Меню Закрыть

С чего начинать ремонт в новой квартире: без отделки, с предчистовой отделкой, с чистовой отделкой

Содержание

без отделки, с предчистовой отделкой, с чистовой отделкой

Квартира в новом доме сдана, акт передачи подписан. После первых бурных эмоций, радости обретения собственного жилья перед владельцами встает вопрос: с чего начать ремонт в новостройке?

 

Дом в «черновой» отделке существенно облегчит задачу, особенно на «нулевом» этапе подготовки ремонта. В нее должны входить: стяжка (выравнивание) пола и стен, подключенные батареи, выведенная проводка под розетки, разводка под краны с водой в ванной и на кухне. Иногда строители ставят простенькую сантехнику.

Как правило, владелец квартиры в новостройке видит голые неоштукатуренные стены и трубы, больше ничего. В лифте и в самой квартире расклеены объявления с предложением ремонта «под ключ».

Прежде чем задуматься, кто будет заниматься ремонтом, какой подобрать дизайн помещений, где брать материалы, нужно решить две базовые задачи:

  • Установить унитаз, раковину и смеситель в ванной. На время обустройства квартиры подойдет элементарная сантехника, можно б/у.
  • Заменить входную дверь на металлическую с правильными замками, теперь это действительно ваша квартира (как выбрать входную дверь можно почитать здесь).

По закону гарантийный срок для объекта долевого строительства, прописанный в договоре, не может составлять менее 5 лет. Все «косяки» строителей (коряво выведенные стены и перегородки, некачественные оконные блоки, плохо герметизированные швы), застройщик обязан устранить бесплатно или возместить деньги на исправление недостатков. Для этого обязательно на руках должен быть смотровой лист, как приложение к акту приемки.

 

Кому доверить ремонт квартиры?

Следующий вопрос: кто будет делать ремонт в новой квартире? Варианта два: своими руками и с помощью профессионалов. Арифметика в данном случае проста. Подсчитайте примерно стоимость вашего свободного времени, прибавьте к этому цену инструмента, которого нет в наличии. Сравните полученный результат с предложениями бригад отделочников. Вы можете переоценить свои силы, тогда ремонт в новостройке затянется надолго, это тоже часть операционных издержек.

Предложений по ремонту и отделке на рынке масса. Есть ремонтно-строительные компании со штатом сотрудников и всем необходимым оборудованием. Есть небольшие фирмы (бригады) по отделке. Есть частники со своим инструментом. Отличаются эти варианты по цене и рискам.

Хотите полностью снять с себя груз проблем с ремонтом – выбирайте компанию, работающую на рынке не менее 5 лет. Здесь вам предоставят примеры работ, помогут определиться с дизайном, составят план, дадут профессиональные советы по выбору материалов, будут нести ответственность за все этапы. Желаете сэкономить – ищите частников и надейтесь, что сможете с ними поладить.

В случае с бригадами отделочников и частниками вы берете риски за качество ремонта на себя. Судиться с ними будет дороже, чем переделывать. Обычно в таких случаях критерий выбора – рекомендации людей, которым вы доверяете. В любом случае, вам должны предоставить четкую смету на все виды работ. Обещание уложиться в некую общую сумму должно настораживать.

Для квартир в новостройке со свободной планировкой или большой площади может понадобиться дизайн-проект. Это позволит провести точные замеры, учесть разводку труб и электрики. Почему это важно? Допустим, вы самостоятельно решили перенести мойку в кухне в удобное вам место. Не исключено, что придется заказывать под нее нестандартную столешницу, что удорожает стоимость всего гарнитура.

Чем больше требований к комфорту в квартире, чем больше нюансов, тем сложнее все это сочетать в едином стиле. Хороший дизайнер поможет привести все ваши пожелания в порядок.

 

Подготовка к ремонту в новостройке без отделки

Не стоит сразу планировать идеальный ремонт и дизайн вашей мечты. Новый дом может усесть (для панельного дома это не критично, другое дело – кирпич). Отдельные элементы дизайна может испортить ремонт беспокойных соседей. Если есть возможность, лучше немного обождать с финальным ремонтом.

Заранее познакомьтесь с управляющей организацией, которая обслуживает дом. При замене батарей, врезке в трубы, чтобы поставить сантехнику в ванной и на кухне в удобном месте, придется отключать стояки. Здесь же вам подскажут, какие этапы перепланировки и с кем нужно согласовывать.

 

Перед перепланировкой квартиры в новостройке убедитесь, что у вас на руках есть все документы на право собственности. Согласование не требуется, если вы меняете радиаторы, газовые приборы, сантехнику. Письменного заявления в органы техучета достаточно, если вы сносите не несущие перегородки в панельном доме, ставите новую перегородку, не увеличивающую нагрузку на перекрытие, меняете месторасположение ванны и унитаза. Любые манипуляции с несущими стенами, с перегородкой и проемом в кухню, где есть газовая плита, вентиляцией потребуют специального разрешения.

Начинать любые работы по ремонту и отделке квартиры следует с обмеров. Желательно лазерной рулеткой для максимальной точности. Это позволит надежно рассчитать количество материалов, не бегать их докупать, не переплачивать. Дальше идет составление плана и сметы.

Если требования к дизайну квартиры стандартные, вы можете попытаться визуализировать план ремонта самостоятельно. Сейчас доступны разные приложения, которые помогут сделать 3-D макет, посмотреть расстановку мебели и оборудования.

 

Последовательность ремонтных работ в квартире

 

Сегодня спросом пользуется услуга экспресс-ремонта квартир. Это удобно, если нужно оперативно закрыть вопрос с отделкой (допустим, вы собираетесь сдавать квартиру). Экономия времени идет за счет применения простых, быстросохнущих материалов.

Вы можете реализовать такой вариант самостоятельно. По сути, речь идет о временной отделке в новостройке. Стены красятся или оклеиваются стандартными обоями. На пол кладется линолеум, чтобы обезопасить себя от возможной порчи дорогостоящего паркета или ламината из-за деформации перегородки (она, к примеру, может отдавать влагу).  Для потолка вариантов больше: можно красить водоэмульсионкой, клеить пенопластовые панели или делать натяжной потолок.

Ремонт в новостройке поэтапно

  1. Ставим или убираем перегородки, если необходимо. Установка декоративных и межкомнатных перегородок из ГКЛ (гипсокартона),  ГВЛ (гипсоволокнистых листов) или пазогребневых плит по СНиП не требует согласований. Кирпич, камень – уже другая история. Они дают нагрузку на перекрытие.
  2. Прокладываем коммуникации. Делаем электроразводку под все розетки, выключатели, осветительные приборы (монтировать их желательно после чистовой отделки стен), где это необходимо и на удобной высоте. Те же операции проделываем с разводкой труб под мойки, стиральную машину, полотенцесушитель и так далее.
  3. Готовим стены, потолок под финишную отделку, выравниваем. Для этого понадобятся штукатурка, шпаклевка, шпатели, гладилка. Поверхности необходимо для начала очистить и протереть от пыли влажной тряпкой. Ровность слоев можно проверить с помощью уровня.
  4. Под выбранный тип напольного покрытия (линолеум, ламинат, паркет, плитка) делаем стяжку.
  5. К чистовой отделке можно приступать после того, как поверхности полностью высохнут. Начинать красить, клеить обои, класть плитку в ванной или на кухне рекомендуется с потолка, после переходить на стены. До финишного декорирования стоит установить сантехнику и межкомнатные двери.
  6. После того, как будет готов чистовой пол, квартира обретет жилой вид. Дальше – наличники, плинтуса, карнизы, можно закупать мебель и кухонный гарнитур (если на заказ, то лучше озаботиться заранее, иногда поставку приходится ждать пару месяцев).

 

Сколько времени может занять ремонт в квартире?

 

При соблюдении всех технологий (стяжка должна устояться, грунтовка стен высохнуть и так далее) полный ремонт и чистовая отделка типовой двухкомнатной квартиры занимают от 1,5 до 3 месяцев. На скорость работ серьезно влияют: выбор исполнителей, материалов, площадь, бюджет. Обещания отделочников сделать все «под ключ» в новостройке за пару-тройку недель многое скажет об их «профессионализме».

В любом случае, желаем вам удачи в нелегком деле ремонта квартиры с нуля!

    Этапы ремонта квартиры в новостройке

    У ремонта с нуля в новостройке есть ряд специфических особенностей. Новый дом постепенно «усаживается», этот процесс продолжается 2-4 года. Поэтому на первом этапе рекомендуется задействовать не самые качественные материалы для временного ремонта. Через 2-3 года их можно заменить более дорогими и выполнить капитальную отделку квартиры в новом ЖК.

    В некоторых случаях можно ремонтировать сразу. В монолитных новостройках усадка будет минимальной, можно сразу после покупки недвижимости сделать чистовой ремонт. В панельных и кирпичных домах рекомендуется начать с черновой отделки.

    Этапы ремонта в новостройке – порядок действий:

    1. Демонтаж или постройка перегородок.
    2. Разводка коммуникаций (электрической проводки, труб).
    3. Подготовка стен и пола.
    4. Финишная отделка.

    Начало ремонта в новостройке всегда связано с изменением внутреннего зонирования – перегородки лучше расположить так, чтобы жилье стало максимально комфортным и соответствовало вашим потребностям.

    Стены рекомендуется оклеивать плотными обоями, такой чистовой материал скроет дефекты штукатурки, если они появятся из-за усадки. На пол укладывают ламинат, плитку или линолеум. Паркет лучше использовать уже в чистовом варианте, после окончания усадки. Потолки по этой же причине лучше заказать натяжные. Установка потолка не займет много времени и скроет все коммуникации.

    В панельных или кирпичных домах предпочтительнее плавающая стяжка, не зафиксированная ни на полу, ни на стенах. Такая стяжка не деформируется при усадке.

    Как сэкономить на ремонте?

    Начинать лучше с планирования и тщательных расчетов. Перед началом работ рассчитайте количество необходимых материалов. Затем проанализируйте их стоимость в каталогах строительных магазинов, почитайте отзывы на тематических форумах.

    Делая покупки в одном месте, можно сэкономить на доставке и получить хорошую скидку. В специализированных строительных салонах те же материалы обойдутся значительно дороже.

    Если средства ограничены, стоит отказаться от дорогого паркета, выбрать бюджетный ламинат или линолеум. Российская плитка по качеству практически не уступает дорогим импортным аналогам. Натяжной потолок по стоимости выйдет дешевле, чем грунтовка и покраска.

    Квартиры от «ЕкатеринодарИнвест-Строй» в монолитных домах позволяют сразу выполнять капитальную отделку качественными материалами. Выбирайте недвижимость в Краснодаре в одном из новых жилых комплексов от застройщика.

    С чего начать ремонт в новой квартире в новостройке?

    С чего начать ремонт в новой квартире в новостройке?

    16 марта 2016 г.

    Начинать ремонт в новостройке следует с подбора строительных материалов. К примеру, для пола в комнатах можно выбрать паркет, для ванной — кафель, который легко можно через несколько лет переложить на новый. Идеально для стен подойдут тканевые обои, а вот потолок можно сделать из гипсокартона подвесным или натяжным с зонированием пространства по цвету.

    Часто, планируя ремонт, возникает вопрос о замене окон и дверей. Компания «Гарант Инвест» изначально комплектует квартиры метало пластиковыми оконными системами — они долговечны и не боятся деформации, и металлическими дверями стандартной конструкции. Однако взгляд на эти вещи у каждого собственника свой и, например, двери меняются в 98% случаях. Стоимость ремонта в новостройке зависит от цены и качества стройматериалов, а также от выбора бригады. Но сейчас мы рассмотрим вариант, когда Вы решили не делать ремонт своими руками.

    В первую очередь, следует продумать общую планировку квартиры и, конечно, функциональное назначение каждого помещения. То есть составить дизайн-проект квартиры. Для этого можно обратиться в дизайнерское бюро, но и самостоятельно сделать это не составит труда, прибегнув к помощи простых программ, наподобие проектировщика pro100 — краткий обзор программы на нашем канале YouTube. А также её легко найти и скачать по запросу в любом поисковике.

    Далее важно предусмотреть размещение таких электроприборов, как стиральная машина, холодильник, система сигнализации и так далее. Помните, что электроразводку необходимо подвести к электрощитку квартиры и автоматам. При необходимости обратите внимание на отверстия для дополнительной вентиляции и вентиляционные решетки. А при, в случае замены труб или батарей отопления сделайте каркасы полок и встроенных шкафов, выполнив их грунтовку. Далее следует установить межкомнатные дверные коробки, выполните гидроизоляцию пола ванной комнате и в туалете и установите раковину и ванну или душевую кабинку в ванной комнате.

