Меню Закрыть

Варианты ремонта 1 комнатной квартиры: Индивидуальный дизайн однушки с отдельной кухней – ReRooms.ru

Содержание

Ремонт однокомнатной квартиры под ключ в Москве

Небольшая квартира – отличная площадка для реализации творческих и дизайнерских идей, при которых пространство используется максимально эффективно.

Мы проводим ремонт однокомнатных квартир в Москве, соблюдаем разумные сроки, гарантируем отличное качество. Даже небольшое помещение при умелом подходе способно превратиться в стильное жилье, где комфортно всем членам семьи.

Ремонт 1-комнатной квартиры – в чем особенности?

Кажется, что выполнить ремонт в «однушке» – простая задача, ведь площадь здесь небольшая, не требуется большой объем работы. Однако перед специалистами стоит ряд задач:

  • визуальное расширение пространства;
  • зонирование помещения;
  • размещение на маленькой площади и спальни, и гостиной, и детской, и рабочего кабинета;
  • создание уютной обстановки;
  • обеспечение комфорта для всех.

Если сделать ремонт в 1-однокомнатной квартире холостяка проще, то с семейной парой или молодыми родителями ситуация усложняется – нужно предусмотреть пространство для каждого человека, но не загромождать помещение.

Цены на работы с материалами

Наша компания пользуется признанием на строительном рынке не только за качество работ, но и за разумные цены, которые на 100% соответствуют предварительно составленной смете. Стоимость ремонта в однушке от нескольких факторов:

  • площадь, требующая отделки;
  • необходимость перепланировки;
  • характеристики используемых материалов;
  • тип ремонта – черновой, косметический, капитальный, элитный;
  • привлечение дизайнера.

По телефону при консультации, можем назвать только ориентировочные цены – точная цена отделки 1-комнатной квартиры определяется уже после замеров и подготовки сметы. Мы указываем затраты в договоре – вы сразу видите, какую сумму придется вложить в обновление интерьера.

Почему ремонт стоит заказать у нас?

Для людей, которым важен хороший результат без лишних денег и головной боли, обращение к нам – идеальный выход, ведь мы работаем для клиентов и отличаемся весомыми преимуществами:

  • сплоченная и опытная команда профессионалов;
  • цены не только доступные, но и честные – ничего не скрываем;
  • знаем, как сэкономить с умом без ущерба для ремонта;
  • гарантируем высокое качество;
  • проводим многоуровневый надзор на всех этапах;
  • легко справляемся с работами любого уровня сложности.

В нашем портфолио представлены готовые решения и завершенные проекты – вы можете посмотреть, как преображаются однокомнатные квартиры после нашего вмешательства. Проводим отделку в домах любого типа, не боимся нестандартных планировок и необычных задач – именно поэтому заказчики нам доверяют, а отзывы о работе – только положительные.

Дизайн однокомнатной квартиры для семьи с ребёнком

Взрослея, каждый из нас стремится к созданию своей семьи и «гнездышка», которое можно будет обустроить, руководствуясь своими личными предпочтениями и потребностями других членов семьи. Зачастую молодым семьям с детьми приходится жить в скромном жилье: «хрущевке», популярной сейчас «гостинке» или «однушке». Несмотря на дефицит квадратных метров, дизайн однокомнатной квартиры для семьи с ребёнком можно и даже необходимо сделать максимально удобным и просторным. В этой статье мы уделили внимание основным моментам при планировке и обустройстве 1-комнатной квартиры с ребенком.

Основные задачи дизайна однокомнатной квартиры для семьи с ребёнком

Главными задачами при оформлении однокомнатной квартиры, несомненно, является обеспечение множества потребностей всех членов семьи и их комфортное проживание. Таким образом, необходимо учесть, что пространство требует организации необходимых функциональных зон. Давайте рассмотрим на что же вам необходимо обратить внимание.

Обустройство спальной зоны для взрослых

Немаловажная зона для любого человека, а тем более молодой пары! Обеспечение комфортного сна залог здоровья и активной деятельности в течение дня.

Для семьи с ребенком важно обеспечить два отдельных спальных места. В такой ситуации родителям, скорей всего, придется пожертвовать габаритной двуспальной кроватью ради дополнительных свободных квадратных метров и ограничиться раскладным диваном.

Также проблему может решить использование кровати-шкафа или другой мебели, что трансформируется. Получите идеи и фото вариантов в нашей статье Мебель-трансформер для малогабаритной квартиры.

Детская в однокомнатной квартире

Если в семье уже есть ребёнок, то детский уголок просто обязателен. Смотрите фото дизайна однокомнатной квартиры с ребёнком для детей разных возрастов.

Варианты дизайна однокомнатной квартиры с двумя детьми: двухэтажные кровати и чердаки спасают дело!

Дизайн кухни в однокомнатной квартире с ребёнком

Хорошо, если вы — обладатель стандартной однокомнатной квартиры с отдельной кухней. Проблема организации зоны уже решена застройщиком. Однако, современные «однушки» и гостинки часто имеют свободную планировку. Поэтому важно обратить внимание на правильное формирование дизайна малогаборитной кухни в однокомнатной квартире с маленьким ребёнком. Тут придется продумать, как организовать и обустроить важную для молодых мамочек зону, а также правильно вписать ее в общее открытое пространство. Популярной современной идеей является использование барной стойки или спинки дивана в качестве перегородки.

Гостиная в 1-комнатной квартире

Может показаться, что эта зона совсем не обязательна в однокомнатной квартире, но для молодой семьи — это основное коммуникативное пространство. И если правильно продумать наполнение гостиной, то она станет и своеобразной игровой для ребенка, и релакс-зоной для взрослых.

Рабочее место в интерьере квартиры

Компьютер или ноутбук уже давно не диковинка в наших жилищах, в связи с чем, возникла потребность в организации удобного рабочего места. Это становится особенно важно, когда вы продумываете дизайн однокомнатной квартиры с ребенком школьником.

Зонирование однокомнатной квартиры для семьи с ребенком: как разделить пространство?

При ремонте и формировании дизайна однокомнатной квартиры с ребенком в любом случае встает задача правильного зонирования пространства. Для этого необходимо знать некоторые дизайнерские хитрости и приёмы. Как же разделить пространство?

Перегородки, потолки и подиумы в планировке квартиры

Избавляемся от стереотипов и представляем пространство как сложный объём, а не коробку. Для зонирования можно использовать многоуровневый потолок и освещение. Другой вариант — возвести подиум для отделения, например, спальни от детской зоны, и встроить в него систему хранения для игрушек (а может даже спрятать в него выдвижную кровать?). Гипсокартонные или другие перегородки можно оборудовать сквозными нишами, полками или просто не доводить их до потолка, тогда пространство будет восприниматься легче.

А если у вас высокие потолки, то в интерьере квартиры можно предусмотреть второй уровень, где можно будет организовать ваше спальное место или личное пространство для ребёнка-подростка.

Отделочные материалы для визуального зонирования пространства

Отделочные материалы тоже могут участвовать в зонировании цельного пространства. Так, например, в детскую зону можно выбрать яркие обои или покрасить часть стены краской, по которой можно рисовать мелками, она точно порадует маленького шалунишку. Спальную зону покрасьте в более темные глубокие цвета: серый, сиреневый и т.п. Также можно сочетать различные напольные покрытия: плитка и паркет, ламинат и ковролин.

Также читайте: Дизайн маленькой квартиры в скандинавском стиле

Используем шторы в качестве перегородки

Шторы, гардины, различные занавески и балдахины — наверное, самый старый, простой, но эффективный способ зонирования малогабаритных квартир, прошедший испытание веками. К тому же текстиль может стать интересным стилистическим акцентом в интерьере.

Раздвижные ширмы и «гармошки»

Главное преимущество ширмы – это мобильность. В условиях однокомнатной квартиры стоит обратить внимание на такой разделительный элемент интерьера.

Сюда же можно отнести современный вид ширм – раздвижные мобильные перегородки.

Мебель в дизайне однокомнатной квартиры с детьми

Однозначно, при оформлении однокомнатной квартиры с ребенком стоит выбирать многофункциональную мебель со встроенными ящиками, полками и другими отсеками для хранения вещей.

По мнению Dekorin в условиях нехватки квадратных метров еще до начала ремонта стоит продумать конструкцию мебели и ее расположение. Лучше, если она будет помимо основной своей функции выполнять еще и функцию разделения пространства. Таким образом, зоны можно разделить открытым стеллажом, небольшим шкафом, стойкой для TV.

Мебель для детской в однокомнатной квартире должна быть комплексной. Спальное место можно поднять к потолку, а под ним организовать рабочее место и гардероб вашего чада.

Дизайн однокомнатной квартиры для семьи с ребенком — не легкая задача даже для профессионалов. Так что придется тщательно продумать все детали интерьера, чтобы добиться максимального комфорта для больших и маленьких членов вашей семьи. Получите больше идей для обустройства маленькой 1-комнатной квартиры и превращений однушки в двушку здесь: Дизайн малогабаритной квартиры 40 кв. м.

Дизайн квартиры 35 кв. м. [60+ фото] планировки 1-комнатных, студий и евродвушек

Планировка 35 кв. метров

Существует несколько планировочных вариантов.

Однокомнатная квартира

Подобное малогабаритное жилое пространство, должно одновременно отличаться стилем и функциональностью. Для того, чтобы недостаток свободного места, не вызывал дискомфорт при проживании, следует особенно тщательно подойти к составлению плана по разделению квартиры на определенные участки.

В однушке, как правило, находится одна полноценная комната, площадь которой можно увеличить за счет присоединения балкона или части коридора. Здесь будут уместны более компактные мебельные предметы, минимальное количества декора, пестрых и крупных принтов в отделке.

На фото вид сверху на планировку однокомнатной квартиры 35 квадратных метров.

В таких миниатюрных малосемейках в основном бывают низкие потолки, поэтому в данном случае, не рекомендуется использование лепного декора, цветных поверхностей, ярких рисунков и рельефной текстуры, так как, подобные решения поспособствуют еще большему усугублению такого недостатка.

Прекрасным вариантом станет потолок белого цвета с глянцевой или матовой фактурой, который наделит обстановку воздухом и невесомостью.

Также лучше если в помещении будет минимальное количество дверей с распашным механизмом, скрадывающим полезную площадь. Для оформления дверных проемов отлично подойдут раздвижные конструкции или модели-пенал.

Студия

Иногда кватира-студия может является грамотным преобразованием однушки. Основным достоинством студийных помещений со свободной планировкой, является достаточное количество места в проходах. Подбирая меблировку для данного жилья, важно правильно определиться с размерами пространства.

Например, в студии будет намного рациональней установка кухонного гарнитура практически до потолка, таким образом получится увеличить вместительность и скрыть за фасадом, такие предметы, как посуда, бытовая техника и прочая утварь. Достаточно актуальными для оформления помещения, считаются разнообразные перегородки или барная стойка.

На фото дизайн квартиры-студии 35 кв., с узким длинным коридором.

Для реальной экономии квадратных метров, выбирают комфортные многоместные диваны, которые могут с легкостью трансформироваться в просторное спальное ложе. Таким образом получается объединить гостевую зону и место для сна. Также в помещении размещают удобные кресла, телевизионную панель, столовый гарнитур, обеденный стол и оборудуют рабочий уголок.

Евродвушка

Данное жилье отличается наличием санузла, отдельной спальней и небольшой кухней-гостиной. Несмотря на то, что евродвушки имеют более маленькие габариты по сравнению с обычными двушками, они являются очень удобными и функциональными. Такая планировка станет хорошим выбором для холостяка или молодой семьи.

Варианты зонирования

В дизайне данных квартир, без такого приема, как зонирование и перепланировка, обойтись практически невозможно. Прекрасным разграничителем пространства является барная стойка, отделяющая зону кухни от гостиной.

Не менее выгодное решение представляют собой стационарные перегородки, имеющие прозрачное исполнение или выполненные из легких материалов. В качестве разделителя, также уместно применение ширм или красивых витражных конструкций, добавляющих в обстановку интересных бликов и новых красок. Для условного отделения спального места, часто используют стеллажи или шторы.

На фото спальная зона в дизайне квартиры 35 кв., отделенная тканевой шторой серого оттенка.

Особенно оригинальным интерьерным решением считается зонирование за счет разного уровня подвесных потолков и пола, например, в виде подиума или отделочных материалов, отличающихся по цвету или наличию рисунка.

Как обустроить квартиру?

Квартиру 35 квадратов, будет лучше обставить максимально функциональной мебелью, например, отличным вариантом станет установка кровати-транстформера, совмещенной со шкафом или выдвижных и складных столов.

Не менее рациональным решением считается кровать, размещенная на подиуме, который представляет собой вместительное место для хранения различных вещей. В данном жилище, следует располагать только самые необходимые мебельные предметы, чтобы исключить лишнюю захламленность и перегруженность.

В качестве шкафов, желательно применять купейные конструкции или переоборудовать под него, кладовку, которая станет удобной гардеробной. Для визуального увеличения пространства, для фасадов выбирают зеркальное исполнение.

Для отделки помещения чаще всего используют материалы в пастельных оттенках, особенно уместно такое оформление будет для жилья с северной ориентацией. Стены в основном облицовывают монохромными обоями в сочетании с яркими акцентами, в виде картин, диванных подушек или фотообоев, размещенных на одной стене.

Покрытие пола может быть также выполнено в природных бежевых, серых, коричневых или светло-кофейных тонах, за счет комбинации светлого пола и стен, получается добиться значительного увеличения пространства.

Для потолка, особенно интересное дизайнерское решение, представляют одноуровневые, многоуровневые натяжные или подвесные конструкции в матовом или глянцевом исполнении, со встроенной осветительной системой. По цветовой гамме, потолочная плоскость не должна отличаться излишней яркостью. 

В оформлении окон более уместно использование облегченных занавесок, римских или рулонных штор. Не следует украшать оконные проемы тяжелыми ламбрекенами, шторными ансамблями с декоративными кисточками и прочими элементами, так как, такое решение подходит только для большого и просторного жилища.

Остальной текстиль в помещении должен обладать сдержанным оформлением, чтобы окружающий дизайн выглядел светлее и объемнее. Для создания по-настоящему эргономичного интерьера, рекомендуется применять минимальное количество мелкого декора, например, обстановку лучше дополнить картинами, фотографиями, напольными вазами или гипсовыми статуэтками, имеющими средние размеры.

На фото дизайн квартиры 35 квадратов с окном, оформленным гардинами и портьерами в светлых тонах.

Дизайн функциональных зон

Варианты оформления обособленных комнат и отдельных сегментов.

Кухня

Кухонный гарнитур должен полностью соответствовать индивидуальным размерам комнаты. Довольно удачное решение представляет собой установка шкафчиков до потолка, что позволяет значительно повысить вместимость конструкции.

