Меню Закрыть

Вид из окна первого этажа: Как защитить окна первого этажа: решетки и альтернативы решеткам на окнах первого этажа

Содержание

Вид из окна 1 этажа

Вид из окна — источник вдохновения

Вспомнилось время жизни в Москве на Новом Арбате. Старинный дом, очень красивый снаружи и насквозь пропитанный запахами коммунальных квартир внутри, дореволюционный, или как говорят, исторический. Центр столицы. Широкие подоконники, сидя на которых можно было смотреть на рубиновые звезды Кремля. Редкие просветы неба нормального голубого цвета из-за постоянно висящего смога. И единственное желание — высокое зеленое дерево у окна, выше этого самого окна. Выше потрескавшегося асфальта. Выше смога. Это было начало 90-х. Сейчас этого дома нет. Просто его снесли. Давно. Но глядя на красивые картинки панорамных окон, из которых открываются роскошные виды, почему-то вспоминается это безумное желание — дерево под окном.

Ученые подсчитали, что красивый вид из окна продлевает жизнь человека, в среднем, на 3-5 лет.

Образ мышления и наши действия тоже зависят от высоты помещений, в которых находится человек. Пространство над головой влияет на способность мозга обрабатывать информацию и на психологическое состояние человека.

От высоты потолков может зависеть состояние зрения — при высоких потолках в доме или квартире осветительные приборы расположены на таком уровне, при котором свет более рассеянный и отраженный. Именно поэтому в таких помещениях нервная система расслабляется, что кстати, немаловажно в наше высокоскоростное время.

Городская архитектура также сама по себе влияет на поведение людей и их психику. Некоторые постройки провоцируют стресс и агрессию, другие же заряжают позитивной энергией и желанием творить. К сожалению, психологические аспекты архитектуры и градостроительства сегодня мало учитываются застройщиками при масштабном массовом строительстве.

Еще к одному интересному выводу пришли ученые — дома с криволинейными формами вызывают у людей чувства защищенности и безопасности.

Ну и для людей, чьей большей частью жизни все же является творчество, высокие потолки, панорамные окна с видами, которыми хочется любоваться в любое время года и при любом освещении — это постоянный источник вдохновения, полет фантазии и, как следствие, создание таких шедевров, от которых замирает сердце.

За красивыми панорамными видами гоняются отели, бизнес-центры, строители элитного жилья. Наглядный пример такому желанию могут увидеть путешественники.

Вот такой вид открывается из окна отеля в маленьком островном государстве Сент-Люсия.

Шикарный вид из окна отеля на Карибах. Такая комната вполне сошла бы за комнату в жилой квартире.

А это уже итальянский Амальфи.

Холодный климат севера не помешал финскому архитектору придумать вот такой шедевр.

Другой финский дизайнер осуществил свою задумку весьма традиционно для этой северной страны. Простенько и со вкусом.

Романтичные французы вовсю завлекают туристов и влюбленных видами, которые весь мир знает хотя бы по картинкам.

А шотландский темперамент ничуть не исчез из апартаментов с таким необычным панорамным окном.

Думаю, желающих отказаться от такого вида нашлось бы совсем немного. Это Нью-Йорк.

Из той же части света ванная комната в лесном домике. Очень даже удачное соответствие духу леса. И времени.

Ну и напоследок фото из экзотического Эквадора. Раздвижное панорамное окно. Мммммм. Мечта.

Путешествия — это, конечно, здорово. Панорамные окна — просто нереально круто. А красивый вид из окна — насущная необходимость для человека Творящего. Невозможно создавать красивые вещи, мечтая о дереве под окном. Хотя, как знать? Из-под асфальта тоже пробиваются цветы.

Вид из окна – нужно ли за это платить?

Итак, если вы решили купить квартиру в новостройке, вы должны понимать, нужен ли вам красивый вид из окна или же вы хотите сэкономить и вид не так важен. Цена квартиры в любом регионе России во многом зависит от того, какой этаж вы выбрали и какой пейзаж у вас за окном. К тому же за такую красоту придется заплатить немалые суммы.

Конечно, специалист по продаже недвижимости вам будет настоятельно предлагать этаж повыше, с красивым обзором, объясняя, что это намного престижнее и лучше. Но давайте разберемся, стоит ли переплачивать за красивый вид или нет?

Согласитесь, весьма приятно любоваться каждый день красотами из окна, выйти на балкон и насладиться прекрасным видом любого уголка природы нашей необъятной России, однако здесь все очень индивидуально. Если что-то понравилось вам, совсем не значит, что это понравится и другим.

Красивый вид зависит от высоты этажа

В новостройках, как правило, продажа квартир происходит таким образом, что цена зависит от высоты этажа: чем выше, тем дороже цена на квартиру. Таким образом, квартира на 2 этаже стоит в разы меньше квартиры на 16 этаже. Различие в том, что квартиры даже в одном подъезде могут различаться друг от друга обзором. Что касается сторон света, то тут предпочтения отдаются квартирам, выходящим на восток и запад. Если квартира выходит на солнечную сторону, то летом в ней будет невыносимо жарко и без кондиционера будет не обойтись.

Стоит также задуматься, сколько времени ежедневно вы будете любоваться живописными видами из окна, и стоит ли это удовольствие переплаченных денежных средств. А если неисправный лифт, готовы ли вы подниматься пешком на 15 этаж? Как правило, пока дом полностью не заселен, лифт не всегда работает регулярно. А если доставка строительных материалов? Тогда нужно искать работника, который сможет их вам поднять.

Все эти ответы помогут принять верное решение.

Стоит ли доплачивать за тишину и спокойствие?

Квартира с видом на исторический центр или культурный объект, конечно, будет отличаться по цене от квартиры с окнами во двор. Но иногда у той квартиры, что имеет окна во двор, более выигрышная цена по сравнению с теми квартирами, у которых окна на улицу, так как окна с видом во двор создают более спокойную обстановку и тишину, чем шумная улица с бесконечными машинами. Здесь дело вкуса, кому что нравится, и, конечно, стоит подумать, возможно, есть смысл переплатить за тишину. Правда, если вы выберите квартиру на более высоком этаже, то незначительный шум от машин вас будет беспокоить гораздо меньше, чем, к примеру, голоса людей и детей во дворе.

Если вид на море, парк или зеленую зону?

С данным видом тоже будет повышена стоимость на недвижимость. Здесь при заключении сделки нужно узнать все подводные камни, так как, возможно, между домом и зеленой зоной может быть автомобильная дорога. А также стоит уточнить, не планируется ли стройка на месте этой зеленой зоны. И как бы не получилось так, что через пару лет из окна будет видна очередная новостройка или, еще хуже, линия многоэтажных домов. Поэтому если окна и будут выходить на зеленую зону, это не исключит шума от машин. Тогда уж лучше выбрать вид с окнами во двор.

Обзор из окна с годами может поменяться

Когда вы покупаете жилье на окраине города, где есть заброшенные строительные здания, пустыри или просто поле, будьте готовы к тому, что через некоторое время здесь могут быть построены огромные бизнес центры, торговые комплексы или жилой дом. Тогда вы зря потратите деньги, и главное – если дойдет дело до суда, доказать, что вас обманули, к сожалению, не получится. Также, учтите, что вы живете не в тропиках, где тепло круглый год, подумайте о климате, ведь полюбоваться красотами за окном удастся всего лишь несколько месяцев в году.

Вид из окна как способ заработка

Любой агент по продажи недвижимости сходу начнет убеждать, что квартира с прекрасным видом стоит дороже и ценится больше, чем обычная, но это далеко не так. Если вашей целью является покупка жилья для дальнейшей сдачи его в аренду, то знайте, что цена аренды не будет влиять на вид из окна. При выборе жилья арендатора в первую очередь будут интересовать такие моменты, как стоимость арендной платы, количество комнат, близость к центру.

Если в будущем вы собираетесь продать квартиру, то вид может и не сыграть особой роли, так как если в новостройке стоимость квартиры зависит от этажа, то во вторичном жилом фонде разница в цене пропадет. Тут, как правило, цены на квартиры выставляют обычные люди, и нужно будет смотреть на них и сравнивать. Если вы укажете слишком высокую цену за квартиру, то покупатель скорее выберет более дешевый и доступный вариант жилья, чем у вас. И плюс ко всему, если продажа квартиры будет совсем не скоро, то знайте, что вид совсем не сыграет здесь особой роли, так как через несколько лет может многое измениться.

Конечно, вы сами для себя должны решить, хотите ли вы платить за красоту или нет. Ни в коем случае не дайте себя обмануть, Возможно, хитрый агент ловко может заинтересовать, приукрасить, но на деле все совсем не так, как вы думали.

Хорошо подумайте, стоит ли переплачивать, нужно ли вам это все, и, конечно, примите правильное решение.

Окна для первого этажа. Окна Германии

Перед владельцами квартир на первом этаже стоят дополнительные задачи, как сделать свой дом безопасным, а также сохранить приватность, защитить от посторонних взглядов. Окна являются источником необходимого для нас солнечного света, но на первом этаже в многоквартирном доме окна открывают вашу жизнь на показ проходящим мимо людям.

Также согласно статистике, именно окна являются самым распространённым способом проникнуть в дом злоумышленникам. Поэтому, выбирая оконные конструкции для первого этажа, кроме стандартного списка требований к ним (тепло- и звукоизоляция, надёжность, функциональность, внешний вид), дополнительно важны два аспекта: безопасность и приватность.

Безопасность окон для 1-го этажа

Обезопасить ваши окна на первом этаже от злоумышленников можно несколькими способами.

Первый способ – это металлические решётки на окна

Старый добрый способ, который защитит ваши окна. Существует несколько вариантов металлических решёток на окна. Они могут быть стационарные, раздвижные или распашные. Могут устанавливаться в оконный проём или поверх его. Могут быть кованные или сварные. Металлические оконные решётки являются эффективным способом защиты квартиры от грабителей, но имеют недостаток – уменьшение количества проникающего солнечного света, ухудшение обзора из окон, большинство решёток имеют не привлекательный внешний вид.

Второй способ защиты – рольставни

Современные рольставни представляют собой пластины (алюминиевые или пластиковые), которые перемещаются сверху вниз по направляющим. Не смотря на свою эффективность, рольставни не очень удобны для квартир, а больше подходят для торговых и офисных помещений.

Третий способ – противовзломные окна

Противовзломное окно представляет собой сочетание противовзломной фурнитуры и безопасного стеклопакета.

Для противовзломной фурнитуры характерны увеличенное количество точек запирания створки, особая форма элементов запора, а также комплектация специальной противовзломной ручкой. Все эти особенности фурнитуры направлены на усложнение процесса взлома оконной створки, они существенно усложняют работу грабителя. Для того, чтобы взломать створку с противовзломной фурнитурой, понадобится продолжительное время, которого нет у преступника, так как возрастает вероятность быть пойманным.

Безопасный стеклопакет может быть изготовлен из многослойного стекла (триплекса) или из закалённого стекла. Такие стеклопакеты устойчивы к механическим повреждениям, разбить его не так уж просто.

Особенности профиля: стоит также сказать, что противовзломные окна должны комплектоваться качественным пвх-профилем, с армированием толщиной не меньше 1.5 мм.

В отличии от первых двух способов защиты окон от взлома, установка противовзломной фурнитуры и ударостойкого стеклопакета не имеет недостатков. Окна ничем не отличаются от стандартных конструкций, имеют хорошее светопропускание, ничего не мешает обзору из окна, не требуют дополнительного ухода или обслуживания, как, например, с рольставнями. Противовзломные окна – современное и эффективное решение окон для первого этажа.

 

Обеспечение приватности для 1-го этажа

Жизнь владельцев квартир на первом этаже просматривается как на ладони через обычные окна. Для того, чтобы сохранить приватность и уберечь свой мир от посторонних глаз, можно использовать несколько вариантов. В дневное время очень важно не просто закрыться потными шторами от посторонних, а сохранить поступление солнечного света в квартиру.

Шторы

Вы можете использовать занавески или тюль из белой ажурной ткани. Белый цвет будет придавать помещению воздушности и лёгкости, пропускать естественный свет, но при этом благодаря рисунку защищать внутренне пространство от взглядов с улицы. А для вечернего времени необходимы плотные гардины.

Жалюзи

Также могут быть использованы жалюзи. Выбирайте жалюзи в светлых тонах, тогда даже в хмурый день ваша комната не будет тёмной. Жалюзи могут быть с горизонтальными или вертикальными элементами (ламелями), выполнены из пластика, метала, ткани, дерева. Могут быть использованы жалюзи-плиссе или рулонные шторы.

Плёнки

Для окон на первом этаже могут быть использованы стеклопакеты со специальной матирующей или зеркальной плёнкой. Такие плёнки защитят ваш дом от посторонних взглядов в дневное время, в вечернее время будут необходимы плотные шторы или жалюзи.

Смарт-стеклопакет (пока сложно и дорого)

Самым современным способом обеспечить приватность квартир на первом этаже является смарт-стеклопакет, который позволяет устанавливать необходимый уровень прозрачности. Стеклопакет имеет пять слоёв: два листа стекла, две специальные плёнки, а средний слой – жидкокристаллическая плёнка. Смарт-стеклопакеты обеспечивают необходимую солнцезащиту, а также приватность внутреннего пространства не только в дневное время, но и вечером, когда в квартире горит свет.

0 0 голоса

Оценка

Нас рекомендуют

Решетки на окнах первого этажа + фото

Распространенное среди обычных людей мнение «против вора нет решеток и замков» зачастую оказывается основанным на собственном опыте переоценки защитных свойств роллетов или рольставней, внутренних съемных решеток, антивандальных пластиковых окон, широко рекламируемых производителями подобного товара. Практика показывает, что зачастую защиту от случайного удара или воздействия мы воспринимаем, как реальную систему, защищающую от умышленных действий преступника. А это две большие разницы.

Защитная решетка на окне первого этажа должна:

  • Предупреждать и останавливать потенциального злоумышленника своим присутствием и внешним видом до начала попытки проникновения;
  • Быть именно стальной решеткой на окнах, изготовленной из качественного материала;
  • Иметь секреты и подвохи, к которым преступник явно не готов.

Практически все государственные учреждения в своих офисах на первых этажах имеют решетки на окнах, даже при наличии охранников или сигнализации. Это требование для первых этажей выполняется, хотя большинство людей считает, что даже кованые решетки на окнах не способны остановить злоумышленника, оснащенного современными инструментами резки стальных конструкций.

Решетки на первом этаже призваны задержать преступника на некоторое время, необходимое для реагирования главных охранных сил. Но если, по определенным условиям, денег или возможностей на дополнительные меры нет, стальные прутья в окнах первого этажа станут основной защитой от взлома.

Что может дать установка стальной защиты на первом этаже

Для окон первого этажа крайне важно иметь защитные элементы. Чаще всего используют наружные решетки на оконном проеме. Особенно это важно для окон первого этажа, выходящих на задние дворы, плохо просматриваемые из соседних окон или с улицы. Такие места просто идеальны для попыток проникновения в помещение. Наружная решетчатая конструкция должна быть приварена к стальному каркасу, надежно забетонированному в оконный проем. В самом простом случае каркас приваривается к штыревой арматуре, забитой в камень стен первого этажа.

В своих попытках взломать наружный решетчатый каркас злоумышленники используют два противоположных метода. В первом случае ставка делается на быстрое и сильное воздействие на конструкцию. Например, с помощью троса и лебедки автомобиля.

Во втором случае – прутья на первом этаже могут скрытно подрезать с помощью ручного инструмента в течение нескольких дней, маскируя следы своих действий.