    Думать о таких вещах, как стяжка пола в жилых комнатах, стартовая подготовка и шпаклевка стен, установка пластиковых окон и ещё о многих мелочах Вам не придется, если квартира от компании «Гарант Инвест». Все потому, что мы, реализуя новую концепцию жилищного проектирования и строительства «Гарант e-state», стремимся предугадывать желания наших покупателей, решать возможные трудности ещё на стадии проектирования и предоставлять максимум комфорта по доступной цене.


    Присоединяйтесь к нам в социальных сетях и следите за новостями в удобном формате!


    Начальные этапы ремонта квартиры с черновой отделкой, советы и правила

    Просмотров 14.3к. Обновлено

    Вполне понятное желание сэкономить и начать жизнь в новой квартире с чистого листа зачастую приводит людей к решению приобретать, как говорят, «черновые квартиры». Приобретаемый бетонный мешок лишь с натяжкой подходит для высокого звания квартиры, поскольку, как правило, в нем имеются лишь стены, потолок, пол и далеко не всегда застекленные окна. После подобного приобретения открывается перспектива долгого ремонта и светлые надежды на счастливую жизнь в этом помещении, которое когда-то станет уютной квартирой.

    Как же лучше поступить в такой ситуации, чтобы максимально сократить сроки предстоящего ремонта и сделать его так, чтобы остались средства на приобретение мебели и будущую счастливую жизнь? Возьмем на себя смелость и дадим несколько уже проверенных на практике советов о том, с чего же лучше начать ремонт квартиры с черновой отделкой.

    Не спешить

    Как известно, великие дела не терпят суеты. Ремонт черновой квартиры – это тоже великое дело вашей жизни, к которому нужно подойти вполне обдуманно. Время на подобное обдумывание вам предоставляет сама жизнь, поскольку вашему новому дому предстоит пережить период усадки, длящийся, как правило, года два, во время которого серьезный капитальный ремонт делать просто не рекомендуется. Если же вы поспешите, то за свою спешку будете наказаны трещинами на потолках и стенах, которые неизбежно появятся после поспешного ремонта.

    В ожидании того момента, когда ваша новая квартира созреет для того, чтобы в полной мере принять тот вид, который вы хотите в ней лицезреть, следует набраться терпения и ограничиться косметическим ремонтом эконом-класса.

    Обдумать и распланировать

    По мере приближения срока ремонта следует составить подробный план квартиры, пометив на нем места расположения всего оборудования и мебели. Подобный подход позволит принять решение относительно расположения выключателей и, что самое главное, розеток, настенных и потолочных светильников и т.д. — штробить бетонные стены под проводку, занятие хлопотное и пыльное.

    Также еще до начала работ следует определить типы и размеры межкомнатных дверей, места, где будет устанавливаться сантехническое оборудование, типы напольного покрытия, отделки потолка и стен. Обдумав и просчитав все эти моменты, вы сможете наметить этапы проведения ремонтных работ и количество материалов, которые необходимо закупить.

    Весь комплекс ремонтных работ необходимо разбить по этапам, что позволит придать некоторую плановость и целесообразность процессу закупки материалов, что нужно делать поэтапно для большей разумности расходования денег.

    Переходить к основному

    Грязные работы

    Начинать следует с самых грязных работ – сантехники и электрики. При этом следует помнить, что экономия на сантехнике и электрике недопустима. Все остальные работы можно когда-то переделать, что-то докупить, а вот с замурованными в стену проводами и трубами вы сделать уже больше ничего не сможете. Если что-то сделаете не так, если на чем-то сэкономите и купите что-то не то, то исправить это можно будет лишь в том случае, если вы весь ремонт будете делать заново.

    Следует проштробить все стены, где это необходимо, сделать электрическую разводку по схеме, для воды использовать качественные полипропиленовые трубы. Заранее необходимо предусмотреть отвод к бойлеру, к стиральной машине, а также канализационный отвод для нее. Вполне может оказаться, что у вас пока еще нет ни стиральной машины, ни бойлера, но потом, когда они появятся, эти пыльные работы производить уже не потребуется.

    Ванная комната

    Не следует экономить и на отделке ванной. Лучше всего на пол уложить плитку, а края заделать герметиком. Для этого вполне можно подобрать недорогую белорусско-итальянскую или российско-итальянскую плитку. Особое внимание необходимо уделить выбору качественной затирки для швов, которая станет гарантией от появления грибков и плесени. Самым быстрым и дешевым вариантом отделки стен в этом помещении могут быть пластиковые панели, которые можно посадить на жидкие гвозди. Фаянсовые санитарные изделия лучше брать европейского производства. Чтобы впоследствии часто не менять смесители, не стоит приобретать российские и китайские изделия — собственно о том, как выбрать хорошие смесители я уже рассказывал.[ads1]

    Стены и потолок

    После этого можно приступать к черновой отделке стен и потолка, которая состоит к подготовке их для финишных покрытий, то есть затирке швов, неровностей и трещин, а также в шпатлевании. Очень важно тщательно прогрунтовать стены, потолок и пол. Это позволит уменьшить количество цементной пыли. Черновые работы – это также этап, на материалах для которого экономить нельзя, поскольку он определяет окончательное качество всего ремонта. Необходимо помнить, что черновые материалы должны подбираться в зависимости от характера чистовой отделки.

    Самым дешевым вариантом для окончательной отделки стен является окраска с помощью краскопульта. Затем можно приступать к оклейке бумажными обоями. Не забывайте народную мудрость: остатки сладки, что в данном случае значит, что остатки обоев можно купить по сниженной цене. Если у вас или у ваших близких имеется достаточный вкус, то из нескольких видов обоев можно создать вполне гармоничное сочетание.

    Пол

    Далее следует работа с полом. Самым дешевым является использование линолеума, но его хватит лишь года на два. Линолеум же высокого качества сейчас найти трудно, и обходится он дороже, чем ламинат. Поэтому лучше всего и экономичней всего уложить ламинат класса 31, 32 или даже 33.

    Плинтусы и двери

    Теперь пришел черед и этих элементов. Однако знайте, что двери вполне возможно сразу и не устанавливать. Для начала можно обойтись коробками с наличниками, стоимость которых не выше 20% от всей стоимости дверного комплекта.

    Советы общего порядка

    Экономный ремонт вполне можно выполнить своими руками, изредка прибегая к помощи друзей. Подобный ремонт можно завершить месяца за три. Если вы намерены привлечь специалистов для выполнения каких-либо работ, то связываться с вольными рабочими не стоит: работают они, как правило, без договора, поэтому претензии предъявить им невозможно. Выбирайте серьезную и хорошо зарекомендовавшую себя компанию по ремонту, пользуйтесь советами друзей и родственников.

    С чего начать ремонт в квартире с черновой отделкой: пошаговая инструкция | Статьи

    Получив заветные ключи, счастливые обладатели новой квартиры, как правило, хотят поскорее приступить к ремонту. Многие думают, что справятся собственными силами, но нередко это приводит только к многочисленным переделкам и финансовым потерям. Самостоятельно продумать планировку квартиры, если недостаточно знаний нормативов эргономики пространства, сложно. В большинстве случаев ожидания не совпадают с реальностью.

    Владимир Кожин, дизайнер интерьеров

    Часто люди создают дизайн по найденным в Интернете картинкам. Однако очень сложно адаптировать интерьер с фотографии под свое жилье. В результате возникает масса переделок. К тому же самостоятельно выбрать подходящие отделочные материалы, мебель и элементы декора сложно — в магазинах представлено их огромное разнообразие. Все это ведет зачастую к спонтанным покупкам. А неправильно рассчитанное количество материалов — к значительному удорожанию ремонта и ненужным остаткам.

    Основные этапы ремонта в квартире

    Чтобы психологически подготовиться к предстоящему ремонту, хорошо бы поближе познакомиться с тем, какие этапы ремонта квартиры вам предстоит пройти. Это поможет решить, будете ли вы воплощать мечты об идеальном доме в реальность самостоятельно или все-таки пригласите профессионалов.

    Дизайн-проект

    В первую очередь необходимо создать дизайн-проект. Помните, это не только красивая визуализация вашего интерьера, это тщательные расчеты, без которых ремонт не будет успешно реализован. Необходимо разработать полный комплект документов, включающий несколько вариантов планировки, 3D-визуализацию, которая позволит хозяевам представить, как будет выглядеть квартира после преображения. И, конечно, чертежи — план работ для строителей.

    Визуализация одного из проектов Владимира

    Дизайн-проект поможет существенно сэкономить, ведь уже на стадии проектирования будет известна стоимость всех работ. В этом случае незапланированные траты сводятся к минимуму. К тому же экономия по сравнению со спонтанными закупками материалов или излишним их количеством может быть весьма существенной.

    Важно до того, как приступите к ремонту, заранее определиться, где будут расположены выводы слаботочных сетей, рассчитать освещение для каждого помещения и продумать необходимое количество розеток.

    Приступая к ремонту без предварительного планирования, хозяева квартиры чаще всего опираются на собственные представления о красоте и комфорте, которые могут не совпадать у разных членов семьи. С дизайн-проектом можно избежать разногласий и учесть пожелания всех жильцов.

    Реализованный проект. Уютная квартира для семейной пары

    Действуя по плану, ремонт вы сделаете в более короткий срок. Это преимущество проектирования можно назвать самым важным, ведь техническая документация содержит готовый пакет чертежей, включает схемы прокладки труб водоснабжения, систем кондиционирования и электрической проводки. Также демонтаж и монтаж перегородок, конструкции из гипсокартона и другие необходимые элементы. Все это обеспечивает эффективность и оперативность работ.

    Демонтаж и монтаж перегородок

    Довольно часто при покупке жилья застройщик навязывает свою планировку, тем самым уже вгоняя вас в определенные условия, которые бывают непродуманными и неудобными в ежедневном использовании. Если куплено жилье со свободной планировкой, таких проблем обычно не возникает — все перегородки возводятся хозяевами по своему усмотрению, в соответствии с дизайн-проектом или собственными представлениями об удобстве.

    Новые коммуникации

    До начала отделочных работ необходимо сделать разводку электрики, проложить трубы водоснабжения, предусмотреть кондиционирование помещения, проверить окна и откосы. Проще говоря, сделать все то, что может повредить новые покрытия.

    Выравнивание и звукоизоляция стен и потолков

    Звукоизоляция позволяет ограничить нежелательные шумы не только извне, но и задержать их внутри помещения. Если у вас чуткий сон или вы не любите лишний шум от соседей, ведь новостройки не славятся хорошей звукоизоляцией, то без данного этапа вам не обойтись.

    Выравнивание полов

    Квартиры от застройщика в 99% случаев нуждаются в серьезной доработке. Пол в помещениях зачастую кривой, даже визуально. Нередко при измерении оказывается, что уклон куда больше нормы, который составляет один миллиметр на один погонный метр.

    Укладка плитки на оштукатуренную поверхность

    Первый приятный этап, который уже может дать вам малую визуальную часть будущего интерьера и образа квартиры.

    Установка постоянной сантехники

    После установки сантехники настоятельно рекомендуется изолировать ее в пленку, так же как и напольную плитку.

    Финишные работы

    Финишное выравнивание пола, шпаклевание и ошкуривание стен, окрашивание потолка (в случае отсутствия натяжного), монтаж откосов и подоконников.

    Отделочные работы

    Поклейка обоев, окраска стен, укладка напольного покрытия и монтаж декоративных элементов помещения. Этот этап самый важный, он покажет, совпадет ли оформление интерьера с тем, что вы планировали получить.

    Монтаж

    Установка дверей, сборка кухни и встраиваемой мебели, монтаж кондиционеров, установка света, чистовой электрики и плинтусов.

    Генеральная уборка и расстановка мебели

    Приобретение мебели довольно долгий процесс. Даже имея дизайн-проект на руках, вы будете вынуждены ждать ее изготовления (если нет в наличии). Как правило, этот процесс занимает до двух месяцев. Точно так же, как и со встраиваемой мебелью, ее заказывать стоит на этапе финишной отделки, либо контролировать замеры во время черновых и финишных работ по рабочей документации. После всех этапов останется только украсить квартиру предметами декора, бытовыми принадлежностями и прочими мелочами.

    Популярные мифы о дизайне интерьеров

    Дизайн — это дорого. Да, за полный и качественный проект вам придется заплатить немаленькую сумму, но на фоне всех затрат на ремонт она несоизмерима мала. Зато дизайн-проект принесет вам массу плюсов, даже поможет сэкономить.