Отличной практичной столешницей, может стать переоборудованный подоконник, а барная стойка послужит прекрасной заменой обеденному столу. При наличии ниши, в ней можно оборудовать кухню или разместить раскладной диван, предоставляющий дополнительное спальное место.

На фото интерьер современной кухни-гостиной в дизайне евродвушки 35 квадратных метров.

Очень выгодно на кухне использование раздвижной и откидной мебели, например, стола, который из небольшой конструкции с легкостью трансформируется во вместительную модель. В данной комнате можно оборудовать отдельную подсветку над рабочей поверхностью, повесить люстру или несколько плафонов над обеденным столом.

На фото дизайн отдельной кухни, выполненный в светлых тонах в однокомнатной квартире 35 квадратных метров.

Детская

Для семьи с ребенком, вне зависимости от его возраста, требуется обустройство целой комнаты или личного уголка для учебы, игр и отдыха. В случае с однушкой или квартирой-студией, для детской выбирают самое светлое и хорошо освещенное место в помещении. Данный участок оборудуют рабочим столом, кроватью, шкафами, полочками и отделяют с помощью ширмы, шторы или перегородки.

На фото вариант оформления однушки 35 кв., для молодой семьи с ребенком.

Гостиная и зона отдыха

Гостиную в основном оформляют небольшим удобным диваном, предпочтительно в светлых оттенках, журнальным столиком, комодом, креслами или пуфиками. В дизайне не применяют крупные и слишком громоздкие предметы и большое количество украшений. Здесь гораздо уместнее использование встроенных конструкций и небольших ярких акцентов, в виде такого декора, как подушки, пледы, покрывала или шторы.

Спальня

В жилом пространстве 35 квадратов, практически невозможно размещение большой кровати. Для обеспечения полноценного отдыха, возможно оборудование отдельной спальни, в которой также устанавливают кровать, тумбочки, столики, пуфики и иногда вешают телевизор.  

На фото интерьер небольшой отдельной спальни в дизайне квартиры-евродвушки 35 кв. м.

В квартирах-студиях или однушках, можно оборудовать спальное место под потолком или расположить кровать в нише и тем самым добиться более рационального использования площади. При достаточных размерах углубление дополняют комодом, шкафчиками или полочками, а также вешают бра в изголовье кровати.

На фото дизайн однокомнатной квартиры 35 кв., с кроватью, расположенной в нише.

Ванная комната и туалет

Дизайн квартиры 35 квадратов, чаще всего предполагает совмещенный санузел. В данной комнате прекрасно размещается стильная душевая кабина, а остальная свободная площадь оборудуется узкой умывальной тумбой, компактной сантехникой и стиральной машинкой. Для небольшого санузла в хрущевке, желательно выбирать более минималистичное оформление, не предполагающее много лишних деталей и декора.

Рабочее место

Наиболее удачным вариантом для рабочей зоны, является совмещенная лоджия или место возле окна, где иногда подоконник переоборудуют под письменный или компьютерный стол. Данный функциональный участок оснащают стеллажами, ящиками, полками для различной канцелярии, документов и прочего, а также дополняют с помощью настольной лампы или точечных светильников.

В качестве зонирования выбирают перегородки, мебельные предметы или контрастную отделку стен, чтобы рабочее место смотрелось отдельно выделенным сектором помещения.

Фото в различных стилях

Стиль лофт является достаточно популярным в настоящее время и очень часто применяется для оформления различных жилых пространств. Данное направление предполагает простую, но при этом функциональную меблировку, небрежную, немного неаккуратную облицовку и в основном прохладную цветовую палитру. Для зонирования редко выбирают ширмы и раздвижные двери, в этом случае предпочитают разграничение помещения за счет смены фактур или оттеночной гаммы.

Классика считается основательным, элегантным и практичным стилем, интерьер которого следует обустраивать мебелью из дорогих материалов, украшать антикварными предметами и выполнять в мягкой однотонной оттеночной палитре.

На фото квартира-студия 35 квадратов, выполненная в стиле лофт.

Современный дизайн отличается четкой структурой, лаконичными геометрическими формами, яркими цветовыми акцентами и смелыми фактурными комбинациями, а скандинавский интерьер характеризуется особой эргономичностью, удобством, комфортом, красотой и настоящей эстетичностью.

В таком стиле в приоритете использование натуральных материалов в стеновой, напольной, потолочной отделке и в изготовлении предметов мебели, а также оформление в пастельных оттенках в сочетании с насыщенными вкраплениями.

Фотогалерея

Дизайн квартиры 35 кв., может представлять собой достаточно уютное и функциональное пространство, предоставляющее максимально комфортные условия проживания.

Ремонт однокомнатной квартиры, — прайс лист 2021

Шпаклевка стен под обои (комплекс работ: грунтовка, шпаклевка, шлифовка) кв.м. 380 0
Дополнительное армирование поверхности стен сеткой кв.м. 100 0
Установка малярных уголков м.п. 55 0
Шпатлёвка стен под обои (комплекс работ: грунтовка, шпаклевка, шлифовка) кв.м. 260 0
Шпатлёвка стен под фотообои (комплекс работ: грунтовка, шпаклевка, шлифовка, финишная шпаклевка) кв.м. 380 0
Шпатлёвка откосов под окраску (комплекс работ: грунтовка, шпаклевка, шлифовка, финишная шпаклевка) м.п. 250 0
Шпатлёвка коробов (сторона 100-200 мм) под окраску (комплекс работ) м.п. 680 0
Шпатлёвка коробов (сторона свыше 200 мм) под окраску (комплекс работ) м.п. 968 0
Шаклевка коробов из ГКЛ для скрытой подсветки (комплекс работ) м.п. 968 0
Шаклевка ниш из ГКЛ под карнизы штор (комплекс работ) м.п. 680 0
Установка арочных уголков на сложные поверхности м.п. 110 0
Установка потолочных карнизов 20-60 мм из полиуретана м.п. 240 0
Установка потолочных карнизов 70-120 мм из полиуретана м.п. 360 0
Установка потолочных карнизов 130-200 мм из полиуретана м.п. 540 0
Обшивка стен ГКЛ по металл. каркасу (в 1 слой) кв.м. 500 0
Обшивка стен ГКЛ по металл. каркасу (в 2 слоя)т кв.м. 650 0
Обшивка откосов ГКЛ в 1 слой до 300 мм м.п. 350 0
Обшивка откосов ГКЛ в 1 слой 300-500 мм м.п. 520 0
Обшивка откосов ГКЛ в 1 слой свыше 500 мм м.п. 750 0
Устройство сантехнического короба из ГКЛ кшт. 2000 0
Обшивка инсталляции ГКЛ (1 слой ГКЛ) шт. 1600 0
Устройство ниш из ГКЛ под карнизы штор м.п. 1100 0
Устройство коробов из ГКЛ для скрытой подсветки м.п. 1350 0
Устройство коробов из ГКЛ (1 слой ГКЛ) м.п. 450 0
Устройство коробов из ГКЛ (2 слоя ГКЛ) м.п. 650 0
Окраска потолков в/э краской за 2 раза. кв.м. 240 0
Окраска стен в/э краской за 2 раза. кв.м. 200 0
Окраска коробов (сторона 100-200 мм) в/э краской за 2 раза м.п. 310 0
Окраска коробов (сторона свыше 200 мм) в/э краской за 2 раза м.п. 440 0
Окраска коробов из ГКЛ для скрытой подсветки в/э краской за 2 раза м.п. 440 0
Окраска потолочных карнизов 20-60 мм из полиуретана. м.п. 120 0
Окраска потолочных карнизов 70-120 мм из полиуретана. м.п. 180 0
Окраска потолочных карнизов 130-200 мм из полиуретана м.п. 270 0
Окраска дверных и оконных блоков кв.м. 1200 0
Окраска откосов в/э краской за 2 раза. кв.м. 160 0
Поклейка обоев (винил, флизелин) на стены без подбора рисунка. кв.м. 300 0
Поклейка бумажных обоев на стены. кв.м. 450 0
Поклейка обоев (винил, флизелин) на стены с подбором рисунка. кв.м. 500 0
Поклейка натуральных обоев (бамбук, джут, папирус и т.п.) на стены. кв.м. 600 0
Поклейка фотообоев на стены. кв.м. 500 0
Поклейка декоративного панно (фрески) на стены. кв.м. 1000 0
Поклейка обоев под окраску. кв.м. 210 0
Поклейка рельефных обоев («дуплекс») кв.м. 260 0
Окраска обоев в/э краской за 2 раза кв.м. 200 0
Поклейка текстильных обоев. кв.м. 700 0
Поклейка пробковых обоев кв.м. 500 0
Нанесение жидких обоев на стены кв.м. 600 0
Укладка ламината с подложкой (диагональная укладка). кв.м. 360 0
Укладка ламината с подложкой (прямая укладка). кв.м. 300 0
Укладка паркетной доски ( в «замок») (с подложкой). кв.м. 300 0
Укладка паркетной доски ( в «замок») по диагонали. кв.м. 360 0
Укладка паркетной доски (массива) на клей. кв.м. 700 0
Укладка паркетной доски (массива) на клей по диагонали. кв.м. 840 0
Укладка пробкового покрытия на клей. кв.м. 8010 0
Покрытие полов лаком (1 слой). кв.м. 102 0
Укладка фанеры (1 слой). кв.м. 250 0
Шлифовка фанеры. кв.м. 109 0
Укладка штучного паркета (комплекс работ: укладка, циклевка, лакировка в 3 слоя). кв.м. 2000 0
Настил линолеума. кв.м. 200 0
Настил коммерческого линолеума. кв.м. 240 0
Проварка швов линолеума. м.п. 52 0
Настил коврового покрытия. кв.м. 220 0
Настил плиточного коврового покрытия. кв.м. 350 0
Фигурная резка ламината, паркетной доски. м.п. 314 0
Установка порожка. п.м. 420 0
Установка плинтуса (пластик). п.м. 220 0
Установка плинтуса (массив, шпон, МДФ) высотой до 60 мм. п.м. 300 0
Установка плинтуса (массив, шпон, МДФ) высотой 60-100 мм. п.м. 360 0
Установка плинтуса (массив, шпон, МДФ) высотой более 100 мм. п.м. 400 0
Установка плинтуса из пробки. п.м. 450 0

варианты отделки и ремонта интерьера однушек, фото

Собственное жилье, пусть даже тесная «однушка», предполагает грамотное, удобное обустройство имеющегося пространства. Современный дизайн однокомнатной квартиры – это огромное разнообразие стилей оформления, вариантов цветовой гаммы, освещения, мебели и декорирования обстановки.

Проектирование дизайна однокомнатной квартиры – непростая задача для дизайнера.

Особенности дизайна однокомнатной квартиры

Правильный дизайн 1-комнатной квартиры – это комфорт во всем, свобода передвижения, отдельный уголок для каждого домочадца, качественное освещение и современная техника. Стандартная площадь однокомнатного жилища – 27-52 кв. м. Стильный и функциональный интерьер создать совсем не сложно. Если планируется сделать перепланировку, то, в большинстве случаев, на нее потребуется разрешение

Единственное жилое помещение должно выполнять сразу несколько различных функций.

Варианты стилей дизайна однокомнатной

Оформить и обставить жилище можно в почти любом из десятков существующих интерьерных стилистик. Чаще всего это минимализм и лофт, классицизм и скандинавский, японский и хюгге, прованс и индастриал, японский и африканский.

Необходимо по максимуму сохранить ощущение свободного пространства, повышающее комфортность проживания.

Скандинавский

Квартира отделывается преимущественно натуральными материалами. На пол кладут доски, стены частично обшивают качественной вагонкой, потолок оштукатуривают и красят белым. В качестве покрывал используются натуральные ткани, мех, оконные драпировки обычно отсутствуют, вместо стульев – круглые вязаные пуфики разного размера.

Этот стиль базируется на создании уюта и гармонии при помощи естественного света и пастельных тонов.

Лофт

Оптимально подойдет для помещений с высокими потолками. Последние оформляются полыми деревянными фальш-балками, используемыми для зонирования, туда же прячется часть проводов. Одну из стен, а также кухонный фартук, оформляют белым или красным кирпичом. Мебель – деревянная, грубоватая, искусственно состаренная или настоящая старинная. В качестве декора – любые раритетные предметы в хорошем состоянии.

При выборе мебели предпочтение стоит отдать современной многофункциональной или стилизованной под старину.

Минимализм

Подобная квартира кажется нежилой. Все вещи прячутся за раздвижными дверями шкафов, в лишенных ручек ящиках кухонного гарнитура, на антресолях, внутри подиумов. Декора здесь нет совсем, светильники обычно встроенные, потолочные. Драпировки – гладкие, однотонные, все поверхности – матовые. Шторы полностью отсутствуют.

Минимализм – один из самых строгих и сдержанных стилей в оформлении интерьера.

Прованс

Помещение оформляется преимущественно в теплых, достаточно светлых тонах. Отличительные черты – обои и драпировки в мелкий цветочек, слегка потертая деревянная мебель (комод, сервант, этажерка) с облупившейся местами краской, простой декор из натуральных материалов. На окнах – цветочные горшки с лавандой или вазочки с васильками.

Тона и фактуры отделочных материалов должны обладать нежной текстурой.

Экологический

Эко-стиль предполагает исключительно натуральную отделку. Это доски на полу и лесные коряги вместо карнизов, льняные драпировки и глиняная посуда, крупномерные растения в кадках и сухие букеты на полках. Допустимы фотообои, но только на природную тематику. Мебель – плетеная из ротанга или самая простая деревянная, осветительные приборы оформляются льняными плафонами.

Деревянные поверхности дополняют интерьер.

Хюгге

От интерьера веет теплом и уютом. Здесь обязательно обустраивают камин – электрический, био, фальшивый или любой другой. Драпировки – пледы, вязанные из шерсти, мебель – удобная и мягкая. Обычно присутствуют мягкие пушистые ковры, деревянный декор, картины с северными пейзажами.

Часто выбирают белый цвет для визуального увеличения пространства и придания помещению утонченности.

Африканский

Интерьер оформляется в желтых, красно-коричневых тонах. Мебель здесь достаточно простая, но удобная, из материалов приветствуются бамбуковые потолочные плиты, такие же натуральные жалюзи. На стенах – фотообои с изображением африканской природы и животных, на полу – имитация шкуры зебры, тигра. Декором станут деревянные, выкрашенные в черный колер напольные фигурки африканцев, слонов, обезьян.

Мебель и текстиль следует выбирать натурального происхождения.

Японский

Данная стилистика сильно напоминает минимализм. Здесь низенькая мебель, четкие линии, панорамные окна, раздвижные перегородки, зонирующие пространство. Дорогих украшений, обилия памятных безделушек тут нет. Материалы – преимущественно натуральные, драпировки – грубоватые, светлые. Пол и стены окрашены в древесные оттенки, из декора допускается лишь деревце бонсай в маленьком плоском вазоне, а также мини-фонтанчик.