Работа взломщика

Развитие техники резки металла обусловило появление простых и эффективных механических и гидравлических ножниц и резаков, способных легко «перекусить» листовой металл – до 5мм, а круглую арматуру – до 10мм.

Весят подобные приспособления до десятка килограммов, работают достаточно тихо, и могут быть легко использованы не по назначению. Очень хорошо противостоит подобной технике закаленная углеродистая сталь или арматура из марганцовистой стали. В последнем случае перерезать прут на первом этаже диаметром в 8-10мм можно только с помощью «болгарки», потратив на это немало времени.

Небесполезно зарешечивать окна, балконы и лоджии не только на первом этаже. По статистике, проникновения в помещение через окна происходят не только на первом, а и на втором, и на третьем этажах. Особенно, если стоят новые пластиковые стеклопакеты, и перед домом растут высокие деревья с густой кроной, хорошо скрывающей оконный проем от посторонних взглядов.

Какими должны быть металлические оконные решетки

Какими бы способами производители решеток для окон не пытались сделать их менее заметными, украсить или придать арматуре симпатичный рисунок, защитные конструкции все равно будут раздражать своим присутствием. Поэтому необходимо выбрать, решетки на окнах первого этажа будут выполнять декоративную функцию или защитную.

Складывающиеся типы решеток для окон

Зачастую прибегают к установке распашных или раздвижных решеток на окнах. В обычном состоянии они раскрываются или убираются так, чтобы без помех можно было пользоваться окном, в ночное время такие конструкции закрываются на навесной или встроенный замок.

Важно! По правилам противопожарной безопасности в помещении на первом этаже с окнами, закрытыми решетками, минимум одно окно на первом этаже должно иметь раздвижную конструкцию решетки, открываемую изнутри. В случае пожара оно играет роль первого запасного выхода.

Распашные конструкции решеток

К схемам, состоящим из одной или двух решеток, подвешенных на петлях-навесах и открывающихся подобно створке окна, относят распашные системы. Сама конструкция представляет собой прочное сварное изделие из стальных прутьев с рамой, она не имеет подвижных соединений. В закрытом состоянии любая нагрузка или удары от решетки передаются на наружную раму, наглухо вмонтированную в оконный проем первого этажа. Зачастую для увеличения стойкости противоположный от навесов край решетки усиливают штифтами.

Подобные подвижные системы обладают всеми достоинствами стационарных решетчатых конструкций, если при их изготовлении выполнены следующие условия:

  1. Для изготовления решетки использованы стальные прутья диаметром не менее 11мм, идеальным материалом будут кованые четырехгранники;
  2. Для соединения использовано сварное или ковано-сварное соединение;
  3. Рама, в которую ввариваются прутья решетки, изготовлена из металлического уголка или профиля таврового сечения с толщиной полки не менее 5мм.
  4. Наружную раму закрепляют в оконном проеме с помощью трех отрезков арматуры на каждую сторону рамы. Отрезки забивают в стену на глубину не менее 10-12см.

Придерживаясь перечисленных требований и соблюдая технологию сварки, можно изготовить сварные решетки на окна своими руками. Для простой неразборной решетки на окно стандартной конструкции размером 150х80см понадобится металлический уголок №50 длиной не менее 5м, и стальные прутья диаметром 11мм общей длиной 8,5м.

Решетка на окно выполнена в виде стальных вертикальных прутьев, приваренных с шагом 12-15мм в коробчатую раму из уголка. Рама сваривается электросваркой, в углах и местах сварки швы зачищаются электроинструментом.

Для установки решетки необходимо: первое — разметить линию положения рамы в оконном проеме первого этажа. Второе — вдоль линии равномерно выполнить перфоратором отверстия на глубину не менее 10см. Куски прутьев по 12см забиваются в отверстия с использованием кувалды. Выступающие концы отрезков выравниваются на длину, достаточную для приваривания к раме. Третье — рама вставляется в оконный проем и приваривается к креплению. Все сварочные работы проводят электросваркой электродом не менее 5мм диаметром.

Важно! Между рамой и откосами не должно быть зазоров более 2 см. Старинный способ взлома предполагает использование гидравлического домкрата, способного легко смять конструкцию не только на первом этаже.

К сожалению, при всех положительных качествах, раздвижная конструкция решетки на окнах первого этажа является наиболее слабым звеном в системе. Не только из-за замка, но в большей степени из-за системы крепления – навесов или роликов. Такими же пороками страдают роллетные системы защиты. Сам набор защитных ламелей неплохо воспринимает нагрузку от ударов и порезов, но направляющие, по которым скользит гибкое полотно, вскрыть легче, чем консервную банку.

Складные решетки на окна с внутренним расположением

Стоит обратить внимание на получившие широкое распространение складные варианты решеток на окна. Основу таких схем составляют облегченные металлические прутья, соединенные между собой с помощью шарниров. Х-образная пара является основным защитным элементом решетчатого каркаса. Изменяя угол между прутьями, решетка может легко складываться в компактную конструкцию или раздвигаться на всю рабочую длину. В оконном проеме конструкция фиксируется на двух желобах, закрепленных на потолочной части и подоконной части оконного проема.

Конструкция очень удобна в использовании и очень популярна, как дополнительная внутренняя защита в больших окнах — витринах к наружным роллетам. Но стойкость подобной схемы к взлому достаточно небольшая. Практически для злоумышленника не составляет особого труда на первом этаже открыть замок или разрезать шарнир крепления прутьев решетки.

Спрос на установку дополнительных защитных элементов на окна первого этажа привел к появлению разнообразных конструкций пластиковых окон с решеткой внутри. Основной упор сделан на надежность металлических стержневых решеток, наличие стальной рамы и специальной противовзломной фурнитуры окна. Окраска в симпатичный белый цвет и правильный подбор шага ячеек делает их присутствие абсолютно гармоничным и не портящим внешний вид окна первого этажа.

Возможно, что производитель прав, заявляя высокую стойкость такого пластикового окна с вмонтированной решетчатой системой к взлому.

Но, если сравнить стоимость покупки и установки такого окна, она будет значительно дороже суммы затрат на установку раздельных конструкций стеклопакета и решетки хорошего качества. При изготовлении для первого этажа пластикового окна с решеткой класса WK3 будут использованы качественные материалы, они, без сомнения, будут востребованы, но только для окон первого этажа дорогих квартир и домов.

Красота или надежность

Большинству жильцов квартир первого этажа приходится либо мириться с наличием стального решетчатого каркаса, либо ставить очень дорогие ударостойкие стеклопакеты. Зачастую самим решеткам стараются придать более элегантный и эстетичный вид, благо – современная техника может многое по первому желанию. Но стоит помнить: решетчатая конструкция на окнах первого этажа, собранная из разнородных по длине и форме элементов, может сильно потерять в прочности. Злоумышленникам не составит труда с первого взгляда определить самое слабое звено.

Пластиковые окна на 1-ом этаже дома

Окна и двери на первом этаже многоквартирного дома являются наиболее уязвимыми для кражи, вандализма и любопытных взглядов. В то же время они должны иметь эстетический вид из-за представительного характера помещений, расположенных там. Современный рынок располагает интересными решениями, которые позволяют сделать пластиковые окна на 1-ом этаже безопасными и стильными, сообщает портал ОКНА МЕДИА.

Защита от взлома: как избавиться от решеток

Наиболее эффективной защитой от случайного вторжения в квартиру на первом этаже является комплексная безопасность, которая представляет собой сочетание механических и электронных систем фурнитуры, безопасного стеклопакета и прочного профиля. Также сегодня приобретает популярность установка датчиков управления открытием, которые предупреждают против любых попыток вскрыть пластиковое окно.

Безопасная фурнитура не впустит вора

С точки зрения безопасности пластиковые окна на первом этаже являются одним из самых слабых мест в доме. Именно этот путь выбирают воры чаще всего, как правило, подрывая створку, поэтому окна на 1-ом этаже должны быть усилены дополнительными, механическими элементами с функцией устойчивости к взлому. «Сила» этих маленьких деталей основана на «технологической хитрости» и на установке их в нужном месте. Преимуществом взломостойких систем фурнитуры является возможность их монтажа на уже установленных окнах.

Основными элементами безопасной фурнитуры являются размещенные на створке противовзломные запорные цапфы (грибовидные цапфы), которые после закрытия прочно фиксируются с ответными планками, установленными на оконной раме. Они размещаются по периметру рамы в нескольких местах. Чем больше их количество, тем труднее вскрыть окно.

Для повышения безопасности хорошо использовать средний запор. Он состоит из двух шарнирных петель, которые зацепляются за противовзломные крючки на обеих сторонах рамы. При попытке подорвать одну из петель, вторая более прочно цепляется за крючок, поэтому система фурнитуры не может смещаться по периметру створки.

Габаритные балконные двери лучше оборудовать фурнитурой, которая по конструкции напоминает замки для входных дверей 0 плоский язычок плотно заходит в ответную планку, прикрепленную к профилю рамы.

Для большей надёжности стоит оборудовать пластиковое окно электронной системой безопасности. Датчики контроля открытия и закрытия немедленно будут сообщать нам о любых нежелательных попытках открыть окна.

Желая соблюсти меры по защите недвижимости, для пластиковых окон на 1-ом этаже гораздо рациональнее выбрать системы взломостойкой фурнитуры невидимые для других.

Современная оконная ручка помашет ручкой злоумышленникам

Изобилие оконной фурнитуры позволяет подобрать стильную ручку, как для современных, так и классических интерьеров. Однако, жителям первых этажей следует учесть, что оконная ручка это место, где легче всего просверлить отверстие и добраться до фурнитурного механизма и перемещать его по всему периметру. Поэтому для окна на первом этаже рекомендуется выбрать версию ручки с ключом, кнопкой или с механизмом Secustik.

Ручка с ключом защищает от открытия окна ручкой в случае взлома  стеклопакета. Ручка Secustik имеет встроенный механизм для предотвращения манипуляции окном извне и не допускающий смещения фурнитуры по всему периметру створки. Подобную функцию обеспечивает ручка с кнопкой, которая при лёгком касании кнопки во время поворота ручки позволяет более комфортно открывать окно, но в закрытом положении препятствует взлому окна, перемещая фурнитуру извне. Самое главное, этот механизм не видно с улицы.

Безопасный стеклопакет не пропустит гол

В случае окон на первом этаже очень важно защититься не только от воров, но и от вандалов или случайной поломки стекла. Как правило, рядом с многоэтажными домами размещаются детские площадки, которые зачастую превращаются в футбольное поле, а окна – в ворота. Ранее распространённым способом защиты от нежелательного растрескивания стекла были решётки на окнах первых этажей, которые параллельно обеспечивали безопасность от воров. Сегодня рынок также предлагает  большое изобилие ажурных кованых изделий, однако в типовом строении у квартиросъёмщика могут возникнуть проблемы, если они не впишутся в общий облик фасада, и его могут вынудить демонтировать оконную решётку.

В то же время ламинированные стёкла (триплекс) могут сослужить жителям первых этажей хорошую службу, поскольку совмещают в себе несколько функций: обеспечивают прозрачность на уровне стандартного стеклопакета, а значит, не мешают просмотру наружу; повышают устойчивость окна взлому, минимизируют риск растрескивания стеклопакета, а значит, не повлекут лишних расходов.

Также существуют антивандальные плёнки, которые наносятся на внешнюю поверхность стеклопакета, это более дешёвый вариант по сравнению с триплексом.

Отвернись, любопытный прохожий

Кроме материального ущерба, жители первых этажей более подвержены моральному – в виде взглядов любопытных прохожих. В некоторых домах цоколь настолько бывает низким, что кипящая в квартире жизнь просматривается, как на ладони. Слишком тёмные шторы или роллеты сделают помещения мрачными и приведут к перерасходу электроэнергии. В данном случае лучше отдать предпочтение системам, которые можно передвигать вдоль окна, как вверх, так и вниз. В этой роди хороши жалюзи плиссе.

Современный рынок предлагает идеальное решение для квартир на первом этаже – стеклопакеты с изменяемым уровнем прозрачности. Безусловно, на текущий день, это довольно затратная инвестиция, но данная система даёт массу преимуществ, в том числе одновременно позволяет просмотр наружу и не позволяет видеть, что происходит внутри помещения, обеспечивает оптимальную солнцезащиту, а значит экономию на счетах за охлаждение. Внешне такие окна ничем не отличаются от своих стандартных собратьев, что немаловажно для типовых построек.

Для тех, кто недавно заменил окна, безусловно, такая инвестиция не будет рациональной. На помощь придут разнообразные оконные плёнки. Их можно наносить, как на весь стеклопакет, что хорошо в случае полностью прозрачных плёнок, либо частично, например, в случае декоративных или витражных плёнок. Часто на первом этаже достаточно заклеить только половину окна непрозрачной плёнкой, чтобы обеспечить надлежащую конфиденциальность.

Для оклейки окон узорчатыми плёнками разработаны специальные продукты, получившие название плёночные шторы. Они располагаются по всему стеклопакету и особенно выгодно смотрятся на панорамных окнах.

Также оконные плёнки, кроме защиты от любопытных взглядов, выполняют декоративную и солнцезащитную функции, а также повышают прочность оклеенного ими стеклопакета.

Пластиковые окна на 1-ом этаже: безопасные и стильные

Выбирая, пластиковые окна для квартиры на 1-ом этаже, не следует игнорировать качество профильной системы, за которую несёт ответственность, как армирующий профиль, так и сам пластик. Дешёвые окна будут плохими помощниками в защите вашего имущества, поскольку производители данной продукции стараются сэкономить, как на металле для армирования, так и добавках, которые отвечают за прочность профильной системы из ПВХ. Армирующий профиль не должен быть менее 1,5 см.

Помните, и кража со взломом и разбитое окно влекут за собой необходимость замены окна или стеклопакета. Поэтому жителям первых этажей следует не откладывать защиту своих окон, тем более, что современные решения позволяют сделать пластиковые окна и эстетичными, и безопасными. Принцип выбора конструкций прост: надёжные окна надо покупать у надёжных поставщиков.

ОКНА МЕДИА рекомендует прочесть: Защита от взлома: как избавиться от решеток

Статья о безопасности — Как защитить окна первого этажа

  1. Варианты защиты
  2. Взломостойкие конструкции
  3. Стекла повышенной прочности
  4. Установка сигнализации
  5. Комплексные меры защиты
  6. Предложение компании ГОЛЬФСТРИМ

ОКНА квартир, расположенных на первых этажах зданий, служат естественной приманкой для тех, кто стремится поживиться за чужой счет. Их проемы наиболее удобны для взлома и проникновения внутрь помещения с целью кражи или грабежа.

Согласно официальной статистике Министерства внутренних дел в Москве ежегодно происходит около 25 тысяч случаев проникновения воров в чужие жилища. А в целом по стране число таких криминальных ситуаций достигает цифры в 100 тысяч в год. Примерно пятая часть злоумышленников выбирает своей целью жилье на первых и последних этажах.

Наиболее уязвимыми для взлома оказываются окна, доступные с земли, подъездного козырька, пожарной лестницы, крыши. Поэтому жильцам таких квартир приходится искать свой ответ на вопрос, как защитить окна первого этажа. В противном случае имеется вероятность испытать сильный нервный шок после возвращения домой в ограбленную квартиру.

Варианты защиты

НАИБОЛЕЕ простые и популярные варианты защиты от проникновения через окна широко известны. В их числе:

  • установка решеток;
  • монтаж рольставней;
  • выбор окон взломостойкой конструкции;
  • использование стекол повышенной прочности;
  • установка сигнализации.