    Разработка дизайн-проекта — это долго. Сроки разработки дизайн-проекта — от двух недель. Этого времени достаточно, чтобы продумать планировку, стилевое решение и подготовить необходимые чертежи.

    Дизайнер всегда делает по-своему. В первую очередь, дизайнер выслушивает пожелания, задает наводящие вопросы, чтобы понять, чего вы хотите. Конечно, есть нюансы, которые дизайнер посоветует сделать не так, как вы изначально представляли — это обосновано техническими нюансами и эргономикой — поверьте, дизайнеру, действительно, некоторые вопросы виднее, но конечное решение все равно принимаете вы.

    Дизайн-проект сложно и дорого воплотить в жизнь. Грамотная работа дизайнера, наоборот, поможет вам рассчитать примерный бюджет на ремонт и не придется искать «мебель как на картинке», поскольку в проекте используются реальные модели и дизайнер всегда подскажет, где и по какой цене можно купить материалы или мебель. Тем более бюджет, заложенный в ремонт квартиры, как правило обговаривается заранее.

    Я сам себе дизайнер. Это наиболее частое заблуждение, с которым сталкиваются люди, начинающие ремонт. Конечно, вы сами можете подобрать цвет стен, мебель, шторы, продумать планировку. Но есть куча нюансов, которые лучше доверить профессионалу — продумать эргономику, функциональность, учесть все нормативы и правила, в конце концов — правильно рассчитать объем необходимых материалов.

    Получить бесплатную консультацию и задать интересующие вопросы можно по телефону: (952) 630-30-40

    Проекты и готовые объекты смотрите в Instagram

    IRK.ru
    Все фото предоставлены Владимиром

    как отремонтировать новую квартиру по этапам

    Опубликовано: 27.11.2018Обновлено: 27.11.2018

    Приобрели квартиру в новостройке? Хорошая новость: не придется разбирать бабушкины антресоли, травить тараканов и избавляться от запаха сорока кошек. Плохая новость: Вам предстоит изведать все тяготы ремонта с нуля. Как сделать это и не сойти с ума? Мы собрали для Вас несколько полезных советов.

    Пусто внутри

    С чего начать ремонт в новостройке? В ремонте как на войне: сначала разведка. Первым делом следует понять, что именно досталось Вам во владение. Квартира без отделки – это, как правило, голые стены с подводом основных коммуникаций. Обычно это значит вот что:

    В Вашем договоре на квартиру должно быть прописано, что из вышеперечисленного Вы получите при сдаче квартиры. Если чего-то не хватает, то начинать ремонт квартиры в новостройке следует с восполнения этого недостатка. Только после этого можно будет двигаться дальше.

    Вспомнить все

    Как любое другое масштабное дело, начало ремонта в новостройке невозможно без тщательного планирования. Большинство ошибок в ремонте связано с тем, что либо первоначального всеохватывающего плана не было совсем, либо он не учитывал важных нюансов.

    Итак, что нужно продумать:

    1. Планировка Нужны ли Вам перегородки в комнатах? А может, наоборот, хочется что-то снести и сделать перепланировку?

    2. Обстановка Где будет размещаться мебель и крупногабаритная бытовая техника? От этого зависит схема разводки электрических кабелей и расположение розеток и выключателей. А еще это принципиально важно, если Вы планируете сделать теплый пол на кухне или в ванной комнате: прокладывать трубы под плитой и шкафами, где не ступает нога человека, дорого и бессмысленно.

    3. Освещение Каким оно будет и где Вы хотите расположить осветительные приборы? Для них тоже понадобятся кабели и розетки.

    4. Микроклимат Как Вы организуете кондиционирование и вентиляцию? Установка кондиционера во время ремонта в новостройке без отделки позволяет скрыть все провода в стене. Когда обои уже поклеены, сделать это трудновато. Штробить стены для кабелей кондиционера нужно на начальных этапах ремонта квартиры, пока эти самые стены еще голые. А вот навешивать устройство следует уже в конце, после окончательной отделки. Придется вызывать специалистов дважды, зато результат будет максимально аккуратным.

    Для комфортной жизни необходима хорошая вентиляция: постоянный приток свежего воздуха и вытяжка. Вытяжка в новостройках чаще всего работает идеально, но приточной вентиляции стоит уделить внимание. Удачный вариант – компактный бризер, особенно если отверстие под приточное устройство уже проделано застройщиком: останется только вызвать монтажников в самом конце ремонта в новостройке (уже после оформления стен). Если отверстия нет, то та же монтажная бригада пробурит его непосредственно перед установкой прибора. Это тоже можно сделать на уже готовый ремонт: бурение чистое и грязи не оставляет. А вот если у Вас есть необходимость и возможности установить в квартире центральную вентиляцию, то запланировать ее нужно заранее: под потолками нужно будет проложить воздуховоды и спрятать их за отделкой.

    Разобравшись с планом, можно приступать к непосредственному воплощению задуманного.

    Бетон, вода и медные трубы

    Вот примерный порядок капитальных работ при ремонте квартиры без отделки в новостройке:

    1. Установка или снос перегородок. Снос обязательно нужно согласовывать с уполномоченными организациями.
    2. Замена входной двери.
    3. Прокладка электрических кабелей. Понадобится штробить стены, чтобы сделать «канавки» для размещения кабелей.
    4. Звукоизоляция пола и стен.
    5. Прокладка труб водоснабжения.
    6. Выравнивание стен: грунтовка, штукатурка и шпаклевка. Шпаклевка не нужна под плитку, плиты МДФ или стекловолокнистые обои, зато под остальные материалы строго рекомендуется.
    7. Стяжка пола. Стяжка – тонкий слой бетона, который наливают на черновой пол и выравнивают. При заливке стяжки используют армированную сетку, чтобы пол не «гулял», а низ стен оклеивают демпферной лентой.

    После окончания этого этапа останется только декоративная отделка.

    Финишная прямая

    1. Установка сантехники.
    2. Отделка стен: покраска или оклеивание обоями.
    3. Покрытие пола, установка плинтусов.
    4. Установка межкомнатных дверей.
    5. Отделка потолка. Натяжные потолки устанавливаются после декорирования стен, а если Вы выбрали побелку, то наоборот: сначала потолок, потом стены.
    6. Установка розеток и выключателей.
    7. Установка бытовой и климатической техники.

    Правила хорошего дома

    Пожалуй, самая распространенная рекомендация по ремонту с нуля в новостройке: выбирать отделочные материалы не дороже среднего.

    Дело в том, что конструкции в новостройках могут деформироваться на протяжении нескольких первых лет. Из-за этого штукатурка и плитка могут потрескаться, побелка — посыпаться, обои – отойти. Причинами подобных проблем могут стать:

    Недостатки конструкции. Если застройщик торопится сдать дом как можно скорее, это может сказаться на качестве постройки.

    Ремонт у соседей сверху. Особенно страшна перепланировка: на Ваш потолок будут падать куски стен и перегородок. Установка водопровода — еще один фактор риска: Вас могут затопить. В общем, соседи сверху – главная угроза Вашим стенам и потолку. Если есть возможность, то начинать ремонт в своей квартире стоит после завершения соседского.

    Усадка здания. Эксперты отводят разные сроки на усадку здания – от года до пяти лет, в зависимости от материала дома. Если строительство велось по правилам, то к моменту сдачи квартиры усадка конструкций уже должна завершиться. Но гарантии Вам, к сожалению, никто не даст.

    Напоследок главное правило ремонта квартиры с нуля в новостройке: спокойствие и только спокойствие! Не торопитесь и не жалейте времени на планирование. Пусть все получится так, как Вы хотите!

    С чего начинать ремонт в новой квартире без отделки

    Ремонт новой квартиры без отделки начнется как по маслу, если прислушаться к совету профессионалов. Ответим на основные вопросы начала ремонта квартиры.

    Покупка собственного жилья – реальная задача для многих людей, но, когда квартира уже куплена, документы на право собственности оформлены, перед новоиспеченным хозяином возникает новая задача – подготовить жилплощадь к заселению. Если вы купили квартиру у застройщика без черновой отделки, то впереди вас ждет большая работа. Не зря говорят «лиха беда – начало»: самое сложное в этом деле – определиться, с чего начать ремонт в новой квартире без отделки, какие работы необходимы, сколько денег нужно на материалы и оборудование, что можно сделать самостоятельно, а что лучше поручить профессионалам.

    Почему стоит заказать ремонт квартиры в СК «Голден Строй»?

    • У нас профессиональная и креативная команда дизайнеров;
    • Русские мастера с квалификацией и стажем более 5-ти лет;
    • Отсутствие предоплаты;
    • Выгодная цена;
    • Закупка всех необходимых для ремонта материалов со скидкой до 25%;
    • Более 10 лет на рынке;
    • Гарантия на выполненные работы до 3-х лет;
    • Скидка 15% при заказе ремонта под ключ.

    Квартира без отделки представляет собой достаточно грустное зрелище: серая бетонная коробка, отсутствие окон и дверей, голые стены, холодный пол… Представив себе объем предстоящих работ, многие люди впадают в уныние. Но избежать потери времени позволяет четкая постановка задачи и детальная проработка последовательности действий. Имея перед собой четкий план, любому человеку легче начать что-то делать.

    Важно! Начиная капитальный ремонт, лучше распределить его на несколько этапов. Это важно и с практической, и с психологической точки зрения. Череда маленьких шагов превращается в большой пройденный путь и, выполняя ремонт по пунктам плана, вы достигнете поставленных результатов. Это также позволит избежать психологического давления: представляя себе огромный объем работ, мы подсознательно опускаем руки и оттягиваем старт реализации задачи. Поэтому планирование и постановка промежуточных целей – лучший подход в капитальном ремонте квартиры без отделки.

    Типовой план работ по ремонту новой квартиры без отделки

    Чтобы получить новое жилье, пригодное для проживания, необходимо выполнить до сотни различных действий. Для удобства лучше расписать их заранее, распределив на этапы ремонта

    • Демонтаж, уборка строительного мусора
    • Закупка строительных материалов согласно разработанному плану-смете
    • Электромонтажные и сантехнические работы
    • Стеновые работы
    • Монтаж потолков
    • Установка оконных и дверных блоков
    • Монтаж бетонной стяжки пола
    • Финишные отделочные работы.

    Совет. Если вы решили сделать все своими руками без помощи специалистов, воспользуйтесь компьютерной программой для разработки проекта, составления плана и подсчета сметы. Потом вы сами скажете себе спасибо за это. Современные настольные программы по ремонту и строительству позволяют ввести точные параметры объекта (метраж, планировку), и на их основании разработать ремонтный проект, рассчитать объемы работ и количество материалов, инструментов, оборудования.

    Демонтажные работы и уборка мусора

    Перед тем, как начать ремонтировать новую квартиру от застройщика, необходимо продумать будущую планировку жилья. На данном этапе будет легче всего убрать ненужную перегородку в квартире или сделать другие работы в рамках перепланировки. Например, вы захотели объединить раздельный санузел или соединить балкон с кухней или лоджию с гостиной. Пока квартира представляет собой пустую бетонную коробку без удобств, выполнить демонтаж будет легче и проще.

    Важно! Любые действия, связанные с планировкой квартиры, должны быть согласованы с БТИ и другими разрешительными органами. Если вы собрались сносить стену, заделывать / пробивать окна, объединять две комнаты в одну, то на это требуется разрешение с последующим внесением изменений в техпаспорт объекта. В противном случае продать, обменять, подарить, передать квартиру в наследство будет невозможно: ее фактическая планировка не будет соответствовать информации в документах.

    Если вам досталась «голая» бетонная коробка от застройщика, то демонтажные работы могут не потребоваться, достаточно убрать мусор и все, что мешает ремонту.

    Закупка строительных материалов

    Приобрести все необходимые материалы лучше заранее и сразу, и для их хранения использовать гараж или отдельное помещение. Дело в том, что закупка по частям – это не всегда выгодно: колебания курса валют и экономическая нестабильность может привести к удорожанию материалов, в результате чего смета будет превышена на 10-40%. Желательно покупать материалы с запасом примерно на 20% больше, на случай, если в ходе работ будут случайно допущены ошибки, или вы внесете изменения в проект.

    Электромонтажные работы

    Их удобно проводить до черновых работ. Прокладку проводки, установку распределительных коробок, розеток, выключателей лучше всего делать до того, как начнутся работы по выравниванию и штукатурке стен, укладке напольных покрытий. Первое, что необходимо сделать на этапе электромонтажных работ – установить прибор учета, а также автоматические выключатели для защиты электрооборудования от скачков напряжения.