Простое, практичное и рациональное направление в дизайне.

Хай-тек

Оформление состоит преимущественно из металла и стекла. Половину стены в гостиной занимает плоский экран телевизора, на кухне имеется вся необходимая техника. Меблировка имеет простые формы, обычно она модульная. Драпировки практически отсутствуют или малозаметны. На окнах – серебристого цвета жалюзи, освещение яркое, расположенное в разных местах.

При оформлении помещений в этом стиле необходимо выбирать новые технологии и современные материалы.

Варианты оформления разных комнат в однокомнатной квартире

Даже в самой тесной квартирке, для максимального удобства проживания, выделяют множество различных зон. Это гостиная и спальня, прихожая и детская, кухня и санузел, гардеробная и коридор. Отсутствие некоторых из них вполне допустимо, по причине ненадобности, остальные же часто имеют площадь всего три-пять метров кв.

Использование светлых тонов в дизайне квартиры позволило создать на небольшом пространстве уют и сохранить ощущение простора.

Совет: при наличии хорошо утепленного балкона, лоджии одну из логических зон выносят туда.

Гостиная

Комфортный гостиный интерьер, предполагает разбивку на несколько зон – для приема гостей и просмотра телевизора, отдыха и сна, работы за компьютером. Сюда же допустимо поставить одежный шкаф. Зонирование производится подиумами, цветом пола и стен, занавесками на потолочном карнизе, раздвижными перегородками из пластика, металла, закаленного стекла.

Самую важную роль при планировке интерьера однокомнатной квартиры играет правильное выделение необходимых функциональных зон.

Кухня

Кухонное помещение делят на рабочую и столовую зоны. Если кухня совсем тесная, одну из столешниц делают продолжением подоконника, обеденный стол – выполняют откидным, а холодильник выставляют в коридор.

На этапе планирования необходимо четко представлять весь функционал будущей комнаты.

Спальня

Спальное пространство отделяется ширмой, шкафом-купе, стеллажом или раздвижными стеклянными дверями. Зону выделяют светом, оклеивают фотообоями, контрастирующими с остальной комнатой, но не слишком яркими. Здесь же обычно размещается туалетный столик или письменный (компьютерный) стол.

Грамотное распределение функций мебели и, по возможности, максимальное их объединение, поможет создать комфортную и гармоничную среду.

Ванная

Санузел, в целях экономии пространства, делается совмещенным. Вместо самой ванны допустимо установить угловую душевую кабинку, умывальник вешают над стиральной машиной, унитаз ставят как можно ближе к стене. Пол и стены чаще всего оформляются керамической плиткой.

Прозрачная конструкция не будет загромождать помещение, а создаст уютную и умиротворяющую атмосферу.

Прихожая

В передней не должно быть много предметов – шкаф для верхней одежды, обуви, пуфик зеркало. Из декоративных, но практичных вещей, здесь размещают подставку для зонтов, вешают ключницу.

Зеркало в прихожей не только раздвинет любой коридор, но и сделает сборы более удобными.

Коридор

Пространство коридора лучше не загромождать мебелью, особенно, если он чрезмерно узкий. В результате перепланировки, его часто присоединяют к жилой комнате, кухне, чтобы увеличить их полезную площадь, слегка расширив помещение.

Начиная ремонт в однокомнатной квартире, помните, что чем меньше мебели, тем лучше.

Детская

Разделить единственную комнату на взрослое и детское помещение, допустимо гипсокартонной перегородкой, высоким шкафом. При наличии двух и более детей, приобретается двухъярусная кровать, а если потолки высокие – обустраивается кровать-чердак, со спальными местами наверху, рабочим и игровым пространством – в нижней части.

Грамотное зонирование пространства, использование мебели, созданной по индивидуальному проекту, позволят создать красивый интерьер, отвечающий всем потребностям владельца.

Гардеробная

Обустроить полноценный гардероб получится, если квартира достаточно просторная. Дизайнеры советуют выделять под нее не менее трех-пяти квадратных метров. Для данной зоны подойдет любая ниша, которую оформляют раздвижными дверями, угол в просторной прихожей.

Неглубокая ниша в комнате идеально подойдет для гардеробной.

Выбор цветовой гаммы, освещения в дизайне однокомнатной

Подходящий дизайн 1-комнатной квартиры, в большинстве случаев предполагает светлую цветовую гамму. Излишнего многоцветия, «пестроты», рекомендуется избегать – обилие деталей сделает помещение теснее. Северные, тесные, слабо освещенные комнаты, окрашивают в теплые, светлые тона. Южные, просторные, имеющие большие окна – в более темные, холодные.

В дизайне однокомнатной квартиры цветовые акценты могут выступать как один из способов зонирования пространства.

Наиболее популярные сочетания:

  • кремово-белый с бежевым;
  • золотисто-желтый с лаймовым;
  • абрикосовый со светло-коричневым;
  • рыжий с асфальтово-серым;
  • терракотовый с белоснежным;
  • яблочный с барвинковым;
  • бирюзовый с болотным;
  • сиреневый с экрю;
  • шоколадный с чертополоховым;
  • фисташковый с желто-розовым;
  • бледно-оливковый с льняным.

Не стоит забывать и про освещение, которого должно быть не просто много, а очень много.

Осветительных приборов предполагается несколько – центральная потолочная люстра плюс отдельные светильники для каждой логической зоны. Декоративная подсветка внутри застекленных шкафчиков, по периметру пола, кухонного гарнитура, натяжного потолка, придаст квартире индивидуальности.

Варианты обстановки мебелью, декором однокомнатной квартиры

Главное правило удобного, комфортного интерьерного дизайна современной однокомнатной квартиры – отсутствие лишнего. Мебель рекомендуется модульная, трансформируемая, складная. Декор – не более двух-трех элементов каждого типа (одна картина в раме, единственная большая напольная статуэтка или ваза, два фото на полке, три диванных подушечки). Драпировки – только функциональные (оконные занавески, напольный ковер, покрывала на кроватях и диванах). Интерьеры 21-го века предполагают расстановку предметов не вдоль стен, а с отступом 25-50 см. – при таком решении, помещение кажется немного просторнее.

При разработке проекта квартиры нужно обязательно учитывать метраж, состав семьи, возраст каждого из них, интересы и увлечения.

Заключение

Обилие дизайнерских идей по отделке интерьеров «однушек» – это варианты на любой вкус. Проекты заказываются у специалистов либо разрабатываются самостоятельно в том числе, при помощи специальных программ. Даже самая маленькая квартирка после качественного ремонта станет уютной, красивой.

В настоящее время производители предлагают огромный выбор мебели-трансформеров.

ВИДЕО: 20 идей дизайна для однокомнатной квартиры.

50 стильных вариантов дизайна однокомнатной квартиры:

Дизайн однокомнатной квартиры 36 кв.м


Однокомнатная квартира 36 кв. м. – не лучший вариант жилья. Площадь достаточно скромная, что лишает необходимых удобств и уюта. Создать комфортные условия для проживания в такой квартире непросто. Она больше подходит холостякам и молодым парам, чем семьям с детьми.

Проектируя дизайн однокомнатной квартиры 36 кв. м., необходимо применять нестандартные решения.

Надо не только разделить помещение на зоны, но максимально сохранить свободное пространство. Это позволит получить комфортные условия для проживания, функциональный интерьер.

Ремонт однокомнатной квартиры – хлопотное и затратное мероприятие. Несмотря на небольшую площадь жилища, необходимо потратиться на приобретение отделочных материалов, работу мастеров. Как правило, ремонт выполняется один раз в несколько лет. Чтобы он прослужил долго, нравился хозяевам, к нему необходимо подойти основательно.


Основной цвет дизайна – белый. Светлые стены и пол из дерева служат прекрасным фоном для ярких цветовых акцентов и зрительно увеличивают небольшую квартиру.


Естественная фактура деревянных элементов придает интерьеру теплоту и ощущение уюта. Черный цвет придает глубину и акцентирует отдельные детали.

Первое, с чего начинается обустройство однокомнатной квартиры, подготовка плана работ — выбираются материалы, мебель, техника, декор. Отклонения от намеченных действий могут быть, но незначительные, неудачные решения будут видны только после окончания работ. В итоге вид интерьера не оправдает ожидания хозяев.


Акцентные цвета проекта – бирюза, желтый и красный.


Спальное место поднято на подиум и отделена от зоны гостиной деревянными рейками, оставляющими возможность для визуального контакта с остальными частями квартиры, и в то же время создающими иллюзию уединения.

Подготовленный заранее дизайн однокомнатной квартиры позволит:

  • Выбрать стилевое оформление с учетом ее преимуществ и недостатков;
  • Представить будущий интерьер жилья;
  • Составить схемы, чертежи, которые потребуются мастерам в ходе ремонта;
  • Определить материалы, мебель, предметы декора.

Дизайн-проект – главный помощник в обустройстве однокомнатной квартиры. Он содержит всю необходимую информацию, которая касается проведения ремонта. Хозяевам не приходится спорить, выбирая обои, светильник и прочее. Дизайн-проект позволяет все эти и другие вопросы решить до начала проведения ремонта.


В дизайне квартиры 36 кв. м. гостиная и кухня – два отдельных помещения. Они разделены стеклянной дверью в металлической черной раме, практически не занимающей места.


В качестве фартука используется грифельная доска, легко моющаяся и оригинальная – здесь можно записывать рецепты.

Особенности планировки

Однокомнатные квартиры бывают нескольких видов. Они отличаются размерами, формой и планировкой. В связи с этим, обустраивая их, используют разный дизайн.


Дизайн должен подчеркнуть преимущества, и скрыть недостатки жилья.

Самыми популярными являются два типа планировки однокомнатной квартиры.

  • Стандартная планировка. В такой квартире предусмотрена одна комната, кухня, санузел, прихожая. Главным достоинством данного типа является возможность уединения хозяев. К минусам относят тесноту, неудобство планировки, маленькую площадь. Поместить необходимые предметы мебели в таких условиях непросто. Поможет в этом грамотно подобранный дизайн.
  • Студия. Это современный вариант планировки квартиры с одной комнатой. В ней мало перегородок, только самые необходимые, что обеспечивает наличие свободного пространства. Подходит для проживания холостяков или молодых пар.

Смотрите такжеИнтерьеры однокомнатных квартир

Особенности дизайна однокомнатной квартиры

Дизайн однокомнатной квартиры имеет ряд особенностей. Если правильно организовать пространство, то интерьер получится красивым, будет удобным, наполненным уютом. Любой стиль оформления предусматривает расстановку мебели по группам. Таким образом, подчеркивается минималистская концепция зонирования.


Панорамные окна в квартире-студии обеспечивают достаточное освещение, в вечернее время для этого используются встроенные потолочные светильники и эргономичный торшер.


Гармоничное сочетание черного и белого в оформлении студии придает ей стильный вид и индивидуальность.

Обустраивая однокомнатную квартиру, необходимо увеличить пространство визуально и фактически. В основном, кухня отделена от комнаты стеной, которая занимает дополнительную площадь. Для начала стоит определить, является ли она несущей. Если есть возможность, то лучше устранить стену и объединить помещения в одно. Такая планировка позволит более эффективно использовать площадь. Если нет возможности снести стену, то необходимо увеличить проем двери, убрать перегородки, разделяющие комнату и прихожую.


Столовая зона содержит обеденный стол с удобными стульями и подчеркнута оригинальными подвесами.


Компактный кухонный гарнитур с интегрированной техникой выполнен в минималистичном стиле.

Зона кухни и гостиной выделяются отделкой, цветом. Для этого отлично подойдет шкаф, стеллаж, раздвижные перегородки. Таким образом, освободятся дополнительные десятки сантиметров.

Смотрите такжеКвартира в скандинавском стиле

Правила зонирования

Как только перегородки ликвидированы, квартира превратится в одну комнату. Сделать ее уютной, чтобы комфортно жилось, поможет разделение пространства на зоны.

  • Рабочая зона. Предназначена для приготовления и употребления пищи.
  • Отдых. Устанавливается кровать или диван.
  • Детский уголок. Необходим в том случае, если семья с ребенком.


Чтобы повысить функциональность жилья и получить в нем максимум свободного пространства, часто выбирают открытую планировку — с полным отсутствием внутренних стен.

Выделение зон проводится разными способами. Уместны разные цвета и фактуры напольного покрытия. Они разделят помещение на участки. Также подойдет разноуровневый потолок. Если речь идет про кухню и зал, то можно установить барную стойку.


Интерьер квартиры-студии оформлен в скандинавском стиле – с преобладающим белым цветом, минимальным декором и акцентами бирюзового.

Разделение квартиры на зоны – современное решение. Каждая часть выполняет определенные функции, помещение становится зрительно просторнее, наполняется уютом. Перегородки между зонами могут быть стационарного и передвижного типа. Второй вариант конструкций при необходимости легко меняет свое месторасположение.

Смотрите такжеАр-деко в интерьере: цветовая гамма, особенности, фото

Как увеличить полезную площадь одноэтажного дома?

Выбирая одноэтажный дом, мы уже принимаем решение о том, что площадь его увеличить будет не так легко, однако добавочная пара комнат никогда лишней не бывает, и спланировать их возможно несколькими способами:

  • Обустроить цокольный этаж под бильярдную, хранилище для напитков, сауну, спортивный зал или жилое помещение. Даже уже достаточно развернутая планировка дома 10 на 10 (одноэтажный), фото которого можно увидеть ниже, выиграет от этого существенно.
  • Установить мансардную крышу, что финансово не существенно дороже, чем строительство дома с двускатной крышей, зато образовавшееся под крышей расстояние можно использовать для организации спальни, детской или гостевой комнаты.
  • Монтировать односкатную крышу, которая позволяет организовать навесную площадку или комнату-чердак.
  • Использовать плоскую крышу в качестве дополнительной площади для цветника или места для отдыха.

Плоская крыша дома — способ получить дополнительную площадку для отдыха

Мансардная крыша позволяет увеличить площадь дома в один этаж

Необычный вариант конструкции маленького дачного домика

Двускатная крыша загородного коттеджа

Основные предметы в интерьере

Так как площадь однокомнатной квартиры небольшая, то каждый сантиметр должен использоваться рационально.


Таким образом, будут получены комфортные условия для проживания, красивый и просторный интерьер.

Устанавливаются необходимые предметы. Это касается, как мебели, так и элементов декора. Полки и журнальный стол — не главные детали. Поэтому ими интерьер можно дополнить после окончания оформления комнаты.