Качественно изготовленные и установленные металлические решетки действительно способны противостоять нежданному визиту нежелательных «гостей». Однако есть у решеток и оборотная сторона. В случае сильного пожара они могут стать ловушкой для жильцов квартиры, перекрывая им путь к спасению.

Рольставни также не идеальны. Во-первых, они стоят очень недешево. Во-вторых, в закрытом положении рольставни не только перекрывают доступ в помещение внешнему световому потоку, но и лишают находящихся внутри людей возможности любоваться уличным видом.

Взломостойкие конструкции

ОБЫЧНЫЕ стеклопакеты в пластиковых или деревянных рамах не могут противостоять грубому физическому воздействию взломщиков. В связи с этим «первоэтажникам» стоит обратить внимание на предлагающиеся сегодня на рынке оконные блоки взломостойкой конструкции. Степень их защищенности подразделяется по принятому в Европе стандарту на три класса:

Первый класс защищенности (маркировка WK1 или RC1) — конструкция препятствует отжиму оконной рамы по всем четырем углам ее створки. Для этого на рамный профиль устанавливаются угловые переключатели и запорные ответные планки, а ручка рамы снабжается замком и защитой от высверливания.

Второй класс (WK2 или RC2) — в конструкции дополнительно присутствуют запорные противовзломные цапфы по ее периметру, повышающие общую прочность рамы.

Третий класс (WK3 или RC3) — кроме защиты двух первых классов добавляются цапфы к концам ножниц на угловом переключателе и створке.

Стекла повышенной прочности

ЕЩЕ одним ответом на вопрос, как защитить окна на первом этаже, становится использование дополнительной защиты стекол. Для этого изготовители противовзломных стеклопакетов применяют противоударные пленки, а сами стекла соединяют с их помощью в многослойную структуру — триплекс.

Противоударные пленки, нанесенные на стекло, способны предотвратить его случайное повреждение при резком распахивании рамы или ударе умеренной силы. Соединение в триплекс повышает общую прочность стеклянной структуры в несколько раз. При этом полимерные пленочные слои не снижают светопроницаемость окна.

Пленки могут нести и еще несколько функций. Они выпускаются в светоотражающих, зеркальных, энергосберегающих и других вариантах исполнения. Укрепленное пленками стекло в случае его повреждения не рассыпается на осколки, а остается в оконном проеме.

Установка сигнализации

УСТАНОВКА на стеклопакеты датчиков охранной сигнализации — это один из наиболее действенных способов защиты. Само наличие датчиков уже способно отпугнуть значительную часть тех, кто исследует чужие окна на предмет их доступности для взлома.

Датчики-извещатели для оконных блоков могут иметь разную конструкцию и принципы работы. Их можно условно подразделить:

  • на линейные;
  • вибрационные;
  • акустические;
  • магнитные.

Линейные извещатели имеют вид ленты из фольги, закрепленной по периметру оконного стекла. Они реагируют на попытку извлечь стекло, поскольку при этом происходит разрыв сигнального шлейфа.

Вибрационные извещатели крепятся прямо на стекло и выдают сигнал в случае попытки его разбития.

Акустические датчики могут устанавливаться не на стеклянной поверхности, а на раме или подоконнике.

Магнитные датчики состоят из двух частей и сигнализируют об открывании рамы при разрыве контакта между этими частями.

Комплексные меры защиты

САМЫМ надежным способом защиты от проникновения преступников через окна на первом этаже следует признать комплексный подход к обеспечению безопасности жилища. В этом случае используется сочетание нескольких методов, когда стеклопакеты взломостойкой конструкции дополняются применением полимерных пленок и установкой эффективной сигнализации.

Комплект беспроводных сигнальных устройств соединяется с установленной в квартире контрольной панелью. С нее сообщение о попытке взлома оконной рамы отправляется не только владельцу квартиры, но и дежурному оператору Центра мониторинга ГОЛЬФСТРИМ.

Помимо датчиков на окнах в единую охранную систему можно включить датчики движения, задымления, водяных и газовых утечек. Тем самым будет устранена опасность основных рисков для порчи или кражи имущества.

Предложение компании ГОЛЬФСТРИМ

ТЕПЕРЬ вы знаете, как защитить окна первого этажа. Специалисты компании ГОЛЬФСТРИМ готовы помочь вам в проектировании и монтаже надежной и эффективной сигнальной системы.

Помимо установки соответствующих датчиков домашний охранный контур рекомендуется подключить к пульту Центра мониторинга ГОЛЬФСТРИМ. В этом случае при попытке проникновения воров в ваше жилище сигнал о ней немедленно поступит к вам в смартфон и к дежурному оператору Центра. Оператор в считанные секунды оценит ситуацию через снимки фотоподтверждения с датчиков движения и отправит к месту события тревожную патрульную группу на автомобиле. В Москве для прибытия этой группы на место понадобится 5-7 минут.

Если у вас появились вопросы, наши квалифицированные консультанты готовы ответить на них по телефону +7 (495) 983 0000.

Кому на 1 этаже жить хорошо :: Новости компаний :: РБК Недвижимость

«Только не первый этаж» — эту фразу риэлторы слышат от покупателей жилья в 90% случаях обращений. Новоселов пугает, что жизнь в подобных квартирах зачастую бывает недостаточно комфортной, особенно в домах старой постройки. На самом деле, все не так плохо. У покупки квадратных метров на первых этажах есть очевидные плюсы, включая возможность хорошо заработать. Рассказывают эксперты «НДВ-Недвижимость.

В новостройках, как правило, первый этаж не предлагают — там изначально проектом предусмотрены нежилые помещения, поэтому рассмотрим квартиры на рынке вторичного жилья. Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» обозначили следующие минусы и плюсы жизни на первом этаже:

Минусы:

• Вид из окна портит не только отсутствие широты обзора. Речь идет о пресловутых решетках на окнах, которые приходится ставить, чтобы защитить свое имущество. Бывает, что первые этажи расположены достаточно высоко от земли, тем не менее, вид из окна не самый лучший.

• Еще один недостаток — низкий уровень инсоляции.

• Близость к подвалу может стать причиной появления плохого запаха, высокой влажности и даже нашествия грызунов и насекомых, которые заселяют, в первую очередь, нижние этажи.

• На первом этаже чаще всего нет балконов. Владелец квартиры, в которой нет этого архиважного элемента, многое теряет. Как минимум, здесь можно сушить белье и хранить различные вещи. А максимум зависит от фантазии владельца. Достроить балкон своими силами законно не получится.

• Жизнь на первом этаже постоянно сопровождается высоким уровнем шума — от машин, если окна выходят на проезжую часть, и от хлопанья дверью и гудка домофона — если во двор.

• Окна приходится держать занавешенными не только вечером, но и днем, чтобы избежать любопытных взглядов прохожих.

А вот какие «плюсы» отмечают обладатели квартир на первом этаже:

• Низкая стоимость — это главное преимущество, которое привлекает покупателей. Квартиры на первом этаже стоят, в среднем, на 20% дешевле аналогичных на других этажах этого же дома.

• Если квартира сдается в аренду, то велика вероятность, что ее снимет молодая семья с маленьким ребенком — с первого этажа проще вывозить коляску. А вот с покупкой такого жилья дело обстоит иначе. Молодая семья, приобретая квартиру на первом этаже, реже учитывает фактор простого вывоза коляски. Ребенок вырастет, а «минусы» первого этажа останутся.

• Отсутствие необходимости подниматься по лестнице — большой «плюс» для пожилых людей и инвалидов (эта категория покупателей, кстати, чаще всего интересуется именно первым этажом).

• При чрезвычайной ситуации с первого этажа получится эвакуироваться быстрее всего.

• И еще один плюс — не надо пользоваться лифтом. Это преимущество высоко оценивают люди, страдающие клаустрофобией. К тому же, лифты периодически ломаются.

Как видно, несмотря на недостатки, найдется немало аргументов в пользу жизни на первом этаже. Более того, у таких квадратных метров есть еще одно очевидное преимущество.

Квартиру на первом этаже можно перевести в нежилое помещение, отчего её ценность значительно увеличится. Конечно, подобная процедура занимает много времени и средств: нужно собрать необходимые документы и разрешения, пройти все нужные проверки, заказать проект организации отдельного входа. По этой причине лучше не делать все самостоятельно, а прибегнуть к помощи компании, оказывающей подобные услуги «под ключ». Перевод квартиры в нежилое помещение обойдется в 40-50 тыс. $, но доход от продажи или сдачи в аренду такого объекта может с лихвой покрыть все затраты. Также следует учесть, что наибольшую прибыль смогут принести нежилые помещения, расположенные на первой линии домов и внутри жилых кварталов, т.к. их можно использовать в различных целях, в то время как помещения, расположенные во дворах, в основном обустраивают под офис.

Кстати, продавцы, желая привлечь как можно больше покупателей к своей квартире, указывают при продаже, что объект отлично подходит для перевода в нежилое помещение. Этот довольно популярный ход используют в тех случаях, когда собственник желает реализовать свои квадратные метры как можно скорее, не прибегая к процедуре переоформления.

Как выжить на первом этаже — citydog.by

«Обязательно кто-то вылезет из-под окна и напугает»

Если вид из окна на первом этаже в частных случаях может еще поспорить с видом с четвертого, то от глаз прохожих на первом этаже деться уже некуда. Карина живет в квартире на первом этаже со своим парнем Максимом. «Вечером нужно закрываться шторами, – говорит она, – нарушается личное пространство, и я чувствую себя совершенно некомфортно. Обязательно по вечерам кто-нибудь из-под окна вылезет и напугает». Помнит Карина и случаи, когда в окна подглядывали специально. Плюс шум уборочной техники, свет фар проезжающих машин и бегающие по дому тени – к этому тоже нужно привыкнуть.

«Первое время у меня было ощущение, что я живу на улице, – вспоминает Елена. – И слышно было все, и вся наша квартира безбожно «светится» в три окна, даже коридор». Потом в квартире поменяли окна и поставили самые плотные рольшторы. «Когда мы выбирали окна, то думали даже про зеркальные стекла, как на заправках», – рассказывает Елена. В оконных компаниях говорят, что такие стекла действительно пользуются спросом на первых этажах, и жильцам постоянно приходится выбирать между светом в окно и «светом» через окна.

Елена говорит, что прошло шесть лет и теперь не за ней наблюдают в окно, а она привыкла наблюдать за всеми из окна. «Еще я полюбила расставлять на окнах натюрморты – самой интересно, идя домой, в окне их разглядывать», – говорит она. Оказывается, окна на первом этаже могут быть красивыми и создавать настроение всему дому.

Кроме отсутствия личного пространства, больше всего девушкам допекает пыль и грязь, которая летит в открытые окна. «Нормальные люди моют окна два раза в год – на Пасху и до первых холодов, – говорит Карина. – А мне приходится делать это раза в три чаще». Да и пыль в доме появляется уже на следующий день после уборки. Если вы сейчас подумали, что пыль появляется быстро везде, значит, вы не жили на первом этаже и не видели той пыли.

«Есть один добрый плюс, – говорит Карина. – Мы не пугаем соседей нашей большой собакой, когда выходим гулять. Дверь открыл – и уже почти на улице».

«Когда я выбирала коляску для ребенка, – рассказывает Елена, – даже не обращала внимания на параметр «входит в лифт». Для многих мам «впихивания в лифт», а то и хуже – подъем большой коляски на 4-5 этаж в доме без лифта, становится большой проблемой. «Есть у меня знакомые с ребенком – сначала они сняли квартиру на 5-м этаже, но быстро переселились в такой же дом, но на первый этаж».

Соседи из подвала

Но главным минусом первого этажа для Карины являются «соседи из подвала». В старом четырехэтажном доме, в котором живут Карина и Максим, есть подвал с котами, блохами и клопами. «Они «приходят» к нам, и с ними тяжело бороться, – говорит Карина. – Правда, за это мы можем не переживать из-за каждой лужи на полу и танцевать и не думать, что к нам придут жаловаться на шум котики».

Такой проблемы уже нет в новых панельных домах в микрорайонах: в подвалах могут жить и пару котиков со своими блошками, но вот в квартиру ни запахи, ни сами насекомые уже не просочатся. Зато квартиры на первом этаже в старых домах в центре города, как у Максима и Карины, – особенный пунктик в вопросе ценообразования.

Офисный этаж

Планировка размещения окон — этот старый дом

Окна играют решающую роль в трех наиболее важных аспектах домашнего дизайна. Первое — это внешний вид. Наряду с формой дома (колониальный, ранчо, Кейп-Код) окна являются наиболее важным фактором, влияющим на то, как это место выглядит для внешнего мира. Второй элемент — это объятие сайта. Окна захватывают виды и создают связь между внутренним миром и окружающим миром. Наконец, окна — это комфорт. Они пропускают свет и воздух и защищают от непогоды.

Как решить, где разместить окно

Мощность окон часто наиболее очевидна, когда неверно рассчитывается размер, тип или расположение. Тогда комнаты либо бросаются в глаза ярко, либо удручающе тускло, либо до некоторой степени несвежие. Но если все спланировано правильно, окна могут стать ключом к наслаждению атмосферой вашего дома внутри и снаружи. Вот как о них думать.

3 правила выбора Windows

1. Не ограничивайтесь традициями

Большинство людей думают о своих домах и окнах, которые в них выходят, как о представителях культового «типа», такого как Колониальный или Королевы Анны.Но важно помнить, что практически во всех традиционных стилях дома есть оконные конструкции, которые возникли в то время, когда стены не были изолированы, не было центрального отопления, а стекло не было кусками больше, чем обеденная тарелка. Ранние строители не отказывались от иллюминаторов по своему выбору; технология просто недоступна.

Означает ли это, что только современные дома могут иметь большие стеклянные просторы? Нет. Даже в самых исторически «правильных» домах думать о больших окнах с прекрасным видом — это нормально — нужно лишь с умом выбирать места.В большинстве традиционных домов это означает вдали от фасада, выходящего на улицу. (К счастью, многие уличные пейзажи не стоит приносить внутрь.)

2. Лицевая сторона не должна определять все остальные стороны

Фасад дома должен быть дружественным к посетителям и передавать ощущение обитателей дома. Для многих людей это означает традиционный симметричный подход, особенно в районе, где существующие дома задают стиль, который вы хотели бы уважать (или предписывается кодексом).Но узор окон на фасаде вашего дома не обязательно повторять на всех остальных сторонах. Если ваши окна одинаковы по способу обработки — базовый тип, рисунок решетки и отделка — они могут выдержать большие различия по количеству и стилю.

Большая ошибка состоит в том, чтобы относиться к окнам так по-разному, что что-то явно «не так» — скажем, стеклянное окно, установленное непосредственно рядом с двойным подвесным окном в колониальном стиле восемь на восемь. Если вы предоставите этому огромному окну отдельную стену и сохраните отделку и обивку в стиле остальной части дома, вы сможете наслаждаться большим видом, не ставя под угрозу целостность дизайна вашего дома.

3. Помните о комфорте

То, что лучше всего работает снаружи, чтобы придать вашему дому ощущение масштаба и визуальной идентичности, не всегда идеально внутри, где окна должны реагировать на то, как используются комнаты, и на ориентацию дома на солнце и ветер. Например, окна, выходящие на восток и запад, принимают очень низкий угол весеннего и осеннего солнечного света, который часто может ослеплять — особенно неприятно в комнате, где смотрят телевизор или работают за компьютером.

