей проектирования жилого сообщества округа Марин a. Он предназначен для содействия сохранению, восстановлению и инвестициям в наш региональный жилой фонд и районы. дизайнерам создавать творческие проекты, которые способствуют достижению целей сообщества в области дизайна. Целями Руководства по проектированию стабильных жилых сообществ являются: 1. Установить ожидания в отношении предпочтительных результатов проектирования путем обеспечения последовательного направления поиска совместимого проектного решения на основе директив политики, передовой практики и оценки контекста.Индивидуальный Частный — Переулок Загружен. В данной статье представлено исследование по обработке требований ряда проектов программы аренды жилья. дизайнерам создавать творческие проекты, которые способствуют достижению целей сообщества в области дизайна. Стандарты обзора объективного проекта служат минимальными требованиями для многоквартирной жилой застройки, а также для многофункциональной застройки, включающей жилые помещения. Стандарты объективного проектирования написаны в виде требований, а не руководств; таким образом, все проекты многоквартирного и многоквартирного жилья, применяемые в соответствии с Законом об ответственности за жилищное строительство (HAA), должны соответствовать каждому стандарту.Руководство по проектированию жилых домов — Малые участки и планируемая жилая застройка (PRD) i Цель ii Задачи ii Намерение ii Применимость ii Дискреционное принятие решений ii Руководство 22C.010.310 Стандарты застройки небольших участков для одной семьи 1-13 Совместимость 1-2 Запись 2-3 2 , Цели • Определить этапы процесса проектирования электрооборудования. . 12. Проекты жилых домов на одну семью должны включать: Восемь целей проектирования, которые в той или иной степени важны для любого проекта, являются неотъемлемыми компонентами этого процесса и изложены ниже для рассмотрения в процессе проектирования жилых домов.Проект жилого дома выполняется по расчету предельного состояния. Этот опрос сообщества является первым шагом в нашем процессе обновления . Это руководство должно направлять и поощрять домовладельцев в процессе получения необходимых разрешений через городские власти. Создавайте многоквартирные жилые архитектурные проекты, которые дополняют различные характеристики района и поддерживают высокое качество развития. Рекомендации по проектированию многоквартирных домов основаны на следующих целях.Этот документ предназначен для того, чтобы они не препятствовали творческим усилиям и должны применяться достаточно гибко, как того требуют обстоятельства. 3. Введение Б.1. ПРИНЦИПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ЖИЛЫХ КВАРТИРЫ ELISENHEIM ESTATE, ЭТАП 2 И 3 (Rev. Важно отметить, что объективные стандарты проектирования регулируют только проектирование участка и строения. Изучите рекомендации по проектированию жилой застройки. планы этажей и дизайн интерьера / отделка являются основными областями, которые необходимо охватить.Руководство по проектированию жилых домов для одной семьи (SFR DG) должно гарантировать, что вся застройка жилых домов с низкой плотностью застройки (LDR) соответствует целям, задачам и требованиям, принятым и содержащимся в Генеральном плане-сюрпризе. O1.3 Ограничить разработку там, где существуют ограничения площадки, которые невозможно преодолеть разумным образом. WENATCHEE RESIDENTIAL GUIDELINES DESIGN GUIDELINES MAKERS архитектура и городской дизайн Страница 6 B. Цели руководства по проектированию определяют приоритеты и стандарты Arcadia для будущего развития. 25 .2-2 РУКОВОДСТВО ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ПЛОЩАДКИ И ПЛОЩАДКИ РУКОВОДСТВО ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ПЛОЩАДКИ И ПЛОЩАДКИ 2-3 земли и ресурсов, а также должны учитывать существующие физические, программные и финансовые ограничения. Подробные цели проектирования изложены в каждом разделе. Раздел 2, «Цели и задачи», определяет общие цели проектирования сообщества и задачи жилищного строительства. Чтобы гарантировать, что будущая жилая застройка будет совместима с характером существующего сообщества и согласуется с Генеральным планом округа Сан-Диего, эти Руководящие принципы проектирования жилых кварталов сосредоточены на следующих целях: • Контекстно-зависимый дизайн, который максимизирует соседство. Их взаимосвязи должны быть поняты, оценены и должным образом применены к проекту по созданию высокоэффективного здания.цель состоит в том, чтобы уменьшить чрезмерную зависимость от спроса на электроэнергию и использования энергии в жилых зданиях. Дизайн жилья и интерьера фокусируется на разработке эффективных и экономичных планов помещений и этажей, которые отвечают потребностям жилых и / или коммерческих клиентов. КИ Ф ИКИ | 8Руководство по проектированию пристроенной жилой застройки 3) Форма здания, особенности и контекст 1) Форма здания и цели проекта: Создать здания высокого архитектурного качества и интереса с пропорциями здания в человеческом масштабе, которые ориентированы и совместимы с установленным характером городского пейзажа и шаблон.ЭТАП ПЕРВЫЙ: Определение проблем и целей проектирования жилых помещений Результатом первого шага стало определение проблем и целей проектирования жилых помещений для Руководящих принципов. Обеспечьте привлекательную, функциональную и удобную организацию сайта. 2. 1.2 Цели и задачи планирования. Он должен быть понятен широкому кругу пользователей. 1. Многие из них были выведены из политики землепользования, установленной в Генеральном плане. Чтобы спроектировать их, он анализирует и проектирует. ПРИНЦИПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ДЛЯ ELISENHEIM ESTATE, ЭТАП 2 И 3 ОДИНОЧНЫХ ЖИЛЫХ КВАРТИРЫ (Rev.Целью проектирования является достижение приемлемой возможности того, что . Стандарты применимы к проектам с жилыми помещениями. Для защиты здоровья, безопасности и благосостояния населения путем улучшения дизайна дома лицензированными архитекторами. Обеспечить, чтобы новые предложения по жилой застройке сосредоточили внимание на дизайне планировки подразделения и жилищного продукта, чтобы достичь определенных элементов разнообразия как внутри подразделения, так и от одного подразделения к другому. ОБЗОР ДИЗАЙНА 32 ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН Цели и компоненты программы 33 Схема ландшафтного рамочного плана 35 Неакадемические жилые кварталы 36 Палитра общественных растений 39 Палитра местных растений 40