    Внимание! Электромонтажные работы – крайне ответственный этап ремонта, т.к. от правильной разводки и установки электротехнических приборов зависит безопасность жильцов дома. Без знания и опыта работы с проводкой следует доверить этот этап профессионалам.

    Сантехнические работы

    В сантехнические работы входит прокладка труб канализации, горячего и холодного водоснабжения, отопления. В санузле устанавливается душевая кабина и/или ванная, раковина, унитаз, биде. В кухне монтируется мойка.

    Совет. На этом этапе желательно продумать место установки стиральной машины. Многие хозяева устанавливают ее на кухне рядом с посудомоечной машиной, для чего предварительно ставят сифоны и специальные переходники в канализацию. Если машинка будет стоять в ванной, необходимо заранее подготовить трубопровод для подсоединения слива.

    Стеновые работы

    Стены в квартире без отделки обычно выравнивают с помощью цемента или гипсокартона. После следует штукатурка с использованием качественных сухих строительных смесей, которые необходимо разводить со строгим соблюдением технологии. Штукатурка армируется специальной металлической сеткой. После высыхания стены покрываются шпаклевкой, затем – окрашиваются или оклеиваются обоями в зависимости от проекта.

    Монтаж потолков

    Можно обойтись простым окрашиванием, а если позволяет высота стен, то лучше установить подвесные или натяжные потолки. На данном этапе также лучше привлечь специалистов, так как технология установки подвесных и натяжных потолков требует квалификации, опыта и специального оборудования.

    Совет. Лучше приступить к установке потолков до того, как будет уложен чистовой пол. Это практичнее, так как в противном случае вы рискуете испортить новый линолеум или плитку.

    Установка оконных и дверных блоков

    Сначала необходимо отремонтировать и выровнить откосы с помощью гипсобетонных смесей. Многие собственники выбирают гипсокартон и пластик в качестве отделки откосов – это быстрее и практичнее в плане монтажа, хотя лет через 10 потребуется замена.

    Собственно, стеклопакеты для установки окон и балконных блоков, а также межкомнатные двери придется заказывать у компаний – продавцов или непосредственно у производителей. Выбор потребителя лежит между:

    • ПВХ и пластиковых окон;
    • металлопластиковых оконных блоков на основе легких светопрозрачных стеклянных конструкций на основе прочных и легких алюминиевых профилей;
    • деревянных оконных блоков.

    Каждый имеет плюсы и минусы в стоимости, а также эксплуатационных свойствах. Наиболее бюджетный вариант – пластиковые окна. Они стоят недорого, но обеспечивают хороший уровень тепло- и звукоизоляции. Металлопластиковые конструкции на окна и балкон устанавливаются обычно при дизайнерских проектах ремонта. Деревянные окна – это наиболее экологичный вариант, но стоит он дороже других.

    Монтаж бетонной стяжки пола и напольных покрытий

    Это может быть сухая цементная стяжка, а также полноценная заливка жидким бетоном. В зависимости от варианта потребуется время (от 2-3 дней до недели) для высыхания бетона. Как только стяжка высохнет, можно приступать к укладке чистового пола – паркета, линолеума, ламината, ковролина, керамогранитной плитки или другого вида материала.

    Совет. Если предполагается установка системы «теплый пол» на основе греющего кабеля, то его стелют под напольное покрытие, предварительно подготовив изоляционный слой. Для «теплого пола» на основе водяного теплоносителя монтируются трубы, а бетонная стяжка заливается сверху.

    Важно! Укладка напольного покрытия в кухне и санузле требует дополнительной гидроизоляции на основе специальной пленки, а также битумно-полимерных смол, которые наносятся на высохшую бетонную стяжку.

    Финишные отделочные работы

    Завершающий этап ремонта – финишная отделка. Поклейка обоев, установка плинтусов, укладка плитки в ванной, фартука вокруг рабочей зоны на кухне и другие финальные «штрихи» ремонта по завершении позволят вам испытать чувство удовлетворения от столь большого объема проделанной работы.

    Теперь можно заняться приятными мелочами: установкой мебели и бытовой техники, навешиванием штор и занавесок, разных декоративных предметов интерьера, которые делают жилище уютным.

    Почему важно обращаться к специалистам для ремонта квартиры без отделки?

    Сегодня в сети можно найти множество видео-уроков, инструкций и советов по ремонту, и многим кажется, что делать ремонт легко и просто даже без специальной подготовки. Однако на деле это оказывается не так. Чаще всего желая сэкономить на услугах специалистов, собственники в итоге платят двойную цену. Ведь отсутствие знаний и опыта приводят к множеству ошибок, начиная с закупки недостаточного количества материалов и заканчивая неумением обращаться с рабочим инструментом. Незнание и неправильные действия приводят к порче имущества и дополнительным расходам. Поэтому рекомендуется обращаться к в СК «Голден Строй»: специалисты компании смогут выполнить профессиональный ремонт квартиры любой сложности, начиная с черновых и капитальных работ и заканчивая косметическим ремонтом. В нашем распоряжении – многолетний опыт работы, квалифицированные подрядчики, профессиональное оборудование и инструменты. Это гарантирует заказчикам отличное качество ремонта с гарантией до 10 лет.

     

    Как отремонтировать дом | Real Estate

    Есть большая вероятность, что у вас есть планы по благоустройству дома в ближайшем будущем, независимо от того, закончили ли вы ремонт или хотите обновить дом, в котором вы жили 20 лет.

    Хорошо продуманный план поможет вам добиться успеха как в небольших проектах реконструкции, которые изменяют или обновляют внешний вид и функции помещения, так и в более крупных проектах реконструкции, которые могут включать снос стен. Даже небольшая задача по ремонту или благоустройству дома, например, ежегодное техническое обслуживание вашей системы HVAC, выиграет от некоторого планирования и рассмотрения масштабов и стоимости проекта.

    Вот контрольный список для ремонта вашего дома:

    Спросите себя: почему вы делаете ремонт?

    Прежде чем приступить к составлению плана пристройки к дому или капитального переоборудования кухни, определите причину вашего проекта по благоустройству дома: Требуется ли обновление вашей сантехники? Вы хотите превратить комнату в более полезную площадь? Вы просто готовы к переменам? Понимание вашей мотивации, стоящей за проектом, даст вам лучшее представление о том, как использовать свой бюджет и расставлять приоритеты задач, а также стоит ли вам обращаться за профессиональной помощью.

    Вот пять основных причин, по которым вы можете захотеть перестроить свой дом:

    • Техническое обслуживание.
    • Обновить комнаты.
    • Попробуйте новые стили.
    • Готовьтесь к продаже.
    • Повышение эффективности.

    Техническое обслуживание. Независимо от того, существует ли дом пять или 105 лет, для бесперебойной работы требуется техническое обслуживание. Особенно, если вашему дому уже несколько десятилетий, вы, вероятно, обнаружите, что электрика, сантехника и даже фундамент могут нуждаться в небольшом уходе, чтобы поддерживать безопасную и стабильную структуру для вас и вашей семьи.

    Проект реконструкции, вызванный главным образом необходимостью технического обслуживания, скорее всего, означает, что большая часть бюджета пойдет на наем лицензированных специалистов и замену устаревших материалов. В зависимости от того, где вы живете, для обширных работ на конструкции, электрических или водопроводных системах могут потребоваться разрешения и проверка.

    Обновление комнат. Сантехника может быть и в порядке, но кухня 1980-х может быть бельмом на глазу. Многие домовладельцы перестраивают пространство, чтобы перенести пространство из прошлых десятилетий в настоящее.

    Для кухни или ванной большая часть бюджета на ремонт может пойти на покупку новой техники. Эти обновления могут также включать дорогостоящие материалы, такие как мрамор, новая плитка и нестандартная мебель.

    Поэтому подумайте о том, чтобы разделить бюджет между обновлением функций и внешним видом комнаты.

    Попробуйте новые стили. Возможно, вы и переделали гостиную 10 лет назад, но теперь от этих бежевых стен у вас скручивает желудок. Таким образом, ваш проект реконструкции может быть просто направлен на то, чтобы привести ваш дом в соответствие с текущими тенденциями дизайна интерьера.Во многих случаях это может быть небольшая работа по реконструкции, поэтому бюджет можно выделить на покраску, мебель или другие декоративные материалы.

    Поскольку тенденции по определению недолговечны, избегайте капитального ремонта только ради того, чтобы принять новую тенденцию. Стивен Паллранд, владелец и президент Home Front Build, компании по проектированию, строительству и ремонту, базирующейся в Лос-Анджелесе, рекомендует помнить об оригинальном архитектурном стиле дома. «Ошибка многих людей заключается в том, что вы входите в дом в испанском колониальном стиле или даже в доме ремесленника, а затем видите кухню Home Depot 1990-х годов или современную кухню», — говорит он.

    Готовьтесь к продаже. Домовладельцам, которые готовят свой дом к продаже, возможно, потребуется сделать небольшой ремонт, освежить комнаты или установить модный фартук, чтобы привлечь покупателей, когда они осматривают недвижимость.

    Когда целью является продажа, улучшение дома направлено на получение максимальной отдачи от инвестиций. Нет необходимости устанавливать современную кухню, когда многие покупатели жилья хотят приспособить ее к своим потребностям; восстановленных шкафов и новой столешницы может быть достаточно, чтобы освежить пространство для продажи.

    Повышение эффективности. Многие домовладельцы стремятся внести свой вклад в сокращение потерь энергии и счетов за коммунальные услуги, проводя энергоэффективные модернизации. Они могут включать в себя установку солнечных батарей на крышу, изоляцию внутри стен или интеллектуальный термостат.

    Решите, что вы будете переделывать

    В некоторых комнатах изменения будут происходить каждые несколько лет, в то время как в других частях вашего дома, например, на крыше, замена может не потребоваться в течение 30 лет.

    Если вы ищете вдохновения или хотите узнать, учитываются ли ваши планы по ремонту нестандартно, вот обзор некоторых из самых популярных проектов по благоустройству дома.

    Техническое обслуживание. В исследовании ремонтных работ в США, проведенном Houzz в 2021 году, 47% из более чем 75 000 опрошенных домовладельцев сообщили, что они активно участвуют в проектах по ремонту своих домов.

    Популярные проекты, связанные с техническим обслуживанием, включают:

    • Сантехника.
    • Электрика.
    • Автоматика.
    • Крыша.
    • Отопление и охлаждение.
    • Водонагреватель.
    • Вентиляция.
    • Изоляция.
    • Модернизация конструкции или фундамента.

    Обновления комнат. Неудивительно, что кухни и ванные комнаты являются самыми популярными проектами реконструкции. Исследование Houzz сообщает, что 27% опрошенных домовладельцев отремонтировали или добавили кухню в 2020 году, 25% отремонтировали или добавили дополнительную ванную комнату, а 21% отремонтировали или добавили основную ванную комнату.

    Домовладельцы ищут не только свежий, индивидуальный вид в общих зонах дома, но и в более личных зонах.По словам Марине Саркисян, старшего экономиста Houzz, в среднем домовладельцы ремонтируют сразу три комнаты.

    Популярные обновления комнат включают:

    • Кухня.
    • Гостевая ванная.
    • Основная ванная комната.
    • Гостиная или семейная комната.
    • Главная спальня.
    • Жизнь на открытом воздухе.
    • Столовая.
    • Домашний офис.
    • Главный шкаф.

    Обращение за разрешением

    В зависимости от того, где вы живете и от сферы вашей деятельности, вам может потребоваться подать заявление на получение разрешения на любую работу, которую вы выполняете в своем городе, поселке или округе.Разрешения чаще всего требуются для обеспечения надлежащего выполнения работ, чтобы не создавать угрозы для вас и ваших соседей в будущем. Структурные работы в доме, такие как пристройка, значительные электротехнические работы и капитальные изменения сантехники, являются примерами некоторых из наиболее распространенных работ, требующих разрешения.

    Многие города предлагают заявки на получение разрешений через Интернет, хотя в других люди должны лично посетить мэрию или местный отдел планирования.

    Когда вы подаете заявление на получение разрешения, вам также может потребоваться заплатить небольшую плату.В зависимости от проекта вам могут понадобиться чертежи или другие официальные планы для получения разрешения. Многие генеральные подрядчики контролируют процесс получения разрешений от имени своих клиентов, но вы должны уточнить эту деталь до подписания контракта — недопонимание того, кто отвечает за разрешения, может значительно замедлить процесс ремонта.