Смотрите такжеСтиль фьюжн в интерьере – сочетаем несочетаемое

Современные услуги по разработке внутреннего интерьера дачного дома 6х6 (два этажа)

Профессиональные проектировщики предлагают своим клиентам такие услуги:

  • разработку дизайна дачного дома 36 кв. м. в два этажа согласно требованиям заказчика;
  • подбор мебели и рекомендации по расстановке;
  • подбор светильников, вешалок, картин, растений и прочих элементов декора;
  • помощь в выборе общего стиля.

Профессионалы, которые будут создавать проект дачного дома в два этажа площадью 6х6 кв. м, расскажут о разнообразных стилевых направлениях, пользующихся сегодня популярностью. Это поможет владельцу определиться и взять за основу ту или иную идею. Главное — это разработать интерьер таким образом, чтобы в доме площадью 36 м2 было уютно и комфортно жить. Здесь обязательно следует ориентироваться на образ жизни заказчика и его характер. Также возможно гармоничное сочетание различных стилевых направлений. Но если речь идет о внутреннем оформлении дачного дома площадью 6 на 6 кв. м, не следует использовать слишком много элементов декора. Необходимо заказывать такой дизайн интерьера, в котором каждая вещь будет на своих местах. Именно поэтому нужно нанимать первоклассных специалистов.

Какую мебель выбрать?

В основном, малогабаритные квартиры оформляются в стиле минимализм, хай-тек. Для них характерна простота, использование лаконичных форм в интерьере. Разместить необходимые предметы на небольшой площади не составит труда.

Для однокомнатной квартиры подойдет мебель с правильными линиями. Она должна быть строгой, гармонично вписываться в общую картину интерьера. Для зоны кухни лучше изготовить ее на заказ. Это позволит учесть особенности комнаты, сделать удобный гарнитур. В помещении останется достаточно пространства для комфортного проживания.


Двуспальная кровать расположена на подиуме, в основании которого — выдвижные ящики для хранения спальных принадлежностей.

Обязательно продумывается система хранения. Она должна быть компактной, вместить все необходимые вещи. Отлично с этой задачей справится шкаф-купе. Его лучше изготовить на заказ. Подобная мебель удовлетворяет требования хозяев. Она производится согласно их пожеланиям. Это касается количества ящиков, дверей и прочего. Такая система хранения обладает важными характеристиками: практичностью и удобством в использовании.


Несмотря на малые размеры спальни, она содержит открытые полки, к которым есть доступ из гостиной и спальни.

Мебель-трансформер — отличный вариант для небольших квартир. Характеризуется многофункциональностью, легко превращается в другие предметы. Например, раскладной диван. Днем в собранном виде он займет минимум пространства, ночью превратится в удобное спальное место. Диван может иметь встроенную столешницу, используемую для приема пищи. Уместна кровать, которая трансформируется в шкаф. Она освободит много места в дневное время суток.

Смотрите такжеСветлые тона в современном дизайне

Семья с ребенком: как оформить однокомнатную квартиру?

Однокомнатная квартира – не лучшее решение для семьи с детьми. Но реалии жизни таковы, что другого выбора нет. Стоимость подобного жилья доступная, поэтому его легче приобрести.


Меблировка гостиной включает просторный угловой диван, который при необходимости может служить спальным местом, а также кресло и журнальный стол.

Чтобы размещение в одной квартире было комфортным для всех обитателей, необходимо правильно ее обустроить. Важно при этом учитывать возраст ребенка. Спальное место самых маленьких может находиться рядом с кроватью взрослых. Ребенок школьного возраста нуждается в личном уголке. Он должен быть максимально функциональным, наполненным уютом.


Возле окна находится зона для обедов, где установили пристенный стол с темно-серой столешницей. Столовая зона в квартире-студии выделена декорирующей композицией из фото и подвесным светильником.

Детская часть помещения оформляется в светлых тонах. Для ее отделения подойдет ширма или стеллаж. Вторая конструкция может использоваться для хранения различных предметов. Мебель должна быть эргономичной, если в семье двое детей, то можно установить двухъярусную кровать.

Смотрите такжеДизайн комнаты 20 метров: зонирование, выбор стиля и подбор мебели

Ванная комната

Ванные комнаты редко обладают большой квадратурой, при этом часто санузел совмещен, и нет свободного сантиметра, даже чтобы установить стиральную машину. На помощь придут несколько интересных приемов:

  1. Размещение раковины над стиральной машиной. Стиральную машину при этом следует выбрать невысокую, чтобы было комфортно пользоваться раковиной.
  2. Высокий узкий шкаф займет минимум места, при этом вместит все шампуни и гели для душа, а на нижних полках можно хранить бытовую химию.
  3. Светлые тона, зеркала и глянец помогут сделать ванную визуально просторнее.

Цветовое оформление

В дизайне однокомнатной квартиры должны преобладать светлые тона. Такой интерьер кажется скучным, поэтому уместно его разбавить яркими акцентами. Выделяются некоторые части комнаты. Применять темные краски необходимо осторожно. Так как они визуально уменьшают помещение. В нем создается атмосфера тоски, что угнетает обитателей.


Пространство объединили, снеся перегородки. Таким образом удалось создать ощущение большого объема.


Спальное место для того, чтобы оно было уютным, необходимо отделить от остального помещения. В дизайне спальни в однокомнатной квартире, эту задачу решили с помощью стеклянных стен, возведенных вокруг постели.

Отлично подойдут для малогабаритных квартир панорамные фотообои. Они зрительно расширяют пространство. В итоге в комнате легко и свободно. Изображение, которое находится на фотообоях, наполняет помещение особой атмосферой.

Смотрите такжеКак организовать пространство и дизайн по-умному, если площадь квартиры студии 20 кв. м.

Этапы разработки дизайна дачного дома 6х6 (внутри)

Работа по созданию интерьера проходит в несколько этапов:

  • составление эскизного проекта дачи;
  • визуализация дизайна интерьера;
  • проработка проекта инженерных коммуникаций;
  • авторский контроль всех работ;
  • внесение правок (по необходимости).

Нужно помнить о том, что проектирование внутреннего интерьера дачного дома имеет свои особенности. Например, с помощью внутреннего обустройства можно подчеркнуть:

  • близость дачи к природе;
  • характер владельца;
  • его взгляды на жизнь и многое другое.

Стоимость разработки внутреннего дизайна дачного дома 6х6 будет зависеть от многих факторов, поэтому цена в каждом конкретном случае обсуждается в индивидуальном порядке.

Найти лучших специалистов по проектированию можно на сайте Юду. На этом сервисе регистрируются только проверенные исполнители, которые отлично зарекомендовали себя в работе. Они смогут выполнить даже самый сложный заказ вовремя и по умеренным ценам. Благодаря удобной системе поиска любой найдет проектировщика быстро и без лишних хлопот.

Очень многие пользуются услугами поискового сервиса Юду, который может похвастаться отменной репутацией.

Общий вид

Освещение

Освещение играет важную роль в создании дизайна однокомнатной квартиры. От него зависит атмосфера, которая будет в ней преобладать. Если квартира малогабаритная, то необходимо ее максимально наполнить светом. Это подчеркнет легкость интерьера, будет лаконичная обстановка.


Визуальное разделение комнаты на гостиную и спальную зону исполнено вертикальными рейками из дерева. Они могут менять свое положение по принципу жалюзей и, при необходимости, визуально скрывать место для сна.


Обстановка комнаты включает диван «теплой» окраски, журнальный стол с необычной столешницей в виде среза дерева и комод с нижней подсветкой.

Нехватку естественного освещения, можно возместить искусственными приборами. Причем, в разных зонах они отличаются. Спальня предназначена для отдыха, поэтому применяется локальное освещение. Что касается рабочей зоны и кухни, то здесь устанавливается большое количество приборов. Так как света должно быть много. Для кухни хорошо подойдут точечные источники света, а гостиной — яркая люстра.


Холодная гамма цветов помогает зрительно увеличить пространство, поэтому основным для интерьера стал серый.


Минимализм – основная идея дизайна квартиры-студии 36 кв. м. Мебель имеет простые, четкие формы, ничего лишнего – только самое нужное.

Дизайн однокомнатной квартиры 36 кв. м. должен быть грамотно подобранным. При этом необходимо опираться не только на пожелания хозяев, но и особенности планировки. Так можно получить интерьер, в котором будет комфортно проводить время всем членам семьи.

Смотрите такжеТенденции дизайна интерьера в 2021 году

Какой подход необходим, и кому можно доверить составление дизайн-проекта

Дом, имеющий площадь тридцать шесть м2, требует особого внимания, так как его размеры невелики. В первую очередь внутренняя отделка должна быть выполнена качественно, потому что иначе добавлять в интерьер громоздкие элементы опасно. Также, создавая проект, специалист должен учитывать то, что здание находится в сельской местности, поэтому дизайн интерьера должен быть ненавязчивым.

Проект дома площадью тридцать шесть кв. м. должен включать в себя:

  • первоначальный план
  • эскиз перепланировки
  • план освещения и проект установки электротехнического оборудования
  • выбор стиля, подбор цветовой гаммы
  • проект камина (если требуется)
  • визуализацию результата
  • список материалов, которые понадобятся во время отделочных работ

Внутренняя отделка начинается только после того, как будет выполнен проект. Составление данной документации не займет много времени. Дизайн дома в деревне также может включать в себя ландшафтный дизайн и план бассейна. Создание проекта необходимо доверять только высококвалифицированным специалистам.

Обратившись к исполнителям сервиса, вы получите:

  • услуги дизайнера, имеющего профильное образование и опыт работы
  • проект, в котором будут учтены все требования клиента
  • комфортное и уютное помещение

Деревенский дом площадью 36 кв. м. превратится в здание вашей мечты, ведь исполнители Юду знают, что именно вам необходимо.

Дизайн 1-комнатной квартиры 30-35 кв. м. в панельном доме. 12 фото ремонта

Создаем необычный интерьер однокомнатной квартиры в панельном доме


  Владельцы однушек часто недовольны отсутствием дополнительных помещений. Многих не устраивает то, что в квартире мало свободного места. Но не все так плохо, у таких квартир есть и свои плюсы. Дизайн интерьера однокомнатной квартиры в панельном доме может стать для своих хозяев неким компромиссом между многофункциональностью, красотой и удобством. На фото представлен один из вариантов такого дизайна.

Первоначальная планировка однокомнатной квартиры. Фото

Конечный результат перепланировки однушки. Фото

Интерьер однокомнатной квартиры (30 кв.м.) выполнен с продуманным зонированием. Каждая часть помещения удовлетворяет потребности членов семьи. В квартире есть уютная спальня, зрительно разделенная на две части кухня-гостиная, ванная комната и небольшая прихожая.

  Глядя на дизайн однушки, видно, что благодаря необычным решениям выглядит она ничуть не хуже многокомнатных квартир. На фотографии видно, как тщательно проработано оформление пола, стен и потолка, подобрана бытовая техника и мебель.

интерьер однокомнатной однушки в панельном доме. Обои белого цвета. Черные элементы декора. Фото

Белый покрашенный потолок с широким потолочным плинтусом. Очень красивое сочетание для гостиной. Фото

Цвета и оттенки


  Чтобы сделать квартиру визуально просторнее и больше лучше использовать оттенки белого или бежевого. Выбранный стиль должен быть единым в каждом помещении: в спальне, кухне и ванной. На фотографии видно, как соблюдение данного условия позволило создать единое пространство в квартире-студии 30 кв.м. Максимальное использование площади – это разумное решение для увеличения пространства.

Мебель и зоны хранения


  Подбор подходящей мебели – не менее важный этап при дизайне однокомнатной квартиры панельного дома. Для освобождения пространства лучше отказаться от массивных и крупногабаритных шкафов, столов и диванов. Как видно на фото, дизайнеры приняли решение в пользу компактной и многофункциональной мебели – это небольшой журнальный столик, встроенный шкаф, уютный диванчик.

Стол-подоконник вместо обычного компьютерного стола. Чугунные радиаторы и люстра. Белый паркет. Фото

  Свободный подход к окну – еще один прием для дизайна однушки. Гостиная получилась просторной и большой благодаря подбору компактной мебели. Необязательно ставить компьютерный стол стандартных размеров, можно использовать в интерьере более узкие столы. 

  Как видно на фотографии, квартира (30 кв.м.), несмотря на свою небольшую площадь, не заставлена мебелью. Правильная ее расстановка не делает однушку загроможденной и душной. В спальне достаточно поставить одну полуторную кровать, зеркало, вместительную гардеробную и небольшую тумбочку. Шкаф для одежды и обуви можно разместить в прихожей, всякие мелочи можно хранить в комоде или корзине, которые стоят в ванной. 

Интерьер спальни. Большое зеркало в золотой оправе. Красивый белый шкаф практически во всю стену. Фото

Как правильно отгородить спальню в однокомнатной квартире. Фото

  Расширить пространство можно, убрав перегородки между кухней и гостиной, как показано на фотографии. Разделяет зоны по-разному оформленный пол и декорирование стен. 

Свет в квартире


  Квартира (30 кв.м.) должна иметь разные системы освещения в каждой комнате. Наличие разных осветительных приборов позволит забыть, что вы находитесь в однокомнатной квартире. Кухню лучше освещать небольшим светильником у гарнитура, в гостиной целесообразнее повесить большую люстру, которая придаст комнате некую роскошь и простор. В спальне достаточно наличия бра, в прихожей и ванной лучше использовать небольшие подвесные светильники. 

Угловая кухня в панельном доме. Белые фасады, черная столешница из искусственного камня. Фото ремонта

Декорирование пространства


  Декор квартиры – отдельная тема в создании оригинального интерьера. Черно-белые тона можно разбавить яркими цветами в горшках и необычной картиной на стене. Чтобы в гостиной стало светлее, можно отказаться от штор и жалюзи. В спальне они будут смотреться гораздо выгоднее. Не стоит перебарщивать с элементами декора, сегодня в моде минимализм. Сделать квартиру уютнее помогут книги, которые можно положить на журнальный столик, подобранные по стилистике статуэтки, которые будут хорошо смотреться на полках встроенного шкафа.

Декорирование стен в однушке панельного дома 30-35 кв. м. Фото

  Дизайн однокомнатной квартиры в панельном доме может быть разным. Все зависит от полета Вашей фантазии. 

Отделка совмещенного санузла в однокомнатной квартире в панельном доме. Фото

В такой маленькой ванной комнате удалось разместить душевую кабину и подвесной унитаз. Фото

Полная фотогалерея проекта


Как в этой квартире с одной спальней стало больше света и больше места

Когда эта пара из Майами обратилась к нам за дизайнерской работой, чтобы помочь им переосмыслить кондоминиум с 1 спальней и 1,5 ванными комнатами, мы сразу же увидели огромный потенциал и поняли, что это будет захватывающий шанс выявить лучшее из существующей собственности.