    Велосипедные дорожки Park City с твердым покрытием, Ненагруженная ласточка Цитата, Бейсбольный лагерь Проспера, Туфли на треугольном каблуке, Идеи романтических выходных для него, Стоимость терапии стволовыми клетками в США, Публикс с миндальным молоком Blue Diamond, придорожный дом Бродерика, Разница между зоной 20 миль в час и пределом 20 миль в час,

    Ресурсы жилых зданий

    Мировой рынок систем ОВКВ (коммерческих, промышленных и жилых) оценивался в 130 долларов США.5b в 2019 г. Доля рынка жилого сектора в 2019 г. составила более 40,0%, что обусловлено растущей урбанизацией, изменением климата, а также государственными программами стимулирования и скидок. Источник

    Основные ресурсы от ASHRAE

    Стандарт

    90.2-2018 — Энергоэффективное проектирование малоэтажных жилых зданий (утверждено ANSI)

    Этот стандарт устанавливает минимальные требования к энергоэффективному проектированию жилых зданий, включая новые жилые единицы, новые части жилых единиц и их систем, а также новые системы и оборудование в существующих жилых единицах.


    Руководство по качеству воздуха в жилых помещениях: рекомендации по проектированию, строительству, эксплуатации и техническому обслуживанию дома

    Ориентированный исключительно на одно- и многоквартирные дома, подпадающие под действие стандарта ASHRAE 62.2, этот уникальный полноцветный ресурс предоставляет инструменты, которые строители, проектировщики домов и жильцы могут использовать для обеспечения превосходного качества воздуха в помещении с учетом бюджетных ограничений и других функциональных требований.


    Стандарт 62.2-2019 — Вентиляция и приемлемое качество воздуха в малоэтажных жилых домах (утверждено ANSI/ASHRAE)

    Этот стандарт определяет роль и минимальные требования к системам механической и естественной вентиляции и ограждающим конструкциям здания, предназначенным для обеспечения приемлемого качества воздуха внутри малоэтажных жилых зданий.


    ASHRAE Руководство по проектированию многоквартирных жилых домов

    Руководство ASHRAE

    по проектированию многоквартирных жилых домов малой и средней этажности объединяет информацию из норм, стандартов и других руководств, чтобы изложить передовой опыт для создания высокоэффективных многоквартирных жилых зданий и повышения энергоэффективности и качества внутренней среды в многоквартирных домах. /жилой сектор.


    Стандарт 55-2017. Тепловые условия окружающей среды для проживания человека

    Стандарт

    ANSI/ASHRAE 55-2017 определяет диапазон тепловых условий окружающей среды в помещении, приемлемых для большинства жильцов, но включает в себя различные проектные решения, предназначенные для обеспечения комфорта и соблюдения сегодняшних требований к экологичным зданиям.