Для окон на этих стенах вам понадобятся шторы или занавески, или установите подоконник на высоте более 4 футов от пола, чтобы уменьшить блики. Точно так же, если вы знаете, в каком направлении дует преобладающий ветер, вы можете увеличить количество работающего стекла в этой области, что обеспечит более пассивную вентиляцию и сократит счета за кондиционирование воздуха.

Современные окна намного превосходят свои старые аналоги с точки зрения блокирования нежелательных сквозняков, но вам все равно необходимо учитывать лучистое отопление и охлаждение.Независимо от того, насколько хорошо изолированы, большие стекла будут поглощать тепло зимой и привлекать его летом. Для максимального комфорта в холодном климате может потребоваться, чтобы большие площади стекла омывались непосредственно источником тепла, например, конвективным теплом от радиатора или нагнетанием тепла из системы принудительной подачи воздуха (просто знайте, что это увеличит ваши счета за отопление. ).

С другой стороны, лучший способ защититься от перегрева в теплую погоду, особенно с окнами, выходящими на юг, — это затенять стекла длинными выступами, чтобы солнечные лучи под высоким углом летом не могли глубоко проникнуть в вашу комнату.Еще одна защита — шторы и плафоны.

Что можно и чего нельзя делать при смешивании стилей окон

При добавлении новых окон к существующей стене, хитрость заключается в том, чтобы сохранить единообразие обработки, с совместимой отделкой, рисунками решеток и стилем мунтин. Современное витражное окно смотрится неуместно на идеально симметричном старинном фасаде.

Подберите окно к комнате

В разных частях дома требования к окнам разные. Вот несколько советов, как думать об окнах для каждой комнаты.

Окна для гостиной

Гостиная обычно является одной из самых больших комнат в доме и поэтому может принимать самые большие окна, но это имеет смысл только в том случае, если есть на что смотреть. Например, если ваша гостиная выходит на узкий тупик, вид на чужие машины может быть не лучшим вариантом использования большого количества окон. Большие окна, выходящие на южную сторону, могут заполнить все пространство гостиной ярким рассеянным светом; просто помните о возможности перегрева летом.Во многих гостиных также есть стеклянные двери на террасу или в патио. Сгруппированные вместе окна и двери могут создавать ощущение открытости и выводить на улицу так, что дом кажется больше, чем его реальный размер. Объедините их, совместив верхние части проемов и используя согласованную отделку.

Окна для столовой

Окна в столовой нужно продумать с особой осторожностью. Большинство столовых используются ночью, так что действительно ли вам нужно огромное окно, чтобы смотреть в него, когда на улице темно? Все больше домовладельцев предпочитают размещать обеденные зоны в местах с небольшим количеством окон или без них, полагаясь на предметы искусства, камин или даже мебель, чтобы создать более ценный визуальный интерес при заходе солнца.

Семейный номер с окнами

Принимая во внимание разнообразие действий, которые происходят в семейной комнате, размещение окон может быть проблемой. Например, высокий уровень освещения и низкие углы солнечного света мешают просмотру телевизора — и если вы вложили много денег в плазменный экран, вы, безусловно, захотите иметь возможность его смотреть. Так что, если вид из вашей семейной комнаты фантастический, вы можете выбрать большие окна и переместить телевизор и компьютер. Если в комнате необходимо выполнять домашнее задание или другую работу за столом, подумайте, с какой стороны вы хотите, чтобы естественный свет исходил: для правшей лучше всего подходит свет слева; для левшей наоборот.

Окна кухонные

Двойные окна над раковинами трудно открывать и закрывать; створки — лучший выбор, если вам нужно перебраться через раковину или стойку, чтобы добраться до них. Окна и шкафы часто конкурируют за место на стенах на кухне. Чтобы получить лучшее из обоих миров, создайте кладовую для хранения вещей и сделайте большие окна над прилавками, где вы, как правило, проводите больше времени.

Окна спальни

В то время как окна спальни пропускают свет и открываются прекрасные виды, их самая важная функция — обеспечивать достаточный приток воздуха в теплые ночи.Створки обеспечивают наиболее удобную работу, окна навесов могут оставаться открытыми даже в легкий дождь, а высокие двойные подвесы могут открывать как верхнюю, так и нижнюю створку. Окна спальни также подлежат некоторым соображениям безопасности: если у вас спальня на втором этаже и нет задней лестницы, строительные нормы и правила требуют, чтобы окна были определенного размера и высоты подоконника, чтобы вы могли спастись, а пожарные могли получить доступ. дюйм

Окна для ванных комнат

Конфиденциальность — ключ к успеху. Фасадные окна, световые люки или даже стеклянный блок могут дать вам изрядное количество окружающего света без ущерба для конфиденциальности.Тем не менее, в большинстве ванных комнат есть действующие окна, а не только вентилятор.

Совместите высоту окна с пространством

Какова высота стандартного окна?

Подавляющее большинство окон в американских домах имеют головку, установленную на стандартную высоту двери 6 футов 8 дюймов. При стандартной высоте стены 8 футов остается зазор в 16 дюймов между верхней частью окна и потолком — идеальный размер для стандартных коллекторов и пластин, а также для размещения даже самых больших оконных планок и карнизов.Но в комнате глубиной более 12 футов эта полоса стены ограничивает обзор, и глупо держать верх окна на высоте 6 футов 8 дюймов с новыми потолками 9 и 10 футов. Не бойтесь выставить верх окна вплотную к наличнику карниза. Фактически, карниз может даже выполнять функцию отделки оконной рамы, если вы правильно спланировали.

Какая стандартная высота окон от пола?

При увеличении высоты окна необходимо учитывать несколько конструктивных особенностей. Установите окно ближе, чем на 10 дюймов от потолка, и велика вероятность того, что вам придется поднять верхнюю часть конструкции в полость пола или пространство для стропил наверху (так называемый «опрокинутый» верхний слой).Этот тип конструкции требует дополнительных затрат, особенно в существующем доме, но дополнительная высота головы может иметь решающее значение в большой комнате.

Точно так же многие окна могут быть установлены ниже обычной высоты 3 фута над полом. Традиционно эта высота предназначалась для размещения мебели под подоконником. Но если перед окном ничего нет, опускание подоконника увеличит вентиляцию (чем больше работоспособное стекло, тем больше воздушный поток) и позволит вам получить больше прекрасного вида.Однако обратите внимание на эти соображения безопасности: в детской спальне подоконник ниже 2 футов потребует оконной решетки, а любое окно с остеклением ниже 18 дюймов от пола должно быть безопасным стеклом.

Идеи для уединения квартиры на первом этаже — Отделка дома

Было ли у вас когда-нибудь жуткое ощущение, что за вами наблюдают? — Ура!

Ощущение отсутствия уединения — не лучшее чувство, и определенно не то чувство, которое вы хотели бы испытывать в собственном доме.

К сожалению, это чувство может быть слишком знакомо жильцам кондоминиумов и квартир на первом этаже.

Наличие квартиры или кондоминиума на первом этаже дает множество преимуществ.
— Вам не нужно пользоваться лестницей
— Вероятно, здесь есть задний двор
— Обычно там гораздо больше места для хранения
— Квартиры на первом этаже очень удобны
— Они почти всегда дешевле, чем квартиры выше

Тем не менее, эти устройства часто не обеспечивают такого уровня конфиденциальности, который возможен, когда вы находитесь на возвышении над уровнем земли.

Часто в квартирах на первом этаже есть окна от пола до потолка, они расположены рядом с тротуарами, откуда люди могут хорошо видеть, и у них есть легко доступные патио с небольшими заборками.

Эти характеристики могут представлять некоторую проблему с конфиденциальностью и могут даже вызвать беспокойство у некоторых людей по поводу безопасности.

Но они не должны нарушать сделки! В оставшейся части этого поста мы покажем вам, как повысить уровень конфиденциальности, не отказываясь ни от чего из того, что вам нравится в вашем номере на первом этаже.

Шторы для окон

Одна из отличительных черт окон квартир на первом этаже — это большое количество естественного света. У них часто есть большие окна, которые могут скрасить ваш дом.

Один из способов предотвратить превращение окон из внешнего мира в интимный вид вашего дома — это оконные шторы.

Если у вас окна от пола до потолка, вы можете установить такие оконные шторы.

Фото любезно предоставлено www.biafmedia.com

Однако имейте в виду, что более толстые шторы или шторы полностью блокируют весь свет, когда они закрыты, поэтому вам придется выбирать между уединением и естественным освещением.

Чтобы получить лучшее из обоих миров, используйте гораздо более светлую (почти прозрачную) базовую занавеску, чтобы впустить больше естественного света, а затем повесьте более темную и толстую занавеску поверх, чтобы иметь возможность блокировать весь свет, если желанный.Вот как это выглядит.

Оконная пленка

Еще одна отличная идея для усиления конфиденциальности на окнах от пола до потолка — оконная пленка.

Подобно шторам, оконная пленка — это способ не полностью потерять потрясающий естественный свет из вашего большого окна, но ограничить видимость снаружи.

По сути, идея аналогична тонировке окон, применяемой к автомобильным стеклам. Вы можете решить, сколько или сколько естественного света и видимости вы хотите получить, в зависимости от выбранной вами темноты оттенка.

Дополнительно можно приобрести оконную пленку, которая действует как «иней». Мороз пропускает около 90% естественного света, не оставляя видимости через окно. Это обычно используется на окнах в ванной.

Оконная пленка — это относительно недорогой вариант, который действительно прост в установке.

Этот продукт также может иметь эффект энергосбережения, так как позволяет меньше тепла попадать из окон в теплые месяцы.

Все, что вам нужно, чтобы установить оконную пленку самостоятельно..

— Оконный пленочный продукт. (Вот тот, который я рекомендую от Amazon.)
— Средство для мытья стекол / окон
— Скребок для лезвий бритвы (рекомендуется)
— Рулетка
— Раствор для нанесения пленки
— Ракель для окон

(Вот замечательная инструкция видео)

Растения во дворе

Помимо окон, основной точкой визуального и физического доступа к блоку первого этажа является внутренний дворик.

Часто внутренний дворик выходит на территорию с интенсивным движением транспорта, такую ​​как тротуар или парковка.

Отличный ненавязчивый способ сократить визуальный доступ — это посадить растения на патио. Целенаправленно размещая растения ( Попробуйте сказать это в три раза быстрее! ), вы можете превратить свой внутренний дворик в потрясающую зеленую зону и заблокировать видимость для внешнего мира.

В зависимости от ваших предпочтений, некоторые из лучших растений для вашего патио — это бамбук, туи, кротоны и многие другие.

Эффективная стратегия состоит в том, чтобы посадить кашпо с более высокими растениями, такими как бамбук, в задней части вашего патио вот так..

Фото любезно предоставлено http://www.bamboorescue.com

. Вы также можете добавить много цвета и визуальной привлекательности своему внутреннему дворику с помощью разноцветных висящих растений. Эти растения будут творить чудеса, блокируя видимость для прохожих.

Вы действительно не можете проиграть с растениями во внутреннем дворике, практически любой дизайн позволит вам создать своего рода визуальную баррикаду, которая выглядит потрясающе и заставляет вас наслаждаться вашим внутренним двориком еще больше.

Только не забывайте их поливать!

Дизайн интерьера

Этот последний совет немного более открытый.

Одна из стратегий, о которой следует подумать, — это то, как устроен интерьер вашего дома.

Если у вас большие окна, выходящие на места с высокой посещаемостью, подумайте о том, чтобы расположить вещи таким образом, чтобы обеспечить конфиденциальность.

Например, стратегическое размещение таких вещей, как торшеры, перегородки и внутренние растения, может сыграть большую роль в ограничении видимости снаружи.

Очевидно, что окна не закрываются полностью и сквозь них проникает максимальное количество естественного света.Так что не думайте, что вам нужно заколачивать окна или что-то в этом роде, но определенно подумайте над этой идеей.

Последние мысли

Во многих случаях квартиры и кондоминиумы на первом этаже — это фантастические возможности для экономии средств.

Они довольно часто получают скидку, иногда до 25%, по сравнению с их более высокими аналогами.

Это в основном из-за предполагаемого отсутствия уединения и потенциального шума.

В то время как шум в квартире в значительной степени зависит от того, где находится ваша квартира в сообществе, первые этажи часто могут быть одними из самых тихих в сообществе, потому что там нет соседа внизу.

Кроме того, используя шаги, о которых мы говорили в этом посте, и многие другие, вы можете устранить проблему визуальной конфиденциальности и превратить свое пространство на первом этаже в фантастический безопасный дом по значительно более низкой цене.

Мы надеемся, что вы нашли этот пост полезным и у вас закрутились колеса о том, как сделать вашу квартиру на первом этаже более приватной.

Для получения дополнительных полезных советов по проектам «Сделай сам» и домашнему проекту обязательно ознакомьтесь с полным списком статей.

Размещение окон

Размещение окон имеет решающее значение для успеха вашего оконного дизайна и дизайна дома в целом.Расположение окон может способствовать стилю, функциональности и удовольствию вашего дома или работать против него.

Когда окна расположены правильно, мы почти не замечаем, потому что окна сочетаются с другими элементами дизайна, создавая привлекательный общий дизайн. Когда окно размещено неправильно, это действительно заметно. Он просто выглядит неуместным.

Мэг Эскотт

Размещение окон представляет собой дополнительную проблему, потому что расположение окон должно работать с точки зрения каждой комнаты как снаружи, так и изнутри вашего дома.Вот как мы подойдем к этому — сначала с внешней точки зрения, а затем перейдем изнутри внутрь.

Расположение окон, если смотреть снаружи


В этом разделе мы рассмотрим размещение окон снаружи. перспектива. В этом разделе есть несколько подразделов.

Перейдите к размещению окон во внутренней части, если это вас больше интересует.

Размещение окон на фасаде вашего дома, выходящем на улицу, особенно важно, так как они вносят свой вклад в создание внешнего вида вашего дома.

Для окон, видимых с улицы, сделайте рамы и расположение в соответствии со стилем вашего дома. У каждого стиля есть своего рода оконный ритм. Это гораздо менее важно в задней части вашего дома, где вы, возможно, захотите установить более современные большие стеклянные окна.

Размещение окон — размер окна по сравнению с размером стены


На любом конкретном фасаде дома, особенно на стороне, выходящей на улицу, должно быть правильное количество площади, отведенной под окно и стену.Пропорции твердого тела (стены) и пустоты (окна), которые подойдут вашему дому, зависят от стиля, которого вы пытаетесь достичь. На рисунках ниже мы смотрим на дом традиционной формы с разным количеством окон до стены.

Первое — слишком много окна.

Размещение окон, при котором слишком большая часть фасада занята оконной площадью

Сейчас — слишком много стены.

Размещение окон, при котором слишком большая часть фасада занята площадью стены

Размещение окон — линии и пропорции


Сохранение вертикальных и горизонтальных линий

Как правило, дизайн большинства стилей домов, как традиционных, так и современных, будет улучшен за счет выстраивания окон вертикально вверх и вниз по фасаду и горизонтально через фасад.

Размещение окон с сохранением горизонтальных и вертикальных линий

Если нет четких вертикальных и горизонтальных линий, фасад дома читается как-то сложнее.

Когда при размещении окон не сохраняются горизонтальные и вертикальные линии, фасад плохо читается.

Иногда бывает невозможно точно выровнять окна. В таком случае подумайте о том, чтобы совместить центр одного окна с краем другого.

Сохранение постоянной формы

Окна любого фасада дома должны быть в основном одной формы.Может быть приятным прикосновением варьировать форму окон, чтобы добавить интереса, при условии, что этот метод применяется в правильной пропорции с точки зрения размера и количества окон.