    Найдите вдохновение в стилях и тенденциях, которые вам нравятся

    Даже если ваш ремонт связан с ремонтом или подготовкой дома к продаже, представьте, как будет выглядеть готовое помещение и какие стили или тенденции вам понравятся или будущий покупатель.«Начните с первоначального представления о проекте в Интернете», — говорит Лия Таттлман, дизайнер интерьеров, сертифицированный Американским обществом дизайнеров интерьеров, и корпоративный дизайнер Re-Bath, бренда по ремонту ванных комнат с полным спектром услуг.

    «Всегда проводите небольшое исследование самостоятельно, чтобы понять, к какому стилю вы стремитесь», — говорит она. Дело не только в том, чтобы знать, как вы хотите, чтобы комната выглядела, но и в том, чтобы реально учитывать ваш бюджет.

    Знайте, что если вы полностью придерживаетесь современного стиля или тенденции – будь то деревенский шик или минималистская современная эстетика, – в конечном итоге они могут выглядеть устаревшими просто потому, что стили развиваются, а тенденции теряют популярность.

    Независимо от того, хотите ли вы обновить комнату или добавить несколько модных вещей, есть области, в которых легче принять тренд, чем в других. Вот несколько примеров:

    Освещение. У вас всегда есть возможность постоянно менять освещение или просто добавлять лампы по всей комнате.Встраиваемое освещение в настоящее время популярно и считается классическим долговечным видом, хотя трековое освещение, которое многие сейчас считают устаревшим, возможно, когда-то имело такую ​​же привлекательность.

    Цвет. Примите самые горячие цвета года — цвета Pantone 2021 года — Ultimate Grey и Illuminating, оттенок желтого — покрасьте стены в гостиной или купите акцентную подушку. Замените темные деревянные полы 2010-х годов на более светлый или разнообразный вариант окраски. Покрасьте входную дверь, чтобы она звучала.Принесите разноцветный ковер, чтобы вдохнуть жизнь в гостевую спальню. Цветовые тенденции меняются ежегодно и из месяца в месяц, и, к счастью, их довольно легко реализовать и изменить в комнате.

    Мебель. Самый простой и ненавязчивый способ привнести современный стиль или тенденцию — это мебель. Лампы, кушетки и журнальный столик в стиле модерн середины века могут быть именно тем видом, который вам нужен сейчас, в то время как современные обои середины века, вероятно, будут изменением, о котором вы пожалеете через пару лет.

    Определите свой бюджет

    Знайте, сколько денег у вас есть на ремонт, прежде чем приступить к проекту, и изучите свои варианты, чтобы лучше понять, сколько стоят определенные обновления, материалы и изменения.

    Согласно отчету Houzz, 23% домовладельцев, отремонтировавших жилье в 2020 году, сообщили, что уложиться в бюджет было проблемой. Большинство проектов также обходятся в огромные суммы — 65% проектов реконструкции в 2020 году стоили более 10 000 долларов.

    Домовладельцы также берутся за множество мелких проектов по дому.Проекты стоимостью менее 5000 долларов составили 19% доли ремонтных работ среди опрошенных домовладельцев в исследовании Houzz.

    Вот как вы можете оплатить ремонт:

    Наличными. Большинство домовладельцев не хотят брать дополнительные долги, чтобы финансировать обновление или ремонт своего дома. На самом деле, согласно отчету Houzz, 83% используют наличные из сбережений. Необходимый ремонт для обновления системы или, скажем, поломка водонагревателя часто считаются хорошими причинами, чтобы использовать фонд на черный день.

    Однако, используя сбережения, убедитесь, что бюджет проекта от начала до конца составлен точно.Вы не хотите, чтобы на полпути к ремонту ванной комнаты у вас закончились деньги, оставив вашу ванную непригодной для использования в течение следующих шести месяцев, пока вы экономите.

    Варианты финансирования. При капитальном ремонте и восстановлении дома финансирование обновлений, скорее всего, ускорит завершение проекта. У вас есть возможность взять кредит под залог дома , который позволяет вам занять сумму, основанную на стоимости вашего дома, в частности, на капитале, который у вас есть в настоящее время, исходя из того, какую часть ипотеки вы выплатили.

    Кредит под залог дома — отличный вариант для проектов по благоустройству дома, потому что он может увеличить стоимость вашей собственности, но займы на необоснованные траты могут привести к финансовым проблемам в будущем. Берите взаймы только то, что вы уверены, что сможете вернуть с течением времени.

    Кредитная карта. В отчете Houzz отмечается, что использование кредитных карт для финансирования ремонта дома составило 29% ответов домовладельцев о ремонте в 2020 году, что ниже пикового значения в 2019 году, составлявшего 35%. В краткосрочной перспективе размещение стоимости на вашей кредитной карте может быть полезным способом воспользоваться доступным кредитом, но это может быстро привести к проблемам в виде дополнительных процентов или долгосрочных финансовых проблем, если вы не выполните платеж по своей кредитной карте. платежи.

    Определите масштаб вашего проекта

    Бюджет, как правило, является решающим фактором при определении масштаба вашего проекта – будете ли вы устанавливать новый душ или менять расположение туалета, раковины и душа, что может стоят тысячи дороже.

    Сантехника и канализация часто являются основной статьей расходов при ремонте ванных комнат и кухонь и могут быть ограничивающим фактором.

    Планы по сносу стены или иному изменению структуры вашего дома также могут стоить вам денег.HomeAdvisor сообщает, что удаление ненесущей стены может стоить всего 300 долларов, в то время как стена, которая играет несущую роль в двухэтажном доме, может стоить до 10 000 долларов.

    Чем больше ваш проект, тем больше времени вы можете ожидать на него. Капитальный ремонт может занять недели или даже месяцы, и вы должны учитывать уровень неудобств, если вы все еще живете дома во время ремонта, или стоимость временного проживания в другом месте.

    Тщательно подходите к процессу планирования и не спешите сносить или модернизировать без четкого плана от начала до конца.

    Выбор между наймом профессионала и ремонтом своими руками

    Если у вас ограниченный бюджет, возможно, вы надеетесь заняться ремонтом дома своими руками. Задачи по благоустройству дома могут быть интересными, полезными и гораздо менее затратными, чем наем профессионала, но помните о своем уровне знаний, а также о количестве квалифицированной работы, которую требует проект.

    Многие муниципалитеты требуют разрешений на электрические и сантехнические работы, и эти разрешения часто требуют, чтобы лицензированный специалист по крайней мере подписал работу, если не завершил ее полностью.Даже если это простой ремонт, оставьте любой проект, который может нанести вред вам или дому, профессионалу.

    Выбор материалов

    Будь то марка и цвет краски, бытовая техника, шкафы или напольное покрытие, вам придется принять немало решений, когда речь заходит о материалах, которые вы будете использовать при ремонте дома.

    Наибольшим фактором при выборе материалов будет ваш бюджет. Существуют недорогие и роскошные варианты для любого материала, который вам может понадобиться, но вы также захотите взвесить, как будет использоваться пространство, определяя, где разориться, а где сэкономить.Высококачественные материалы могут быть идеальными для комнаты или предмета, которые вы будете использовать и замечать каждый день, в то время как вы можете сэкономить с более дешевыми материалами для деталей, которые менее важны для повседневной жизни.

    Снести помещение

    Работая с подрядчиком, вы можете сэкономить немного денег, предложив снести существующую комнату самостоятельно. Тем не менее, важно иметь в виду, что снос составляет очень небольшую часть общей стоимости — примерно 6,25% для ванной комнаты, согласно отчету информационного сайта по благоустройству дома Fixr о реконструкции ванной комнаты.

    Снос может быть немного сложнее, чем вы думаете. Важно знать расположение сантехники, электропроводки и стоек, прежде чем бить кувалдой по гипсокартону.

    Начало реконструкции

    Наконец-то пришло время превратить помещение в задуманную вами комнату. Если вы наняли профессионалов, лучше всего позволить им взять на себя управление — генеральный подрядчик будет контролировать субподрядчиков, выполняющих специализированную работу, будь то электрические компоненты, укладка плитки или сборка нестандартных шкафов.Вы наняли опытных рабочих по определенной причине, так что не занимайтесь микроменеджментом.

    «Не все кажется логичным для неопытного глаза», — говорит Таттлман. Важно, чтобы наемный руководитель проекта, будь то генеральный подрядчик или дизайнер интерьеров, отвечал за то, чтобы все было сделано максимально эффективно. Еще один здравый совет: избегайте запросов на изменение в последнюю минуту и ​​с самого начала четко формулируйте свои ожидания.

    К тому моменту, когда вы или подрядчики воздействуете на пространство и устанавливаете что-либо, от стен до бытовой техники, вы хотите быть уверены в выборе стиля и материалов, которые вы сделали.«На это следует обратить серьезное внимание, потому что после заказа у вас почти нет возможности что-либо вернуть», — говорит Таттлман.

    Завершены необходимые проверки

    Если ваш ремонт включает в себя какие-либо крупные электрические, сантехнические или структурные работы, есть большая вероятность, что ваш местный муниципалитет потребует инспекции для утверждения разрешенных работ. Эта проверка гарантирует, что работа была сделана правильно и не будет представлять опасности для дома или кого-либо в нем.

    Генеральный подрядчик от начала до конца часто будет заниматься подачей заявки на получение разрешения и процессом планирования инспекции как часть общей стоимости проекта, хотя это то, что вам следует уточнить заранее.В противном случае вы несете ответственность за предоставление документов заранее и планирование проверки. Для некоторых работ, таких как сантехнические работы, проверка должна проводиться до того, как будут установлены стены, чтобы скрыть трубы, поэтому убедитесь, что вы не пропустите этот ключевой этап в процессе ремонта.

    Добавить последние штрихи

    Наконец, вы завершили более трудоемкую работу и можете обустроить пространство мебелью и декором. На кухне или в ванной это часто включает в себя просто заполнение ящиков, полок и шкафов предметами, которые вы обычно держите в пространстве.Для гостиной или спальни вы перемещаете мебель, размещаете предметы искусства и находите лучшее место для настольных аксессуаров.

    Если вы работаете с дизайнером интерьеров или компанией, предоставляющей полный спектр услуг по ремонту, включая дизайн интерьера, профессионал будет продолжать работать с вами на протяжении всего этого этапа. Но настало время действительно сделать пространство своим, от угла дивана до телевизора и декора на полках, и наслаждаться своим недавно отремонтированным домом.

    Руководство для покупателей г. Нью-Йорка по ремонту вашей квартиры

    Ты сделал это.Вы сделали решительный шаг и купили квартиру в Нью-Йорке. Возможно, вы просмотрели сотни вариантов, прежде чем сделать свой выбор; возможно, вы влюбились в первую же просмотренную квартиру; в любом случае, вы получили жилье в Нью-Йорке, что является удивительным достижением. Однако, прежде чем вы начнете собирать грузовик, вам нужно сделать шаг назад и получить доступ к своему новому жилому пространству. Общеизвестно, что жилье в Нью-Йорке трудно найти, и почти невозможно найти дом, который не требует значительных улучшений, прежде чем он станет комфортным жилым помещением.Таким образом, новой квартире, которую вы только что купили, потребуется немного внимания, прежде чем вы будете готовы въехать. Прочтите это руководство для покупателей из Нью-Йорка по ремонту, чтобы узнать о некоторых недорогих ремонтных работах, которые вы можете выполнить в своей новой нью-йоркской квартире, чтобы заработать себе на жизнь. опыт более приятным.

    Окраска и напольные покрытия

    Если вам не нравятся полы или стены в вашей новой квартире и вы думаете, что в какой-то момент захотите изменить их, подумайте о том, чтобы сделать это до того, как въедете. вы можете сделать их в пустой квартире.

    Хранить что-либо в Нью-Йорке, пока вы пытаетесь завершить проект, как известно, сложно и дорого. Логистика перемещения всей мебели и предметов из квартиры для завершения проекта является сложной задачей, если учесть узкие тротуары и отсутствие парковки. Если вы собираетесь завершить какой-либо проект, требующий перемещения мебели, завершите его до того, как въедете.

    Преобразите свою кухню

    Решение о переделке кухни должно исходить из ваших потребностей как домовладельца.Вы часто готовите или берете еду на вынос большую часть вечера? Если вам нравится домашняя еда и вы планируете проводить много времени на своей новой кухне, ремонт может существенно повысить ценность вашей новой квартиры — как с точки зрения вашего удовольствия, так и с точки зрения будущей перепродажи.

    Ожидайте потратить 5-15% стоимости квартиры на проект полной реконструкции кухни. Если у вас нет времени переделывать кухню или такой ремонт не входит в ваш бюджет, подумайте о том, чтобы заменить шкафы, чтобы освободить место для хранения, или установить новые приборы, чтобы приготовление пищи было более приятным.