Владельцы дома быстро узнают, что полностью перестроить небольшую квартиру с одной спальней совсем не просто. Это преобразование потребовало сноса старых стен, изменения планировки, укладки новых полов, удаления всей кухни и разработки, изготовления и установки шкафов по индивидуальному заказу.

Окончательный макет — это тот, которым мы очень рады поделиться. Вот закулисный взгляд на то, как все это сложилось.

Вызов

В существующей квартире был ряд проблем, которые владельцы хотели решить.

Кухня была темной и закрытой, с изношенными шкафами и потолком в стиле попкорна. В главной спальне были узкие, темные, плохо оборудованные коридоры и пара небольших гардеробных. В главной ванной комнате было тесно и устаревшая сантехника.Наконец, во всей квартире не хватало места для хранения.

Клиент стремился улучшить общую планировку, а также максимально увеличить количество естественного света и солнечного света Майами, проникающего в кухню и всю квартиру через балкон и угловое окно с видом на горизонт.

Обсудив эти вопросы с клиентом, мы поставили перед собой цель создать более эффективную и практичную планировку с функциональными пространствами (включая встроенный домашний офис/стол), лучше приспособленными к современной жизни.

Наш процесс проектирования для этой реконструкции с одной спальней

Прежде чем мы приступили к процессу проектирования, мы совместно с клиентом создали серию досок вдохновения Houzz, чтобы помочь нам получить более четкое представление о том, чего он хотел достичь с помощью реконструкции.

Он создал четыре доски, посвященные разным областям:

  • Идеи для ванной комнаты
  • Идеи для кухни
  • Идеи для гостиной
  • Разные идеи (двери, шкафы, зеркала, дополнительные элементы, места для хранения)
Кухня, вдохновленная доской Houzz

пространство, добавить больше ниш и шкафов для белья и предметов личной гигиены, да и просто в целом придать ему свежий, современный вид.

На кухне мы рассмотрели примеры дизайна небольших кухонь и компактных кладовых. Затем в процессе проектирования мы протестировали несколько конфигураций кухонь, чтобы поэкспериментировать, и задали такие вопросы, как: какая из них обеспечивает наилучший поток и использование пространства? Какой из них обеспечивает легкий доступ к основным зонам приготовления пищи (раковина, плита, холодильник)? Мы также рассмотрели конкретные приборы и определили, какие из них подходят лучше.

В главной спальне мы подробно рассмотрели различные шкафы и шкафы и подробно обсудили, как владельцы хотели бы жить в этом пространстве, где они хотели бы разместить свои вещи и как лучше всего использовать пространство, не делая ничего лишнего. это слишком сложно.

Из досок вдохновения мы регулярно пересматривали идеи для компактных дверей, умных вариантов хранения и дополнительных штрихов, таких как встроенное домашнее офисное пространство.

Неотъемлемой частью процесса проектирования и принятия решений было использование 3D-визуализации и 3D-анимации наряду с подробными 2D-чертежами. Это действительно помогло нашему клиенту визуализировать потенциальные идеи в 3D.

Пока мы тестировали разные идеи, включающие различные степени трансформации/сноса, вот что мы согласовали в качестве окончательного плана сноса…

Ниже вы можете увидеть некоторые из множества 3D-изображений и 2D-чертежей кухни, которые мы исследовали в процессе проектирования…

Результаты

В отремонтированном апартаменте с одной спальней есть совершенно новая кухня со шкафами, сделанными на заказ, которые подходят именно для техники и холодильника, которые хотели установить владельцы.Мы открыли ранее закрытую кухню, что создает более практичный, просторный результат и создает связь со столовой и гостиной.

Главная ванная комната теперь имеет двойные туалетные столики, новые шкафы и улучшенный дизайн интерьера. Есть главный шкаф большего размера, а также несколько дополнительных небольших шкафов и полок в логичных местах.

Обновлена ​​туалетная комната у входа, а в гостиной есть встроенный письменный стол со стеллажами.

Перепланировка кладовых и коридоров позволила усилить естественное освещение всей квартиры, сделав пространство более светлым.Ощущению большего простора также способствовало использование раздвижной двери в новом главном шкафу.

«В процессе» Фото:
Фото после:

Обучение

У владельцев была ТОННА идей, и это фантастика, и мы любим исследовать огромное количество творческих идей, чтобы помочь достичь конечного результата. Однако мы (и владельцы) быстро усвоили этот ценный урок:

Когда вы только начинаете переделывать, вы можете подумать о обо всем, что нужно переделать, и обо всех функциях, которые вы хотите изменить, обновить или добавить.Но по мере продвижения в процессе проектирования вы начинаете понимать, что невозможно сделать все сразу .

Это особенно актуально для небольших объектов.

Все хотят максимально использовать маленькое пространство, но не ожидают, что процесс трансформации будет удобным. Это всегда требует БОЛЬШЕГО творческого подхода, большего количества проверок реальности и более умных решений для экономии места, чем что-либо еще. Вы должны уделить пристальное внимание каждому углу.

Проектирование в небольшом пространстве сопряжено со своими уникальными проблемами, но независимо от того, насколько велика или мала ваша собственность, усилия по преобразованию ее в соответствии с вашими потребностями того стоят.

Последнее замечание!

Наш клиент добавил к 5-звездочному отзыву студии на Houzz такие добрые слова:

Детали проекта:

  • Год: 2015-2016
  • Тип проекта: Реконструкция кишки
  • Статус проекта: Завершен

Наши услуги:

  • Концептуальный дизайн
  • Архитектурные чертежи*
  • 3D-визуализация
  • 3D-анимация
  • Детальные чертежи шкафов
  • *Чертежи с печатью местного архитектора

  • Ознакомьтесь с пакетом концепт-дизайна здесь!

    Вы заинтересованы в сотрудничестве с нами для реконструкции вашей собственности? Посетите нашу страницу Услуги для получения дополнительной информации о нашем процессе, наших дизайнерских пакетах, ценах и доступности, нашем Портфолио , чтобы взглянуть на наши последние работы, и нашу Контактную страницу, чтобы связаться с нами!

    DAESCI Design — это революционный подход к проектированию жилых помещений, предлагающий индивидуальный дизайн и планировочные чертежи, полностью предоставляемые онлайн.Мы помогаем семьям и парам проектировать красивые, функциональные дома, перестать чувствовать себя подавленными из-за своего жилого пространства и начать проектировать жизнь, которую они всегда хотели. Узнайте больше о работе с DAESCI Design.

    Кенилворт-сквер Квартиры | Университетское общежитие

    Kenilworth открылся в августе 2006 года. Первоначально построенные в 1914 году как завод Ford Model T, реконструированные апартаменты предлагают поистине уникальные возможности для жизни в Истсайде Милуоки.

    Около 330 студентов проживают в одно-, двух- и трехкомнатных квартирах.На Кенилворт-сквер также есть около 20 квартир, зарезервированных для краткосрочного проживания гостей.

    Kenilworth Square предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Во всех апартаментах есть полностью оборудованная кухня и гостиная. В некоторых квартирах есть собственная прачечная, а в других потолки высотой 14 футов. Каждый тип квартир имеет два ценовых уровня: стандартный и улучшенный. Апартаменты Kenilworth Square имеют множество уникальных планировок. Если вы хотите увидеть конфигурацию квартиры определенного типа, выберите один из вариантов ниже.

    Просмотрите раздел «Тарифы и планы питания», чтобы узнать больше о наших ценах.

    Виртуальные туры по апартаментам с 2 и 3 спальнями Кенилворта

    Стандартные апартаменты Kenilworth с 2 спальнями

    Стандартные апартаменты Kenilworth с 3 спальнями

     

    Местоположение

    Апартаменты Kenilworth Square расположены на Кенилворт-Плейс, к югу от Норт-авеню. На первом этаже Кенилворта расположены торговые площади, которые в настоящее время занимают пиццерия, круглосуточный тренажерный зал, салон и национальная сеть магазинов товаров для дома и одежды.

    В восточной части здания Кенилворта находится Школа искусств UWM Peck, в которой часто проходят показы галерей и живые выступления.

    Адрес
    1915 E. Kenilworth Place
    Milwaukee, WI 53202

    Сьюты и номера

    Стандартные апартаменты

    Квартиры повышенной комфортности

    • Расположены на 6 и 7 этажах с собственной прачечной
    • Выберите апартаменты с бонусной комнатой
    • 1 Спальня: О-1, У-1
    • 2 Спальня: Л-1, М-1, Н-1, П-1, С-1
    • 3 Спальня: Q-1, R-1, T-1

    Право и ограничение

    Квалификационные требования

    Чтобы иметь право жить в апартаментах Kenilworth Square Apartments, вы должны быть зарегистрированным студентом UWM с хорошей репутацией на момент поступления.Владельцы контрактов должны быть хотя бы одним из следующих:

    • Аспирант
    • Приглашенный преподаватель
    • Бакалавриат – 21 год и старше на момент поступления
    • Бакалавриат — достиг статуса младшего или старшего на момент поступления

    Ограничения

    Домашние животные (кроме рыб) запрещены в Кенилворте. Служебные животные не считаются домашними животными и разрешены (хотя жителя могут попросить предъявить свидетельство о наличии служебного животного и т. д.).) Рыба должна соответствовать приемлемым стандартам здоровья в аквариуме или аквариуме (емкость должна быть не более 10 галлонов). Университетское общежитие оставляет за собой право удалить незаконных домашних животных за счет жильца.

    • Детям не разрешается жить на Кенилворт-сквер.
    • По адресу
    • Kenilworth Square курение запрещено.

    Прочие правила см. на странице «Правила и положения».

    Удобства

    • Коммунальные услуги включены (тепло, вода, электричество)
    • Высокие потолки (14 футов)
    • Исходные столбцы
    • Полностью оборудованная кухня
    • Высокоскоростной интернет
    • Кабельное телевидение
    • Меблированные спальни

    Удобства в здании:

    • Гараж
    • Конференц-залы
    • Фитнес-центр
    • Гостиная
    • Прачечная на месте
    • Круглосуточная служба поддержки
    • Система безопасности
    • Онлайн-запросы на обслуживание

    Жители Кенилворта также имеют доступ ко всем удобствам в других общежитиях Университета.

    Парковка

    Для жителей Кенилворта доступна парковка в гараже на втором этаже, расположенном рядом с Фарвелл-авеню. Посетите сайт www.uwm.edu/parking , чтобы ознакомиться с тарифами и процедурами запроса разрешения. Парковка для посетителей доступна на близлежащих улицах и в гараже на первом этаже, расположенном на Фарвелл-авеню. Все гостевые парковки имеют счетчики.

    Туры

    Экскурсии по Кембридж-Коммонс, Ривервью и Традиционным башням Сандберга (север, юг и запад) проводятся по заранее определенному графику.Экскурсии по апартаментам Kenilworth Square, Purin Hall и Sandburg East Tower могут быть запланированы с уведомлением не менее чем за 48 часов (при наличии мест). Чтобы узнать о возможностях туров, свяжитесь с помощниками по работе со студентами университета по телефону (414) 229-3158 или по электронной почте [email protected]

    7 Реконструкция улучшений для увеличения арендной стоимости

    Советы экспертов, как получить максимальную отдачу от сдаваемой в аренду недвижимости 

    «Для арендодателя нет большего врага, чем вакансия», — говорит владелица недвижимости Лаура Агадони.Привлечение и удержание арендаторов — важный талант, которым арендодатели должны овладеть. Сдаваемая в аренду недвижимость должна быть удобной, привлекательной и функциональной, чтобы привлекать потенциальных арендаторов, но при этом оставаться чистым холстом, на котором арендаторы могут создавать свои собственные.

    Совет : не ремонтируйте сдаваемое в аренду имущество так, как вы ремонтируете собственный дом. Важно обновить дом, чтобы он соответствовал современным стандартам, но не вкладывайте время и деньги, которые вы бы вложили в собственный дом. Арендаторы вряд ли позаботятся об этом так, как вы, поэтому не стоит переплачивать.

    О необходимых улучшениях, которые владельцы недвижимости должны сделать, чтобы привлечь арендаторов и получить хорошую отдачу от своих инвестиций, мы говорили с: 

    7 Ремонт сдаваемой в аренду недвижимости для увеличения стоимости

    От небольших исправлений, таких как обновление оборудования, до более крупных проектов, таких как снос стен, существует множество способов украсить пространство для арендаторов. Но какие ремонтные работы повышают ценность сдаваемой в аренду недвижимости? Арендаторы придают большое значение внешнему виду, ощущениям и функциям кухни и ванной комнаты.Мы начнем с этого и поработаем над другими предложенными улучшениями, чтобы повысить стоимость вашей арендуемой недвижимости.

    1. Ремонт кухни

    «Лично я обнаружил, что обновление всего, что связано с кухней, особенно бытовой техники, дает мне большую отдачу от инвестиций», — говорит Агадони. «Я часто сдаю недвижимость с разнообразной несоответствующей бытовой техникой. Я буду работать с самым новым и заменю все старые, чтобы они соответствовали ему».

    Сочетание отделки духовки, холодильника, посудомоечной машины и микроволновой печи мгновенно придаст кухне более цельный вид.Вам не нужно стремиться к первоклассным продуктам, но модернизация повысит функциональность кухни, что является огромным преимуществом для арендаторов.

    Вот некоторые другие ремонтные работы на кухне, которые улучшат эстетику вашей арендуемой недвижимости:

    • Уделите внимание шкафам : Прежде чем тратить слишком много денег на новые шкафы, просто отшлифуйте и покрасьте существующие самостоятельно. Завершите их, добавив новое оборудование для современного вида.
    • Инвестируйте в новые столешницы : Если вы можете себе это позволить, новые гранитные столешницы придадут кухне и даже всей квартире обновленный вид.По крайней мере, выберите прочный материал для кухонной столешницы, устойчивый к высоким температурам, царапинам и пятнам.
    • Завершите образ : добавьте относительно недорогие штрихи, например, замените смеситель и добавьте фартук. Фартуки из стеклянной плитки выглядят современно и легко чистятся. Арендаторам нравятся функции, не требующие особого ухода, что также означает меньше уборки для вас, когда пришло время передать недвижимость новому арендатору.

    Если вы решите, что кухню нужно полностью выпотрошить, чтобы начать новую жизнь, сделайте демонстрацию самостоятельно, чтобы сэкономить деньги.

    2. Ремонт ванной

    Поскольку многие потенциальные арендаторы ищут современную ванную комнату, очень важно провести реконструкцию этой части арендуемого помещения. По крайней мере, некоторые из самых простых улучшений включают замену сиденья унитаза или всего унитаза, если необходимо, добавление новой насадки для душа и обновление смесителя и фурнитуры шкафа.

    Если вы работаете с небольшой ванной комнатой, сделайте все возможное, чтобы максимально увеличить пространство и обеспечить место для хранения.Это даст арендаторам функциональное пространство, которое ценно, но трудно найти.