Правое нижнее окно имеет другую форму и заставляет задуматься, чем отличается эта комната. Добавляет интерес к фасаду, не отвлекая при этом слишком много.

Если имеется слишком много окон другой формы, это означает, что в фасаде слишком много визуальных изменений.

В этом доме два окна разной формы нарушают ритм фасада.
Сохраняющая пропорция

Какая пропорция?

Пропорция объекта — это отношение между двумя измерениями.Когда мы говорим о пропорции окон или света (меньшие стекла, если окно разделено), мы имеем в виду соотношение между высотой и шириной.

Для традиционных стилей дома лучше всего, чтобы во всем дизайне использовались постоянные пропорции. Пропорции могут быть применены к оконным проемам, оконным светильникам, ставням и т. Д.

В современных стилях дома это может быть чем то, что несохранение пропорций окон создает желаемый эффект.

Все эти формы имеют одно и то же значение.

Рассмотрим некоторые способы сохранения пропорций в освещенном окне в традиционном стиле.

На изображении ниже, в правом наборе верхнего и нижнего окон, пропорции сохраняются за счет создания оконных источников света одинакового размера. На нижнем уровне пять рядов огней, а на верхнем уровне — четыре ряда огней.

Слева пропорции сохраняются путем настройки открытия верхнего уровня (открытия всего окна) в той же пропорции, что и отдельные оконные светильники на нижнем уровне.

Очевидно, вы не стали бы использовать оба этих метода рядом друг с другом.

Сохранение пропорций в окнах. В правом верхнем и нижнем окнах пропорция сохраняется за счет того, что оконные светильники имеют одинаковый размер. В левом наборе пропорция верхнего оконного проема такая же, как пропорция отдельных источников света на нижнем уровне.

Пропорциональный акцент

Еще одна вещь, которую нужно решить, — это пропорциональный акцент окон в дизайне вашего дома.Будут ли окна подчеркивать горизонтальное (пейзаж) или вертикальное (портретное) направление? Для традиционных стилей дома акцент обычно вертикальный.

Форма слева имеет вертикальный пропорциональный акцент. Форма справа имеет горизонтальный пропорциональный акцент.

Если выбранный вами домашний стиль имеет вертикальный акцент, что произойдет, если потребуется оконный проем с горизонтальным акцентом?

Ответ заключается в использовании источников света для разделения окна на панели с вертикальным акцентом.

Проемы с горизонтальным акцентом (верхнее изображение) могут быть подчеркнуты по вертикали, разделив проем (два нижних изображения)

Стиль арт-деко имеет горизонтальный акцент, и тот же принцип изменения пропорционального акцента может быть использован в противоположном направлении.

Отверстиям с вертикальным акцентом можно придать горизонтальный акцент, разделив проем на части.

Размещение окон — расстояние между окнами


По этому принципу мы решаем, как выбрать расстояние между окнами.Мы рассмотрим несколько разных вещей.

  • Убедитесь, что ваши окна не слишком близко и не слишком далеко друг от друга.
  • Использовать интервал между окнами для выделения по горизонтали
  • Использовать интервал между окнами, чтобы различать этажи
Слишком близко или слишком далеко друг от друга?

Начнем с примера с хорошо расположенными окнами.

Дом с правильно расположенными окнами

Теперь, если сдвинуть окна к центру одним прикосновением, вы увидите, что все начинает выглядеть немного странно.Как будто дом немного косоглазый.

Дом с окнами слишком близко друг к другу

На противоположном конце шкалы, если окна переносятся на внешние стены дома, наши глаза не совсем знают, где остановиться.

Дом с окнами слишком далеко друг от друга
Использование интервала между окнами для выделения по горизонтали

Расстояние по горизонтали между окнами и дверями можно использовать для создания акцента на различных частях элементов дизайна.

Для начала, вот пример размещения окна без акцента по горизонтали.Центральные точки центральной двери и окон и других оконных проемов одинаковы. Такое расположение выглядит неплохо, но может казаться довольно статичным.

Размещение окон с равным интервалом между центральными точками всех элементов, что приводит к отсутствию горизонтального акцента

Теперь, если мы сделаем довольно тонкие изменения и сдвинем наружные оконные проемы из центра, центральная часть дома будет подчеркнута.

Это также может произойти естественным образом, поскольку в доме такого размера ширина центрального холла должна быть шире, чем сама дверь, при этом сохраняя симметрию в комнатах с обеих сторон.

Размещение окон, подчеркивающих центральную часть дома
Использование интервала между окнами для различения этажей

Рекомендуется уменьшать размер окон на верхних этажах дома.

В первом примере окна имеют одинаковый размер (в частности, одинаковую высоту) и расположены равномерно по вертикали.

Размещение и размер окон без вертикального акцента, позволяющего различать полы в доме.

Теперь, если мы уменьшим высоту окон на первом этаже, это даст больший акцент на первом этаже, и общий эффект станет более приятным визуально.

Расположение и размер окон, когда высота окон на первом этаже меньше, чем на первом этаже, подчеркивая первый этаж и создавая визуально привлекательную композицию
Расстояние между окнами для домов с фасадами переменной глубины

По мере увеличения размера фасада распространенный способ сделать фасад интереснее — это изменять глубину дома вдоль фасада, создавая участки фасада, которые «выпирают».

В приведенных ниже примерах у дома есть центральный отсек.Принцип, обсуждаемый в этом разделе, в равной степени применим и к другим устройствам с изменяющейся глубиной фасада.

Самый очевидный способ выбрать расположение окон для внешних «крыльев» в доме ниже — это разместить окно по центру стены флигеля, если смотреть снаружи.

Размещение окон в боковых крыльях с учетом центрального положения в наружной стене.

Лучший способ разместить окна во внешних крыльях — это разместить окна по центру стены во внутренней части.

Это позволяет расположить окна немного ближе к центру дома. Думаю, это делает дом более солидным и приземленным.

Размещение окон в боковых крыльях исходя из центрального положения во внутренней стене

Вид снаружи в

О том, как выглядят окна снаружи с точки зрения отделки, мы уже говорили. То есть впечатление, которое окна производят как часть общего дизайна, когда весь дом или большая его часть просматривается с приличного расстояния.

Когда мы приближаемся к дому, мы действительно можем видеть в окнах, и это то, что я имею в виду под видом снаружи внутрь. Это еще один способ сказать, что конфиденциальность должна быть учтена в дизайне окон. Подумайте о том, что люди могут видеть с улицы, а ваши ближайшие соседи видят из своих домов и открытых пространств.

Если конфиденциальность является проблемой, подумайте, какой тип оконного стекла вы используете в своем окне.

Помните, что конфиденциальность распространяется не только на комнаты, где вы можете находиться в состоянии раздеться.Есть ли в вашем доме окна (например, в гараж на машину), которые лучше всего закрыть от посторонних глаз?

Несколько примеров

Вот пример замка в стиле Диснея, который демонстрирует некоторые принципы размещения окон, которые мы обсуждали.

Можете ли вы заметить окно другой формы, чтобы добавить немного интереса? Подсказка — посмотрите на башню слева.

Этот замок демонстрирует некоторые принципы размещения окон, включая меньшие размеры окон на верхних этажах и увеличенное расстояние вокруг центральной двери и окон.

Этот дом, расположенный ниже, имеет многоуровневый дизайн, что означает, что комнаты на первом этаже имеют разную высоту потолка. Это означает, что второй этаж имеет разные уровни этажа. Вы можете видеть, как это вызвало некоторые проблемы с фасадом этого дома.

Этот дом имеет двухуровневый дизайн, который дает некоторым из нижних комнат большую высоту потолка, но портит расположение окон снаружи.

Размещение окон изнутри


Итак, теперь мы готовы зайти внутрь и посмотреть на окна с внутренней точки зрения.Есть несколько разделов, на которые стоит обратить внимание:

Расположение окна для улавливания света


Интуитивно все мы знаем, что для повседневной жизни в комнате с большим количеством света приятнее находиться, чем в темной комнате. Вот несколько способов обеспечить хорошее качество света в основных комнатах вашего дома.

Свет с двух сторон помещения

В ваших основных комнатах глубиной более 8 футов или 2,5 м старайтесь иметь окна с двух сторон от каждой комнаты, чтобы свет попадал с разных сторон в разное время дня.

Помимо очевидного факта, что комната будет ярче, если больше света проникает глубже в комнату, имея свет с двух сторон …

  • предотвращает блики и тени вокруг предметов и людей, особенно их лиц.
  • предотвращает появление очень темного окна, в котором находится стена, что может повлиять на то, как краска одного цвета будет выглядеть на разных стенах.
Слева свет с двух сторон, а справа свет только с одной стороны.
Товарищеские лица

Есть исследования, которые показывают, что выражения лица легче понять, когда на лицо легкое приземление из более чем одного источника. Способность улавливать лицевые сигналы — важная часть человеческого общения, и если мы оказываемся в ситуации, когда нам нужно приложить больше усилий для общения, это посылает подсознательные сигналы, которые заставляют нас чувствовать себя немного некомфортно в этом пространстве.

5 Больше идей по размещению окон, чтобы пропустить больше света в

Если невозможно обеспечить свет с двух сторон ваших больших комнат, вот несколько способов смягчить проблему.

1- Использовать световой люк

Свет с двух сторон не обязательно должен исходить от двух стен. Это могло быть окно и световой люк.

Использование света сверху — отличный способ добавить больше света в комнату и направить свет с разных сторон. Это вид в разрезе со стороны комнаты.

2- Высоко в стенах окна

Увеличение высоты потолка и установка окна на дополнительной высоте означает, что свет может проникать дальше в комнату.

Идеи оформления окон — используйте окна высоко в стене. Это вид в разрезе со стороны дома.

Размещение окон в грузинских домах

В настоящее время я живу в Дублине, и там много таунхаусов в георгианском стиле. Они построены на длинных террасах, поэтому наличие света с двух сторон каждой комнаты является проблемой. Проблема освещения решается за счет высоких потолков с высокими окнами, которые позволяют свету максимально проникать в комнату.

В дополнение к этому передняя и задняя комнаты обычно разделены складными дверями, которые позволяют свету проникать с двух сторон, когда использование комнат таково, что можно открыть складывающиеся двери.

Внешний и внутренний вид окон в грузинских домах.

3 — Использовать зеркала

Представляем зеркало будет отражать свет из окна по комнате. Это почти как если есть второе окно. Зеркала — отличный способ увеличить количество света в вашей комнате.

Зеркало будет отражать свет дальше в комнату. Это вид сверху вниз с потолка комнаты.

4 — Учитывать эркеры

Форма окна с эркером пропускает свет с разных сторон.

Подробнее о конструкции эркеров.

Эркер пропускает в комнату боковой свет, который в противном случае оставался бы за пределами комнаты. Это вид сверху вниз с потолка комнаты.

5 — Хорошо используйте оконные проемы

Убедитесь, что поверхности вокруг вашего окна, также известные как «раскрытие», имеют все преимущества. Ваш дизайн оконного проема действительно может добавить к характеру и функции окна.

Размещение окон на внутренних стенах


В этом разделе мы рассмотрим несколько идей размещения окон, если смотреть изнутри. Некоторые из окон больше подходят для традиционных стилей, а некоторые — для современных стилей дома.

Окно какого размера подойдет к размеру комнаты и поможет создать атмосферу, которую вы пытаетесь создать?

Влияние окон разного размера на атмосферу и фокус комнаты

Окна можно разместить по центру или по центру. Будет ли лучше смотреться группа окон?

Окна могут быть по центру или со смещением. Будет ли группа окон выглядеть лучше, чем одно окно?

Окна можно разместить в углу стены.

Окна по углам и по краям

Что делать, если окна выходят на всю длину стены?

Что делать, если окно покрывает всю высоту стены?

Вы можете спросить, как сбалансировать внешний вид ваших окон изнутри или снаружи.Когда вы пытаетесь найти баланс, учитывайте следующие моменты:

  • Как долго вы будете проводить в комнате? Будете ли вы использовать комнату часами в день или это коридор, через который вы будете проходить разное время в день?
  • Будет ли окно способствовать или уменьшать привлекательность вашего дома?
  • Будете ли вы проводить долгое время в саду, глядя в окно снаружи?

Дизайн окон кухни Мэри Бет

Мэри-Бет переехала в дом с темной кухней, расположенный в задней части дома.Она работала с архитектором, чтобы реконструировать заднюю часть дома, чтобы включить в нее окно гораздо большего размера для кухни. Первое решение, предложенное архитектором, было сосредоточено на внешнем виде окна из сада, что означало, что некоторые конструктивные элементы не были идеальными изнутри. Мэри-Бет попросила архитектора пересмотреть планы, переключив внимание на то, как окна работают для людей на кухне.

Это было правильное решение, потому что:

  • Климат означает, что ее семья будет проводить гораздо больше времени на кухне, а не на улице, оглядываясь на свой дом.
  • Окно кухни находилось в задней части дома, поэтому это не имело никакого значения для привлекательности бордюра.
Высота окна

Высота окна определяется высотой перемычки (верха окна) и высотой подоконника. Разумнее говорить об уровне перемычки и подоконника, а не о высоте окна.

Уровень оконной перемычки определяется высотой потолка в комнате. Чем выше помещение, тем выше перемычка.

Высота перемычки должна быть постоянной в пределах комнаты, если только вы не хотите сделать конкретное заявление об обратном.

Уровень подоконника зависит от нескольких вещей:

  • Уровень конфиденциальности, который должно обеспечивать окно. Более высокий подоконник обеспечит большую конфиденциальность.
  • Мебель планируемая для комнаты. В общем, лучше не прижимать мебель к стеклу. Особенно это актуально для кухни и ванной комнаты.

Давайте посмотрим на две комнаты разной высоты — 8 футов и 9 футов.

Вид изнутри


В некоторых комнатах есть внутренний фокус или фокус, например камин. Для других комнат вид из окна является фокусом.

Естественно, если есть прекрасный вид, вы захотите в полной мере воспользоваться этим. Постарайтесь разместить окно так, чтобы вы могли наслаждаться видом, когда вы находитесь в комнате. То есть мы не склонны стоять у окна и долго любоваться видом.Убедитесь, что вы также можете наслаждаться видом, когда вы занимаетесь основной деятельностью в комнате, например, садясь за кухонный стол, или мыть посуду у раковины, с кровати в спальне или с дивана в гостиной. .

Различные точки зрения могут быть по-разному привлекательными. Вид на городскую улицу может быть впечатляющим и интересным, так же как вид на пейзаж может быть красивым и умиротворяющим.

Если вы не хотите вставлять окно из-за уродливого вида, решение может заключаться в типе оконного стекла, которое вы используете.

Вот еще несколько советов по устранению нежелательного вида.

  • Сориентируйте окна подальше от уродливого вида. В принципе, есть ли еще одна стена, которую вы могли бы использовать для окон?
  • Сделайте все возможное, чтобы улучшить вид, например, посадите растения, установите декоративную решетку безопасности, покрасьте некрасивую стену напротив окна красивой фреской.
  • Попробуйте несколько окон меньшего размера, а не одно большое. Таким образом глаз фокусируется на ритме нескольких окон, а не на том, что за пределами окна.
  • Расположите окна выше или ниже в комнате или сбоку от комнаты, чтобы линия обзора не попадала на глаза.
Демонстрация того, как изменение положения окна может предотвратить появление раздражения на глазах на линии обзора

Размещение окон для различных видов деятельности


Вот несколько вещей, которые следует учитывать при размещении окон в связи с различными видами деятельности, которые происходят в комнатах вашего дома.