    Обновите свою ванную комнату

    Никогда не недооценивайте важность удобной ванной комнаты в вашей квартире. Ванные комнаты в Нью-Йорке, как известно, маленькие, поэтому покраска стен в более нейтральный цвет может зрительно увеличить пространство.

    Замена старых насадок для душа и светильников — недорогой способ преобразить любую ванную комнату. Вы можете выбрать аксессуары, которые соответствуют вашему стилю, и выбрать насадку для душа, которая сделает ваш душ максимально приятным. Простые и доступные изменения могут изменить мир к лучшему.

    Восстановить старую древесину

    Старые квартиры в Нью-Йорке, как правило, имеют красивую деревянную лепнину по всей квартире или другие удобства, такие как встроенные шкафы. К сожалению, многие домовладельцы и владельцы недостаточно заботятся об этих деревянных предметах, и они обычно приходят в негодность и нуждаются в реставрации.

    Если вы хотите, чтобы ваша квартира выглядела эстетично, рассмотрите возможность реставрации перед тем, как въехать. Начните с шлифовки любой деревянной детали в вашей квартире до голого дерева.Шлифовка удаляет всю старую отделку, которая годами неправильно накладывалась. Убедитесь, что вы покрасили эти части краской для дерева и изучите их, прежде чем прикасаться к ним. Как только деревянные части в вашей новой квартире будут отреставрированы, вы будете поражены трансформацией, происходящей в стенах вашей квартиры.

    Добавить разборные конструкции и встроенное хранилище 

    Большинство домовладельцев Нью-Йорка жалуются на нехватку места и свободных мест для хранения в своих квартирах.Избегайте этого жалкого явления, потратив время на то, чтобы добавить встроенные складские помещения и складные конструкции по всему дому. Этот стратегический шаг увеличивает стоимость перепродажи, особенно если вы можете сделать это без ущерба для площади квартиры. Добавьте складной стол или кровать в стенной нише для гостей, не ставя под угрозу это пространство навсегда.

    Установите плавающие полки везде, где это возможно, чтобы создать больше места для хранения. Плавающие полки не занимают места на полу и отлично смотрятся на открытых кирпичных стенах, что характерно для нью-йоркских квартир.

    Прежде чем переехать, прочтите наше руководство для покупателей в Нью-Йорке по ремонту, чтобы узнать о доступных вариантах, которые вы, как новый домовладелец, можете сделать, чтобы сделать жизнь в своей квартире в Нью-Йорке максимально приятной. Удачи!

    Пять шагов к началу ремонта в Нью-Йорке

    Ваша квартира может казаться подходящей во многих отношениях: может быть, она светлая, или удивительно просторная, или, возможно, находится в месте вашей мечты. Но, вероятно, он также мог бы использовать некоторые обновления. Если бы только у него была лучшая кухня, или более современная ванная, или одна дополнительная (или меньше) спальня.С чего начать преобразование вашего нынешнего пространства в именно то, что вы хотите и в чем нуждаетесь прямо сейчас?

    Мы обратились к профессионалам по телефону Sweeten , бесплатной службе, которая подбирает домовладельцев с проверенными генеральными подрядчиками в Нью-Йорке и регионе трех штатов, чтобы они посоветовали начать ремонтный проект в Нью-Йорке. Вот их экспертный совет:

    1. Создайте список пожеланий и бюджет

    Составьте список пожеланий с двумя столбцами: обязательные и полезные.

    «Чтобы отделить свои потребности от желаний, начните с того, что мотивирует на ремонт», — говорит Джин Браунхилл, основатель и генеральный директор Sweeten.

    Например, если вы планируете ремонт ванной комнаты, потому что вам не нравится ощущение холодной плитки на ногах, вы можете отдать предпочтение более теплой поверхности или полу с подогревом вместо, скажем, тропического душа и незапотевающих зеркал.

    «После того как вы четко определите свои приоритеты и мотивацию, вам будет легче решить, на чем сосредоточить свои усилия и расходы, — говорит Браунхилл.

    Затем определите, сколько денег вы должны выделить на проект. Введя некоторую базовую информацию, включая уровень отделки и размеры помещения, калькулятор стоимости ремонта Sweeten может дать вам приблизительный диапазон стоимости различных проектов ремонта.Не забудьте добавить дополнительные 10-20% в качестве буфера и учесть стоимость любого переезда и временного проживания.


    Нажмите на изображение, чтобы рассчитать стоимость кухни Reno.

    2. Ознакомьтесь с соглашением о перепланировке вашего дома

    Соглашение о перепланировке — это договор между вами, владельцем квартиры, и правлением и управляющими вашего дома. В нем подробно описано, как можно проводить любые ремонтные работы.

    Пришло время поближе познакомиться с вашими, обратив особое внимание на следующее:

    • Процесс одобрения ремонтных работ в вашем здании (кто в совете должен подписать ваш проект?)

    • Любые лицензии и страховые требования (какие виды разрешений и/или залога вам потребуются?)

    • Технические детали, такие как установленные часы работы (в какое время дня бригаде разрешено шуметь? Есть ли определенное время года, когда ремонтные работы запрещены?)

    • Правила использования грузового лифта (для перевозки материалов, оборудования и отходов) и любой протокол утилизации отходов (будет ли взиматься дополнительная плата?).

    3. Наймите свою команду

    Затем выясните, кто вам нужен для выполнения работы: генеральный подрядчик или архитектор? Вообще говоря, структурные изменения (подумайте о переносе стен или значительном изменении планировки) или перемещении основных приборов или влажных зон (например, перемещение плиты и духовки на другую сторону кухни или добавление туалета, душа или другого санузел), потребуются услуги архитектора.

    «Слишком сложно передать такой уровень детализации без архитектурных чертежей, — объясняет Браунхилл.

    Если вы планируете сохранить план этажа, водопроводные и газовые линии на месте, генеральный подрядчик обычно может сразу приступить к работе.

    4. Получите одобрение на месте

    Если для вашего проекта требуется архитектор или генеральный подрядчик, вам необходимо представить в правление предложение на основе соглашения о перестройке вашего здания с описанием работ, которые необходимо выполнить.

    В зависимости от изменений вам также может понадобиться разрешение Департамента строительства. Несмотря на недавние реформы DOB, это может занять от 24 часов до месяцев и даже лет, поэтому многие архитекторы и генеральные подрядчики, работающие в Нью-Йорке, пользуются услугами экспедитора.

    «Экспедиторы — это в основном явление Нью-Йорка, но из-за их особых отношений с DOB они могут быть неоценимы в получении своевременных утверждений разрешений, необходимых для начала ремонта», — говорит Браунхилл. Спросите своего профессионала, кого они используют и каков их послужной список.

    5. Предупредите своих соседей

    Все готово к началу ремонта, но сначала попрактикуйтесь в хорошем ремонтном этикете и предупредите своих соседей о предстоящем строительстве. Рассмотрите возможность написания письма, включая информацию о предполагаемой продолжительности проекта, возможных помехах (пыль, шум, дым и т. д.).), намеченные даты работы и даже имя вашего подрядчика или архитектора (которому они могут адресовать вопросы или проблемы) — это можно подсунуть под дверь любому, кто может быть непосредственно затронут общим нарушением вашего проекта.

    Кроме того, вы можете отправить электронное письмо или даже постучать в дверь, чтобы сообщить о своих планах своим согражданам.

    «Неважно, какой формой связи вы пользуетесь, так что выбирайте наиболее удобную для вас, — говорит Браунхилл. — Важно проявлять вежливость.” И когда работа будет выполнена, не помешает пригласить их на праздничный бокал вина в качестве благодарности и помочь убедиться, что, когда придет их очередь делать ремонт, они будут такими же внимательными, как и вы.


    Журнал New York Magazine назвал его «Лучшим поиском подрядчиков»,   Sweeten – это отмеченная наградами бесплатная служба, которая помогает домовладельцам найти лучших генеральных подрядчиков для их ремонта с поддержкой от начала до конца.

     

    Советы по ремонту старых домов — Как отремонтировать старые дома

    Очарование исторического дома невозможно найти в новостройках.Если вы совершили скачок и купили дом 1920-х годов — может быть, колониального возрождения или Кейп-Код — тогда вам может быть интересно, с чего начать, когда дело доходит до обновления вашего маленького кусочка истории. Мы поговорили с владельцем исторической реставрационной компании и блоггером Скоттом Сидлером, чтобы выяснить это.

    Он рекомендует использовать подход «дом-сэндвич» к реконструкции: «Начните с крыши и убедитесь, что она не протекает, а после этого сосредоточьтесь на фундаменте, чтобы убедиться, что он прочный», — сказал Сидлер в интервью Apartment Therapy.«Он может быть не на уровне, но пока он не продолжает стабилизироваться, все в порядке. Затем сосредоточьтесь на всем, что между ними». Это включает в себя сайдинг, окна, двери и, конечно же, интерьер. «После того, как оболочка дома будет в хорошей форме, вы можете перейти внутрь и не торопиться с реконструкцией, поскольку у вас есть защитная оболочка», — говорит Сидлер. Вот еще пять дел, которые нужно решить в старом доме, независимо от того, находитесь ли вы на рынке, только что купили или уже живете в нем.

    Всегда проверяйте электрическую систему

    Сидлер говорит, что старая проводка обычно не представляет проблемы, если она не соответствует одному из двух критериев: — советует Сидлер.Эти коробки выключателей представляют собой известную проблему, поскольку они часто не отключаются при перегрузке, что приводит к риску перегрева и возможного возгорания. Компания Federal Pacific Electric, или FPE, больше не работает, но их выключатели все еще стоят в домах. Хотя они наиболее распространены в домах, построенных с 1960 по 1985 год, вполне возможно, что в более старом доме было проведено обновление электрооборудования с его участием.

    Вторая проблема, по словам Сидлера, — это проводка с ручкой и трубкой, названная так потому, что в ней есть ручки, удерживающие провода на месте, и трубки, направляющие их через балки пола.«Возможно, в 1920-х годах он был самым современным, но он плохо стареет и представляет опасность возгорания», — говорит Сидлер. Это связано с тем, что резиновая изоляция вокруг проводов со временем может стать сухой и ломкой, что приведет к трещинам, обнажающим внутреннюю проводку. Кроме того, проводка с ручкой и трубкой была разработана для беспрепятственного прохождения сквозь стены; любая изоляция, добавленная позже для защиты от непогоды или звукоизоляции, может увеличить риск возгорания.

    Узнать, является ли сантехника оригинальной

    «Возможно, в настоящее время у нее нет проблем, но оригинальная сантехника из меди, оцинкованной стали и чугуна имеет срок службы от 80 до 100 лет, что означает, что она еще не протекает , это будет скоро», — предупреждает Сидлер.Еще одна проблема со старыми трубами? Накопление коррозии внутри может привести к снижению давления воды с течением времени или даже к ржавому оранжевому цвету воды, если оставить ее слишком долго.

    Следите за гнилью древесины

    «Я рекомендую людям проводить ежегодную прогулку по дому снаружи и проверять наличие проблемных мест», — говорит Сидлер. К ним относятся оконные рамы, сайдинг, поручни и другие деревянные детали. «Если вы будете проверять один раз в год, вы сможете сделать небольшой ремонт, удобный для домовладельца, и избежать больших затрат в будущем на масштабную замену», — говорит Сидлер.

    Проверьте оригинальные окна (но не обязательно заменяйте их)

    Сидлер отмечает, что оригинальные окна с одним стеклом в вашем доме можно отремонтировать так же хорошо, как и новые, если они в хорошем состоянии. достойная форма. «В долгосрочной перспективе более экономично ремонтировать их и модернизировать с помощью уплотнителей или штормовых окон», — говорит он. «Замена окон — это огромная трата денег, и они только добавляют к нашим свалкам, когда оригинальные окна, сделанные из старовозрастной древесины, прослужат веками при минимальном уходе.«И, отмечает он, с модернизацией, сделанной такими компаниями, как его, старые окна могут соответствовать или превзойти действующие энергетические нормы.

    Сидлер говорит, что вам следует особенно искать опасную свинцовую краску в окнах, дверях и отделке. «Если он шелушится или находится в плохом состоянии, с ним нужно обращаться, особенно если у вас есть дети до шести лет, которые наиболее подвержены его воздействию», — говорит Сидлер. «Если вы делаете какой-либо ремонт дома или проект, который будет создавать пыль, вы должны следовать рекомендациям Агентства по охране окружающей среды по ремонту, ремонту и покраске, чтобы обезопасить себя и свою семью.Это касается и любого подрядчика, которого вы нанимаете для работы над вашим домом. Они должны быть сертифицированы EPA для безопасного обращения со свинцовой краской». Если, однако, она не отслаивается и не трескается, и вы не планируете ее шлифовать, то свинцовая краска на стенах представляет небольшой риск.

    8 шагов к ремонту вашей квартиры

    Покупка квартиры может быть сложным процессом , и трудно найти что-то идеальное как есть.

    Часто ремонт после покупки дома — лучший способ сделать его именно таким, как вы хотите.

    Конечно, сам ремонт тоже не всегда однозначен. Если вы хотите отремонтировать свою квартиру, вам необходимо выполнить определенные шаги, чтобы убедиться, что все получилось именно так, как вы этого хотите.

    Работа с опытным архитектором может помочь процессу пройти максимально гладко.

    Ниже мы рассмотрим восемь шагов, которые необходимо предпринять, чтобы начать ремонт в правильном направлении.

    1. Знайте правила вашего здания

    Прежде чем делать что-либо еще, важно знать правила и рекомендации вашего здания по ремонту.В вашей квартире могут быть определенные аспекты, которые вы не можете изменить или обновить. Вы должны знать об этом.

    В некоторых зданиях также есть правила относительно сроков ремонта, поэтому не забудьте учесть это в своем графике.

    2. Составьте бюджет

    Ремонт квартир может обойтись дорого. Наличие бюджета до начала процесса ремонта поможет вам принять решение о том, что обновить, а что оставить как есть.

    Вы также можете создать список приоритетов и потратить больше всего денег на то, что вы хотите сделать в первую очередь.

    3. Сообщите своим соседям

    Постарайтесь сообщить своим соседям о ремонте и предоставить им как можно больше подробностей. Сообщите им о шуме, который может повлиять на них, и даже подумайте о том, чтобы сообщить им, когда рабочие будут в здании.

    Если вы будете информировать их как можно лучше и откроете линию связи, это может купить вам расположение в будущем.

    4. Найдите подходящего архитектора

    Когда вы делаете ремонт в своей квартире, вы хотите работать с кем-то, кто понимает, насколько важно для вас пространство.Вы заслуживаете того, чтобы вернуться домой в квартиру, которую вы любите. Работайте с архитектором, который это ценит.

    Ремонт может быть долгим, а иногда и разочаровывающим процессом, поэтому важно найти архитектора, которому вы доверяете, который будет сопровождать вас на каждом этапе пути.

    5. Выполните все необходимые анализы и согласования

    Прежде чем приступить к строительству вашего ремонта, необходимо выполнить все необходимые процессы анализа или согласования.

    Сюда могут входить такие вещи, как анализ участка, пожарная безопасность и получение разрешений на строительство.В идеале, ваш архитектор сделает это за вас, так что учтите это при анализе услуг фирмы .

    6. Планируйте свой дизайн

    Создание дизайна для ремонта обычно является одной из самых захватывающих частей процесса. Это ваша возможность создать дом, который действительно отражает то, кто вы есть.

    Потратьте некоторое время на изучение тенденций и посещение домов друзей, чтобы получить представление о том, что вам нравится. Затем вы можете работать над настройкой внешнего вида, который идеально подходит для вас и вашего пространства.

    7. Установите сроки

    Важно, чтобы все стороны, участвующие в вашем ремонте — вы, ваш архитектор и строительная бригада — знали предполагаемые сроки.

    Ремонт часто занимает больше времени, чем планировалось, но если вы установите сроки с самого начала, проект, скорее всего, будет завершен вовремя.

    8. Ожидайте неожиданного

    Вы хотите начать ремонт с оптимизмом, но вы должны быть и реалистом. Многие люди участвуют в проведении ремонта от начала до конца.Когда проект такой большой, почти гарантировано, что будут какие-то сюрпризы.

    Наберитесь терпения и не бойтесь задавать вопросы о том, что происходит или где создаются резервные копии.

    Вы заслуживаете того, чтобы быть в курсе происходящего процесса.

    Готовы отремонтировать свою квартиру?

    По мере вашего развития ваш дом должен развиваться вместе с вами. Качественный, хорошо спланированный и качественно выполненный ремонт — лучший способ сделать вашу квартиру снова новой.

    Чтобы получить дополнительную информацию или начать ремонт, пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня.

    Компания Jeffrey Jordan Architecture, расположенная в районе Большого Нью-Йорка, специализируется на проектировании элитных проектов, таких как ремонт роскошных квартир и таунхаусов, школ, церквей, храмов и офисов. Кроме того, мы выступаем в качестве менеджеров проектов и облегчаем административные аспекты проектов, обеспечивая бесперебойный процесс.

    Переезжаете? Подождите, прежде чем ремонтировать

    Переезд в новый дом вызывает столько же потребительских фанфар, как появление новорожденного.Существует искушение — и подстрекательство таких людей, как HGTV — купить всю новую мебель, немедленно отремонтировать и украсить каждую стену модной палитрой. Но это настойчивое желание, чтобы все было идеально, наносит ущерб как бюджету, так и долгосрочному планированию. Как бы трудно это ни было, самый скромный путь — выждать время.

    Ввести период ожидания

    Аренда нашего Кембриджа

    До того, как мы переехали в наш первый дом — тот, что в Кембридже, который сейчас сдается внаем, — мистер Уайт. Мы с Фругалвудом составили огромный список улучшений, которые мы хотели сделать в доме.Срочно. В идеале до того, как мы въехали. К счастью, мы сдержались, потому что, прожив в доме шесть месяцев, а затем год, наши мысли о том, что мы хотели сделать с домом, радикально изменились .

    Если бы мы поспешили со всеми ремонтами, которые, как мы думали, хотели, мы бы потратили впустую тысячи долларов на обновления, в которых, как оказалось, не было необходимости. Ничто так не разжигает лихорадку по благоустройству дома, как новый дом (или квартира, или квартира, или таунхаус). Это адреналин нового и давление, чтобы «создать дом своей мечты», которое взимается маркетингом и СМИ (не говоря уже о HGTV…).

    Наша усадьба в Вермонте

    Вы знаете, как я рекомендую ждать 72 часа, прежде чем что-либо покупать? Я делаю это, потому что это дает период обдумывания — время, чтобы подумать о том, действительно ли вам нужна вещь, о которой вы мечтаете. Я также рекомендую это, потому что чаще всего эти 72 часа пройдут, и вы поймете, что вам не нужна вещь, которую вы так отчаянно хотели в конце концов.

    Та же ситуация с проектами по благоустройству дома, за исключением того, что период ожидания больше. Я рекомендую подождать целый год, прежде чем заняться какими-либо модернизациями дома, которые не являются строго необходимыми с точки зрения безопасности.

    Этот год позволяет вам жить в своем доме, оценить, как ваша семья использует пространство, а затем выбрать цвет краски и плитку для ванной комнаты с данными за полные двенадцать месяцев. Немедленный ремонт — это полет вслепую — вы никогда раньше не жили в этом доме, и поэтому вы основываете свои улучшения на том, что сработало для вас в предыдущих домах и предыдущих итерациях вашей жизни.Ожидание дает возможность стратегически определить, что будет лучше для вас в долгосрочной перспективе.

    Преимущества ожидания

    Кухня до переезда

    В этом году у вас также есть возможность избавиться от стресса, связанного с переездом и ремонтом. Переезд — это новый ад, так зачем же накапливать травму от ремонта вашей кухни и одновременного вырывания ковра? Покончите с этим, освойтесь в своей новой жизни, а затем подумайте, какие изменения вы могли бы внести.

    Кроме того, покупка дома стоит дорого — между первоначальным взносом, затратами на закрытие и переездом у вас, вероятно, не будет достаточно ликвидного капитала. И платить за плановый ремонт чем-либо, кроме наличных денег, — это глупо.

    Косметическое обновление дома – это роскошная покупка, и за нее следует платить, как и за любую другую роскошь: полностью наличными. Если вы не можете заплатить наличными, вы не можете сделать ремонт. Этот годовой мораторий позволит вам укрепить свои денежные резервы и восстановить собственный капитал.

    Комната Бэбивуда с подержанными вещами и мусорными находками!

    Предупреждение здесь, конечно, заключается в том, что если вы покупаете дом, который требует капитального ремонта, прежде чем он станет безопасным для жилья, — это совершенно другое дело. Еще одно предостережение: если напольное покрытие находится в ужасном состоянии и его необходимо снять/отремонтировать/переделать по соображениям безопасности/здоровья. Гораздо проще и дешевле переделать пол, прежде чем переносить на него все свои вещи.

    Ожидание ремонта также вызывает чувство благодарности за то, что у вас уже есть.Просто владеть домом — это огромная привилегия, и я обнаружил, что когда я позволяю себе обустроиться и ценить этот факт, я благодарен за свой дом, а не бесконечно выявляю его недостатки. Потому что ни один дом (или человек, или ситуация, или жизнь) не совершенен. В каждом доме есть особенности и вещи, которые могут быть не совсем в нашем вкусе. Но размышления о благословении иметь безопасное, чистое и теплое место для моей семьи — это важный урок для меня в моем стремлении жить с благодарностью, а не с постоянным желанием большего.Кроме того, ожидание повышает вероятность того, что вы сделаете проект своими руками, что сэкономит деньги и научит вас новому набору навыков.

    Ничего не делайте перед переездом

    Прошел почти год с тех пор, как мы переехали в нашу усадьбу здесь, в Вермонте, и мы ничего не сделали с интерьером (или экстерьером, если уж на то пошло) этого дома. На его стенах не было ни капли краски. Мы даже не залатали многочисленные дырки от гвоздей и другие настенные недуги… Кроме того, что въезжаем, периодически убираемся, развешиваем несколько картин и выполняем мелкие бытовые нужды, не говоря уже о защите от детей… дом нетронутый.У нас грандиозные планы на этот дом — наше вероятное пристанище на многие десятилетия вперед — но мы выжидаем.

    Наша основная стиральная машина с сушилкой для пола

    Прежде чем въехать, мы увязли в огромном списке потенциальных проектов для этого дома. Но сейчас? После десяти месяцев, когда 90 292 фактически жили 90 293 здесь? Наши приоритеты сузились и сузились. Кроме того, мы уже изменили свое мнение о нескольких обновлениях, которые мы оба считали «обязательными». Например, наша стиральная машина и сушилка.

    Стиральная машина и сушилка в нашем доме в Вермонте расположены в половине ванной комнаты на первом этаже. Я подумал, что это странно, и хотел, чтобы они мигрировали в подвал как можно скорее — в идеале, до того, как мы переехали. В конце концов, моя стиральная машина и сушилка в Кембридже и округе Колумбия были в нашем подвале, и мне это нравилось. Хорошо. Более холодный человек (также известный как мистер Ф.В.) напомнил мне о моем правиле периода ожидания и категорически отказался переместить стиральную машину/сушилку до истечения одного года.

    Хорошо, что он вмешался, потому что, как оказалось, мне очень нравится, когда стиральная машина и сушилка находятся на первом этаже.Почему? Потому что у меня сейчас есть малыш. Поскольку ванна на первом этаже открыта для остальной части первого этажа, я могу стирать и присматривать за Бэбивудс, пока она играет. Это было бы невозможно, если бы стиральная машина и сушилка находились в подвале. Перед тем, как въехать, я соизмерял свои желания не только с нашими предыдущими домами, но и с нашим предыдущим бездетным образом жизни. Перемещение стиральной машины и сушилки не является ужасно дорогим или невыполнимым ремонтом, но это было бы хлопотно, и это отличная иллюстрация того, как наше восприятие меняется после того, как мы прожили в этом месте некоторое время.

    Дешевые, временные исправления в порядке

    Часто можно решить насущную проблему с помощью недорогого временного ремонта, прежде чем погрузиться в полноценный проект ремонта. Возьмем, к примеру, нашу гостиную. У него нет огней. И это большая комната.

    Наша система временного освещения

    У нас не так много ламп, но я поставил все две в этой комнате, чтобы осветить обстановку. Этот подход работал достаточно хорошо в летние месяцы, когда солнце светит примерно до 9 вечера.Но зимой, когда солнце садится в 17:00? Там становилось довольно темно.

    В этой комнате есть дровяная печь, а также обеденный стол и диван, поэтому мы проводим там много времени. В долгосрочной перспективе мы думаем об установке бра или, возможно, одного-двух верхних светильников. Но это довольно сложные, дорогие проекты. Итак, мы придумали чрезвычайно дешевое решение — повесить светодиодные новогодние гирлянды по периметру комнаты. Нетрадиционный? да. Липкий? Возможно.Но огни создают уютную, причудливую атмосферу и придают комнате удивительно теплое свечение всего за 14,99 долларов.

    Наш приоритет: кухня

    Посмотрите на дальнюю кладовую (она находится за двойными дверями) изнутри кухни. И да, это зеленые пластиковые столешницы…

    Мистер Ф.В. и я решили, что нашим приоритетом является ремонт кухни. Мы с самого начала планировали обновить эту кухню, но решили подождать и посмотреть, выдержит ли это желание. Это произошло — и это усилилось — так что, вероятно, это будет первый крупный проект, за который мы возьмемся.Готовя на этой кухне каждый божий день в течение десяти месяцев, г-н Ф.В. разработал четкое представление о том, как он хотел бы изменить ее дизайн.

    Без этих данных он полагался бы на представления других людей о дизайне кухни, а не на то, что лучше всего подходит для его рабочего процесса приготовления пищи. Одно открытие? Кладовая находится на большом расстоянии от зоны приготовления, поэтому вам придется обойти кухню, чтобы взять ингредиенты. Если вместо этого мы прорежем еще один вход на кухню, путь шеф-повара к кладовой будет прямым, а не окольным.

    До переезда наше желание сделать кухню более рациональной затерялось в суматохе проектных идей: ремонт всех трех ванных комнат, покраска стен и устранение уродливых перил на нашей лестнице. Через год, благодаря мудрости, дарованной временем, эти другие проекты потеряли актуальность, и кухня стала целью номер один.

    Наша посудомоечная машина: экстраординарный нарушитель правил

    Я признаюсь вам прямо сейчас, что мы нарушили наше правило годичного периода ожидания в одном: посудомоечной машине.В этом доме по какой-то странной причине отсутствовала посудомоечная машина (и нет, современные посудомоечные машины не так уж плохи для современных септиков). Мы решили попробовать жизнь без посудомоечной машины и в течение пяти месяцев мыли вручную каждую вилку, детскую чашку, бутылочку, тарелку, кастрюлю, кастрюлю и ложку. И мы оба согласились, что хотим посудомоечную машину. Очень, очень плохо. Нравится действительно плохо.

    Неудобная посудомоечная машина

    Подтвердив свое страстное желание приобрести посудомоечную машину, мы вступили в разговор «если вы дадите мышке печенье», в котором рассуждали, что если мы собираемся добавить посудомоечную машину, что потребует небольшой перенастройки кухни, то почему бы просто не переделать вся кухня? Но мы отступили и поняли, что можем удовлетворить нашу потребность в посудомоечной машине, не беря преждевременно весь тунец.

    Мы сделали это, приняв несовершенное. Примирившись с небольшой странностью на нашей кухне. Потому что для того, чтобы втиснуть посудомоечную машину рядом с раковиной, мистеру Ф.В. пришлось вырезать несколько шкафов, а это означало, что их столешница пошла вместе с ними. Итак, теперь у нас есть посудомоечная машина без столешницы над ней. Но вы знаете, что? Это работает просто отлично!

    Ожидание также позволило нам заключить сделку на нашу «стиралку». Г-н Ф.В. пошел в Home Depot, выбрал модель, которая ему больше всего понравилась, а затем поискал в Интернете, можно ли найти ее дешевле.О чудо, у AJ Madison это было намного дешевле. И да, он сделал все это сам, потому что он установил посудомоечную машину как сюрприз для меня, когда я вернулся из моей продолжительной поездки в Калифорнию, чтобы навестить семью с Babywoods.

    Пустое пространство — не грех

    Наша детская, почти пустая «столовая» с бесплатным буфетом и бесплатным журнальным столиком (который является игровым столом Babywoods)

    Помимо искушения снести стены и вырвать раковину в ванной, я обнаружил, что каждый раз, когда мы переезжаем (5 раз за последние 10 лет), меня одолевает одержимость мебелью и декором.И каждый раз напоминаю себе, что пустое место не грех . Нет причин, по которым мне нужно заполнять каждую комнату, как только мы распаковываем вещи.

    Когда мы переехали из Вашингтона, округ Колумбия, в наш дом в Кембридже, у нас было около шести предметов мебели (один из которых был складным столом, а другой — надувным матрасом). Но мы не торопились и положили на кредитку кучу новенькой мебели.

    Мы постепенно собирали коллекцию находок с Craigslist, гаражных распродаж, подержанных вещей, предметов из моей группы «Ничего не покупай» и придорожных сокровищ.Отчаянно нуждаясь в том, чтобы сойти с надувного матраса, мы купили матрас на Amazon за 279 долларов, о котором я сообщил пятилетнее обновление на прошлой неделе.

    Мой кабинет/комната йоги

    Неторопливо выбирая мебель для дома, мы потратили менее 1000 долларов на то, чтобы оборудовать весь наш дом столами, стульями, кроватями, комодами, диваном и настенным декором. Мы снова идем по той же траектории. Наш нынешний дом немного больше, чем наш дом в Кембридже, поэтому мы счастливые обладатели нескольких пустых комнат.И знаешь, что? Это прекрасно. Нет полиции пустых комнат, которая оштрафует меня за то, что у меня нет ничего, кроме детских игрушек в том, что якобы является столовой. Конечно, мы могли бы позволить себе обставить много домов, но с какой целью? Чтобы иметь всю подходящую, новую мебель? Скучно, говорю! Я лучше подожду, пока случайность бывших в употреблении вещей придет ко мне. Кроме того, это дает Babywoods и Frugal Hound достаточно места для игр.

    В какой-то момент мы найдем всякую мебель бесплатно или дешево.Буквально на днях кто-то из группы моих родителей убирался в их подвале и предложил бесплатный кофейный столик и тумбочку, которые я с радостью взял. Помимо того, что такой подход экономит деньги, я считаю, что это более интересный образ жизни. Любой может копировать и вставлять мебель для выставочного зала, требуется особый экономный чудак, чтобы собрать воедино эклектичный массив бирюзовых столиков, оранжевых стульев и красных буфетов.

    Создайте свой дом для себя

    Часть зоны безопасности для детей

    Я также пришел к элементу минимализма в своей домашней обстановке.Когда мы переехали в Вермонт, я принял решение, пока мы распаковывали вещи, распаковывать только то, что нам нравится и нравится. Исчезли декоративные декоративные подушки на нашей кровати — все, что они делали, это отнимали у меня время (удаляя их на ночь, складывая под кровать, снова надевая утром…) и загромождая наше пространство.

    Исчезли замысловатые центральные свечи, которые всегда мешали нам на обеденном столе. Такой подход означает, что нам нужно меньше, дом легче убирать, он не захламлен, и, в принципе, наше жизненное пространство в полном соответствии с нашим нынешним этапом жизни, то есть у нас есть 16-месячный ребенок.

    Вместо того, чтобы целыми днями гоняться за Бэбивудс, пытаясь спасти хрупкие вазы и не дать ей съесть декоративную гальку и опрокинуть опрокинутые столики, мы полностью защитили от детей зоны дома, в которых она проводит время. Делает нашу жизнь лучше. легче и дает ей больше свободы, чтобы бродить и исследовать свое окружение.

    Наша главная спальня

    Читатель недавно спросил меня, как я нашел недорогие коврики, чтобы покрыть наши деревянные полы, на что я ответил, что в нашем доме нет ни одного коврика-одиночки.Почему? Они дорогие, мне нравится, как выглядят деревянные полы, и без ковров их намного легче чистить. Ни мистер Ф.В., ни я не фанаты ковров, поэтому у нас их просто нет. Просто так. У меня есть поролоновый коврик для игры Бэбивудс, и теперь, когда она ходит, я думаю, что она просто споткнулась бы о ковер, если бы он был там.

    Создание довольства

    Быть довольным, непринужденным и счастливым в своем доме — это то, что я считаю чрезвычайно важным, особенно для экономных чудаков, которые склонны проводить много времени дома.Но для уютного дома вовсе не обязательно иметь дорогую мебель. Имейте вещи, которые вам нравятся, и не беспокойтесь о том, как «должен» выглядеть дом. Вы живете там, случайные другие люди нет, поэтому заставьте его работать на ваши нужды.

    Стремление усовершенствовать дом в ту минуту, когда вы поселились, является естественным продолжением нашего желания гнездиться и создавать безопасное убежище. Но не упускайте из виду то, что вам нужно в вашем доме, а не то, что вы хотите. И позвольте этому году пройти, чтобы дать себе время, опыт и деньги на ремонт, которым вы будете наслаждаться долгие годы, а не на обновления, которые приходят на ум перед тем, как вы въедете.

    Как вы боретесь с желанием немедленно сделать ремонт?

    Никогда не пропустите историю

    Подпишитесь, чтобы получать новые истории Frugalwoods в свой почтовый ящик.

    Реконструкция и реконструкция: чем они отличаются?

    Благодаря популярности телешоу о недвижимости, таких как Fix or Flip и Big Texas Flip , мы все подхватили ошибку обустройства дома. Снесите кухонный шкаф здесь, нанесите свежий слой краски там или — для тех, кто любит приключения — снесите все здание и начните с нуля! Независимо от того, решите ли вы реконструировать или отремонтировать, вы должны знать, что между ними есть существенная разница.

    Хотя каждый тип проекта является обычным, когда инвестор покупает старый дом, между ними есть некоторые уникальные различия. Каждый тип проекта имеет свою цель и требует разного количества ресурсов. Знание разницы между ними может гарантировать, что вы используете правильный язык при составлении контракта, написании заказа на работу, предоставлении клиенту оценки или выставлении счета по завершении проекта.

    Планируете ли вы использовать этот термин для нового или существующего проекта строительства дома, важно определить разницу между ними.

    Что такое ремонт дома?

    Слово «обновить» происходит от латинского слова renovat , что означает снова делать что-то новое. И это именно то, что делает инвестор, приступая к проекту реконструкции: инвестор снова делает старое новым.

    Как правило, реконструкция включает в себя ремонт, ремонт и обновление имущества. Если вы ремонтируете свою собственность, вы можете выбрать проект ремонта кухни и установить новые кухонные шкафы или столешницы.Или вы можете решить обновить старые светильники и старые водопроводные или электрические системы в собственности на совершенно новые, которые обещают энергоэффективность.

    Ремонт вашего дома может быть одним из самых бюджетных вариантов. В отличие от реконструкции дома, при ремонте вам не придется менять весь дом или комнату сразу. Более того, с ремонтом вы можете работать в своем собственном темпе и выполнять проект по одному разделу за раз. Итак, если у вас есть время и немного дополнительных денег, возможно, пришло время обновить !

    Что такое ремонт дома?

    Слово «реконструировать» означает провести структурную реорганизацию, что обычно и происходит, когда инвестор реконструирует дом: инвестор существенно меняет планировку рассматриваемой собственности.

    Чаще всего инвестору приходится нанимать генерального подрядчика и бригаду рабочих для внесения подобных изменений и завершения реконструкции. Преимущество этого типа проекта заключается в том, что у инвесторов есть возможность задействовать свою творческую энергию и превратить старый дом в совершенно новый дом. Это то, что делает проект реконструкции дома захватывающим, но немного более дорогостоящим, чем ремонт.

    Однако, хотя это может быть так, цены на пиломатериалы резко упали. Итак, если у вас есть наличные деньги, сейчас самое время позвонить вашему подрядчику, чтобы завершить проект реконструкции и начать создавать дом своей мечты.

    Существуют ли ограничения по зонированию?

    Строя дом своей мечты для себя или потенциального покупателя, вы также должны учитывать законы о зонировании в районе , прежде чем вы достанете бульдозер и кувалду. Хотя постановления о зонировании различаются в зависимости от местности, они обычно определяют тип проекта реконструкции, к которому вы можете приступить.

    В дополнение к законам о зонировании вы также можете провести некоторые исследования, чтобы узнать, существуют ли какие-либо ограничительные условия на земле, на которой находится ваш проект реконструкции.Если это так, ваш проект реконструкции дома может столкнуться с дополнительными ограничениями.

    Облагаются ли проекты реконструкции и реконструкции налогом?

    Облагается ли реконструкция или реконструкция налогом, зависит от того, была ли она сделана в качестве личного жилья или инвестиционной собственности. Если реконструкция или ремонт были сделаны на личном имуществе, стоимость не подлежит вычету. Однако, если изменения были внесены в инвестиционную собственность, они не облагаются налогом. Поэтому, если вы ремонтируете или переделываете недвижимость, вы можете проконсультироваться со своим налоговым консультантом, прежде чем приступить к работе.

    Итоговый результат Millionacres

    Слова обладают силой и значением. Важно знать разницу между ремонтом и реконструкцией, прежде чем приступать к любому проекту. Помните: ремонт означает создание чего-то нового, а переделка означает претерпевание структурных изменений.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.