Меню Закрыть

Сколько квадратных метров в трехкомнатной квартире: Комфортные метры: выбираем оптимальную площадь квартиры

Содержание

Комфортные метры: выбираем оптимальную площадь квартиры

Покупка квартиры в новостройке — серьезный и ответственный шаг. Перед будущими новоселами встает самый важный и сложный вопрос — сколько «квадратов» и комнат нужно для комфортной жизни? Мы постараемся помочь вам найти ответ и дадим несколько советов, которые позволят сделать оптимальный выбор.

Как выбирать оптимальную площадь и планировку квартиры в новостройке?

Отметим, что в любом случае главными ориентирами при выборе квартиры будут два фактора: бюджет покупки и ближайшие семейные планы, например, появление детей. Как же правильно распорядиться ресурсами и максимально учесть возможные изменения потребностей?

Как делать не нужно

Самая распространенная ошибка — выбор квартиры максимально доступной площади, которую вы можете себе позволить. В данном случае будет действовать принцип «больше не значит лучше». Более того уходит и сама мода на огромные площади, которые в дальнейшем невозможно приспособить для комфортного использования.

Во-первых, комфорт будущего дома определяется не количеством квадратных метров, а эргономичностью и функциональностью планировки. Во-вторых, переплата за «лишнюю» площадь не ограничится расходами на саму покупку — в дальнейшем вы будете оплачивать коммуналку и налог на имущество, зависящие от размера жилья.

Семьям стоит учесть, что через какое-то время детям потребуется собственная жилплощадь. Сэкономив на покупке более скромной по размерам квартиры, родители смогут быстрее погасить ипотечный кредит и задуматься над приобретением первой недвижимости для ребенка. Также в таких случаях стоит присмотреться к планировкам евроформата.

Отталкивайтесь не только от количества комнат. Обращайте внимание на правильное зонирование квартиры, форму помещений, наличие мест хранения. Оцените варианты с точки зрения ваших индивидуальных особенностей и привычек.

Существуют ли какие-либо нормативы по площади?

В России существуют региональные стандарты нормативной площади жилого помещения. Они используются для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, но могут служить некоторым ориентиром.

На территории Свердловской области установлены следующие нормы:

— на одного человека должно приходиться 33 квадратных метра общей площади жилого помещения;
— на семью из двух человек — 45 квадратных метров;

— на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек — 21 квадратный метр.

Советы: какую квартиру в новостройке лучше выбрать

Купить комфортную квартиру в новостройке помогут определенные правила и советы экспертов.

Холл и коридор

Дизайнеры часто советуют обращать внимание на форму прихожей — вытянутое и узкое помещение по позволит полезно использовать метры, зато «съест» ваш бюджет на покупку. Идеальный вариант — квадратная или близкая к ней форма с минимальной шириной 1,8 м, именно в таком коридоре вы сможете комфортно разместить шкаф, вешалку и обувную полку.

Зона прихожей не может быть соизмерима с площадью отдельных комнат.

Важно! Проследите за логикой планировки. Под ней в квартирах в новостройках подразумевается последовательность «вход – гостевая зона – приватная зона».

Жилые комнаты

Самая минимальная комфортная площадь спальни — 9 кв. м. В такой комнате поместится двухспальная кровать и останется место на проходы по бокам. Для того, что бы в комнате взрослых поставить шкаф, туалетный столик и пуф потребуется дополнительно 3-4 метра. Таким образом, оптимальный вариант — комната площадью 12-14 кв. м.

Подходящий размер детской будет зависеть от возраста ребенка, но в тоже время необходимо учесть и быстрое взросление. Считается, что комната в 10-12 кв. м удовлетворит потребности одного, но для двух детей потребуется помещение в полтора раза больше.

О том, что стоит учесть во время ремонта детской и как создать идеальное пространство для ребенка мы рассказывали ранее.

Кухня и гостиная зона

Классическая отдельная кухня занимает 8-10 кв. м, вмещает в себя функциональное наполнение (мебель, технику) и небольшую обеденную зону. В такой квартире будет не очень удобно принимать гостей и устраивать семейные ужины.

Для тех, кто не готов мириться с данными ограничениями в большинстве новостроек Екатеринбурга предусмотрены квартиры с европланировками. Организация в одном пространстве кухни и гостиной или обеденной зоны превращает комнату в место притяжения для всей семьи, где можно собраться за одним большим столом или удобно совмещать домашние хлопоты и отдых.

Стандартно считается, что кухня-гостиная начинается от 15 кв. м. Подробно про разницу классических и евро вариантов мы писали здесь.

Ванная комната

Вы не пожалеете если на семью из трех-четырех человек выберите новую квартиру с несколькими санузлами или как минимум с раздельными. Расположение ванных комнат также важно – они должны быть запроектированы в разных частях пространства, например, одна рядом со спальней, вторая – ближе к прихожей или гостиной.

Особым уровнем комфорта являются варианты с мастер-спальней — когда у родителей предусмотрена собственная ванная с выходом прямо в комнату.

Сравните варианты, не принимайте импульсивных решений

Однозначно именно так должен звучать основной совет при выборе квартиры в новостройках.

Посмотреть все варианты от надежных застройщиков Екатеринбург и Свердловской области, изучить планировки и цены легко и удобно на нашем сайте.

Типовые планировки. 3-комнатные квартиры. — АН КВАДРАТНЫЙ МЕТР Харьков

Типовые планировки. 3-комнатные квартиры. Харьков. 

 

3- комнатная квартира, 9-этажный дом («Чешка»)

Чешки расположены в 9 и 12-эт. домах. Материал постройки дома — панель. Площадь — 64/44/7

 

 

 


3- комнатная квартира, 9-этажный дом («Полька»)

Материал постройки дома — панель. Площадь —  65,1/46,5/6,1

 

 

 


3- комнатная квартира, 9-этажный дом 

Материал постройки дома — кирпич, угловая, эркер. Площадь — 68,7/41,9/8

 

 

 


3- комнатная квартира, 9-этажный дом 

Материал постройки дома — панель, 1 балкон. Площадь — 66,1/47/6,6

 

 

 

 


3- комнатная квартира, 9-этажный дом 

Еще одна типовая планировка, с просторной кухней, дома преимущественно находятся на пр. Гагарина. Материал постройки дома — панель. Площадь —  74,6/49,3/8,9

 

 

 


3- комнатная квартира, 9-этажный дом

Планировка 2х комнатной квартиры улучшенной планировки. Материал постройки дома — панель. Площадь — 69,2/31/8,4

 

 

 


3- комнатная квартира, 9-этажный дом

Дома улучшенной планировки,  квартира торцевая, лоджия на 2-е комнаты. Материал постройки дома — панель. Площадь  69,9/42,2/8,1

 

 

 


3- комнатная квартира, 9-этажный дом

Материал постройки дома — кирпич, 2 балкона, эркер. Расположены преимущественно на Холодной горе — ул. П.Шлях, 155, и на проспекте Ленина. Площадь 73,5/51,2/9

 

 


3- комнатная квартира, 9-этажный дом

Один из различных вариантов планировки трех комнатной квартиры. Материал постройки дома — панель. Площадь — 60/45,8/6

 

 

 


3- комнатная квартира, 9-этажный дом

Планировка 3х комнатной квартиры с 1 балконом. Площадь — 61.6/44/6.8

 

 

 


3- комнатная квартира, 9-этажный дом

Типовая планировка 3х комнатных квартир в районах  Северная Салтовка, Рогань, метро Киевская, улица Матюшенко, улица Гарибальди.  Материал постройки дома — кирпич. Площадь —  69,5/41,6/8,4

 

 

 


3- комнатная квартира, 9-этажный дом

Типовая планировка 3х комнатной квартиры. Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 66/41/7,7

 

 

 

 

 


3- комнатная квартира, 9-этажный дом

Пример еще одной планировки. Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 65,9/37,9/7,7

 

 

 

 


3- комнатная квартира,  9-этажный дом («Вертолет»)

Планировка 3х комнатной квартиры — вертолет, с 2-мя балконами.  Материал постройки дома — панель. Площадь — 67,7/42,5/8

 

 

 

 


3- комнатная квартира, 5-этажный дом

Квартиры улучшенной планировки, с хорошими площадями. Салтовка. Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 91/57,6/11,9

 

 

 


3- комнатная квартира, 5-этажный дом («Распашонка»)

 Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 54/41/5,5.

 

 

 

 


3- комнатная квартира, 5-этажный дом

Планировка с раздельными комнатами. Материал постройки дома — кирпич. Площади: 60,6/44,7/5,4

 

 

 


3- комнатная квартира, 5-этажный дом

Материал постройки дома — панель. Санузел совместный. Площадь —  58,6/40/5,8

 

 

 


3- комнатная квартира, 5-этажный дом

Типовые планировки. 3-комнатные квартиры. Материал постройки дома — панель.  Площадь — 60/45,8/6

 

 

 

 

 

 

 


3- комнатная квартира, 16-этажный дом

Материал постройки дома —  кирпич. С раздельными комнатами, 2 балкона, 9 квартир на площадке Площадь — 68/42/8,5

 

 

 


3- комнатная квартира, 16-этажный дом

Проходная комната, 1 балкон. Площадь — 65,6/43/8,6

 

 

 

 


3- комнатная квартира, 16-этажный дом

 2 косые лоджии, по 4 квартиры на площадке. Площади: 71,9/40,4/8,4

 

 

 


3- комнатная квартира, 16-этажный дом

Большая походная комната, 1 балкон. Площадь — 67,6/43,6/8,8

 

 

 

 

 

 


3- комнатная квартира, 7-этажный дом («Сталинка»)

Материал постройки дома —  кирпич.  Сталинка, высокие потолки. Холодная гора. Площадь — 70/48,9/8,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 


3- комнатная квартира, 14-этажный дом

Материал постройки дома — кирпич. Павлово поле. Площадь —  65/44,6/9,1

 

 

 


3- комнатная квартира, 14-этажный дом

Материал постройки дома — кирпич. Районы — Новые Дома и проспект Гагарина. Площадь — 66,2/39/8

 

 

 


3- комнатная квартира, 14-этажный дом

Материал постройки дома — кирпич. Район завода Шевченко. Площадь —  61,2/39,6/8,3

 

 

 


3- комнатная квартира, 14-этажный дом

 Материал постройки дома — кирпич. Площадь —  64/40,6/6,8

 

 

 

 


3- комнатная квартира, 16-этажный дом

Большая походная комната, 1 балкон. Площадь — 67,6/43,6/8,8

 

 

 

 

 


3- комнатная квартира, 16-этажный дом

Большая походная комната, 1 балкон. Площадь — 67,6/43,6/8,8

 

 

 

 


 

Типовые планировки. 3-комнатные квартиры.

Агентство недвижимости Квадратный метр — Харьков.  Всегда рады помочь Вам!

Более подробную консультацию Вы можете получить у нас в агентстве, по адресу:

 

Планировка двухкомнатной квартиры | Cтатьи о мебели и интерьере

Комфортная планировка двухкомнатной квартиры идеально подойдет для небольшой семьи, которые уже давно мечтают о функциональном жилом пространстве. Можно отделить две маленьких спальни, соединить кухню с гостиной, объединить санузел, расширить гостиную за счет коридора. Вариант планировки напрямую зависит от дома, а также от типа жилья.

Особенности двухкомнатных квартир

  • В старых домах 2-комнатные квартиры могут быть распашонками (бабочками) и с отдельными помещениями. При этом одна из них будет небольшого размера. В новых домах большинство застройщиков предлагают свободную планировку.
  • Распашонки также могут быть двух видов: первый предполагает наличие небольшой кухни и одной лоджии, второй – кухни размером 14 кв. м. и лоджии с балконом (усеченная трешка).
  • Перепланирование старого фонда возможно только в том случае, если получить разрешение в специализированных учреждениях.
  • В двушках 80-х годов между комнатами обязательно находилась кладовка, которую часто использовали как шкаф. В 90-х данный элемент был убран. В некоторых остались только антресоли.

Площадь современных двухкомнатных квартир составляет примерно 50-75 квадратов, старый фонд – может ограничиться 40-45 квадратами. Все дело в том, что в новостройках минимальная площадь кухни составляет 10-12 квадратных метров, а также обустраивается комфортный санузел и коридор.

Варианты планировки в зависимости от типа постройки

Размеры и типы

  1. И-155. Средняя площадь составляет 55-75 квадратных метра, при этом размер кухни составляет до 12 квадратов.
  2. П-44. Стандартная разновидность с площадью 58 квадратов. Размер кухни – примерно 10 квадратов.
  3. Элит-класс. Полная свобода действий, так как планировку делают сами владельцы. Все внутренние перегородки убраны, отделен только санузел.
  4. Бизнес-класс. Перегородки имеются, но, при необходимости, одну из комнат можно соединить с коридором, а вторую – расширить за счет лоджии.
  5. Чешка. Обладает однообразными планами, которые невозможно изменить. Потолки невысокие, размеры кухни также не превышают 8 квадратов.

К самым неудобным видам планировок двухкомнатных квартир относятся линейные из-за их расположения. Находясь с одной стороны здания, во всех комнатах будет либо слишком тусклый, либо слишком яркий цвет, что нужно компенсировать искусственным освещением.

Характерные особенности по типу постройки

Сталинки

Отличаются просторностью и высокими потолками. Несущие стены – только внешние, все остальные перегородки можно менять для получения оптимальной перепланировки. Типовая планировка тоже удобная, но нередко требуется добавить детскую спальню или кабинет.

Хрущевки

Раньше создавались в качестве временного жилья в панельных домах, но сейчас хрущевки относятся к самым распространенным. Характерными особенностями являются небольшие размеры, низкие потолки и совмещенный санузел.

Узкие коридоры также не способствуют комфортному передвижению. В хрущевках больше недостатков, чем достоинств, поэтому часто делают перепланировки, объединяя гостиную с кухней, коридором или разделяя санузел за счет части прихожей.

Брежневки

Более «новый» вариант планировки двухкомнатной квартиры, по сравнению со сталинками, при этом площадь немного меньше. Комнаты все большие и вместительные, санузел раздельный. Возможности перепланировки ограничены, так как несущие стены расположены внутри помещений. Обычные перегородки можно легко перенести, а вот работы с несущими стенами необходимо начинать только под надзором специальной службы и с наличием письменного разрешения.

Новостройки

Ванная и туалет раздельные, кухни большие, окна предусмотрены для полноценного освещения каждой комнаты. Коридор в новостройках также большой, имеет правильную форму. Для увеличения площади используется встроенная лоджия.