Смотрю телевизор

Независимо от того, сколько денег вы потратили на свой телевизор, если уровень освещения в комнате действительно яркий или солнечный луч выходит из окна и падает на экран, ваши впечатления от просмотра телевизора будут скомпрометированы.

Эту проблему можно решить несколькими способами:

  • Подумайте, когда вы обычно смотрите телевизор, и выясните, где будет свет в комнате. Например, мы смотрим телевизор в основном по вечерам, поэтому наш телевизор находится в таком положении, когда на экран не светит низкое вечернее летнее солнце.
  • Выберите подходящие оконные рамы (жалюзи / шторы), чтобы регулировать яркость и прямой свет.
  • Телевизор часто устанавливают в жилом помещении, где есть большие окна, которые могут быть центром внимания.Имеет смысл разместить телевизор так, чтобы можно было смотреть телевизор или любоваться видом. Этого можно добиться, разместив телевизор спиной к главным окнам или перпендикулярно основным окнам.
Рабочий

Если вы работаете на компьютере, то вышесказанное относится и к экранам компьютеров.

Если вы работаете за столом или столом, то имеет смысл максимально использовать естественный свет. Если вы правша, расположите стол так, чтобы естественный свет падал слева, и наоборот, если вы левша.Основной принцип заключается в том, что вы хотите осветить все, над чем вы работаете, без создания тени вашим телом.

Если вы работаете с компьютером за своим столом, убедитесь, что есть обработка окна, чтобы фильтровать или блокировать свет, если это необходимо.

Вышеупомянутые два пункта немного расходятся друг с другом. Подумайте о том, как вы проводите больше всего времени (с компьютером или без него), и спланируйте соответственно

Спящий

Очевидно, что когда вы спите, вы не смотрите в окно, но если ночь теплая, вам обязательно нужно иметь возможность открывать окна, чтобы сохранять прохладу.

Коды и окна спальни

Местные строительные нормы и правила устанавливают правила для максимальной высоты подоконника и минимального размера окна. Это необходимо для того, чтобы вы могли выбраться наружу в случае пожара.

В этом отношении наша конструкция окон столкнулась с трудностями. Проем в стене был достаточно большим, но окно разделено на секции, и секции были слишком узкими, чтобы быть безопасной пожарной лестницей.

Проблему решили сделать съемной одну из стоек.

Еда

Для повседневной еды идеально подходит светлое пространство. Если в вашем доме есть дополнительное место для обеда или столовая для более официальных мероприятий, которые, как правило, проводятся ночью, нет необходимости в большом окне. Центром внимания является стол, а атмосфера создается за счет освещения, а не дневного света. Таким образом, формальную столовую можно разместить в той части дома, где не так много естественного света.

Однако, если ваша столовая выполняет двойную функцию как стол для домашних заданий, этот пункт «нет необходимости в окне» не применяется.

Приготовление пищи

Окна и витрины конкурируют за одинаковую площадь стены на кухне. Если вы думаете, что естественного света вам не хватит, есть два возможных решения:

  1. Создайте проход в кладовой, чтобы позаботиться о хранении, чтобы освободить место на стене для окон.
  2. Если вы планируете обедать на кухне, разместите зону приема пищи рядом с внешними окнами, а раковину и место для хранения переместите к внутренним стенам.
  3. Рассмотрите возможность создания окон между столешницей и навесными шкафами.Подумайте, как это будет выглядеть снаружи. Это более современный вид как изнутри, так и снаружи.

Для окон, которые находятся над кухонными нижними шкафами, убедитесь, что механизм открывания окна находится в пределах досягаемости, учитывая тот факт, что вы будете дотянуться до места за столешницей. Можете ли вы открыть окно над раковиной, когда стоите перед раковиной?

Купание

В ванных комнатах часто высокие подоконники, что автоматически создает уединение.Еще одна вещь, которую следует учитывать при выборе окон в ванной: даже если у вас есть вентилятор, приятно иметь возможность открывать окно из время от времени. Поэтому убедитесь, что окно указано как открывающееся на вашем планы.

Больше дизайна окон


домов с защитой от взлома — InterNACHI®

Ник Громико, CMI® и Кентон Шепард

Существует ряд мер, которые домовладельцы могут предпринять, чтобы их дома не были привлекательными для грабителей.Если клиентов беспокоят взломы, инспекторы могут передать им основные стратегии защиты их домов от взлома.

Некоторые интересные статистические данные о взломах в Соединенных Штатах:
  • По оценкам InterNACHI, кражи составляют более трех четвертей всех зарегистрированных преступлений.
  • В 2005 году правоохранительные органы зарегистрировали более 2 миллионов краж со взломом.
Согласно опросу, грабители проникают в дома через следующие места:
  • 81% проникают через первый этаж;
  • 34% грабителей проникают через парадную дверь;
  • 23% проходят через окно первого этажа;
  • 22% входят через заднюю дверь
  • 9% входят через гараж;
  • 4% проходят через подвал;
  • 4% проходят через незапертый вход;
  • 2% поступают через складские помещения; и
  • 2% входят в любое место на втором этаже.

Интересная статистика (2002 г.) о взломах в Канаде:

  • Уровень краж со взломом в Канаде (877 на 100 000 человек) в семь раз выше, чем в стране с наименьшим количеством взломов, Норвегии. .
  • Уровень краж со взломом в Канаде немного выше, чем в Соединенных Штатах (746 на 100 000 человек), но значительно ниже, чем уровень краж со взломом в Австралии (2 275 на 100 000 человек).

Наружные двери

  • Двери должны быть стальными или деревянными.Двери из пустотелого дерева легче сломать, чем тяжелые двери из массивного дерева.
  • Двери не должны иметь следов гниения, трещин и короблений.
  • Двери должны быть защищены качественными ригельными замками. Цепные замки не являются адекватной заменой замков с ригелем, хотя цепные замки могут использоваться в качестве дополнительной защиты.
  • Если имеется почтовый отсек, он должен быть оборудован клеткой или ящиком. Почтовые ящики, не оборудованные клетками или ящиками, использовались грабителями для проникновения в дома.Злоумышленники могут вставить устройство из проволоки и шнура в почтовый ящик и использовать его, чтобы открыть замок изнутри, если нет коробки или клетки.
  • Если дверь оборудована стеклопакетами, их следует устанавливать вдали от замка. В противном случае грабители могут разбить стекло и протянуть руку через дверь, чтобы открыть дверь.
  • Запасные ключи не следует прятать в очевидных местах. Грабители очень хорошо умеют находить ключи, которые, по мнению домовладельцев, умело спрятаны. Лучшее место для запасного ключа — в доме проверенного соседа.Если ключи необходимо спрятать возле двери, их нельзя класть в очевидных местах, например, под ковриком, камнем или горшком для цветов.
  • В дверях можно установить глазок, чтобы домовладельцы могли видеть, кто стоит на пороге, прежде чем они откроют дверь.
  • Клиентам следует рассмотреть возможность установки противоударных замков на своих дверях. «Удар» — это технология, разработанная недавно, с помощью которой можно открыть практически любой стандартный замок с меньшими усилиями, чем требуется для взлома. В этом методе используются «клавиши быстрого доступа», которые являются обычными клавишами с небольшими изменениями.Компании по производству замков, такие как Schlage, Primus и Medeco, производят ряд замков, которые обладают некоторой устойчивостью к ударам.

Двери для домашних животных

  • Двери для домашних животных могут использоваться грабителями для входа в дома. Некоторые грабители проникли через двери для домашних животных, чтобы открыть дверь. Желательно не иметь дверцы для домашних животных, но при необходимости она должна быть как можно меньше и установлена ​​подальше от замка.
  • Хитрый грабитель может убедить или заставить маленького ребенка пролезть через дверь для домашних животных и отпереть дверь.Также некоторые грабители — это детей.
  • Доступны электронные двери для домашних животных, которые открываются только тогда, когда животное, оснащенное сигнальным устройством в ошейнике, приближается к двери. Эти двери предназначены для защиты дома от бездомных животных, а также могут обеспечить защиту от грабителей.

Раздвижные стеклянные двери

  • Они должны быть оборудованы замками сверху и снизу.
  • Их нельзя снимать с рам.
  • Отрезанную ручку метлы или подобное устройство можно положить в направляющую двери, чтобы предотвратить ее открытие.

Освещение

  • Освещение должно быть установлено с внешней стороны всех четырех сторон дома. Грабители предпочитают темноту, чтобы их не видели ни соседи, ни прохожие.
  • Когда жильцов здания нет дома, следует оставить немного света включенными.
  • Полезно установить наружное освещение, которое активируется датчиками движения.Грабители, которые внезапно загорелись, могут сбежать.

Окна

  • Все окна должны быть сделаны из прочного стекла, например многослойного стекла, и находиться в хорошем рабочем состоянии.
  • Их можно установить с решетками, решетками или прочным проволочным экраном. Решетчатые окна должны быть оборудованы механизмом быстрого открытия, чтобы люди могли быстро спастись во время пожара.
  • Окна не должны быть закрыты ландшафтом или строениями. Если ландшафт или конструкции нельзя сдвинуть, можно установить освещение вокруг окон.

Ландшафтный дизайн и двор

  • Кусты и деревья не должны закрывать обзор входов. Экранированные входы могут служить укрытием для грабителей, когда они пытаются проникнуть в жилище.
  • Заборы являются полезным средством отпугивания взломщиков, хотя они не должны быть труднопроходимыми.

Пока дом пуст:

  • Собаки — отличное средство отпугивания от грабителей. Клиенты, которые не могут владеть собаками, могут повесить во дворе вывески «Остерегайтесь собак» для почти такого же эффекта.
  • Если система безопасности не установлена, клиент может разместить наклейки с охранной сигнализацией по всему двору.

Таким образом, инспекторы могут передать своим клиентам ряд тактических приемов, которые помогут защитить их дома от вторжений.


30 Окна от пола до потолка Затопление помещений естественным светом

Мы можем ощутить исключительные цвета неба, постепенное изменение тона листьев, рев волн, разбивающихся о близлежащие валуны, шумную городскую жизнь, сверкающие огни гавани, каждый уголок этой земли — и мы можем испытать все это с уважение, благодарность и любовь.Искусство, наука и природа предлагают решения для потребностей, а также творческие способы воплощения мечты в реальность. Используя наш коллективный опыт и нашу способность мыслить всегда вперед, мы можем изменить мир, как мы делаем стекло — нам просто нужна горячая страсть, чтобы растопить реальность. Стекло — это не только замечательный материал, который можно изменить, оно открывает нам перспективу и создает визуальный мост к окружению нашего дома.

Открывая вид на окружающую среду, окна от пола до потолка создают ощущение нахождения на открытом воздухе и фиксируют тонкие или динамические изменения погоды, делая интерьер более естественным.Поэтому мы приглашаем вас полюбоваться вдохновляющими примерами использования стекла в современных жилых домах. К концу этого списка вы будете думать, можно ли заменить эту скучную стену в вашем доме прозрачным окном в мир.

Мгновенно получайте скидки на домашний декор!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

terng99 / Getty Images

Horst Architects в сотрудничестве с Aria Design создали райский дом в Лагуна-Бич — Rockledge Residence.Этот поразительный дом с гребнем в минималистском стиле демонстрирует мощную связь между изысканным интерьером и вдохновляющей атмосферой. Пляжная спальня, как та, что изображена выше, кажется погруженной в чистый голубой океан, что доказывает безграничную силу окон от пола до потолка.

Getty Images

Апартаменты Clifton View 7 в Кейптауне могут похвастаться окнами от пола до потолка, выходящими на открытую террасу спа-салона. Компания Antoni Associates представила себе непрерывную связь между панорамами ограниченного валунами пляжа Клифтон внизу и горного хребта Двенадцати Апостолов вдалеке.

Клаус Ведфельт / Getty Images

Выглядывать из окна от пола до потолка и видеть знак Голливуда — особенность дизайна очень интригующего Nakahouse, спроектированного XTEN Architecture . Этот индивидуальный вид был достигнут за счет использования черного, белого и ярких цветов, залитых естественным светом из больших окон.

солепсизм / Shutterstock

Мягко отражаясь в больших окнах от пола до потолка в темных рамах, естественный свет украшает интерьеры роскошного дома на склоне холма, известного как Malbaie VI Marée Basse и спроектированного Mu Architecture .В рамках этого динамичного светового шоу восхищение окрестностями становится частью повседневной жизни владельца благодаря широкому использованию стекла.

mar78me / Twenty20

Элегантный дом с видом на идеально ухоженный сад, спроектированный Эдуардой Корреа в Бразилии, впечатляет зрителей своим использованием дерева и камня. Контрастные окна в темных рамах, направляющие взор на горный хребет вдалеке.

катерина.м / Твенти20

Помня о желании владельца сделать дом снаружи, апартаменты Alejandro Dumay Claro и Francisco Vergara Arthur спроектировали La Campana House как экологически чистый дом с видом на живописную горную долину, которую он занимает.Благодаря большим окнам в течение всего дня всегда присутствует свет, приглашая семью и гостей осмотреть окрестности.

кинек00 / Твенти20

Прыжки с постели по утрам показывают другое настроение, если вы живете в таком доме, как Casa Mecano. Веселый интерьер этой мечтательной спальни, входящей в портфолио Robles Arquitectos `, создает впечатление жизни на открытом воздухе и поддерживает идею жилого блаженства.

Shutterstock

Мы были сбиты с толку чистой простотой спальни на Вилле Кишти.Всего одно окно от пола до потолка, из которого открывается потрясающий вид на Карибское море, может стать определяющим элементом комнаты. Эта безмятежная спальня с красивым видом украшена уютной коллекцией теплых тонов, подчеркнутых мягким естественным светом.

александр звейгер / Shutterstock

Этот современный дом с видом на залив Пеконик с одной стороны и элегантный лес с другой излучает прозрачность, как и следовало ожидать от дома под названием Clearhouse. Детище Stuart Parr Design , современный дом может похвастаться окнами от пола до потолка со всех сторон, открывая доступ к отражениям красочной природы прямо за стеклом.

александр звейгер / Shutterstock

В живописном пейзаже Инклайн-Виллидж в Кристал-Бэй, штат Невада, на берегу озера возвышается внушительный дом у озера, спроектированный Mark Dziewulski Architects . Помимо бетона и стали, используемых в качестве основных строительных материалов, стекло делает эту темнокожую резиденцию платформой для просмотра потрясающих панорам, открывающихся с близлежащего озера Тахо.

BondRocketImages / Shutterstock

Найденная в отдаленном месте в Йеллоустонском клубе Монтаны, восхитительно роскошная резиденция Lower Foxtail от компании Reid Smith Architects и Лена Коцоволоса была одета в окна от пола до потолка с тройным стеклом по всей стене, выходящей на юг, перенаправляя взгляд на элегантный пейзаж.

xujun / Shutterstock

Великолепное окно от пола до потолка, украшающее этот дом, также является творческим решением для вентиляции. В доме с аналогичным дизайном во Франции компания Loïc Picquet Architecte представила небольшую пристройку, удлиняющую существующую кухню, чтобы разместить обеденное пространство и заполнить все пространство естественным светом

Дет-анан / Shutterstock

Окна от пола до потолка открывают новые перспективы — от небольших пристроек до потрясающе современных особняков.Попробуйте представить себя живущим в минималистском поместье середины века в Новом Ханаане, штат Коннектикут — частично захороненном комплексе зданий, которые, по представлению Roger Ferris + Partners , погружены в свет. Социальное пространство красуется изумительной стеклянной панелью от пола до потолка, полностью открывающей интерьер в ухоженный сад. Мечта, правда?