    Чтобы улучшить дизайн ванной комнаты, добавьте новый туалетный столик и дополнительную рабочую поверхность, если у вас есть место. Проявите творческий подход и переделайте старый комод, добавив раковину, чтобы превратить его в стильный и уникальный предмет интерьера. Вы также можете обратиться в такие места, как IKEA и Costco, чтобы найти недорогие варианты.

    Если это в рамках бюджета, добавьте полноценную ванную комнату в каждую спальню в доме. Соотношение спальни и ванной комнаты один к одному является большим преимуществом для соседей по комнате.

    Если вы считаете, что ванная комната не подлежит ремонту и вам нужно начать с нуля, продемонстрируйте ванную комнату сверху донизу самостоятельно, чтобы сократить расходы. Вы также можете воспользоваться нашими советами по бюджетному ремонту ванной комнаты.

    3. Обновление апелляции

    Внешний вид здания — это первое, что заметят ваши будущие жильцы, поэтому постарайтесь произвести хорошее первое впечатление. Озелените лужайку перед домом, но оставьте ее не требующей особого ухода и недорогой, чтобы она не требовала особого внимания ни от вас, ни от арендатора.Или что-то столь же простое, как замена или покраска входной двери, может стать привлекательным изменением, которое придает собственности обновленный вид.

    Вот еще несколько идей, как повысить свою привлекательность и привлечь арендаторов в вашу недвижимость:

    • Посадить новую траву.
    • Добавить небольшой сад.
    • Покрасить всю внешнюю поверхность.
    • Обрезка стволов деревьев и кустарников.
    • Установите вазоны перед многоквартирным домом.
    • Залейте новый бетон или уложите новую брусчатку или кирпич.

    4. Установка новых полов

    Опрос показал, что лиственные породы были материалом номер один, использованным для замены предыдущих полов в 2019 году. Лиственные породы являются популярным материалом, потому что они выглядят современно и их легко чистить. Ковер, с другой стороны, не часто пользуется спросом в арендуемой недвижимости, потому что он может задерживать запахи и требует большего ухода.

    Когда вы занимаетесь ремонтом сдаваемой в аренду недвижимости, меняйте полы в последнюю очередь. Другие проекты могут производить много грязи и пыли, поэтому укладка полов в конце поможет им выглядеть наилучшим образом.Тем не менее, на кухне оставьте установку прибора напоследок и положите новые полы непосредственно перед этим.

    5. Нарисуйте и обновите простые исправления

    Вот несколько проектов по ретуши, которые вы можете легко сделать, чтобы улучшить впечатление от сдаваемой в аренду недвижимости.

    Краска : Стены должны быть нейтральными, чтобы у потенциальных арендаторов был чистый холст для работы. Вы также можете предложить покрасить стены в выбранный арендатором цвет, будь то весь интерьер, отдельная комната или акцентная стена.

    Обновление : установите новые светильники, чтобы модернизировать пространство и сделать комнаты ярче. Обновление ручек шкафов, дверных ручек и жалюзи также можно быстро и легко исправить.

    Pro-Tip : Отремонтируйте перед заменой. Это требует немного больше усилий, но это намного дешевле и производит меньше отходов, что делает его лучше для вашего кошелька и окружающей среды.

    6. Создание открытого плана этажа

    Если у вас есть время и деньги, снесите несколько стен, чтобы освободить пространство.Популярны открытые концепции, благодаря которым аренда кажется больше и ярче. Добавление большего количества окон также сделает интерьер более просторным и принесет больше света.

    Если вы делаете это своими руками, обязательно определите тип стены, которую вы планируете снести, прежде чем погрузиться с кувалдой. Если стена несущая, она удерживает вес здания. Вы, вероятно, захотите оставить его в покое или привлечь помощь профессионала.

    7. Добавить популярные удобства

    Чем ваша сдаваемая в аренду недвижимость отличается от недвижимости других арендодателей? Вот список вещей, которые хотят арендаторы, которые помогут вам заполнить вакансии и даже могут дать вам возможность повысить арендную плату.

    • Посудомоечная машина : Все, что может сделать жизнь арендатора удобнее, не останется незамеченным. Сделайте этот и другие приборы из нержавеющей стали, чтобы придать им элегантный современный вид.
    • Складское помещение : Арендаторы также ищут функцию в своем доме. Предоставьте им комнату, в которой они смогут удобно хранить свои вещи.
    • Кондиционер : Наличие центрального кондиционера — большая победа. Если арендаторы смогут избежать мучительной жары в теплые месяцы, они это сделают.
    • Внеуличная парковка : Наличие подъездной дороги или навеса, особенно в оживленных районах, может привлечь потенциального арендатора. Крытые парковочные места пользуются большой популярностью в снежном климате.
    • Открытые жилые помещения : будь то патио или балкон, обеспечьте место, где можно посидеть на свежем воздухе и насладиться погодой в хорошую погоду.
    • Огороженный двор для домашних животных : Агадони говорит, что 75% ее арендаторов были владельцами домашних животных, поэтому затраты на добавление забора всегда того стоят.
    • Стиральная машина и сушилка в квартире : По данным Национального совета по многоквартирным домам, 77% арендаторов не рассматривают возможность аренды квартиры без стиральной машины и сушилки.

    Зачем мне ремонтировать сдаваемое в аренду имущество?

    Возможно, вы задаетесь вопросом, действительно ли стоит ремонтировать вашу арендуемую квартиру. Обновление бытовой техники, установка новых полов или даже такая простая вещь, как покраска стен, может максимизировать ваш доход от аренды.

    Вот почему вам следует подумать об обновлении арендуемой недвижимости, чтобы привлечь больше арендаторов и, соответственно, больше денег.

    • Выделите вашу арендуемую недвижимость среди конкурентов : Сделайте ремонт, чтобы сделать вашу недвижимость максимально привлекательной для потенциальных арендаторов. Если у вас есть место в вашем бюджете, заплатив немного больше за более законченный вид, вы сможете увеличить ежемесячную арендную плату.
    • Повышение энергоэффективности : Добавление таких функций, как энергосберегающие окна и программируемый термостат, может снизить стоимость коммунальных услуг для будущих арендаторов, что является популярным аргументом в пользу продажи.
    • Увеличение стоимости имущества : Когда вы улучшите доступные функции сдаваемого в аренду имущества, вы увеличите стоимость перепродажи.
    • Повышение удовлетворенности арендаторов : Устанавливая новые и более качественные приборы, обновляя столешницы или внося любые другие улучшения, вы не только обеспечите будущим арендаторам отличный опыт, но и эти продукты, вероятно, будут требовать меньше обслуживания. Это означает, что к вам будет меньше обращений, чтобы починить сломанную посудомоечную машину, которая продолжает протекать.Это повышает удовлетворенность арендаторов и увеличивает вероятность продления срока аренды.
    • Вычтите расходы на ремонт из ваших налогов : Если вы просто делаете ремонт, чтобы поддерживать сдаваемое в аренду имущество, любые расходы, которые вы понесете на ремонт, вероятно, могут быть вычтены из налогооблагаемого дохода от имущества. Однако все, что выходит за рамки простого ремонта, может быть названо улучшением и не является вычитаемым расходом.

    Начните семь ремонтных работ, чтобы получить максимальную отдачу от сдаваемой в аренду недвижимости.Составьте бюджет и приступайте к работе. Вы обязательно увидите положительный отклик от заинтересованных арендаторов.

    Нужен мусорный контейнер для вывоза мусора во время этих проектов? Ознакомьтесь с нашими различными выкатными контейнерами, чтобы определить правильный размер для вашего мусора.

    Найти услуги по вывозу мусора в вашем районе


    Идеи ремонта квартиры по комнатам

    Когда вы делаете ремонт в любом жилом помещении, вы можете полностью настроить его под свои нужды.Вы можете создать пространство, которого раньше не было, и найти новые способы максимизировать существующий дом. Квартира часто ассоциируется с модной жизнью в городе.

    В архитектуре могут быть некоторые неровности, но эти уникальные особенности делают это пространство невероятным. Эти идеи ремонта квартиры разбиты по комнатам, чтобы сделать этот ремонт самым простым.

    Содержание
    Кухни в квартирах
    Гостиные в квартирах
    Ванные комнаты в квартирах
    Спальни в квартирах

    Лестницы в квартирах

    Фото: Furnisher

    Кухни в кондо

    Кухни почти всегда являются основным направлением любого ремонта дома.Когда вы работаете с квартирой, ваши комнаты будут меньше, чем в полноценном доме на одну семью. Однако маленькая кухня не обязательно должна быть темной и захламленной. Идеи ремонта квартиры все о максимизации вашего пространства. Многие владельцы квартир решают использовать план этажа с открытой концепцией, чтобы пространство выглядело и ощущалось больше. Это огромный плюс, если вы планируете много развлекаться дома. Есть несколько различных форм, когда дело доходит до планировки кухни в кондоминиуме. Некоторые из них открыты во все пространство, а другие закрыты полностью, кроме одного дверного проема.Если вы не хотите сносить стены в своем ремонте, максимально используйте закрытую кухню. Небольшая кухня не должна ограничивать вас, а скорее вдохновлять на поиск более креативных дизайнерских решений. У вас может возникнуть соблазн использовать каждый сантиметр свободного пространства, но максимизация вашего пространства на самом деле заключается в том, чтобы оставлять пустые места и стратегически использовать другие. Вы можете расширить свою комнату с помощью продуманного дизайна и подчеркнуть форму своей кухни, а не работать против нее.

    Стены
    Изменение цвета или обработки стен может сделать пространство более открытым и светлым, даже если оно ограничено внутренними стенами.Если у вас есть кухня открытой планировки, вам понадобится постоянство цветов стен. Исключением из этого правила будет акцентная стена. Фартук на вашей кухне действует как акцентная стена в пространстве, которое в противном случае имело бы ограниченное пространство на стене. Одним из самых популярных вариантов плитки в последних домашних тенденциях является плитка метро. Эти прямоугольные плитки добавляют визуальный интерес, не перегружая пространство. Вы можете создать яркое пространство, используя белую плитку, или добавить шика своей квартире с помощью черной плитки метро.Их также можно расположить в интересных узорах. Фартуки в виде елочки располагают плитку под углом, чтобы создать новый дизайн на вашей кухне. Вы также можете изменить нахлест между плитками, обрезав плитки до разной длины. Для более уникального дизайна фартука вы можете использовать пенни-плитку. Эти маленькие круглые плитки соединяются вместе, чтобы создать рисунок рыбьей чешуи. Некоторые домовладельцы на самом деле используют пенни для уникального вида, но вы можете купить плитку разных цветов, чтобы она лучше всего соответствовала вашему пространству.

    Полы
    Полы на кухне завершают каркас, который вы начали создавать с помощью дизайна стен.Как и в случае со стенами, если у вас открытая планировка, вам нужно использовать одинаковый материал для пола. Владельцы квартир обычно выбирают деревянный пол для такого дизайна. Он более универсален в плане дома, чем плитка. Если вы решите использовать плитку исключительно на своей кухне, избегайте устаревшего вида, используя большие плитки. Чтобы еще больше модернизировать кухню, выберите плитку темного цвета, которая будет контрастировать со светлыми стенами вашей кухни. Оставляя более темные цвета в комнате ниже и поднимая более светлые, пространство кажется более открытым.Вы можете оставить пол одного цвета или добавить еще один слой контраста, используя яркую затирку рядом с более темной плиткой.

    Если вы любите проводить много времени за готовкой, вы можете приобрести полозья или коврики для мест, где вы будете стоять в течение длительного времени. Это включает в себя пол перед раковиной и перед плитой. Существует множество дизайнов ковриков, которые дополняют любой дизайн кухни.

    Мебель
    Одной из самых важных частей любой кухни являются столешницы.Кухонные столешницы — это первое, что люди замечают на кухне, и они являются основной, если не единственной поверхностью в вашей комнате. Стандартный материал для столешницы — мыльный камень. Он не только долговечен, но и очень легко моется. Это делает его незаменимым для большинства кухонь. Он имеет широкий цветовой диапазон, который начинается с белой основы с некоторой мраморностью до сплошного темного угольного оттенка. Ассортимент серых тонов означает, что вы можете легко найти столешницу из талькохлорита, которая впишется в любой дизайн кухни. Если вы хотите, чтобы ваша кухня выглядела немного более традиционно или в деревенском стиле, прилавки для мясных блоков добавят теплоты дерева в ваше пространство.Несмотря на то, что они обычно используются при ремонте фермерских домов, прилавки мясных блоков также могут подойти для ремонта квартиры. Вы можете выбрать столешницу из разных тонов дерева и различных техник облицовки, чтобы создать идеальную столешницу.

    Если у вас кухня открытой планировки, продолжайте эстетику столешницы в виде кухонного острова. Это отличная точка сбора для мест общего пользования и добавляет больше потенциального места для хранения. Используйте забавные барные стулья в качестве сидения для неформального ужина с друзьями.Если ваша квартира слишком мала для размещения большого острова, замените его кухонным столом и стульями. Это по-прежнему дает вам точку сбора между вашей кухней и гостиной.

    Дизайнерские акценты
    Освещение является важной частью любой комнаты в вашей квартире, но особенно важно оно на кухне. Возможность видеть, что вы делаете, когда работаете с горячими сковородками и режете продукты, важна для обеспечения безопасности. Это не означает, что ваши источники света не могут вписаться в эстетику вашего дизайна.Использование подвесных светильников может помочь осветить большую площадь всего несколькими светильниками. Вы можете разместить их над своим островом или через открытую дорожку вдоль ваших прилавков. Если вам нужно более концентрированное освещение, можно легко установить подсветку под шкафом. Вы можете установить профессиональные светильники или установить веревочные светильники в водонепроницаемом корпусе в качестве проекта «сделай сам».

    Используйте свое хранилище как инструмент украшения, чтобы заполнить пространство, не перегружая его. Открытое хранилище не только отображает ваши вещи, но и не дает комнате чувствовать себя слишком тесно.Использование традиционных шкафов может сделать пространство меньше. Стеклянные передние шкафы пропускают свет и расширяют пространство. Для полностью минималистского подхода к хранению на кухне открытые плавающие полки создают витрину для интересных сервировочных блюд. Независимо от того, добавляют ли они ярких красок на вашу кухню или просто имеют уникальный дизайн, покажите их!

    Вернуться к началу

    Жилые комнаты в кондоминиуме

    Гостиная – центральное место в любом доме.Это общая зона, которая является ключом к комфортной жизни и домашним развлечениям. В квартире гостиная часто является самой большой площадью и основной частью дизайна. Это создает чистый холст, открытый для любой эстетики дизайна, которую вы решите применить. Если у вас открытая планировка, кухня и гостиная, вероятно, сливаются воедино. Даже если у вас есть закрытая кухня, вам понадобятся идеи ремонта квартиры, основанные на сплоченности.