    Руководство 24-2015. Вентиляция и качество воздуха внутри малоэтажных жилых зданий

    В этом руководстве содержится информация о том, как добиться хорошего качества воздуха в помещении сверх минимальных требований. В нем содержится информация, относящаяся к вентиляции и качеству воздуха в помещении, по конструкции оболочки и системы, выбору материалов, вводу в эксплуатацию и установке, эксплуатации и техническому обслуживанию.


    Другие ресурсы

    Благосостояние: Функция многоэтажного жилого дома 21 века

    За последние семнадцать месяцев пандемия Covid-19 вызвала чувство одиночества, беспокойства, скуки, лишения свободы и праздности у многих жителей городов по всему миру, поскольку они были прикованы к своим домам.Поскольку иммунологи во всем мире считают, что Covid-19 станет эндемичным, мы должны срочно переосмыслить наше отношение к жилью, превратив его из товара в средство, способствующее благополучию.

    Наряду с недавней пандемией, глобальное потепление продолжает оставаться кризисом. Об этом свидетельствуют недавние наводнения и лесные пожары в Европе, аномальная жара в значительной части Америки и засуха в Андах и обширных регионах Африки. Эти события являются напоминанием о том, что благополучие Земли неразрывно связано с благополучием человечества, и что для того, чтобы живые организмы вообще продолжали существовать, необходимо культивировать взаимовыгодную связь между человеком и природой.Нужен новый подход к жилищу в антропоцене.

    В двадцатом веке кризисы в области здравоохранения вызвали много творческих откликов в архитектуре. Вращающиеся солярии и классы под открытым небом были ответом на туберкулез и другие респираторные заболевания; открытое крыльцо было ответом на испанский грипп; поднятие зданий над землей, многоуровневые сады и использование плоских крыш в качестве мест для отдыха были ответом Ле Корбюзье на гигиену и благополучие; и предоставление нескольких частных садов для каждой квартиры были ответом Жана Реноди на потребность в природе в городских районах.

    В условиях продолжающейся пандемии и растущей озабоченности по поводу глобальной деградации окружающей среды эта студия предложит учащимся разработать новые типологии городского коллективного жилья. Это должно позволить как людям, ищущим разнообразные пространства, так и планете процветать и тем самым отстаивать город как место, где благополучие имеет первостепенное значение.

    Наши исследования будут сосредоточены на адаптивном повторном использовании парижских надземных парковок, которые все чаще используются недостаточно, поскольку две трети парижских домохозяйств больше не пользуются автомобилями, чтобы избежать их сноса.Каждый студент выберет одну из трех структур парковки и превратит ее каркас в жилой блок со здоровыми жилыми помещениями.

    Этот курс имеет нерегулярное расписание встреч.

    Фаршид Мусави будет в резиденции во вторник и четверг в следующие дни: 14, 16 сентября; 16, 18 ноября; и для окончательных обзоров.

    Йотам Бен Гур будет находиться в резиденции по следующим четвергам: 2, 16, 30 сентября; 14, 28 октября; 11 ноября; 2 декабря; и для окончательных обзоров.

    Инструкторы также будут проводить занятия в Zoom по вторникам и четвергам: 2, 7, 9, 21, 23, 28, 30 сентября; 5, 7, 12, 14, 19, 21, 26, 28 октября; 2, 4, 9, 11, 23 ноября; 2 декабря

    года

    Здания смешанного назначения | ГОРОДСКОЙ ХАБ

    Быстрый рост городских центров продолжает побуждать планировщиков к созданию новых решений. Некоторые старые идеи, однако, стираются и получают современное обновление.Здания и застройки смешанного назначения восходят к древним временам. Сегодня ни один планировщик не может обойтись без простого проектирования отдельного офисного или жилого здания. Многофункциональное здание не только устойчиво использует ресурсы и драгоценное пространство, но также предоставляет горожанам районы, объединяющие работу, дом, магазины, транспорт и даже зеленые насаждения. Эта концепция также позволяет планировщикам гибко адаптировать использование зданий по мере изменения времени. Urban Hub более подробно рассматривает некоторые вдохновляющие многофункциональные здания и их преимущества.

    Маяки городской устойчивости. Сегодняшнее городское городское планирование создает будущие маяки для городов, которые передают новые идеи устойчивости, зеленого выбора и ответственного образа жизни.

    131364 просмотра

    Назад к чертежной доске

    Здания смешанного назначения вовсе не новая концепция.Традиционно люди селились по схеме смешанного использования, объединяя все свои ресурсы в одной центральной области. Исторические примеры можно найти на старых рыночных площадях Древнего Рима, где были перемешаны магазины, квартиры, административные учреждения, а часто и библиотеки.

    Однако индустриальная эпоха принесла новые законы о зонировании и более строгое разделение жилых и рабочих помещений. Появление автомобиля усилило эту тенденцию, принеся с собой признание поездок на большие расстояния между домом, офисом и магазинами, а также исход из городской жизни в пригородную.

    Но теперь разработчики снова обращаются к разработке смешанного использования. Люди возвращаются в города, и в тренде высокая плотность застройки. Кроме того, послабления в законах о многофункциональном зонировании с 1990-х годов помогли архитекторам и градостроителям проложить путь к разработке творческих концепций, удовлетворяющих разнообразные потребности горожан в одном месте.

    Смешение формулы

    Здание смешанного назначения предназначено для объединения трех или более видов использования в одну структуру, например, жилого дома, гостиницы, розничной торговли, парковки, транспорта, культуры и развлечений.Какой бы ни была комбинация, она объединяет несколько вариантов использования в одном здании или на небольшой площади. Двумя наиболее распространенными формами многофункционального дизайна являются:

    Вертикальный. В качестве единого многоэтажного здания типичная комбинация включает квартиры на верхних этажах и магазины или офисы на уровне улицы. Цокольный этаж обеспечивает парковку и/или доступ к подземному общественному транспорту.

    Горизонтальный. Разбросанные по нескольким зданиям, таким как городской квартал или вокруг открытого пространства или внутреннего двора, эти отдельные здания служат одному или двум конкретным целям, создавая микрокосм в районе.

    Многофункциональное здание хорошо для района

    По мере роста городского населения увеличивается потребность зданий в том, чтобы они «делали» больше с меньшими затратами. Тем не менее, успешный проект многофункциональной застройки состоит не только в том, чтобы втиснуть как можно больше в одно здание. Он должен учитывать потребности своих будущих жильцов, а также свое влияние на окружающую среду и то, как более широкий район может извлечь выгоду.

    Когда многофункциональное здание или комплекс плавно адаптируется к своему контексту, совокупный эффект больше, чем сумма его частей.Некоторые преимущества включают в себя:

    • Большее разнообразие и плотность размещения
    • Повышение энергоэффективности и устойчивости
    • Более сильный соседский персонаж
    • Лучшая интеграция с городскими службами, такими как общественный транспорт
    • Больше гибкости для адаптации к изменяющимся потребностям, что увеличивает долгосрочный жизненный цикл здания

    Многофункциональное планирование может превратить деловой район, закрывающийся на ночь, в район, где жизнь кипит круглосуточно.Он может объединить людей, которые обычно не встречаются, убрать машины с улиц и даже создать столь необходимые оазисы природы.

    Контроль доступа и движение в многофункциональных зданиях

    Здания смешанного назначения всегда нуждаются в какой-либо системе контроля доступа, чтобы жильцы, постояльцы отеля, покупатели и деловые люди имели доступ только к местам общего пользования и их личным зонам. Транспортные решения играют важную роль в разделении этих областей и максимально быстрой доставке людей к месту назначения.

    «Усилитель лифта» может назначать пользователей с правами доступа и предпочтениями к определенной части здания, например отеля или предприятия. Интеллектуальные лифтовые системы помогают сдерживать часы пик, прогнозируя движение лифта, а также обеспечивая частный доступ в жилые районы, гарантируя безопасность, скорость и эффективность в общем здании.

    Виа Вальехо в Мехико: привлекательные многофункциональные решения

    Vía Vallejo объединяет коммерческие, жилые, медицинские услуги и отель на территории размером с городской квартал в самом центре Мехико.При проектировании многофункционального комплекса планировщики расширили территорию многочисленными террасами, фонтанами и дорожками. Результатом является привлекательное сочетание внутренних и наружных пространств для жителей и посетителей.

    Смешанное использование: живи и учись

    Высшее образование также подхватило волну смешанного использования. 35XV на Манхэттене — жилой-академический корпус. На первом этаже есть столь необходимое пространство для расширения средней школы Ксавьера, в то время как элегантная наклонная башня наверху отвечает требованиям жилья, не затмевая уличную сцену внизу.

    Инициатива Carlton Connective в Университете Мельбурна представляет собой многофункциональную зону, объединяющую места для студентов, предприятий и стартапов. Офисные и жилые помещения расположены в пяти зданиях, окружающих общий двор, который также обеспечивает зеленую зону для местного сообщества.

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.