александр звейгер / Getty Images

Вид океана, растворяющегося в небе из-за стеклянной стены, пробуждает глубокое понимание того, как люди относятся к окружающей среде через дизайн.Например, один из проектов Fougeron Architecture включает консольную главную спальню с окнами от пола до потолка, из которых открывается вид на Тихий океан с высоты 250 футов. Расположенный на фоне драматического пейзажа, Fall House в Биг-Суре, Калифорния, имеет большое угловое окно, запечатлевшее дикую природу.

александр звейгер / Shutterstock

Когда дело доходит до зеркального отражения океана, окна, открывающие полную картину, обладают уникальной способностью создавать прочный визуальный мост с природой на открытом воздухе, неся спокойствие моря внутри, но также безопасно отображать драматическую погоду природы.Дом Nettleton 195 House от SAOTA и Antoni Associates может похвастаться потрясающими панорамами Кейптауна, где океан встречается с небом, поистине вдохновляющей и умиротворенной сценой.

ООО «Джавани» / Shutterstock

Наблюдать за береговой линией глазами до тех пор, пока не будут осознавать все детали, — это станет выдающимся утренним ритуалом. Обрамляющий панорамный вид на фьорд, Northface House был проектом по возрождению дома Element Arkitekter AS в Ставангере, Норвегия, и результаты были просто великолепны.Из окон от пола до потолка открываются виды из открытой гостиной, столовой и кухонной зоны, выступающей на 3 метра над нижними уровнями. Просто красиво!

александр звейгер / Shutterstock

Свежий и харизматичный в своей простоте, социальное пространство со стеклянными стенами, которое можно увидеть в роскошной резиденции 1232 Sunset Plaza, является лишь одним из обрамленных пейзажем дома. Современное здание Sunset Strip стоимостью 28 800 000 долларов, спроектированное Belzberg Architects , предлагает вид на высокие пальмы, пышную зелень и крыши внизу.

Shutterstock

Даже из-за отсутствия впечатляющих видов из окон от пола до потолка вы сможете прогуляться по ландшафтному саду или заднему двору, украшенному цветами. Этот домашний офис выходит во внутренний двор, который был задуман Андресом Серпа как уютный тропический дом в Коста-Рике Плайя-Гранде — Orizon Residence.

piovesempre / Getty Images

Австралийский речной дом от MCK Architects выходит на реку Лейн Коув неподалеку от его великолепно освежающей округлой стеклянной стены.Стеклянная стена от пола до потолка, полностью открывающаяся, чтобы приветствовать ветер, формирует дизайн, который перекликается с волнистой береговой линией вдали.

Shutterstock

Темные рамы на окнах от пола до потолка в первозданном доме, таком как Casa 115 архитектора Микеля Лакомбы , производят сильнейшее впечатление. Этот современный дом на Майорке был спроектирован как «почти кинематографический» архитектурный опыт, путешествие по ярко освещенным помещениям, обрамленным окнами от пола до потолка, из которых открывается потрясающий вид с каждого дюйма интерьера.

xavierarnau / Getty Images

Когда минимализм встречается с естественным светом, когда искусственный черный и белый контрастирует с естественно яркой зеленой травой, создается особая, почти экспериментальная атмосфера. Дом в Барселоне, известный как AA House, с огромными окнами от пола до потолка от OAB , предлагает впечатляющую коллекцию пространств, которые можно исследовать каждый день, и постоянный визуальный контакт с окружающей средой.

stevecoleimages / Getty Images

Солнце дарит интенсивные переживания много раз во время восхода или заката.Видеть, как меняются цвета, и чувствовать ветерок из-за выдвижной стеклянной стены — это часть ежедневного ритуала в резиденции Carpinteria Foothills. Эта современная резиденция на склоне холма, спроектированная Neumann Mendro Andrulaitis Architects , исследует панорамы прибрежного хребта внизу, демонстрируя его объемную форму как световой маяк.

Роберт Николас / Getty Images

Расширение старого дома дает возможность залить новое пространство естественным светом. Canny Design представлял собой викторианскую резиденцию в Австралии с гладкими, современными социальными пространствами, обрамленными серо-голубым плавательным бассейном цвета бронзы, отражающим и отражающимся в окнах от пола до потолка. Вот так вы приносите свет внутрь.

Getty Images

Вдохновляющим, динамичным эффектом зеркального отражения осени в бассейне можно любоваться через террасу через широкие окна. Великолепное уединение этого дома в Мэриленде, созданное архитектором Робертом Герни , его уникальная современная архитектура и прозрачность сливаются в уютную атмосферу благодаря наличию натурального дерева как в оригинальной, так и в измененной форме.

александр звейгер / Shutterstock

Удивительно овальной формы, устойчивой и продуманно ориентированной на беспрепятственный вид на окружающее озеро и горы, Lake Lugano House от JM Architecture был одет в окна от пола до потолка в верхней социальной зоне, открывая доступ к ландшафту, который иначе был бы недоступен.

Shutterstock

Когда вы чувствуете усталость и хотите отдохнуть на кушетке у бассейна, это очень обнадеживает.Дом в Коста-Рике Casa Torcida был задуман SPG Architects как дом мечты со стальным каркасом со стеклянными стенами и окнами от пола до потолка, соединяющими внутренние помещения с панорамными видами за пейзажным бассейном.

PlusONE / Shutterstock

Picot Residence был разработан Pepe Calderin Design как дополнение к суете Большого Яблока внизу и его лампам накаливания. Отражаясь в окнах от пола до потолка, элегантность этого пространства говорит о похвальном подходе к процессу проектирования с потрясающе расслабляющими эффектами.

PlusONE / Shutterstock

IDIN Architects придумали дом W в Таиланде для любителей путешествий и каяков. Окна от пола до потолка в спальне, отражающиеся в полу, подчеркивают простоту этого пространства и намекают на авантюрный дух хозяина.

александр звейгер / Shutterstock

Как выглядит дом для отпуска на острове Крк? Он выглядит потрясающе, и он смотрит наружу, на воду и горы, благодаря широкому использованию стекла.От пола до потолка этот дом предлагает полную картину постоянно меняющейся обстановки. Благодаря DVA Arhitekta , был возведен еще один дом мечты с потрясающими видами, чтобы воплотить чью-то мечту.

ExperienceInteriors / Shutterstock

И поскольку мы находимся в конце нашего списка, роскошный дом в Лос-Анджелесе закрывает шоу своими изысканными шторами, закрывающими или открывающими полупрозрачные, полупрозрачные окна от пола до потолка.

Очаровательные жилые помещения, объединенные одним общим элементом — окнами от пола до потолка, наполнены естественным светом и глубоко соединяют зрителя с пейзажем за стеклом.И это только один из способов вернуться к природе.

Считаете квартиру на первом этаже? Вот что вам нужно знать

Дело не только в том, что вы можете пропустить лестницу: квартиры на первом этаже имеют множество преимуществ по сравнению с квартирами на верхних этажах в Нью-Йорке — и приобретают новый вид в условиях пандемии. Но есть и недостатки, о которых следует помнить.

Квартиры на первом этаже иногда дешевле, чем квартиры на верхних этажах, могут иметь частные открытые пространства и просто более удобны для людей с младенцами в колясках, собаками на прогулке или с ограниченными физическими возможностями.

Они также стали более привлекательными в условиях пандемии благодаря своей конфиденциальности. Вам не нужно пользоваться лифтом вместе с соседями, а частное открытое пространство является основным преимуществом в наши дни, когда общие удобства в здании кажутся небезопасными. Задний двор или палуба обеспечивают свежий воздух и возможность расширить ваше жизненное пространство, что очень приветствуется, когда вы проводите так много времени дома.

Тем не менее, для некоторых недостатки могут стать препятствием: в квартирах на первом этаже чаще возникают проблемы с насекомыми и грызунами.В зависимости от расположения и конфигурации вашей квартиры вам, возможно, придется беспокоиться о прохожих, заглядывающих внутрь, когда шторы подняты. Уличный шум — это проблема. И взломы — очень серьезная проблема.

В ходе выставки Buy Curious на этой неделе Эндрю Роуз из Compass и Карла Саладино из Mirador Real Estate расскажут вам все, что вы когда-либо хотели знать о жизни на уровне вестибюля здания, в том числе о том, сколько вы можете сэкономить, будет ли тепло зимой. сложнее, чем вы думаете, и что делает мезонет таким особенным.


[Примечание редактора: более ранняя версия этого поста была ранее опубликована в августе 2019 года. Мы представляем ее с обновленной информацией за ноябрь 2020 года.]


Вопрос:

Я думаю о цокольном этаже квартира может быть моим лучшим выбором с точки зрения стоимости. Что мне нужно знать?

Реальность:

Верно, что иногда можно сэкономить деньги, покупая квартиру на первом этаже, но «это сильно зависит от здания и района», — говорит Роуз.«У меня есть помещение по адресу 58 Strong Pl. В Коббл-Хилл — кондоминиум, переоборудованный из церкви в 2010 году, у которого есть что-то вроде следующего. Он требует почти на 100 долларов меньше за квадратный фут, чем квартира на втором этаже в здании, и почти На 200 долларов меньше, чем на последней закрытой распродаже. Это невероятный дуплекс, но он заставляет задуматься потенциальных покупателей, потому что на первом этаже только одно окно «.

Pro TipPro Подсказка:

Знаете ли вы, что вы можете получить скидку покупателя от своего брокера? Покупая с Prevu, вы получите скидку в размере двух третей комиссии, уплаченной брокеру покупателя при закрытии сделки.На квартиру за 1,5 миллиона долларов вы получите до 30 000 долларов. Нажмите здесь, чтобы узнать о бонусе Smart Buyer Rebate на Prevu.

В каком состоянии находится здание?

Уход за домом будет для вас первостепенным делом в квартире на первом этаже.

Покупка квартиры на первом этаже в здании среднего размера (не менее 20 квартир) дает вам больше шансов на активное управление и ежедневное обслуживание, уборку мусора и поддержание чистоты подъезда и мест общего пользования.

Не забудьте задать несколько вопросов о том, как часто суперинтендант вывозит мусор и перерабатывает, советует Роуз.Кроме того, узнайте, принимает ли здание профилактические меры от насекомых и мышей.

«Если за зданием плохо ухаживают, то ваш дом становится точкой входа в природу», — говорит он.

Другими словами, ваше место станет первой остановкой для тараканов, муравьев, других ползучих насекомых и любых грызунов, которые пробираются в ваше здание.

«Я видел водяных клопов размером почти с мою руку в настоящих квартирах на первом этаже и с помещениями для отдыха», — говорит Саладино, объясняя, что «комната отдыха» — это подземное пространство, которое по закону не может считаться спальня, потому что в ней нет ни выхода, ни окон.

Итак, если вы не готовы бороться с вредителями, вам, вероятно, следует держаться подальше от квартиры на первом этаже.

Будет ли нагреваться проблема?

Еще одна важная вещь, которую следует учитывать, — это то, как вам будет тепло в холодную погоду.

«Жара поднимается», — говорит Роуз. «А если здание не было хорошо изолировано, сохранение тепла может стать проблемой».

Саладино добавляет, что дома на первом этаже часто не учитывались. «Когда 80 лет назад дом из коричневого камня был построен как дом на одну семью, первый этаж часто использовался для обслуживающего персонала, складских помещений, кухни и т. Д.,» она сказала. Тепло не было большой проблемой.

Тем не менее, она обнаружила, что сегодня девелоперы встраивают новые «преднамеренные» объекты на уровне земли в новые жилые дома, которые «намного более функциональны и имеют отличную планировку, а также многоуровневую».

Стоит ли беспокоиться о людях, которые смотрят в окна?

Да, вам обязательно нужно остерегаться смотровых площадок.

«В туристических районах можно ожидать, что люди будут заглядывать в ваши окна из любопытства», — говорит Роуз.«Я ловил себя на том, что делаю это раньше, поэтому, если вы не хотите поделиться своим интерьером и выбором телевизора со всем миром, тяжелые шторы необходимы. А если вы будете держать шторы задернутыми весь день, то естественного солнечного света вы не получите. Это может сделать квартиру прохладнее, а также немного уныть ».

В некоторых случаях неплохим компромиссом является покупка юнита в задней части здания. То, чем вы могли бы пожертвовать при естественном освещении, может стоить уединения и тишины.

Нужно ли вам больше беспокоиться о взломах?

К сожалению, безопасность на первом этаже действительно может быть проблемой.

«Первый этаж — самая легкая точка доступа, а квартиры на цокольном этаже могут быть вне поля зрения прохожих, что дает ворам дополнительный уровень защиты», — говорит Роуз.

Хотя нет никаких реальных цифр, свидетельствующих о более высоком уровне преступности в домах на первом этаже, это следует учитывать.

Будут ли люди звонить в ваш дверной звонок чаще?

Наверное.Во многих зданиях «квартиры на цокольном или цокольном этаже часто являются домом для суперинтенданта, поэтому вполне возможно, что курьеры и новые арендаторы могут позвонить вам, полагая, что вы здесь, чтобы впустить их или помочь им войти. в случае крайней необходимости », — говорит Роуз. Этого можно избежать, четко обозначив зуммер и почтовый ящик.

Будет ли одна квартира на первом этаже громче других квартир?

К сожалению, по мнению наших экспертов, шум обязательно будет иметь значение.

Слышите ли вы, как входная дверь в здание открывается и закрывается каждый раз, когда кто-то входит или выходит? Если установка находится близко к лифту, вы слышите, как он звонит каждый раз, когда открывается? Будете ли вы причастны к разговорам людей, пока они ждут прибытия лифта?

Конечно, это больше беспокоит здание, где блок на первом этаже выходит в вестибюль, а не на улицу.

Квартиры в задней части здания будут лучше изолированы от уличного шума, и, в зависимости от планировки, вы с меньшей вероятностью услышите, как соседи открывают и закрывают дверь вестибюля.

«Некоторым людям действительно нужно быть как можно ближе к входной двери, но если нет конкретного требования, я бы никогда не предложил быть первой дверью внутрь, если вы не заинтересованы в том, чтобы быть посвященными во все приходы и уходы, — говорит Роуз.

Стоит ли беспокоиться о наводнении?

«Нью-Йорк — это не город, который был построен в ожидании ураганов, но во время урагана« Сэнди »мы видели, как целые кварталы в центре города были затоплены», — говорит Роуз.«Многие люди в квартирах на первом этаже потеряли все и, возможно, не были застрахованы от этого». Об этом следует помнить, особенно если вы ищете апартаменты в районах, обозначенных как «Зона 1».

Многие новостройки многоквартирных домов теперь имеют планы по смягчению последствий потенциальных наводнений, но не все застройщики достаточно хорошо продумали наихудшие сценарии в процессе строительства. «Если вы покупаете недвижимость, которая частично не соответствует требованиям, вам следует узнать, есть ли план на случай проливных ливней», — говорит Роуз.

Есть ли еще плюсы, кроме цены?

Да, особенно если вы стареете, имеете проблемы с подвижностью или имеете маленьких детей и / или домашних животных.

«Квартира на первом этаже может рассматриваться как привлекательная покупка для покупателей, которые избегают больших зданий с швейцарами и лифтами, но уже не в том месте в их жизни, где три лестничных пролета являются для них привлекательным предложением», говорит Роза.

«Возможность войти прямо в дом и оказаться в квартире за считанные секунды может быть весьма полезной для людей с детьми и колясками», — добавляет он.

Владельцам собак также, вероятно, понравится не ждать лифт, когда их собачий компаньон отчаянно пытается выйти.