    Стены
    Гостиные в многоквартирных домах часто располагаются вдоль всей квартиры, создавая большие пространства вдоль стен.Хотя может показаться заманчивым использовать эти большие стены, чтобы заявить о себе, лучше всего использовать простоту. Слишком большие стены могут казаться подавляющими и ограничивать ваше пространство. Очень темные цвета могут показаться тяжелыми, если они используются на большой площади. Если вы хотите использовать темный цвет на стенах, включите их в нарисованный рисунок. Акцентные стены с узорами и текстурами, нарисованными вручную, дают глазу возможность сфокусироваться на особенно большом пространстве. Открытые кирпичные стены могут придать ремонту вашей квартиры городской стиль.Для придания деревенского колорита вашему пространству стены на коленях корабля и деревянные панели можно легко установить в виде проекта «сделай сам».

    Другим фактором, который следует упомянуть в отношении стен кондо, являются большие окна, которые обычно идут вместе с ними. Естественный свет сделает ваше пространство больше и светлее. Если у вас есть многоэтажная гостиная с мансардой или мезонином, воспользуйтесь преимуществом высоты и используйте большие окна. Чем больше естественного света в вашем помещении, тем лучше.

    Полы
    Выбор напольного покрытия для гостиной вашей квартиры будет зависеть от полной планировки вашей квартиры.Многим людям нравится внешний вид ковра в их гостиной. По такой поверхности приятно ходить, и она может придать комнате еще один оттенок роскоши. Однако, если у вас открытая планировка пола, уход за ковром от стены до стены может быть трудным и непрактичным. Паркетные полы являются наиболее распространенным вариантом дизайна для открытой концепции. Существует большой выбор оттенков натурального дерева, которые могут хорошо вписаться в любое пространство.

    Если вы все еще хотите создать ощущение ковра в своем пространстве, ковры для площадей — отличное решение.Они могут добавить мягкости вашему полу в зонах с интенсивным движением и помочь определить пространство в открытой планировке. Используя коврик, вы можете показать концентрированную площадь в большем пространстве. Обязательно выберите ковер, который достаточно перекрывает вашу мебель в этой области. Если ваш ковер слишком большой, это сделает ваше пространство меньше.

    Мебель
    Самая важная мебель в вашей гостиной – это удобные кресла. Большой мягкий секционный диван является наиболее распространенным вариантом сидения в таких помещениях.Он дает вам большой выбор мест для сидения и идеально подходит для любых развлечений, которые вы можете делать. Если вам нужен более компактный способ обеспечить много сидячих мест, многофункциональная мебель может быть как маленькой, так и большой, как вы хотите. Многофункциональные пуфики – отличный выбор. Когда вам не нужны дополнительные сиденья, он может функционировать как стандартный пуфик. Однако, если вам нужно больше сидячих мест, он разбивается на шесть маленьких табуретов.

    Журнальные столики — еще один определяющий предмет мебели в вашей гостиной.Они дают вам центр внимания, чтобы разместить вашу мебель вокруг. Они также обеспечивают плоскую поверхность для случайных развлечений, которые могут не требовать полного обеденного стола. При поиске журнального столика, который впишется в эстетику вашего дизайна, материалы будут иметь значение. В последнее время стали популярными столы с золотой рамой, которые добавляют нотку роскоши в вашу гостиную. Если вы хотите, чтобы через пространство проходило максимальное количество света, акриловый журнальный столик в минималистском стиле станет тонким вспомогательным элементом.

    Дизайнерские акценты
    Для освещения большой гостиной вы можете сделать светильник немного больше, чем в других помещениях. Большие подвесные светильники или люстры являются популярными вариантами для этих широких открытых пространств. Люстра не обязательно должна быть большой хрустальной. Это просто многоуровневый светильник, который свисает с потолка. Если вы хотите добавить художественный штрих в свою квартиру, стены-галереи могут включать в себя массу различных размеров и форм для создания динамичной настенной инсталляции.Негабаритные зеркала — это современный способ добавить изюминку в вашу гостиную и заставить ее казаться больше. Рамка может быть любого дизайна, который лучше всего подходит для вашего пространства.

    Вернуться к началу

    Фото: Living on the Hudson

    Ванные комнаты в кондо

    Часто ванные комнаты в многоквартирных домах представляют собой маленькое и тесное пространство, не допускающее дополнительного дизайна. Эти комнаты требуют стратегической планировки и дизайна, которые должны быть объединены с многофункциональными элементами. Делая ремонт в квартире, вы можете сфокусироваться на том, что вы хотите сделать самым важным в своей ванной комнате.У вас есть возможность либо полностью переделать ванную комнату, вплоть до размещения приборов, либо просто обновить существующий дизайн. Если вы хотите, чтобы обновления были простыми, это может быть так же просто, как замена используемых материалов. Различные материалы создают разную эстетику, даже если они используются одинаково.

    Стены
    Просто изменив стены, вы можете обновить всю комнату. Это может быть либо слой краски, либо перекладка целой части стен вашей ванной комнаты.Если вы хотите просто перекрасить стены, сделайте их более светлыми. Поскольку дизайн ванной комнаты выигрывает от большого количества естественного света, более светлый цвет поможет поддерживать любой свет, который вы пропускаете. Если вы планируете готовиться к дню в своей ванной комнате, обязательно используйте цвета, которые вам нравятся. Это может показаться странным, но вы будете чувствовать себя лучше, постоянно видя себя на фоне этого цвета.

    Если вы планируете перекрасить стены ванной комнаты, существует несколько различных эстетических решений, которые вы можете получить в зависимости от выбора материала.Недавняя тенденция домашнего дизайна — упрощенный и минималистский дизайн. Эти ванные комнаты обычно имеют черный и белый цвета в качестве основных цветов и плитку метро для стен. Эти плитки могут иметь стандартный прямой дизайн или могут быть установлены в виде геометрических узоров, чтобы создать визуальный интерес, не перегружая пространство.

    Полы
    Если вы хотите сохранить классический дизайн в своей ванной комнате, вам подойдет плитка. То, что это традиционный дизайн, не означает, что он должен быть скучным.Обновите базовый квадратный плиточный пол, используя темный цвет, чтобы контрастировать с более светлыми стенами. Плитка с шестигранной головкой — еще одно современное обновление традиционного дизайна. Они бывают разных размеров и цветов, чтобы создать желаемый образ.

    Варианты напольного покрытия не ограничиваются плиткой. Вопреки распространенному мнению, деревянные полы — отличный выбор для недавно отремонтированной ванной комнаты. Ваши полы просто нуждаются в дополнительном слое лака в качестве защитного слоя от любой дополнительной влаги. Хотя это полезно, это не надежный способ защиты от любого повреждения водой.Лучший способ — свести к минимуму стоячую воду на деревянных полах. Если мысль о настоящих деревянных полах в вашей ванной комнате все еще заставляет вас нервничать, есть варианты из искусственного дерева, которые могут дать вам тот же эффект. И ламинат, и керамическая плитка имеют варианты, которые выглядят как настоящий паркет. Они водонепроницаемы и избавят вас от дополнительного обслуживания в будущем.

    Мебель
    Когда дело доходит до мебели в вашей ванной комнате, все зависит от планировки в вашем пространстве.Сосредоточьтесь на самых важных частях вашей ванной комнаты и работайте над дизайном вокруг них. Большая часть домовладельцев, которые хотят переделать свою ванную комнату, хотят обновить пространство, но не заморачиваться с заменой мебели для ванной комнаты. Иногда для этого требуются новые трубы и больший бюджет, чем планировалось. Простые обновления вашей существующей мебели для ванной комнаты могут быть экономически эффективным способом заново изобрести ваше пространство.

    Для ванны и душа может показаться, что новая деталь — единственный способ преобразить пространство.Есть несколько изменений поверхности, которые вы можете сделать, чтобы создать новое пространство. Если у вас есть ванна и душ в одном, изменение положения шторы может иметь большое значение. Поднимите занавеску до верхней части стены и установите балдахин, чтобы держать занавеску для душа. Благодаря высокой установке пространство кажется больше. Если вы хотите добавить еще один штрих элегантности в свое пространство, используйте две занавески для душа и подхваты, чтобы обрамить пространство. Ванна на ножках — еще один предмет мебели, который может придать вашей ванной комнате по-настоящему роскошный вид.Если в вашей ванной комнате есть душевая кабина, вы все равно можете обновить ее, чтобы она выглядела более современно. Замена запотевшего стекла полностью прозрачными панелями может обновить старое приспособление, которое устарело в вашем пространстве. Прозрачное стекло расширит пространство и сделает его больше.

    Последним крупным приспособлением, которое нужно обновить, является раковина в ванной. Это включает в себя не только саму раковину, но и любое встречное пространство, в котором она может находиться. Раковина, которая не соответствует эстетике дизайна, может выглядеть неуместно и прерывать поток вашего пространства.Большая раковина в фермерском стиле идеально подходит для простой ванной комнаты, которая ищет выразительные элементы. Передняя часть фартука делает заявление, не отвлекая от остальной части комнаты. Гладкая и современная раковина может иметь квадратную или круглую чашу. Если он имеет четкие линии и однотонный цвет, он будет вписываться в эстетику вашего современного дизайна. Если вы хотите обновить раковину без замены всего приспособления, подумайте о замене или покраске смесителя и ручек. Это простое обновление своими руками, которое может полностью изменить внешний вид вашей раковины.Ваши стойки можно легко покрасить, чтобы создать новый вид вашей ванной комнаты. Если вы хотите заменить свои стойки, но хотите остаться в рамках бюджета, окрашивание базовой бетонной стойки может придать вам мраморный вид. Пятна вступают в реакцию с самим бетоном, создавая совершенно уникальную столешницу для вашего дома.

    Акценты дизайна
    Когда у вас небольшое пространство, организация является важным фактором. Имея эффективное хранение и организацию, вы можете не допустить, чтобы ваше пространство казалось загроможденным или даже меньше, чем оно есть.Лучший способ сделать это — совместить хранение и дизайн. Небольшое пространство требует некоторого хранения, чтобы быть демонстрационными предметами. Плавающие полки — это современный способ хранить ваши продукты, не закрывая и без того небольшое пространство. Маленькие корзины могут обеспечить дополнительное покрытие при использовании открытых решений для хранения. Отдельные полки можно установить там, где они могут вам понадобиться. Обычное место находится прямо над туалетом, чтобы создать искусственный встроенный элемент. Еще один способ максимизировать пространство для хранения в ванной комнате вашей квартиры — использовать ранее неиспользованное пространство.Это может включать скрытое хранилище или просто умное размещение вариантов открытого хранилища. В качестве скрытого места используйте любые укромные уголки, которые могут быть в комнате. Если между душем и туалетом есть небольшая стена, установите выдвижную полку. Если у вас нет секретных уголков, вы все равно можете иметь стратегическое хранилище. Одно место, которое почти всегда открыто, — это пространство на стене прямо над дверным косяком. Вы можете установить плавающую полку над верхней частью двери, чтобы хранить такие вещи, как дополнительные полотенца или туалетную бумагу.

    Вернуться к началу

    Фото: Room Inspirations

    Спальни в кондо Кондоминиумы

    имеют множество уникальных планировок и планировок. Диапазон от большой стандартной планировки с отдельными спальнями и несколькими этажами до широких открытых пространств со студийным дизайном. Все эти планы требуют другого дизайна спальни и уникального взгляда на традиционную спальню. Будь то дизайн спальни в стиле лофт или закрытая комната, вы хотите, чтобы это пространство было расслабляющим и комфортным.

    Стены
    Если у вас есть стандартная спальня, вам нужно подумать об отделке стен вашего помещения. Если вы полностью ремонтируете квартиру, у вас также есть возможность добавить стены. Ключом к расслабляющей спальне является использование мягких цветов, которые не будут перегружать пространство. Вам может нравиться уют темных цветов, но они могут затруднить вставание с постели по утрам. Вместо того, чтобы чувствовать себя отдохнувшим, вы почувствуете усталость и слабость. Мягкие нейтральные и серые тона в сочетании с пастельными тонами создают цветовую гамму, способствующую расслаблению.Вместо резких цветовых контрастов текстуры могут добавить визуальной привлекательности вашей спальне. Белые деревянные панели могут добавить динамический элемент к обычному дизайну. Вы можете добавить урбанистическую нотку в свою очень мягкую спальню с открытой кирпичной стеной. Вместо изголовья кровати можно использовать эффектные стены, но при этом сохраняйте простоту комнаты. Сохраняйте гибкость пространства, используя амбарную дверь вместо стандартной внутренней двери. Амбарные двери очень большие и могут быть сдвинуты в сторону, чтобы получить открытое пространство.Это сохраняет поток воздуха и света открытыми, когда вы этого хотите, но вы можете закрыть его для уединения, когда вам это нужно.

    Если у вас есть спальня в стиле лофт, вы можете создать стены, используя многофункциональные детали. Книжные полки с открытой спиной обеспечивают как место для хранения, так и ширму для уединения в вашей спальне. Заполните открытые каморки разными вещами, чтобы барьер оставался закрытым. Тем не менее, открытое пространство вокруг этих частей все еще пропускает свет.

    Полы
    Для помещений студийного типа лучше всего подходят паркетные полы.Широкие напольные панели делают пол гладким и тонким. Существует множество различных вариантов деревянных полов, которые могут вписаться в различную эстетику дизайна. Когда у вас есть одно большое жилое пространство, вам нужна согласованность в дизайне вашего дома. Если у вас отдельная спальня, ковровое покрытие — популярный вариант. Мягкое напольное покрытие обеспечивает комфорт и тепло, которые идеально подходят для любой спальни. Если у вас есть студийное помещение или вам просто нравится внешний вид дерева, вы всегда можете использовать коврики, чтобы дополнить его. Поскольку это меньше места, чем ковер от стены до стены, вы можете использовать более дорогие материалы.Популярное место для ковров в спальне — рядом с кроватью. Вы можете первым делом с утра встать с кровати и лечь на мягкий ковер вместо того, чтобы ступать на холодный деревянный пол.

    Мебель
    Ваша спальня должна быть единственной комнатой в вашей квартире, которую вы абсолютно любите. Это место, где можно расслабиться и просто наслаждаться. Это относится как к объемному дизайну, так и к мебели для спальни. Независимо от того, какую эстетику дизайна вы выберете, вы можете найти подходящие элементы для своего пространства.Глядя на всю мебель и акценты, которые вы расставляете в своей спальне, не выбирайте большие дизайны для всех из них. Не перегружайте свое пространство чрезмерным дизайном, иначе это разрушит расслабление, над созданием которого вы работали. Вместо этого выберите одну центральную часть и оставьте все остальное простым.

    Места для хранения всегда пользуются большим спросом в спальне. Вы не хотите иметь слишком много открытых мест для хранения, как на кухне или в гостиной. В спальне может быстро показаться загроможденным и переполненным.Используйте предметы мебели для хранения, чтобы максимизировать пространство в вашей спальне, но при этом сохранить простоту. Хранение вещей под кроватью не является новой концепцией, но новые конструкции каркасов кроватей подняли ее на новый уровень. Некоторые компании разработали каркасы кроватей с гидравликой, которая позволяет поднимать матрас и получать доступ к пустому пространству пружинного блока. Снаружи каркас кровати выглядит как стандартная кровать-платформа, но вы можете воспользоваться ранее неиспользованным пространством. Еще один предмет мебели для хранения, который вы можете включить в свою спальню, — это тафтинговая скамейка.Существует множество конструкций скамеек, которые позволяют поднять сиденье скамейки, чтобы открыть небольшое пространство для хранения. Конструкция очень похожа на скамейку для фортепиано, но имеет мягкое сиденье.

    Дизайнерские акценты
    Когда дело доходит до дизайнерских акцентов в вашей спальне, вы хотите, чтобы они были мягкими и поддерживали любой из основных элементов дизайна, которые вы уже разместили в комнате. Мягкое освещение лучше всего подходит для этого расслабляющего пространства в вашем доме. Струнные светильники являются популярным вариантом из-за их гибкости.Они бывают самых разных цветов, форм и длины. Если вы хотите иметь более стандартный вариант освещения, потолочные светильники с прикрепленными диммерами могут создать мягкий свет, который вы хотите в спальне.

    Большие зеркала также могут стать украшением вашей спальни. Они не только делают вашу комнату больше, но и особенно полезны, когда вы собираетесь утром. Они отражают любой естественный свет, попадающий в вашу комнату.

    Вернуться к началу

    Лестница в квартире

    Многие квартиры имеют нетрадиционный дизайн второго этажа.Подняв пространство над вашей стандартной жилой площадью, вы можете создать квадратные метры, которых в противном случае у вас не было бы. Это очень важно, когда вы смотрите на квартиры в городских районах, где квадратные метры могут стоить дорого. Лофты и антресольные помещения являются наиболее распространенными среди идей ремонта квартир. Они оставляют квартиру открытой, но при этом дают вам дополнительное пространство. Более нетрадиционный дизайн – кровать-чердак. Этот фальшпол состоит только из кровати и, возможно, дополнительного места для мебели для спальни.Независимо от того, какой дизайн второго этажа вы выберете, вам понадобится безопасный и стабильный способ доступа к вашему пространству. Когда дело доходит до доступа к приподнятому пространству в вашей квартире, есть две основные категории: традиционные лестницы и винтовые лестницы.

    Традиционная лестница
    Традиционная лестница является наиболее распространенной конструкцией лестницы независимо от того, в каком доме вы живете. Прямая лестница, как правило, полностью деревянная, и именно ее вы найдете в доме в традиционном стиле. Это хорошо вписывается в идеи ремонта квартиры, которые требуют классического дизайна дома.Традиционную лестницу можно обновить с помощью различных металлических элементов. Кабельные перила — популярная замена стандартным шпинделям, а металлические поручни могут обновить дизайн. В некоторых минималистских домах вместо шпинделей для минималистского эффекта используются стеклянные стены. У традиционной лестницы есть несколько недостатков. Хотя это определенно стабильный и один из самых безопасных вариантов лестницы, он не идеален для ремонта большинства квартир. Традиционная звезда имеет очень большую площадь, которая может занимать большую часть вашего этажа.Блочное основание рамы прерывает любой воздушный и световой поток, над созданием которого вы работали в своей открытой планировке. Он также может выглядеть очень тяжелым в светлом и открытом пространстве.

    Плавающая лестница может дать вам обновленный традиционный дизайн лестницы. Это традиционная лестница с точки зрения самих ступеней, но нет базовой рамы. Это держит всю эту секцию открытой для прохождения света и воздуха. Однако многие люди, решившие установить плавающую лестницу, обычно используют минималистский подход.Это означает, что перил нет, а лестница имеет полностью открытые стороны. Это может быть опасно, если в квартире есть дети или пожилые члены семьи.

    Винтовая лестница
    Винтовая лестница — еще один популярный вариант лестницы в многоквартирном доме. Винтовые лестницы имеют преимущество в виде полных ступеней, как и традиционная лестница, но с небольшой площадью основания. Они занимают небольшой круг на плане вашего этажа, а не большой прямоугольник, который вы отдаете за традиционную лестницу. Вы не жертвуете стабильностью или безопасностью ради небольшой площади.Вы можете легко разместить винтовую лестницу в углу своей квартиры, подальше от общей гостиной. Вы также можете выбрать перила для фасада вашего лофта, которые будут соответствовать вашей винтовой лестнице. Это обеспечивает сплоченность дизайна, которую вы ищете в остальных комнатах.

    Винтовые лестницы полностью настраиваются, чтобы соответствовать любому эстетическому дизайну вашей квартиры. У многих людей винтовая лестница ассоциируется с современным дизайном дома. Четкие линии и простота, которые вы можете найти в винтовой лестнице Classic Steel, определенно подходят для этой модели.Тем не менее, вы можете настроить дизайн винтовой лестницы так, чтобы он вписался и в ваш традиционный дом. Винтовая лестница из кованого железа идеально подходит для дома в викторианском стиле. Декоративные шпиндели и ступени из цельного дерева создают классический вид.

    Вернуться к началу

    Кондоминиумы

    — это место встречи модной жизни и преимуществ владения собственным домом. Если вы хотите перестроить свое пространство, вы можете использовать несколько различных эстетических дизайнерских решений. Воспользуйтесь уникальной архитектурой вашей квартиры и используйте открытую планировку.Это поможет вашему пространству чувствовать себя больше и даст вам больше места для работы, когда дело доходит до дизайна интерьера. Динамичный дизайн, будь то одноэтажный или двухэтажный, является ключом к созданию красивого жилого пространства.

    Ремонт: Какие права арендатора при реконструкции?

    31 июля 2018 г.

    Ремонт: права арендатора

    Специалисты утверждают, что каждые 15-20 лет все объекты должны проходить капитальный ремонт, чтобы поддерживать их в наилучшем состоянии.Вы должны, конечно, выполнять любое другое техническое обслуживание по мере необходимости и по мере необходимости. Однако что делать, если во время капитального ремонта помещение занимает арендатор? Это может иметь последствия для их прав и вашей ответственности как арендодателя. Хотя точные правила ремонта в каждом штате могут различаться, есть несколько общих практических правил, которых вы должны придерживаться. Если единственный вариант арендатора — оставаться в собственности во время ремонтных работ, вам нужно будет работать с ними, чтобы прийти к справедливому соглашению для всех сторон.Строительные конструкции и предметы быта со временем разрушаются. Сделайте свое исследование сейчас, чтобы вы были готовы, когда необходимо будет завершить капитальный ремонт.

    Может ли арендатор перестать платить арендную плату?

    Простой ответ – нет. После того, как арендатор подписал договор, он должен продолжать платить арендную плату в соответствии с условиями, на которые он согласился. Однако вы должны внимательно относиться к их нуждам и к тому, влияет ли эта работа на условия их жизни.Арендатор имеет полное право потребовать снижения арендной платы при определенных обстоятельствах.

    Ремонт блокирует какую-либо часть дома? Например, если туалет внизу недоступен, разумно, чтобы арендатор получил сниженную арендную плату, поскольку у него ограниченный доступ к собственности. У вас нет юридических обязательств предлагать эту скидку, но, возможно, у вас есть моральная ответственность. Это особенно верно в обществе, где арендная плата уже слишком высока для многих. Если работа явно мешает, вам следует поговорить с арендатором о предоставлении скидки, чтобы отразить это.

    Может ли арендатор требовать компенсацию?

    Хотя арендодатели не обязаны предлагать снижение арендной платы, арендаторы могут обратиться в суд в связи со строительными работами. От вас могут потребовать предложить компенсацию, если будет доказано, что работа ухудшила финансовое положение арендатора. Например, если вы повредили их имущество в результате ремонтных работ. Делайте все возможное, чтобы обойти арендатора и информировать его о прогрессе. Постарайтесь не нанести ущерб во время переделки, но будьте готовы заплатить за это, если вы это сделаете.

    Пока идет ремонт, вполне вероятно, что вы будете пользоваться газом или электричеством в доме. Убедитесь, что арендатору не несправедливо выставлен счет за использование энергии, договорившись о цене с арендатором. Здесь нет строгих юридических правил, но честно выставляйте счет арендатору за то, что он использует.

    Заключение

    Ремонт вашего дома необходим для того, чтобы поддерживать его на высоком уровне с современной и привлекательной эстетикой. Однако это неизбежно вызовет сбои.Будьте уверены в своей юридической ответственности и работайте с арендатором, чтобы прийти к справедливому соглашению. Они могут потребовать компенсацию через суд, поэтому избегайте этого, будучи честным с самого начала.

    Модели апартаментов Green at West Village

    Студия A: Апартаменты-студио с 1 ванной комнатой

    Конфигурация

    Это только возможная конфигурация мебели; Студенческое общежитие оставляет за собой право изменять его в зависимости от спроса.

    Студия B: Апартаменты-студио с 1 ванной комнатой

    Конфигурация

    Это только возможная конфигурация мебели; Студенческое общежитие оставляет за собой право изменять его в зависимости от спроса.

    Студия C: Апартаменты-студио с 1 ванной комнатой

    Конфигурация

    Это только возможная конфигурация мебели; Студенческое общежитие оставляет за собой право изменять его в зависимости от спроса.

    Студия D: Апартаменты-студио с 1 ванной комнатой

    Конфигурация

    Это только возможная конфигурация мебели; Студенческое общежитие оставляет за собой право изменять его в зависимости от спроса.

    Студия E: Апартаменты-студио с 1 ванной комнатой

    Конфигурация

    Это только возможная конфигурация мебели; Студенческое общежитие оставляет за собой право изменять его в зависимости от спроса.

    2 спальни, 1 ванная комната Квартира A

    Конфигурация
    • 2 одноместные спальни

    Это только возможная конфигурация мебели; Студенческое общежитие оставляет за собой право изменять его в зависимости от спроса.

    2 спальни, 1 ванная комната Квартира B

    Конфигурация
    • 2 одноместные спальни

    Это только возможная конфигурация мебели; Студенческое общежитие оставляет за собой право изменять его в зависимости от спроса.

    2 спальни, 2 ванные комнаты Квартира A

    Конфигурация
    • 2 двухместные спальни

    Это только возможная конфигурация мебели; Студенческое общежитие оставляет за собой право изменять его в зависимости от спроса.

    2 спальни, 2 ванные комнаты Квартира B

    Конфигурация
    • 2 двухместные спальни

    Это только возможная конфигурация мебели; Студенческое общежитие оставляет за собой право изменять его в зависимости от спроса.

    The Green at West Village принадлежит частной некоммерческой жилищной компании CHF-Davis I, LLC. CHF-Davis I, LLC не принадлежит и не контролируется Калифорнийским университетом. Служба студенческого жилья и питания Калифорнийского университета в Дэвисе выступает в качестве агента владельца.

    West End Avenue 1BR с потрясающим ремонтом просит 525 тысяч долларов

     

    Вам нравится жить в величественном довоенном здании на культовой улице Манхэттена? Да и мы! Наше предложение недели, 230 West End Ave.№ 6B — жемчужина на северной окраине Линкольн-сквер. Этот район Верхнего Вест-Сайда имеет легкий доступ к Центральному парку, парку Риверсайд и множеству остановок общественного транспорта. Это Вест-Энд-авеню 1BR со стильным дизайном и приятной ценой.

    Цена: 525 000 долларов

    Средняя цена квартиры с 1 спальней на Линкольн-сквер составляет 931 250 долларов. Это ставит этот West End Avenue 1BR примерно на 400 000 долларов ниже средней цены для района. Это также примерно на 300 000 долларов меньше, чем медиана 1BR для Верхнего Вест-Сайда в целом, которая составляет 821 950 долларов.

    Покупатели, решившие внести минимальный первоначальный взнос в размере 25% в размере 131 250 долларов США, могут рассчитывать на получение ежемесячных платежей в размере 3 154 долларов США. Это включает в себя ипотечный платеж в размере 1753 долларов США и плату за обслуживание в размере 1401 доллар США.

    Почему вам это понравится…

    Гардеробы в Нью-Йорке часто оставляют желать лучшего, но не здесь: в этом доме есть две гардеробные. Один прямо в фойе, а другой такой огромный — 16 футов в длину! — что у него есть двери в спальню, а также в прихожую напротив ванной.Конфигурация делает его идеальным для хранения как одежды, так и белья.

    Довоенные молдинги и направляющие для стульев углового блока находятся в первозданном виде. Между тем, потрясающее обновление привело к новой яркой ванной комнате с шикарным стоячим душем. А на кухне вы найдете приборы из нержавеющей стали, большой остров с блестящими столешницами и большое окно.

    Этот дом 1BR на Вест-Энд-авеню находится в здании с лифтом, где есть штатный швейцар, прачечная и комната для велосипедов. Подарки и субаренда разрешены.А удачное расположение означает, что вы всего в паре кварталов от Риверсайд-парка и бесчисленных магазинов и ресторанов на Бродвее.

    Линкольн-сквер

    60 Западная 68-я улица

    675 000 долларов США

    кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

    Мюррей Хилл

    305 Восточная 40-я улица

    579 000 долларов

    кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

    Кипс Бэй

    330 Третья авеню

    550 000 долларов

    кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

    Адская кухня

    350 Западная 42-я улица

    639 000 долларов США

    кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. Студия | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

    Вест-Виллидж

    3 Шеридан Сквер

    680 000 долларов

    кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

    Линкольн-сквер

    170 Вест-Энд-авеню

    650 000 долларов

    кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

    Ленокс Хилл

    233 Восточная 69-я улица

    660 000 долларов

    кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

    Безумный

    66 Мэдисон-авеню

    650 000 долларов

    кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. Студия | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

    Адская кухня

    350 Западная 48-я улица

    600 000 долларов

    кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

    Верхний Вест-Сайд

    142 Западная 82-я улица

    695 000 долларов США

    кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

    Ист-Виллидж

    549 Восточная 12-я улица

    660 000 долларов

    кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

    Восточный Гарлем

    2132 Вторая авеню

    595 000 долларов

    кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 2

    … и почему вы не можете

    Конечно, не все может быть идеально. Окна пропускают достаточное количество естественного света, но практически не дают обзора. И кухня имеет несколько неуклюжую конфигурацию, большая ее часть спрятана в неглубокой нише, а холодильник находится на другой стороне острова, далеко от остального.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.