Планировка комнат разных размеров

Оптимальные параметры

  • Площадь квартиры должна быть продумана таким образом, чтобы получить соразмерные, удобные комнаты, функциональную кухню и санузел, правильный коридор.
  • Подсобные помещения, включая прихожую, коридоры, кладовки, встроенные шкафы не должны занимать более 20% от общей площади.
  • Рекомендуемая площадь кухни – от 10 до 12 квадратных метров. Таких габаритов хватит и для встроенного гарнитура, и для мягкого уголка с обеденным столом. И даже холодильник не придется выносить в коридор.
  • Форма помещений должна быть ближе к квадратам, а не прямоугольников. От неправильных углов во время ремонта лучше вообще отказаться.
  • Оптимальная высота потолков – 2,8 м (данный параметр учитывается при выборе типа гипсокартонной конструкции или натяжных потолков).
  • При планировании нужно сразу же определиться с наличием ниш для встроенных шкафов и стеллажей, а также мест для хранения вещей.
  • Перед началом планирования нужно точно разметить количество окон и их размеры, чтобы ни одна полноценная комната не осталась без естественного освещения.
  • В наличии обязательно должен быть балкон или лоджия. Если использовать данное пространство для увеличения гостиной, можно просто его сократить, а не полностью убрать. Квартиры с балконом не нуждаются в кладовых.
  • Для комфорта членов семьи санузел должен быть раздельным.

Любой человек мечтает о квартире с улучшенной планировкой, которая обеспечит комфортное проживание. Но, каждый тип квартиры обладает своими особенностями, которые нужно учитывать во время перепланировки. Нередко необходим надзор архитекторов, чтобы сделать все правильно и не нарушить прочность конструкции здания. Обычно, в таком жилье проживает семья из 3-4 человек, что и учитывается во время составления плана.

Изменение сталинки

Это добротное, качественное жилье, которое удобно перепланировать. Можно убирать любые перегородки, создавая необычное пространство. Стоит учесть, что раньше строили на века, и убрать перегородки будет не так просто. Многие сразу убирают лепнину с потолка и понижают потолки при помощи натяжных или подвесных конструкций. Также обязательно увеличиваются оконные проемы: для такой схемы планировки окна слишком маленькие.

В первую очередь, сталинки перепланируются тогда, когда нужно сделать три полноценных комнаты (третья будет небольшого размера). Для этого «забирается» часть кухни и объединяется с подсобками или частью лоджии. Оставшаяся кухня может объединиться с гостиной для создания студии. Маленькую комнату можно оборудовать под рабочий кабинет, игровую, место для отдыха.

Хрущевка

Все двухкомнатные квартиры хрущевки – распашонки. По этому причине, одна комната может играть роль только нефункциональной гостиной, если не сделать продуманную перепланировку. Уменьшенный размер кухни, совмещенный санузел и отсутствие подсобных помещений и лоджий тоже играет негативную роль.

Разделить санузел можно при помощи части коридора, но, тогда, прихожая будет нефункциональной и напоминать очень узкий пенал. Поэтому основная работа происходит с кухнями и комнатами. Кухню можно расширить за счет балкона и части комнаты. Для создания раздельных комнат с разным дизайном выставляется перегородка. При этом часть площади «уйдет» в небольшой коридор, но, зато, не будет проходной области.

Работа с брежневкой

Мало чем отличаются от хрущевок, так как это серия доработанных старых проектов. Архитекторы сделали раздельный санузел и разделили комнаты. Но, расширения потребует кухня и коридор. Чтобы работать со стенами брежневки, необходимо дополнительное укрепление при помощи балок. Можно сразу же визуально поднять потолки с использованием натяжных конструкций и правильной подсветки.

Большие квартиры

После брежневок появились двухкомнатные квартиры, площадь которых 70 квадратных метров и более. При этом не были соблюдены нормы, и комнаты получились неудобными, неправильной формы, с непрактичными участками. Перепланировать их легко из-за небольшого количества несущих стен посреди помещения.

Современные новостройки открывают больше свободы действий, предлагая лучшие планировки. Часто они продаются без внутренних перегородок, позволяя владельцам самим решать, как все обустроит. Если нет необходимости в двух спальнях, одну комнату соединяют с кухней или с коридором, создавая просторную студию.

Советы профессионалов

  • Помимо перепланировки, важно визуально расширить помещения. Для цветовой палитры используется не более трех цветов с преобладающим нейтральным. Дополнительные тона применяются в качестве акцентов.
  • Лучше отказаться от массивных штор, которые будут перекрывать доступ естественному свету.
  • Для декора можно использовать фото и картины вместо объемных предметов.
  • Техника и коммуникации встраиваются или «прячутся» в ниши для экономии пространства. На кухне также применяется встроенная, компактная техника.
  • Если есть возможность, стоит максимально увеличить оконные проемы.
  • В помещении не должно быть темных углов. Даже в санузле продумывается обычное или дизайнерское освещение.
  • Перед разделением санузла на два помещения нужно тщательно подумать. Если в этом нет необходимости, не стоит забирать часть коридора, так как это может создать большие неудобства.
  • Допустимо расширять маленькие кухни за счет комнаты. Пару квадратных метров для гостиной мало что решат, а так они могут стать «спасательным» кругом.
  • Если есть длинный коридор, его часть можно «отдать» комнате, сделав квадратным.
  • Важно следить, чтобы не было нарушений пропорции и симметрии плана. Скошенные углы будут нефункциональными и неуместными в двухкомнатной квартире независимо от проекта.
  • Для поднятия потолков используют визуальные эффекты, такие как глянцевые пленки, цветные вставки.
  • Если в маленькой квартире живут два человека, можно убрать все перегородки и выбрать другой способ зонирования пространства.
  • Все функциональные зоны должны быть правильно скомбинированными и логично продуманными независимо от типа планировок.

Планировка – важный стартовый шаг, от которого зависит комфорт жилья, его практичность и вместительность. Перед перепланировкой важно взвесить все «за» и «против», посоветоваться со специалистами, ознакомиться уже с готовыми идеями интерьеров по конкретному типу квартиры, представленными в нашей фотогалерее.

Планировка двухкомнатной квартиры: фото

Сколько квадратных метров положено на человека: нормативы ЖК


Вопрос «Сколько квадратных метров положено на человека» является определяющим во многих жизненных ситуациях.

От данных цифр может зависеть судьба человека. В частности, норма жилой площади учитывается при:

  • начислении платы за жилплощадь;
  • выселении нанимателя;
  • разделе объекта недвижимости;
  • переселению нанимателя по причине капитального ремонта здания;
  • вселении временных жильцов;
  • определении права нанимателя на получение дополнительной жилплощади и прочем.

В соответствии со статьей 38 Жилищного кодекса РФ норма жилой площади равна 12 метров квадратных в расчете на одного человека. Данный показатель имеет различные значения в зависимости от целей его применения и региона. Известно, что субъекты РФ в отдельных случаях имеют право устанавливать собственные нормативы.

На федеральном уровне определено, что:

1. Минимальная санитарная норма жилой площади равна 6 м2 на одного человека;

2. Социальная норма общей площади жилого помещения равна:

  • 18 м2 на одного из трех членов семьи, но не меньше 16 м2;
  • 42 м2 для проживания двух человек;
  • 33 м2 на одного одиноко проживающего жильца.

Рассмотрим несколько вариантов ответа на поставленный вопрос о нормативной площади жилого помещения.

При расчете преференций по оплате жилищно-коммунальных услуг

Социальная норма общей площади жилого помещения, применяется для определения финансовой помощи гражданину при оплате услуг ЖКХ, однако, региональные и муниципальные власти чаще всего пользуются своим право устанавливать собственные нормативы. Как правило, устанавливаются значения ниже уровня федеральных.

В общежитии

В соответствии со ст. 105 Жилищного кодекса РФ и санитарными нормами жилые помещения в общежитиях предоставляются в соответствии с нормативом 6 м2 жилой площади на человека.

При выселении из жилья за задолженность по ЖКУ

Долги населения по оплате жилищно-коммунальных платежей растут. Со злостными неплательщиками ведется работа по устранению задолженности. Последней инстанцией, способной реально решить вопрос с погашением долга, является суд.

В случаях, когда не была доказана уважительная причина финансовой несостоятельности гражданина, судьи выносят решение о выселении из жилого помещения. Подобные санкции применяются, в основном, к лицам, проживающим на основании договора социального найма.

В данном случае выселение происходит в жилье меньшей площади, но в соответствии с нормами, предусматривающими вселение в общежитие, то есть 6 м2 на человека.

Узнайте, как правильно оформить акт приема передачи квартиры.


Оформления договора задатка при покупке квартиры — подробнее в этом материале.

При переселении из аварийного фонда

Граждане, проживающие в ветхом или аварийном жилье, могут претендовать на:

  • 6 м2 на человека во временном жилом фонде или общежитии при условии отсутствия возможности у муниципалитета предоставить семье положенное жилье;
  • обеспечение жилплощадью по муниципальным нормам, при этом возможно переселение в квартиру площадью меньше положенной, но не меньше чем 10 м2 на человека.

Решение об обеспечении жильем принимается с учетом многих факторов, в том числе была ли приватизирована квартира, имеются ли у семьи льготы и прочее.

Если выселение происходит из приватизированной квартиры, то собственник должен получить равноценное жилье вне зависимости от числа зарегистрированных в нем граждан.

Если объект недвижимости был изъят на государственные нужды

Грандиозные проекты Правительства РФ, такие как Олимпиада 2014 года, Чемпионат мира по футболу в 2018 году, нуждаются в пространстве. Строители объектов федерального значения нередко сталкиваются с проблемой: нужен именно этот участок земли, но на нем стоит жилой дом.

В подобных ситуациях законодательством предусмотрено, что жители зданий, предназначенных для расселения, имеют право на получение жилых помещений общей площадью не менее нормативной, расположенных в административных границах этого же населенного пункта.

Как и во многих других случаях, власти субъектов и муниципалитетов могут устанавливать собственные стандарты.

Для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий и получения права на получение помещения для проживания по договору социального найма

10 м2 – максимально возможное количество общей площади в расчете на одного проживающего. Цифра может отличаться в зависимости от региона, но не может превышать норму предоставления жилплощади, которая также устанавливается властями субъекта или муниципалитета.

При расчете определяется величина общей площади, которая включает в себя сумму площадей всех жилых помещений и мест общего пользования.

Для получения квартиры от Министерства обороны

Для того чтобы получить жилье от данного ведомства необходимо иметь на это основания, которые отражены в законе «О статусе военнослужащих».

Военнослужащим положено не меньше 18 м2 на члена семьи, плюс от 15 до 25 м2 на него самого.

Получить однозначный ответ на вопрос о том какая площадь положена (необходима) одному гражданину можно, изучив соответствующее законодательство конкретного субъекта или муниципального образования. Цифры сильно меняются еще и в зависимости от целей будущих расчетов.



Площадь комнат в трехкомнатной квартире панельного дома

Планировка интерьера трехкомнатной квартиры в хрущевке

Квартиры в пятиэтажках 50-60-х годов постройки, так называемых «хрущевках», не отличаются особым удобством расположения комнат. Как правило комнаты здесь небольшие, коридоры или слишком широкие, или слишком узкие, очень часто встречаются смежные комнаты. Все это создает некомфортные условия для проживания.

Одним из вариант улучшения жилищных условий может стать перепланировка квартиры

Возникает выбор – либо сменить квартиру, либо изменить планировку. Перепланировка 3-х комнатной хрущевки существенно дешевле покупки нового жилья. Организовать перепланировку в пятиэтажки не так просто из-за ограниченности самих помещений. Но все возможно при соблюдении основных архитектурных требований и удобства размещения жилых зон.

Что нужно, чтобы согласовать переделку трехкомнатной квартиры в хрущевке

Перед начало ремонта и сноса стен необходимо произвести основные для перепланировки работы:

  1. Создать проект.
  2. Согласовать перепланировку.

В большинстве хрущевок межкомнатные стены не являются несущими, поэтому их легко можно сносить или делать в них проемы. В некоторых кирпичных зданиях иногда встречаются виды планировки, где несущие конструкции совмещены с межкомнатными стенами. Однако это обычно стены, которые отделяют достаточно большие комнаты или вообще межквартирные стены, поэтому их перенос редко требуется.

Проект перепланировки создают профессиональные архитекторы, они же при этом делают необходимые чертежи и расчеты к ним. Также проект заверяется в архитектурном бюро.

После проект и заявление на согласование отправляется в БТИ, где и проходит согласование. После успешного прохождения этой процедуры БТИ вносит изменения в проект квартиры и выдает новый поэтажный план и экспликацию. Теперь планировка считается утвержденной. Если все расчеты сделаны правильно, то задержек или трудностей с утверждением быть не должно.

Перенос или ликвидация перегородки – довольно хлопотное занятие, решится на которое непросто

Планировку могут не разрешить в случаях, когда производятся запрещенные действия:

  1. Нарушение целостности сантехкабины.
  2. Перестановка водных узлов в другие части квартиры.
  3. Объединение жилых помещений с балконом.

Такие изменения в квартирах категорически запрещены, так как влияют на целостность дома и безопасность жильцов как в квартире с перепланировкой, так и в соседних.

Особенности при подготовке трехкомнатной хрущевки к перепланировке

Планировка 3-х комнатных хрущевках имеет свои особенности, которые негативно влияют на комфорт и удобство жильцов. Прежде всего это такие моменты:

  • Небольшие площади комнат.
  • Неудобное расположение комнат.
  • Большие квадратные коридоры, которые «съедают» много площади.
  • Узкие длинные коридоры, неудобные для пользования.
  • Совмещенные тесные санузла.
  • Сквозные проходные комнаты.
  • Плохая теплоизоляция, щели в стенах.
  • Низкая звукоизоляция.
  • Маленькие балконы.
  • Низкие потолки.
  • Маленькие кухни.

Особенности панельных домов

В панельных домах планировка трехкомнатной хрущевки, как правило, содержит длинный коридор и неудобные проходные комнаты. При этом все стены не являются несущими. Однако все стены обладают плохой звукоизоляцией и, как правило, хорошо слышно, что происходит в соседней комнате.

На фото панельный дом 335-ой серии

Небольшая площадь комнат делает их еще более неудобными. В каждой комнате очень сложно с комфортом расположить необходимую мебель и пользоваться ею полноценно. Из-за того, что комнаты являются смежными, то получается, что в каждой комнате 2 или 3 стены с дверными проемами, что не позволяет расставить мебель так, чтобы она никому не мешала. Это рождает еще большую тесноту.

Планировка панельных хрущевок 335-ой серии

Внутренняя планировка санузлов является обычно очень тесной и неудобной. В таких помещениях сложно развернуться и с комфортом принимать необходимые процедуры. Кроме того, совмещенный санузел не дает возможности пользоваться ванной или душем и туалетом одновременно разным членам семьи. Хотя изначально план трехкомнатной квартиры в хрущевке предполагает проживание в ней большого количества людей.

Особенности кирпичных домов

Кирпичные пятиэтажки имеют более ранние года постройки. То есть 3-х комнатные квартиры с планировкой в такой хрущевке еще не подвергались такому сильному уплотнению, как планы квартир 60-х и 70-х годов. Помещения в кирпичных домах более просторны и удобны, однако они тоже имеют свои нюансы, которые хочется исправить.

Кирпичные хрущевки в основном возводились в пять этажей, но были и трех- четырехэтажные дома. Для постройки использовался красный или силикатный кирпич белого оттенка

Эти квартиры обычно имеют широкий просторный коридор, из-за чего часть площади просто не используется. В таких жилищах как правило имеются кладовки, за счет которых можно существенно расширить жилые комнаты. Санузлы в кирпичных домах, хоть и совмещенные, но имеют большую площадь. Это позволяет без потери функционального удобства разделить такие помещения, сделав их использование более эффективным.

Планировка кирпичных хрущевок 447-ой серии

Примеры перепланировки трехкомнатной хрущевки разной площади

При изменении планировки в трехкомнатной хрущевке следует прежде всего обозначить основные задачи:

  1. Усовершенствование звукоизоляции.
  2. Изменение и создание изолированных помещений.
  3. Увеличение площадей отдельных зон.
  4. Разделение санузла.
  5. Эффективное использование площади в санузле.
  6. Зрительное увеличение высоты потолка.

Зачастую решить все проблемы в хрущевке с планировкой 3-х комнат не получиться. Ведь нельзя сделать общую площадь квартиры в 57 м еще больше и поднять потолки. Но сделать пространство более удобным для жизни вполне возможно.

Объединение кухни с гостиной – популярный вариант перепланировки хрущевки

Основные идеи при перепланировке и дизайне трехкомнатной хрущевки

В первую очередь в здесь нужно сделать пространство более свободным, а также создать личные индивидуальные зоны для каждого члена семьи. Поэтому новое количество помещений и перестановка стен будут зависеть прежде всего от количества жильцов.

Для создания более комфортного дизайна квартиры необходимо учитывать интересы всех членов семьи

Начать планировку 3-х комнатной хрущевке стоит прежде всего с санузла, так как это наиболее сложное место. Переносить его полностью или изменять стены в нем нельзя. Но можно удалить ванну, установив душевую кабину. Тогда освободиться место для стиральной машины. Также можно перенести раковину или установить над стиральной машиной. Эти перестановки сделают использование площади более эффективным, а также освободят место на кухне.

Вариант перепланировки трешки с целью расширения полезной площади санузлов

Кухню можно расширить за счет объединения с одним из помещений. Можно превратить кухню в столовую или оставить стену между комнатой и кухней, вместо двери установив стильную широкую арку. Такой вариант позволит зонировать помещение и сделать его более уютным.

После объединения кухни и гостиной выходит светлое, просторное и функциональное помещение

Широкий коридор можно легко уменьшить, передвинув стены. Тогда жилые помещения получаться более просторными. При этом в кирпичных хрущевках коридоры настолько большие, что здесь возможна и организация гардеробной. Жилую площадь можно увеличить и за счет кладовки.

Вариант перепланировки трешки с проходной гостиной

Изменить изолированность можно поменяв расположение коридора и переставив стены. При возведении новых стен их можно сделать со специальной звукоизоляцией.

При изменении расположения стен самое главное не сделать коридор слишком узким, иначе новая планировка снова будет неудобной.

Дизайн 3-х комнатной хрущевке

При планировке трешки в хрущевке важно учитывать и стилевые особенности помещения. Грамотный дизайн позволит зрительно увеличить пространство, сделать потолки более высокими, а в само помещение добавить больше света и воздуха.

В маленьких комната потолок должен быть светлым – белым либо бежевым

Освещение в квартире лучше выбрать зональным. Верхний свет можно сделать с помощью точечных светильников, а на стенах расположить бра. Световой дизайн увеличит пространство и сделает его более интересным.

В хрущевках потолки низкие, поэтому при выборе люстры стоит отдать предпочтение компактным моделям или использовать накладные светильники

Популярным решением являются встроенные точечные светильники и эффектная подсветка

Светлые тона стен и пола также расширяют пространство. В таком помещении человек чувствует себя более свободным. Если объединены несколько комнат в большую или кухня соединена с комнатой, то имеет смысл оформить декор стен разными материалами. Это сделает помещение более живописным. С помощью разных материалов можно разграничить и зоны. Так зону готовки можно оформить кафелем, а в обеденной части пол выложить ламинатом, стены отделать обоями и искусственным камнем.

Для разделения кухни-гостиной на зоны часто используют барную стойку

В достаточно широком проходе между кухней и гостиной можно устроить обеденную зону

Для оформления лучше также подобрать светлые тона стен. Вертикальные элементы декора: торшеры, фальш-колонны, высокие наличники на дверях – все это зрительно поднимет потолки.

Белая отделка стен визуально расширит пространство комнаты и наполнит помещение светом

Чтобы комната не напоминала больничную палату, в интерьер нужно добавить несколько темных акцентов в виде декора или предметов мебели

Мебель лучше выбирать многофункциональную и расставить ее вдоль стен. При этом стену с дверным проемом лучше оставить свободной. Это позволит избежать тесноты в комнате.

Светлая мебель способствует зрительному расширению пространства

Варианты создания дизайна и стиля в трехкомнатной хрущевке в панельном доме

Для дизайна трехкомнатной хрущевки подойдут наиболее легкие стили:

Скандинавский стиль и прованс являются наиболее подходящими для увеличения пространства. Они предполагают светлые тона и небольшое количество элементов декора.

Светлая гостиная в скандинавском стиле с паркетным полом

Уютная спальня в прованском стиле с ретро мебелью

Хай-тек и фьюжн сделают планировку 3-х комнатной хрущевки более современной. Если выбрать светлые тона, то также можно увеличить пространство. Глянцевые поверхности, которые используются в подобных стилях добавляют объема и простора.

Контрастный хай-тек в интерьере гостиной комнаты хрущевки

Яркая комната подростка, оформленная в стиле фьюжн

Лофт для дизайна трехкомнатной хрущевке нужно использовать очень аккуратно. Этот стиль может слишком перегрузить помещение и сделать его тяжелым.

Лофтный интерьер больше подходит для просторного пространства, каким может стать гостиная после объединения с кухней

Имеет смысл использовать смежные стили для разных комнат и коридора. Так комнаты можно сделать в стиле хай-тек, а на кухне и в коридоре добавить элементы лофта. Стилевое разнообразие сделает квартиру более интересной и удобной.

Видео: Обзор трехкомнатной хрущевки после ремонта

3-комнатная квартира: планировка, особенности и рекомендации

Современный жилищный фонд располагает огромным количеством жилья. Достаточно популярной жилой недвижимостью является 3-комнатная квартира. Планировка данного помещения может быть разной и зависит от времени возведения дома и серии здания. Каждая квартира имеет свои особенности, которые одним нравятся, а другим нет, и тогда последние стараются сделать перепланировку по своему вкусу.

Стандартная планировка «трешки»

Имеет несколько вариантов размещения жилых помещений типичная 3-комнатная квартира. Планировка здесь может быть удобной или доставлять определенный дискомфорт своим жильцам. Так, например, две комнаты маленькие, а одна большая. В некоторых жилищах наблюдаются два смежных помещения и одно изолированное, но маленьких размеров. Иногда комнаты располагаются по обеим сторонам здания. Такая схема расположения называется «самолетом» и часто встречается в московских домах. Лучшими считают 3-комнатные квартиры (серии планировки характеризуют положение комнат, высотность здания, размеры помещений и многое другое), в которых все помещения изолированные.

Обычно в стандартной трехкомнатной квартире имеется хотя бы одна кладовка. Большинство дизайнеров рекомендуют и из неё сделать гардеробную. В небольших помещениях за счет кладовки можно решить проблему недостающего пространства.

Обычно в квартире из трех комнат одну определяют для гостиной, вторую – для спальни, а третью отводят под детскую, если в семье есть дети.

Почти все «трешки» имеют раздельный санузел, а многие из них – угловое расположение. Находятся на максимальном удалении от лестницы и лифта. Стандартные размеры такой квартиры колеблются от 56 до 80 кв. м. Самая большая комната – от 15 кв. м, обычно это зал или гостиная; спальня – от 12 кв. м, а на детскую комнату приходится от 10 кв. м. Размеры кухни – около 7-9 кв. м.

Трехкомнатная квартира дает определенную свободу в использовании жилого пространства. Места здесь хватит всем – и взрослым, и детям.

Виды планировок квартир

Может иметь самое разное расположение помещений 3-комнатная квартира. Планировка здесь бывает нескольких видов:

  • «Сталинка». Такие дома возводились в самом начале 50-х годов. Это было лучшее советское жилье. Высота потолков достигает трех метров. Стены массивные и выложены из красного кирпича. Комнаты изолированы и удобно расположены. Санузел раздельный. Делятся на номенклатурные и рядовые. Первые дома предназначались для элиты и имели помещения для слуг, арки и просторный холл.
  • «Хрущевка». Строились в период с 1957 по 1962 год. Дома такого типа имеют неудачное расположение комнат, тонкие панельные стены, совмещенный санузел и низкие потолки. Кухня малых размеров – 3-4 кв. м.
  • «Брежневка». Квартира средних размеров, имеет раздельный санузел. Улучшенный вариант «хрущевки». Есть встроенные шкафы, антресоли. Шкаф для хранения продуктов расположен под окном на кухне. Размеры кухни – 7-9 кв. м.
  • Современное жилье. Квартиры с увеличенной площадью, имеют удобную планировку. Один или два санузла. Комнаты могут быть расположены «вагончиком» или выходить на обе стороны здания. Кухня в современных квартирах большая – от 7 кв. м.
  • Элитное жилье. Здесь количество санузлов соответствует числу спальных комнат в доме. Комнаты расположены с учетом пожелания заказчика. Есть гардеробные и кухни-студии. Такая квартира спроектирована с учетом всех потребностей человека и является самой комфортной.

Особенности планировки трехкомнатного жилья

Может иметь свои особенности расположения жилых помещений 3-комнатная квартира. Планировка таких комнат может быть закрытой, открытой, частично-закрытой, смежной и смешанной.

В закрытой планировке все комнаты изолированы. Из каждой есть выход в общий коридор. Самым большим помещением является гостиная. Есть широкий холл.

Открытая планировка встречается в квартирах-студиях. Одно большое пространство делится на различные зоны, каждая из которых имеет свое дизайнерское оформление и индивидуальный тип освещения.

Частично закрытая планировка. Одна часть помещения открыта – гостевая, а другая имеет изолированные комнаты. Пространства разделены небольшим холлом.

В смежном типе расположения помещений только одна комната выходит в общий коридор, остальные соединяются с ней проходом или дверью. При смешанной планировке есть как изолированные, так и смежно расположенные помещения.

Критерии оценки планировки при выборе жилья

Планировка 3-х комнатной квартиры (с размерами типовых проектов можно ознакомиться на фото ниже) оказывает существенное влияние на её выбор. Прежде всего, при выборе жилого помещения люди ориентируются на общую площадь, на параметры и форму кухни, площадь коридоров. Учитывают количество окон. Некоторым жильцам нравится, чтобы окна располагались по обе стороны здания.

Важным критерием является наличие лоджий и балконов, а также их количество. Учитывают проходные комнаты, несущие стены, толщину панелей, высоту потолков. Жильцы смотрят на удаленность квартиры от лифта и наличие определенных коммуникаций. При покупке жилья следует обратить внимание на соотношение общей площади помещения к жилой зоне, развитие инфраструктуры и серию планировки зданий.

Серии планировки

Серии жилых домов – это здания, возведенные по одному типовому проекту. В зависимости от материалов, которые используются при возведении несущих конструкций, многоэтажные дома подразделяются на:

Железобетонные здания, в свою очередь, могут быть монолитными, панельными или сборно-монолитными.

Жилищный фонд начал массово возводиться в 1950 году. Это были каркасно-панельные дома, бескаркасные здания, «сталинки» (серии планировки II – 01, 02, 03, 04, 05, 06, 08). Одной из самых известных серий 50-60-х годов является Мм 1-3, а также серии 1-440 и 1-149. Это пятиэтажные дома с нерациональным расположением комнат и маленькими кухнями. Могут быть проходные комнаты, в некоторых домах встречается совмещенный санузел.

С 60-х годов возводят «хрущевки». Они представляют собой блочные (серия 1-510), панельные (К-6) и кирпичные (серии 1-511 и 1-447) пятиэтажки. Серия домов К-7 облицовывалась белым кафелем. Имела выступающий каркас по углам и один подъезд.

С 1970 года началось активное строительство 9-этажных многосекционных домов: панельных (серия II-49, II-57) и кирпичных (II-29, II-32). Высота потолков в таких помещениях была равна 2,64 м. Внутренние перегородки не были несущими, поэтому в таких квартирах легко сделать перепланировку.

В 1980-е ввели в эксплуатацию дома серий П-44, П-3, П -43, П-4. Некоторые здания возводились до 22 этажей. Квартиры в них имеют удобную планировку и раздельный санузел, кухню средних размеров.

В настоящее время устаревшие серии домов усовершенствуют (П-44К, ПД-4, П-44Т). Площадь квартир увеличивают. Комнаты изолируют. При строительстве используют как блоки, так и панели. Есть серии, в которых фасадная часть домов оформлена стеклом («Копэ-м-парус»). Вводятся в эксплуатацию и монолитные дома («Колос», «Юникон» и серия III-17).

Московская планировка

Московские планировки 3-комнатных квартир пришлись по вкусу многим жильцам. В основном это девятиэтажные дома, в которых есть лифт и мусоропровод. Комнаты изолированы, хотя встречаются варианты и с проходными помещениями. Санузел в таких квартирах раздельный. Есть балкон и лоджия. Комнаты располагаются как по обе стороны жилого здания (планировка «самолёт»), так и по одну сторону («вагончиком»).

Технология строительства и архитектура зданий с московской планировкой схожи с таковыми у «хрущевок». Обычно такие дома расположены в спальных районах. Рядом с ними находится детский сад, школа, магазины и другая развитая инфраструктура.

Планировка 3-комнатной квартиры: «хрущевка»

Зданиям, построенным во времена правления Хрущева, более 50 лет. Некоторые из них снесли, но большая часть подверглась капремонту, в результате чего срок их эксплуатации увеличился. Это жилье часто подвергается перепланировке, так как имеет низкие потолки, неудобное расположение комнат, маленькие помещения и небольшую кухню. В таких квартирах совместный санузел и узкие коридоры. Высота потолков – до 2,5 м. Есть смежные помещения. Имеет тонкие стены и плохую тепло- и звукоизоляцию «хрущевка» (3-х комнатная квартира). Планировка этого жилья оснащена не несущими внутренними перегородками, что позволяет при желании изменить внутреннее расположение комнат.

Общая площадь такого жилья – 55-58 кв. м. На гостиную приходится около 14 кв. м, спальню – от 8 кв. м, детскую – от 6 кв. м, а на долю кухни – 4-4,5 кв. м. Оснащена встроенными шкафами и антресолями «хрущевка» (3-х комнатная квартира). Планировка позволяет убрать эти предметы мебели из интерьера, что многие и делают, за счет чего помещение выигрывает в размерах.

Планировка 3-комнатной квартиры П-3

Здания серии П-3 признаны самыми лучшими в плане эксплуатации и планировки. «Трешки» этой серии начали строить в 80-е годы. Со временем данную серию усовершенствовали, и появились проекты П-3М, П-3МК Флагман, П-3/16.

Дома П-3 оснащены трехслойными навесными панелями, характеризуются хорошей тепло- и звукоизоляцией. Трехкомнатные квартиры отличаются удобным расположением помещений. Есть балконы, вместительная кухня и изолированные комнаты. Присутствует система дымоудаления. С 2002 года в таких квартирах устанавливают двухкамерные стеклопакеты. Дома сдают с отделкой. Почти все внутренние перегородки являются несущими.

Высота потолков в квартирах – 2,64 м. Общая площадь 3-комнатного жилья – 74-86 кв. м, кухня – 10 кв. м.

«Трешка» серии П-44

Каждый этаж оснащен мусоропроводом с загруженными клапанами. Есть два лифта. Один для перевозки пассажиров, другой – грузовой. Холл здания просторный, предусмотрено место для консьержа. Фасады отделывают разноцветной облицовочной плиткой. Дома имеют продолжительный срок эксплуатации (более 100 лет).

Планировка современной «трешки»

В настоящий момент жилищный фонд обладает огромным ассортиментом квартир с самой разной планировкой. Современная «трешка» имеет вместительную лоджию, два санузла, две спальни, эркер и большую кухню (от 10 кв. м). В некоторых квартирах предусмотрена гардеробная. Распространено жилье со свободной зоной.

Планировка 3-комнатной квартиры с размерами помещения общей площадью 120-130 кв. м позволяет воплотить в реальность все творческие замыслы. Санузлы здесь располагают рядом с самыми маленькими комнатами, там, где уместней всего расположить спальню. В такой квартире члены семьи не будут мешать друг другу, для каждого найдется уголок для уединения.

Элитное жильё

Элитные трехкомнатные квартиры могут обладать площадью от 100 до 200 кв. м. и больше. В такой квартире не менее двух санузлов. Имеется дизайнерское оформление комнат. Высота потолков – 3 м. Площадь кухни – от 15 кв. м. В некоторых квартирах есть второй этаж. Часть помещения имеет свободную планировку.

Элитное жильё всегда отличается повышенной комфортностью. В таких домах есть подземные гаражи, стоянки, мусоропровод. Здания охраняют, в подъезде дежурит консьерж. Рядом находится развитая инфраструктура. Эти строения располагают в центральных и живописных районах города.

Преимущества планировки современной трехкомнатной квартиры

Многочисленное строительство жилья повлияло на качество возводимых помещений. Сейчас в новостройках трудно найти проходные комнаты. Угловые комнаты в трехкомнатной квартире хорошо утепляют, поэтому они не отсыревают и являются теплыми. В них жильцы чувствуют себя комфортно. Увеличилась в размерах общая площадь «трёшек», ванная комната и кухня. Жилье имеет лоджию или балкон, кладовку. Внутренние перекрытия часто не несущие, и при желании сделать перепланировку помещения не составит труда.

Размеры потолков в современных «трешках» увеличились до 3 м. Есть свободная зона, которую нетрудно зонировать, увеличив тем самым функциональность комнаты.

Современные трехкомнатные квартиры удобны и рациональны. Подойдут практически любой семье и редко нуждаются в перепланировке.

Варианты и примеры перепланировок 3-х комнатных квартир

При покупке жилого помещения часто оказывается, что новых хозяев устраивает в нем далеко не все – количество комнат, их размер, расположение входов. Потому жильцы сразу же делают ремонт. Современная перепланировка трехкомнатной квартиры – задача нелегкая и недешевая, так как площадь оформляемого пространства составляет 60-120 мм. кв.

Трехкомнатная квартира – прекрасный вариант для реализации самых разнообразных дизайнерских задумок и создания функционального и комфортного интерьера.

Особенности перепланировок трехкомнатных квартир

Кроме самих комнат, в квартире имеется санузел (чаще всего раздельный), сравнительно просторная кухня, прихожая, балкон или лоджия, кладовка. Стены, расположенные между комнатами, чаще всего капитальные, несущие, потому сносить их полностью запрещается, а на частичный демонтаж требуется разрешение.

В первую очередь планировка на прямую зависит от количества проживающих в квартире человек и их запросов.

Самое главное при «перестройке» небольшой «трешки» – можно аккуратно уместить все необходимое. Минимальная площадь такой типовой квартиры – около 50 кв. м., максимальная – больше, чем 90 кв. м. При наличии проходных комнат, их обычно стараются сделать отдельными. Когда кухня тесновата, ее присоединяют к гостиной, объединяют с лоджией.

Перед тем как приступить к перепланировке, важно провести тщательное ознакомление с планом жилого пространства.

Как создать комфортное пространство в трехкомнатной квартире

Обустройство квартирного пространства зависит от того, сколько людей будет в нем проживать, их пола, возраста. Для детей обычно делается несколько маленьких комнат, для взрослых пространство часто зонируют мебелью. Главное для любой квартиры – создать хотя бы небольшое личное пространство для каждого члена семьи, вне зависимости от его возраста.

Выбирая дизайн для трехкомнатного пространства, для начала руководствуются количеством проживающих человек.

Перепланировка современной 3-х комнатной квартиры начинается с составления проекта. Готовый план необходимо утвердить в соответствующей организации. Дизайн жилища выбирается самостоятельно. Если в семье не более двух человек, имеет смысл перестроить квартиру в «студию» – тогда подбирают планировку с минимальным количеством внутренних капитальных стен.

По выбору стилевого решения для трешки не существует определенных требований.

Трехкомнатные различных серий

Все дома, построенные по определенным типовым проектам, объединяются в серии. Каждая из последних предполагает постройки с различным количеством этажей, площадью квартир, разные годы постройки. Такие дома чаще всего выполняются панельными, что позволяет выставлять минимальную стоимость за квадратный метр, реже – блочными, кирпичными.

Некоторые стремятся декорировать жилье в одинаковой стилистике, а другие предпочитают абсолютно разное исполнение.

Удачная перепланировка трехкомнатной квартиры серии и-209а, предполагает частичную либо полную замену многих коммуникаций. Особенность данной планировки «брежневки» – полностью изолированные комнаты. В зависимости от серии все существующие трехкомнатные отличаются.

Часто применяют стеллажи, которые представляют собой полноценное интерьерное дополнение.

Серия П-3

Данная серия начала строиться в 1970-х. Практически все стены здесь – несущие, что сильно ограничивает возможности для перепланировки. Этажей в домах – 2-17, высота потолков – 2,64, в каждой квартире, с числом комнат больше двух имеется балкон. Площадь «трешки» – 73-83 м. кв., жилая – 44-49. В кухне и санузлах имеется вытяжка.

Планировка квартир серии домов П-3.

Серия П-44 т

Площадь таких пространств от 73 до 81 м. кв., из которых жилая – 44-54 кв. м. Они расположены в панельных домах, где имеются грузопассажирские и пассажирские лифты, чердаки, технические помещения. Вентиляция квартир – естественная, осуществляется через специальные блоки в туалете, ванной. Высота потолка – 2,74 м.

Планировка квартир серии домов П-44 т.

Серия ii-68

Это серия панельно-блочных многоквартирных построек, особенность которых – ступенчатое расположение балконов. Обычно так строились одноподъездные 16-этажки, но есть и другие варианты. В каждой квартире имеется лоджия, которую часто самостоятельно присоединяют к основному помещению. Площадь «трешки» здесь – 65 м. кв., жилого пространства – 46 м. кв.

Планировка квартир серии домов ii-68.

Данная панельная серия также известна под названием 111-83, строилась, начиная с 1970-х. Этажей здесь 5-10, само строение отличается от других внешним видом фасадов, способом ограждения лоджий. Высота потолка – 2,7 м., санузлы во всех квартирах раздельные, в каждой имеется кладовка, лоджии и балконы – застекленные. Общая площадь – от 50 кв. м., жилая – от 39 кв. м.

Планировка квартир 83-й серии домов.

Такие панельные «брежневки» считаются одними из самых качественных – здесь хорошая звукоизоляция, высокий уровень теплосбережения, но самая простая внутренняя отделка. В 1970-х строились только пятиэтажки, в 2000-х – 17-этажки. В каждой квартире тут имеются балконы и лоджии. Площадь «трешки» – 79-92 кв. м., жилая – 60-70 м. кв., кухня – 12-14 кв. м., высота потолков – 2,7 м.

Планировка квартир 121-й серии домов.

Эти квартиры также относятся к «брежневкам» и отличаются самой маленькой площадью – размеры трехкомнатной здесь всего 54-58 кв. м., кухни – 6-7 м. кв. В многокомнатных имеются кладовки, встроенные шкафы, паркетные полы. Само здание отличается повышенной прочностью, долговечностью. Основные недостатки подобного жилья – наличие проходных комнат.

Планировка квартир 504-й серии домов.

Варианты типовых перепланировок «трешек»

Способов перепланировки в 3-х комнатной квартире «сталинке» существует несколько:

  • «превращение» из «трешки» в четырехкомнатную;
  • с присоединением лоджии, балкона;
  • объединение зала и кухни;
  • с переносом коммуникаций из санузла;
  • присоединение прихожей к гостиной, спальне.

В отличие от «хрущевок» и «брежневок», «сталинки» более просторные, имеют высокие потолки, их планировка удобнее.

Важно сформировать по-настоящему красивый, стильный и функциональный дизайн, включающий в себя все необходимые интерьерные предметы.

Из трехкомнатной в четырехкомнатную

Этот вариант предполагает разделение одного из помещений на два – частично либо полностью. В таких случаях перегородкой служит лист ДСП или гипсокартона. Иногда дополнительной крошечной комнаткой без окон становится кладовка – ее используют под мастерскую или рабочий кабинет.

Грамотное оформление такой квартиры придаст интерьеру особую неповторимость.

С затрагиванием кухни

Кухню проще всего присоединить к гостиной. Полученное пространство выйдет весьма обширным, но газовую плиту придется заменить на электрическую, в целях соблюдения норм пожарной безопасности.

В просторной кухне-гостиной возможна реализация огромного количества творческих, декоративных идей.

С изменением балкона, лоджии

Лоджию, пространство балкона присоединяют к жилой комнате, путем удаления оконно-дверного блока. Балкон предварительно придется утеплить, застеклить. Систему отопления здесь также нужно продумать.

Отличный пример – устройство теплого пола.

С затрагиванием «мокрых» зон

К зонам с повышенной влажностью относятся ванная, туалет, рабочая зона кухни. При необходимости, если в данном пространстве проживает больше четырех человек, обустраивается дополнительный санузел.

В подобном санузле в основном выделяют зону для умывания и гигиенических процедур, место для отдыха и отдельный участок для хозяйственных принадлежностей.

Другие возможные виды перепланировок

В одной из комнат либо части прихожей, оборудуется гардеробная. Ее минимальная площадь – четыре метра квадратных, так как меньшее пространство крайне неудобно. Иногда гардеробом становится слегка расширенная кладовка, расположенная на стыке двух комнат.

Для обустройства гардеробной, чаще всего предпочитают различные ниши или кладовки с площадью 3-4 квадрата.

Совет: при желании, кладовку легко присоединить к одной из комнаток.

Особенности перепланировки трехкомнатных в панельном доме

При перепланировке панельной «трешки» важно учитывать этажность здания. Расположение комнат сильно отличается в зависимости от этого. Панельные дома отличаются от кирпичных тем, что составлены их серых квадратных плит, которые видны снаружи. Здесь обычно плохая звукоизоляция, а без специальной отделки – высокие теплопотери.

Перепланировка позволяет добиться стильного интерьера, отличающегося особой выразительностью и индивидуальностью.

5 этажей

К панельным пятиэтажкам относятся постройки серии 1-335, 1-439А, 1-439Я, 1-466, 1-467, 1-510, 1-515/5, 1605-АМ/5, 1Р-303-2, II-18-01/08Б, II-18-01/09Б, К-7, П-46М и некоторые другие. В основном это «хрущевские» дома – квартирки в них тесные, с маленькой кухней и прихожей, проходными комнатами. Но более современные серии немного просторнее, возможностей для перепланировки в них больше.

Планировка квартир серии домов 1-515/5.

9 этажей

Девятиэтажные панельки – это серии I-515/9Ш, В-2000, МПСМ, МЭС-84, П-3М, ПД-1, ПД-3, П-46М и прочие. Данные постройки немного отличаются от хрущевских площадью, высотой потолков, общим уровнем комфорта, хотя имеются проблемы со звукоизоляцией. Подъезды и дворы девятиэтажек также просторные.

Планировка квартир серии домов П-46М.

12 этажей

Панельные 12-этажные дома – это такие серии, как П-111М, МЭС-84, II-57, В-2000, ИП-46С, КОПЭ, МПСМ, П-111М, П-30, П-44Т, П-55М и другие. Подобные строения возводятся с 1963 года, их ширина – 12-16 метров, что позволяет сделать квартиры достаточно просторными.

Планировка квартир серии домов П-55М.

Особенности перепланировки трехкомнатной квартиры-распашонки

Стандартная квартира в народе называемая «распашонкой» – это жилище с одной проходной и двумя обособленными комнатами, а также кладовкой. Наиболее часто здесь полностью отделяют перегородкой одну из комнат, создавая дополнительный вход из кухни или прихожей. Не менее часто к кухне, гостиной, присоединяют балкон, кладовку – дизайн пространства от этого только выигрывает.

Перепланировка трехкомнатной квартиры распашонки.

Заключение

Грамотная перепланировка 3-х комнатной квартиры – идея весьма трудозатратная. Все действия, производимые в ней, должны быть законными, чтобы дом не разрушился. Для проведения такого ремонта желательно нанять бригаду специалистов, которые не только выполнят все в лучшем виде, отлично переделав и оформив все три комнатки, но и уберут за собой мусор.

ВИДЕО: Перепланировка трехкомнатной квартиры п-44.

Нормативная площадь помещений квартиры

Как уже неоднократно было отмечено в наших материалах, далеко не каждую перепланировку можно согласовать, чаще всего это касается дизайн-проектов, при разработке которых не учитываются нормы и правила действующего жилищного законодательства.

Именно поэтому разработку проекта перепланировки следуют доверять только профессионалам, которые, как никто, осведомлены в нормативах и имеют соответствующие допуски СРО, что подтверждает их компетентность в данном вопросе.

Наряду с запрещенными мероприятиями, которые заведомо станут причиной отказа жилищной инспекции в выдаче разрешения на перепланировку, существуют также ограничения, регламентируются которые строительными и санитарными нормами и правилами.

В перечень данных ограничений входят также нормативы касательно минимальной площади помещений в квартире, несоблюдение которых приведут процедуру согласования в тупик уже на начальном этапе.

Непосредственно регламентирующий данные ограничения СНиПы достаточно объемны.
Собственнику квартиры знать все нюансы и не обязательно, для этого есть проектные организации, однако, резюмировать информацию относительно минимально допустимой площади квартиры и помещений можно, что мы и сделали для Вашего удобства.

На сегодняшний день действуют нормы, которые распространяются на строительство многоквартирных домов. Согласно данным нормам, минимальная площадь квартиры составляет:

Количество комнат Минимальная площадь квартиры, кв.м
128
244
356
470
584
6103

За все время деятельности нашей организации, нам приходилось иметь дело и с пяти- и с шестикомнатными квартирами, но основная масса нашей работы все же связана с 1-3 комнатными. Поэтому более подробно остановимся на прописанных нормативах именно этих квартир.

Минимальная площадь помещений квартир:

Количество комнат Жилая комната, кв.м Площадь спальни, кв.м Кухня, кв.м
11486 и 5 для кухни-ниши
2 и более16 и 9 для остальных жилых помещений88 и 6 для кухни-ниши

То есть, что значит верхняя таблица:
– Для однокомнатных квартир которые находятся в социальном найме, площадь жилой комнаты не может быть меньше 14 квадратных метров.
– Для двухкомнатных (и более комнатных) квартир площадь общей (большой) жилой комнаты не может быть менее 16 квадратных метров, остальные комнаты не могут быть менее 8 кв. метров.

И ранее, жилищная инспекция трактовала это СНиП единым для всех типов квартир, так как иного не было.
То есть, когда был написан СНиП иных форм собственности не было и опираться было кроме него не на что.

Однако в последнее время наметилась тенденция к некоторым изменениям в трактовке данных норм:
В СНиПе, в внизу странцы есть звездочка * и подпись “для квартир в социальном найме” и ссылки на данный пункт мы встречаем все реже.
Теперь не редки случаи когда в квартире согласуют допустим одну жилую комнату площадью 8-9 кв, при условии что она соответствует иным нормативам: ширина комнаты не менее 2.25 метра или в комнате должно быть естественное освещение (т.е. окно) и т.д.

Отдельное внимание необходимо уделить нормативной высоте потолков квартиры. В Москве минимальная высота между напольным покрытием и потолком должна составлять минимум 2,5 м, при этом допустимая высота коридоров и прочих нежилых помещений составляет 2,1 м.

Возьмем какой-нибудь пример из нашей практики. Ниже представлены план по дизайн-проекту, который нам предоставил заказчик и листы проекта перепланировки, разработанного нашей организацией. В изначальном варианте, согласно дизайн-проекту, перегородка между коридором (5) и жилой комнатой (2) была смещена в пользу расширения прихожей, при этом площадь жилой комнаты уменьшалась до недопустимых 7,4 кв.м., что не соответствует нормам СНиПов.

Перепланировка по дизайн-проекту Наш Проект перепланировки

Совместно с собственником было решено изменить план перепланировки и коридор был несколько увеличен за счет жилой комнаты (1) и жилая комната (2) превратилась в гостиную, в результате чего проект был успешно согласован.

Более подробно с данным проектом перепланировки, Вы можете ознакомится здесь.

Подобные несоответствия в дизайн-проектах встречаютсяо очень часто, как следствие собственник тратит средства на дизайнеров, решения которых являются несогласуемыми.
Нужно понимать, что красивая картинка ещё ничего не означает, даже если Вы работаете с дизайнером, консультация опытных проектировщиков лишней не будет, а в некоторых случаях даже поможет сэкономить средства.

Наша компания предоставляет услуги по проектированию и согласованию перепланировок. Если у Вас возник вопрос по поводу “согласуемости” вашей перепланировки, бесплатную консультацию можно получить по телефонам на сайте.

Типовые планировки. 3-комнатные квартиры.

Типовые планировки. 3-комнатные квартиры. Харьков.

3- комнатная квартира, 9-этажный дом («Чешка»)

Чешки расположены в 9 и 12-эт. домах. Материал постройки дома — панель. Площадь — 64/44/7

3- комнатная квартира, 9-этажный дом («Полька»)

Материал постройки дома — панель. Площадь — 65,1/46,5/6,1

3- комнатная квартира, 9-этажный дом

Материал постройки дома — кирпич, угловая, эркер. Площадь — 68,7/41,9/8

3- комнатная квартира, 9-этажный дом

Материал постройки дома — панель, 1 балкон. Площадь — 66,1/47/6,6

3- комнатная квартира, 9-этажный дом

Еще одна типовая планировка, с просторной кухней, дома преимущественно находятся на пр. Гагарина. Материал постройки дома — панель. Площадь — 74,6/49,3/8,9

3- комнатная квартира, 9-этажный дом

Планировка 2х комнатной квартиры улучшенной планировки. Материал постройки дома — панель. Площадь — 69,2/31/8,4

3- комнатная квартира, 9-этажный дом

Дома улучшенной планировки, квартира торцевая, лоджия на 2-е комнаты. Материал постройки дома — панель. Площадь 69,9/42,2/8,1

3- комнатная квартира, 9-этажный дом

Материал постройки дома — кирпич, 2 балкона, эркер. Расположены преимущественно на Холодной горе — ул. П.Шлях, 155, и на проспекте Ленина. Площадь 73,5/51,2/9

3- комнатная квартира, 9-этажный дом

Один из различных вариантов планировки трех комнатной квартиры. Материал постройки дома — панель. Площадь — 60/45,8/6

3- комнатная квартира, 9-этажный дом

Планировка 3х комнатной квартиры с 1 балконом. Площадь — 61.6/44/6.8

3- комнатная квартира, 9-этажный дом

Типовая планировка 3х комнатных квартир в районах Северная Салтовка, Рогань, метро Киевская, улица Матюшенко, улица Гарибальди. Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 69,5/41,6/8,4

3- комнатная квартира, 9-этажный дом

Типовая планировка 3х комнатной квартиры. Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 66/41/7,7

3- комнатная квартира, 9-этажный дом

Пример еще одной планировки. Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 65,9/37,9/7,7

3- комнатная квартира, 9-этажный дом («Вертолет»)

Планировка 3х комнатной квартиры — вертолет, с 2-мя балконами. Материал постройки дома — панель. Площадь — 67,7/42,5/8

3- комнатная квартира, 5-этажный дом

Квартиры улучшенной планировки, с хорошими площадями. Салтовка. Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 91/57,6/11,9

3- комнатная квартира, 5-этажный дом («Распашонка»)

Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 54/41/5,5.

3- комнатная квартира, 5-этажный дом

Планировка с раздельными комнатами. Материал постройки дома — кирпич. Площади: 60,6/44,7/5,4

3- комнатная квартира, 5-этажный дом

Материал постройки дома — панель. Санузел совместный. Площадь — 58,6/40/5,8

3- комнатная квартира, 5-этажный дом

Типовые планировки. 3-комнатные квартиры. Материал постройки дома — панель. Площадь — 60/45,8/6

3- комнатная квартира, 16-этажный дом

Материал постройки дома — кирпич. С раздельными комнатами, 2 балкона, 9 квартир на площадке Площадь — 68/42/8,5

3- комнатная квартира, 16-этажный дом

Проходная комната, 1 балкон. Площадь — 65,6/43/8,6

3- комнатная квартира, 16-этажный дом

2 косые лоджии, по 4 квартиры на площадке. Площади: 71,9/40,4/8,4

3- комнатная квартира, 16-этажный дом

Большая походная комната, 1 балкон. Площадь — 67,6/43,6/8,8

3- комнатная квартира, 7-этажный дом («Сталинка»)

Материал постройки дома — кирпич. Сталинка, высокие потолки. Холодная гора. Площадь — 70/48,9/8,5

3- комнатная квартира, 14-этажный дом

Материал постройки дома — кирпич. Павлово поле. Площадь — 65/44,6/9,1

3- комнатная квартира, 14-этажный дом

Материал постройки дома — кирпич. Районы — Новые Дома и проспект Гагарина. Площадь — 66,2/39/8

3- комнатная квартира, 14-этажный дом

Материал постройки дома — кирпич. Район завода Шевченко. Площадь — 61,2/39,6/8,3

3- комнатная квартира, 14-этажный дом

Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 64/40,6/6,8

3- комнатная квартира, 16-этажный дом

Большая походная комната, 1 балкон. Площадь — 67,6/43,6/8,8

3- комнатная квартира, 16-этажный дом

Большая походная комната, 1 балкон. Площадь — 67,6/43,6/8,8

Типовые планировки. 3-комнатные квартиры.

Агентство недвижимости Квадратный метр — Харьков. Всегда рады помочь Вам!

Более подробную консультацию Вы можете получить у нас в агентстве, по адресу:

Сколько кошек можно поселить в квартире

Супруги, проживающие в Кировской области в двухкомнатной квартире площадью, например, 45 квадратных метров, смогут завести 6 небольших собак, а в студии площадью 18 квадратов — только одну. Это предполагает формула, разработанная Правительством региона для вычисления допустимого количества питомцев в жилье, и по этому правилу кировчане начнут жить с 14 февраля, когда постановление вступит в силу. «Парламентская газета» решила выяснить, может ли подобный норматив  распространиться на всю Россию.

А хомячков заводите сколько хотите

Правила содержания домашних животных власти региона разработали в соответствии с Законом «О ветеринарии в Кировской области». В одном из пунктов документа сказано, что владелец может заводить в квартире столько питомцев, сколько он может обеспечить «необходимым пространством и надлежащими условиями» проживания. В частности, это касается возможности своевременно кормить животных, убирать за ними и выгуливать.

Для расчёта количества питомцев, которых можно держать дома, чиновники предложили такую формулу: Z = [Sобщая — (Nпред. х H)]: Sнеобх.

Z здесь — допустимое количество домашних животных в жилом помещении многоквартирного дома. Sобщая — общая площадь квартиры, указанная в правоустанавливающих документах. Nпред. — норма предоставления площади жилого помещения, устанавливаемая соответствующим органом местного самоуправления в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса РФ, то есть 18 квадратных метров. H — количество людей, зарегистрированных в квартире. Sнеобх. — площадь, необходимая для одного животного, которая составляет:

  • для собак от 25 килограммов и крупнее — не менее 2,5 квадратных метра
  • для собак до 25 килограммов — не менее 1,5 квадратных метра
  • для кошек — не менее 0,8 квадратных метра. При этом нормативов на попугаев, хомяков, рыбок или других возможных «домочадцев» в документе нет.

В правилах сказано, что если в результате расчёта вышло отрицательное число, то взять домой жильцы могут только одного четвероногого.

Посчитаем, например, сколько питомцев может завести супружеская пара, проживающая в студии площадью 18 квадратных метров:

[18 (общая площадь) — (18 (норма предоставления площади жилого помещения) x 2 (количество проживающих)] / 1,5 (показатель для собак до 25 кг) = -12. Результат отрицательный. Значит, в данном случае люди могут держать у себя только одну собаку. Кошку — тоже одну.

Другой пример — супруги проживают в двухкомнатной квартире площадью 45 квадратных метров.

[45 (общая площадь) — (18 (норма предоставления площади жилого помещения) x 2 (количество проживающих)] / 1,5 (показатель для собак до 25 кг) = 6. Получается, в доме могут жить 6 небольших собак. Кошек — 11. А если считать показатель для собак, вес которых больше 25 кг, то выйдет 3 питомца.

При в этом в правилах отмечено, что ограничение не распространяется на собак-поводырей. А за несоблюдение требований жильцам грозит ответственность, установленная местным законодательством.

В Госдуме — против

Если власти Кировской области и решили утвердить квоты на животных, то по всей России, вероятно, подобное вводить не будут. Например, в Госдуме выступают против этих ограничений и считают их нарушением прав людей.

«Я являюсь категорическим противником ограничений для людей по владению животными, — сказал «Парламентской газете» председатель Комитета Госдумы по экологии и охране окружающие среды Владимир Бурматов. — Нельзя привязывать количество питомцев к квадратным метрам. Очевидно, что животному лучше там, где у него хороший хозяин. И к количеству квадратных метров это не имеет никакого отношения. А когда люди с большим сердцем держат две-три кошки, пусть даже в однокомнатной квартире, себе в чём-то отказывают, но находят возможность заботиться о своих животных, надо им «спасибо» сказать, а не ограничения  накладывать».

По словам Бурматова, такая инициатива может привести к тому, что люди массово начнут выбрасывать животных на улицу или избавляться от них более радикальным способом. Кроме того, по его мнению, региональным чиновникам вместо ограничений на количество четвероногих в квартире стоит заняться созданием приютов для безнадзорных питомцев.

Напомним, что в 2019 году Комитет Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию рекомендовал Правительству России и Минприроды разработать нормативы, по которым можно рассчитать допустимое количество животных в частном доме или квартире исходя из метража жилплощади. В Госдуме к этой идее тогда так же отнеслись отрицательно. 

Смета на ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке в Самаре пример

📅 Создано: 16 Апреля 2018, 21:04 👀 Просмотров: 21826

Актуальность сметы на ремонт двухкомнатной квартиры апрель 2022 год

Смета на ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке 60 м2 образец

В смету включено:

СТЕНЫ — выравнивание стен штукатуркой, чистовая шпаклёвка в 2 слоя и наклейка обоев. В ванной комнате — идеальное выравнивание (штукатурка по маякам) и укладка плитки.

ПОТОЛОК — выравнивание потолка, чистовая шпаклёвка в 2 слоя и покраска. В ванной комнате — монтаж реечного потолка и точечных светильников.

ПОЛЫ — выравнивание полов самовыравнивающим раствором, настил ламината в комнате, настил линолеума в прихожей и укладка кафеля в ванной.

САНТЕХНИКА — полная прокладка труб водопровода, установка унитаза, раковины и душевой кабины.

ЭЛЕКТРИКА — замена электропроводки, увеличение розеток и выключателей, прокладка антенного кабеля и установка механизмов антенны, розеток и выключателей.

Комната №1 площадью 21,7 м

2 Площадь стен ориентировочно: 46.5 м2, высота 2.6 м, периметр 18.64м
ПОТОЛОК
1. Грунтовка потолка перед штукатуркой21.7 м220 ₽434 ₽
2. Выравнивание штукатурной смесью (визуально)21.7 м2200 ₽4340 ₽
3. Шпаклёвка потолка в 2 слоя21.7 м2180 ₽3906 ₽
4. Ошкуривание поверхности потолка21.7 м240 ₽868 ₽
5. Покраска потолка в 2 слоя21.7 м2200 ₽4340 ₽
СТЕНЫ
1. Грунтовка стен 1 раз46.5 м220 ₽930 ₽
2. Выравнивание штукатурной смесью(визуально)46.5 м2250 ₽11625 ₽
3. Шпатлевка стен под обои (до 3 мм)46.5 м2170 ₽7905 ₽
4. Ошкуривание стен46.5 м230 ₽1395 ₽
5. Грунтовка стен 1 раз46.5 м220 ₽930 ₽
6. Оклейка стен обоями винил, флизелин46.5 м2150 ₽6975 ₽
ПОЛЫ
1. Грунтовка пола перед ровнителем21.7 м220 ₽434 ₽
2. Заливка пола ровнителем21.7 м2160 ₽3472 ₽
3. Настил подложки под ламинат21.7 м230 ₽651 ₽
4. Ламинированный паркет (перпендикулярно к стене)21.7 м2260 ₽5642 ₽

Общая сумма отделочных работ:53847

Средняя цена за квадратный метр ремонта помещения: 2481 ₽/м2

Комната №2 площадью 16 м

2 Площадь стен ориентировочно: 39.6 м2, высота 2.6 м, периметр 16м
ПОТОЛОК
1. Грунтовка потолка перед штукатуркой16 м220 ₽320 ₽
2. Выравнивание штукатурной смесью (визуально)16 м2200 ₽3200 ₽
3. Шпаклёвка потолка в 2 слоя16 м2180 ₽2880 ₽
4. Ошкуривание поверхности потолка16 м240 ₽640 ₽
5. Покраска потолка в 2 слоя16 м2200 ₽3200 ₽
СТЕНЫ
1. Грунтовка стен 1 раз39.6 м220 ₽792 ₽
2. Выравнивание штукатурной смесью(визуально)39.6 м2250 ₽9900 ₽
3. Шпатлевка стен под обои (до 3 мм)39.6 м2170 ₽6732 ₽
4. Ошкуривание стен39.6 м230 ₽1188 ₽
5. Грунтовка стен 1 раз39.6 м220 ₽792 ₽
6. Оклейка стен обоями винил, флизелин39.6 м2150 ₽5940 ₽
ПОЛЫ
1. Грунтовка пола перед ровнителем16 м220 ₽320 ₽
2. Заливка пола ровнителем16 м2160 ₽2560 ₽
3. Настил подложки под ламинат16 м230 ₽480 ₽
4. Ламинированный паркет (перпендикулярно к стене)16 м2260 ₽4160 ₽

Общая сумма отделочных работ:43104

Средняя цена за квадратный метр ремонта помещения: 2694 ₽/м2

Кухня площадью 9.5 м

2 Площадь стен ориентировочно: 30 м2, высота 2.6 м, периметр 12.32м
ПОТОЛОК
1. Грунтовка потолка перед штукатуркой9.5 м220 ₽190 ₽
2. Выравнивание штукатурной смесью (визуально)9.5 м2200 ₽1900 ₽
3. Шпаклёвка потолка в 2 слоя9.5 м2180 ₽1710 ₽
4. Ошкуривание поверхности потолка9.5 м240 ₽380 ₽
5. Покраска потолка в 2 слоя9.5 м2200 ₽1900 ₽
СТЕНЫ
1. Грунтовка стен 1 раз30 м220 ₽600 ₽
2. Выравнивание штукатурной смесью(визуально)30 м2250 ₽7500 ₽
3. Шпатлевка стен под обои (до 3 мм)30 м2170 ₽5100 ₽
4. Ошкуривание стен30 м230 ₽900 ₽
5. Грунтовка стен 1 раз30 м220 ₽600 ₽
6. Оклейка стен обоями винил, флизелин30 м2150 ₽4500 ₽
ПОЛЫ
1. Грунтовка пола перед ровнителем9.5 м220 ₽190 ₽
2. Заливка пола ровнителем9.5 м2160 ₽1520 ₽
3. Настил подложки под ламинат9.5 м230 ₽285 ₽
4. Ламинированный паркет (перпендикулярно к стене)9.5 м2260 ₽2470 ₽

Общая сумма отделочных работ:29745

Средняя цена за квадратный метр ремонта помещения: 3131 ₽/м2

Прихожая площадью 8.3 м

2 Площадь стен ориентировочно: 28 м2, высота 2.6 м, периметр 11.52м
ПОТОЛОК
1. Грунтовка потолка перед штукатуркой8.3 м220 ₽166 ₽
2. Выравнивание штукатурной смесью (визуально)8.3 м2200 ₽1660 ₽
3. Шпаклёвка потолка в 2 слоя8.3 м2180 ₽1494 ₽
4. Ошкуривание поверхности потолка8.3 м240 ₽332 ₽
5. Покраска потолка в 2 слоя8.3 м2200 ₽1660 ₽
СТЕНЫ
1. Грунтовка стен 1 раз28 м220 ₽560 ₽
2. Выравнивание штукатурной смесью(визуально)28 м2250 ₽7000 ₽
3. Шпатлевка стен под обои (до 3 мм)28 м2170 ₽4760 ₽
4. Ошкуривание стен28 м230 ₽840 ₽
5. Грунтовка стен 1 раз28 м220 ₽560 ₽
6. Оклейка стен обоями винил, флизелин28 м2150 ₽4200 ₽
ПОЛЫ
1. Грунтовка пола перед ровнителем8.3 м220 ₽166 ₽
2. Заливка пола ровнителем8.3 м2160 ₽1328 ₽
3. Настил подложки под ламинат8.3 м230 ₽249 ₽
4. Ламинированный паркет (перпендикулярно к стене)8.3 м2260 ₽2158 ₽

Общая сумма отделочных работ:27133

Средняя цена за квадратный метр ремонта помещения: 3269 ₽/м2

Ванна площадью 3.1 м

2 Площадь стен ориентировочно: 16.3 м2, высота 2.6 м, периметр 7.04м
ПОТОЛОК
1. Устройство подвесных реечных потолков (простые)3.1 м2700 ₽2170 ₽
СТЕНЫ
1. Грунтовка стен 1 раз16.3 м220 ₽326 ₽
2. Установка штукатурных маяков16.3 м240 ₽652 ₽
3. Штукатурка кирпичной кладки «под маяк» (до 3 см)16.3 м2350 ₽5705 ₽
4. Грунтовка стен 1 раз16.3 м220 ₽326 ₽
5. Облицовка стен кафелем обычным16.3 м2800 ₽13040 ₽
6. Затирка швов плитка 20х30, 20х40, 30х30, 40х40 (пол, стены)16.3 м280 ₽1304 ₽
ПОЛЫ
1. Грунтовка пола перед ровнителем3.1 м220 ₽62 ₽
2. Заливка пола ровнителем3.1 м2160 ₽496 ₽
3. Грунтовка пола перед ровнителем3.1 м220 ₽62 ₽
4. Укладка напольной плитки3.1 м2800 ₽2480 ₽
5. Затирка швов3.1 м290 ₽279 ₽

Общая сумма отделочных работ:26902

Средняя цена за квадратный метр ремонта помещения: 8678 ₽/м2

Туалет площадью 1.5 м

2 Площадь стен ориентировочно: 10.7 м2, высота 2.6 м, периметр 4.88м
ПОТОЛОК
1. Устройство подвесных реечных потолков (простые)1.5 м2700 ₽1050 ₽
СТЕНЫ
1. Грунтовка стен 1 раз10.7 м220 ₽214 ₽
2. Установка штукатурных маяков10.7 м240 ₽428 ₽
3. Штукатурка кирпичной кладки «под маяк» (до 3 см)10.7 м2350 ₽3745 ₽
4. Грунтовка стен 1 раз10.7 м220 ₽214 ₽
5. Облицовка стен кафелем обычным10.7 м2800 ₽8560 ₽
6. Затирка швов плитка 20х30, 20х40, 30х30, 40х40 (пол, стены)10.7 м280 ₽856 ₽
ПОЛЫ
1. Грунтовка пола перед ровнителем1.5 м220 ₽30 ₽
2. Заливка пола ровнителем1.5 м2160 ₽240 ₽
3. Грунтовка пола перед ровнителем1.5 м220 ₽30 ₽
4. Укладка напольной плитки1.5 м2800 ₽1200 ₽
5. Затирка швов1.5 м290 ₽135 ₽

Общая сумма отделочных работ:16702

Средняя цена за квадратный метр ремонта помещения: 11135 ₽/м2

Ремонтные работы в квартире

Ремонтные работы в квартире: 4 видов

Ремонтные работы
1. Установка межкомнатных дверей с фурнитурой и наличниками4 шт.3200 ₽12800 ₽
2. Установка дверных упоров2 мп180 ₽360 ₽
3. Установка порожка2 шт.430 ₽860 ₽
4. Установка плинтусов59 мп70 ₽4130 ₽

Общая сумма на Ремонтные работы:18150

Электромонтажные работы в квартире

25 новых розеток, выключателей + TV розетки, монтаж электрощита в стену

Электромонтажные работы в квартире: 14 видов

Электромонтажные работы
1. Прокладка кабеля (наружная, в штробу)100 мп40 ₽4000 ₽
2. Прокладка кабеля телефон, интернет, TV50 мп40 ₽2000 ₽
3. Штробление борозд в бетонных стенах20 мп150 ₽3000 ₽
4. Заделка штроб раствором20 мп50 ₽1000 ₽
5. Пробивка ниш в бетоне под установку монтажных коробок25 шт.150 ₽3750 ₽
6. Установка коробок монтажных (в бетоне) с гнездом25 шт.70 ₽1750 ₽
7. Установка розеток, выключателей, терморегуляторов, TV разветвлений22 точек80 ₽1760 ₽
8. Установка розеток, выключателей, терморегуляторов, TV разветвлений3 точек80 ₽240 ₽
9. Выводы освещения, подсветки, вентиляция4 шт.250 ₽1000 ₽
10. Демонтаж электрощитков1 шт.150 ₽150 ₽
11. Демонтаж электрических автоматов2 шт.20 ₽40 ₽
12. Монтаж электрощита до 12 мест с нишей в кирпиче1 шт.500 ₽500 ₽
13. Установка электросчётчика 3 фазного1 шт.600 ₽600 ₽
14. Установка модульных УЗО и дифавтоматов до 90А6 шт.250 ₽1500 ₽

Общая сумма на Электромонтажные работы:21290

Сантехнические работы на кухне, в ванной и туалете

Прокладка новых труб водопровода, установка счётчиков, фильтров, замена полотенцесушителя, монтаж ванной и оборудования

Сантехнические работы в квартире: 15 видов

Сантехнические работы
1. Разводка сантехнических труб металопластик5 точек1950 ₽9750 ₽
2. Установка коллектора2 шт.1000 ₽2000 ₽
3. Установка счетчика на воду ГВ, ХВ2 шт.550 ₽1100 ₽
4. Установка фильтра грубой очистки2 шт.300 ₽600 ₽
5. Установка фильтра тонкой очистки2 шт.1000 ₽2000 ₽
6. Установка крана, водорозетки, фиттинга8 шт.250 ₽2000 ₽
7. Установка крана, водорозетки, фиттинга4 шт.250 ₽1000 ₽
8. Монтаж гибкой подводки5 шт.150 ₽750 ₽
9. Укладка трубы в изоляции Ø203 мп300 ₽900 ₽
10. Установка раковины на тумбу1 шт.650 ₽650 ₽
11. Установка смесителя (обычного)2 шт.600 ₽1200 ₽
12. Установка унитаза (без сборки)1 шт.800 ₽800 ₽
13. Установка ванной (чугунной, акриловой)1 шт.1200 ₽1200 ₽
14. Установка сифона ванной1 шт.400 ₽400 ₽
15. Установка полотенцесушителя (без сборки и переделки подводки)1 шт.1000 ₽1000 ₽

Общая сумма на Сантехнические работы:25350


Итого: сумма работ ремонта квартиры составляет 262223

Приблизительная стоимость черновых материалов 67613р. Количество и стоимость строй материалов рассчитывается после согласия со сметой. Приблизительный срок исполнения работ: от 43 день. Общая площадь квартиры составляет 60.1м2. Стоимость ремонта квартиры в данной квартиры за квадратный метр с электромонтажными и сантехническими работами 4363 ₽/м2. Стоимость ремонта квартиры в данной квартиры за квадратный метр без электромонтажных работ и сантехнических работ 3587 ₽/м2

Статьи по теме

Какие они окна по ГОСТу

Нас постоянно преследуют ГОСТы: продукты, вещи, мебель и т.д. Оказывается, что на окна и двери существуют …

Ремонт дома в деревне

Ремонт дома в деревне, в котором вы не живете постоянно – это то, для чего всегда найдется ме…

Возможно вас заинтересует

Какой размер квартиры я должен получить?

Квартиры бывают разных форм, размеров и планировок, и выбор правильного размера для вас зависит от ряда факторов. При принятии решения о том, какой размер квартиры вы должны приобрести, вам необходимо учитывать, как вы будете использовать пространство, свой месячный бюджет, планировку и характеристики квартиры, сколько людей (или домашних животных) будет жить с вами и даже сколько мебель у вас есть.

В этом справочнике по размерам квартир будут рассмотрены плюсы и минусы квартир разных размеров, а также даны рекомендации для различных сценариев.

Поиск квартиры подходящего размера

Наиболее распространенными размерами квартир являются студии, квартиры с 1, 2 и иногда с 3 спальнями. Вы также иногда будете сталкиваться с некоторыми конфигурациями, которые включают в себя притоны (обычно описываемые как «плюс притон» с 1 или 2 спальнями) или многоуровневые таунхаусы.

Как правило, чем больше у вас комнат, тем на большую площадь вы можете рассчитывать. Квартира-студия может иметь площадь от 350 до 600 квадратных футов, квартира с 1 спальней обычно составляет от 550 до 1000 квадратных футов, квартира с 2 спальнями — около 1000 квадратных футов и выше, а квартира с 3 спальнями — примерно 1200 квадратных футов и выше. вверх.

Таблица размеров квартир

В квартирах-студиях обычно достаточно места для размещения кровати, компактной мебели для гостиной и столовой, телевизора и письменного стола. Вы также можете ожидать ванную комнату, небольшую кухню и шкаф или два. Некоторые студии могут даже иметь балкон или патио. Привлекательность квартиры-студии заключается в минимальных затратах на проживание, что делает ее отличным выбором для новичка, студента или человека, живущего самостоятельно. Студия также может подойти парам, которым не нужна куча отдельного пространства.Самое главное, что нужно иметь в виду при выборе студии, это то, что у вас не будет закрытого пространства для сна. По этой причине создание или покупка перегородки имеет решающее значение для отделения вашей спальни от жилого пространства.

Квартиры с одной спальней должны иметь все признаки студии плюс отдельная спальня. Это идеальный вариант для арендаторов, которые хотят, чтобы их жилая площадь была отделена от спальни.

Квартиры с двумя спальнями предоставляют отдельным лицам и парам возможность иметь дополнительную спальню для гостевой комнаты, офиса или комнаты для хобби.В нем также могут разместиться дополнительные жители, в том числе пожилые родители, дети или сосед по комнате.

Квартиры с тремя спальнями достаточно велики, чтобы в них могла разместиться семья из шести или до трех человек, особенно если в квартире несколько ванных комнат. В некоторых случаях квартира с 3 спальнями находится в таунхаусе или дуплексе, который включает второй уровень или лофт и большую жилую площадь на основном уровне.

Студия и квартира с 1 спальней

Есть несколько факторов, которые следует учитывать при сравнении студии и квартиры.1 спальня. Если вы снимаете квартиру в одиночестве, возможно, вам подойдет небольшая студия. Ведь вам просто нужно место для себя и своих вещей, верно? Но что, если вы любите развлекаться и принимать гостей? Что делать, если к вам часто приезжают члены семьи из другого города? Где они будут спать? Внезапно наличие дополнительной спальни может показаться довольно удобным.

Или, если вы работаете из дома, как и большинство из нас в наши дни, вам может быть полезно иметь комнату, которую вы можете использовать как офис или домашний спортзал.Таким образом, если ваш бюджет (включая арендную плату и коммунальные услуги) позволяет, 1-комнатная квартира обеспечит гибкость, чтобы увеличить пространство по мере изменения вашей жизненной ситуации.

Квартиру какого размера я должен получить?

Вот несколько советов, которые помогут вам определить, какой размер квартиры вам нужен:

  • Начните с основ: Независимо от метража, сначала убедитесь, что в квартире есть необходимое количество спален и ванных комнат. Если вы живете со второй половинкой или соседом по комнате, проведите открытый и честный разговор о том, какая базовая планировка позволит вам чувствовать себя наиболее комфортно в своем личном пространстве.
  • Подумайте, как вы будете использовать пространство: Если у вас есть много одежды или других вещей, которые нужно хранить, следите за местом в шкафу. Если у вас есть кровать размера «king-size» с балдахином, с которой вы не можете расстаться, вы можете пропустить варианты студии. Если вы планируете использовать существующую мебель, убедитесь, что она вам подходит, прежде чем подписывать договор аренды. Используйте бесплатный онлайн-планировщик, например Room Styler или Plan Your Room, чтобы составить карту. Или рассмотреть вариант меблированной квартиры.
  • Совершите виртуальный тур : Благодаря современным технологиям вы можете просматривать квартиры, не вставая с дивана.Виртуальный тур не только даст вам представление о планировке и особенностях внутри квартиры, но вы также можете просмотреть план этажа, чтобы получить представление о размерах комнаты, рулетка не требуется.
  • Взвесьте все за и против: Примите во внимание все важные для вас факторы, включая площадь в квадратных метрах, ежемесячную арендную плату, коммунальные услуги или удобства. Возможно, квартира-студия — прекрасный вариант, если есть другие общественные удобства, такие как прачечная на каждом этаже, бесплатный бизнес-центр или фитнес-центр.
  • Придерживайтесь своего бюджета: Чем больше квартира, тем больше ваши счета за коммунальные услуги, включая отопление и охлаждение (если они не включены в арендную плату). Вам также необходимо подумать о том, что вы можете себе позволить, если ваши обстоятельства изменятся. Например, если сосед по комнате или партнер съезжает, сможете ли вы позволить себе это место самостоятельно? Итог — важно выбрать квартиру, которую вы можете себе позволить, независимо от размера.

Ваша идеальная квартира ждет в Southern Management

Независимо от того, рассматриваете ли вы экономичную квартиру-студию или хотите разместиться в роскошном таунхаусе с 3 спальнями, вы хотите любить то место, где живете! Правильный выбор управляющей компании – лучший способ обеспечить счастливую жизнь.2 .

Следовательно, насколько велика комната площадью 10 квадратных метров?

В некоторых странах это общая площадь квартиры. В других это «жилое пространство» и не включает в себя ванные комнаты, кухню и иногда спальню. В квартире площадью 10 квадратных метров, я бы предположил последнее, 10 м² — это маленькая комната площадью около 3,16 метра (10 футов 4½ дюйма) в квадрате .

Тогда, сколько квадратных метров составляет 5×5?

Площадь прямоугольника 5 х 5 м


25

квадратных метра
0.0025 гектаров
38 750 квадратные дюймы
269,10 квадратный фут
29.900 квадратные ярды

Кроме того, насколько велики 100 квадратных метров?

100 квадратных метров может быть площадь квадрата 10 метров с каждой стороны . По старым меркам площадь чуть меньше 33 на 33 фута.В качестве альтернативы, площадь 12,5 на 8 метров или 20 на 5 метров. Это будет примерно площадь более крупного одноэтажного дома, может быть, с тремя или четырьмя спальнями, или большой квартиры.

Как измерить 1 квадратный метр?

Умножьте длину и ширину . Как только оба измерения будут преобразованы в метры, умножьте их вместе, чтобы получить измерение площади в квадратных метрах.

22 Связанные вопросы Ответы найдены


Сколько квадратных метров в стандартном номере?

Средний размер главной спальни — 4.2 метра на 3,9 метра, так что это чуть больше 16 квадратных метров. Типичный размер не главной спальни составляет около 3 метров на 3,6 метра или 10,8 квадратных метров .

Как выглядит квадратный метр?

Площадь равна квадрату со стороной 1 метр . Используется для измерения площадей комнат, домов, земельных участков и т. д. Пример: Типичное место для парковки автомобиля составляет около 12 квадратных метров.

Сколько квадратных футов составляет 6×6?

Квадратные метры рассчитываются путем умножения ширины на длину.Итак, если комната имеет ширину 6 футов и длину 6 футов, 6 x 6 = 36 квадратных футов .

Сколько квадратных футов составляет 5 футов на 5 футов?

25 квадратных футов площади можно найти в этом блоке 5’x5’. Блоки 5 × 5 отлично подходят для хранения всех ваших дополнительных предметов, таких как садовые инструменты, сезонные товары, канцелярские товары или ваши коробки.

Как вычислить квадрат?

для краткости), определите длину и ширину области, с которой вы работаете, измеренную в футах.Умножьте длину на ширину, и вы получите квадратные метры. Вот основная формула, которой вы можете следовать: Длина (в футах) x ширина (в футах) = площадь в кв.

Каков размер дома в квадратных метрах?

Итак, если у вас есть средний дом с тремя спальнями – около 1200-1300 квадратных футов или 110-120 квадратных метров (включая все жилое пространство, даже коридоры) – вы должны искать что-то в площадь 1600 квадратных футов и более или 147 и более квадратных метров.

Насколько велик м2?

Площадь квадрата со стороной 1 метр . Используется для измерения площадей комнат, домов, земельных участков и т. д. Пример: Типичное место для парковки автомобиля составляет около 12 квадратных метров.

Сколько футов в 100 квадратных метрах?

В 100 кв.м м приходится 1076,391 кв.м . То же самое от до говорит, что 100 квадратных метров равно 1076,391 квадратных футов .

Как называется 1 квадратный метр?

Квадратный метр, также называемый метром в квадрате , является стандартной международной единицей площади (СИ). Символ квадратного метра: м 2 . Менее формально квадратный метр иногда обозначается как кв. м.

Какова длина 1 квадратного метра?

Один квадратный метр равен эквиваленту площади квадрата, длина каждой стороны которого равна одному метру . Периметр такого квадрата (общее расстояние вокруг него) будет четыре метра.

Насколько велика квартира площадью 50 квадратных метров?

50 квадратных метров это 538 квадратных футов .

Какой размер лучше всего подходит для гостиной?

Для этого большинство людей допускают площадь 7 на 10 квадратных футов для небольшой гостиной. Чтобы люди могли циркулировать, вы должны добавить дополнительные 3 квадратных фута. Это позволит разместить только небольшую кушетку размером с двухместное кресло, но для пары человек этого должно быть достаточно.

Сколько квадратных метров в доме с 3 спальнями?

Размер дома с тремя спальнями может варьироваться в зависимости от размера дополнительных комнат, в среднем 1200-1300 квадратных футов. Это эквивалентно 110-120 квадратных метров .

Каков стандартный размер гостиной?

Средний размер гостиной

1, 2018, был 330 квадратных футов , хотя это сильно варьируется в зависимости от общей площади вашего дома.Гостиная размером 12 × 18 футов является довольно маленькой, в то время как большая комната, которая может быть найдена в домах на заказ, будет иметь размеры около 22 × 28 футов.

Как измерить 2 квадратных метра?

Правило 2 квадратных метров помогает определить максимальное количество людей, которые могут находиться в помещении. 3️⃣ Умножьте длину на ширину, чтобы вычислить площадь комнаты в квадратных метрах . 4️⃣ Разделите площадь комнаты на 2, чтобы рассчитать максимально допустимое количество человек.

Сколько квадратных футов составляет 5×10?

Единица хранения 5 × 10 представляет собой небольшое решение для хранения шириной 5 футов и длиной 10 футов, общей площадью 50 квадратных футов . Для сравнения, пространство 5×10 — это небольшая единица хранения размером со среднюю гардеробную. Многие устройства имеют потолок высотой 8 футов, что дает вам до 400 кубических футов места для хранения.

Как выглядит квадратный фут?

Что такое квадратный фут? … Один квадратный фут — это квадрат со стороной 12 дюймов.В любом заданном пространстве вы можете умножить длину на ширину, чтобы получить общую площадь в квадратных футах . Например, шкаф длиной 4 фута и шириной 3 фута составляет 12 квадратных футов.

Сколько квадратных футов составляет 4×4?

Комната 4×4 = 16 квадратных футов

Обратите внимание, что квадратные футы можно сократить до квадратных футов или просто футов 2 .

Сколько футов в 25 квадратных футах? Калькулятор

Квадратных футов в Футов

1 фут

2

=
1 фут 1 фут

2
24 фута

2

=
4.899 футов 576 футов

2
25 футов

2

=

5 футов
625 футов

2
26 футов

2

=
5,099 футов 676 футов

2
27 футов

2

=
5.1962 фута 729 футов

2

Сколько футов в 11 квадратных футах?

Квадратные метры рассчитываются путем умножения ширины на длину. Итак, если комната имеет ширину 11 футов и длину 11 футов, 11 x 11 = 121 квадратный фут .

Насколько велик дом площадью 90 квадратных метров?

90 квадратных метров / ≈ 970 квадратных футов .

Как рассчитать 2м комнаты? Чтобы рассчитать размер комнаты или пространства в м 2 , вы просто умножаете длину помещения (в метрах) на ширину помещения (в метрах).

Сколько квадратных метров в доме с 3 спальнями? Размер дома с тремя спальнями может варьироваться в зависимости от размера дополнительных комнат, в среднем 1200-1300 квадратных футов. Это эквивалентно 110-120 квадратных метров .

Дополнительно Как преобразовать метры в квадратные метры? Чтобы рассчитать площадь прямоугольной комнаты в квадратных метрах, умножьте ее длину в метрах на ширину в метрах .

Сколько квадратных метров в среднем дом? «Поэтому неудивительно, что мы видим, что в провинции Западный Кейп самый низкий средний размер стенда с полным титулом — 487 квадратных метров », — сказал Лоос.

Как рассчитать размер комнаты?

Чтобы рассчитать площадь в квадратных футах, нужно умножить длину комнаты на ширину комнаты. Вы будете измерять это изнутри комнаты. Мы будем использовать комнату размером 10 футов x 15 футов в качестве примера во всех наших сценариях комнаты: Это простое уравнение: Длина (футы) x Ширина (футы) = Квадратные метры .

Насколько велик дом площадью 30 квадратных метров? По большинству стандартов 30 квадратных метров площади (что составляет 322 квадратных фута ) — это немного и обычно недостаточно для комфортного дома, в котором есть все необходимое.

Насколько велика комната площадью 20 м2? Основные измерения помещения

Измерение стандартных прямоугольных помещений выполняется достаточно просто. Просто измерьте длину комнаты, а затем ширину комнаты в самом широком месте. Если размер комнаты 4 метра в длину и 5 метров в ширину это будет равняться 20 метрам в квадрате м 2 .

3500 квадратных футов большой дом?

Дома от 3000 до 3500 квадратных футов достаточно велики, чтобы создать роскошный дом, который подойдет практически любой семье. Такие особенности, как высокие потолки, просторная основная спальня, домашний офис, медиа-зал или отдельное гостевое пространство, легко вписываются в план дома среднего размера.

Также Сколько квадратных метров занимает дом с 5 спальнями? Одноэтажные дома с 5 спальнями могут иметь площадь до 6000 кв/м , но такое количество комнат можно разместить всего на 2500 кв/м.

Насколько велик обычный дом с 3 спальнями?

Средний размер новых домов на одну семью, проданных в 2019 году, составил 2322 квадратных фута , почти половина из которых имеет три спальни. Конечно, это зависит от региона и времени постройки дома, а также от других факторов.

кв.м это то же самое, что м2? Квадрат метра — это квадрат со сторонами в один метр в длину — это относится к форме и длине стороны, а не к площади. Напротив, квадратный метр — это площадь и может быть любой формы.

Обновлено 01.04.2020 (см. ниже)

9009 A 9009
Площадь = длина x ширина A=l × b
2 метра x 3 метра 9 м 2 90 × 9 м 2
4 квадратных метра A = 4 м 2

1 марта 2017 г.

Как называется 1 квадратный метр?

Квадратный метр, также называемый метром в квадрате , является стандартной международной единицей площади (СИ).Символ квадратного метра: м 2 . … Площадь 1 м 2 равна 10 000 см в квадрате (10 4 см 2 ) или 1 000 000 миллиметров в квадрате (10 6 мм 2 ). В обратном смысле 1 м 2 равен 0,000001 километра в квадрате (10 6 км 2 ).

Сколько стоит построить дом площадью 5000 кв. футов?

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость строительства нового дома составляет от 100 до 200 долларов за квадратный фут.

Стоимость строительства дома за квадратный фут.

квадратных футов Средняя стоимость
2700 $ 270000 — $ 540000
3000 300000 $ — $ 600000
4000 $ 400000 — $ 800000
5000 $ 500000 – $1 миллион

• 4 дня назад

Сколько квадратных метров занимает мой дом? Измерьте длину дома, умножьте ее на ширину, это даст вам квадратный метр площади, затем умножьте на 2.Пример 7 метров x 5 метров = Всего 35 м2 (кв. м) x 2 = 70 м2. Затем, если необходимо, сделайте то же самое для чердака.

Какой размер подходит для дома с 3 спальнями? Средний размер нового дома, построенного в 2016 году, составлял 2422 кв. фута Дом с 3 спальнями и 2,5 банями площадью около 2000 кв.

Сколько метров в комнате?

Средний размер главной спальни 4,2 метра на 3,9 метра , так что это чуть больше 16 кв.м. Типичный размер спальни, не являющейся главной, составляет около 3 на 3 метра.6 метров или 10,8 квадратных метров.

Какой размер спальни с двуспальной кроватью в метрах? Минимальная площадь ОДНОЙ спальни составляет 7,0 квадратных метров или 75,35 квадратных футов, а ширина комнаты должна быть не менее 2,15 метра или 7 футов 1 дюйм. Спальня с двуспальной кроватью (или двумя односпальными кроватями) должна иметь площадь 11 квадратных метров или 118,41 квадратных футов с минимальной шириной 2,55 метра или 8 футов 5 дюймов.

Как преобразовать размер комнаты в квадратные футы?

Умножьте длину на ширину, и вы получите квадратных футов.Вот основная формула, которой вы можете следовать: длина (в футах) x ширина (в футах) = площадь в квадратных футах. Мера вещей – 50 квадратных метров. Какой размер 50 квадратных метров? Другими словами, 50 квадратных метров в 3,33 раза больше размера парковочного места , а размер парковочного места в 0,3 раза больше. Среднее парковочное место на участке земли в Северной Америке составляет 15,0 кв.

Сколько квадратных метров занимает квартира с 1 спальней?

Наименьшие объекты недвижимости, которые могут быть построены в соответствии с этими стандартами, составляют 37 квадратных метров (кв. м) для тех жилищ с одной спальней и местом для односпальной кровати и 50 кв.м для жилищ с одной спальней и двуспальной кроватью.

Сколько квадратных метров в маленьком доме? Что считается маленьким домом? «Небольшой дом» можно определить как дом с площадью пола в диапазоне от 100 до 200 квадратных метров .

Похожие

Квартиры с тремя спальнями на верхнем этаже с большой площадью в квадратных метрах в Районе 15

Этот город майя представляет собой величественное место, которое сочетает в себе великолепные пляжи с бирюзовыми водами, руины и привилегированную окружающую среду Тулум, уникальное место международной известности.

Все это, а также окружение трехкомнатной квартиры — лучшая инвестиция и лучший отдых, который вы можете пожелать, в то же время вы находитесь рядом с супермаркетами, центром, транспортными средствами, ресторанами, магазинами и в нескольких минутах от пляжа, в дополнение к центральному проспекту Тулума и его экстремальным спортивным паркам.

Этот новый комплекс расположен в Велете, всего в двух кварталах от Авенида 5 Сур, откуда можно добраться до центра города пешком или на велосипеде, что очень соответствует стилю сообщества.

Идеальное сочетание культуры, традиций и природной красоты кухни, обрамленное бирюзовыми водами пляжей, чтобы насладиться солнцем и белизной песка.

В каждом общем пространстве выделяется яркое место и поразительные удобства для жителей, где есть идеальная обстановка, чтобы насладиться комфортным отдыхом и изысканным вкусом с использованием высококачественных натуральных материалов, которые представляют регион. Среди удобств подземная парковка, зеленые зоны и игровые площадки, тренажерный зал, зона отдыха, бар, бассейн, джакузи, панорамная терраса, столовая и проекционная зона, и это лишь некоторые из них.

Siendo Tulum, un lugar muy codiciado para visitar e invertir, por sus grandes atracciones y site para el descanso, siendo que se encuentra en crecimiento y allowe que todo este super cerca ya sean, los restaurantes, los bares, la playa en cuestion de minutos y otra ciudades que Permiten su Visita, como también cenotes y sus arqueológicas para conocer la historia de la región

Быть Тулумом, очень желанным местом для посещения и инвестирования, благодаря его прекрасным достопримечательностям и месту для отдыха, поскольку это растет и позволяет все быть очень близко: рестораны, бары, пляж в считанные минуты и другие города, которые позволяют посетить, а также сеноты и его археологические зоны.


Руководство по размерам квартир в Японии — с диаграммами!

Мы сравниваем 5 распространенных размеров и планировок квартир в Японии, чтобы вы знали, чего ожидать.

Насколько маленькие японские квартиры?

В зависимости от страны, в которой вы находитесь, вы можете привыкнуть к тому, что в вашем распоряжении достаточно места. Хотя мы стремимся найти апартаменты, соответствующие вашим потребностям и стилю жизни, также важно иметь реалистичные ожидания в отношении сдаваемой в аренду недвижимости в Японии.

Во-первых, краткое объяснение планов этажей и измерений.Самое замечательное в поиске японской квартиры заключается в том, что в списках недвижимости в 99% случаев указан план этажа. Это означает, что вы можете иметь приблизительное представление о том, где вы собираетесь разместить свою мебель или что вам нужно будет купить.

Вы можете встретить такие термины, как «1DK» или «2LDK» на японских сайтах по недвижимости. Число обозначает количество спален, а буквы обозначают L iving, D ing и K itchen. Эти аббревиатуры могут относиться как к отдельным, так и к объединенным областям и могут вводить в заблуждение, поэтому мы указываем нашу недвижимость только по количеству спален.

На планах этажей на нашем веб-сайте обычно указывается размер комнаты в квадратных метрах или футах, однако в некоторых квартирах размеры указаны как «J» или «帖». Это относится к размеру традиционного татами и составляет примерно 1,653 м² (17,79 футов²).

Итак, сколько места вам на самом деле нужно? Для комфортного проживания рекомендуем квартиры следующих размеров:

  • 25–38 м² (269–409 футов²) для одного человека
  • 38-50 м² (409-538 футов²) для 2 человек (пары)
  • 50–70 м² (538–753 футов²) для семьи из 3 человек
  • 70+м² (753+фут²) для семьи из 3 и более человек

Однако, если вы не архитектор, может быть очень сложно представить, сколько места вы получите, поэтому давайте взглянем на некоторые планы реальных квартир.

Таблица размеров

Ниже представлены макеты с пятью основными предметами: кровати, письменные столы, обеденные столы, диваны и тумбы под телевизор.

Чтобы вам было легче визуализировать и сравнивать, размеры мебели такие же (или приблизительно такие же), как у следующих товаров ИКЕА: каркас кровати ( односпальная , двуспальная , большая двуспальная кровать ), письменный стол , столовая стол ( 2-местный , 4-местный ), диван ( 2-местный , 3-местный ), тумба под телевизор .

Стандартные размеры и планировка квартир в Японии

Квартира 1: 1K / Студия (27 м² / 290 футов²)

Недвижимость такого размера больше всего подходит для проживания одного человека с минимальным количеством вещей.

Квартира 2: 1DK / 1 спальня (35 м² / 380 футов²)

Предлагая отдельную кухню, столовую и спальню/гостиную, эта квартира отлично подходит для одного человека или уютной пары.

Квартира 3: 1LDK / 1 спальня  (46 м² / 493 фута²)

В этой квартире достаточно места для отдельной гостиной и обеденной зоны, и она идеально подходит для пары.

Квартира 4: 2LDK / 2 спальни (56 м² / 607 футов²)

Семья из трех человек может вполне счастливо жить в квартире с 2 спальнями общей площадью 50 м² (164 фута²) или более.

Квартира 5: 3LDK / 3 спальни (78 м² / 835 футов²)

Если вы семья из трех или более человек, вам будет наиболее комфортно жить в квартире площадью не менее 70 м² (230 футов²).

Меблировка вашего дома

Обустраивая свой дом в Японии, имейте в виду следующее:

1.Внешность обманчива

Комнаты кажутся меньше, когда они пусты, и планы этажей могут иметь противоположный эффект. Не позволяйте своим глазам обмануть вас, сделайте замеры, прежде чем двигаться.

2. Будьте избирательны при доставке

Если вы приехали из-за границы и у вас есть возможность привезти свою мебель, подумайте о том, чтобы оставить свои более громоздкие предметы.

3. Попробуйте жить по-японски

Возможно, вы захотите обставить свою комнату по-японски, особенно если вы снимаете квартиру с татами.

4. Меньше может быть больше!

Наконец, хотя вы можете привыкнуть к большему пространству за границей, жизнь в маленькой квартире не обязательно является понижением. Их легко чистить, они не дают вам накапливать слишком много беспорядка, и их дешевле меблировать и обслуживать.

Мы надеемся, что эта статья оказалась вам полезной!

Прочтите наши другие статьи  для получения рекомендаций по аренде жилья в Японии, просмотрите недвижимость или свяжитесь с нами  для обсуждения вашего предстоящего переезда.

Как оценить необходимый размер единицы хранения

Как определить размер необходимой вам единицы хранения Часто задаваемые вопросы

Какова средняя площадь дома с тремя спальнями?

По данным Reference.com, средняя площадь дома с 3 спальнями составляет примерно 1200–1400 квадратных футов. 1 Move.org рекомендует складское помещение среднего и большого размера для содержимого дома с тремя спальнями.

Блок хранения 5 x 5 имеет длину 5 футов и ширину 5 футов (или 25 квадратных футов).Средняя стоимость одного из этих небольших складских помещений составляет примерно 90 долларов в месяц.

Насколько велика единица хранения 10 x 10?

Блок хранения 10 x 10 имеет длину 10 футов и ширину 10 футов (или 100 квадратных футов). Средняя стоимость одной из этих единиц хранения среднего размера составляет примерно 160 долларов в месяц.

Насколько велики единицы хранения?

Единицы хранения варьируются от 3 x 3 футов (маленькие) до 10 x 30 футов (большие). В некоторых случаях вы можете найти устройства длиной до 50 футов, предназначенные для негабаритных транспортных средств для отдыха.Цены варьируются, но обычно вы платите больше за большие места для хранения, чем за меньшие.

Каков средний размер единицы хранения?

Средний размер единицы хранения составляет примерно 10 x 10 футов (или 100 квадратных футов). Эти единицы среднего размера стоят около 160 долларов в месяц и часто могут вместить вещи от 1 до 3 спален.

Хранилище какого размера мне нужно?

Размер необходимого вам хранилища зависит от того, сколько у вас вещей.Move.org рекомендует вам рассчитать площадь ваших вещей, а затем выбрать маленькую (25–50 квадратных футов), среднюю (75–150 квадратных футов) или большую (200–300 квадратных футов) единицу хранения.

Каков самый большой размер стандартной единицы хранения?

Самый большой стандартный размер единицы хранения составляет 10 x 30 футов. Эти большие блоки имеют вместимость 300 квадратных футов (или 2400 кубических футов) и стоят примерно 290 долларов в месяц.

Где я могу найти хранилище 10 x 10?

Склад 10 x 10 можно найти на любом крупном складе.Move.org рекомендует Extra Space Storage, CubeSmart и Simply Self Storage.

Какова средняя стоимость единицы хранения 5 x 5?

Средняя стоимость устройства хранения 5 x 5 составляет приблизительно 90 долларов США в месяц. Эти небольшие апартаменты площадью 25 квадратных футов часто вмещают множество вещей из одной маленькой спальни.

У какой компании самое доступное место для хранения?

Simply Self Storage имеет самое доступное место для хранения. Переехать.org говорит, что его средняя месячная цена составляет примерно 160 долларов, что примерно на 20 долларов ниже среднего показателя по отрасли.

Какой размер хранилища мне нужен для крупной бытовой техники?

Обычно для крупных бытовых приборов требуется хранилище среднего или большого размера. В то время как большинство компаний, занимающихся хранением, рекомендуют большие блоки для крупных бытовых приборов, вы часто можете разместить такие предметы, как холодильники, стиральные и сушильные машины, а также холодильники в устройствах среднего размера.

Количество мебели, которое вы можете поместить в единицу хранения, зависит от размера вашего собственного пространства для хранения.Например, большинство кушеток имеют длину более семи футов — или больше, чем многие небольшие устройства для хранения. Move.org рекомендует вам сравнить размеры вашей мебели с размерами вашего хранилища, чтобы оценить, сколько в нее поместится.

Поместится ли комплект матрацев в ящик среднего размера?

Да, набор матрацев обычно помещается в ящик среднего размера. Move.org рекомендует сравнить размер комплекта матрасов с размерами вашего хранилища.

Насколько велики шкафчики для хранения?

Шкафчики для хранения имеют площадь от 9 до 25 квадратных футов и являются самыми маленькими складскими помещениями, которые можно арендовать.Эти блоки, как правило, вдвое меньше небольшого шкафа и часто вмещают несколько ящиков и журнальный столик.

Нужно ли мне хранилище с климат-контролем для хранения документов?

Да, вам, скорее всего, понадобится хранилище с климат-контролем для хранения документов. Хранилище с климат-контролем предотвращает повреждение ценных документов и фотографий, контролируя уровень влажности и температуры вашего устройства.

Корпус Б «Апартаменты» | Служба жилищного строительства университета

Campus Village Building B (CVB) является центральным элементом Campus Village и представляет собой 15-этажную башню.Он имеет 3, 4, 5-комнатные одноместные апартаменты и 3-комнатные двухместные апартаменты, все оборудованы кухня и гостиная зона.

Типовая компоновка  

Одноместные номера  

Одноместные апартаменты в здании Campus Village Building B включают общую гостиную, полностью оборудованная кухня с плитой, духовкой и полноразмерным холодильником, а также 1-2 ванные комнаты в зависимости от количества проживающих в квартире.Конфигурации помещений различаются в зависимости от расположение внутри здания. В одноместных номерах есть одна удлиненная односпальная кровать. Количество таких квартир ограничено.

Двухместный номер

Двухместные апартаменты в здании Campus Village Building B включают общую гостиную, 2 ванные комнаты, полностью оборудованная кухня с плитой, духовкой, микроволновой печью и полноразмерным холодильником.В двухместных номерах есть одна пара двуспальных удлиненных кроватей, которые можно спрятаны или разделены.

Двухместный полулюкс

Двухместные апартаменты Junior в здании Campus Village Building B включают те же удобства как двухместный номер, в немного меньшем пространстве и по более низкой цене. Джуниор двухместный В номерах есть одна двуспальная удлиненная кровать, которая должна быть двухъярусной.

Мебель для комнаты  

Комнаты для двухместного размещения оборудованы двумя из следующих предметов (по одной каждой для одноместных номеров): удлиненные односпальные кровати, письменные столы, стулья, комоды, книжные полки и шкафы. В каждом номере есть вешалка для полотенец, корзина для мусора и корзина для макулатуры. Полы покрыты коврами, а на окнах установлены жалюзи.

Удобства

Campus Village расположен в юго-восточном углу кампуса, в нескольких минутах ходьбы расстояние до классов и центра города Сан-Хосе.Campus Village также предлагает высокоскоростную подключение к Интернету с беспроводным сервисом и прачечная на месте.

Туалеты

Туалеты есть в каждой квартире. 3-х комнатные двухместные апартаменты есть 2 туалета. В большинстве однокомнатных квартир есть 1 ванная комната.

Тарифы

Двухместный номер с 3 спальнями 

Одноместный номер с четырьмя спальнями

Одноместный номер с пятью спальнями

 

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.