Открытое пространство — еще одно огромное преимущество. Конечно, не в каждом доме на первом этаже он будет, но во многих он будет. «В городе, в основном состоящем из бетона, частное открытое пространство может превратить почти любую квартиру в садовый оазис», — говорит Роуз.

Что такое мезонеты?

Если дом на первом этаже, на который вы смотрите, окрестили «мезонетом», он будет стоить дороже.Такие квартиры обычно имеют свои собственные частные входы с улицы (что дает вам больше покоя и уединения, чем большинство квартир на первом этаже) и обычно имеют более одного этажа.

Скорее всего, вы найдете мезонет (по-французски «маленький дом») в старых зданиях в таких районах, как Верхний Ист-Сайд, Верхний Вест-Сайд, Вашингтон-Хайтс, Вест-Виллидж и Браунстоун Бруклин.

Роуз говорит: «Хотя простая квартира на первом этаже с одним уровнем в стандартном здании может быть привлекательной не для всех, идея иметь дуплекс или триплекс, который больше похож на дом, чем на квартиру в городе, — это нечто особенное. это затрагивает людей на более личном уровне.Особенно те из нас, кто воспитывает семьи на Манхэттене ».

Обратите внимание на эти квартиры на первом этаже, которые в настоящее время продаются:

Эта дуплексная квартира с двумя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами имела гибкое жилое пространство внизу с открытой кухней для гурманов. Окна выходят во двор подальше от улицы. На верхнем этаже находятся спальни и домашний офис. Здание представляет собой бывшую церковь готического возрождения, в которой есть личное хранилище, парковка, фитнес-центр, виртуальный швейцар и комната для велосипедов.Он просит 1 695 000 долларов.

Эта квартира с тремя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами является частью нового таунхауса. К услугам гостей кухня от шеф-повара с высококлассной техникой, кафельные ванны с лучистым теплом, бесканальные кондиционеры, камин с дистанционным управлением и стиральная / сушильная машина. Он просит 2 750 000 долларов.

Кондоминиум — квартира на первом этаже, которая была недавно отремонтирована. Из окон открывается вид на общий сад. В здании есть консьерж, круглосуточный швейцар, гараж, тренажерный зал, комната для велосипедов, кладовая и сад.Просят 575000 долларов.

Этот дуплекс на первом этаже с тремя спальнями и тремя ванными комнатами имеет частный сад площадью более 1100 квадратных футов. Среди других особенностей — зональная система кондиционирования и отопления, полы из французского известняка, панели из серого дуба, бронзовые двери на заказ, мраморные ванны и кухня шеф-повара. В здании есть круглосуточный швейцар и персонал, частный тренажерный зал и терраса на крыше. Он просит 7 500 000 долларов.

Эта квартира на первом этаже с тремя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами находится на первом этаже нового здания и имеет частный задний двор.Он имеет открытую гостиную / столовую на первом этаже и семейную комнату ниже с подогреваемым полом. В здании есть виртуальный швейцар, хранилище и круглосуточное видеонаблюдение. Он просит 2 162 000 долларов.

Плюсы и минусы окон от пола до потолка

Уместны ли полноразмерные окна в вашем новом доме?

Сколько раз вы прогуливались по окрестностям и историческим местам и с интересом и любопытством наблюдали за окнами в домах и зданиях?

Окна, хотя и не так часто обсуждаются, как подъезды, кухни, ванные и прихожие, но являются неотъемлемой частью общего вида и архитектурного облика дома или здания.Существует множество вариантов окон, которые подходят к дизайну и стилю дома. От классических оконных створок до навесов, воронок, жалюзи и очень популярных окон от пола до потолка — окна помогают определить дом, который они украшают.

Вверху: Этот вид сзади прекрасного одноэтажного дома в стиле ремесленника с пятью спальнями выглядит очень впечатляюще с его окнами от пола до потолка, выходящими на приподнятую террасу. Внизу: Большие окна, из которых открывается вид сзади дома, являются центральной точкой Большой комнаты дома (план № 161-1042).

В последние годы популярность окон от пола до потолка неуклонно растет. Дизайнеры и архитекторы отмечают, что по мере того, как все больше домовладельцев читают об этих «стеклянных стенах» и видят их в рекламе и фильмах, их восхищение ими растет. Отсюда и идея включить в свои дома окна от пола до потолка. В конце концов, как можно не восторгаться чудесными видами, которые открываются из этих «оконных стен»?

Эта впечатляющая большая комната в доме в стиле переходного ранчо площадью 2095 квадратных футов с четырьмя спальнями включает окна от пола до потолка, которые выходят на кухню и столовую (не показаны), фактически соединяя внутреннее и внешнее пространство.Крытая веранда сзади расширяет зону развлечений в теплую погоду. (План № 142-1237).

Но действительно ли они имеют смысл в общей концепции дизайна дома?

Давайте узнаем об окнах от пола до потолка, причинах их использования в вашем доме, их преимуществах и проблемах, которые они представляют, а также о том, действительно ли они чаще используются в современных домах.

Почему так популярно?

Помимо популярной культуры, дизайнерских журналов и рекламы, окна от пола до потолка привлекают домовладельцев, которые заинтересованы в расширении открытой планировки этажа.Кто может поспорить с концепцией соединения внутреннего и внешнего пространства с помощью большого количества оконных стен?

Преимущества

Если вы хотите кардинально преобразить любую комнату в доме, вам подойдут окна от пола до потолка. Вот некоторые преимущества:

1. Больше естественного света

Все мы любим светлые и просторные комнаты. Окна от пола до потолка открывают комнату и пропускают много естественного света.Благодаря обильному естественному освещению, доступному по всему дому, в течение дня используется меньше светильников. Эта уменьшенная световая нагрузка сокращает счета за коммунальные услуги и приводит к значительной экономии с течением времени.

Кроме того, медицинские эксперты сходятся во мнении, что воздействие естественного света улучшает общее состояние здоровья и самочувствие. Естественный свет, проникающий в дом через окна от пола до потолка, повышает уровень витамина D, предотвращает сезонную депрессию, улучшает сон и снижает риски для здоровья от флуоресцентного освещения.

Посмотрите на количество солнечного света, которое заполняет коридор этого одноэтажного дома в современном стиле (план № 202-1014).

2. Соединение внутри и снаружи помещений

Кажется, что «оконные стены» «открывают» вам внешний мир и представляют потрясающие виды на окрестности и пейзаж. Независимо от того, построен ли дом в сельской местности или в городской среде, из больших окон открываются потрясающие виды — например, озера и реки, горные хребты, зеленые поля или городские окна в крыше.

«Движущей силой для моих клиентов является связь с окружающей средой, возможность расширить жизнь на открытые пространства, — говорит Рик МакАлександер, главный дизайнер Associated Designs, Inc.». «Я очень поддерживаю концепцию соединения внутреннего и внешнего пространства. и почувствовать, что оконная стена — особенно складывающаяся — это отличная идея ».

Вверху: Спускаясь по лестнице этого великолепного двухэтажного дома в средиземноморском стиле с четырьмя спальнями, сделайте глубокий вдох и насладитесь захватывающим видом на озеро и пышное зеленое поле через всю площадь дома. -потолочные окна (план №161-1034). Внизу: Еще один захватывающий вид на красоту природы открывается из этих окон в двухэтажном переходном доме с четырьмя спальнями и 3,5 ванными комнатами, оформленном под влиянием мастеров (план № 146-2810).

3. «Расширение» меньшего дома или комнаты

Стеклянная стена с окнами открывает пространство и делает его больше и ярче, чего никогда не может сделать массивная деревянная или бетонная стена. Как уже упоминалось, эти окна также лучше облегчают связь между помещениями и улицами.

Это необычное расположение окон от пола до потолка открывает гостиную в небольшом загородном доме площадью 1235 квадратных футов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, что делает его больше, чем есть на самом деле, — 13 футов 6 дюймов. 12 футов 4 дюйма (план № 160-1009).

4. Повышение привлекательности бордюров

Хорошо продуманные окна от пола до потолка могут сделать любой дом привлекательным. Только представьте себе весь солнечный свет днем ​​- и как потрясающе выглядит дом ночью, когда все светильники изнутри просвечивают сквозь стеклянные стены.С чисто эстетической точки зрения окна от пола до потолка — это свойство, которое нужно желать в любом доме.

Удивительный дом в современном стиле с тремя спальнями и тремя ванными комнатами не будет таким же, как с его большими окнами от пола до потолка как на первом, так и на втором этажах. Стекло не только наполняет интерьер большим количеством естественного света, но также добавляет привлекательности и привлекательности внешнему виду (план № 116-1100).

Недостатки

Да, стеклянные стены могут быть витринами.Они пропускают естественный свет и открывают потрясающие виды. Однако у окон от пола до потолка есть и ряд недостатков.

1. Затраты / Стоимость установки

Большие стеклянные стены продаются по высокой цене — даже с учетом ряда производителей и вариантов продукции. Помимо первоначальной стоимости необходимо учитывать и другие факторы. Например, к проектированию может потребоваться участие инженера-строителя. Таким образом, «добавленная стоимость инженерных и конструкционных компонентов, таких как стальные балки или ламинированные балки с параллельными прядями, делает и без того дорогой продукт еще более непомерно дорогим», — говорит дизайнер дома Сэм Морган из SW Morgan Fine Home Design.

«Я думаю, что это всегда будут предметы роскоши», — говорит Билл Фагерквист из New Line Home Design. «Даже если вы соедините стандартные окна вместе, чтобы создать эффект полной высоты, вам все равно потребуется закалить нижние окна и установить опорные стойки и стойки. По большей части эти окна и все навесные стены будут производиться по специальному заказу ».

2. Отсутствие конфиденциальности и безопасности

Если вы не живете в уединенном, огороженном участке с большой площадью, окна от пола до потолка не дадут вам уединения.«В более плотных жилищных условиях наши клиенты не запрашивали эти единицы, предположительно из-за проблем с конфиденциальностью», — говорит Дуглас Шуновер из Schoonover Design Group.

Все — от соседей до прохожих — могут видеть вас, особенно если окна выходят на фасад дома. Если вам нужно постоянно держать шторы или шторы задернутыми, нет никакого смысла в том, чтобы эти окна пропускали много солнечного света в ваш дом. Кроме того, существует угроза вандализма и бросания камней.

На этих изображениях передней части (вверху) и задней части (внизу) удивительного двухэтажного современного дома с пятью спальнями, пятью ванными и одной половинной ванной показаны окна от пола до потолка, которые его окружают. Окна выглядят потрясающе, но из них также хорошо видно все, что находится внутри дома, что подчеркивает отсутствие проблем с конфиденциальностью и безопасностью (план № 116-1106).

3. Техническое обслуживание

Остерегайтесь отпечатков пальцев и другой неприглядной грязи, которая прилипает к стеклам окон от пола до потолка.В отличие от массивных стен, эти окна необходимо мыть и чистить. И чистить и поддерживать их в хорошем состоянии — непростая задача. Это определенно не сольная работа. Возможно, вам придется нанять службу, чтобы помочь вам.

4. Слишком много света

Количество естественного солнечного света, пропускаемого через окна от пола до потолка в дом, является одновременно преимуществом и недостатком. В холодные месяцы солнечное тепло является хорошим и долгожданным преимуществом. Однако в летние месяцы окна могут сильно нагреваться, что может повредить мебель, ткани и коврики.Вы можете выбрать высококачественное стекло, иметь большие свесы крыши или использовать внешние или внутренние затеняющие устройства, чтобы смягчить жару летом.

Возможности проектирования

Когда вы взвесите все «за» и «против» окон от пола до потолка и решите, хотите ли вы по-прежнему использовать их в доме, вот несколько дизайнов , о которых стоит задуматься:

  • Стеклянная стена — Несколько единиц, сгруппированных вместе, чтобы образовать стену

Эта стеклянная стена с окнами от пола до потолка в Большой комнате обеспечивает беспрепятственный вид на полностью меблированную зону отдыха и столовую на крытой задней веранде (стр. , фото предоставлено: Альберто Кастильо К. на Unsplash ).

  • Широкие стеклянные окна с узкими рамами придают больше очертания внешнему виду дома и делают его более привлекательным

Больше сдержанного обращения, пожалуйста! Ухоженный двор и прекрасные светильники для наружного освещения. Добавьте высокие стеклянные окна и двери с узкими рамами — и этот великолепный дом в колониальном прибрежном стиле с пятью спальнями, пятью ванными и двумя половинными ванными комнатами станет еще более ослепительным (план № 175-1243).

  • Арки стоят в этом году, так что почему не арочные окна ? Они придают дому классический вид и геометрическую форму, отличающуюся от сгруппированных оконных стекол.

Арочные окна от пола до потолка в домашнем офисе роскошного двухэтажного дома в средиземноморско-испанском стиле дополняют его общий классический дизайн (План № 195-1216)

  • Квадратные или прямоугольные окна для главной спальни — Окна от пола до потолка не ограничиваются Большой комнатой, кухней и столовой.Во многих современных домах теперь есть эти окна в спальнях. В главной спальне окна могут образовывать высокие стеклянные стены — прямоугольной или квадратной формы.

Изящный и минималистский шарм определяет эту главную спальню в доме площадью 2568 квадратных футов с двумя спальнями в стиле современного ранчо. Уютная зона отдыха, настенные рисунки и две стены со стеклянными окнами, из которых открывается вид на окрестности, — прекрасные черты (план № 161-1125).

Суровая реальность

Хотя их популярность растет, в действительности окна от пола до потолка очень дороги и чаще всего не соответствуют бюджетам большинства потенциальных домовладельцев.На данный момент эти окна доступны только очень богатым людям с неограниченным бюджетом.

Ответ для обычного домовладельца? Несколько фиксированных окон или раздвижные стеклянные двери патио.

«Мы чаще используем большие подъемно-раздвижные двери, чем окна», — говорит Дэйв ЛиаБраатен из DesignHaus в Бенд, штат Орегон. «Я думаю, что окна — это баланс между расходами (они дорогие), конфиденциальностью, энергоэффективностью и стоимостью. Поистине впечатляющие изделия из дерева и стекла, которые мы видим и которыми мы восхищаемся, по сути непрактичны с точки зрения энергии и затрат, поэтому моей целью было оптимизировать эффект от большего количества остекления и попытаться минимизировать негативные последствия при минимальных затратах.”

Не можете позволить себе окна от пола до потолка? Как насчет раздвижных стеклянных дверей патио, которые открываются во внешнее пространство — как показано в этой привлекательной, солнечной, светлой и просторной Большой комнате в одноэтажном доме с тремя спальнями в современном стиле? Такие стеклянные стены дороже, чем обычные раздвижные стеклянные двери для террас, но беспрепятственный проем (ключевой фактор в расходах) меняет правила игры. Взгляните на сводчатый потолок, окна в потолке и раздвижные стеклянные панели.На верхнем фото показаны виды снаружи через закрытые двери; а внизу — панорама из открытых дверей (план №202-1013).

Несмотря на непомерную стоимость окон от пола до потолка, нельзя отрицать их очарование и привлекательность. Они украшают дома и увеличивают их эстетическую ценность. Но пока это игра ожидания снижения цен. Когда это произойдет, можно ожидать, что окон от пола до потолка будет устанавливаться в большем количестве.

Сноска: Верхний левый рендеринг на первом изображении этой статьи — это внешний вид великолепного одноэтажного дома в стиле Современных Прерий с окнами от пола до потолка, из которых открываются такие захватывающие виды.Чтобы узнать больше о резиденции площадью 2593 квадратных фута с четырьмя спальнями и гаражом на три машины, перейдите на план № 161-1085.

Источники :

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *